תדפיס_פרוטוקול 2014008
תארי28/12/2014 : ת .עברי:ו' בטבת תשע"ה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008 בתארי 14/12/2014 :כ"ב בכסלו תשע"ה נכחו: חברי : עדי אלדר רינה גרינברג פנחס סירוקה שולה כה! משה קונינסקי נציגי : שוור()איזי(יצחק אסתי גלבוע סיגלית שפילמ! נציג א .ערי #לכיבוי אש נציגת משרד הבריאות נציגת משרד הפני# סגל: דוד מלכה כרמי שלו# לביאה פישר איל רות# זאב גולדברג בת שבע אדלמ! אסתר מנשה נלי אהרונובי( מנח #טפר יו"ר הועדה מ"מ ראש העיר חבר ועדה סגנית ראש העיר חבר ועדה מנהל תברואה ואיכות הסביבה ראש לשכת ראש העיר דוברת מהנדס העיר אדריכל העיר מזכירת מינהל הנדסה מנהלת מחלקת תיכנו! עיר מזכירת הוועדה ,מנהל מח' רישוי מנכ"ל העיריה נעדרו: חברי : שלומי בטא! עו"ד קור! נוימרק חבר ועדה חבר ועדה נציגי : מיכל אושרוב אדר' דפנה נבו יונת! קליינמ! מילכה כרמל איתמר יפה יוסי קרני נציג משרד הבינוי והשיכו! נציגת אירגו! מקצועי בתחו #תכנו! ערי# נציג משרד הבריאות נציג א .ע .לאיכות הסביבה נציג א .ערי #לאיכות הסביבה נציג קק"ל סגל: שמואל שדה יאיר קורי! מנח #שיכל דודו הדרי מח' תשתיות בטיחות מח' החינו מח' נכסי# פרוטוקול ועדת משנה לתכנו! ובניה מס' 2014008מיו14/12/2014:# עמוד 1 המש משתתפי לישיבה: סגל: עו"ד שלמה גבע מזל עמיצור פאול טרנוב! טל מילמ! גליה בוכמ! מיכל ורנר יוע( משפטי מזכירת מינהל הנדסה מנהל מח' הפיקוח על הבניה מח' תשתיות מפקחת בניה חברה כלכלית פרוטוקול ועדת משנה לתכנו! ובניה מס' 2014008מיו14/12/2014:# עמוד 2 תקציר נושאי לדיו סעי סוג ישות מס' ישות 1 בקשה להיתר 2014183 2 בקשה להיתר ת.בני"1030020 : 2014086 3 בקשה להיתר ת.בני"3040090 : 2013268 4 בקשה לעבודה מצומצמת תאור ישות מסחר ומשרדי , התקנה הנדסית משרדי ,התקנה הנדסית בית מגורי דו משפחתי ,תוספת למבנה קיי ת.בני"1650190 : 2222870 בית משות* ,מצללה 5 בקשה להיתר ת.בני"1400410 : 2014158 תוספת למבנה קיי 6 בקשה להיתר ת.בני"1490060 : 2013088 7 בקשה להיתר ת.בני"1850720 : 2014154 8 בקשה להיתר ת.בני"2790090 : 2014115 9 בקשה להיתר ת.בני"2580330 : 2014172 10 בקשה להיתר ת.בני"4220290 : 2014066 11 בקשה להיתר ת.בני"2770300 : 2014161 12 בקשה להיתר ת.בני"4220050 : 2014179 13 תוכנית בניי" עיר תכנית מפורטת ת.בני"2110990 : 208&0259473 בית מגורי חד משפחתי ,הוספת מחס" גינה בית מגורי דו משפחתי ,תוספת בניה & בקשה להקלה בית מגורי דו משפחתי ,תוספת בניה & בקשה להקלה בית מגורי חד משפחתי ,בניה חדשה בית מגורי דו משפחתי ,תוספת בניה & בקשה להקלה בית מגורי חד משפחתי ,תוספת בניה & בקשה להקלה בתי ספר ,בניה חדשה כרמי מכוש & ניוד שטחי 14 תוכנית בניי" עיר תכנית איחוד תא"ח 69 חדר טרפו חברת צמח המרמ" 15 תוכנית בניי" עיר תכנית מפורטת מק/כר12/199/ מגרש 205אזור התעשיה המזרחי 16 תוכנית בניי" עיר תכנית איחוד תא"ח 70 תשריט חלוקה מגרש & 205אזור התעשייה המזרחי פרוטוקול ועדת משנה לתכנו" ובניה מס' 2014008מיו14/12/2014: גו"ח גוש18982 : חלקה391 : תכ' :ג,7886/ גוש19159 : חלקה98 : תכ'1/18/11 : גוש18982 : חלקה130 : תכ' :ג,4349/ גוש19062 : חלקה87 : תכ' :ג4142/ גוש18990 : חלקה6 : מגרש149/1 : גוש18991 : חלקה218 : מגרש46 : גוש19068 : חלקה52 : מגרש68 : גוש19067 : חלקה84 : מגרש84/1 : גוש19946 : חלקה29 : מגרש329 : גוש19068 : חלקה4 : מגרש4/1 : גוש19946 : חלקה42 : תכ' :ג11053/ גוש18986 : חלקה137 : תכ' :ג,5387/ גוש18947 : מחלקה179: עד חלקה179: גוש19874 : מחלקה39: עד חלקה39: גוש19147 : מחלקה20: עד חלקה20: גוש19147 : מחלקה20: עד חלקה20: כתובת בעל עניי עמ' עיריית כרמיאל רחוב הגליל 2 4 פלא&פו" תקשורת בע"מ רחוב התעשיה 9 5 אלו" פנינה רחוב משעול מור" 19 6 רחוב מורד הגיא 41 7 קיימת התנגדות ב" סימו" קר" רחוב הרדו* 6 8 כרמי מכוש בע"מ רחוב אנקור 72 10 ויונטה לידיה רחוב שביל כסלו 9 11 שוור +אריק שביל שבט 33 13 סעד יור נקר 29 15 נמירובסקי ויקטור רחוב שביל תשרי 30 17 שרייר ניק נקר 5 19 עיריית כרמיאל רחוב מעלה אורט 99 20 קיימת התנגדות אורלוב נטליה כרמי מכוש 22 צמח המרמ" 24 חברה כלכלית לכרמיאל ועדה מקומית כרמיאל מעלה כמו" 25 26 עמוד 3 סעי 1 בקשה להיתר2014183 : תיק בניי1030020 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש עיריית כרמיאל ,שדרות קק"ל 100כרמיאל , בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור קוג'מ יפית ,ראוב לרר 20נס ציונה0544802499, 74048 , כתובת: גוש וחלקה: רחוב הגליל 2 גוש 18982 :חלקות391 ,392 : תוכניות: ג2597 ,7886/ יעוד: שטח ציבורי פתוח שימושי : מסחר ומשרדי* תאור הבקשה: התקנה הנדסית מהות הבקשה הקמת מתק קשר עבור פיקוד העור על גג מבנה קיי ,בגובה 25.5מ' מהל דיו דוד מלכה בוצע סקר קרינה תקי. האנטנה תפעל רק בזמ חירו* ותרגילי*. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * * תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( אישור צבע התור ע"י מהנדס העיר אישור בעל הנכס בחתימה ע"ג התכנית על פי תקנות 2,2א תקנות תכנו ובניה אישור מח' איכות הסביבה )עיריה( אישור אג /הקרינה במשרד איכות הסביבה וחתימתו ע"ג מפה הגשת הצהרת מהנדס וחישובי* סטטי* בהתא* לחוק. בגמר ההתקנה יוגש תצהיר מהנדס כאחראי על ביצוע התור. )*( דרישות שמסומנות ב * יש להשלי* לפני קבלת היתר בניה "פרוטוקול זה טר* אושר והוא כפו /לאישורו של מוסד התכנו בישיבתו הבאה. יובהר כי נוסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכנו הוא הנוסח הקובע". פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 4 סעי 2 תיק בניי3040090 : בקשה להיתר2014086 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש נתיבי דר בע"מ ,הנפח 34ת.ד 6307.כרמיאל20100 , פלא פו תקשורת בע"מ ,דר יצחק רבי 33ת.ד 62036גבעתיי* בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור ליאור יאיר ,האשל 43בת חפר 0503887736, כתובת: גוש וחלקה: רחוב התעשיה 9 גוש 19159 :חלקה98 : תוכניות: 1/18/11 יעוד: תעשיה שימושי : משרדי* תאור הבקשה: התקנה הנדסית מהות הבקשה הקמת מתק תקשורת בגובה 18.67מ' מהל דיו מהנדס העיר הסביר שבמבנה בוצעו עבודות רבות ללא היתר ולמרות שהבקשה נידונה בוועדה המקומית מחודש יוני ,היא לא מטופלת. הבקשה נדחתה עד לסיו* הוצאת היתר בנייה של בעל המבנה. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות החלטה לדחות את הדיו בבקשה עד לקבלת היתר לבקשה לתוכנית בניה במבנה. פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 5 סעי 3 בקשה להיתר2013268 : תיק בניי1650190 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש אלו פנינה ,משעול מור 19א כרמיאל אלו אלברט ,משעול מור /19א כרמיאל 0527908666, בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור סביצקי מרינה ,מצפה נו 33 /כרמיאל0544365561, 21662 , כתובת: גוש וחלקה: רחוב משעול מור 19 גוש 18982 :חלקה130 : גוש 19061 :חלקה130 : תוכניות: ג5779 ,4349/ יעוד: מגורי* א בתי* חד ודו קומתי. שימושי : בית מגורי* דו משפחתי תאור הבקשה: תוספת למבנה קיי* מהות הבקשה דיו חוזר:הסדרת מצב קיי * סגירת גגות רעפי ע חלונות אלומיניו בשטח התוא להיתר האחרו ,הגדלת רחבת כניסה )מרפסת( והגדלת חלו קיי בחדר אמבטיה. מתנגדי * חגית פרל מהל דיו אלו אלברט תושב :מבקש לקבל היתר על חלו מקלחת שהרחוב לכיוו חלו פינת האוכל של השכנה ממול. חגית פרל מתנגדת בטענה שזה מול חלו פינת האוכל שלה .