6 - tal eyal ARCHITECTURE
כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב תיעוד מקדים בית הדר 1927 - רחוב השומר ( 7נחלת בנימין )12 אדריכל מקורי :עמנואל טיינר התוכנית לשימור מבנים ואתרים בתל אביב(תכנית מתאר /2650ב) 'עזרה וביצרון' המזמין : תל-אביב רח' המסגר ,9 נערך עבור :עיריית תל אביב שם העורך :טל איל אדריכלות תאריך : 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: מרץ 2011 אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 1 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב תוכן עניינים .1פתיחה 1.1הקדמה 1.2צילום המבנה הנוכחי 1.3מפה עדכנית 1.4תצלום אוויר עדכני 1.5מפת סביבה ,קנ"מ 1:1,250 1.6כרטיס מבנה .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי 2.2תשריט תכנית השימור 2.3תצלומי אוויר היסטוריים 2.4מפות היסטוריות 2.5צילומים היסטוריים של המבנה 2.6מסמכים היסטוריים .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 3.2חזיתות המבנה 3.3חללים פנימיים 3.4פרטים ארכיטקטוניים 3.5חצרות פנימיות וצמחייה .4תיעוד אדריכלי 4.1תכנית מצבית ,קנ"מ 1:250 4.2תכניות הקומות והגג 4.3חתכים 4.4חזיתות .5שיטות וחומרי בניה .6מפגעים ומצב פיסי .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) .8נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא .9מקורות .10פרטי עורך תיק התיעוד 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: 3-6 7 8 9 10 11 12-14 15 16 17-21 22-24 25-62 63-65 66-70 (אין גישה לפנים המבנה) 71-74 75-76 77 ( 78לא נמצאו תכניות מצב קיים בתיק מבנה) (לא נמצאו חתכים מצב קיים בתיק מבנה) ( 79-83לא נמצאו חזיתות מצב קיים בתיק מבנה) 84 85,86 87-89 90 91 92 אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 2 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.1הקדמה סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב-יפו נועד להקל ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים מקצועיים בינלאומיים .מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה בקרב גורמי העירייה. סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון בהכנת תיק התיעוד .תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח הכלולים בו. מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב – http://www.tel-aviv.gov.il/shimur אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן. 'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום 19.11.07לפיה סקר התיעוד המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור ,כמסמך ראשוני ,המגדיר את הערכים הראויים לשימור בבניין או באתר .סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר,והוא – תיק התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה'. אוריאל הרון מנהל התחדשות עירונית עזרה וביצרון 03/2011 ירמי הופמן מנהל המחלקה לשימור מינהל ההנדסה טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 3 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 4 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 5 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 6 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.2צילום המבנה חזית נחלת בנימין ,12 מצב קיים ,מרץ 2011 חזית השומר ,7 מצב קיים ,מרץ 2011 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 7 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.3מפה עדכנית מפה משנת ,2008מתוך אתר עיריית תל אביב-יפו. במפות "דרויינוב" המבנה ממוקם בין שכונות "כרם התימנים" ו"מנשייה" לשכונת "לב תל-אביב" הרחובות הסובבים את המבנה :ממזרח רחוב אלנבי ,מדרום רחוב הרמב"ם וממערב רחוב (שוק) הכרמל. קטע ממפה משנת 1935 מקור :ארכיון עיריית תל אביב 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 8 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.4תצלום אוויר עדכני תצלום אוויר מתאריך 30.03.2007 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 9 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.5מפת סביבה – קנ"מ 1:1,250 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 10 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.6כרטיס מבנה גבולות: גוש חלקה: סטטוס: סיווג: שנת בניה: ציון משוקלל: סווג מבנה: שימוש מקורי: שטח מגרש: תיק בניין: 12 / 6918 הגבלות מחמירות תב"ע: מבנה מסוכן: בניין אדריכל: 1921 סגנון בניה: 34.50 / 60 מתחם: אדריכלי טיח: 646.00 קריטריונים לשימור קריטריון לשימור עיצוב חלל פנימי וחיצוני קונסטרוקציה+חומר בניה אדריכל מיקום ערך חברתי/היסטורי מצב פיזי משקל 2.0 1.5 1.0 1.0 2.0 2.0 0.5 ציון משוקלל 34.5 שימושים קומה שימוש מעודכן שימוש מקורי מסחרי מגורים קרקע קומה ראשונה קומה שניה מגורים הרחבות כותרת סגנון פונקציונאליות וחומרים 03/2011 מסחרי משרדים משרדים 0003-012 2650ב 3 טינר .א אקלקטי שימור טיח חלק ציון 4.0 3.0 4.0 4.0 6.0 4.0 קיימת חריגה ת .הוצאת היתר לשימוש חורג מתב"ע לא לא לא תיאור משנה תיאור אקלקטי חומרי גמר טיח חלק ופרטים טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיאור מילולי תיעוד מקדים עמוד 11 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי הסגנון האקלקטי 1917-1930 סגנון בניה שהתפתח בתקופת העלייה השלישית והרביעית ע"י חברה מסורתית שדגלה בחיי משפחה מוצנעים .זהו לקט סגנונות בניה שניסה למזג בין תרבויות מזרח ומערב תוך שילוב מוטיבים יהודיים -מעקות מרפסות בדוגמת מנורת שבעת קנים ,הטבעת מגן דויד על גבי קופסת מרזב הבניין ,כותרות עמודים עם דוגמאות צמחיה מקומית ,אריחי בצלאל מצויירים המתארים את סיפורי התנ"ך ועוד .מאפייני הבניה כוללים בדרך כלל :חזית סימטרית ,גגות משופעים עם רעפים אדומים ,מרפסות קדמיות קטנות עם מעקות מפורזלים ומרפסות אחוריות גדולות שקועות בנפח הבניה ,חלונות/דלתות ותריסים מעץ בפרופורציות אנכיות עם חלוקות משניות, דלת כניסה לבניין מעץ ,אריחים מצויירים ועוד .