6 - tal eyal ARCHITECTURE

‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תיעוד מקדים‬
‫בית הדר ‪1927 -‬‬
‫רחוב השומר ‪( 7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫אדריכל מקורי‪ :‬עמנואל טיינר‬
‫התוכנית לשימור מבנים ואתרים בתל‬
‫אביב(תכנית מתאר ‪/2650‬ב)‬
‫'עזרה וביצרון'‬
‫המזמין ‪:‬‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫רח' המסגר ‪,9‬‬
‫נערך עבור ‪ :‬עיריית תל אביב‬
‫שם העורך ‪ :‬טל איל אדריכלות‬
‫תאריך ‪:‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫מרץ ‪2011‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪1‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תוכן עניינים‬
‫‪ .1‬פתיחה‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה הנוכחי‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה‪ ,‬קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫‪ 4.3‬חתכים‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫‪ .10‬פרטי עורך תיק התיעוד‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪3-6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12-14‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫‪17-21‬‬
‫‪22-24‬‬
‫‪25-62‬‬
‫‪63-65‬‬
‫‪66-70‬‬
‫(אין גישה לפנים המבנה)‬
‫‪71-74‬‬
‫‪75-76‬‬
‫‪77‬‬
‫‪( 78‬לא נמצאו תכניות מצב קיים בתיק מבנה)‬
‫(לא נמצאו חתכים מצב קיים בתיק מבנה)‬
‫‪( 79-83‬לא נמצאו חזיתות מצב קיים בתיק מבנה)‬
‫‪84‬‬
‫‪85,86‬‬
‫‪87-89‬‬
‫‪90‬‬
‫‪91‬‬
‫‪92‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪2‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב‪-‬יפו נועד להקל‬
‫ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים‬
‫מקצועיים בינלאומיים‪ .‬מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע‬
‫למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה‬
‫בקרב גורמי העירייה‪.‬‬
‫סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון‬
‫בהכנת תיק התיעוד‪ .‬תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח‬
‫הכלולים בו‪.‬‬
‫מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב –‬
‫‪http://www.tel-aviv.gov.il/shimur‬‬
‫אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה‬
‫להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן‪.‬‬
‫'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום ‪ 19.11.07‬לפיה סקר התיעוד‬
‫המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור‪ ,‬כמסמך ראשוני‪ ,‬המגדיר את הערכים הראויים‬
‫לשימור בבניין או באתר‪ .‬סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא‬
‫המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר‪,‬והוא – תיק‬
‫התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה‪'.‬‬
‫אוריאל הרון‬
‫מנהל התחדשות עירונית‬
‫עזרה וביצרון‬
‫‪03/2011‬‬
‫ירמי הופמן‬
‫מנהל המחלקה לשימור‬
‫מינהל ההנדסה‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪3‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪4‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪5‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪6‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה‬
‫חזית נחלת בנימין ‪,12‬‬
‫מצב קיים‪ ,‬מרץ ‪2011‬‬
‫חזית השומר ‪,7‬‬
‫מצב קיים‪ ,‬מרץ ‪2011‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪7‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫מפה משנת ‪ ,2008‬מתוך אתר עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬
‫במפות "דרויינוב" המבנה ממוקם בין שכונות "כרם התימנים" ו"מנשייה" לשכונת "לב תל‪-‬אביב"‬
‫הרחובות הסובבים את המבנה‪ :‬ממזרח רחוב אלנבי‪ ,‬מדרום רחוב הרמב"ם וממערב רחוב (שוק)‬
‫הכרמל‪.‬‬
‫קטע ממפה משנת ‪1935‬‬
‫מקור‪ :‬ארכיון עיריית תל אביב‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪8‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫תצלום אוויר מתאריך ‪30.03.2007‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪9‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה – קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪10‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫גבולות‪:‬‬
‫גוש חלקה‪:‬‬
‫סטטוס‪:‬‬
‫סיווג‪:‬‬
‫שנת בניה‪:‬‬
‫ציון משוקלל‪:‬‬
‫סווג מבנה‪:‬‬
‫שימוש מקורי‪:‬‬
‫שטח מגרש‪:‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪12 / 6918‬‬
‫הגבלות מחמירות תב"ע‪:‬‬
‫מבנה מסוכן‪:‬‬
‫בניין‬
‫אדריכל‪:‬‬
‫‪1921‬‬
‫סגנון בניה‪:‬‬
‫‪34.50 / 60‬‬
‫מתחם‪:‬‬
‫אדריכלי‬
‫טיח‪:‬‬
‫‪646.00‬‬
‫קריטריונים לשימור‬
‫קריטריון לשימור‬
‫עיצוב‬
‫חלל פנימי וחיצוני‬
‫קונסטרוקציה‪+‬חומר בניה‬
‫אדריכל‬
‫מיקום‬
‫ערך חברתי‪/‬היסטורי‬
‫מצב פיזי‬
‫משקל‬
‫‪2.0‬‬
‫‪1.5‬‬
‫‪1.0‬‬
‫‪1.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫‪0.5‬‬
‫ציון משוקלל‬
‫‪34.5‬‬
‫שימושים‬
‫קומה‬
‫שימוש מעודכן‬
‫שימוש מקורי‬
‫מסחרי‬
‫מגורים‬
‫קרקע‬
‫קומה‬
‫ראשונה‬
‫קומה שניה מגורים‬
‫הרחבות‬
‫כותרת‬
‫סגנון‬
‫פונקציונאליות‬
‫וחומרים‬
‫‪03/2011‬‬
‫מסחרי‬
‫משרדים‬
‫משרדים‬
‫‪0003-012‬‬
‫‪2650‬ב‬
‫‪3‬‬
‫טינר ‪.‬א‬
‫אקלקטי‬
‫שימור‬
‫טיח חלק‬
‫ציון‬
‫‪4.0‬‬
‫‪3.0‬‬
‫‪4.0‬‬
‫‪4.0‬‬
‫‪6.0‬‬
‫‪4.0‬‬
‫קיימת חריגה ת‪ .‬הוצאת היתר‬
‫לשימוש חורג‬
‫מתב"ע‬
‫לא‬
‫לא‬
‫לא‬
‫תיאור משנה‬
‫תיאור‬
‫אקלקטי‬
‫חומרי גמר טיח חלק‬
‫ופרטים‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיאור מילולי‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪11‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫הסגנון האקלקטי ‪1917-1930‬‬
‫סגנון בניה שהתפתח בתקופת העלייה השלישית והרביעית ע"י חברה מסורתית שדגלה בחיי‬
‫משפחה מוצנעים‪ .‬זהו לקט סגנונות בניה שניסה למזג בין תרבויות מזרח ומערב תוך שילוב‬
‫מוטיבים יהודיים‪ -‬מעקות מרפסות בדוגמת מנורת שבעת קנים‪ ,‬הטבעת מגן דויד על גבי קופסת‬
‫מרזב הבניין‪ ,‬כותרות עמודים עם דוגמאות צמחיה מקומית‪ ,‬אריחי בצלאל מצויירים המתארים‬
‫את סיפורי התנ"ך ועוד‪ .‬מאפייני הבניה כוללים בדרך כלל‪ :‬חזית סימטרית‪ ,‬גגות משופעים עם‬
‫רעפים אדומים‪ ,‬מרפסות קדמיות קטנות עם מעקות מפורזלים ומרפסות אחוריות גדולות‬
‫שקועות בנפח הבניה‪ ,‬חלונות‪/‬דלתות ותריסים מעץ בפרופורציות אנכיות עם חלוקות משניות‪,‬‬
‫דלת כניסה לבניין מעץ‪ ,‬אריחים מצויירים ועוד‪ .‬הבתים היו בני שתיים עד שלוש קומות‪ ,‬צמודי‬
‫קרקע או על במה ביחס לרחוב‪ ,‬מוקפים גדר בחלקה בנויה ובחלקה מפורזלת‪ .‬הבתים חופו‬
‫בטיח סיד חלק ונצבעו בצבעי סיד בגוונים חזקים‪ -‬כתום‪ ,‬בורדו‪ ,‬ירוק‪ ,‬אוקר ועוד‪ .‬רוב הבניה‬
‫האקלקטית בתל אביב מרוכזת ברחובות יבנה‪ ,‬מונטפיורי‪ ,‬נחמני‪ ,‬אחד העם‪ ,‬מתחם נחלת‬