מבקשת שהקיר יחזור לקדמותו ושאלו יסגור את החלו שפתח. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות הועדה המצומצמת תעביר החלטתה לועדת המשנה לאחר ביקור במקו . לאחר מכ יתקיי דיו ותתקבל החלטה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 6 סעי 4 בקשה לעבודה מצומצמת2222870 : תיק בניי1400410 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש אורלוב נטליה ,מורד הגיא 41דירה 1כרמיאל21812 , בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית כתובת: גוש וחלקה: רחוב מורד הגיא 41 גוש 19062 :חלקה87 : תוכניות: ג4142/ יעוד: מגורי* ג בתי* מעל 4קומות. שימושי : בית משות/ תאור הבקשה: מצללה מהות הבקשה הסדרת מצב קיי * תוספת מצללת ע -ופתיחת פתח יציאה לגינה משותפת. מתנגדי * בולוטי נלי מהל דיו מיכאל אורלוב דייר הגר בקומת קרקע בבני של 9קומות מבקש אישור למצללה. נליה ולוטי המתנגדת היחידה בבני. סבטלנה קוב 0יו"ר ועד הבית מסכימה למצללה תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * הגשת פרטי המצללה הגשת הצהרת מהנדס בהתא* לחוק תוגש תוכנית מתוקנת בהתא* לדרישות הועדה תשלו* אגרת בניה קבלת *קבלת דו"ח של הפיקוח על הבניה באשר לנזקי* שנגרמו לכאורה למתנגדת תו כדי התקנת המצללה ותיקו הנזקי* שנגרמו ע"י המבקש. פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 7 סעי 5 בקשה להיתר2014158 : תיק בניי1490060 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש ב סימו אייל ,הערבה 24כרמיאל 0528841754, ב סימו קר ,הערבה 24כרמיאל 0523213212, בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור חיטרו רמה ,מצפה נו 56 /כרמיאל20100 , חיטרו גלי ,מצפה נו 56 /כרמיאל כתובת: גוש וחלקה: רחוב הרדו 6 גוש 18990 :חלקה 6 :מגרש149/1 : יעוד: מגורי* א בתי* חד ודו קומתי. תאור הבקשה: תוספת למבנה קיי* מהות הבקשה תוספת לבית דו משפחתי קיי ,בקומת קרקע הרחבת סלו וממ"ד ,תוספת קומה א' ועליית גג ,סה"כ שטח 147.61 מ"ר,שינויי בחזיתות ,הריסת קיר תומ קיי ובניית קיר תומ חדש במקומו בגבול מגרש מזרחי. כולל הקלה: .1תוספת שטח 3.3%משטח המגרש. .2חריגה בקו בניי אחורי לבניית ממ"ד )מותר 5מ' מבוקש 1.5מ'(. .3חריגה בקו בניי צידי 10%לקיר ע פתחי . .4חריגה בגובה 1.10מ'. .5העברת זכויות בניה מקומת קרקע לקומה א' לעליית גג. מהל דיו אדר' חנוך שפירא מציג את תוכנית בית הספר . תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * * * * אישור בעל הנכס הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 הבניה תתבצע ע"י קבל רשו* בלבד קביעת אחראי לביקורת ביצוע השלד אישור הג"א חתימת חוזה ע* מעבדה מוכרת לבדיקת חומרי בניה ,אינסטלציה ואטימות מרחבי* מוגני*,מעקות וחיזוק חיפויי* אישור מח' תשתיות הצגת אישור מינהל תברואה ואיכות הסביבה לסילוק פסולת בניה לאתר חיצוני מאושר פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 8 המש בקשה להיתר2014158 : * * * * * * * תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( הצגת פרט ניקוז מי גש* אל מערכת הניקוז לפני עליה לקרקע יסוכ* ניהול האתר ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה הגשת תכנית מודד מוסמ המראה גובה תקרה נושאת )אחרונה( כתנאי