1. No category

Bofakta · augusti · 2012
1
www.stationenihässelbystrand.se
INNEHÅLL
Bofakta innehåll
2
Inledning
2
Tidplan 3
Situationsplan
4
Att köpa och bo i bostadsrätt
5
Vi bygger i betong
6
Detta lovar vi
Beskrivning
Insatser och månadsavgifter
7
Vill man bo i Hässelby Strand går det knappast att hitta ett mer centralt läge. Nu fräschas hela
centrum upp och för oss på Hökerum Bygg är det dags att bygga om tunnelbanestationen. Det
10-11
12
Översikt
12
Lägenhetsblad
– EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING VÄRD SITT NAMN!
8-9
Lägenhetsfördelning
Planlösningar och överblick
Brf Stationen 1
i Hässelby Strand
är ett projekt att vara stolt över och det kommer att stå högt på meritlistan!
13
Hökerum Bygg bygger varje år runt 500 lägenheter runt om i södra Sverige från Malmö-
14-21
regionen i söder upp till Stockholmsområdet. Trots att vårt huvudkontor ligger 40 mil från
Några vanliga frågor
22
Försäljning
23
huvudstaden klingar Hässelby Strand bekant tack vare att det är gröna linjens ändhållplats.
Anteckningar
23
Kontakt
24
Nu vet vi också att Hässelby Strand har ett vackert slott, fina badstränder och småbåtshamnar.
I Brf Stationen ryms 68 bostadsrätter i storlekar från välplanerade ettor till rymliga treor.
Lägenheterna är fördelade på fyra trappuppgångar och det finns många olika planlösningar
att välja bland. Vi tycker att arkitekten John Kirsch har gjort ett mycket fint jobb med lägenheterna. När Du bläddrar i vår katalog hoppas vi att du tycker samma sak.
Titta noga och lek gärna med tanken att du själv flyttar in. Det brukar vara effektivt för att
se om det är en planlösning som passar dina behov.
Ett gemensamt övernattningsrum och en liten relaxavdelning ägs gemensamt av alla i föreningen. Dessa utrymmen bokas direkt genom föreningen. Till huset finns också en trivsam
uteplats. Alla har tillgång till ett eget lägenhetsförråd och det finns gott om plats för cyklar
i låsta utrymmen. Brf Stationen kommer bli en riktigt fin bostadsrättsförening. Är du med
redan från start har du dessutom möjlighet att påverka inredningen i din lägenhet så att den
blir precis som du önskar.
Trevlig läsning
Bilden på framsidan är en 3d-bild gjord efter
planlösningen på de 41 m2 stora lägenheterna.
Önskar vi på Hökerum Bygg
2
Tidplan
I januari 2012 påbörjades försäljningen av Brf Stationen.
Hösten 2012 påbörjas rivningen av den befintliga fastigheten. Byggnationen kommer att pågå under ett drygt år och
inflyttningen är beräknad till hösten/vintern 2013. Under hela
byggtiden kommer den som har köpt en av lägenheterna att få
löpande information om hur bygget fortgår och vad man som
köpare behöver tänka på. Information om projektet finns även
på www.stationenihässelbystrand.se.
Huset sett från torget utmed Fyrspannsgatan. De blå skyltarna visar den nya tunnelbaneentrén. Lägenheter finns på plan 2-5.
3
Tidplan
7 m²
ST6
L6
G
K
SOVRUM 1
11 m²
TM
KÖK
11 m²
F
G6
WC / D
5 m²
ST6
TT
G
HALL
8 m²
LGH 3rok
ST6
71 m²
VARDAGSRUM
26 m²
TM
G6
TT
KÖK
7 m²
L6
G6
SOVRUM 2
8 m²
SOVRUM
9 m²
LGH 2rok
Situationsplan
G6
G6
K/F
WC / D
6 m²
46 m²
VARDAGSRUM
20 m²
I huset finns fyra trappuppgångar. Lägenheterna finns på plan
2 till 5. En av entréerna är vänd mot Persikogatan och de tre
övriga når man från Fyrspannsgatan, vilket är samma sida
som tunnelbanans entréhall nås ifrån.
samma uteplats. Där finns ett par mysiga sittplatser som är
skyddade från vind och ljud med en trevligt svängd mur. Cykelparkeringen är också placerad på denna sida av huset.
BALKONG
BALKONG
5 m²
5 m²
Biluppställningsplatser
finns att
hyra i grannfastigheten. FörIntill entrén från Persikogatan finns också föreningens gemen- BULLERSKÄRM
eningen får minst 34 platser till sitt förfogande.
1
2
3
4
5
FÖRKLARINGAR
6%
5.4
skala 1:100 (A4)
BTA ljus frd
plats för
rullstolar samt
barnvagnar
21
20
14
18
17
16
19
6
5
13
12
= 4,20
0
7
9
8
Tvättmaskin
TM
BOSTADSRÄTTER
6
+
25.3
6
B pl
Torktumlare
TT
3-5
B pl
Lokal
A62.69 m²
n
gata
iko
Pe
rs
Maltesholmstorget
plats för
rullstolar samt
barnvagnar
3-5
+
25.0
2
VENTILATION
Lokal
(Resturang)
A73.68 m²
BASTU
Övernattn.rum
A8.51 m²
+
25.3
6
DU
BS
SCH
+
25.4
6
11
10
9
8
7
6
5
4
3
WC
Gemensamhetslokal
A35.75 m²
2
Trapphus 4
A28.05 m²
1
B
B
B
B
Entrefrd
A5.75 m²
T-STOLPE
Lokal
X
A39.63 m²
+
25.4
6
hushåll
800 l
A5
F-F
BTA
001
A 365.55 m²
Här visas entréplan. Där finns SLs lokaler, utrymme för butiker samt cykelförråd
och trapphusförråd. På entréplan finns också föreningens relax och gästrum.
C-C
B
Sop
A9.46 m²
+
25.9
2
B
Lokal
A87.08 m²
B-B
tidningar
600 l
BS
C-C
tidningar
600 l
002
A 272.06 m²
5
4
3
2
1
5
D-D
BTA ljus
Trapphus 3
A28.04 m²
B-B1
B
BIBLIOTEKET
14
13
12
11
10
9
8
7
6
Entrefrd
A14.01 m²
B
+
24.2
5
Fy
Kiosk
A59.14 m²
10
+
25.3
+
25.9
+
26.0
9
6
BS
B
B
Situationsplanen kan komma att förändras något.
BET
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
HÄSSELBY STRAND CENTRUM
kv HUNDGÅRDEN 2
4
A
A-A
SIGN
FÖRHANDSKOPIA BYGGLOVHANDLING
A1
Situationsplan
C
n
sgata
nn
rspa
B
Städskåp
OTA
VLA
Lokal
A64.93 m²
+
24.2
JE
INF
11
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
Lokal
A49.91 m²
LIN
RW
C
ST
15
22
1
2
x 183
4
3
23
lghfrd
202
A 1.69 m²
RR
hushåll
800 l
tidningar
800 l
wellpapp
800 l
5
lghfrd
302
A 1.71 m²
Cykelparkering 28 st
pappersfrd pappersfrd
800 l
800 l
hushåll
800 l
hushåll
800 l
hushåll
800 l
glas
16
+
24,2
Förråd
A11.66 m²
B
Linneskåp
18
15
Trapphus 1
A31.17 m²
SL STÄD
A3.47 m²
SPÄ
L
17
9
14
5
13
+
24,2
11
6
5
4
3
1
hårdplast
metall
Cykelrum
A49.67 m²
6
2
plats för
rullstolar samt
barnvagnar
lghfrd
502
A 1.83 m²
Biljetthall
A102.75 m²
16
+
24.7
8
7
12
Källsortering
A24.90 m²
001
A 83.67 m²
4
+
24,2
5
10
+
24,2
5
Entrefrd
A11.47 m²
Trapphus 2
A39.33 m²
15
BTA ljus frd
lghfrd
402
A 1.83 m²
EXTERIÖR KULÖR OCH MATERIALFÖRTECKNING
14
A7
6
1/12 Cykelparkering 36 st
+
24.7
BTA ljus frd
001
A 30.31 m²
EL
+
25.3
B
B
13
+
24.2
2
A
12
ca 1/20
D-D
001
A 65.60 m²
Garderob
G
SPÄ
KIO RR
SK
21
,0
E-E
G
G
OM
LÄD KN.
