לצפייה בקובץ לחץ כאן - עיריית יהוד
תארי03/12/2014 : ת .עברי:י"א בכסלו תשע"ה פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011 בתארי 10/11/2014 :י"ז בחשו תשע"ה שעה 18:00 נכחו: חברי!: עו"ד יעלה מקליס אלי גרינמ אמנו סעד ורדי בושרי נת בז'ה הדר מימו שמואל רוטמ יו"ר הועדה המקומית לתכנו ובניה יהוד מונוסו סג ראש העיר סג ראש העיר חבר חבר חבר חבר סגל: הרצל אלעני עוזי ראובני,עו"ד עו"ד שמיר שהינו נגר חנה מ"מ מהנדס העיר משרד יוע %משפטי של הועדה משרד יוע %משפטי של הועדה מזכירת הועדה ומנהלת מחלקת רישוי ובניה נעדרו: נציגי!: ינקובי %דוד ,טפסר ומפקד תחנה פרחי אפרת ברגר ריבה ויגרובי %נת ורד אדרי נציג רשות הכבאות ועדה מחוזית משרד הפני' נציג משרד הבריאות נציג משרד השיכו משטרת מסובי' נציג משרד התחבורה איכות הסביבה נציג מינהל מקרקעי ישראל סגל: נגר תמר ישורו פרסיק עו"ד שרית קפל אחראית תחו' .G.I.S מבקר העירייה תובעת משפטית מוזמני!: בני רצאבי סטלה יחיאלוב אמיר מרו' ראש מטה בטיחות רשות העתיקותלידיעה בלבד דובר העירייה על סדר היו!: הישיבה נפתחת במני חוקי בשעה . 18:25 הילה פרסר נציגת הועדה המחוזית הגיעה לדיו במקו' אפרת פרחי. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו'10/11/2014: עמוד 1 תקציר נושאי לדיו תוכנית סעי סוג ישות מס' ישות 1 תכנית מפורטת 4110209635 2 תכנית מתאר מקומית 4110261669 3 תכנית מפורטת 4110206128 4 תכנית מפורטת 4110243741 תאור ישות גו"ח גוש6711 : נורדאו 11יהוד מחלקה185: עד חלקה185: השלמת תכנו! מתח גוש6693 : פארק העיר מחלקה17: עד חלקה17: פארק העיר שינויי גוש6693 : קווי בניי! מחלקה155: עד חלקה155: גוש6502 : מתח מגורי "התמר" יהוד מונסו! מחלקה132: תוספת יח"ד עד חלקה132: פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו10/11/2014: בעל עניי רפי עזרא כתובת עמ' יהודנווה אפרי 11 4 יהודנווה אפרי 6 יהודנווה אפרי 7 תמר נ"א ,שכונה: נוה אפרי מונסו! 8 עמוד 2 תקציר נושאי לדיו בקשה להיתר סעי סוג ישות מס' ישות 5 בקשה להיתר 20140104 6 בקשה להיתר ת.בני!3919 : 20140133 7 בקשה להיתר ת.בני!3314 : 20140094 8 בקשה להיתר ת.בני!707 : 20130281 9 בקשה להיתר ת.בני!5100 : 20110273 10 בקשה להיתר ת.בני!5195 : 20110272 11 בקשה להיתר ת.בני!5194 : 20140118 12 בקשה להיתר ת.בני!4291 : 20140102 13 בקשה להיתר ת.בני!5205 : 20130231 14 בקשה להיתר ת.בני!5253 : 20120063 15 בקשה להיתר ת.בני!1355 : 20140183 16 בקשה להיתר ת.בני!1183 : 20140184 ת.בני!1983 : תאור ישות גו"ח יחידה אחת מדו משפחתי ,גדר בית משות) ,חיזוק גוש6729 : הנדסי חלקה48 : מגרש218 : מסחר,משרדי,תעש גוש6696 : ייה,הייטק ,בניה חלקה56 : חדשה מגרש202 : גוש6693 : בית משות) ,תוכ' שינויי תוס' שטח חלקה36 : תכ': גוש6692 : בית משות) ,בניה חדשה חלקה39 : מגרש/104 :א גוש6692 : בית משות) ,בניה חדשה חלקה50 : מגרש/106 :א גוש6504 : בית פרטי חד משפחתי ,תוכ' חלקה94 : שינויי ללא תוס' גוש6502 : בית משות) ,תוכ' שינויי ללא תוס' חלקה267 : שטח מגרש105 : גוש6692 : בית משות) ,בניה חדשה חלקה31 : תכ' :יד6177/ גוש6694 : יחידה אחת מדו משפחתי ,תוכ' חלקה128 : שינויי תוס' שטח תכ' :יד/מק,2113/ גוש6727 : בית ספר ,כתות לימוד יבילות חלקה274 : תכ' :יד,1210/ גוש6711 : בית ספר ,כתות לימוד יבילות חלקה74 : תכ' :יד/מק,2112/ פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו10/11/2014: בעל עניי של) מיכל כתובת עמ' רחוב הפניני נ"א ,7שכונה :נווה מונסו! 