‫בנימין‪ ,‬רח' אלנבי וחלקו הראשון של שד' רוטשילד‪ .‬אזורים אלה קבלו את הכינוי "העיר‬
‫האדומה" (בזכות הגגות האדומים) והיא מאגדת בתוכה חלק גדול מהשכונות הראשונות של תל‬
‫אביב‪ ,‬בתוכה נמצא גם מרכז העסקים הראשי ההיסטורי והוא חופף לקטע המתחיל את שדרות‬
‫רוטשילד‪.‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪12‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫תולדות המבנה‪:‬‬
‫‪ .1‬בשנת ‪ 1925‬קנה קרסו משה את המגרש ועליו מבנה בן קומה אחת מידי אברהם ברוך‬
‫רוזנשטיין‪.‬‬
‫‪ .2‬בית המגורים בעל קומת קרקע מסחרית בפינת המגרש (על רחוב השומר ורחוב נחלת בנימין)‬
‫תוכנן ע"י אינג' טיינר עמנואל (אמיל) בשנת ‪ 1926‬בשלוש קומות וחדר כביסה על הגג‬
‫‪ .3‬הבניה החלה בשנת ‪ 1927‬אך תעודת גמר התקבלה רק בשנת ‪ .1937‬כאמור על מגרש זה היה‬
‫קיים מבנה בעל קומה אחת אשר נהרס בשנת ‪ 1926‬ע"מ לפנות מקום למבנה החדש בן ‪ 3‬קומות‬
‫וחדר כביסה על הגג‪.‬‬
‫‪ .4‬לפי הבקשה לתעודת הגמר בשנת ‪ 1937‬נבנו בקומת הקרקע ‪ 3‬חנויות‪ ,‬בקומות ב ו‪-‬ג נבנו סה"כ‬
‫‪ 2‬דירות (אחת לקומה) בנות ‪ 3‬חדרים כל אחת ‪+‬ח‪.‬שירות‪ .‬על גג המבנה הוקמה סככה‪.‬‬
‫‪ .5‬בשנת ‪ 1936‬הוגשה בקשה לבניית גרז' אשר אושרה (לא ידוע מיקומו במגרש)‬
‫‪.6‬בשנת ‪ ,1940‬תקופת מלחמת העולם השנייה‪ ,‬הוגשה בקשה להתקנת מקלט בבניין‪ .‬הבקשה‬
‫אושרה‪.‬‬
‫‪ .7‬בשנת ‪ 1977‬הוגשה בקשה לרישיון עסק עבור בית מלאכה ליצור בדים כנראה בקומות ב ו‪-‬ג‪.‬‬
‫בתיק הבניין נמצאה תכנית לקומה ב' של בית מלאכה זה‪.‬‬
‫‪ .8‬בשנת ‪ 2001‬בעלי המבנה הינם‪ :‬הדר פנינה‪ ,‬רקנאטי ליאון‪-‬יהודה ורקנאטי יהודית יובל‬
‫‪ .9‬בשנת ‪ 2007‬הוצאה צו הפסקת עבודות בנייה ללא היתר‪ .‬בעלי הנכס במועד זה הינם קדוש‬
‫גבריאל‪ ,‬קדוש ציון וחברת בלו‪-‬לוק בע"מ‬
‫‪ .10‬בשנת ‪ 2007‬הוגשה בקשה לשינוי יעוד מבית מלאכה לדירות מגורים‪.‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪13‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫מתכנן המבנה‬
‫עמנואל (אמיל) טיינר ‪1887-1958‬‬
‫נולד בווטיס שבחבל הסודטים וסיים לימודי הנדסה‬
‫באוניברסיטת פראג ב‪.1914-‬‬
‫עלה לארץ ב‪ 1920-‬ועבד כמהנדס‪.‬‬
‫הכין את הפרצלציה לאזור הרחובות ביאליק‪ ,‬הס‬
‫ואידלסון ובתור שכר עבור עבודתו‪ ,‬קיבל מגרש ברח'‬
‫פינסקר‪ ,‬עליו בנה את ביתו הראשון‪ .‬עבד בשותפות עם ש‪.‬‬
‫בלדר‪ .‬עסק בשכלול תהליכי הבניה והיה בעל ידע רב‬
‫ביצור טיח אמנותי‪ .‬השימוש הנרחב בטיח הוואשפוץ‬
‫והקרצפוץ בתל‪-‬אביב צריכים להיזקף לזכותו‪ .‬טיינר נהג‬
‫להכין עבור האדריכלים תערובות טיח מיוחדות שהוגדרו בעיתונות המקצועית כ טיח של טיינר‪.‬‬
‫כמו כן המציא תבניות נעות ליציקת בטון‪ ,‬זיון לבטון מאומץ מראש וממטרות להשקיה‪.‬‬
‫בתים בתכנונו‪:‬‬
‫אידלסון ‪31‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫גאולה ‪23‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪14‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪15‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫תאריך‪ ,1949 :‬מקור‪ :‬עיריית ת"א‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪16‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬אדמות תל‪-‬אביב לפני הבנות העיר ‪ -‬מפה א'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫מיפוי מצב הקרקע של תל אביב לפני הבנות העיר‪ .‬ניתן לראות כי‬
‫באזור ברחובות השומר ונחלת בנימין היו בעיקר חולות וכרמים‪.‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪17‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬השכונות לפי שנות גאולת אדמתן ‪ -‬מפה ב'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫המבנה נמצא בשכונה מס' ‪" – 6‬תל אביב מרכזית" על‬
‫הגבול עם שכונה מס' ‪" 13‬כרם משהראוי"‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪18‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬העיר הבנויה וגבולות העירייה ביולי ‪ - 1922‬מפה ד'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫לפי מפה זו בשנת ‪ 1922‬לא קיים מבנה בפינת השומר‪-‬נחלת בנימין‪ .‬דרום מערבית למבנה‪ ,‬בקו‬
‫התפר בין שכונת מנשיה לתל אביב ישנם עדיין מספר מגרשים ריקים‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪19‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬העיר הבנויה וגבולות העירייה בסוף ‪ - 1924‬מפה ד'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫לפי מפה זו בשנת ‪ 1924‬קיים מבנה בפינת השומר‪-‬נחלת בנימין‪.‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪20‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬תל אביב והסביבה הקרובה‪ ,‬המפה הוכנה ע"י ד"ר א‪.‬י‪.‬ברוור עבור ספר‬
‫"תל אביב" שערך דרוייאנוב‬
‫תאריך‪1934 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫השטח עליו נמצא הבניין במפגש רחובות השומר ונחלת בנימין מסומן (גוון צהוב כהה)‬
‫כאזור עם אחוז הבניה הגבוה ביותר (בין ‪ 80-100%‬מגרשים בנויים)‪.‬‬
‫מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך דרוייאנוב‪ .‬מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪21‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫מקור‪ :‬אתר עיריית ת"א‪,‬‬
‫צלם‪ :‬וילי פולנדר‬
‫תוכן התמונות ‪ :‬צילום משנות ה‪70-‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪22‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫מקור‪ :‬עיריית ת"א‪ ,‬מנהל הנדסה‬
‫תוכן התמונות ‪ :‬חזיתות לרחובות השומר‬
‫ונחלת בנימין‬
‫• מרפסת סגורה בפינת המבנה ע"י תריסי‬
‫פלסטיק‬
‫• תריסי פלסטיק בחלק מהחלונות‬
‫• סורגים לא מקוריים על רוב החלונות‬
‫• הנמכה של חלק מהחלונות במבנה‬
‫בקומות שנייה ושלישית‬
‫• טיח מלוכלך ומתקלף‬
‫• שילוט מסיבי לחנויות בקומת הקרקע‬
‫ועל מרפסת קומה שלישית‬
‫• ויטרינות אלומיניום לא מקוריות‬
‫בקומת הקרקע‬
‫• מזגנים בפתחי חלונות ועל גבי החזיתות‬
‫למעלה‪ :‬פינת רחובות השומר ונחלת‬
‫בנימין‪ .‬צילום מתאריך לא ידוע‬
‫חזית לרחוב נחלת בנימין‪ .‬צילום מתאריך לא ידוע‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪23‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע‬
‫מקור‪ :‬עיריית ת"א‪ ,‬מנהל הנדסה‬
‫תוכן התמונה‪:‬‬
‫דלת עץ מקורית מעוטרת בכניסה למבנה‬
‫• לדלת חלון עליון קבוע אשר מוסתר ע"י שלט עץ לא מקורי‬
‫• ניתן להבחין בריצוף מקורי ומדרגות פריקסט בטון בחדר המדרגות‬
‫דלת הכניסה הראשית למבנה‬
‫כיום (‪)03/2011‬‬
‫דלת הכניסה הראשית‬
‫למבנה‪ .‬צולם ב‪01.12.1998-‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪24‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית‬
‫ברחוב השומר ‪( 7‬נחלת בנימין ‪ )12‬ת"א ‪:‬‬
‫תאריך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪04.07.1924‬‬
‫‪1‬‬