AVR
RU ÄKN.
M
A-40.1-01, PLAN VÅNING 0
A-40.1-03, PLAN VÅNING 2-5
A-40.1-04, PLAN TAKPLAN
A-40.2-01 SAMT -02, SEKTIONER
A-40-3-01 SAMT -02, FASADER
N
BTA SL Kiosk
G
6
T
HÄNVISNINGAR
Kombinerad Kyl / Frys
20
B-B1
WC
ELC
A12.53 m²
+
25.3
Frys
F
BIL BEFIN
JETT TLIG
HALL
A
ME
BEFI NPAS
NTL SAT D
IGT
TAK
A6
19
IKOG
K/F
2 rok 71 m2
lgh nr
:
121, 131, 141, 151
B
111 m2
Kylskåp
K
MTR
A42.79 m²
18
ATA N
PAU
MT SLOK
R
AL
Sop MTR+Buss
A8.00 m²
15
PERS
001
A 160.89 m²
UC
A15.28 m²
17
BTA SL
16
s
001
A 10.02 m²
ca 24
A4
BTA SL
B
BOFAKTABLAD
plat
002
A 1,021.45 m²
FÖRESKRIFTER
A2
001
A 33.32 m²
Ute
BTA tot
TORG
3%
B-B
2.7
3,90
0
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
151
141
131
121
D
Att köpa och bo i bostadsrätt
Att bo i bostadsrätt
I bostadsrättsföreningen äger de boende själva, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende
betalar en insats när de köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till
föreningen i förskott. Avgiften skall
täcka föreningens verkliga kostnader
för fastigheterna såsom räntor och
amorteringar, drift- och underhållskostnader mm.
Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan 10-11. Dessa kommer att
säkras i samband med att den ekonomiska planen för föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till stor
del av rådande ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras
på rådande ränteläge december 2011
samt viss amortering. Om kostnader
för föreningen förändras gör troligtvis
även månadsavgiften det. Lånet är troligtvis rörligt fram till att föreningens
styrelse tillträder.
Medbestämmande och gemensamhet
De boende har full insyn i föreningens
ekonomi och är med och bestämmer
om föreningens verksamhet, genom
den styrelse som väljs vid den årliga
föreningsstämman.
Reparationer, moderniseringar och
ändringar i lägenheten bestämmer de
boende själva över. Den yttre miljön
hör till bostadsrättsföreningen. De
boende beslutar tillsammans om förbättringar och underhåll av exempelvis
gårdsmiljö, entréer och fasader. Genom bostadsrättsföreningen skapas
kontakt mellan de boende, och förutsättningar för gemensamma aktiviteter.
utgår en extra kostnad. Rättvist och
miljösmart.
Som medlem står man för kostnaden för hushållselen själv. Föreningen
kommer att teckna ett gemensamt
avtal gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej
fastställd, den fasta avgiften för dessa
tjänster läggs till på månadsavgiften.
Som medlem i föreningen har man tillgång till relaxrum med bastu och dusch
samt övernattningsrum.
Föreningen kommer att ha en inkomst
i form av hyresintäkter för lokaler i entréplan.
L
Avgifter
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Lägenheterna
är försedda med individuell varmvattenmätning. I månadsavgiften ingår
en viss mängd vatten beräknad efter
lägenhetens andelstal. Använder Du
mindre vatten blir det pengar tillbaka
vid avstämningen, använder du mer
5
Att köpa och bo i bostadsrätt
Vi bygger i betong - Det känns tryggt.
Brf Stationen 1 i Hässelby Strand kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en
isolering bestående av cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av
betong.
Detta ger en rad fördelar:
L Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i husen. De
omvandlar värmen i frånluften till,
i första hand, varmvatten. I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärmningskostnader.
L Inga organiska material som kan mögla.
L Inomhusmiljön blir mycket tyst.
L Huset blir värmetrögt. Det innebär att även om temperaturen växlar kraftigt utomhus (t.ex mellan dag och
natt) blir det endast små temperaturskillnader inomhus. Det medför vinster ur uppvärmningssynpunkt.
Vi bygger i betong
L De krav som finns för nybyggnation i Sverige har en
övre gräns för energiförbrukning på 110 Kwh/kvm och
år. Normal förbrukningen i våra hus ligger på omkring
70 Kwh/kvm och år, ofta betydligt lägre.
6
Detta lovar vi!
Din bostad är något viktigt. Det är en plats där Du ska trivas och känna Dig trygg och bekväm.
En plats där Du ska ha möjlighet att vara precis den Du vill vara.
Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg
och nöjd med sitt köp. Det här är viktiga saker för oss:
L Alla lägenheter ska ha en egen balkong eller uteplats (se
angiven storlek på ritningarna). Just i Hässelby Strand
saknar dock två lägenheter balkong på grund av att
bygglovet inte medger balkong där.
L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där
vi välkomnar till visningar och informerar om vad var
och en behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och
smidig.
L Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val
både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under rubriken ”Vi bygger i betong”.
L Föreningen har en Byggfelsförsäkring som gäller i tio
år. Enligt lag ska alla som bygger bostadshus teckna en
Byggfelsförsäkring.
L Huset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer.
Det finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen som kan mögla.
L Entreprenadgaranti i fem år. Från och med att huset har
slutbesiktigats ger Hökerum Bygg AB en entreprenadgaranti som sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig besiktningsman avgör om och hur eventuella fel ska åtgärdas.
L Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar
Hökerum Bygg AB att de vid inflyttning går in och köper
dessa lägenheter.
L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete.
Läs mer om detta på www.hokerumbygg.se och Tryggt
Byggt.
L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska
ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på Din
bostad. Det gör Du genom individuella val. Du kan välja
olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt möte
med en inredningsansvarig.
7
Detta lovar vi!
Beskrivning
Huset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Exempelvis går det att få plats med en sjuksäng i sovrummet på samtliga
lägenheter. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen.
Huset
Tak
Ytterfasad
Fönster
Glaspartier
Entrédörrar
Tamburdörrar
Innerdörrar
papp
Stomme i betong med putsad fasad
trä / aluminium – 2+1 glas isolerruta
trä / aluminium – 2-glas energiglas
lackad aluminium alt trä
säkerhetsdörr i eklaminerad plåt – dörrtrycke metall
vita – dörrtrycke metall
Lägenheter
Tak
målat, vitt
Beskrivning av lägenheter avser grundstandard.
Möjligheter till tillval finns.
Kök
skåpsluckor vitmålade
handtag - metall
bänkskiva
inbyggnadsugn
häll
diskmaskin - vit
kyl/frys - vit
diskbänkbeslag - rostfritt
stänkskydd kakel - vitt
sockel - vit
Reservation för ev förändringar
av sortiment hos leverantör.