10 11 קיימת התנגדות האחי שלו )ש.י.א( קיימת התנגדות אזורי בני! 1965 בע"מ רחוב המעפילי ,5 רחוב המעפילי ,7 שכונה :יהוד רחוב דר+ העצמאות ,42 שכונה :יהוד 12 רחוב אשכנזי , שכונה :יהוד 13 בונה הצפו! בע"מ ע"י ב"כ עו"ד אלדד אדטו רחוב דר+ העצמאות ,27 שכונה :יהוד 14 בונה הצפו! ע"י עו"ד רחוב דר+ העצמאות ,31 אלדר אדטו שכונה :יהוד 15 קיימת התנגדות דיירי הבניי! הירש אילנית ואור! רחוב שנהב נ"א ,22 שכונה :נווה מונסו! 16 אשדר חברה לבני! בע"מ רחוב תמר נ"א ,1830שכונה: יהוד 17 נגר כדורי וזמירה בע"מ דר +העצמאות 3941 18 אמיר שי רחוב הגדוד העברי ,13שכונה :יהוד 19 עיריית יהוד מונוסו! רחוב ר כה! ,1 שכונה :יהוד 20 עיריית יהוד מונוסו! רחוב ב! צבי ,12 רחוב סירקי! , שכונה :יהוד 21 עמוד 3 תכנית מפורטת4110209635 : סעי 1 פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : ש התכנית: נורדאו 11יהוד סוג סעי דיו בהפקדה סוג תוכנית תכנית מפורטת סמכות תוכנית ועדה מקומית שטח התוכנית 1,303.00מ"ר ) 1.303דונ ( מספר תכנית יחס יד/מק2113/ יד/מק5001/ ממ1/10004/ ממ2/10004/ גמ/365/א ממ865/ ממ/865/א כפיפות כפיפות כפיפות כפיפות שינוי שינוי שינוי בעלי עני מתכנ רחל ברק ,אלו' דוד 157רמת ג054*4466696, 52241 , לאוניד ליפמ ,פרישמ דוד 157פתח תקוה49193 , אהרו דרורי ,חתוכה סעדיה 10יהוד*נווה אפרי 050*7838444, 56270 , בעלי גיא יקותיאל ,שד יהודית 8תל אביב*יפו ניסי בכר ,נורדאו 11יהוד*נווה אפרי ציונה בכר ,נורדאו 11יהוד*נווה אפרי תמר אינגביר יקותיאל ,שד יהודית 8תל אביב*יפו כתובות גושי חלקות גוש 6711 11 גוש נוס בשלמות לא מחלקה 185 עד חלקה 185 בשלמות כ מטרת התכנית איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלי . הוספת יח"ד ,הוספת שטחי שרות ליחידות הדיור הנוספות וסימו מבני להריסה. מגרש *1 .1קביעת 4יח"ד עפ"י סעי' 62א )א( ).(8 .2קביעת מרחק בי בנייני 7.80מ'. .3קביעת קו בניי צד מזרח ל*) 0.00על קו החלוקה החדש( .עפ"י סעי' 62א )א( ).(1 .4שינוי בגובה המבני מ* 9.00מ' ל* 9.50מ'. .5הגדלת אחוזי הבנייה לשטחי עיקריי במגרש זה מ* 60%ל* 66%במסגרת ההקלות המותרות. מגרש *2 .1קביעת 2יח"ד עפ"י סעי' 62א )א( ).(8 .2קביעת מרחק בי בנייני * 8.00מ' בקומת קרקע ו* 5.30מ' בקומה א'. .3קביעת קו בניי צד מערב ל*) 0.00על קו החלוקה החדש( .עפ"י סעי' 62א )א( ).(1 .4שינוי בגובה המבני מ* 9.00מ' ל* 9.50מ'. .5הגדלת אחוזי הבנייה לשטחי עיקריי במגרש זה מ* 60%ל* 66%במסגרת ההקלות המותרות. