Länna Drömmer du om ett naturnära boende? Ett lugnare tempo, orörd natur och nära till vatten? Strax utanför Länna samhälle i Uppsala kommun kommer det att uppföras 15 st villor med cykelavstånd till badplats i Lötsjön, gångavstånd till hästhållning och endast 15 min med bil in till Uppsala. Länna samhälle består av ca 700 invånare. Här finns skola, dagis, närlivs och en härlig natur. • • • • • • De 15 tomterna är i huvudsak på ängsmark Tomtstorlekarna är från 1.206 till 1.514 kvm Generösa planbestämmelser: Förutom hus, garage och ev. friggebod får även växthus byggas Planbestämmelser: ”Byggnaderna skall utformas och färgsättas med respekt för den lantliga miljön. Byggnaders fasad skall utföras med träpanel. Huvudbyggnaden ska ha sadeltak eller mansardtak med tegelröda takpannor. Huvudbyggnad skall placeras 4,5 meter från gata och minst 4,5 meter från annan tomtgräns. Högsta byggnadshöjden är 6 meter, med totalhöjd 8 meter, och högsta takvinkel är 38 grader, vilket möjliggör mansardtak och påbjuder förhöjt väggliv för de som väljer annat än 1-planshus” LB-Hus − med färdiga husalternativ Nordiska Hus − för dig som vill bygga lite större och utforma husen tillsammans med vår arkitekt LB Optimal 11. Månadskostnad från ca 6.200 kr netto, inkl. uppvärmning Nyckelfärdigt 1-planshus enligt ritning på totalentreprenad inklusive tomt och anslutningsavgifter, totalpris 2.418.000 kr. Till priset kommer byggherrekostnader som varierar med hustyp och köparens egna förutsättningar. Huset har en bostadsyta på 90 yteffektiva kvadratmeter, kan också fås med 3 sovrum utan kostnad. Huset kan även utrustas med extra WC och ryggåstak som tillval. Huset byggs på ett energieffektivt sätt. Uppvärmning med frånluftsvärmepump, 3-glas energifönster, vattenburen golvvärme. Naturligtvis också med dagens högt ställda krav på isolering i tak, golv och väggar. Allt detta borgar för låga energikostnader. I övrigt ingår bl a ekparkett i hela huset, komplett maskinell utrustning, kakel och klinker i badrum, multimediaskåp och fönsterbänkar i sten. Dessutom bjuder vi på en rådgivning av kök samt kakel/klinker. TRYGGHETSPAKET Trygghet hela vägen − från första kontakt till inflyttning I samverkan med SEB har LB-Hus/Nordiska Hus skapat ett trygghetspaket. Det innebär: § § § § § Totalentreprenad Fri värdering av din nuvarande bostad genom etablerad mäklare Lån och fördelaktiga villkor hos SEB Stort urval av husalternativ Inga kostnader för köparen innan färdigt bygglov FÖR VIDARE INFORMATION: Jonas Sandberg 072-245 27 72 [email protected]