1. No category

S K R E A PA R K
Bofakta
design
•
helhet
•
t ryg g h e t
•
p r i s vä r t
–
FA L K E N B E R G
Så här går det till att köpa
villa i Skrea Park i Falkenberg!
1. Läs igenom försäljningsmaterialet, studera anslagna ritningar och orientera dig
om husens lägen.
2. Frågor besvaras av Therese Jacobsson, Kärnhem, telefon 0470-79 98 76, Ola
Claesson, Svensk Fastighetsförmedling, 0708-59 42 41 eller Mikael Bjering, Svensk Fastighetsförmedling, 0706-84 88 41.
3. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl så rekommenderar vi dig att prata
med din bank.
4. Kontakta din bank för att erhålla skriftligt lånelöfte. Din bankman får gärna
kontakta vår kundansvarige för att få ytterligare information om projektet.
5. Så snart du bestämt dig så skriver vi ett bokningsavtal. För att du ska få skriva
avtal måste du ha med dig bankens lånelöfte samt betala bokningsavgiften,
30 000 kronor, direkt efter avtalets undertecknande.
6. Uppgörelsen som nu är gjord gäller bostaden i Bas-utförande. Du kan nu i lugn
och ro fundera över de eventuella designval du vill göra. Vi erbjuder ytterligare
sex designlinjer, framtagna av inredningsarkitekt, för att passa just din bostad.
7. Kärnhem arrangerar Designkväll för dem som tecknat Bokningsavtal, där vi går
igenom de olika designalternativen.
8. Innan byggnationen startar, ska ett köpekontrakt avseende tomten
och ett entreprenadkontrakt avseende huset tecknas. Vid avtalstecknandet får
du en pärm med alla avtalshandlingar.
9. Fastigheten (tomten) betalas i samband med avtalsskrivning och entreprenad
kontraktet (huset) delas upp i 5 betalningar.
OBS! Det gäller att vara ute i tid för att få den bostad man önskar och vara med i
tilldelningen.
Efter att vi tecknat bokningsavtal så kan vi i lugn och ro gå igenom allt vad som gäller
för ditt nya boende. Fast pris gäller fram till 31 mars 2013, för köp efter detta
datum kan priserna komma att justeras.
Väl mött önskar Kärnhem
Rumsbeskrivning Bas, Amanda 110 kvm
Benämning
Bas
Kapprum
Benämning
Bas
WC/Bad
Golv
Eklamellgolv
Golv
Klinker enligt val, 20x20 cm
Skjutpartier
Släta vita
Väggar
Kakel vit matt, 20x20 cm
Ytterdörr
Täckmålad
Belysning
Takbelysning+spegelljus
Kök
Spegel
Skåp, vit, Svedbergs
Golv
Eklamellgolv
Handfat
Keramik, vit, Svedbergs
Skåp
Marbodal Arkitekt vit
WC stol
Keramik, vit, Svedbergs
Sparksockel
Vit
Duschset
Termostatblandare
Stänkskydd
Kakel enligt val, 20X20 cm
Badkar
Standard, vit
Handtag
Tråd, stående
Vardagsrum
Belysning under skåp
Lysrör
Golv
Sarglist
Underkant överskåp
Allrum/sovrum
Belysning, tak
Ja
Golv
Köksbänk
Laminat, fantasy mörkgrå,
30 mm
Sovrum
Diskbänk
Rostfri
Kyl/sval
Siemens, vit
Frys
Siemens, vit
Diskmaskin
Siemens, vit
Spis/ugn
Siemens komb ugn/spis, vit
Köksfläkt
Siemens, grå
Inbyggd mikrovågsugn
Endast skåpförberett
för mikro
WC/ Dusch
Eklamellgolv
Eklamellgolv
Golv
Eklamellgolv
Garderober
Enligt ritning, släta vita
Skåpsinredning
Hyllplan+stång
Dressingroom
Golv
Eklamellgolv
Väggar
Målad gips, vit
Belysning
Ja
Skjutpartier
Släta vita
Övrigt, gäller om ej annat angivits:
Golv
Klinker enligt val, 20x20 cm
Tak
Matt vitmålad gips och taklist
Väggar
Kakel vit matt, 20x20 cm
Väggar
Målad gips/tapet bas
Belysning
Takbelysning+spegelljus
Golvlist
Släta vita
Spegel
Skåp, vit, Svedbergs
Dörrfoder
Släta vita
Handfat
Keramik, vit, Svedbergs
Innerdörrar
Släta vita
WC stol
Keramik, vit, Svedbergs
Trycken innedörrar
Standard Krom
Dusch
Hörnstång, vit
Fönsterbänkar
Kalksandsten
Duschset
Termostatblandare
Blandare
Engrepps, kromade
Tvättstuga
Golv
Klinker enligt val, 20x20 cm
Väggar
Målad väv, vit
Belysning, tak
Ja
Tvättmaskin
Siemens
Kondenstorktumlare
Siemens
Arbetsbänk
Slät, vit
Väggskåp
Släta vita
Tvättho
Rostfri
Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter.