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 4 המש תיק בניי411*0209635 : חוות דעת נבדק על ידי חנה נגר +תמר נגר מדובר בתבע נקודתית כאשר עיקרה : במגרש 1מבוקש 4יחידות דיור על שטח 651.5מ"ר 2:יחידות דירות ג בקומת קרקע ע מרת' צמוד ודירות גג )דירה בקומה א +חדרי על הגג ע מרפסות פתוחות ( שינוי קביעת מרחקי בי הבתי ,וכ בי המגרשי . הגבהת גובה בני ל* 9.5מ' סה"כ השטחי המבוקשי הינ ,66% כמו כ מבוקש הקטנת תק חניה מקובל ל* 1לכל יחידת דיור במקו . 2 במגרש 2מבוקש 2יחידות דיור בשטח של 651.5מ"ר , שינוי קביעת מרחקי בי הבתי וכ בי המגרשי הגבהת גובה בני ל* 9.5מ' סה"כ השטחי המבוקשי הינ ,66% את התבע מגיש הקונה )שנמצא עדי לתהליכי רישו ,על פי המסמכי המצורפי טר עבר על שמו ( בתקנו :יש לבדוק את סעי' 5לעני פרוט שטח יחידות הדיור ,לתק שטח מקלט לכל יח"ד כ ג לגבי אחסנה ועלית גג. יש לציי איפה יבנו המחסני לדירות עליונות . יש לרשו התיחסות לגבי הריסת המבני המסומני להריסה . יש לסמ להריסה ופנוי גדרות ומבנה מהדר בחזית המגרש אשר אינ מסומני להריסה ולכתוב תנאי להוצאת היתר בניה ביצוע הריסה בפועל . רישו זיקת הנאה כתנאי לטופס . 4 קבלת כתב שיפוי . בתכנית בינוי :יש לקבל חת אור ורוחב למבני במגרשי . יש לקבל גבהי מוצעי וקימי .במפת המדידה וכ בתכנית הבינוי . במגרש 2יש מדרגות ברזל ,במגרש 1יש מבני מחו 1לגבול מגרש ,יש לקבל דוח פיקוח עדכני לגבי מגרש 1ו*. 2 יש לסמ את מדרגות הברזל בתבע להריסה . ראה הערות נוספות על גבי כל מסמכי התבע החלטות הועדה מחליטה לסרב לתכנית באשר התכנית איננה בסמכות ועדה מקומית . התכנית המוצעת משנה את ייעוד הקרקע ממגורי א' למגורי ב' .התכנית יוצרת צפיפות של 4יחידות במגרש שאינה משתלבת ע סביבתה. החבר הדר מימו נמנע. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 5 סעי 2 תכנית מתאר מקומית4110261669 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : ש התכנית: השלמת תכנו מתח פארק העיר סוג סעי דיו בהפקדה סוג תוכנית תכנית מתאר מקומית סמכות תוכנית ועדה מחוזית שטח התוכנית 61,778.00מ"ר ) 61.778דונ ( מספר תכנית יחס כפיפות שינוי בעלי עני מתכנ אביגדור מזור ,רוטשילד 102ראשו לציו נגה אלתר 054*2556830, 20 , אלכס רבי ,החשמונאי 100תל אביב*יפו דב חפ , 1זילברמ שאול 34רחובות 050*5202034, בעלי מנהל מקרקעי ישראל ,דר בגי 125תל אביב*יפו תמא2/4/ יד/מק2112/ כתובות שכונה :פארק העיר גושי וחלקות לתוכנית: גוש 6693 :חלקי חלקות155 ,130 ,23 ,17 : גוש 6711 :חלקות במלוא245 ,170 ,161 ,80 ,79 ,78 ,77 ,76 ,75 ,74 ,73 ,72 ,71 ,69 ,68 ,67 ,66 : גוש 6711 :חלקי חלקות532 ,468 ,384 ,376 ,246 ,241 ,236 ,211 ,181 ,70 ,65 ,64 ,63 ,62 : מטרת התכנית .1איחוד וחלוקה בהסכמת בעלי .2שינויי גיאומיטריי במיקו היעודי ללא שינוי בשטח הכולל .3שינוי יעוד ממסחר למבני ומוסדות ציבור .4תוספת שטחי ויח"ד .5שינוי במער זיקות הנאה החלטות הועדה מברכת על שיתו הפעולה של היז ע הועדה המקומית על תכנו על פי עקרונות העירייה . הועדה המקומית תמשי' את הדיו בתכנית לאחר שהצוות המקצועי יגיעו להסכמות ולהשלמות לתכנו סופי של התכנית. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 6 תכנית מפורטת4110206128 : סעי 3 פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : ש התכנית: פארק העיר * שינויי קווי בניי סוג סעי דיו בהפקדה סוג תוכנית תכנית מפורטת סמכות תוכנית ועדה מקומית שטח התוכנית 1,706.00מ"ר ) 1.706דונ ( מספר תכנית יחס שינוי בעלי עני יוז/יז רפי עזרא ,הפרת 1יבנה מתכנ אביגדור מזור ,רוטשילד 102ראשו לציו דב חפ , 1זילברמ שאול 34רחובות 050*5202034, בעלי מנהל מקרקעי ישראל ,דר בגי 125תל אביב*יפו גושי חלקות גוש 6693 6711 6711 6711 גוש נוס בשלמות לא לא לא לא מחלקה 155 66 67 68 יד/מק2112/ עד חלקה 155 66 67 68 בשלמות לא לא לא לא מטרת התכנית שינוי קווי בניי בהתא לסעי' 62א).(4 החלטות הבקשה הורדה מסדר היו על פי בקשת היז. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 7 סעי 4 תכנית מפורטת4110243741 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : ש התכנית: מתח מגורי "התמר" יהוד מונסו * תוספת יח"ד סוג סעי דיו בהפקדה סוג תוכנית תכנית מפורטת סמכות תוכנית ועדה מקומית שטח התוכנית 60,949.00מ"ר ) 60.949דונ ( מספר תכנית יחס תמא2/4/ יד/מק/א1/6185/ יד6185/ כפיפות שינוי שינוי בעלי עני מתכנ אביר אגאי ,דר ב גוריו דוד 2רמת ג 050*5242089, דוד אילת ,המייסדי 13מזור מנח קופרמ ,עמינדב 23תל אביב*יפו 050*5352773, איציק נעי ,בית צורי אליהו 24תל אביב*יפו 052*2499414, ישראל רוזיו ,דר השלו 7תל אביב*יפו67892 , בעלי מנהל מקרקעי ישראל ,דר בגי 125תל אביב*יפו עיריית יהוד מונסו ,מרבד הקסמי 6יהוד*נווה אפרי אשדר * חברה לבניה בע"מ ,אלו יגאל 57תל אביב*יפו בעלי שוני ,תמר נ"א 1יהוד*נווה אפרי כתובות תמר נ"א ,שכונה :נוה אפרי מונסו גושי וחלקות לתוכנית: גוש 6502 :חלקות במלוא319 ,318 ,276 ,275 ,273 ,272 ,271 ,270 ,269 ,268 ,267 ,266 ,265 ,264 ,263 ,262 ,261 ,231 ,132 : גוש 6502 :חלקי חלקות274 : גוש 6503 :חלקות במלוא80 : גוש 6503 :חלקי חלקות93 ,91 ,89 ,86 ,85 ,77 ,72 ,34 ,33 ,32 ,31 : גוש 6697 :חלקי חלקות85 ,65 : מטרת התכנית שינויי בשטח הכלול בתחו התכנית ,עפ"י פרק ג' סימ ז' לחוק כדלקמ: א.איחוד וחלוקה של המגרשי ,ללא הסכמת בעלי הזכויות במקרקעי ,עפ"י פרק ג' סימ ז' לחוק .סעי' )62א( )(4)(1לחוק. ב.עריכת שינויי במיקו יעודי הקרקע ,ללא שינוי ס שטח המגרשי לפי סעי' 62א)א()(4)(1לחוק. ג .הגדלת מס' יח"ד בכל בני במגרשי 5*1מ* 310יח"ד ל* 368יח"ד ,לפי סעי' 62א)א( 8לחוק ובסה"כ בכל המתח מ*620 יח"ד ל* 678יח"ד ללא שינוי בס השטחי המאושרי לבניה. ד.העברת זכויות בניה כוללות ממגרשי 10*6למגרשי 5*1ללא שינוי בסה"כ השטח הכולל של שטחי הבניה המותרי ,למעט תוספת שטחי שירות לפי סעי' )(9)1.3.2ז( ליח"ד הנוספות * שטחי לממ"די עפ"י החוק. ה.בכל המגרשי העברת שטחי שירות מתחת לקרקע ,אל מעל הקרקע בשעור של 300מ"ר ללא שינוי ס הזכויות הכוללות בתכנית ,לפי סעי' 62א')א().(6 פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 8 המש תיק בניי411*0243741 : החלטות הועדה שמעה את יזמי התכנית ,את יו"ר ועד הרובע ואת נציגי משתכני פרויקט התמר. הועדה תמשי' את הדיו בתכנית בישיבת ועדת המשנה הבאה. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 9 סעי 5 בקשה להיתר20140104 : תיק בניי3919 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש של' מיכל ,הפניני נ"א 7יהוד*מונוסו 0508330801, של' דרור ,הפניני נ"א 7יהוד*מונוסו 0503662669, כתובת: שימושי: רחוב הפניני נ"א ,7שכונה :נווה מונסו תאור הבקשה: יחידה אחת מדו משפחתי גדר מטרת דיו דיו בהתנגדות שכ. מהות הבקשה בניית גדר בי שני חלקי המגרש ללא תוספת שטח. מתנגדי נאמ יור ,הפניני 7נווה מונסו עו"ד יהונת קמרי ,הפניני נ"א 7יהוד*מונוסו החלטות הועדה לאחר ששמעה את הסבר המבקשי ואת דברי המתנגדי מחליטה לקבל את ההתנגדות ולסרב את הבקשה מהסיבות הבאות : א .המצב הקיי בבקשה אינו תוא את ההיתר שנית בעבר. ב .אי הסכמת הבעלי לבקשה. ג.יש לקבל דו"ח פיקוח ולוודא בדיקת בדיקת הטענות וחריגות הבניה כפי שהועלו בהחלטת הועדה מיו . 13.05.2012 החבר הדר מימו נמנע. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 10 סעי 6 בקשה להיתר20140133 : תיק בניי3314 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש דיירי הבניי ,המעפילי 5יהוד*מונוסו עור' ד.ס .אדריכלי ותכנו בע"מ ,קליב 14ת"א מתכנ שלד דוד ישראל ,גוש עציו 7גבעת שמואל54030 , כתובת: גוש וחלקה: רחוב המעפילי ,5רחוב המעפילי ,7שכונה :יהוד גוש 6729 :חלקה 48 :מגרשי219 ,218: תוכניות: יד/במ2001/ יעוד: אזור מגורי ג שטח מגרש: 1614.00מ"ר שימושי: בית משות' תאור הבקשה: חיזוק הנדסי מטרת דיו דיו בהנגדות שכני . מהות הבקשה חיזוק הנדסי של חלק מתקרת מרת/חניו קיי ללא תוספת שטח וללא שינויי בבניי. מתנגדי אהרו ולבנה אלבוחר ,המעפילי 5יהוד*מונוסו מזרחי גד וקר ,המעפילי 5יהוד*מונוסו החלטות הועדה רושמת לפניה את הסכמת המתנגדי להצעת מר דוד עג'מי מחברת מצלאווי להזיז את העמודי שהפריעו בכניסה לחניה על פי המפתח כפי שהוצע על ידי דוד עג'מי כ 1.0מ'. בכפו לאמור ,הועדה מחליטה לאשר את הבקשה. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 11 סעי 7 תיק בניי707 : בקשה להיתר20140094 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש האחי שלו )ש.י.א( ,הרצל 29אור יהודה מתכנ שלד לוי ישראל ,ארבל 12ראשל"צ כתובת: גוש וחלקה: רחוב דר' העצמאות ,42שכונה :יהוד גוש 6696 :חלקה 62 :מגרש ,201 :חלקה 56 :מגרש202 : תוכניות: יד/מק ,5050/יד/מק ,5018/יד/מק ,5001/יד/מק ,5000/ממ/865/ב ,יד/2/865/ד ,יד/2/865/ב, יד ,2/865/ממ865/ יעוד: מלאכה קלה אחסנה ומוסכי שימושי: מסחר,משרדי ,תעשייה,הייטק תאור הבקשה: בניה חדשה מטרת דיו דיו בהתנגדות שכ. מהות הבקשה הריסת מבנה קיי ובניית מבנה חדש ב 2קומות מעל הקרקע 3 +קומות מרת' לשימוש מסחרי ותעשיה עתירת ידע. מתנגדי מרידור חיי ,דר העצמאות 48יהוד עו"ד יוסי רפפורט ,ויצמ 16יהוד עו"ד ראוב ד גור ב"כ המבקשי ,נח מוזס 13תל אביב * יפו67442 , פיירשטיי מרל ומשה ,דר העצמאות 46יהוד מונוסו אשכנזי יעקב ,דר העצמאות 46יהוד מונוסו מזרחי אליהו ואסתר ,דר העצמאות 42יהוד*מונוסו עו"ד ורדה לבו ברמ ,דר העצמאות 42יהוד*מונוסו עו"ד נחו שר ב"כ המתנגדי ,דר העצמאות 42יהוד*מונוסו עו"ד נחו שר ב"כ המתנגדי ,דר העצמאות 42יהוד*מונוסו החלטות לחזור ולדו לאחר בדיקת מפקח מטע הועדה לגבי כל מה שקיי בשטח .