הבתים היו בני שתיים עד שלוש קומות ,צמודי קרקע או על במה ביחס לרחוב ,מוקפים גדר בחלקה בנויה ובחלקה מפורזלת .הבתים חופו בטיח סיד חלק ונצבעו בצבעי סיד בגוונים חזקים -כתום ,בורדו ,ירוק ,אוקר ועוד .רוב הבניה האקלקטית בתל אביב מרוכזת ברחובות יבנה ,מונטפיורי ,נחמני ,אחד העם ,מתחם נחלת בנימין ,רח' אלנבי וחלקו הראשון של שד' רוטשילד .אזורים אלה קבלו את הכינוי "העיר האדומה" (בזכות הגגות האדומים) והיא מאגדת בתוכה חלק גדול מהשכונות הראשונות של תל אביב ,בתוכה נמצא גם מרכז העסקים הראשי ההיסטורי והוא חופף לקטע המתחיל את שדרות רוטשילד. 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 12 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי תולדות המבנה: .1בשנת 1925קנה קרסו משה את המגרש ועליו מבנה בן קומה אחת מידי אברהם ברוך רוזנשטיין. .2בית המגורים בעל קומת קרקע מסחרית בפינת המגרש (על רחוב השומר ורחוב נחלת בנימין) תוכנן ע"י אינג' טיינר עמנואל (אמיל) בשנת 1926בשלוש קומות וחדר כביסה על הגג .3הבניה החלה בשנת 1927אך תעודת גמר התקבלה רק בשנת .1937כאמור על מגרש זה היה קיים מבנה בעל קומה אחת אשר נהרס בשנת 1926ע"מ לפנות מקום למבנה החדש בן 3קומות וחדר כביסה על הגג. .4לפי הבקשה לתעודת הגמר בשנת 1937נבנו בקומת הקרקע 3חנויות ,בקומות ב ו-ג נבנו סה"כ 2דירות (אחת לקומה) בנות 3חדרים כל אחת +ח.שירות .על גג המבנה הוקמה סככה. .5בשנת 1936הוגשה בקשה לבניית גרז' אשר אושרה (לא ידוע מיקומו במגרש) .6בשנת ,1940תקופת מלחמת העולם השנייה ,הוגשה בקשה להתקנת מקלט בבניין .הבקשה אושרה. .7בשנת 1977הוגשה בקשה לרישיון עסק עבור בית מלאכה ליצור בדים כנראה בקומות ב ו-ג. בתיק הבניין נמצאה תכנית לקומה ב' של בית מלאכה זה. .8בשנת 2001בעלי המבנה הינם :הדר פנינה ,רקנאטי ליאון-יהודה ורקנאטי יהודית יובל .9בשנת 2007הוצאה צו הפסקת עבודות בנייה ללא היתר .בעלי הנכס במועד זה הינם קדוש גבריאל ,קדוש ציון וחברת בלו-לוק בע"מ .10בשנת 2007הוגשה בקשה לשינוי יעוד מבית מלאכה לדירות מגורים. 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 13 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי מתכנן המבנה עמנואל (אמיל) טיינר 1887-1958 נולד בווטיס שבחבל הסודטים וסיים לימודי הנדסה באוניברסיטת פראג ב.1914- עלה לארץ ב 1920-ועבד כמהנדס. הכין את הפרצלציה לאזור הרחובות ביאליק ,הס ואידלסון ובתור שכר עבור עבודתו ,קיבל מגרש ברח' פינסקר ,עליו בנה את ביתו הראשון .עבד בשותפות עם ש. בלדר .עסק בשכלול תהליכי הבניה והיה בעל ידע רב ביצור טיח אמנותי .השימוש הנרחב בטיח הוואשפוץ והקרצפוץ בתל-אביב צריכים להיזקף לזכותו .טיינר נהג להכין עבור האדריכלים תערובות טיח מיוחדות שהוגדרו בעיתונות המקצועית כ טיח של טיינר. כמו כן המציא תבניות נעות ליציקת בטון ,זיון לבטון מאומץ מראש וממטרות להשקיה. בתים בתכנונו: אידלסון 31 03/2011 גאולה 23 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 14 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.2תשריט תכנית השימור 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 15 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.3תצלומי אוויר היסטוריים תאריך ,1949 :מקור :עיריית ת"א 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 16 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :אדמות תל-אביב לפני הבנות העיר -מפה א' ,דרויאנוב תאריך הכנת המפה~1935 : קנ"מ:ללא קנה מידה מיפוי מצב הקרקע של תל אביב לפני הבנות העיר .ניתן לראות כי באזור ברחובות השומר ונחלת בנימין היו בעיקר חולות וכרמים. מקור המפה :עיריית תל אביב יפו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 17 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :השכונות לפי שנות גאולת אדמתן -מפה ב' ,דרויאנוב תאריך הכנת המפה~1935 : קנ"מ:ללא קנה מידה המבנה נמצא בשכונה מס' " – 6תל אביב מרכזית" על הגבול עם שכונה מס' " 13כרם משהראוי" מקור המפה :עיריית תל אביב יפו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 18 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :העיר הבנויה וגבולות העירייה ביולי - 1922מפה ד' ,דרויאנוב תאריך הכנת המפה~1935 : קנ"מ:ללא קנה מידה לפי מפה זו בשנת 1922לא קיים מבנה בפינת השומר-נחלת בנימין .דרום מערבית למבנה ,בקו התפר בין שכונת מנשיה לתל אביב ישנם עדיין מספר מגרשים ריקים מקור המפה :עיריית תל אביב יפו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 19 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :העיר הבנויה וגבולות העירייה בסוף - 1924מפה ד' ,דרויאנוב תאריך הכנת המפה~1935 : קנ"מ:ללא קנה מידה לפי מפה זו בשנת 1924קיים מבנה בפינת השומר-נחלת בנימין. מקור המפה :עיריית תל אביב יפו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 20 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :תל אביב והסביבה הקרובה ,המפה הוכנה ע"י ד"ר א.י.ברוור עבור ספר "תל אביב" שערך דרוייאנוב תאריך1934 : קנ"מ:ללא קנה מידה השטח עליו נמצא הבניין במפגש רחובות השומר ונחלת בנימין מסומן (גוון צהוב כהה) כאזור עם אחוז הבניה הגבוה ביותר (בין 80-100%מגרשים בנויים). מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך דרוייאנוב .מקור המפה :עיריית תל אביב יפו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 21 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.5צילומים היסטוריים של המבנה מקור :אתר עיריית ת"א, צלם :וילי פולנדר תוכן התמונות :צילום משנות ה70- 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 22 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.5צילומים היסטוריים של המבנה מקור :עיריית ת"א ,מנהל הנדסה תוכן התמונות :חזיתות לרחובות השומר ונחלת בנימין • מרפסת סגורה בפינת המבנה ע"י תריסי פלסטיק • תריסי פלסטיק בחלק מהחלונות • סורגים לא מקוריים על רוב החלונות • הנמכה של חלק מהחלונות במבנה בקומות שנייה ושלישית • טיח מלוכלך ומתקלף • שילוט מסיבי לחנויות בקומת הקרקע ועל מרפסת קומה שלישית • ויטרינות אלומיניום לא מקוריות בקומת הקרקע • מזגנים בפתחי חלונות ועל גבי החזיתות למעלה :פינת רחובות השומר ונחלת בנימין .