להמש הבניה השימוש במבנה מותנה בהוצאת תעודת גמר. ע* גמר הבניה הנ נדרש לדווח לועדה על מנת לקבל תעודת גמר. הגשת דוחות ביקורת באתר בניה בשלבי הבניה הרלוונטיי* על ידי אחראי לביקורת ,לפי סעי 16 /של תקנות תכנו ובניה 1970 תשלו* אגרת בניה הגשת ערבות בנקאית על ביצוע תנאי היתר הבניה תשלו* היטל השבחה תשלו* היטלי פיתוח פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 9 סעי 6 תיק בניי1850720 : בקשה להיתר2013088 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש כרמי מכוש בע"מ ,חט' גבעתי 19ת.ד 8854 .כרמיאל20100 , בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור חנו שפירא אדריכלי* בע"מ ,ת.ד 90 .כרמיאל 0523425963, כתובת: גוש וחלקה: רחוב אנקור 72 גוש 18991 :חלקה 218 :מגרש46 : תוכניות: מק/כר16/11053/ יעוד: מגורי* א בתי* חד ודו קומתי. שימושי : בית מגורי* חד משפחתי תאור הבקשה: הוספת מחס גינה מהות הבקשה תוספת מחס בשטח 4מ"ר כולל הקלה :חריגה בקו בניי צידי 10%לקיר ללא פתחי . שינו בחזית צפונית ושינויי בפיתוח על פי תב"ע מק/כר16/11053/ מהל דיו ההקלה פורסמה כחוק ולא היו התנגדויות. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * תשלו* היטל השבחה אישור בעל הנכס הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 מניעת הפרעה במהל העבודה לתנועת רכב ולהולכי רגל תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( תשלו* אגרת בניה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 10 סעי 7 בקשה להיתר2014154 : תיק בניי2790090 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש ויונטה שבתאי ,שביל כסלו 9כרמיאל 0547882408, ויונטה לידיה ,שביל כסלו 9כרמיאל 0547882408, בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור סביצקי מרינה ,מצפה נו 33 /כרמיאל21662 , כתובת: גוש וחלקה: רחוב שביל כסלו 9 גוש 19068 :חלקה 52 :מגרש68 : תוכניות: ג/במ143/ יעוד: מגורי* א בתי* חד ודו קומתי,. מגורי* א בתי* חד ודו קומתי. שימושי : בית מגורי* דו משפחתי תאור הבקשה: תוספת בניה בקשה להקלה מהות הבקשה תוספת בניה :ממ"ד ,ח.כביסה ,הגדלת סלו כולל הקלה בקו בניי צידי 30% סה"כ תוספת בניה 17.30מ"ר. ושימוש בגג כמרפסת במפלס .3.00+ מהל דיו ההקלה פורסמה כחוק ולא היו התנגדויות. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * * * * * * * הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 הבניה תתבצע ע"י קבל רשו* בלבד קביעת אחראי לביקורת ביצוע השלד אישור הג"א חתימת חוזה ע* מעבדה מוכרת לבדיקת חומרי בניה ,אינסטלציה ואטימות מרחבי* מוגני*,מעקות וחיזוק חיפויי* אישור מח' תשתיות הצגת אישור מינהל תברואה ואיכות הסביבה לסילוק פסולת בניה לאתר חיצוני מאושר תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( תוגש תכנית המראה פתרו להנחת המערכת הסולארית לשתי יח"ד בהסכמת השכני* ע"י חתימת ע"ג התכנית הצגת פרט ניקוז מי גש* אל מערכת הניקוז לפני עליה לקרקע יסוכ* ניהול האתר ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה הגשת תכנית מודד מוסמ המראה גובה תקרה נושאת )אחרונה( כתנאי להמש הבניה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 11 המש בקשה להיתר2014154 : השימוש במבנה מותנה בהוצאת תעודת גמר. ע* גמר הבניה הנ נדרש לדווח לועדה על מנת לקבל תעודת גמר. הגשת דוחות ביקורת באתר בניה בשלבי הבניה הרלוונטיי* על ידי אחראי לביקורת ,לפי סעי 16 /של תקנות תכנו ובניה 1970 * תשלו* אגרת בניה * הגשת ערבות בנקאית על ביצוע תנאי היתר