Golv
Väggar
Foder
Golvlist
Beskrivning
lamellparkett ek - allrum, sovrum, kök
klinker - hall, badrum
balkonger, plan 2-4 - betong
uteplatser plan 1- betongplattor
badrum - vitt kakel
målade eller tapet - allrum, sovrum,
kök, hall
släta vita
ekfolierad MDF
8
Garderober
Badrum
Övrigt
El, telefoni
Bredband, TV
luckor - vitmålade
handtag - metall (lika kök)
Skjutdörrar vita
(förekommer i vissa lägenheter)
tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp
toalettstol
duschhörna alt. badkar med
termostat
blandare
golvvärme ansluten till hushållselen
tvättmaskin - vit
torktumlare - vit
fönsterbänkar - kalksten
fönstersmygar - målade
porttelefon
hatthylla, badinredning, krokar, mm
ingår ej.
Jordfelsbrytare
TV-uttag 1st per rum
Telefonuttag 2 st per lägenhet
Uttag för bredband 1 st per lägenhet
Avtalet för TV, telefoni och bredband
kommer att tecknas gemensamt i föreningen. Månadskostnaden är inte fastställd ännu. Den fasta avgiften för dessa
tjänster läggs på månadsavgiften.
Takhöjd
ca: 260 cm.
Balkong
Alla lägenheter utom två är försedda
med en balkong. Balkongen är inte inglasad i originalutförande. Dock ingår
de bullerskydd som behövs för ett bra
ljudklimat (läs på lägenhetsbladen).
Relax
Gemensamma utrymmen i entréplan.
Det rymmer gästrum, relax och bastu.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Förråden har gallerdörrar och gallerväggar och är omkring 2,9 - 5,8 kvm stora.
De största lägenheterna har tillgång till
de största förråden. Förråden finns i
källarplan.
BILUPPSTÄLL-
NINGSPLATS
Parkeringsplatser ligger angränsande
till huset. Föreningen är genom avtal
garanterade 34 platser. Månadsavgift ej
fastställd.
Reservation för ev förändringar
av sortiment hos leverantör.
Observera att interiörbilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder. Vissa tillval kan
vara gjorda på lägenheterna som visas och inredning ingår inte. VI har också gjort fotomontage över hur lägenheterna kommer att se ut. Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten.
9
Beskrivning
Insatser och
Månadsavgifter
Våning 2
Våning 3
Entré
Nr/Våning
RoK
m2
121/2
122/2
A
A
3
2
123/2
124/2
221/2
222/2
223/2
224/2
321/2
322/2
323/2
325/2
326/2
421/2
422/2
423/2
424/2
131/3
132/3
133/3
134/3
231/3
232/3
233/3
234/3
331/3
332/3
333/3
335/3
336/3
431/3
432/3
433/3
434/3
A
A
B
B
B
B
C
C
C
C
C
D
D
D
D
A
A
A
A
B
B
B
B
C
C
C
C
C
D
D
D
D
2
1
3
1
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
2
2
1
3
1
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Insatser och Månadskostnader
Insats
Avgift
71
46
m2
balkong
5
5
1 710 000 kr
1 130 000 kr
5 100 kr
3 400 kr
** Total
boendekostnad
8 492 kr
5 641 kr
54
38
71
35
76
52
45
41
41
45
33
57
41
41
55
71
46
54
38
71
35
76
52
45
41
41
45
33
57
41
41
55
6
6
6
6
6
fransk
6
6
6
fransk
5
6
6
6
6
5
5
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
5
6
6
6
6
1 270 000 kr
940 000 kr
1 560 000 kr
760 000 kr
1 960 000 kr
980 000 kr
1 030 000 kr
970 000 kr
970 000 kr
1 030 000 kr
850 000 kr
1 330 000 kr
1 070 000 kr
1 070 000 kr
1 330 000 kr
1 810 000 kr
1 180 000 kr
1 320 000 kr
990 000 kr
1 660 000 kr
810 000 kr
2 060 000 kr
1 080 000 kr
1 080 000 kr
1 020 000 kr
1 020 000 kr
1 180 000 kr
880 000 kr
1 380 000 kr
1 120 000 kr
1 120 000 kr
1 380 000 kr
3 950 kr
2 850 kr
5 100 kr
2 560 kr
5 450 kr
3 850 kr
3 350 kr
3 100 kr
3 100 kr
3 400 kr
2 650 kr
4 150 kr
3 100 kr
3 100 kr
4 050 kr
5 100 kr
3 400 kr
3 950 kr
2 850 kr
5 100 kr
2 560 kr
5 450 kr
3 850 kr
3 350 kr
3 100 kr
3 100 kr
3 400 kr
2 650 kr
4 150 kr
3 100 kr
3 100 kr
4 050 kr
6 469 kr
4 714 kr
8 194 kr
4 067 kr
9 337 kr
5 794 kr
5 393 kr
5 024 kr
5 024 kr
5 443 kr
4 336 kr
6 788 kr
5 222 kr
5 222 kr
6 688 kr
8 690 kr
5 740 kr
6 568 kr
4 814 kr
8 392 kr
4 167 kr
9 536 kr
5 992 kr
5 492 kr
5 123 kr
5 123 kr
5 740 kr
4 395 kr
6 887 kr
5 321 kr
5 321 kr
6 787 kr
10
Hökerum bygg AB
reserverar sig mot eventuella ändringar och felskrivningar.
I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ränta, vatten,
värme och sophämtning. Läs mer om varmvattenmätning
på sidan 5.
Månadsavgifterna är preliminära, smärre förändringar kan
ske (läs mer på sidan 5).
Avgift för hushållsel, telefoni och bredband tillkommer.
** Total boendekostnad: vi räknar medatt du lånar till 85
% av insatsen och att har ett lån med 4 % ränta samt att
du kan tillgodoräkna dig skatteavdraget för räntan.
Våning 4
Våning 5
Entré
Nr/Våning
RoK
m2
141/4
142/4
143/4
144/4
241/4
242/4
243/4
244/4
341/4
342/4
343/4
345/4
346/4
441/4
442/4
443/4
444/4
151/5
152/5
153/5
154/5
251/5
252/5
253/5
254/5
351/5
352/5
353/5
355/5
356/5
451/5
452/5
453/5
454/5
A
A
A
A
B
B
B
B
C
C
C
C
C
D
D
D
D
A
A
A
A
B
B
B
B
C
C
C
C
C
D
D
D
D
3
2
2
1
3
1
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
2
2
1
3
1
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
71
46
54
38
71
35
76
52
45
41
41
45
33
57
41
41
55
71
46
54
38
71
35
76
52
45
41
41
45
33
57
41
41
55
m2
balkong
5
5
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
5
6
6
6
6
5
5
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
5
6
6
6
6
11
Insats
Avgift
1 860 000 kr
1 230 000 kr
1 370 000 kr
1 040 000 kr
1 710 000 kr
860 000 kr
2 110 000 kr
1 130 000 kr
1 130 000 kr
1 070 000 kr
1 070 000 kr
1 230 000 kr
910 000 kr
1 430 000 kr
1 170 000 kr
1 170 000 kr
1 430 000 kr
1 960 000 kr
1 330 000 kr
1 470 000 kr
1 090 000 kr
1 810 000 kr
910 000 kr
2 210 000 kr
1 230 000 kr
1 230 000 kr
1 170 000 kr
1 170 000 kr
1 330 000 kr
940 000 kr
1 530 000 kr
1 270 000 kr
1 270 000 kr
1 530 000 kr
5 100 kr
3 400 kr
3 950 kr
2 850 kr
5 100 kr
2 560 kr
5 450 kr
3 850 kr
3 350 kr
3 100 kr
3 100 kr
3 400 kr
2 650 kr
4 150 kr
3 100 kr
3 100 kr
4 050 kr
5 100 kr
3 400 kr
3 950 kr
2 850 kr
5 100 kr
2 560 kr
5 450 kr
3 850 kr
3 350 kr
3 100 kr
3 100 kr
3 400 kr
2 650 kr
4 150 kr
3 100 kr
3 100 kr
4 050 kr
** Total
boendekostnad
8 789 kr
5 840 kr
6 667 kr
4 913 kr
8 492 kr
4 266 kr
9 635 kr
6 091 kr
5 591 kr
5 222 kr
5 222 kr
5 840 kr
4 455 kr
6 986 kr
5 421 kr
5 421 kr
6 886 kr
8 987 kr
6 038 kr
6 866 kr
5 012 kr
8 690 kr
4 365 kr
9 833 kr
6 290 kr
5 790 kr
5 421 kr
5 421 kr
6 038 kr
4 514 kr
7 185 kr
5 619 kr
5 619 kr
7 085 kr
Insatser och Månadskostnader
F
M
WC / D
5 m²
11 m²
ST6
TT
G
HALL
8 m²
LGH 3rok
ST6
71 m²
WC / D
6 m²
VARDAGSRUM
26 m²
TM
G6
TT
K/F
G6
Lägenhetsfördelning
KÖK
Brf Stationen 1 i Hässelby Strand består av 68 lägenheter med
7 m²1 till 3 rum och kök .