צילום מתאריך לא ידוע חזית לרחוב נחלת בנימין .צילום מתאריך לא ידוע 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 23 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.5צילומים היסטוריים של המבנה תאריך :לא ידוע מקור :עיריית ת"א ,מנהל הנדסה תוכן התמונה: דלת עץ מקורית מעוטרת בכניסה למבנה • לדלת חלון עליון קבוע אשר מוסתר ע"י שלט עץ לא מקורי • ניתן להבחין בריצוף מקורי ומדרגות פריקסט בטון בחדר המדרגות דלת הכניסה הראשית למבנה כיום ()03/2011 דלת הכניסה הראשית למבנה .צולם ב01.12.1998- 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 24 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.6מסמכים היסטוריים להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית ברחוב השומר ( 7נחלת בנימין )12ת"א : תאריך מסמך מס' תוכן המסמך 04.07.1924 1 תכנית הקיוסק של הא' שתילי על מגרש הד"ר ברוך בן בנימין חתום על התכנית :י.פינקלשטין 09.07.1924 2 תזכיר של עיריית תל-אביב: "בזה ניתן הרישיון למר שתילי אברהם להקמת קיוסק ברחוב נחלת בנימין ע"י בית הד"ר ברוך לפי התכנית הרצופה לזה .הרישיון הזה לא יכול לשמש בתור רישיון למכירת איזה שהוא סחורות אלא רק לבנין הקיוסק". 09.01.1925 3 פרטי-כל בקרת בנין" :הועדה בקרה את סידור הפסים בתקרת קומה ב'"... 11.03.1925 4 מסמך רשמי של ממשלת א"י > תעודת רשום של" :אדמה ועליה בית בין ששה חדרים, מרפסת ,מטבח ,חדר אמבטיה ומרתף בן שלושה חדרים..... שם הבעל הקודם :ש"ר אברהם ברוך רוזינשטיין מין תנועה :מכירה הנכסים הלא ניידי המתוארים לעיל רשומים בשם "משה קרסו""... 24.05.1925 5 רישיון לבנין על מגרש של :מרפסת עם עמודים ,ב"כ ולעשות תיקונים בפינת הבית. מגיש הבקשה :ד"ר רוזנשטין 01.07.1926 6 בקשה למחלקת הבינין של עירית תל-אביב..." :מגישים לאשור תכנית להוספת ארבע חניות וחדר שמוש" בעל המגרש :משה קרסו הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 10.01.1927 7 מכתב לעירית תל-אביב מאדריכל המבנה" :אני הח"מ מטה טינר עמנואל האחראי בעד הבנין של מר קרסו העומד להבנות בקרן הרחובות נחלת בנימין-השומר ,מקבל עלי את האחריות המלאה"..... לא ידוע 8 תכנית ביתו הקיים של הא' מ.קרסו > תרשים המקום מכין התכנית :אינג' עמנואל טיינר 20.01.1927 9 תרשים המקום "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 10 חזית לרחוב השומר "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 11 חתך א-ב 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 25 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.6מסמכים היסטוריים להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית ברחוב השומר ( 7נחלת בנימין )12ת"א : תאריך מסמך מס' תוכן המסמך 12 קומה א (קרקע) "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 13 קומות ב ו-ג 14 קומה ב ו-ג (כנראה טעות והכוונה לקומת הגג של המבנה) 23.07.1927 15 קומה א "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 09.02.1927 16 רישיון ליציקת היסודות למשך שבועיים. בעל המבנה :א' קרסו משה 16.03.1927 17 תעודה לבחינת לבנים באתר הבניה בעל המבנה :א' קרסו משה 25.02.1927 18 בקרת בנין אחרי נפילת החול ביסודות ביום ( 25.02.1926כנראה טעות דפוס במסמך והכוונה לשנת )1927 הבנין נבנה לפי רישיון מ 66.מיום 09.02.1927 "משני הצדדים יצקו כבר את היסודות ובחזית לצד רחוב השומר סדרו חפירות ותבניות ליציקת הבטון ליסודות...על יד התבניות השאירו חלק מהקיר של היסוד הישן שלא נהרס .את החול שהוציאו מתעלת החפירה שפכו סמוך לקיר האבן הנ"ל ,שנשאר מהבית הישן".... בעל הבנין :הא' קרסו אחראי בעד הבנין :האינג' טינר 16.04.1930 19 תזכיר ממנהל המחלקה הטכנית בעיריית ת"א לבעל הנכס הא' קרסו משה: "עפ"י בקשת כבודו הננו מאשרים ,כי ביום 13.03.1927נתן לו רישיון מס 119.לבנין בית בן 3קומות ,בקומה א' – 4חנויות ,מחסן וח"ש בקומה ב' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש בקומה ג' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש הבנין נגמר בחדש נובמבר 1927 23.07.1927 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 26 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.6מסמכים היסטוריים להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית ברחוב השומר ( 7נחלת בנימין )12ת"א : תאריך מסמך מס' הערות תוכן המסמך 03.09.1930 20 פרטי-כל בקרת בנין בעקבות בקשה לתעודה לרישום בית א .ביום 13.03.1927ניתן רישיון על שם הנ"ל ובנין בית בעל שלוש קומות. בקומה א' – 4חנויות ,מחסן ו 4-ב"כ בקומה ב' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש בקומה ג' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש על הגג 2חדרי כביסה ב .הבית מכיל בקומה א' – 4חנויות (אחת כפולה) ,מחסן וח"ש ,בקומה ב' – 6חדרים ,מרפסת וח"ש ,בקומה ג' – 6חדרים ,מרפסת וח"ש ועל הגג שני חדרי כביסה ג .הבית מתאים לתכנית 03.06.1931 21 תזכיר מיושב ראש המועצה עיריית ת"א לבעל המבנה :ה" משה קרסו "עפ"י בקשתו מאשרים אנו כי הרישיון לבנין שהוצא על ידינו ביום 23.07.1926לסדור חנויות במקום דירות בביתו ברחוב נחלת בנימין בוטל אחר כך עפ"י בקשתו ולא השתמש בו ובמקומו הוצאנו ביום 13.03.1927 רישיון מספר 119להריסת הבית הישן והקמת בנין חדש" 28.09.1934 22 תכנית שינויים פנימיים בבנין ה' קרסו > קומה א' מחבר התכנית: 17.02.1936 23 חזית מרחוב השומר בית ה משה את אנג'ל קרסו ברחוב נחלת בנימין פינת השומר שכונת תל-אביב מרכזית 13.10.1936 24 תכנית לבנין בית > בקשה לרישיון לגרג' בעלי המבנה :משה ואנג'ל קרסו 25 ב 23.05.1937-הוחלט לאשר את בנית הגרג' (לאחר מס' דחיות קודמות) 25.10.1937 26 "הבנין הוא בן 3קומות ,בנוי לפי התכניות המאושרות וראוי לשימוש. בקומה א' (קרקע) :שלוש חנויות ,בקומות ב,ג :דירה אחת 3 ,חדרים+ח שרות .מעל לגג סככה .