Bofakta_Brf Skrea Park.indd
B R F S K R E A PA R K Bofakta design • helhet • t ryg g h e t • p r i s vä r t – FA L K E N B E R G Så här går det till att köpa nytt i bostadsrättsföreningen Skrea Park i Falkenberg! 1. Läs igenom försäljningsmaterialet, studera anslagna ritningar och orientera dig om husens lägen. 2. Frågor besvaras av Therese Jacobsson, Kärnhem, telefon 0470-79 98 76, Ola Claesson, Svensk Fastighetsförmedling, 0708-59 42 41 eller Mikael Bjering, Svensk Fastighetsförmedling, 0706-84 88 41. 3. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl rekommenderar vi dig att prata med din bank. 4. Kontakta din bank för att erhålla skriftligt lånelöfte. Din bankman får gärna kontakta vår kundansvariga för att få ytterligare information om projektet. 5. Så snart du bestämt dig skriver du ett bokningsavtal med bostadsrättsföreningen. För att du ska få skriva avtal måste du ha med dig bankens lånelöfte, samt betala ett förskott på 30 000 kronor omgående efter avtalets underteck- nande. Förskottet är en del av den totala insatsen. 6. Uppgörelsen som nu är gjord gäller bostaden i Bas-utförande. Du kan sedan i lugn och ro fundera över de eventuella designval du vill göra. Vi erbjuder ytterli gare sex designlinjer, framtagna av inredningsarkitekt, för att passa just din bostad. 7. Kärnhem arrangerar Designkväll för dem som tecknat bokningsavtal, där vi går igenom de olika designalternativen. 8. Upplåtelseavtal skall tecknas och handpenningen betalas. Vid avtalstecknan- det får du en pärm med alla avtalshandlingar. OBS! Det gäller att vara ute i tid för att få den bostad du önskar och vara med i tilldelningen. Efter att vi tecknat bokningsavtal kan vi i lugn och ro gå igenom allt som gäller för ditt nya boende. Fast pris gäller fram till den 30 september 2012. För köp efter detta datum kan priserna komma att justeras. Väl mött önskar Kärnhem Rumsbeskrivning Bas Benämning Designlinjerna – tillval utöver Bas Bas Benämning Kapprum Bas Utöver designlinje Bas finns sex andra alternativ att köpa till, som beskrivs nedan. Designlinjebroschyrer och badrumsbok får du av din kundansvariga. Våra kök kommer från Marbodal och är Svanenmärkta. Eklamellgolv Classic Kökslucka Vollo vit högblank, laminatbänkskiva svart, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Vardagsrum Golv Eklamellgolv Golv Hatthylla Ja Sovrum Inredning Garderob med klädstång Golv Eklamellgolv Ytterdörr Täckmålad Garderober Enligt ritning Kök Rum/Klädkammare Golv Eklamellgolv Golv Eklamellgolv Skåp Marbodal Arkitekt vit Inredning Städskåp, hylla och stång Sparksockel Vit Övrigt, gäller om ej annat angivits: Stänkskydd Kakel enligt val 20X20 cm Tak Matt vitmålad gips och taklist Handtag Tråd, stående Väggar Målad gips/tapet bas Belysning under skåp Lysrör Belysning Takuttag, ej armatur Sarglist Underkant överskåp Golvlist Släta vita Köksbänk Laminat, fantasy mörkgrå, 30 mm Dörrfoder Släta vita Diskbänk Rostfri Innerdörrar Släta vita Kyl/sval Siemens, vit Trycken innedörrar Standard Krom Frys Siemens, vit Fönsterbänkar Kalksandsten Diskmaskin Siemens, vit Blandare Engrepps, kromade Spis/ugn Siemens komb ugn/spis, vit Inbyggnadsugn Inbyggnadshäll - Köksfläkt Siemens, grå Inbyggd mikrovågsugn Endast skåpförberett för mikro Sober Kökslucka Torö ek, grå granitbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i kök och entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar, karmar, foder och lister är i ekfaner. Tradition Kökslucka Form vit eller Arkitekt plus vit, massiv ekbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Trend Kökslucka Sushi vitbets i överskåp samt Sushi svartbets i bänkskåp, ljus laminatbänkskiva, 60 mm. Uppgraderade integrerade vitvaror. Golvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Nordic Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva vit, 60 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Gemensamt för designlinjerna