Antal
Yta m2 1 rok
8
35 - 38
två - fem
2 rok
48
33 - 57
två - fem
3 rok
12
71 - 76
två - fem
46 m²
VARDAGSRUM
20 m²
BULLERSKÄRM
5
LBA
skala 1:100 (A4)
2 rok 71 m2
lgh nr : 121, 131, 141, 151
223 233
243 253
222 232
242 252
BOSTADSRÄTTER
121 131
141 151
122 132
142 152
B
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
K/F
tan
Frys
Kombinerad Kyl / Frys
G
Garderob
L
Linneskåp
Städskåp
224
234 TM 325Tvättmaskin
244
335 326 336
TT
Torktumlare
346 356
254
345
T
A
N
B
C
n
gata
anns
p
Fyrs
ST
355
323 333
343 353
221 231
241 251
TORG
Lägenhetsfördelning / Översikt
F
TORG
oga
NE
Kylskåp
K
TUN
BOFAKTABLAD
151
141
131
121
rsik
4
Pe
3
NA
2
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
123 133
143 153
BALKONG
5 m²
BALKONG
5 m²
1
A
SOVRUM 2
8 m²
SOVRUM
9 m²
Våningsplan LGH 2rok
Översikt
124 134
144 154
L6
Lgh typ
G6
G6
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
12
C
BIBLIOTEKET
Maltesholmstorget
321 331
341 351
322 332
342 352
424 434
444 454
423 433
443 453
D
421 431
441 451
422 432
442 452
D
Planlösningar och överblick
”Samtliga lägenheter i Brf Stationen är
välplanerade och har en god standard.
Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén har klinkersgolv och badrummen är helkaklade med inbyggd
golvvärme. Fönsterbänkarna är i klassisk kalksten. Vår grundtanke är att Du
som köper en lägenhet inte ska behöva
satsa en enda krona på extra tillval om
Du inte önskar. Nästan alla balkonger
är inglasningsbara.
Vill du ändå sätta en personlig prägel
på ditt nya boende finns stora möjligheter. Du har stora möjligheter att
påverka färg- och materialval när det
gäller kakel, klinkers, väggfärg/tapeter
och luckor i köket. Även bland vitvaror
och badrumsinredning finns mycket
att välja bland. I garderoberna kan
lösningarna på inredning varieras, det
finns flera innerdörrar att välja bland
och det finns i vissa fall möjlighet att
välja till infällda spottar i taket. Hökerum Bygg AB erbjuder ett personligt
möte med en inredningsansvarig som
hjälper Dig med valen.”
L
Exempel inredning lägenhet 223/233/243/253.
13
Planlösningar och överblick
HALL
HALL
55m²
m²
GG
G6
VRUM 2
m²
GG
T
BALKONG
6 m²
K
ALKOV
Lägenhetsnummer
154
154
144
Trapphus
2 154
124 134144
144
ALKOV
G6
134
134
124
124
HALL
5 m²
TORG
TORG
1 rum & kök
ca 38 m2
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
WC / D
WC / D
4 m²
5 m²
TT
BB
CC
nn
ssggaatata
paannnn
FFyyrsrsp
HALL
5 m²
LGH 1rok
AA
N
N
ALKOV
RUM
21 m²
TT
38 m²
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
G6
WC / D
5 m²
ST6
DD
L6
HALL
5 m²
KÖK
7 m²
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
G
K/F
G
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
TM
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
CC
RUM
15 m²
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
DD
G
BOSTADSRÄTTER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
LGH 1rok
K
K/F
Kylskåp
F
Garderob
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TM
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
14
Frys
Kombinerad Kyl / Frys
G
L6
TORG
G6
G6
HALL
5 m²
35 m²
KÖK
9 m²
154
144
134
124
ALKOV
Trapphus 2
tan
BOFAKTABLAD
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
5
skala 1:100 (A4)
1 rok 38 m2
lgh nr : 124, 134, 144, 154
n
ggaatatan
aannnnss
yrspp
FFyrs
Lägenhetsblad
4
T
A
N
K/F
BB
3
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
TT
AA
N
N
2
TT
rsik
oga
1 rum & kök
ca 35 m2
Pe
P
errssiko
iko ga
tan
gata
n
TORG
TORG
1
G6
TT/T
M
222 232 242 252
BALKONG
6 m²
B
WC / D
4 m²
C
n
gata
anns
p
Fyrs
BIBLIOTEKET
L6
154
144
134
124
KÖK
23 m²
ST6
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
252
242
232
222
G6
SOVRUM 2
10 m²
En av husets minsta lägenheter är
mycket smart planerad. Balkongen har utsikt över den föreningens
fina uteplats och den ligger dessutom i bra läge för att kvällssolen
ska nå in.
Lägenhetsnummer
G
TT
Pe
G
T
K
L6
TM / TT
K
Fin etta med möjlighet att skärma
av sovalkoven. Balkongen vetter
mot föreningens uteplats.
G6
TM / TT
L6
KÖK
23 m²
KLK
Maltesholmstorget
LGHHALL
2rok
5 m²
54 m²
DAGSRUM
²
G
G
T
Trapphus 1
5 m²
7 m²
G
K/F
Här är balkongen i perfekt solläge,
det är bra storlek på sovrummet
och perfekta förvaringsutrymmen
i hallen.
L6
124
2 rum & kök
ca 54 m2
CC
VARDAGSRUM
17 m²
SOVRUM
13 m²
G6
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
TM / TT
BB
tann
sg
sgaata
paannnn
yrsp
FFyrs
DD
BALKONG
6 m²
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
G
K
BALKONG
5 m²
T
LGH 2rok
54 m²
TT
AA
N
N
HALL
5 m²
KÖK
9 m²
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
TT
TM
L6
L6
WC / D
5 m²
ST6
123
TORG
TORG
SOVRUM
9 m²
M
TT
143
123 133
133 144
143 153
134
G6
HALL
8 m²
WC / D
6 m²
Lägenhetsnummer
153
154
ALKOV
G
TT
K/F
WC / D
6 m²
TM
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
BULLERSKÄRM
LJUDDÄMPANDE
GLASSKÄRM
G
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
LLERSKÄRM
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
TT
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
TORG
TORG
TT 54 m2
122 142
132 142 152
2 rok
132
lgh nr : 123, 133, 143, 153
122
2 rum & kök
ca 46 m2
BOSTADSRÄTTER
AA
N
N
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
BB
CC
tann
sg
sgaata
paannnn
yrsp
FFyrs
K/F
G
L
ST
TT
F
Frys
n
Kylskåp
G6
Kombinerad Kyl / Frys
Garderob
LGH 2rok
Linneskåp
p
Fyrs
20 m²
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
DD
BALKONG
5 m²
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
BULLERSKÄRM
LJUDDÄMPANDE
GLASSKÄRM
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
15
n
gata
anns
46 m²
T
A
N
SOVRUM
9 m²
Städskåp
VARDAGSRUM
TM
TORG
oga
ta
K
KÖK
7 m²
WC / D
6 m²
Pe
rsik
154
144
134
124
153
143
133
123
L6
BOFAKTABLAD
Lägenhetsnummer
152
G6
Ytangivelser är preliminära.