הבניה * תשלו* היטל השבחה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 12 סעי 8 בקשה להיתר2014115 : תיק בניי2580330 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש שוור 0אריק ,שביל שבט 33כרמיאל שוור 0זויה ,שביל שבט 33כרמיאל בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור קרייס ויקטוריה ,שביל טבת 27כרמיאל כתובת: גוש וחלקה: שביל שבט 33 גוש 19067 :חלקה 84 :מגרש84/1 : תוכניות: גנ ,17007/ג/במ143/ שימושי : בית מגורי* דו משפחתי תאור הבקשה: תוספת בניה בקשה להקלה מהות הבקשה תוספת שטח בקומת קרקע 25.5מ"ר כולל ממ"ד בהלי הקלה תוספת קומה א' בשטח 64.00מ"ר בהלי הקלה ההקלות כוללת ( 1 :חריגה בקו בניי קידמי לבניית ממ"ד )מותר 5.0מ' מבוקש 1.75מ'( (2חריגה בקו בניי אחורי 10%לקיר ע פתחי . הסדרת מצב קיי :מחס גינה בשטח 5.9מ"ר סה"כ תוספת שטח 95.4מ"ר. בניית מצללות מחומר קל ,בניית קיר פיתוח .פרוק גג רעפי ומצללת ע -בנויות ללא היתר מהל דיו ההקלה פורסמה כחוק ולא היו התנגדויות. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * * * * * * * * הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 הבניה תתבצע ע"י קבל רשו* בלבד קביעת אחראי לביקורת ביצוע השלד אישור הג"א חתימת חוזה ע* מעבדה מוכרת לבדיקת חומרי בניה ,אינסטלציה ואטימות מרחבי* מוגני*,מעקות וחיזוק חיפויי* אישור מח' תשתיות הצגת אישור מינהל תברואה ואיכות הסביבה לסילוק פסולת בניה לאתר חיצוני מאושר תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( תוגש תכנית המראה פתרו להנחת המערכת הסולארית לשתי יח"ד בהסכמת השכני* ע"י חתימת ע"ג התכנית הצגת פרט ניקוז מי גש* אל מערכת הניקוז הצגת הסכ* ע* קבל המאושר עלידי העיריה לפינוי פסולת בני ועודפי עפר לפני עליה לקרקע יסוכ* ניהול האתר ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 13 המש בקשה להיתר2014115 : הגשת תכנית מודד מוסמ המראה גובה תקרה נושאת )אחרונה( כתנאי להמש הבניה השימוש במבנה מותנה בהוצאת תעודת גמר. ע* גמר הבניה הנ נדרש לדווח לועדה על מנת לקבל תעודת גמר. הגשת דוחות ביקורת באתר בניה בשלבי הבניה הרלוונטיי* על ידי אחראי לביקורת ,לפי סעי 16 /של תקנות תכנו ובניה 1970 * תשלו* אגרת בניה * הגשת ערבות בנקאית על ביצוע תנאי היתר הבניה * תשלו* היטל השבחה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 14 סעי 9 בקשה להיתר2014172 : תיק בניי4220290 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש סעד יור* ,זמיר 40כרמיאל20100 , סעד אילנית ,זמיר 40כרמיאל20100 , בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור טובה דוד וצילה רייזר ,המסילה 21נשר כתובת: גוש וחלקה: נקר 29 גוש 19946 :חלקה 29 :מגרש329 : תוכניות: ג11053/ יעוד: מגורי* א בתי* חד ודו קומתי. שטח מגרש: 450.00מ"ר שימושי : בית מגורי* חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה יח"ד: 1 מהות הבקשה הקמת בית מגורי חד משפחתי חדש כולל הקלות : (1חריגה בקו בני צידי 10%בכוו מערב ומזרח לבניית קיר ע הפתחי . (2חריגה בקו בני אחורי 10%לבניית קיר ע הפתחי . (3חריגה בגובה 1.50מ' ) .מותר 8.0מ' מבוקש 9.5מ'(. (4חריגה בקו בניי צידי לבניית מדרגות פיתוח סה"כ שטח בניה 219.35מ"ר מהל דיו ההקלה פורסמה כחוק ולא היו התנגדויות. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * * הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 הבניה תתבצע ע"י קבל רשו* בלבד קביעת אחראי לביקורת ביצוע השלד עמידת בדרישות כיבוי אש אישור הג"א תאו* ואישור חיבורי המי* והביוב ע"י תאגיד עי כרמי* פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 15 המש בקשה להיתר2014172 : * * * * * * * * * * אישור מח' תשתיות קבלת הדרכה של מנהל מח' תשתיות לפני קבלת היתר הבניה הגשת תכנית המראה תאו* כל התשתיות חתומה ע"י כל היועצי*. אישור תכנית פיתוח כולל קירות תחו* המגרשי* ,חתכי* ופרטי פיתוח התקנת עמדות אשפה ומיכלי* לפינוי אשפה בהתא* לתכניות שאושרו ע"י מחלקת תברואה ביצוע בדיקות ראדו ע"פי הנחיות מח' איכות הסביבה תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( התקנת מערכת לגילוי אש לא תותק צנרת מי* וביוב על קירות חיצוניי* של הבית/התוספת הגשת תעודות בדיקה להוכחת עמידה של המרחבי* המוגני* בתק הישראלי להתקנת חלונות בטחו פנימיי*,תק לפרטי מסגרות ותק לאטימות מרחבי* מוגני* לפני עליה לקרקע יסוכ* ניהול האתר ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה פינוי עודפי עפר יבוצע בתאו* ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה הגשת תכנית מודד מוסמ המראה מיקו* המבנה במגרש ,גובה מוחלט של רצפה ראשונה וביצוע קירות היקפיי* ביחס לגבולות המגרש כתנאי להמש עבודות הבניה. יש להתקי כתובת מוארת מסוג "תאורית" הגשת דוחות ביקורת באתר בניה בשלבי הבניה הרלוונטיי* על ידי אחראי לביקורת ,לפי סעי 16 /של תקנות תכנו ובניה 1970 איכלוס המבני* מותנה בקבלת טופס 4לאחר גמר הפיתוח הסביבתי והצמוד לשביעות רצו מהנדס העיר וביצוע כל תנאי היתר על היז* לקבל תעודת גמר תו שנה מיו* קבלת טופס 4אישור להספקת שרותי* לקבלת אישור להספקת שירותי*) טופס (4יש להשלי* את כל הדרישות המסומנות לעיל ואי לאכלס את המבנה או להשתמש בו במישרי או בעקפי טר* שהוצא ונמסר לבעל תשלו* היטל השבחה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 16 סעי 10 תיק בניי2770300 : בקשה להיתר2014066 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש נמירובסקי ויקטור ,שביל תשרי 30כרמיאל0523732144, 20100 , בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור קרייס ויקטוריה ,שביל טבת 27כרמיאל כתובת: גוש וחלקה: רחוב שביל תשרי 30 גוש 19068 :חלקה 4 :מגרש4/1 : תוכניות: ג/במ143/ יעוד: מגורי* א בתי* חד ודו קומתי,. מגורי* א בתי* חד ודו קומתי. שטח מגרש: 220.00מ"ר שימושי : בית מגורי* דו משפחתי תאור הבקשה: תוספת בניה בקשה להקלה מהות הבקשה תוספת ממ"ד בשטח 15.0מ"ר בהקלה מקו בניי אחורי ,% 41הריסת גגו רעפי בחזית קידמי, בניית גזוסטרה בהקלה מקו בניי קידמי ,% 15בניית מצללה ע ,-שינוי פנימי ושינוי חלונות. מהל דיו ההקלה פורסמה כחוק ולא היו התנגדויות.. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * * * * * * * * אישור בעל הנכס הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 הבניה תתבצע ע"י קבל רשו* בלבד קביעת אחראי לביקורת ביצוע השלד אישור הג"א חתימת חוזה ע* מעבדה מוכרת לבדיקת חומרי בניה ,אינסטלציה ואטימות מרחבי* מוגני*,מעקות וחיזוק חיפויי* אישור מח' תשתיות הצגת אישור מינהל תברואה ואיכות הסביבה לסילוק פסולת בניה לאתר חיצוני מאושר תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( תוגש תכנית המראה פתרו להנחת המערכת הסולארית לשתי יח"ד בהסכמת השכני* ע"י חתימת ע"ג התכנית הצגת פרט ניקוז מי גש* אל מערכת הניקוז לפני עליה לקרקע יסוכ* ניהול האתר ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה הגשת תכנית מודד מוסמ המראה גובה תקרה נושאת )אחרונה( כתנאי להמש הבניה השימוש במבנה מותנה בהוצאת תעודת