‫תכנית הקיוסק של הא' שתילי על מגרש הד"ר ברוך בן בנימין‬
‫חתום על התכנית ‪ :‬י‪.‬פינקלשטין‬
‫‪09.07.1924‬‬
‫‪2‬‬
‫תזכיר של עיריית תל‪-‬אביב‪:‬‬
‫"בזה ניתן הרישיון למר שתילי אברהם להקמת קיוסק ברחוב נחלת בנימין ע"י בית‬
‫הד"ר ברוך לפי התכנית הרצופה לזה‪ .‬הרישיון הזה לא יכול לשמש בתור רישיון למכירת‬
‫איזה שהוא סחורות אלא רק לבנין הקיוסק‪".‬‬
‫‪09.01.1925‬‬
‫‪3‬‬
‫פרטי‪-‬כל בקרת בנין‪" :‬הועדה בקרה את סידור הפסים בתקרת קומה ב'‪"...‬‬
‫‪11.03.1925‬‬
‫‪4‬‬
‫מסמך רשמי של ממשלת א"י > תעודת רשום של‪" :‬אדמה ועליה בית בין ששה חדרים‪,‬‬
‫מרפסת‪ ,‬מטבח‪ ,‬חדר אמבטיה ומרתף בן שלושה חדרים‪.....‬‬
‫שם הבעל הקודם‪ :‬ש"ר אברהם ברוך רוזינשטיין‬
‫מין תנועה‪ :‬מכירה‬
‫הנכסים הלא ניידי המתוארים לעיל רשומים בשם "משה קרסו"‪"...‬‬
‫‪24.05.1925‬‬
‫‪5‬‬
‫רישיון לבנין על מגרש של‪ :‬מרפסת עם עמודים‪ ,‬ב"כ ולעשות תיקונים בפינת הבית‪.‬‬
‫מגיש הבקשה‪ :‬ד"ר רוזנשטין‬
‫‪01.07.1926‬‬
‫‪6‬‬
‫בקשה למחלקת הבינין של עירית תל‪-‬אביב‪..." :‬מגישים לאשור תכנית להוספת ארבע‬
‫חניות וחדר שמוש"‬
‫בעל המגרש‪ :‬משה קרסו‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪10.01.1927‬‬
‫‪7‬‬
‫מכתב לעירית תל‪-‬אביב מאדריכל המבנה‪" :‬אני הח"מ מטה טינר עמנואל האחראי בעד‬
‫הבנין של מר קרסו העומד להבנות בקרן הרחובות נחלת בנימין‪-‬השומר‪ ,‬מקבל עלי את‬
‫האחריות המלאה‪".....‬‬
‫לא ידוע‬
‫‪8‬‬
‫תכנית ביתו הקיים של הא' מ‪.‬קרסו > תרשים המקום‬
‫מכין התכנית‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪20.01.1927‬‬
‫‪9‬‬
‫תרשים המקום‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪10‬‬
‫חזית לרחוב השומר‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪11‬‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪25‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית‬
‫ברחוב השומר ‪( 7‬נחלת בנימין ‪ )12‬ת"א ‪:‬‬
‫תאריך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪12‬‬
‫קומה א (קרקע)‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪13‬‬
‫קומות ב ו‪-‬ג‬
‫‪14‬‬
‫קומה ב ו‪-‬ג (כנראה טעות והכוונה לקומת הגג של המבנה)‬
‫‪23.07.1927‬‬
‫‪15‬‬
‫קומה א‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪09.02.1927‬‬
‫‪16‬‬
‫רישיון ליציקת היסודות למשך שבועיים‪.‬‬
‫בעל המבנה‪ :‬א' קרסו משה‬
‫‪16.03.1927‬‬
‫‪17‬‬
‫תעודה לבחינת לבנים באתר הבניה‬
‫בעל המבנה‪ :‬א' קרסו משה‬
‫‪25.02.1927‬‬
‫‪18‬‬
‫בקרת בנין אחרי נפילת החול ביסודות ביום ‪( 25.02.1926‬כנראה טעות דפוס במסמך‬
‫והכוונה לשנת ‪)1927‬‬
‫הבנין נבנה לפי רישיון מ‪ 66.‬מיום ‪09.02.1927‬‬
‫"משני הצדדים יצקו כבר את היסודות ובחזית לצד רחוב השומר סדרו חפירות ותבניות‬
‫ליציקת הבטון ליסודות‪...‬על יד התבניות השאירו חלק מהקיר של היסוד הישן שלא‬
‫נהרס‪ .‬את החול שהוציאו מתעלת החפירה שפכו סמוך לקיר האבן הנ"ל‪ ,‬שנשאר מהבית‬
‫הישן‪"....‬‬
‫בעל הבנין‪ :‬הא' קרסו‬
‫אחראי בעד הבנין‪ :‬האינג' טינר‬
‫‪16.04.1930‬‬
‫‪19‬‬
‫תזכיר ממנהל המחלקה הטכנית בעיריית ת"א לבעל הנכס הא' קרסו משה‪:‬‬
‫"עפ"י בקשת כבודו הננו מאשרים‪ ,‬כי ביום ‪ 13.03.1927‬נתן לו רישיון מס‪ 119.‬לבנין בית‬
‫בן ‪ 3‬קומות‪ ,‬בקומה א' – ‪ 4‬חנויות‪ ,‬מחסן וח"ש‬
‫בקומה ב' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫בקומה ג' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫הבנין נגמר בחדש נובמבר ‪1927‬‬
‫‪23.07.1927‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪26‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית‬
‫ברחוב השומר ‪( 7‬נחלת בנימין ‪ )12‬ת"א ‪:‬‬
‫תאריך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫הערות‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪03.09.1930‬‬
‫‪20‬‬
‫פרטי‪-‬כל בקרת בנין בעקבות בקשה לתעודה לרישום בית‬
‫א‪ .‬ביום ‪ 13.03.1927‬ניתן רישיון על שם הנ"ל ובנין בית בעל שלוש קומות‪.‬‬
‫בקומה א' – ‪ 4‬חנויות‪ ,‬מחסן ו‪ 4-‬ב"כ‬
‫בקומה ב' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫בקומה ג' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫על הגג ‪ 2‬חדרי כביסה‬
‫ב‪ .‬הבית מכיל בקומה א' – ‪ 4‬חנויות (אחת כפולה)‪ ,‬מחסן וח"ש‪ ,‬בקומה ב'‬
‫– ‪ 6‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‪ ,‬בקומה ג' – ‪ 6‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש ועל הגג‬
‫שני חדרי כביסה‬
‫ג‪ .‬הבית מתאים לתכנית‬
‫‪03.06.1931‬‬
‫‪21‬‬
‫תזכיר מיושב ראש המועצה עיריית ת"א לבעל המבנה‪ :‬ה" משה קרסו‬
‫"עפ"י בקשתו מאשרים אנו כי הרישיון לבנין שהוצא על ידינו ביום‬
‫‪ 23.07.1926‬לסדור חנויות במקום דירות בביתו ברחוב נחלת בנימין בוטל‬
‫אחר כך עפ"י בקשתו ולא השתמש בו ובמקומו הוצאנו ביום ‪13.03.1927‬‬
‫רישיון מספר ‪ 119‬להריסת הבית הישן והקמת בנין חדש"‬
‫‪28.09.1934‬‬
‫‪22‬‬
‫תכנית שינויים פנימיים בבנין ה' קרסו > קומה א'‬
‫מחבר התכנית‪:‬‬
‫‪17.02.1936‬‬
‫‪23‬‬
‫חזית מרחוב השומר‬
‫בית ה משה את אנג'ל קרסו‬
‫ברחוב נחלת בנימין פינת השומר‬
‫שכונת תל‪-‬אביב מרכזית‬
‫‪13.10.1936‬‬
‫‪24‬‬
‫תכנית לבנין בית > בקשה לרישיון לגרג'‬
‫בעלי המבנה‪ :‬משה ואנג'ל קרסו‬
‫‪25‬‬
‫ב‪ 23.05.1937-‬הוחלט לאשר את בנית הגרג' (לאחר מס' דחיות קודמות)‬
‫‪25.10.1937‬‬
‫‪26‬‬
‫"הבנין הוא בן ‪ 3‬קומות‪ ,‬בנוי לפי התכניות המאושרות וראוי לשימוש‪.‬‬
‫בקומה א' (קרקע) ‪ :‬שלוש חנויות‪ ,‬בקומות ב‪,‬ג‪ :‬דירה אחת‪ 3 ,‬חדרים‪+‬ח‬
‫שרות‪ .‬מעל לגג סככה‪ .‬רישיון מס' ‪09.03.1936 295‬‬
‫גרז' רישיון מס' ‪09.08.1937 791‬‬
‫נא להוציא תעודת גמר"‬
‫‪31.10.1937‬‬
‫‪27‬‬
‫תעודת גמר‬
‫בעלי המבנה‪ :‬משה ואנג'ל קרסו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪27‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית‬
‫ברחוב השומר ‪( 7‬נחלת בנימין ‪ )12‬ת"א ‪:‬‬
‫תאריך‬
‫‪25.06.1940‬‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪28‬‬
‫תכנית למקלט‬
‫‪29‬‬
‫‪12.09.1972‬‬
‫‪30‬‬
‫היתר בניה מס' ‪" > 427‬שיפור החזית ע"י התקנת חלונות ראוה והוספת גגון מעל‬
‫החנות"‬
‫בעל ההיתר‪ :‬בוכהולץ פייבביש‬
‫עורך הבקשה‪ :‬יעקב חי‪ ,‬מהנדס‬
‫‪28.11.1977‬‬
‫‪31‬‬
‫תכנית סניטרית לרישיון לעסק‪ ,‬בית מלאכה לקונפכסיה של ה"ה גבריאל קדוש וציון‬
‫קדוש‬
‫מחבר התכנית‪ :‬גבריאל קדוש‬
‫לא ידוע‬
‫‪32‬‬
‫חזית לרחוב השומר (נראה כי חזית זו שייכת לבקשה לתוספת חנויות בקומת הקרקע‬
‫המקשרות בין שני המבנים על המגרש)‬
‫בעלי המבנה‪ :‬משה ואנג'ל קרסו‬
‫‪28.11.1977‬‬
‫‪33‬‬
‫תכנית בית המלאכה ליצור בדים ‪ ,‬קומה ב'‬
‫‪14.06.2007‬‬
‫‪34‬‬
‫תכנית קומות בו‪-‬ג‬
‫בקשה לשינוי יעוד מבית מלאכה לדירות מגורים‪.‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪28‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪01‬‬