רישיון מס' 09.03.1936 295 גרז' רישיון מס' 09.08.1937 791 נא להוציא תעודת גמר" 31.10.1937 27 תעודת גמר בעלי המבנה :משה ואנג'ל קרסו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 27 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.6מסמכים היסטוריים להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית ברחוב השומר ( 7נחלת בנימין )12ת"א : תאריך 25.06.1940 מסמך מס' תוכן המסמך 28 תכנית למקלט 29 12.09.1972 30 היתר בניה מס' " > 427שיפור החזית ע"י התקנת חלונות ראוה והוספת גגון מעל החנות" בעל ההיתר :בוכהולץ פייבביש עורך הבקשה :יעקב חי ,מהנדס 28.11.1977 31 תכנית סניטרית לרישיון לעסק ,בית מלאכה לקונפכסיה של ה"ה גבריאל קדוש וציון קדוש מחבר התכנית :גבריאל קדוש לא ידוע 32 חזית לרחוב השומר (נראה כי חזית זו שייכת לבקשה לתוספת חנויות בקומת הקרקע המקשרות בין שני המבנים על המגרש) בעלי המבנה :משה ואנג'ל קרסו 28.11.1977 33 תכנית בית המלאכה ליצור בדים ,קומה ב' 14.06.2007 34 תכנית קומות בו-ג בקשה לשינוי יעוד מבית מלאכה לדירות מגורים. 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 28 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 01 תאריך04.07.1924 : תוכן המסמך :תכנית הקיוסק של הא' שתילי על מגרש הד"ר ברוך בן בנימין חתום על התכנית :י.פינקלשטין 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 29 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 02 תאריך04.07.1924 : תוכן המסמך :תזכיר של עיריית תל-אביב" :בזה ניתן הרישיון למר שתילי אברהם להקמת קיוסק ברחוב נחלת בנימין ע"י בית הד"ר ברוך לפי התכנית הרצופה לזה .הרישיון הזה לא יכול לשמש בתור רישיון למכירת איזה שהוא סחורות אלא רק לבנין הקיוסק". 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 30 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 03 תאריך09.01.1925 : תוכן המסמך :פרטי-כל בקרת בנין" :הועדה בקרה את סידור הפסים בתקרת קומה ב'"... 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 31 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 04 תאריך11.03.1925 : תוכן המסמך :מסמך רשמי של ממשלת א"י > תעודת רשום של: "אדמה ועליה בית בין ששה חדרים ,מרפסת ,מטבח ,חדר אמבטיה ומרתף בן שלושה חדרים..... שם הבעל הקודם :ש"ר אברהם ברוך רוזינשטיין מין תנועה :מכירה הנכסים הלא ניידי המתוארים לעיל רשומים בשם "משה קרסו""... 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 32 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 05 תאריך24.05.1925 : תוכן המסמך :רשיון לבנין על מגרש של :מרפסת עם עמודים ,ב"כ ולעשות תיקונים בפינת הבית. מגיש הבקשה :ד"ר רוזנשטין 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 33 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 06 תאריך01.07.1926 : תוכן המסמך :בקשה למחלקת הבינין של עירית תל-אביב..." :מגישים לאשור תכנית להוספת ארבע חניות וחדר שמוש" בעל המגרש :משה קרסו הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 34 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 07 תאריך10.01.1927 : תוכן המסמך :מכתב לעירית תל-אביב מאדריכל המבנה" :אני הח"מ מטה טינר עמנואל האחראי בעד הבנין של מר קרסו העומד להבנות בקרן הרחובות נחלת בנימין-השומר ,מקבל עלי את האחריות המלאה"..... 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 35 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 08 תאריך :לא ידוע תוכן המסמך :תכנית ביתו הקיים של הא' מ.קרסו > תרשים המקום מכין התכנית :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 36 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 09 תאריך20.01.1927 : תוכן המסמך :תרשים המקום "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 37 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 10 תאריך20.01.1927 : תוכן המסמך :חזית לרחוב השומר "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 38 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 11 תאריך20.01.1927 : תוכן המסמך :חתך א-ב 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 39 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 12 תאריך23.01.1927 : תוכן המסמך :קומה א (קרקע) "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 40 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 13 תאריך :לא ידוע (כנראה חלק מסט תכניות מתאריך )23.01.1927 תוכן המסמך :קומות ב ו-ג "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 41 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 14 תאריך23.01.1927 : תוכן המסמך :קומה ב ו-ג (כנראה טעות והכוונה לקומת הגג של המבנה) "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 42 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 15 תאריך23.01.1927 : תוכן המסמך :קומה א "תכנית לבנין בית הא' קרסו... הבונה האחראי :אינג' עמנואל טיינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 43 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 16 תאריך09.02.1927 : תוכן המסמך :רישיון ליציקת היסודות למשך שבועיים. בעל המבנה :א' קרסו משה 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 44 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 17 תאריך16.03.1927 : תוכן המסמך :תעודה לבחינת לבנים באתר הבניה בעל המבנה :א' קרסו משה 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 45 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 18 תאריך 25.02.26( 25.02.1927 :כנראה טעות דפוס במסמך והכוונה לשנת )1927 תוכן המסמך :בקרת בנין אחרי נפילת החול ביסודות ביום ( 25.02.1926כנראה טעות דפוס במסמך והכוונה לשנת )1927 הבניין נבנה לפי רישיון מ 66.מיום 09.02.1927 "משני הצדדים יצקו כבר את היסודות ובחזית לצד רחוב השומר סדרו חפירות ותבניות ליציקת הבטון ליסודות...על יד התבניות השאירו חלק מהקיר של היסוד הישן שלא נהרס .