ככל שיתברר כי מפת המדידה איננה משקפת ו/או תואמת את ממצאי הבדיקה יש להביא זאת לידיעת המודד על מנת שיסביר את הפערי בי המצב הקיי למה שהוצג על ידו ולבצע את ההתאמות והתיקוני המתחייבי בהתא. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 12 סעי 8 תיק בניי5100 : בקשה להיתר20130281 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש אזורי בני 1965בע"מ ,ארניה אסוולדו 32תל אביב * יפו עור' תשבי רוזיו אדרכלי 2002בע"מ ,דר השלו 7ת"א67892 , מתכנ שלד שורק טל ,שד גולומב אליהו 19חיפה33391 , כתובת: גוש וחלקה: רחוב אשכנזי ,שכונה :יהוד גוש 6693 :חלקות36 ,37 ,38 ,39 : תוכניות: יד/מק/2001/ג ,יד/מק ,5000/יד/במ ,2001/יד ,10005/יד ,1/10004/יד/29/377/ב ,ממ,865/ יד6177/ יעוד: שימושי: בית משות' שטח מגרש: 1337.00מ"ר תאור הבקשה: תוכ' שינויי * תוס' שטח מטרת דיו תכנית שינויי ודיו בהקלה מתכנית לעני הנגר העילי. פוסמה ההקלה מתכנית ולא היו מתנגדי . מהות הבקשה תכנית שינויי לבניי משות' קיי הכוללת:שינוי תמהיל הדירות,שינויי פנימיי , הגדלה ותוספת מרפסות,תוספת שטחי עיקריי ,שינויי בפרגולות .ללא שינוי במס' יח"ד,קומות ומרתפי . הערות מהנדס הועדה בכפו' להערות מהנדס הועדה ומחלקת הרישוי . לא יותרו עוגני בקונטור המרת' ללא הסכמת בעלי הזכיות בקרקע . החלטות הבקשה תובא לדיו בישיבה הבאה מפאת השעה המאוחרת. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 13 סעי 9 תיק בניי5195 : בקשה להיתר20110273 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש בונה הצפו בע"מ ע"י ב"כ עו"ד אלדד אדטו ,צורי משה 17עכו עור' גרטנר שלמה ,העבודה 3ראש העי מתכנ שלד מוזיקנט דב ,בלו דוד 32תל אביב * יפו כתובת: גוש וחלקה: רחוב דר' העצמאות ,27שכונה :יהוד גוש 6692 :חלקה 53 :מגרש/104 :א ,חלקה 52 :מגרש/104 :א ,חלקה 39 :מגרש/104 :א תוכניות: יד6177/ יעוד: מגורי מיוחד שטח מגרש: 2398.00מ"ר שימושי: בית משות' תאור הבקשה: בניה חדשה מטרת דיו בקשה להקלה מתכנית בנושא הנגר העילי. פורסמה ההקלה בנושא הנגר העילי ולא התקבלו התנגדויות. מהות הבקשה הקמת 15קומות 64יח"ד )הקלות 4יח"ד( +מרת' פורסמה הקלה תוספת 4יח"ד בסה"כ 64 :יח"ד ולא התקבלו התנגדויות סוג פרסו סטטוס תארי' פרסו תארי' תוק מהות הפרסו: תוספת של 4יחידות דיור סה"כ 64יח"ד פרוט הפרסו: תוספת של 4יחידות דיור סה"כ 64יח"ד החלטות לאשר את הבקשה כולל ההקלות בכפו לדרישות ותיקוני בתיק הרשוי,ובכפו להצגת תכנית דיפו וחפירה למרתפי לאשור מהנדס הועדה. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 14 סעי 10 תיק בניי5194 : בקשה להיתר20110272 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש בונה הצפו ע"י עו"ד אלדר אדטו ,צורי משה 17עכו עור' גרטנר שלמה ,העבודה 3ראש העי מתכנ שלד מוזיקנט דב ,בלו דוד 32תל אביב * יפו כתובת: גוש וחלקה: רחוב דר' העצמאות ,31שכונה :יהוד גוש 6692 :חלקה 51 :מגרש/106 :א ,חלקה 50 :מגרש/106 :א תוכניות: יד/במ ,2001/יד ,2/10004/ממ ,865/יד ,6177/תרשצ3/42/5/ יעוד: מגורי מיוחד שימושי: בית משות' תאור הבקשה: בניה חדשה מטרת דיו הקלה מתכנית בנושא הנגר העילי. פוסמה ההקלה ולא התקבלו התנגדויות. מהות הבקשה הקמת מבנה 15קומות 64יח"ד )הקלות 4יח"ד(+מרת' פורסמה הקלה לתוספת של 4יח"ד דיור סה"כ 64:יח"ד ולא התקבלו התנגדויות. סוג פרסו סטטוס תארי' פרסו תארי' תוק מהות הפרסו: תוספת של 4יחידות דיור סה"כ 64 :יח"ד פרוט הפרסו: תוספת של 4יחידות דיור סה"כ 64 :יח"ד החלטות לאשר את הבקשה כולל ההקלות בכפו לדרישות ותיקוני בתיק הרישוי,ובכפו להצגת תכנית דיפו וחפירה למרתפי לאשור מהנדס הועדה. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 15 סעי 11 בקשה להיתר20140118 : תיק בניי4291 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש הירש אילנית ואור ,שנהב נ"א 22יהוד*מונוסו עור' גל שמעוני עדי ,דר השלו 9גבעת כח 0523300770, מתכנ שלד גבריאל עופר ,האתרוג 13אור יהודה כתובת: גוש וחלקה: רחוב שנהב נ"א ,22שכונה :נווה מונסו גוש 6504 :חלקה94 : יעוד: מגורי ב' שימושי: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: תוכ' שינויי ללא תוס' שטח מהות הבקשה תכנית שינויי ללא תוספת שטח הכוללת שינוי בגג רעפי לגג שטוח בחזית צפונית. החלטות לחזור ולדו בבקשה לאחר סיור של חברי הועדה בשטח. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 16 סעי 12 תיק בניי5205 : בקשה להיתר20140102 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש אשדר חברה לבני בע"מ ,אלו יגאל 57תל אביב * יפו67891 , עור' תשבי * רוזי ,דר השלו 7ת"א67892 , מתכנ שלד בוקשפ אלדד ,דר ב גוריו 1בני ברק כתובת: גוש וחלקה: רחוב תמר נ"א ,1830שכונה :יהוד גוש 6502 :חלקה 272 :מגרש ,108 :חלקה 271 :מגרש ,107 :חלקה 270 :מגרש,107 : חלקה 269 :מגרש ,106 :חלקה 268 :מגרש ,105 :חלקה 267 :מגרש105 : תוכניות: יד/מק/6185/א ,יד ,6185/ממ10005/ יעוד: מגורי ד' שימושי: בית משות' תאור הבקשה: תוכ' שינויי ללא תוס' שטח מהות הבקשה הקטנת שטח 2קומות מרתפי חניה ,תכנית שינויי מהיתר מס' +20120031בקשה לצוברי גז תת קרקעיי החלטות יובא לדיו בישיבה הבאה מפאת השעה המאוחרת. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 17 סעי 13 תיק בניי5253 : בקשה להיתר20130231 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש נגר כדורי וזמירה בע"מ ,התעשיה 8אשקלו עור' גול איל ,המאה ואחד 17רמת ח 52234 מתכנ שלד מדר עותניאל ,בילו 15רחובות כתובת: גוש וחלקה: דר' העצמאות 3941 גוש 6692 :חלקות31 ,32 : תוכניות: יד6177/ יעוד: מגורי מיוחד שימושי: בית משות' תאור הבקשה: בניה חדשה מטרת דיו בקשה להקלה מתכנית בנושא הנגר העילי. פורסמה הקלה בנושא הנגר העילי ולא התקבלו התנגדויות. מהות הבקשה בניי משות' חדש 14קומות+קרקע+קומת מרת' 70 ,יח"ד הכולל הקלה במספר יחידות הדיור. סוג פרסו הקלות סטטוס הכנת פרסו תארי' פרסו 11/02/2014 תארי' תוק 13/03/2014 מהות הפרסו: בניי משות' חדש 14קומות+קרקע+קומת מרת' 70 ,יח"ד. פרוט הפרסו: הקלה במספר יחידות הדיור תוספת של 10יחידות סה"כ 70יחידות ,במקו 60יח"ד. החלטות לאחר ששמעה את הסבר אדריכל התכנית תמשי' הועדה ותדו בבקשה בישיבה הבאה. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 18 סעי 14 בקשה להיתר20120063 : תיק בניי1355 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש אמיר שי ,הגדוד העברי 13/8יהוד*נווה אפרי עור' גנדליס חוה ,צה"ל 29יהוד מתכנ שלד גבריאל עופר ,האתרוג 13אור יהודה כתובת: גוש וחלקה: רחוב הגדוד העברי ,13שכונה :יהוד גוש 6694 :חלקה128 : תוכניות: יד/מק ,2113/יד/מק ,5001/יד ,2/10004/ממ/865/א ,ממ865/ יעוד: אזור מגורי א שטח מגרש: 888.00מ"ר שימושי: יחידה אחת מדו משפחתי תאור הבקשה: תוכ' שינויי * תוס' שטח מהות הבקשה תוכנית שינויי תוספת שטח קומת כניסה קומה א'* ביטול מרת' ותוספת שטח בכניסה למקלט תוספת גזוזטרה בקומה א' מרפסת בקומה כניסה שינוי מיקו מדרגות בירידה למקלט. פורסמה הקלה בקו בני לחזית לגזוזטרה בקומה א' ולא התקבלו התנגדויות החלטות הבקשה תובא לדיו בישיבה הבאה מפאת השעה המאוחרת. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 19 סעי 15 תיק בניי1183 : בקשה להיתר20140183 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש עיריית יהוד מונוסו ,מרבד הקסמי 6יהוד*נווה אפרי 56100 , עור' נצר יגאל ,השקמה 3חולו מתכנ שלד וייסמ נטלי ,חיפה רול בע"מ מעג הקישו כתובת: גוש וחלקה: רחוב ר כה ,1שכונה :יהוד גוש 6727 :חלקה274 : תוכניות: יד ,1210/ממ ,865/גמ/365/א ,תרשצ3/42/7/ יעוד: חינו שימושי: בית ספר תאור הבקשה: כתות לימוד יבילות מהות הבקשה הצבת 5כיתות יבילות בתיכו מקי' יהוד. הערות מהנדס הועדה ממלי 1לאשר את הבקשה בכפו' לתיקוני והערות של מחלקת רישוי. ,אשור מכבי אש ,אישור הג"א,אשור בודק חשמל מוסמ נגישות . . החלטות לאשר את הבקשה בכפו להערות ותיקוני בתאו ע מהנדס הועדה,אשור הג"א, אשור מכבי אש ,אשור בודק חשמל ,אשור מחלקת החינו' למיקו הכיתות המבוקש. פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 20 סעי 16 תיק בניי1983 : בקשה להיתר20140184 : פרוטוקול ועדת משנה מספר 2014011תארי10/11/2014 : בעלי עניי מבקש עיריית יהוד מונוסו ,מרבד הקסמי 6יהוד*נווה אפרי 56100 , עור' נצר יגאל ,השקמה 3חולו מתכנ שלד וייסמ נטלי ,חיפה רול בע"מ מעג הקישו כתובת: גוש וחלקה: רחוב ב צבי ,12רחוב סירקי ,שכונה :יהוד גוש 6711 :חלקה 2398 :מגרש ,9 :חלקה 181 :מגרש ,72 :חלקה74 : תוכניות: יד/מק ,2112/יד ,2112/יד ,1372/ממ865/ יעוד: חינו שימושי: בית ספר תאור הבקשה: כתות לימוד יבילות מהות הבקשה הצבת 2כיתות לימוד יבילות בביה"ס במעלה ביהוד הערות מהנדס הועדה ממלי 1לאשר את הבקשה בכפו' לתיקוני והערות של מחלקת רישוי. ,אשור מכבי אש ,אישור הג"א,אשור בודק חשמל מוסמ נגישות . החלטות לאשראת הבקשה בכפו לתיקוני והערות בתאו ע מהנדס הועדה .אשור הג"א , אשור מכבי אש ,אשור בודק חשמל ,אשור מחלקת החינו' למיקו הכיתות המבוקש. על סדר היו: בשי לב לשעה המאוחרת ולעובדה כי הדיו נמש' כבר 5שעות נמשי' את הדיו ביתר התיקי בישיבה הבאה. הישיבה ננעלת בשעה .23:24 ___________________ הרצל אלעני מ"מ מהנדס העיר תארי חתימה____________ : _______________________ עו"ד יעלה מקליס יו"ר ועדת מליאה לתכנו ובניה תארי חתימה____________ : תארי קבלה_____________: פרוטוקול ועדת משנה מס' 2014011מיו 10/11/2014: עמוד 21
© Copyright 2024