‫תאריך‪04.07.1924 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הקיוסק של הא' שתילי על מגרש הד"ר ברוך בן בנימין‬
‫חתום על התכנית ‪ :‬י‪.‬פינקלשטין‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪29‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪02‬‬
‫תאריך‪04.07.1924 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תזכיר של עיריית תל‪-‬אביב‪" :‬בזה ניתן הרישיון למר שתילי אברהם להקמת קיוסק‬
‫ברחוב נחלת בנימין ע"י בית הד"ר ברוך לפי התכנית הרצופה לזה‪ .‬הרישיון הזה לא יכול לשמש בתור‬
‫רישיון למכירת איזה שהוא סחורות אלא רק לבנין הקיוסק‪".‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪30‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪03‬‬
‫תאריך‪09.01.1925 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬פרטי‪-‬כל בקרת בנין‪" :‬הועדה בקרה את סידור הפסים בתקרת קומה ב'‪"...‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪31‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪04‬‬
‫תאריך‪11.03.1925 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬מסמך רשמי של ממשלת א"י > תעודת רשום של‪:‬‬
‫"אדמה ועליה בית בין ששה חדרים‪ ,‬מרפסת‪ ,‬מטבח‪ ,‬חדר אמבטיה ומרתף בן שלושה חדרים‪.....‬‬
‫שם הבעל הקודם‪ :‬ש"ר אברהם ברוך רוזינשטיין‬
‫מין תנועה‪ :‬מכירה‬
‫הנכסים הלא ניידי המתוארים לעיל רשומים בשם "משה קרסו"‪"...‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪32‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪05‬‬
‫תאריך‪24.05.1925 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון לבנין על מגרש של‪ :‬מרפסת עם עמודים‪ ,‬ב"כ ולעשות תיקונים בפינת הבית‪.‬‬
‫מגיש הבקשה‪ :‬ד"ר רוזנשטין‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪33‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪06‬‬
‫תאריך‪01.07.1926 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה למחלקת הבינין של עירית תל‪-‬אביב‪..." :‬מגישים לאשור תכנית להוספת ארבע‬
‫חניות וחדר שמוש"‬
‫בעל המגרש‪ :‬משה קרסו‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪34‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪07‬‬
‫תאריך‪10.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬מכתב לעירית תל‪-‬אביב מאדריכל המבנה‪" :‬אני הח"מ מטה טינר עמנואל האחראי בעד‬
‫הבנין של מר קרסו העומד להבנות בקרן הרחובות נחלת בנימין‪-‬השומר‪ ,‬מקבל עלי את האחריות‬
‫המלאה‪".....‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪35‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪08‬‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית ביתו הקיים של הא' מ‪.‬קרסו > תרשים המקום‬
‫מכין התכנית‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪36‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪09‬‬
‫תאריך‪20.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תרשים המקום‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪37‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪10‬‬
‫תאריך‪20.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חזית לרחוב השומר‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪38‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪11‬‬
‫תאריך‪20.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חתך א‪-‬ב‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪39‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪12‬‬
‫תאריך‪23.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬קומה א (קרקע)‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪40‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪13‬‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע (כנראה חלק מסט תכניות מתאריך ‪)23.01.1927‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬קומות ב ו‪-‬ג‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪41‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪14‬‬
‫תאריך‪23.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬קומה ב ו‪-‬ג (כנראה טעות והכוונה לקומת הגג של המבנה)‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪42‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪15‬‬
‫תאריך‪23.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬קומה א‬
‫"תכנית לבנין בית הא' קרסו‪...‬‬
‫הבונה האחראי‪ :‬אינג' עמנואל טיינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪43‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪16‬‬
‫תאריך‪09.02.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רישיון ליציקת היסודות למשך שבועיים‪.‬‬
‫בעל המבנה‪ :‬א' קרסו משה‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪44‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪17‬‬
‫תאריך‪16.03.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תעודה לבחינת לבנים באתר הבניה‬
‫בעל המבנה‪ :‬א' קרסו משה‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪45‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪18‬‬
‫תאריך‪ 25.02.26( 25.02.1927 :‬כנראה טעות דפוס במסמך והכוונה לשנת ‪)1927‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקרת בנין אחרי נפילת החול ביסודות ביום ‪( 25.02.1926‬כנראה טעות דפוס במסמך‬
‫והכוונה לשנת ‪)1927‬‬
‫הבניין נבנה לפי רישיון מ‪ 66.‬מיום ‪09.02.1927‬‬
‫"משני הצדדים יצקו כבר את היסודות ובחזית לצד רחוב השומר סדרו חפירות ותבניות ליציקת הבטון‬
‫ליסודות‪...‬על יד התבניות השאירו חלק מהקיר של היסוד הישן שלא נהרס‪ .‬את החול שהוציאו מתעלת‬
‫החפירה שפכו סמוך לקיר האבן הנ"ל‪ ,‬שנשאר מהבית הישן‪"....‬‬
‫בעל הבניין‪ :‬הא' קרסו‬
‫אחראי בעד הבניין‪ :‬האינג' טינר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪46‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪19‬‬
‫תאריך‪16.04.1930 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תזכיר ממנהל המחלקה הטכנית בעיריית ת"א לבעל הנכס הא' קרסו משה‪:‬‬
‫"עפ"י בקשת כבודו הננו מאשרים‪ ,‬כי ביום ‪ 13.03.1927‬נתן לו רישיון מס‪ 119.‬לבנין בית בן ‪ 3‬קומות‪,‬‬
‫בקומה א' – ‪ 4‬חנויות‪ ,‬מחסן וח"ש‬
‫בקומה ב' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫בקומה ג' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫הבנין נגמר בחדש נובמבר ‪1927‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪47‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪20‬‬
‫תאריך‪03.09.1930 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬פרטי‪-‬כל בקרת בנין בעקבות בקשה לתעודה לרישום בית‬