את החול שהוציאו מתעלת החפירה שפכו סמוך לקיר האבן הנ"ל ,שנשאר מהבית הישן".... בעל הבניין :הא' קרסו אחראי בעד הבניין :האינג' טינר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 46 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 19 תאריך16.04.1930 : תוכן המסמך :תזכיר ממנהל המחלקה הטכנית בעיריית ת"א לבעל הנכס הא' קרסו משה: "עפ"י בקשת כבודו הננו מאשרים ,כי ביום 13.03.1927נתן לו רישיון מס 119.לבנין בית בן 3קומות, בקומה א' – 4חנויות ,מחסן וח"ש בקומה ב' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש בקומה ג' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש הבנין נגמר בחדש נובמבר 1927 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 47 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 20 תאריך03.09.1930 : תוכן המסמך :פרטי-כל בקרת בנין בעקבות בקשה לתעודה לרישום בית א .ביום 13.03.1927ניתן רישיון על שם הנ"ל ובנין בית בעל שלוש קומות. בקומה א' – 4חנויות ,מחסן ו 4-ב"כ בקומה ב' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש בקומה ג' – 7חדרים ,מרפסת וח"ש על הגג 2חדרי כביסה ב .הבית מכיל בקומה א' – 4חנויות (אחת כפולה) ,מחסן וח"ש ,בקומה ב' – 6חדרים ,מרפסת וח"ש, בקומה ג' – 6חדרים ,מרפסת וח"ש ועל הגג שני חדרי כביסה ג .הבית מתאים לתכנית 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 48 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 21 תאריך03.06.1931 : תוכן המסמך :תזכיר מיושב ראש המועצה עיריית ת"א לבעל המבנה :ה" משה קרסו "עפ"י בקשתו מאשרים אנו כי הרישיון לבנין שהוצא על ידינו ביום 23.07.1926לסדור חנויות במקום דירות בביתו ברחוב נחלת בנימין בוטל אחר כך עפ"י בקשתו ולא השתמש בו ובמקומו הוצאנו ביום 13.03.1927רישיון מספר 119להריסת הבית הישן והקמת בנין חדש" 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 49 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 22 תאריך28.09.1934 : תוכן המסמך :תכנית שינויים פנימיים בבנין ה' קרסו > קומה א' 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 50 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 23 תאריך17.02.1936 : תוכן המסמך :חזית מרחוב השומר בית ה משה את אנג'ל קרסו ברחוב נחלת בנימין פינת השומר שכונת תל-אביב מרכזית 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 51 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 24 תאריך13.10.1936 : תוכן המסמך :תכנית לבנין בית > בקשה לרישיון לגרז' בעלי המבנה :משה ואנג'ל קרסו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 52 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 25 תאריך13.10.1936 : תוכן המסמך :ב 23.05.1937-הוחלט לאשר את בנית הגרז' (לאחר מס' דחיות קודמות) 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 53 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 26 תאריך25.10.1937 : תוכן המסמך " :הבנין הוא בן 3קומות ,בנוי לפי התכניות המאושרות וראוי לשימוש .בקומה א' (קרקע) :שלוש חנויות ,בקומות ב,ג :דירה אחת 3 ,חדרים+ח שרות .מעל לגג סככה .רישיון מס' 295 09.03.1936 גרז' רישיון מס' 09.08.1937 791 נא להוציא תעודת גמר" 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 54 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 27 תאריך31.10.1937 : תוכן המסמך :תעודת גמר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 55 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 28 תאריך25.06.1940 : תוכן המסמך : תכנית למקלט 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 56 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 29 תאריך25.06.1940 : תוכן המסמך :תכנית למקלט 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 57 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 30 תאריך12.09.1972 : תוכן המסמך :היתר בניה מס' " > 427שיפור החזית ע"י התקנת חלונות ראוה והוספת גגון מעל החנות" בעל ההיתר :בוכהולץ פייבביש 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 58 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 31 תאריך28.11.1977 : תוכן המסמך :תכנית סניטרית לרישיון לעסק ,בית מלאכה לקונפכסיה של ה"ה גבריאל קדוש וציון קדוש מחבר התכנית :גבריאל קדוש 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 59 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 32 תאריך28.11.1977 : תוכן המסמך :תכנית בית המלאכה ,קומה ב' 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 60 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 33 תאריך :לא יודע תוכן המסמך :חזית לרחוב השומר (נראה כי חזית זו שייכת לבקשה לתוספת חנויות בקומת הקרקע המקשרות בין שני המבנים על המגרש) בעלי המבנה :משה ואנג'ל קרסו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 61 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 35 תאריך14.06.2007 : תוכן המסמך :תכנית קומות בו-ג בקשה לשינוי יעוד מבית מלאכה לדירות מגורים. 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 62 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 1 3 2 תמונה מס' – 1רחוב נחלת בנימין מבט לצפון למעלה :רחובות השומר ונחלת בנימין תמונה מס' – 2רחוב נחלת בנימין מבט לדרום תמונה מס' – 3רחוב השומר 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 63 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 3 5 7 6 8 השומר 6 8א השומר 8ו8-א 10 מבנים על רחוב השומר השומר 10 השומר 5 03/2011 השומר 3 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 64 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 9 11 13 נחלת בנימין 13 מבנים על רחוב השומר נחלת בנימין 11 נחלת בנימין 9 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 65 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה פינה דרום-מזרחית 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 66 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית דרומית 3 1 2 מבט מס' : 3שער הכניסה לחצר אחורית מבט מס' 2 מבט מס' 1 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 