גמר. פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 17 המש בקשה להיתר2014066 : ע* גמר הבניה הנ נדרש לדווח לועדה על מנת לקבל תעודת גמר. הגשת דוחות ביקורת באתר בניה בשלבי הבניה הרלוונטיי* על ידי אחראי לביקורת ,לפי סעי 16 /של תקנות תכנו ובניה 1970 * תשלו* אגרת בניה * הגשת ערבות בנקאית על ביצוע תנאי היתר הבניה * תשלו* היטל השבחה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 18 סעי 11 בקשה להיתר2014161 : תיק בניי4220050 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש שרייר ניק ,איה 104כרמיאל 0542208697, בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור ביביק ויקטור ,בציר 78/2כרמיאל049581834, 20100 , כתובת: גוש וחלקה: נקר 5 גוש 19946 :חלקה42 : תוכניות: ג11053/ יעוד: מגורי* א בתי* חד ודו קומתי. שימושי : בית מגורי* חד משפחתי תאור הבקשה: תוספת בניה בקשה להקלה מהות הבקשה תוספת מדרגות פיתוח בהלי הקלה :חריגה בקו בניי צידי מהל דיו ההקלה פורסמה כחוק ולא היו התנגדויות.. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 מניעת הפרעה במהל העבודה לתנועת רכב ולהולכי רגל תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( תשלו* אגרת בניה תשלו* היטל השבחה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 19 סעי 12 תיק בניי2110990 : בקשה להיתר2014179 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : בעלי עניי מבקש עיריית כרמיאל ,שדרות קק"ל 100כרמיאל , בעל הנכס מ.מ.י ,קרית הממשלה נצרת עילית עור חנו שפירא אדריכלי* בע"מ ,ת.ד 90 .כרמיאל 0523425963, כתובת: גוש וחלקה: רחוב מעלה אורט 99 גוש 18986 :חלקה137 : תוכניות: ג5387 ,5387/ יעוד: מבני* ומוסדות ציבור )מבא"ת( שימושי : בתי ספר תאור הבקשה: בניה חדשה מהות הבקשה בית ספר חדש לילדי* אוטיסטי* בשטח כ 1900מ"ר . מהל דיו מהנדס העיר הסביר שמטרת התוכנית לחלק את יתרת זכויות בניה של הקבל שזכה ב 72המגרשי* המקוריי* בי המגרשי* הנוכחיי* בהתאמה לאפשרות הניצול. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות לאשר הבקשה לאחר מילוי התנאי הבאי : * * * * * * * * * * * * * אישור בעל הנכס הגשת חישובי* סטטיי* והצהרת מהנדס בהתא* לתיקו מס' 10תקנות התכנו והבניה התשמ"ט 1988 הבניה תתבצע ע"י קבל רשו* בלבד קביעת אחראי לביקורת ביצוע השלד אישור כיבוי אש אישור יוע 0בטיחות אישור יוע 0בטיחות על ביצוע בפועל של הנחיות הבטיחות במבנה ובפיתוח אישור מורשה נגישות אישור מורשה נגישות על ביצוע בפועל של הנחיות הנגישות למבנה ובפיתוח אישור משרד הבריאות אישור משרד החינו אישור הג"א אישור איגוד ערי* לאיכות הסביבה תאו* ואישור חיבורי המי* והביוב ע"י תאגיד עי כרמי* חתימת חוזה ע* מעבדה מוכרת לבדיקת חומרי בניה ,אינסטלציה ואטימות מרחבי* מוגני*,מעקות וחיזוק חיפויי* פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 20 המש בקשה להיתר2014179 : * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * אישור מח' תשתיות הגשת תכנית תאורת רחוב לאישור מח' תשתיות הגשת תכנית המראה תאו* כל התשתיות חתומה ע"י כל היועצי*. אישור תכנית פיתוח כולל קירות תחו* המגרשי* ,חתכי* ופרטי פיתוח הגשת תוכנית צנרת גז על גבי תוכנית סופרפוזיציה של המערכות במגרש הצגת אישור מינהל תברואה ואיכות הסביבה לסילוק פסולת בניה לאתר חיצוני מאושר אישור נושא פינוי אשפה בתאו* ע* מינהל תברואה אישור מח' איכות סביבה אישור מח' איכות הסביבה לתוכנית ישו* הנחיות נגד חדירת גז ראדו אישור תכנית חניות ותחבורה ע"י מח' תחבורה ומהנדס העיר תכנו