Välplanerad två med genomtänkta
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
ytor och fin vardagsrumsdel.
G6
5
HALL
skala 1:1004(A4)
m²
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
4
TM
3
ST6
2
K/F
1
Lägenhetsblad
B
C
BIBLIOTEKET
Maltesholmstorget
33
44
55
skala
skala1:100
1:100(A4)
(A4)
Här ligger balkongen åt söder och i
TORG
hörna för sköna stunder. TORG
Ytangivelser
Ytangivelserär
ärpreliminära.
preliminära.
Illustrerad
Illustreradplan
planredovisar
redovisarett
ettmöbleringsförslag.
möbleringsförslag.
Rätt
Rätttill
tillmindre
mindreändringar
ändringarförbehålles.
förbehålles.
G
TM
G6
KIRSH
KIRSH++DEREKA
DEREKAARKITEKTER
ARKITEKTER
Städskåp
Städskåp
K/F
ST6
BB3x
x
CC
Torktumlare
Torktumlare
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
HALL
4 m²
KÖK
7 m²
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
G6
LGH 2rok
F
41 m²
HALL
5 m²
VARDAGSRUM
15 m²
SOVRUM 1
13 m²
G6
LGH 3rok
G
G
K
SOVRUM
10 m²
6
HALL
6 m²
BALKONG
89 m²
6 m²
G
SOVRUM 1
14 m²
TT
WC / D
6 m²
WC / D
6 m²
TM
KÖK
24 m²
KÖK
6 m²
TM
K/F
TT
VARDAGSRUM
22 m²
ST
G
T
4xx
DD
G6
WC / D
5 m²
RDAGSRUM
m²
AA
FF
Trapphus 3
TT
TT
en ljus, luftig
TT
nn 2
2 rum & kök, yca
41
ssggaatatam
paannnn
yrsrsp
Tvättmaskin
Tvättmaskin
L6
323 333 343 353
423 433N
N443 453
Linneskåp
Linneskåp
TM
TM
TM / TT
G6
BOSTADSRÄTTER
BOSTADSRÄTTER
Lägenhetsnummer
Garderob
Garderob
ST
ST
TT
KÖK
6 m²
VARDAGSRUM
KÖK
24 m²
Frys
Frys
FF
Kombinerad
Kombinerad Kyl
Kyl // Frys
Frys
HALL
10 m²
LL
TM
WC / D
5 m²
ALKOV
K/F
GG
ST
TT
WC / D
m²
K/F
K/F
LGH 3rok21 rok
rok 41
38 m
m22
lgh
lgh nr
nr :: 323,
124, 333,
134, 343,
144, 353
154
89 m²
423, 433, 443, 453
SOVRUM 1
14 m²
Kylskåp
Kylskåp
KK
TT
G6
BOFAKTABLAD
BOFAKTABLAD
353
154
343
144
333
134
323
124
vardagsrummet
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
22
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
11
Fin tvåa med bra förvaring i sovrummet och balkong i söderläge.
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
Lägenhetsblad
L
Linneskåp
BALKONG
atan
nnsg
6Fym²
rspa
Städskåp
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
TM
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
1
2
3
T
A
N
DD
Garderob
ST
tan
Kombinerad Kyl / Frys
G
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
Frys
rsik
oga
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
BBK/F
CC
F
Pe
Kylskåp
K
B 3x
x
C
5
skala 1:100 (A4) 16
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
89 m²
VARDAGSRUM
22 m²
4xx
D
(Lägenhet 224
fransk
balkong.)
BIBLIOTEKET
Maltesholmstorget
4
LGH 3rok
25 m²
TORG
TT
T
Maltesholmsvägen
12
11
10
15
14
K
353
343
333
323
VARDAGSRUM
52 m²
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
BOSTADSRÄTTER
LGH 2rok
F
2 rok 41nnm2
ta
sg
sgaata
paannnn
lgh nr : 323,
yrsp 333, 343, 353
FFyrs
423, 433, 443, 453
9
BOFAKTABLAD
N
N
AA
8
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
7
TORG
TORG
TT
224 234 244 254
124
2 rum &
kök 5
3
4
2
ca 52
m
skala 1:100 (A4)
6
2
154
244
144
234
134
HALL
5 m²
13
Lägenhetsnummer
254
BALKONG
6 m²
1
G6
BALKONG
6 m²
dat. 2011 11 07
TORG
254
244
234
11 m²
G
G
BUL
LER
SKÄ
TM
TT
RM
Spännande vinklar ger skön känsla
i denna funktionella tvåa.
Lägenhetsnummer
351
154
341
144
331
134
321
124
7
6
11
5
4
BB
ST4
WC / D
tann
5 m² Fyrsyrsppaannnnsgsgaata
CC
KÖK
11 m²
F
L
TM
HALL
6 m²
BALKONG
6 m²
TT
SOVRUM
11 m²
WC / D
5 m²
DD
Observera att
balkongen är felritad på
översiktsbilden.
G6
G6
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
UM
VARDAGSRUM
14 m²
1
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
AA
331
45 m²
G6
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
2
TT
LGH 2rok
ST6
3
G6
TM / TT
N
N
2 rum & kök
ca 45 m2
10
WC / D
5 m²
9
TORG
TORG
BULLERSKÄRM
8
G
KOV
KÖK
8 m²
TT
321 331 341 351
K/F
WC / D
5 m²
ST5
K/F
G
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
WC / D
TM
KÖK
TM
TT
TT
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
G
VARDAGSRUM
14 m²
G6
WC / D
5 m²
HALL
4 m²
G
AA
N
N
BB
3xx
CC
tann
sg
sgaata
paannnn
yrsp
FFyrs
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
TT
BOSTADSRÄTTER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
TT
K/F
G
Garderob
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TM
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
41 m²
VARDAGSRUM
15 m²
n
Frys
LGH 2rok
Kombinerad Kyl / Frys
F
oga
ta
Kylskåp
L6
T
Pe
rsik
K
T
WC / D
5 m²
A
N
G6
TORG
TORG
322 342
332144
342 352
BOFAKTABLAD
TT
422 332
432134
442 452
322 124
2 rok 45 m2
2 rum & kök
lgh nr : 321, 331, 341, 351
ca 41 m2
351
341
331
321
TORG
TM
KÖK
7 m²
Lägenhetsnummer
rev. 2012 01 30
154
K/F
skala 1:100 (A4)
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
352
ST6
ST4
B
atan
nnsg
pa
Fyrs
SOVRUM
10 m²
C
KÖK
11 m²
D
BIBLIOTEKET
Maltesholmstorget
BALKONG
6 m²
4xx
DD
VARDAGSRUM
14 m²
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
17
Lägenhetsblad
Maltesholmsvägen
HALL
4 m²
G6
5
G6
4
G6
3
G6
Här ligger balkongen åt söder och i
1
vardagsrummet en ljus, luftig
hör-2
na för sköna stunder.