67 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית מערבית 2 1 למעלה ,מבט מס' : 1חזית מערבית מרחוב השומר (לא ניתן להיכנס לחצר צד ואחורית) משמאל ,מבט מס' :2חצר מערבית, מבט משער הכניסה (לא ניתן להיכנס לחצר צד ואחורית) 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 68 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית מזרחית 1 2 3 תמונה מס' : 1חזית מזרחית למעלה ,תמונה מס' :2איקון בחזית המבנה משמאל לדלת הכניסה הראשית מימין ,תמונה מס' : 3דלת כניסה ראשית למבנה 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 69 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית צפונית 1 למעלה ,תמונה מס' : 1חזית צפונית (לא ניתן להיכנס לחצר אחורית של המבנה) משמאל ,תמונה מס' :2חזית צפונית ,מעבר צפוני לצד המבנה משמש כחנות בדים יחד עם חלל בקומת הקרקע 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 70 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים 2 2 1 4 1 2 2 2 3 • לא ידוע אם מאחורי התריסים החדשים מהפלסטיק ישנם חלונות עץ מקוריים • לא התאפשרה גישה לפנים המבנה 5 פינה דרום מערבית של המבנה רשימת פרטים: .1מרפסות בנויות עם עמודונים .2קרניזים במקומות שונים במבנה (מעל ומתחת לארקרים ,מתחת למרפסות) – בחזיתות מזרחית ומערבית .מעל הקרניזים של הארקרים ישנם ספי אבץ מקוריים .3גגון סביב קומת הקרקע .4סף בנוי בתחתית כל החלונות (מסומן בחזית רק במקום אחד לדוגמא) .5בסיס מבנה בולט בקומת הקרקע -בפינת המבנה ובחזיתות מזרחית ומערבית 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 71 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים 9 7 9 10 8 5 • לא ידוע אם מאחורי התריסים החדשים מהפלסטיק ישנם חלונות עץ מקוריים 6 • לא התאפשרה גישה לפנים המבנה 11 חזית מזרחית רשימת פרטים: .5משקוף בנוי מעוטר סביב דלת הכניסה למבנה .6דלת עץ מקורית בכניסה לחדר המדרגות .7חלון עץ עליון בחדר מדרגות – כנראה מקורי .8שלט תלת מימדי של המילה "הדר" לשמאל לדלת הכניסה למבנה .9מרזב אבץ מקורי עם משפך מעוטר .10מנצלך (מחזיקי תריסים) משני צידי חלונות – מופיעים גם בחזית מערבית .11מדרגות פריקסט מבטון (לא ניתן להכנס לחדר מדרגות) 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 72 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים תמונות 2 1 9 9 1 2 2 פרט מס' – 1מרפסות בנויות עם עמודונים פרט מס' - 2קרניזים בתחתית המרפסות פרט מס' - 2קרניזים בחלקים העליון והתחתון בכל הארקרים פרט מס' - 9מנצלך (מחזיקי תריסים) משני צידי חלונות 2 3 פרט מס' 2קרניזים במקומות שונים במבנה (מעל ומתחת לארקרים ,מתחת למרפסות) .מעל הקרניזים של הארקרים ישנם ספי אבץ מקוריים. פרט מס' – 3גגון המשכי סביב קומת הקרקע 5 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: פרט מס' - 5בסיס מבנה בולט בקומת הקרקע -בפינת המבנה ובחזית מערבית אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 73 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים תמונות פרט מס' – 9מרזב אבץ מקורי עם משפך מעוטר פרט מס' – 8שלט תלת מימדי של המילה "הדר" לשמאל לדלת הכניסה למבנה למטה ומשמאל: פרט מס' – 4סף בנוי בתחתית החלונות 5 פרט מס' – 5משקוף בנוי סביב דלת הכניסה למבנה פרט מס' – 7חלון עץ וזכוכית צבעונית בח.מדרגות פרט מס' – 6דלת עץ בכניסה של ח .המדרגות פרט מס' – 11מדרגות פריקסט 6 7 4 03/2011 11 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 74 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.5חצרות פנימיות וצמחייה חצר מערבית חצר מערבית תחומה ע"י שער כניבה בנוי המחבר בין החזית הדרומית של מבנה השומר 7למבנה השומר 5 משמאלו. לא התאפשרה גישה לחצר זו אך ממבט משער הכניסה ניתן לראות כי החצר מרוצפת כולה ללא צמחיה. 2 לאורכה של החצר על גבי החזית תלויים מנועי מזגנים רבים. 1 חצר זו מובילה לדלת כניסה לדירה בקומת הקרקע (היכן שבתכניות המקוריות מסומן מחסן). כניסה לדירה בקומת הקרקע כניסה לדירה בקומת הקרקע מסמך מס' 12מתאריך ,23.01.1927 :תכנית קומה א (קרקע) תמונה מס' :1שער הכניסה לחצר אחורית 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: תמונה מס' :2חצר מערבית אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 75 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.5חצרות פנימיות וצמחייה חצר מזרחית חצר (מעבר) מזרחית תחומה ע"י מבנה ארעי (גגון פח הנתמך ע"י קיר מגן) המשמש כחנות למכירת בדים. 1 לא התאפשרה גישה לחצר אחורית דרך מעבר זה מול קיר המגן ישנה קיימת דלת כניסה לדירה בקומת הקרקע 2 למעלה ,מסמך מס' 12מתאריך: ,23.01.1927תכנית קומה א (קרקע) משמאל ,תמונה מס' – 1מעבר מזרחי למטה ,תמונה מס' : 2יציקת טרצו – אפור-בורדו עם אבן לבנה .נראה כי ריצוף זה הינו מקורי 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 76 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.1תכנית מצבית ,קנ"מ 1:250 חנות חנות כניסה לחדר מדרגות ראשי שער כניסה לחצר חנות חנות 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 77 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.2תכניות תכנית קומה מסמך מס' 12 מתאריך23.01.1927 : תוכן המסמך :קומת קרקע בית קפה חנות חנות חנות רחוב נחלת בנימין כניסה לחדר מדרגות ראשי מסמך מס' 13 מתאריך :לא ידוע (כנראה חלק מסט תכניות מתאריך ,)23.01.1927 לא נמצאו תכניות מצב קיים של המבנה. תוכן המסמך :קומות ב ו-ג • סגירת מרפסת ע"י לוח וגגון פח גלי • חדר מדרגות ראשי רחוב נחלת בנימין 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 78 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות פינה דרום מערבית 1 3 2 1 3 1 4 2 1 4 4 לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של המבנה תאור מצב החזית: .1תיקונים רבים על גבי החזיתות ,הארקרים והמרפסות שלא טויחו .2תריסי פלסטיק חדשים .לא ידוע אם נשמרו חלונות עץ מקוריים מאחוריהם .3חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון .בחלק מהחלונות הותקנו סורגים .4ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו בקומת הקרקע 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 79 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית דרומית 3 3 1 3 1 3 2 7 4 5 6 4 4 לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של המבנה. .4ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו בקומת הקרקע תאור מצב החזית: .5מזגנים על גבי החזית .1תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו .6גגוני בד על גבי החזית בקומת הקרקע .2תריסי פלסטיק חדשים .לא ידוע אם נשמרו חלונות עץ מקוריים מאחוריהם .7סגירת מרפסת ע"י לוח וגגון פח גלי .3חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון. בחלק מהחלונות הותקנו סורגים 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 80 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית מערבית 6 3 2 7 5 8 1 4 3 1 8 חזית מערבית חלק עליון – מבט מרחוב השומר (לא ניתן להיכנס לחצר צד ואחורית) חצר מערבית חלק תחתון -מבט משער הכניסה (לא ניתן להיכנס לחצר צד ואחורית) לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של המבנה. תאור מצב החזית: .4צנרת פלסטיק לא מקורית על גבי החזית .5מזגנים תלויים על גבי החזית .6איטום מרפסת ע"י לבנים .1תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו .7סגירת מרפסת ע"י לוח פח גלי .2תריסי פלסטיק חדשים .לא ידוע אם נשמרו חלונות עץ מקוריים מאחוריהם .8סגירת פתחים גדולים ,כנראה מרפסות והסבתם לשני חלונות .3חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון. בחלק מהחלונות הותקנו סורגים 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 81 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית מזרחית 1 7 3 2 7 8 1 5 6 4 4 לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של המבנה. .4ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו בקומת הקרקע תאור מצב החזית: .5גגוני בד על גבי החזית בקומת הקרקע .1תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו .6דלת כניסה מקורית מעץ ,לחדר מדרגות. סביב הדלת משקוף בנוי מעוטר .2תריסי פלסטיק חדשים .לא ידוע אם נשמרו חלונות עץ מקוריים מאחוריהם .3חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון. בחלק מהחלונות הותקנו סורגים 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: .7חלונות עץ מקוריים בחדר מדרגות .8צנרת פלסטיק לא מקורית על גבי החזית אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 82 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית צפונית 8 1 9 3 3 2 3 8 7 5 4 לא נמצאו חזיתות משורטטות עדכניות של המבנה. .4ויטרינות אלומיניום חדשות הותקנו בקומת הקרקע תאור מצב החזית: .5גגוני פח על גבי החזית בקומת הקרקע .1תיקונים רבים על גבי החזיתות שלא טויחו .6דלת כניסה מקורית מעץ ,לחדר מדרגות. סביב הדלת משקוף בנוי מעוטר .2תריסי פלסטיק חדשים .לא ידוע אם נשמרו חלונות עץ מקוריים מאחוריהם .3חלונות רבים הונמכו ונסגרו בחלקם העליון. בחלק מהחלונות הותקנו סורגים 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: .7חלון עץ מקורי .8צנרת פלסטיק לא מקורית על גבי החזית .9צנרת ברזל חלודה אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 83 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .5שיטות וחומרי בניה טכנולוגיה וחומרי בניה – כללי: בשנות ה 20-של המאה ה 20-הוחלפה אבן הכורכר המסורתית שהיוותה את חומר הבניה השכיח עד לאותה עת ,בלבני סיליקאט ולבני מלט .לבנים אלו נעשו מחול וסיד והוו את חומר הבניה השכיח עד לשנות החמישים .בעוד הבניה באבן כורכר חייבה מיומנות ועל כן חייבה העסקת פועלים ערבים, הבניה בלבני סיליקאט הייתה פשוטה יותר ולכן אפשרה לפועל היהודי לעסוק במלאכה .עד תחילת שנות השלושים שימשו אבני הסיליקט לבניית קירות נושאים שעליהם הושענו תקרות בטון יצוק, אולם משנות השלושים ואילך נבנו בתים משלד בטון מזוין והסיליקט שימש כמילואה בלבד .קירות הבניינים חופו לרוב בטיח חלק שסויד בלבן לאחר מכן .מהנדס הבנין טיינר אמיל הביא לארץ טכנולוגיות של טיח גרמני כגון :טיח שטוף (וושפוץ) טיח מגורד (קרצפוץ) וטיח דמוי אבן (שטיינשפוץ) .סוגי טייחים אלו על נגזרותיהם נשתמרו היטב לאורך השנים. השומר ( 7נחלת בנימין - )12חומרי בניין מעיון בתוכניות ההיסטוריות של המבנה עולה כי: .1הקמת הבניין המקורי בשנת 1927מהחומרים הבאים: א .יסודות ,עמודים ,קורות גג -בטון ב .מחיצות -לבנים אך לא ידוע אם לבני סיליקט או מלט ג .טיח -במקור רוב המבנה טויח בטיח חלק בגוון לא ידוע (הגוון הקיים היום אינו בהכרח המקורי) .מעל ויטרינות החנויות בחזיתות דרום ומזרח ישנו מלבן המשכי שנראה כי יושם במרכזו טיח השלכה (שפריץ) .לא ברור אם טיח זה מקורי מכיוון שאינו מופיע במקום נוסף במבנה. מסיור בבניין נראים בשטח פרטי בניה וחומרים מקוריים נוספים: דלת כניסה לבניין וחלונות חדר מדרגות מעץ -מעקה מרפסות בנוי עם עמודוני בטון (פריקסט) 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 84 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .6מפגעים ומצב פיסי הבניין ברחוב השומר ,7נחלת בנימין 12שופץ במהלך השנים אולם נראה שכל שיפוץ נעשה באופן חלקי ומקומי ע"מ לשרת תפקוד או צורך ספציפי (חנויות בקומת הקרקע ,בית מלאכה בקומות ב+ג, דירות מגורים בקומת הקרקע וכו'). בהשוואה בין מצב המבנה היום למצבו בתמונה היסטורית (מתאריך לא ידוע) ניתן לראות כי המרפסת בפינת המבנה נסגרה ע"י תריסי פלסטיק שאינם קיימים היום ,הוסר שלט פרסומת שהותקן סביב קומת הקרקע ,ויטרינת האלומיניום הקיימת היום אינה זהה לזו המוצגת בתמונה ההיסטורית אך לא נמצאו תמונות היסטוריות נוספות המציגות את ויטרינות העץ המקוריות. סורגי ברזל שהותקנו על החלונות לכל גובהם הוסרו מרוב הפתחים במבנה אך לא בכולם. ניתן להבחין בתיקוני צמנט רבים מאוד על גבי קירות הבניין אשר לא טויחו מחדש. כאמור רוב המבנה מטויח בטיח חלק .מעל ויטרינות החנויות בחזיתות דרום ומזרח ישנו מלבן המשכי שנראה כי יושם במרכזו טיח השלכה (שפריץ) .