Teknisk beskrivning Amanda, 110 kvm
Socklar vid golv och foder runt dörrar följer respektive
designlinje, se rumsbeskrivning.
MARK
Tomtmark
Häck planteras mot gata och grannfastigheter, dock
ej på baksidan. På varje tomt planteras ett träd. Gångytor beläggs med betongplattor, uppfart till carport
asfalteras och uteplats på fram- och baksidan består
av ett trädäck. Mark som ingår i tomten är planerad
och växtbädd utlagd. Köparen ansvarar själv för grässådd eller utrullning av gräs.
CARPORT OCH FÖRRÅD
Tak
Papptak.
Ytterväggar
Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel
utan invändig beklädnad. Målad insida i carport och
omålad insida i förråd.
GRUNDER
Hus
Isolerad betongplatta på mark.
Dörr
Entrédörr av trä, fabriksmålade i samma kulör på inoch utsida.
Carport och förråd
Oisolerat betonggolv.
UTVÄNDIG MÅLNING
Hus, carport och förråd är färdigmålade.
HUS
Yttertak
Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor på underlag av råspont och papp.
INSTALLATIONER
Rörörinstallation
Separat vattenmätare i varje bostad.
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning.
Uppvärmning
Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump.
Uppvärmningen sker genom golvvärme.
Ytterväggar
Träpanel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB,
13 mm gipsskiva.
Vindsbjälklag
Vindsbjälklag med ca 500 mm isolering. Undersida
bekläds med 28mm glespanel, plastfolie och 13 mm
gips.
Innerväggar
Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering.
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
Frånluften tas om hand i badrum/tvättstuga samt kök
och förvärmer tilluften som fördelas till rum genom
tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt.
El, telefon, tv och data
Individuell mätning av el för hushållström, finns i
fasadmätarskåp.
Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer
i kök och bad/tvätt, bänkbelysning i köket, badrumsljusramp och utvändiga belysningsarmaturer i
carport och förråd samt vid entré och uteplats.
Uteplats och carport förses med eluttag.
Förberett i hus med multimediacentral och kablage
för bredbandsanslutning samt TV och telefon.
(Anslutning från lokal leverantör bekostas och avropas av beställaren)
Innertak
Slät målad gips.
Fönster
3-glas i fönster. U-värde 1,2-1,4.
Karm och båge av trä, fabriksmålade. Invändig fönstersmyg, vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp.
Dörrar
Entrédörrar av trä, fabriksmålade i samma kulör på
in- och utsida.
Fönsterdörr fabriksmålad.
Innerdörrar följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning.
ÖVRIGT
Sophantering
Beställaren betalar och avropar sopkärl från lokal
leverantör enligt kommunens anvisningar.
Golv, socklar och foder
Golv följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning.
4
Tomtillustration, Amanda 110 kvm
häck
häck
växtbädd utlagd
(matjord)
trätrall
singelfris
btg-plattor
singelfris
btg-plattor
trätrall
asfalt
blommande träd
häck
granitstolpe
0
1
5
10m
5
SKREA PARK
SKREA 14:8 M.FL i FALKE
SKISS NYBEBYGGELSE AV
TOMTILLUSTRATION EL11
2012-06-04
SKALA 1:100 (A3)
Designlinjerna – tillval utöver Bas
Utöver designlinje Bas finns sex andra alternativ att köpa till, som beskrivs nedan. Designlinjebroschyrer
och badrumsbok får du av din kundansvariga. Våra kök kommer från Marbodal och är Svanenmärkta.
Sober
Kökslucka Torö ek, grå granitbänkskiva, 30 mm.
Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i kök och
entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar,
karmar, foder och lister är i ekfaner.
Classic
Kökslucka Vollo vit högblank, laminatbänkskiva svart,
30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Tradition
Kökslucka Form vit eller Arkitekt plus vit, massiv ekbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett
i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister
är vita.