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
G
dat. 201
5 m²
G
G
BALKONG
6 m²
BULLERSKÄRM
G
TM
BALKONG
6 m²
LGH 2rok
RUM
HALL
LGH 2rok
m²
921m²
57 m²
KÖK
LGH
7 m²
G
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
10 m²
VARDAGSRUM
15 m²
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
TM
G
BALKONG
5 m² BALKONG
HALL
5 m² 8 m²
LGH 2rok
BULLERSKÄRM
BULLERSKÄRM
skala
skala1:100
1:100(A4)
(A4)
VARDAGSRUM
Ytangivelser
Ytangivelserär
ärpreliminära.
preliminära. 14 m²
Illustrerad
Illustreradplan
planredovisar
redovisarett
ettmöbleringsförslag.
möbleringsförslag.
Rätt
till
mindre
ändringar
Rätt till mindre ändringarförbehålles.
förbehålles.
1
BOFAKTABLAD
BOFAKTABLAD
2
3
KK
L6
4
KÖK
7 m²med bra lösningar. Den sneda
Trivsam tvåa
skala 1:100 (A4)
Kylskåp
Frys
Kylskåp FF
Frys
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar
ett möbleringsförslag.
K/F
K/F
SOVRUM
Rätt22till mindre ändringar förbehålles.
Kombinerad
Kombinerad Kyl
Kyl // Frys
Frys
21 rok
rok 55
38 m
m
10 m²
GG
Garderob
Garderob
lgh
lgh nr
nr :: 424,
124, 434,
134, 444,
144, 454
154
L
L
BOFAKTABLAD
Linneskåp
Linneskåp K Kylskåp
Lägenhetsblad
ST
ST
Städskåp
Städskåp
2 rok 57 m2
G
TM
TM 441,
Tvättmaskin
lgh
nr : 421, 431,
451
Tvättmaskin
BALKONG
BOSTADSRÄTTER
5 m²
BOSTADSRÄTTER
KIRSH
KIRSH++DEREKA
DEREKAARKITEKTER
ARKITEKTER
TT
TT
Torktumlare
TorktumlareL
BULLERSKÄRM
LJUDDÄMPANDE
GLASSKÄRM
BOSTADSRÄTTER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
TT
öppnar
TORG
TORG
upp mot vardagsrummet på
ett skönt sätt.
5
K/F
454
154
444
144
434
134
424
124
köksvinkeln
LGH 2rok
Lägenhetsnummer
41 m²
424 434 444 454
TT
TORG
AA
N
N
VARDAGSRUM
15 m²
BB
2 rum & kök, ca 41 m2
F
Frys
tann
sgaata
nnnnsg
Kombinerad Kyl / Frys
Garderob
BALKONG
Städskåp
BULLERSKÄRM
TM
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
18
CC
paa
yrsp
FFyrs
T
DD
A
N
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
B
5 m²
Linneskåp
ST
451
441
431
421
rsik
55
G6
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
44
TT
33
TM
22
WC / D
5 m²
ST6
BULLERSKÄRM
LJUDDÄMPANDE
GLASSKÄRM
Pe
55 m²
K/F
11
BALKONG
6 m²
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
G6
K/F
BALKONG
5 m²
KÖK
11 m²
BULLERSKÄRM
G
TT
SOVRUM
11 m²
ST4
VARDAGSRUM
19 m²
KLKVARDAGSRUM
SOVRUM
3 m²15 m² 10 m²
L6
WC / D
6 m²
41 m²
G
G6
WC / D
5 m²
LGH 2rok
HALL
5 m²
2rok
41
m²
SOVRUM
TM
L6
L6
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
TT
TT
TM
G6
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
ST6
KÖK
WC
/D
5 7m²m²
L6
WC / D
5 m²
G6
KÖK
7 m²
DD
tann
sg
sgaata
paannnn
yrsp
FFyrs
TT
5 m²
38 m²
VARDAGSRUM
14 m²
CC
TM / TT
WC1rok
/D
LGH
ST6
TM
G6
BB
K/F
ST6
tan
55 m²
K/F
TT
AA
N
N
TT
KÖK
9 m²
G
SOVRUM
11 m²
HALL
ALKOV
8 m²
h 1100
TORG
TORG
SOVRUM
11 m²
G
KÖK
11 m²
2 rum & kök
ca 57 m2
WC / D
5 m²
TT/TM
421 431 441 451
K/F
L6
G6
ST4
K/F
oga
WC / D
6 m²
Lägenhetsnummer
451
154
441
144
431
134
421
124
KLK
3 m²
KLK
3 m²
G6
TT
L6
Vinkellägenhet med ljus fin vardagsrumsdel. EttWC
extra
plus för klädkam/D
maren i sovrummet.
5 m²
K/F
T
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
C
tan
nsga
an
yrsp
F
D
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
BIBLIOTEKET
Maltesholmstorget
454
d
G
G
KÖK
9 m²
Det här är en fin trea med sovrum
mot norr och balkong i söderläge.
TT/T
M
WC / D
4 m²
L6
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
G6
HALL
5 m²
WC / D
6 m²
TT
G
TM
TT
VARDAGSRUM
20 m²
HALL
7 m²
SOVRUM 2
8 m²
SOVRUM
9G m²
46 m²
TM
L6
ST6
K
G6
L6
VARDAGSRUM
14 m²
KÖK
7 m²
LGH 2rok
VARDAGSRUM
26 m²
G6
M
TT/T
F
L6
KÖK
ST6
7 m²
WC / D
6 m²
WC / D
5 m²
L6
SOVRUM 2
8 m²
38 m²
G6
WC / D
4 m²
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
TM / TT
71 m²
G6
KÖK
17 m²
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
ST6
71 m²
LGH 3rok
LGH 1rok
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
KLK
6 m²
BALKONG
LGH 3rok
6 m²
SOVRUM 1
11 m²
DD
tann
sg
sgaata
paannnn
yrsp
FFyrs
ALKOV
TT
CC
G
TM
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
HALL
7 m²
HALL
RUM
8 m²21 m²
ST6
AA
BB
TT
KÖK
11 m²
F
WC / D
6 m²
TT
WC / D
5 m²
TT
TM
N
N
BALKONG
6 m²
SOVRUM 1
11 m²
TM
3 rum & kök
ca 71 m2
G6
TORG
TORG
KLK
6 m²
K/F
121
G
TT
ST6
121 141
131 141 151
131
SOVRUM 2
7 m²
K
154
144
134
124
ST6
Lägenhetsnummer
151
K/F
BALKONG
BALKONG
6 m²6 m²
SOVRUM 1
11 m²
3
4
5
K
G6
skala 1:100 (A4)
Ytangivelser
Ytangivelserär
ärpreliminära.
preliminära.
Illustrerad
Illustreradplan
planredovisar
redovisarett
ettmöbleringsförslag.
möbleringsförslag.
Ytangivelser är preliminära.
Rätt
förbehålles.
Rätttill
tillmindre
mindreändringar
ändringar
förbehålles.