לא ידוע אם במקור נבנו מעל הויטרינות חלונות כפי שמוצג בשרטוט מס' 10משנת 1927ואלו נאטמו במהלך השנים או שמלכתחילה נאטם החלק מעל הויטרינות כפי שמוצג בשרטוט 23משנת .1936 פינת רחובות השומר ונחלת בנימין03/2011 . 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: פינת רחובות השומר ונחלת בנימין .תאריך לא ידוע כנראה שנות ה 90-של המאה 20- אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 85 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .6מפגעים ומצב פיסי בתמונות אלו ניתן להבחין במספר רב של מפגעים הקיימים היום במבנה (מסומנים על גבי החזיתות בפרק :)4.2 החלפת תריסי עץ בתריסי פלסטיק הנמכת חלונות ע"י לוח עץ או פח ,סגירת פתחים גדולים ,כנראה מרפסות והסבתם לשני חלונות התקנת יחידות מיזוג על גבי הקירות התקנת גגוני בד ופח בקומת הקרקע. תשתיות וצנרת חיצונית כמעט ולא קיימת צנרת חיצונית על קירות הבניין למעט מספר צינורות פלסטיק חדשים וצינורות ברזל חלודים (מסומנים על גבי החזיתות בפרק .)4.2 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 86 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) ערכי המבנה הבניין ברח' השומר ( 7נחלת בנימין )12נבנה בשנת ,1927במקור כבניין מגורים בן 3קומות עם קומת קרקע מסחרית על מגרש גדול של משפחת קרסו ,במקום מבנה בן קומה אחת שעמד במגרש. מיקומו של המבנה בקרן הרחובות נחלת בנימין ורח' השומר מאפשר את חשיפתו הגבוהה לרחובות ומחזקת את המימד הציבורי שלו .כך נחשפות "שתים וחצי" חזיתות ראשיות (על רחובות השומר ,נחלת בנימין והפינה הקטומה המקשרת ביניהם) ומכיוון שכך הוא נתפס באופן תלת מימדי .תלת מימדיות המבנה מודגשת גם בעזרת הארקרים הזויתיים הבולטים ממישור הקיר ,המרפסות המעוגלות והקרניזים המלווים אותם .הארקרים המשולשים מהווים מעין "הד" נפחי למבנה עצמו המתוכנן כמנסרה משולשת. מלבד השימוש בארקים (משני סוגים) והמרפסות ,החלונות בחזיתות הראשיות כמעט אחידים בגודלם ומשמשים כאלמנט חזרתי בקצב קבוע בחזיתות. למבנה שני חדרי מדרגות כשהראשי מביניהם ממוקם בחזית המזרחית ברח' נחלת בנימין ומודגש בכניסה בעל דלת עץ גדולה ומפתח קשתי ומעוטר .השני (הקטן יותר) ממוקם בפינה הצפונית של המבנה (בחזית הצד) .כאמור ,קומת הקרקע שימשה למסחר מיומה הראשון ובקומות שנייה ושלישית תוכננו שתי דירות סה"כ (דירה לקומה). במהלך השנים הוסרו רבים מהפרטים המקוריים של המבנה כגון חלונות ,תריסים ,דלתות וויטרינות מעץ .בנוסף נעשו תיקונים רבים על גבי הקירות אשר פגעו בטיח המקורי. המבנה הוכרז כמבנה לשימור עם הגבלות מחמירות בתכנית השימור העירונית 2650ב וממוקם כחלק מרצף מבנים מהתקופה ומהווה חלק ממתחם שימור מובהק. 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 87 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) נשארו באתר פרטי בניה וחומרים מקוריים הבאים: • דלת כניסה לבניין מעץ וחלונות חדר מדרגות מעץ • מרפסות בנויות עם עמודונים • קרניזים (מעל ומתחת לארקרים ,מתחת למרפסות) – בחזיתות מזרחית ומערבית • גגון סביב קומת הקרקע (לא בטוח כי פרט זה מקורי) • סף בנוי מעוטר בתחתית כל החלונות • בסיס מבנה בולט בקומת הקרקע -בפינת המבנה ובחזיתות מזרחית ומערבית • טיח סיד חלק מכיוון שלא התאפשרה כניסה לחדרי המדרגות במבנה ולדירות המגורים לא ניתן לבדוק אילו פרטים נשמרו בחללים ציבוריים ופרטיים אלו. מצבו הפיזי מצבו הפיזי החיצוני של הבניין סביר אך מכיוון שלמבנה שתי חזיתות ראשיות והוא עשיר בפתחים, מראהו העכשווי ,ללא פרטי העץ ,הינו דל בהשוואה למראהו במקור .למבנה נעשו תיקוני טיח נקודתיים הפוגמים במראה הבית. 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 88 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) מסקנות והמלצות ראשוניות למבנה פינתי מסוג זה יש השפעה חזותית משמעותית על הרחוב בו הוא ניצב .מיקומו של המבנה לאורכו של מדרחוב פופולארי וקומת הקרקע המשמשת למסחר מקנים למבנה ערך תפקודי עירוני גבוה. מומלץ לאתר עדויות למראה הפרטים המקוריים החסרים במבנה (כגון ,טיח ,חלונות ,תריסים ,דלתות וויטרינות מעץ ומברזל) ולשחזרם .במידה ולא ניתן למוצאם ניתן לשחזר את פרטי העץ בהתאם למאגר הפרטים הקיימים מתקופת הקמת הבניין ומעבודותיו האחרות של המהנדס עמנואל (אמיל) טיינר הקיימות בתל-אביב. בנוסף יש לתעד את פנים המבנה ובעיקר את חדרי המדרגות ע"מ לאפשר שימור או שיחזור החלקים הציבוריים אשר להם חלק חשוב בשמירה על אופיו המקורי של המבנה ועל ההקשר ההיסטורי למועד הקמתו. 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 89 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .8נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא • היסטוריה מורחבת על אדריכל המבנה והשוואה למבנים אחרים שתכנן • השוואה למבנים נוספים מסגנון ותקופת הבנייה של המבנה • תכניות ,חזיתות וחתכים מצב קיים על סמך מדידה • סקר הנדסי • סקר לחללים הפנמיים של הדירות • תכניות ,חזיתות וחתכים מצב מקורי משוער • פרטים מקוריים – תיעוד צילומי ,שרטוטים • צילום היסטורי של המבנה מיום בנייתו 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 90 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .9מקורות • עיריית תל אביב – מנהל הנדסה • א.דרויאנוב ,ספר תל-אביב כרך ראשון ,הוצאת "ועדת ספר תל-אביב" ,תל-אביב תרצ"ו. • ב"ז קדר ,מבט ועוד מבט על ארץ-ישראל ,הוצאת יד יצחק בן צבי ומשהב"ט.1991 , • דויד תדהר ,תדהר ,אנציקלופדיה לחלוצי הישוב ובוניו ,הוצאת ספרים ראשונים .1959 • תערוכת "העיר הלבנה של תל אביב" 03/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 91 כתובת:השומר (7נחלת בנימין )12 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .10פרטי עורך התיעוד אני ,טל איל ,ת.ז ,59815977 .מצהירה בזאת: .1 .2 הנני בעלת משרד אדריכלות "טל איל אדריכלות" המתמחה במבנים היסטוריים. הריני לאשר בזאת כי הכנת תיק התיעוד המקדים הוא נכון ונערך בהתאם לכללים המבוקשים ובהתאם להנחיות מחלקת השימור ,מנהל ההנדסה ,עיריית תל אביב יפו. תאריך03/2011 : 03/2011 חתימה: טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 92
© Copyright 2024