SAMRÅDSHANDLING
Ändring av detaljplan för del av fastigheten
AVASJÖ 1:12 m.fl. i BORGAFJÄLL inom
Dorotea kommun, Västerbottens län
Dorotea den 31 maj 2012
Dnr:
Medverkande tjänstemän
Handlingarna har upprättats av stadsarkitekten i samråd med Byggnadsinspektör
Roger Pålsson, Dorotea kommun.
Clara Ganslandt
Stadsarkitekt
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun
2012-05-31
Tillägg till
Planbeskrivning
Inledning
Bakgrund
När gällande detaljplan antogs 1996 var intresset av att tillskapa tomter för
småindustri och hantverk stort.
Till idag har endast en av de åtta tomterna bebyggts. Huvudbyggnaden som har
uppförts är en affärslokal i kombination med bostad. Intresse finns nu att bygga
fler huvudbyggnader med kombination av verkstad/hantverk/kontor och bostad.
Syfte med ändringen
Syftet med ändringen är att ändra gällande detaljplan så att det är möjligt att
uppföra bostadshus i kombination med verksamheten där så prövas lämpligt ur
trafikbullersynpunkt. Verksamheten får inte vara störande för omgivningen.
Plandata och avgränsning
Planområdet ligger i östra delen av Borgafjäll och omfattar del av fastigheten
Avasjö 1:12, fastigheterna Avasjö 1:458-1:461 samt Avasjö 1:464.
Planområdet är markerda med röd ring
1
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun
2012-05-31
Handlingar
Följande handlingar tillhör denna ändring av detaljplanen
• Tillägg till planbeskrivning
• Tillägg till genomförandebeskrivning
• Tillägg till planbestämmelser
Gällande detaljplan som nu avses ändras
Detaljplanen för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl. i Borgafjäll inom Dorotea
kommun, Västerbottens län ändras genom tillägg/ändring av planbestämmelser.
När ändringen har vunnit laga kraft kommer det i planen att hänvisas till denna
ändring genom stämpel på plankartan och planbeskrivningen.
Gällande detaljplan som nu avses ändras.
2
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun
2012-05-31
Ställningstaganden
Beslut om ändring av planen
Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2012-04-18 § 13 att ge Ramböll i uppdrag
att upprätta handlingar för att möjliggöra ändring av gällande detaljplan för del av
Avasjö 1:12 m.fl.
Riksintressen
Hela Borgafjäll ligger inom ett område av riksintresse för turism och friluftsliv.
Planområdet ligger även inom det riksintresseområde för friluftsliv som benämns
Vilhelminafjället. En ändring av gällande detaljplan anses inte innebära någon
förändrad påverkan på riksintressena.
Behovsbedömning
Dorotea kommun bedömer att en ändring av berörd plan inte innebär sådan
betydande miljöpåverkan som avses i Plan- och bygglagen 4 kap 34§ och att en
miljöbedömning av planen därför inte behöver genomföras.
Detaljplaneändringen
Användningen av mark
Ändringsbeslutet innebär att kvartersmarken inom planområdet (betecknat med J
på plankartan) får bebyggas med småindustri, hantverk, kontor, småskalig handel
eller dylikt. Bostäder får uppföras varaktigt knutna till verksamheten där så prövas
lämpligt ur trafikbuller synpunkt. Verksamheten får inte vara störande för
omgivningen.
3
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun
2012-05-31
Tillägg till
Genomförandebeskrivning
Organisatoriska frågor
Tidplan
Ändringsprocessen drivs som enkelt planförfarande och antas följa följande
tidplan;
Juli
Aug
Sep
2012
2012
2012
Samrådsutställning
Antagande MBN
Laga kraft
Giltighetstid
Ändringen gäller från och med den tidpunkt planändringen vinner laga kraft.
Ekonomiska frågor
Kommunen svarar för kostnaderna för upprättandet av ändringshandlingarna.
4
Ändring av detaljplan för del av fastigheten Avasjö 1:12 m.fl i Borgafjäll inom Dorotea kommun
2012-05-31
Tillägg till
Planbestämmelser
Följande gäller inom det område där Detaljplanen för del av fastigheten
Avasjö 1:12 m.fl. i Borgafjäll inom Dorotea kommun, Västerbottens län 199603-22 äger giltighet.
ANVÄNDNING AV MARK
Kvartersmark
Inom J betecknat område får marken bebyggas med småindustri, hantverk, kontor,
småskalig handel eller dylikt. Bostäder får uppföras varaktigt knutna till
verksamheten där så prövas lämpligt ur trafikbuller synpunkt. Verksamheten får
inte vara störande för omgivningen.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetiden för denna ändring av detaljplanen är 5 år från den
dag beslutet att anta ändringen vunnit laga kraft.
5