‫א‪ .‬ביום ‪ 13.03.1927‬ניתן רישיון על שם הנ"ל ובנין בית בעל שלוש קומות‪.‬‬
‫בקומה א' – ‪ 4‬חנויות‪ ,‬מחסן ו‪ 4-‬ב"כ‬
‫בקומה ב' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫בקומה ג' – ‪ 7‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‬
‫על הגג ‪ 2‬חדרי כביסה‬
‫ב‪ .‬הבית מכיל בקומה א' – ‪ 4‬חנויות (אחת כפולה)‪ ,‬מחסן וח"ש‪ ,‬בקומה ב' – ‪ 6‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש‪,‬‬
‫בקומה ג' – ‪ 6‬חדרים‪ ,‬מרפסת וח"ש ועל הגג שני חדרי כביסה‬
‫ג‪ .‬הבית מתאים לתכנית‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪48‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪21‬‬
‫תאריך‪03.06.1931 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תזכיר מיושב ראש המועצה עיריית ת"א לבעל המבנה‪ :‬ה" משה קרסו‬
‫"עפ"י בקשתו מאשרים אנו כי הרישיון לבנין שהוצא על ידינו ביום ‪ 23.07.1926‬לסדור חנויות במקום‬
‫דירות בביתו ברחוב נחלת בנימין בוטל אחר כך עפ"י בקשתו ולא השתמש בו ובמקומו הוצאנו ביום‬
‫‪ 13.03.1927‬רישיון מספר ‪ 119‬להריסת הבית הישן והקמת בנין חדש"‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪49‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪22‬‬
‫תאריך‪28.09.1934 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית שינויים פנימיים בבנין ה' קרסו > קומה א'‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪50‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪23‬‬
‫תאריך‪17.02.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חזית מרחוב השומר‬
‫בית ה משה את אנג'ל קרסו‬
‫ברחוב נחלת בנימין פינת השומר‬
‫שכונת תל‪-‬אביב מרכזית‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪51‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪24‬‬
‫תאריך‪13.10.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבנין בית > בקשה לרישיון לגרז'‬
‫בעלי המבנה‪ :‬משה ואנג'ל קרסו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪52‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪25‬‬
‫תאריך‪13.10.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬ב‪ 23.05.1937-‬הוחלט לאשר את בנית הגרז' (לאחר מס' דחיות קודמות)‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪53‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪26‬‬
‫תאריך‪25.10.1937 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪" :‬הבנין הוא בן ‪ 3‬קומות‪ ,‬בנוי לפי התכניות המאושרות וראוי לשימוש‪ .‬בקומה א'‬
‫(קרקע) ‪ :‬שלוש חנויות‪ ,‬בקומות ב‪,‬ג‪ :‬דירה אחת‪ 3 ,‬חדרים‪+‬ח שרות‪ .‬מעל לגג סככה‪ .‬רישיון מס' ‪295‬‬
‫‪09.03.1936‬‬
‫גרז' רישיון מס' ‪09.08.1937 791‬‬
‫נא להוציא תעודת גמר"‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪54‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪27‬‬
‫תאריך‪31.10.1937 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תעודת גמר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪55‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪28‬‬
‫תאריך‪25.06.1940 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪:‬‬
‫תכנית למקלט‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪56‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪29‬‬
‫תאריך‪25.06.1940 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית למקלט‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪57‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪30‬‬
‫תאריך‪12.09.1972 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬היתר בניה מס' ‪" > 427‬שיפור החזית ע"י התקנת חלונות ראוה והוספת גגון מעל החנות"‬
‫בעל ההיתר‪ :‬בוכהולץ פייבביש‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪58‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪31‬‬
‫תאריך‪28.11.1977 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית סניטרית לרישיון לעסק‪ ,‬בית מלאכה לקונפכסיה של ה"ה גבריאל קדוש וציון קדוש‬
‫מחבר התכנית‪ :‬גבריאל קדוש‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪59‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪32‬‬
‫תאריך‪28.11.1977 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית בית המלאכה‪ ,‬קומה ב'‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪60‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪33‬‬
‫תאריך‪ :‬לא יודע‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חזית לרחוב השומר (נראה כי חזית זו שייכת לבקשה לתוספת חנויות בקומת הקרקע‬
‫המקשרות בין שני המבנים על המגרש)‬
‫בעלי המבנה‪ :‬משה ואנג'ל קרסו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪61‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪35‬‬
‫תאריך‪14.06.2007 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומות בו‪-‬ג‬
‫בקשה לשינוי יעוד מבית מלאכה לדירות מגורים‪.‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪62‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫‪2‬‬
‫תמונה מס' ‪ – 1‬רחוב נחלת בנימין מבט לצפון‬
‫למעלה‪ :‬רחובות השומר ונחלת בנימין‬
‫תמונה מס' ‪ – 2‬רחוב נחלת בנימין מבט לדרום‬
‫תמונה מס' ‪ – 3‬רחוב השומר‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪63‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪3‬‬
‫‪5‬‬
‫‪7‬‬
‫‪6‬‬
‫‪8‬‬
‫השומר ‪6‬‬
‫‪8‬א‬
‫השומר ‪ 8‬ו‪8-‬א‬
‫‪10‬‬
‫מבנים על רחוב השומר‬
‫השומר ‪10‬‬
‫השומר ‪5‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫השומר ‪3‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪64‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪9‬‬
‫‪11‬‬
‫‪13‬‬
‫נחלת בנימין ‪13‬‬
‫מבנים על רחוב השומר‬
‫נחלת בנימין ‪11‬‬
‫נחלת בנימין ‪9‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪65‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫פינה דרום‪-‬מזרחית‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪66‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית דרומית‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫מבט מס' ‪ : 3‬שער הכניסה לחצר אחורית‬
‫מבט מס' ‪2‬‬
‫מבט מס' ‪1‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪67‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית מערבית‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫למעלה‪ ,‬מבט מס' ‪ : 1‬חזית מערבית מרחוב‬
‫השומר (לא ניתן להיכנס לחצר צד ואחורית)‬
‫משמאל‪ ,‬מבט מס' ‪ :2‬חצר מערבית‪,‬‬
‫מבט משער הכניסה (לא ניתן להיכנס‬