SOVRUM
2
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
8 m²
Kylskåp
Frys
Kylskåp FF
Frys
K
BOFAKTABLAD
K/F
K/F
Kombinerad
Kyl
/
Frys
Kombinerad
Kyl
/
Frys
K/F
31 rok
rok 71
38 m
m22
rok 71BALKONG
m2
GG 2Garderob
Garderob
lgh
lgh nr
nr :: 221,
124, 231,
134, 241,
144, 251
154
G
lgh nr : 121, 131,
6 m²141, 151
LL
Linneskåp
Linneskåp
BOFAKTABLAD
BOFAKTABLAD
KK
ST
ST
TM
TM
BOSTADSRÄTTER
BOSTADSRÄTTER
KIRSH
KIRSH++DEREKA
DEREKAARKITEKTER
ARKITEKTER
Städskåp
Städskåp
Tvättmaskin
Tvättmaskin
Torktumlare
Torktumlare
BOSTADSRÄTTER
L
ST
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
151
141
131
121
TORG
LägenhetsF
Kylskåp
nummer Frys
Kombinerad Kyl / Frys
221 231
241 251
Garderob
N
N
TT
AA
BB
N
CC
tann
sg
sgaata
paannnn
yrsp
FFyrs
Linneskåp
3 rum & kök, ca 71 m2
Städskåp
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
19
TT
Spännande vinklar och
gör
lägenheten extra tilltalande. Det U-formade köket
TORG
TORG
känns mysigt och
lagom avskärmat.
TM
TT
TT
154
144
klädkammare
134
124
251
DD
a
yrsp
F
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
n
ata
nnsg
A
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
2
251
241
en231
bra
221
tan
33
44
55
1
VARDAGSRUM
skala
skala1:100
1:100(A4)
(A4)
14 m²
oga
22
BULLERSKÄRM
rsik
F
11
BALKONG
5 m²
BALKONG
5 m²
71 m²
Pe
KÖK
17 m²
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
LGH 3rok
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
NG
T
B
C
BIBLIOTEKET
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
Maltesholmstorget
Lägenhetsblad
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
BALKONG
6 m²
BALKONG
6 m²
VARDAGSRUM
17 m²
ALKOV
RUM
21 m²
LGH 3rok
76 m²
WC / D
5 m²
HALL
6 m²
LGH 3rok
ST6
G6
TT
G
K/F
HALL
Trapphus
6 m² 2
G
G6
WC / D
6 m²
K
TM
K/F
ALKOV
WC / D
6 m²
TM
RUM
15 m²
K
TM
G6
WC / D
6 m²
SOVRUM 1
13 m²
G6
BALKONG
KÖK
23 m²
WC / D
6 m²
G
F
L6
LGH 1rok
ST
ALKOV
HALL
5 m²
TM
G6
RUM
15 m²
76 m²
KÖK
7 m²
K/F
G6
SOVRUM 2
10 m²
G
TT
BALKONG
L6
SOVRUM 1
13 m²
TM / TT G6
F
KÖK
23 m²
38 m²
VARDAGSRUM
17 m²
ST
LGH 1rok
TM
G6
SOVRUM 2
10 m²
TT
BALKONG
6 m²
L6
44
253
154
243
144
233
134
223
124 Ta en extra titt
En mycket fin lägenhet med balkong i västerläge.
55
skala
skala1:100
1:100(A4)
(A4)
Ytangivelser
Ytangivelserär
ärpreliminära.
preliminära.
Illustrerad
Illustreradplan
planredovisar
redovisarett
ettmöbleringsförslag.
möbleringsförslag.
Rätt
till
mindre
ändringar
Rätt till mindre ändringarförbehålles.
förbehålles.
KK
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
BOSTADSRÄTTER
BOSTADSRÄTTER
KIRSH
KIRSH++DEREKA
DEREKAARKITEKTER
ARKITEKTER
3 rok 76 m2
lgh nr : 223, 233, 243, 253
Lägenhetsblad
K/F
K/F
K/F
Garderob
Garderob
LL
Linneskåp
Linneskåp
Frys
Frys
Lägenhetsnummer
223 233 243 253
N
N
3 rum & kök, ca 76 m
2
Linneskåp
Städskåp
CC
FFyyrs
DD
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
Tvättmaskin
Tvättmaskin
Kylskåp F
Frys
TT
TT
Torktumlare
Torktumlare
Kombinerad Kyl / Frys
L
T
BB
nn
TM
TM
Garderob
TT
253
AA
243
233
223
ta
sgaata
TORG
nnnsg
rsppaan
Städskåp
Städskåp
G
ST
FF
Kombinerad
Kombinerad Kyl
Kyl // Frys
Frys
GG
ST
ST
K
Kylskåp
Kylskåp
tan
312 rok
rok 76
38
m22 4
3 m
5
lgh
253
lgh nr
nr :: 223,
124, 233,
134, 243,
144,
154
skala 1:100
(A4)
1
BOFAKTABLAD
TORG
TORG
på den rymliga vardagsrumsoch köksdelen.
T Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
rsik
oga
BOFAKTABLAD
BOFAKTABLAD
TT
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
33
A
N
20
B
F
C
n
sgata
ann
yrsp
BIBLIOTEKET
D
Maltesholmsvägen
22
G6
Pe
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
11
Trapphus 2
G6
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
LGH 1rok
dat.
dat. 2011
201111
1107
07
BALKONG
6 m²
BALKONG
6 m²
G
33
44
55
355
154
345
144
335
134
skala
skala1:100
1:100(A4)
(A4)
124
Välplanerad tvåa med mysigt L-format kök. Balkong i söder och
TORG
TORG
fint fönsterparti i sovrummet.
ST
Ytangivelser
Ytangivelserär
ärpreliminära.
preliminära.
SOVRUM
Illustrerad
Illustreradplan
planredovisar
redovisarett
ettmöbleringsförslag.
möbleringsförslag.
10 m²
Rätt
Rätttill
tillmindre
mindreändringar
ändringarförbehålles.
förbehålles.
G
BOFAKTABLAD
BOFAKTABLAD
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
G6
dat.
•••
dat. 2012
201106
11•07
6
11
5
12
4
3
ST6
ST
7
10
K/F
DD
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
13
14
WC /2 D
5 m²
G6
VARDAGSRUM
15 m²
SOVRUM
BUL
SOVRUM
10 m²
TT/T
M
K/F
G
TT
TORG
Maximalt utnyttjade ytor gör att man får ett avskilt sovrum,
TORG
TORG
trots att detta är husets minsta lägenhet.
L
Garderob
AA
BOSTADSRÄTTER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
TT
Linneskåp
BB
CC
TM
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
tan
rsik
oga
A
N
B
C
tan
nsga
an
yrsp
F
DD
BIBLIOTEKET
Maltesholmstorget
BIBLIOTEKET
BIBLIOTEKET
Maltesholm
Maltesholm
storget
storget
T
Pe
Kombinerad Kyl / Frys
2
2 rum & kök, ca 33 m
ST
Städskåp
atatann
sg
sga
paannnn
yrsp
FFyrs
Frys
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
N
N
F
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
K/F
Kylskåp
5
12
K
7
6
11
BOFAKTABLAD
Maltesholmsvägen
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
T
335
21
dat.
•••
dat. 2012
201106
11•07
D
14
356
154
346
144
336
134
236
124
skala 1:100 (A4)
355
KÖK 345
6 m²
4
13
5
10
4
BALKONG
5 m²
336
33 m²
8
3
LGH 2 rok
ST6
HALL
3 m²
BALKONG
6 m²
HALL
8 m²
RM
VARDAGSRUM
13 m²
WC / D
4 m²
(Lägenhet 235
fransk balkong.)
2
G
SKÄ
9
BALKONG
6 m²
1
SOVRUM
7 m²
3
2
ST6
L5
LER
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar och tryckfel.