Trend
Kökslucka Sushi vitbets i överskåp samt Sushi
svartbets i bänkskåp, ljus laminatbänkskiva, 60 mm.
Uppgraderade integrerade vitvaror. Golvklinker i
entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad
ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Nordic
Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva vit, 60
mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i
entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad
ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Gemensamt för designlinjerna ovan är;
Fondtapet i vardagsrum. Större urval på stänkskydd,
spotlights som bänkbelysning, underlimmade diskhoar och mjukstängande lådor. Massiva innerdörrar. Badrum med kommod, spegel/spegelskåp och
duschväggar i glas. Större urval av kakel och klinker i
badrum enligt Kärnhems badrumsbok.
Elegance
Kökslucka Arkitekt plus vit i överskåp samt Öresund
vit i bänkskåp, massiv valnötsbänkskiva, 30 mm.
Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i entré,
övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar,
karmar, foder och lister är vita.
Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista. Be din kundansvariga om mer information och råd.
Garantier och försäkringar
Byggfelsförsäkring
Byggfelsförsäkring är till för att täcka skälig kostnad
för att avhjälpa väsentliga fel i byggnaden. Försäkringen gäller i 10 år efter godkänd slutbesiktning och
är knuten till huset.
konkurs eller av annat skäl inte klarar av att bygga
klart huset.
Entreprenadgaranti
Två års garanti på arbete och material i enlighet med
ABS 09.
Färdigställandeförsäkring
Denna försäkring träder in om entreprenören går i
6
16
22
17
21
20
18
19
Inspirationsbild, avvikelser kan förekomma.
Prissättning
Bostad nr
Benämning
Storlek
Rum
Pris
Prel. inflyttning
16
Amanda
110 kvm
4 rok
2 895 000 kr
Vintern 2013/2014
17
Amanda
110 kvm
4 rok
2 895 000 kr
Vintern 2013/2014
18
Amanda
110 kvm
4 rok
2 895 000 kr
Vintern 2013/2014
19
Amanda
110 kvm
4 rok
2 895 000 kr
Vintern 2013/2014
20
Amanda
110 kvm
4 rok
2 995 000 kr
Vintern 2013/2014
21
Amanda
110 kvm
4 rok
2 995 000 kr
Vintern 2013/2014
22
Amanda
110 kvm
4 rok
2 995 000 kr
Vintern 2013/2014
För samtliga bostäder tillkommer årsavgift för drift och underhåll av
områdets vägförening, cirka 500–1 000 kr.
Prislistan avser designlinje bas. Övriga designlinjer, se separat prislista.
Prislistan gäller till och med att Kärnhem fattat byggstartsbeslut för projektet.
Pris övriga designlinjer
Designlinje
Amanda
Classic
85 000 kr
Tradition
96 000 kr
Nordic
112 000 kr
Trend
129 000 kr
Sober
175 000 kr
Elegance
159 000 kr
7
Skapa livsrum på Kärnhemska
Kärnhems filosofi är att skapa livsrum, med det menar vi
ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam
bostad. Vi ser mer än någon annan aktör till hela områdets
utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det
är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel
och hög boendekvalitet.
Det ska också vara bekvämt att bo i ett Kärnhem. När vi
säger nyckelfärdigt menar vi nyckelfärdigt, vi planterar till
och med träd och häckar, lägger marksten och lägger ut
växtbädd/matjord på tomten till din bostad. Skapa livsrum
innebär också att få plats och råd att leva. Det är därför
som vi arbetar så intensivt med att hålla ner prisbilden.
Kärnhem har byggt många bostäder runt om i Sverige,
därför vet vi att vi alltid håller våra löften, oavsett om det
gäller ditt fasta inflyttningsdatum eller något annat. När
du flyttar in ska du uppleva lyxen av att ha det bekvämt.
Du ska känna att du har kommit hem.
Johan Karlsson, vd
Karlstad
Västerås
Västerås
Karlstad
Örebro
Norrköping
Linköping
Jönköping
Falkenberg
Växjö
Halmstad
Kalmar
i samarbete med
Karlskrona
Helsingborg
Lund
Örebro
Norrköping
Linköping
Jönköping
Falkenberg
Halmstad
Helsingborg
Växjö
Kalmar
Karlskrona
Lund
Besöksadress: Nygatan 30, Falkenberg
Ola Claesson, 0708-59 42 41,
[email protected]
Mikael Bjering, 0706-84 88 41,
[email protected]
design
Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.
•
helhet
•
t ryg g h e t
•
p r i s vä r t