‫לחצר צד ואחורית)‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪68‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית מזרחית‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫תמונה מס' ‪ : 1‬חזית מזרחית‬
‫למעלה‪ ,‬תמונה מס' ‪ :2‬איקון בחזית המבנה‬
‫משמאל לדלת הכניסה הראשית‬
‫מימין‪ ,‬תמונה מס' ‪ : 3‬דלת כניסה ראשית‬
‫למבנה‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪69‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית צפונית‬
‫‪1‬‬
‫למעלה‪ ,‬תמונה מס' ‪ : 1‬חזית צפונית (לא ניתן‬
‫להיכנס לחצר אחורית של המבנה)‬
‫משמאל‪ ,‬תמונה מס' ‪ :2‬חזית‬
‫צפונית‪ ,‬מעבר צפוני לצד המבנה‬
‫משמש כחנות בדים יחד עם חלל‬
‫בקומת הקרקע‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪70‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪4‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫• לא ידוע אם מאחורי התריסים‬
‫החדשים מהפלסטיק ישנם‬
‫חלונות עץ מקוריים‬
‫• לא התאפשרה גישה לפנים‬
‫המבנה‬
‫‪5‬‬
‫פינה דרום מערבית של המבנה‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫‪.1‬מרפסות בנויות עם עמודונים‬
‫‪.2‬קרניזים במקומות שונים במבנה (מעל ומתחת לארקרים‪ ,‬מתחת למרפסות) – בחזיתות מזרחית‬
‫ומערבית‪ .‬מעל הקרניזים של הארקרים ישנם ספי אבץ מקוריים‬
‫‪ .3‬גגון סביב קומת הקרקע‬
‫‪ .4‬סף בנוי בתחתית כל החלונות (מסומן בחזית רק במקום אחד לדוגמא)‬
‫‪.5‬בסיס מבנה בולט בקומת הקרקע ‪ -‬בפינת המבנה ובחזיתות מזרחית ומערבית‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪71‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫‪9‬‬
‫‪7‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪8‬‬
‫‪5‬‬
‫• לא ידוע אם מאחורי‬
‫התריסים החדשים‬
‫מהפלסטיק ישנם חלונות‬
‫עץ מקוריים‬
‫‪6‬‬
‫• לא התאפשרה גישה‬
‫לפנים המבנה‬
‫‪11‬‬
‫חזית מזרחית‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫‪ .5‬משקוף בנוי מעוטר סביב דלת הכניסה למבנה‬
‫‪ .6‬דלת עץ מקורית בכניסה לחדר המדרגות‬
‫‪ .7‬חלון עץ עליון בחדר מדרגות – כנראה מקורי‬
‫‪ .8‬שלט תלת מימדי של המילה "הדר" לשמאל לדלת הכניסה למבנה‬
‫‪ .9‬מרזב אבץ מקורי עם משפך מעוטר‬
‫‪ .10‬מנצלך (מחזיקי תריסים) משני צידי חלונות – מופיעים גם בחזית מערבית‬
‫‪ .11‬מדרגות פריקסט מבטון (לא ניתן להכנס לחדר מדרגות)‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪72‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫תמונות‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪9‬‬
‫‪9‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫פרט מס' ‪ – 1‬מרפסות בנויות עם עמודונים‬
‫פרט מס' ‪ - 2‬קרניזים בתחתית המרפסות‬
‫פרט מס' ‪ - 2‬קרניזים בחלקים העליון‬
‫והתחתון בכל הארקרים‬
‫פרט מס' ‪ - 9‬מנצלך (מחזיקי תריסים) משני‬
‫צידי חלונות‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫פרט מס' ‪ 2‬קרניזים במקומות שונים‬
‫במבנה (מעל ומתחת לארקרים‪ ,‬מתחת‬
‫למרפסות)‪ .‬מעל הקרניזים של הארקרים‬
‫ישנם ספי אבץ מקוריים‪.‬‬
‫פרט מס' ‪ – 3‬גגון המשכי סביב קומת‬
‫הקרקע‬
‫‪5‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫פרט מס' ‪ - 5‬בסיס מבנה בולט בקומת‬
‫הקרקע ‪ -‬בפינת המבנה ובחזית מערבית‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪73‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫תמונות‬
‫פרט מס' ‪ – 9‬מרזב אבץ מקורי עם משפך מעוטר‬
‫פרט מס' ‪ – 8‬שלט תלת מימדי של המילה "הדר"‬
‫לשמאל לדלת הכניסה למבנה‬
‫למטה ומשמאל‪:‬‬
‫פרט מס' ‪ – 4‬סף בנוי בתחתית החלונות‬
‫‪5‬‬
‫פרט מס' ‪ – 5‬משקוף בנוי סביב דלת הכניסה למבנה‬
‫פרט מס' ‪ – 7‬חלון עץ וזכוכית צבעונית בח‪.‬מדרגות‬
‫פרט מס' ‪ – 6‬דלת עץ בכניסה של ח‪ .‬המדרגות‬
‫פרט מס' ‪ – 11‬מדרגות פריקסט‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪4‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫‪11‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪74‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫חצר מערבית‬
‫חצר מערבית תחומה ע"י שער כניבה בנוי המחבר בין‬
‫החזית הדרומית של מבנה השומר ‪ 7‬למבנה השומר ‪5‬‬
‫משמאלו‪.‬‬
‫לא התאפשרה גישה לחצר זו אך ממבט משער‬
‫הכניסה ניתן לראות כי החצר מרוצפת כולה ללא‬
‫צמחיה‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫לאורכה של החצר על גבי החזית תלויים מנועי‬
‫מזגנים רבים‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫חצר זו מובילה לדלת כניסה לדירה בקומת הקרקע‬
‫(היכן שבתכניות המקוריות מסומן מחסן)‪.‬‬
‫כניסה לדירה‬
‫בקומת הקרקע‬
‫כניסה לדירה‬
‫בקומת הקרקע‬
‫מסמך מס' ‪ 12‬מתאריך‪ ,23.01.1927 :‬תכנית קומה א‬
‫(קרקע)‬
‫תמונה מס' ‪ :1‬שער הכניסה לחצר אחורית‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫תמונה מס' ‪ :2‬חצר מערבית‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪75‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫חצר מזרחית‬
‫חצר (מעבר) מזרחית תחומה ע"י מבנה ארעי (גגון‬
‫פח הנתמך ע"י קיר מגן) המשמש כחנות למכירת‬
‫בדים‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫לא התאפשרה גישה לחצר אחורית דרך מעבר זה‬
‫מול קיר המגן ישנה קיימת דלת כניסה לדירה‬
‫בקומת הקרקע‬
‫‪2‬‬
‫למעלה‪ ,‬מסמך מס' ‪ 12‬מתאריך‪:‬‬
‫‪,23.01.1927‬תכנית קומה א (קרקע)‬
‫משמאל‪ ,‬תמונה מס' ‪ – 1‬מעבר מזרחי‬
‫למטה‪ ,‬תמונה מס' ‪ : 2‬יציקת טרצו –‬
‫אפור‪-‬בורדו עם אבן לבנה‪ .‬נראה כי ריצוף‬
‫זה הינו מקורי‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪76‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫חנות‬
‫חנות‬
‫כניסה לחדר‬
‫מדרגות ראשי‬
‫שער כניסה לחצר‬
‫חנות‬
‫חנות‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪77‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬תכניות‬
‫תכנית קומה‬
‫מסמך מס' ‪12‬‬
‫מתאריך‪23.01.1927 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬קומת קרקע‬
‫בית קפה‬
‫חנות‬
‫חנות‬
‫חנות‬
‫רחוב נחלת‬
‫בנימין‬
‫כניסה לחדר‬
‫מדרגות ראשי‬
‫מסמך מס' ‪13‬‬
‫מתאריך‪ :‬לא ידוע (כנראה‬
‫חלק מסט תכניות מתאריך‬
‫‪,)23.01.1927‬‬
‫לא נמצאו תכניות מצב קיים‬
‫של המבנה‪.‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬קומות ב ו‪-‬ג‬
‫• סגירת מרפסת ע"י‬
‫לוח וגגון פח גלי‬
‫• חדר מדרגות ראשי‬
‫רחוב נחלת בנימין‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪78‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫פינה דרום מערבית‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪4‬‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬
‫לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של המבנה‬
‫תאור מצב החזית‪:‬‬
‫‪ .1‬תיקונים רבים על גבי החזיתות‪ ,‬הארקרים והמרפסות שלא טויחו‬