K/F
G
TT
CC
tann
sg
sgaata
paannnn
yrsp
FFyrs
Torktumlare
Torktumlare
335
45 m²
G
BB
2 rum & kök, ca 45 m2
Städskåp
Städskåp
ST
ST
9
G
LL
LGH 2 rok
HALL
5 m²
N
N
BALKONG
45m²
m²
Linneskåp
Linneskåp
TT
AA
8
TM
TT
L6
KÖK
7 m²
TM
K/F
ST6
325 335 345 355
Garderob
Garderob
WC / D
GG
TT
TT
TM / TT
VARDAGSRUM
21 m²
M
G Kyl
Kombinerad
Kombinerad
Kyl // Frys
Frys
K/F
K/F
8 m²
KÖK
KÖK
WC / D5 m²
5 m²
Lägenhetsnummer
Tvättmaskin
Tvättmaskin
KIRSH
KIRSH++DEREKA
DEREKAARKITEKTER
ARKITEKTER
38 m²
TT/T
TM
TMHALL
BOSTADSRÄTTER
BOSTADSRÄTTER
6 m²
LGH 1rok
2rok
Kylskåp
Kylskåp
KK
K/F
L5
KÖK
SOVRUM 6 m²
7 m²
21 rok
45
rokVARDAGSRUM
38 m
m22
13 m² WC / D
TT/T
lgh
nr
:
335,
345,
355154
M
lgh nr
: 124,
134, 144,
G
LGH
2 rok
5 m²
ST6
ALKOV
RUM
336
21 m²
WC / D
33 m²
4 m²
HALL
3 m²
BUL SOVRUM
LFEFR
Frys
7 m²SKÄ Frys
RM
L5
TT
WC / D
BALKONG
6 m²
6 m²
TT
Maltesholmsvägen
Maltesholmsvägen
22
PPeersik
rsik og
ogaata
tann
11
SOVRUM 1
14 m²
Lägenhetsnummer
Frys
Frys 2 rok
45 m2
G
lgh
nr
:
335,
d Kyl
Kyl // Frys
Frys
326 345,
336 355
346 356
n
G
TT
SOVRUM
10 m²
TM
LL
H
²
TM
dat. 2012 06 •Lägenhetsblad
•••
Några vanliga frågor!
När vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt i Göteborg, Borås, Ulricehamn, Kinna med flera platser
har några frågor varit återkommande. Har ni andra frågor än dessa är ni självklart välkomna med
dem till mäklarna på Svensk Fastighetsförmedling eller till oss på Hökerum Bygg AB direkt.
L Föreningens ekonomi
Som grund till de förhandsavtal som tecknas med föreningen ligger en Kostnadskalkyl som granskas av två oberoende intygsgivare
innan den registreras hos Bolagsverket. Kostnadskalkylen ligger
också till grund för den ekonomiska planen. Mindre justeringar av
förutsättningarna kan göras från kostnadskalkylen till att den ekonomiska planen skrivs. När den ekonomiska planen är granskad
och godkänd skrivs upplåtelseavtal.
L När bestämmer Hökerum Bygg om huset ska byggas?
När vi känner att intresset är tillräckligt stort och tillräckligt många
lägenheter är sålda. Skulle för få lägenheter säljas och byggnationen inte blir av betalas inbetalda insatser och förskott tillbaka till
dem som köpt en lägenhet. De som köper en lägenhet i Brf Stationen 1 i Hässelby Strand kommer att få löpande information om
projektet.
L Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Hökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter av
föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet
att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period.
L Månadskostnaden
Månadskostnaden baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill säga kostnader för ränta, amorteringar, försäkringar, värme, sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna kostnad kan förändras om exempelvis
räntan skulle stiga. Föreningen kan också hålla nere kostnaden
genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla
nere elförbrukningen. Det är i samband med den ekonomiska planen som månadskostnaden fastställs.
L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider innan tillträdet?
Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om lägenheten. Den nya köparen måste sedan godkännas av Bostadsrättsföreningens styrelse.
L Om jag inte väljer att glasa in min altan innan jag köper bostadsrätten, kan jag göra det senare?
Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom styrelsen ha
synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla.
L Hur fungerar inflyttningen?
Inflyttningen sker under ca. en vecka. Målet är alltid att inte mer
än en lägenhet per våningsplan ska ha inflyttning samma dag.
Detta för att undvika allt för mycket trängsel i trapphuset. Under
denna dag bokas också en träff in med en inflyttningsvärd från
Hökerum Bygg. Den här personen visar Er runt i huset och visar
på vissa tekniska lösningar i lägenheten.
L Kan jag flytta väggar och göra om i min lägenhet?
Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen görs.
Oftast är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort. Det finns
ett stort antal andra förändringar som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det finns stora möjligheter att välja exempelvis
kakel, klinker, innerdörrar, andra köksmaskiner än de som är standard etc. Det är dock inte möjligt att göra förändringar som har
med vatten, avlopp och ventilation att göra. Dessa ledningar går
genom schakt som löper genom hela huset. Mer exakt vad som
är möjligt att göra i varje lägenhet kan diskuteras med tillvalsansvarig person från Hökerum Bygg AB.
L När betalas första hyran och insatsen?
Både insatsen, eventuella tillval och den första månadsavgiften
betalas i samband med inflyttningen. Ungefär en månad innan
tillträdet kommer fakturorna ut. Observera att insatsen och månadsavgiften betalas direkt till föreningen. Hökerum Bygg fakturerar eventuella tillval.
L Hur väljs styrelsen tillföreningen?
Ett par månader efter inflyttning i husen kallas alla bostadsrättsägare till en föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att
utse en valberedning. Efter ytterliggare 6 - 8 veckor kallas man
till en ny stämma då den nya styrelsen för föreningen utses. Den
som är intresserad av styrelsearbete bör därför påtala det för de
personer som sitter i valberedningen.
L Vad kostar det att flytta en vägg?
Detta beror på omfattningen av arbetet. Normal brukar kostnaden hamna på runt 5 000 kronor inklusive flytt av el, omritningar
av lägenheten mm. Ett exakt pris ges i samband med mötet med
en inredningsansvarig på Hökerum Bygg.
Några vanliga frågor!
22
Försäljning
Information om projektet kommer även att finnas på Internet.
www.stationenihässelbystrand.se
|
www.svenskfast.se/vallingby
Försäljningen av lägenheter sker via Svensk Fastighetsförmedling i Vällingby.
I samband med att du skriver ett bindande förhandsavtal på en bestämd lägenhet betalas ett förskott på 25 000 kr.
När byggnationen påbörjas betalas en handpenning på 75 000 kr. Från den summan dras de 25 000 kr som
man tidigare har betalat in, förutsatt att man som kund haft ett avtal innan byggstart. I samband med inflyttning
skrivs upplåtelseavtal, som troligtvis sker hösten/vintern 2013.
När detta görs finns en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar
köparen att insatsen inte förändras samt att lägenheterna utformas på angivet sätt.
anteckningar
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
23
Försäljning
AB LH Tryck Ulricehamn • 0321-266 00
Din bostad
är viktig…
Det är en plats där Du ska trivas och känna Dig
trygg och bekväm. En plats där Du ska ha möjlighet
att vara precis den Du vill vara.
Därför har vi lagt mycket kraft på att den som
köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och
nöjd med sitt köp.
T O TA L E N T R E P R E N Ö R
FASTIGHETSMÄKLARE
www.svenskfast.se/vallingby
Boråsvägen 15C
523 37 Ulricehamn
Tel 0321- 278 40
www.hokerumbygg.se
ARKITEKT
Kirsch + Dereka Arkitekter
F Ö R F Ö R S Ä L J N I N G S S TAT U S
Gå in på
www.stationenihässelbystrand.se
Johanna Eriksson
Emelie Lagerqvist
Sanna Vestin
08-505 322 08
[email protected]
08-505 322 09
[email protected]
08-505 322 12
[email protected]