ovan är; Fondtapet i vardagsrum. Större urval på stänkskydd, spotlights som bänkbelysning, underlimmade diskhoar och mjukstängande lådor. Massiva innerdörrar. Badrum med kommod, spegel/spegelskåp och duschväggar i glas. Större urval av kakel och klinker i badrum enligt Kärnhems badrumsbok. Elegance Kökslucka Arkitekt plus vit i överskåp samt Öresund vit i bänkskåp, massiv valnötsbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista. Be din kundansvariga om mer information och råd. WC/ Tvätt Golv Klinker enligt val, 20x20 cm Väggar Kakel vit matt, 20x20 cm Belysning Takbelysning+spegelljus Spegel Skåp, vit, Svedbergs Handfat Keramik, vit Designlinje Underskåp/Kommod - Classic 74 000 kr WC-stol Keramik, vit, Svedbergs Tradition 85 000 kr Dusch Hörnstång, vit Nordic 102 000 kr Duschset Termostatblandare Trend 124 000 kr Tvättmaskin Siemens Sober 149 000 kr Kondenstorktumlare Siemens Elegance 137 000 kr Arbetsbänk Slät, vit Väggskåp Slät, vit Pris övriga designlinjer 74 och 86 kvm Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter. 4 5 Teknisk beskrivning H74 och H86 MARK Tomtmark Runt tomten planteras en häck och på varje tomt planteras ett träd. Gångytor beläggs med betongplattor, uppfart asfalteras och uteplats på baksidan består av ett trädäck. Mark som ingår i tomten upplåtes färdigplanerad med utrullat gräs. FÖRRÅD Tak Papptak. GRUNDER Hus Isolerad betongplatta på mark. Dörr Entrédörr av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida. Förråd Oisolerat betonggolv. UTVÄNDIG MÅLNING Hus och förråd är färdigmålade. HUS Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor på underlag av råspont och papp. INSTALLATIONER Rörinstallation Separat vattenmätare i varje bostad. Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Ytterväggar Träpanel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB, 13 mm gipsskiva. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump. Uppvärmningen sker genom golvvärme. Vindsbjälklag Vindsbjälklag med ca 500 mm isolering. Undersida bekläds med 28mm glespanel, plastfolie och 13 mm gips. Ventilation Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum/tvättstuga samt kök och förvärmer tilluften som fördelas till rum genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt. Tomtillustration och planlösning, H74 häck Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. häck häck gräs singelfris asfalt btg-plattor trätrall singelfris Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. SKREA PARK Fönster 3-glas i fönster. U-värde 1,2-1,4. Karm och båge av trä, fabriksmålade. Invändig fönstersmyg, vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp. SKREA 14:8 M.FL i FALKENBERG Tomtillustration, 74 kvm SKISS NYBEBYGGELSE AV BOSTÄDER häck TOMTILLUSTRATION H74h 2012-05-11 SKALA 1:100 (A3) granitstolpe 0 1 El, telefon, tv och data Individuell mätning av el för hushållström, finns i fasadmätarskåp. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök och bad/tvätt, bänkbelysning i köket, badrumsljusramp och utvändiga belysningsarmaturer i förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats förses med eluttag. Förberett för bredbandsanslutning samt TV och telefon. Innertak Slät målad gips. blommande träd 5 10m UTEPLATS SOVRUM 12,2 m2 VARDAGSRUM 21,5 m2 ÖVRIGT Sophantering Gemensamt miljöhus med sopkärl enligt kommunens anvisningar. Dörrar Entrédörrar av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida. Fönsterdörr fabriksmålad. Innerdörrar följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning. G G F HALL MATPLATS Kph 2 KLK/RUM 4,1 m ST Golv, socklar och foder Golv följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning. Socklar vid golv och foder runt dörrar följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning. 6 SOVRUM 10,0 m2 WC/D TVÄTT APP (TT) (TM) 7 G K (DM) KÖK Planlösning, H86 Tomtillustration, H86 häck SOVRUM 11,8 m2 UTEPLATS SOVRUM 