‫‪ .2‬תריסי פלסטיק חדשים‪ .‬לא ידוע אם נשמרו חלונות עץ מקוריים מאחוריהם‬
‫‪ .3‬חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון‪ .‬בחלק מהחלונות הותקנו סורגים‬
‫‪ .4‬ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו בקומת הקרקע‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪79‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫חזית דרומית‬
‫‪3‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫‪2‬‬
‫‪7‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬
‫לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של‬
‫המבנה‪.‬‬
‫‪ .4‬ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו‬
‫בקומת הקרקע‬
‫תאור מצב החזית‪:‬‬
‫‪ .5‬מזגנים על גבי החזית‬
‫‪ .1‬תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו‬
‫‪ .6‬גגוני בד על גבי החזית בקומת הקרקע‬
‫‪ .2‬תריסי פלסטיק חדשים‪ .‬לא ידוע אם נשמרו‬
‫חלונות עץ מקוריים מאחוריהם‬
‫‪ .7‬סגירת מרפסת ע"י לוח וגגון פח גלי‬
‫‪ .3‬חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון‪.‬‬
‫בחלק מהחלונות הותקנו סורגים‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪80‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫חזית מערבית‬
‫‪6‬‬
‫‪3‬‬
‫‪2‬‬
‫‪7‬‬
‫‪5‬‬
‫‪8‬‬
‫‪1‬‬
‫‪4‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪8‬‬
‫חזית מערבית חלק עליון – מבט מרחוב השומר‬
‫(לא ניתן להיכנס לחצר צד ואחורית)‬
‫חצר מערבית חלק תחתון ‪ -‬מבט משער הכניסה‬
‫(לא ניתן להיכנס לחצר צד ואחורית)‬
‫לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של‬
‫המבנה‪.‬‬
‫תאור מצב החזית‪:‬‬
‫‪ .4‬צנרת פלסטיק לא מקורית על גבי החזית‬
‫‪ .5‬מזגנים תלויים על גבי החזית‬
‫‪ .6‬איטום מרפסת ע"י לבנים‬
‫‪ .1‬תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו‬
‫‪ .7‬סגירת מרפסת ע"י לוח פח גלי‬
‫‪ .2‬תריסי פלסטיק חדשים‪ .‬לא ידוע אם נשמרו‬
‫חלונות עץ מקוריים מאחוריהם‬
‫‪ .8‬סגירת פתחים גדולים‪ ,‬כנראה מרפסות‬
‫והסבתם לשני חלונות‬
‫‪ .3‬חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון‪.‬‬
‫בחלק מהחלונות הותקנו סורגים‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪81‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫חזית מזרחית‬
‫‪1‬‬
‫‪7‬‬
‫‪3‬‬
‫‪2‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪1‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬
‫לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של‬
‫המבנה‪.‬‬
‫‪ .4‬ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו‬
‫בקומת הקרקע‬
‫תאור מצב החזית‪:‬‬
‫‪ .5‬גגוני בד על גבי החזית בקומת הקרקע‬
‫‪ .1‬תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו‬
‫‪ .6‬דלת כניסה מקורית מעץ‪ ,‬לחדר מדרגות‪.‬‬
‫סביב הדלת משקוף בנוי מעוטר‬
‫‪ .2‬תריסי פלסטיק חדשים‪ .‬לא ידוע אם נשמרו‬
‫חלונות עץ מקוריים מאחוריהם‬
‫‪ .3‬חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון‪.‬‬
‫בחלק מהחלונות הותקנו סורגים‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪ .7‬חלונות עץ מקוריים בחדר מדרגות‬
‫‪ .8‬צנרת פלסטיק לא מקורית על גבי החזית‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪82‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫חזית צפונית‬
‫‪8‬‬
‫‪1‬‬
‫‪9‬‬
‫‪3‬‬
‫‪3‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪8‬‬
‫‪7‬‬
‫‪5‬‬
‫‪4‬‬
‫לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של‬
‫המבנה‪.‬‬
‫‪ .4‬ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו‬
‫בקומת הקרקע‬
‫תאור מצב החזית‪:‬‬
‫‪ .5‬גגוני פח על גבי החזית בקומת הקרקע‬
‫‪ .1‬תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו‬
‫‪ .6‬דלת כניסה מקורית מעץ‪ ,‬לחדר מדרגות‪.‬‬
‫סביב הדלת משקוף בנוי מעוטר‬
‫‪ .2‬תריסי פלסטיק חדשים‪ .‬לא ידוע אם נשמרו‬
‫חלונות עץ מקוריים מאחוריהם‬
‫‪ .3‬חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון‪.‬‬
‫בחלק מהחלונות הותקנו סורגים‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪ .7‬חלון עץ מקורי‬
‫‪ .8‬צנרת פלסטיק לא מקורית על גבי החזית‬
‫‪ .9‬צנרת ברזל חלודה‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪83‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫טכנולוגיה וחומרי בניה – כללי‪:‬‬
‫בשנות ה‪ 20-‬של המאה ה‪ 20-‬הוחלפה אבן הכורכר המסורתית שהיוותה את חומר הבניה השכיח עד‬
‫לאותה עת‪ ,‬בלבני סיליקאט ולבני מלט‪ .‬לבנים אלו נעשו מחול וסיד והוו את חומר הבניה השכיח‬
‫עד לשנות החמישים‪ .‬בעוד הבניה באבן כורכר חייבה מיומנות ועל כן חייבה העסקת פועלים ערבים‪,‬‬
‫הבניה בלבני סיליקאט הייתה פשוטה יותר ולכן אפשרה לפועל היהודי לעסוק במלאכה‪ .‬עד תחילת‬
‫שנות השלושים שימשו אבני הסיליקט לבניית קירות נושאים שעליהם הושענו תקרות בטון יצוק‪,‬‬
‫אולם משנות השלושים ואילך נבנו בתים משלד בטון מזוין והסיליקט שימש כמילואה בלבד‪ .‬קירות‬
‫הבניינים חופו לרוב בטיח חלק שסויד בלבן לאחר מכן‪ .‬מהנדס הבנין טיינר אמיל הביא לארץ‬
‫טכנולוגיות של טיח גרמני כגון‪ :‬טיח שטוף (וושפוץ) טיח מגורד (קרצפוץ) וטיח דמוי אבן‬
‫(שטיינשפוץ)‪ .‬סוגי טייחים אלו על נגזרותיהם נשתמרו היטב לאורך השנים‪.‬‬
‫השומר ‪( 7‬נחלת בנימין ‪ - )12‬חומרי בניין‬
‫מעיון בתוכניות ההיסטוריות של המבנה עולה כי‪:‬‬
‫‪ .1‬הקמת הבניין המקורי בשנת ‪ 1927‬מהחומרים הבאים‪:‬‬
‫א‪ .‬יסודות‪ ,‬עמודים‪ ,‬קורות גג ‪ -‬בטון‬
‫ב‪ .‬מחיצות ‪ -‬לבנים אך לא ידוע אם לבני סיליקט או מלט‬
‫ג‪ .‬טיח ‪ -‬במקור רוב המבנה טויח בטיח חלק בגוון לא ידוע (הגוון הקיים היום אינו בהכרח‬
‫המקורי)‪ .‬מעל ויטרינות החנויות בחזיתות דרום ומזרח ישנו מלבן המשכי שנראה כי יושם במרכזו‬
‫טיח השלכה (שפריץ) ‪ .‬לא ברור אם טיח זה מקורי מכיוון שאינו מופיע במקום נוסף במבנה‪.‬‬
‫מסיור בבניין נראים בשטח פרטי בניה וחומרים מקוריים נוספים‪:‬‬
‫ דלת כניסה לבניין וחלונות חדר מדרגות מעץ‬‫‪ -‬מעקה מרפסות בנוי עם עמודוני בטון (פריקסט)‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪84‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫הבניין ברחוב השומר ‪ ,7‬נחלת בנימין ‪ 12‬שופץ במהלך השנים אולם נראה שכל שיפוץ נעשה באופן‬
‫חלקי ומקומי ע"מ לשרת תפקוד או צורך ספציפי (חנויות בקומת הקרקע‪ ,‬בית מלאכה בקומות ב‪+‬ג‪,‬‬
‫דירות מגורים בקומת הקרקע וכו')‪.‬‬
‫בהשוואה בין מצב המבנה היום למצבו בתמונה היסטורית (מתאריך לא ידוע) ניתן לראות כי המרפסת‬
‫בפינת המבנה נסגרה ע"י תריסי פלסטיק שאינם קיימים היום‪ ,‬הוסר שלט פרסומת שהותקן סביב‬
‫קומת הקרקע‪ ,‬ויטרינת האלומיניום הקיימת היום אינה זהה לזו המוצגת בתמונה ההיסטורית אך לא‬
‫נמצאו תמונות היסטוריות נוספות המציגות את ויטרינות העץ המקוריות‪.‬‬
‫סורגי ברזל שהותקנו על החלונות לכל גובהם הוסרו מרוב הפתחים במבנה אך לא בכולם‪.‬‬
