AVASJÖ 1:12 m.fl. i BORGAFJÄLL inom
SAMRÅDSHANDLING Ändring av detaljplan för del av fastigheten AVASJÖ 1:12 m.fl. i BORGAFJÄLL inom Dorotea kommun, Västerbottens län Dorotea den 31 maj 2012 Dnr: Medverkande tjänstemän Handlingarna har upprättats av stadsarkitekten i samråd med Byggnadsinspektör Roger Pålsson, Dorotea kommun. Clara Ganslandt Stadsarkitekt Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun 2012-05-31 Tillägg till Planbeskrivning Inledning Bakgrund När gällande detaljplan antogs 1996 var intresset av att tillskapa tomter för småindustri och hantverk stort. Till idag har endast en av de åtta tomterna bebyggts. Huvudbyggnaden som har uppförts är en affärslokal i kombination med bostad. Intresse finns nu att bygga fler huvudbyggnader med kombination av verkstad/hantverk/kontor och bostad. Syfte med ändringen Syftet med ändringen är att ändra gällande detaljplan så att det är möjligt att uppföra bostadshus i kombination med verksamheten där så prövas lämpligt ur trafikbullersynpunkt. Verksamheten får inte vara störande för omgivningen. Plandata och avgränsning Planområdet ligger i östra delen av Borgafjäll och omfattar del av fastigheten Avasjö 1:12, fastigheterna Avasjö 1:458-1:461 samt Avasjö 1:464. Planområdet är markerda med röd ring 1 Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun 2012-05-31 Handlingar Följande handlingar tillhör denna ändring av detaljplanen • Tillägg till planbeskrivning • Tillägg till genomförandebeskrivning • Tillägg till planbestämmelser Gällande detaljplan som nu avses ändras Detaljplanen för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl. i Borgafjäll inom Dorotea kommun, Västerbottens län ändras genom tillägg/ändring av planbestämmelser. När ändringen har vunnit laga kraft kommer det i planen att hänvisas till denna ändring genom stämpel på plankartan och planbeskrivningen. Gällande detaljplan som nu avses ändras. 2 Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun 2012-05-31 Ställningstaganden Beslut om ändring av planen Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2012-04-18 § 13 att ge Ramböll i uppdrag att upprätta handlingar för att möjliggöra ändring av gällande detaljplan för del av Avasjö 1:12 m.fl. Riksintressen Hela Borgafjäll ligger inom ett område av riksintresse för turism och friluftsliv. Planområdet ligger även inom det riksintresseområde för friluftsliv som benämns Vilhelminafjället. En ändring av gällande detaljplan anses inte innebära någon förändrad påverkan på riksintressena. Behovsbedömning Dorotea kommun bedömer att en ändring av berörd plan inte innebär sådan betydande miljöpåverkan som avses i Plan- och bygglagen 4 kap 34§ och att en miljöbedömning av planen därför inte behöver genomföras. Detaljplaneändringen Användningen av mark Ändringsbeslutet innebär att kvartersmarken inom planområdet (betecknat med J på plankartan) får bebyggas med småindustri, hantverk, kontor, småskalig handel eller dylikt. Bostäder får uppföras varaktigt knutna till verksamheten där så prövas lämpligt ur trafikbuller synpunkt. Verksamheten får inte vara störande för omgivningen. 3 Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun 2012-05-31 Tillägg till Genomförandebeskrivning Organisatoriska frågor Tidplan Ändringsprocessen drivs som enkelt planförfarande och antas följa följande tidplan; Juli Aug Sep 2012 2012 2012 Samrådsutställning Antagande MBN Laga kraft Giltighetstid Ändringen gäller från och med den tidpunkt planändringen vinner laga kraft. Ekonomiska frågor Kommunen svarar för kostnaderna för upprättandet av ändringshandlingarna. 4 Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun 2012-05-31 Tillägg till Planbestämmelser Följande gäller inom det område där Detaljplanen för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl. i Borgafjäll inom Dorotea kommun, Västerbottens län 199603-22 äger giltighet. ANVÄNDNING AV MARK Kvartersmark Inom J betecknat område får marken bebyggas med småindustri, hantverk, kontor, småskalig handel eller dylikt. Bostäder får uppföras varaktigt knutna till verksamheten där så prövas lämpligt ur trafikbuller synpunkt. Verksamheten får inte vara störande för omgivningen. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetiden för denna ändring av detaljplanen är 5 år från den dag beslutet att anta ändringen vunnit laga kraft. 5
© Copyright 2024