10,0 m2 häck VARDAGSRUM 21,5 m2 singelfris btg-plattor SOVRUM 12,2 m2 häck gräs trätrall G G F HALL K (DM) singelfris KÖK MATPLATS Kph G singelfris WC/D TVÄTT 2 ST KLK/RUM 4,1 m (TT) APP (TM) asfalt blommande träd btg-plattor SKREA PARK SKREA 14:8 M.FL i FALKENBE häck SKISS NYBEBYGGELSE AV BOS Tomtillustration, 86 kvm höger TOMTILLUSTRATION H86h granitstolpe 0 1 5 2012-05-11 SKALA 1:100 (A3) häck 10m SOVRUM 11,8 m2 UTEPLATS H86h SOVRUM 12,2 m 2012-05-28 Möblerade planer skala 1:100/A3 SOVRUM 10,0 m2 KÖK K singelfris 5 F G MATPLATS HALL Kph WC/D TVÄTT (TM) (TT) APP KLK/RUM 4,1 m2 trätrall asfalt (DM) G singelfris 2 btg-plattor G 0 VARDAGSRUM 21,5 m2 ST 1m häck häck gräs singelfris blommande träd SKREA PARK 8 9 SKREA 14:8 M.FL i FALKENB häck granitstolpe SKISSvänster NYBEBYGGELSE AV BO Tomtillustration, 86 kvm TOMTILLUSTRATION H86v 2012-05-11 SKALA 1:100 (A3) 2 1 14 15 13 Garantier och försäkringar – Bostadsrätt Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Kärnhem är ansvarig, åtgärdas av Kärnhem inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Färdigställandeförsäkring Färdigställandeförsäkringen gäller om någon entreprenör skulle gå i konkurs under byggtiden. Försäkringen täcker kostnader som kan uppstå för att färdigställa husen. Kärnhems ansvar för kostnader avseende eventuellt osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång finns en extern tecknad byggfelsförsäkring till tio år efter slutbesiktning. 6 5 4 3 12 8 7 11 10 9 Prissättning Bostad nr Storlek Rum Insats Prel. månadsavgift* Prel. inflyttning 1 74 kvm 3 rok 1 495 000 kr 3 733 kr Vintern 2013/2014 2 74 kvm 3 rok 1 495 000 kr 3 733 kr Vintern 2013/2014 3 74 kvm 3 rok 1 495 000 kr 3 733 kr Vintern 2013/2014 4 74 kvm 3 rok 1 495 000 kr 3 733 kr Vintern 2013/2014 5 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 6 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 7 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 8 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 9 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 10 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 11 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 12 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 13 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 14 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 15 86 kvm 4 rok 1 695 000 kr 4 335 kr Vintern 2013/2014 Prislistan avser designlinje bas. Övriga designlinjer, se separat prislista. Prislistan gäller t o m 30 september 2012. * I månadsavgiften ingår ej: uppvärmning, vatten och hushållsström. 10 11 Skapa livsrum på Kärnhemska Kärnhems filosofi är att skapa livsrum, med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser mer än någon annan aktör till hela områdets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Det ska också vara bekvämt att bo i ett Kärnhem. När vi säger nyckelfärdigt menar vi nyckelfärdigt, vi planterar till och med träd och häckar, lägger marksten och anlägger gräs på tomten till din bostad. Skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Det är därför som vi arbetar så intensivt med att hålla ner prisbilden. Kärnhem har byggt många bostäder runt om i Sverige, därför vet vi att vi alltid håller våra löften, oavsett om det gäller ditt fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att ha det bekvämt. Du ska känna att du har kommit hem. Johan Karlsson, vd Karlstad Västerås Västerås Karlstad Örebro Norrköping Linköping Jönköping Falkenberg Växjö Halmstad Kalmar i samarbete med Karlskrona Helsingborg Lund Örebro Norrköping Linköping Jönköping Falkenberg Halmstad Helsingborg Växjö Kalmar Karlskrona Lund Besöksadress: Nygatan 30, Falkenberg Ola Claesson, 0708-59 42 41, [email protected] Mikael Bjering, 0706-84 88 41, [email protected] design Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. • helhet • t ryg g h e t • p r i s vä r t
© Copyright 2024