‫ניתן להבחין בתיקוני צמנט רבים מאוד על גבי קירות הבניין אשר לא טויחו מחדש‪.‬‬
‫כאמור רוב המבנה מטויח בטיח חלק ‪ .‬מעל ויטרינות החנויות בחזיתות דרום ומזרח ישנו מלבן המשכי‬
‫שנראה כי יושם במרכזו טיח השלכה (שפריץ)‪ .‬לא ידוע אם במקור נבנו מעל הויטרינות חלונות כפי‬
‫שמוצג בשרטוט מס' ‪ 10‬משנת ‪ 1927‬ואלו נאטמו במהלך השנים או שמלכתחילה נאטם החלק מעל‬
‫הויטרינות כפי שמוצג בשרטוט ‪ 23‬משנת ‪.1936‬‬
‫פינת רחובות השומר ונחלת בנימין‪03/2011 .‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫פינת רחובות השומר ונחלת בנימין‪ .‬תאריך‬
‫לא ידוע כנראה שנות ה‪ 90-‬של המאה ‪20-‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪85‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫בתמונות אלו ניתן להבחין במספר רב‬
‫של מפגעים הקיימים היום במבנה‬
‫(מסומנים על גבי החזיתות בפרק ‪:)4.2‬‬
‫החלפת תריסי עץ בתריסי פלסטיק‬
‫הנמכת חלונות ע"י לוח עץ או פח‪ ,‬סגירת‬
‫פתחים גדולים‪ ,‬כנראה מרפסות‬
‫והסבתם לשני חלונות‬
‫התקנת יחידות מיזוג על גבי הקירות‬
‫התקנת גגוני בד ופח בקומת הקרקע‪.‬‬
‫תשתיות וצנרת חיצונית‬
‫כמעט ולא קיימת צנרת חיצונית על קירות הבניין למעט מספר צינורות פלסטיק חדשים וצינורות‬
‫ברזל חלודים (מסומנים על גבי החזיתות בפרק ‪.)4.2‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪86‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫ערכי המבנה‬
‫הבניין ברח' השומר ‪( 7‬נחלת בנימין ‪ )12‬נבנה בשנת ‪ ,1927‬במקור כבניין מגורים בן ‪ 3‬קומות עם‬
‫קומת קרקע מסחרית על מגרש גדול של משפחת קרסו‪ ,‬במקום מבנה בן קומה אחת שעמד במגרש‪.‬‬
‫מיקומו של המבנה בקרן הרחובות נחלת בנימין ורח' השומר מאפשר את חשיפתו הגבוהה‬
‫לרחובות ומחזקת את המימד הציבורי שלו‪ .‬כך נחשפות "שתים וחצי" חזיתות ראשיות (על‬
‫רחובות השומר‪ ,‬נחלת בנימין והפינה הקטומה המקשרת ביניהם) ומכיוון שכך הוא נתפס באופן‬
‫תלת מימדי‪ .‬תלת מימדיות המבנה מודגשת גם בעזרת הארקרים הזויתיים הבולטים ממישור‬
‫הקיר‪ ,‬המרפסות המעוגלות והקרניזים המלווים אותם‪ .‬הארקרים המשולשים מהווים מעין "הד"‬
‫נפחי למבנה עצמו המתוכנן כמנסרה משולשת‪.‬‬
‫מלבד השימוש בארקים (משני סוגים) והמרפסות‪ ,‬החלונות בחזיתות הראשיות כמעט אחידים‬
‫בגודלם ומשמשים כאלמנט חזרתי בקצב קבוע בחזיתות‪.‬‬
‫למבנה שני חדרי מדרגות כשהראשי מביניהם ממוקם בחזית המזרחית ברח' נחלת בנימין ומודגש‬
‫בכניסה בעל דלת עץ גדולה ומפתח קשתי ומעוטר‪ .‬השני (הקטן יותר) ממוקם בפינה הצפונית של‬
‫המבנה (בחזית הצד)‪ .‬כאמור‪ ,‬קומת הקרקע שימשה למסחר מיומה הראשון ובקומות שנייה‬
‫ושלישית תוכננו שתי דירות סה"כ (דירה לקומה)‪.‬‬
‫במהלך השנים הוסרו רבים מהפרטים המקוריים של המבנה כגון חלונות‪ ,‬תריסים‪ ,‬דלתות‬
‫וויטרינות מעץ‪ .‬בנוסף נעשו תיקונים רבים על גבי הקירות אשר פגעו בטיח המקורי‪.‬‬
‫המבנה הוכרז כמבנה לשימור עם הגבלות מחמירות בתכנית השימור העירונית ‪2650‬ב וממוקם‬
‫כחלק מרצף מבנים מהתקופה ומהווה חלק ממתחם שימור מובהק‪.‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪87‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫נשארו באתר פרטי בניה וחומרים מקוריים הבאים‪:‬‬
‫• דלת כניסה לבניין מעץ וחלונות חדר מדרגות מעץ‬
‫• מרפסות בנויות עם עמודונים‬
‫• קרניזים (מעל ומתחת לארקרים‪ ,‬מתחת למרפסות) – בחזיתות מזרחית ומערבית‬
‫• גגון סביב קומת הקרקע (לא בטוח כי פרט זה מקורי)‬
‫• סף בנוי מעוטר בתחתית כל החלונות‬
‫• בסיס מבנה בולט בקומת הקרקע ‪ -‬בפינת המבנה ובחזיתות מזרחית ומערבית‬
‫• טיח סיד חלק‬
‫מכיוון שלא התאפשרה כניסה לחדרי המדרגות במבנה ולדירות המגורים לא ניתן לבדוק אילו פרטים‬
‫נשמרו בחללים ציבוריים ופרטיים אלו‪.‬‬
‫מצבו הפיזי‬
‫מצבו הפיזי החיצוני של הבניין סביר אך מכיוון שלמבנה שתי חזיתות ראשיות והוא עשיר בפתחים‪,‬‬
‫מראהו העכשווי‪ ,‬ללא פרטי העץ‪ ,‬הינו דל בהשוואה למראהו במקור‪ .‬למבנה נעשו תיקוני טיח‬
‫נקודתיים הפוגמים במראה הבית‪.‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪88‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫מסקנות והמלצות ראשוניות‬
‫למבנה פינתי מסוג זה יש השפעה חזותית משמעותית על הרחוב בו הוא ניצב‪ .‬מיקומו של המבנה‬
‫לאורכו של מדרחוב פופולארי וקומת הקרקע המשמשת למסחר מקנים למבנה ערך תפקודי עירוני‬
‫גבוה‪.‬‬
‫מומלץ לאתר עדויות למראה הפרטים המקוריים החסרים במבנה (כגון‪ ,‬טיח‪ ,‬חלונות‪ ,‬תריסים‪ ,‬דלתות‬
‫וויטרינות מעץ ומברזל) ולשחזרם‪ .‬במידה ולא ניתן למוצאם ניתן לשחזר את פרטי העץ בהתאם‬
‫למאגר הפרטים הקיימים מתקופת הקמת הבניין ומעבודותיו האחרות של המהנדס עמנואל (אמיל)‬
‫טיינר הקיימות בתל‪-‬אביב‪.‬‬
‫בנוסף יש לתעד את פנים המבנה ובעיקר את חדרי המדרגות ע"מ לאפשר שימור או שיחזור החלקים‬
‫הציבוריים אשר להם חלק חשוב בשמירה על אופיו המקורי של המבנה ועל ההקשר ההיסטורי למועד‬
‫הקמתו‪.‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪89‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים‬
‫להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫•‬
‫היסטוריה מורחבת על אדריכל המבנה והשוואה למבנים אחרים שתכנן‬
‫•‬
‫השוואה למבנים נוספים מסגנון ותקופת הבנייה של המבנה‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב קיים על סמך מדידה‬
‫•‬
‫סקר הנדסי‬
‫•‬
‫סקר לחללים הפנמיים של הדירות‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב מקורי משוער‬
‫•‬
‫פרטים מקוריים – תיעוד צילומי‪ ,‬שרטוטים‬
‫•‬
‫צילום היסטורי של המבנה מיום בנייתו‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪90‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫•‬
‫עיריית תל אביב – מנהל הנדסה‬
‫•‬
‫א‪.‬דרויאנוב‪ ,‬ספר תל‪-‬אביב כרך ראשון‪ ,‬הוצאת "ועדת ספר תל‪-‬אביב"‪ ,‬תל‪-‬אביב תרצ"ו‪.‬‬
‫•‬
‫ב"ז קדר‪ ,‬מבט ועוד מבט על ארץ‪-‬ישראל‪ ,‬הוצאת יד יצחק בן צבי ומשהב"ט‪.1991 ,‬‬
‫•‬
‫דויד תדהר‪ ,‬תדהר‪ ,‬אנציקלופדיה לחלוצי הישוב ובוניו‪ ,‬הוצאת ספרים ראשונים ‪.1959‬‬
‫•‬
‫תערוכת "העיר הלבנה של תל אביב"‬
‫‪03/2011‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪91‬‬
‫כתובת‪:‬השומר ‪(7‬נחלת בנימין ‪)12‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .10‬פרטי עורך התיעוד‬
‫אני ‪ ,‬טל איל‪ ,‬ת‪.‬ז‪ ,59815977 .‬מצהירה בזאת‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫הנני בעלת משרד אדריכלות "טל איל אדריכלות" המתמחה במבנים היסטוריים‪.‬‬
‫הריני לאשר בזאת כי הכנת תיק התיעוד המקדים הוא נכון ונערך בהתאם לכללים‬
‫המבוקשים ובהתאם להנחיות מחלקת השימור‪ ,‬מנהל ההנדסה‪ ,‬עיריית תל אביב יפו‪.‬‬
‫תאריך‪03/2011 :‬‬
‫‪03/2011‬‬
‫חתימה‪:‬‬
‫טל איל‬
‫קרל נטר ‪4‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪92‬‬