והתקנת מחסו* רכב בכניסה לחניה אישור דוגמת ציפוי קירות חיצוניי* לאישור מהנדס העיר הסדרת החניה ע"פ התק לאישור מהנדס העיר אישור תכנית ניקוז המגרש הגשת תכנית גינו והשקיה בשטחי* ציבוריי* ומשותפי* כולל עצי רחוב לאישור מח' גני* ונו /ומהנדס העיר ולביצוע ע"י המבקש תוגש תכנית מתוקנת בהתא* להנחיות הועדה )סט 3תוכניות( הגשת תכנית מיקו* לחצרות שירות ומתקני* הנדסיי* כגו :מיזוג מכונות )מדחסי*( ,צנרת חיצונית ,אנטנות וצלחות תקשורת, אישור תכנית חזיתות וחומרי גמר,כולל צבע התקנת מערכת לגילוי אש הצגת הסכ* ע* קבל המאושר עלידי העיריה לפינוי פסולת בני ועודפי עפר לפני עליה לקרקע יסוכ* ניהול האתר ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה פינוי עודפי עפר יבוצע בתאו* ע* מנהל מח' פיקוח על הבניה הגשת תכנית מודד מוסמ המראה מיקו* המבנה במגרש ,גובה מוחלט של רצפה ראשונה וביצוע קירות היקפיי* ביחס לגבולות המגרש כתנאי להמש עבודות הבניה. הגשת דוחות ביקורת באתר בניה בשלבי הבניה הרלוונטיי* על ידי אחראי לביקורת ,לפי סעי 16 /של תקנות תכנו ובניה 1970 איכלוס המבני* מותנה בקבלת טופס 4לאחר גמר הפיתוח הסביבתי והצמוד לשביעות רצו מהנדס העיר וביצוע כל תנאי היתר מניעת הפרעה במהל העבודה לתנועת רכב ולהולכי רגל ע* גמר הבניה הנ נדרש לדווח לועדה על מנת לקבל תעודת גמר. השימוש במבנה מותנה בהוצאת תעודת גמר ע* גמר הבניה הנ נדרש לדווח לועדה על מנת לקבל תעודת גמר לקבלת אישור להספקת שירותי*) טופס (4יש להשלי* את כל הדרישות המסומנות לעיל פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 21 סעי 13 תכנית מפורטת208*0259473 : פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : ש התכנית: כרמי מכוש ניוד שטחי* סוג תוכנית תכנית מפורטת סמכות תוכנית ועדה מקומית שטח התוכנית 42,293.00מ"ר ) 42.293דונ*( תוכניות מתיחסות יחס שינוי ל בעלי עני יז /יוז כרמי מכוש ,ת.ד 8854 .כרמיאל מתכנ/עור כהנא דניאל ,ד.נ משגב א.ת תרדיו20179 , בעלי מינהל מקרקעי ישראל , מספר תכנית מק/כר16/11053/ גושי וחלקות לתוכנית: גוש 18947 :חלקות במלוא284 283 : גוש 18947 :חלקי חלקות287 286 ,281 280 ,278 277 ,179 : גוש 18948 :חלקות במלוא67 : גוש 18948 :חלקי חלקות147 55 : גוש 18991 :חלקות במלוא,212 210 ,208 ,206 204 ,202 198 ,196 191 ,187 183 ,181 167 ,160 154 ,139 136 : 228 ,219 ,216 גוש 18991 :חלקי חלקות227 226 ,223 220 ,218 217 ,215 213 ,209 ,207 ,203 ,197 ,182 ,165 161 ,140 : מטרת דיו דיו להפקדה . סמכות מקומית . מטרת התכנית ניוד שטחי בנייה בי מגרשי מגורי* ללא שינוי במספר יחידות הדיור וסה"כ השטחי* כפי שהוגדרו בתוכנית מק/כר16/11053/ המאושרת. מהל דיו מהנדס העיר הסביר שמטרת התוכנית לחלק את יתרת זכויות בניה של הקבלן שזכה ב 72המגרשים המקוריים בין המגרשים הנוכחיים בהתאמה לאפשרות הניצול. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות הועדה המקומית מחליטה על הפקדת התכנית לאחר מילוי התנאים הבאים: גליו דרישות * התאמת התכנית לדרישות הטכניות של הועדה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 22 המש תיק בניי208 0259473 : * כתב שיפוי * הוכחת בעלות על הקרקע * הצהרת עור התוכנית כי התוכנית על נספחיה עומדת בתנאי הס /הנדרשי* ע"י הועדה המחוזית מיד ע* פרסו* הודעה על הפקדת התכנית ,תימסר הודעה ג* לכל רוכשי הבתי* והמגרשי* במתח* ,כאמור בסעי/ 89א לחוק .אישור מסירת ההודעות )בדואר רשו*( ימסרו לועדה המקומית. "פרוטוקול זה טר* אושר והוא כפו /לאישורו של מוסד התכנו בישיבתו הבאה. יובהר כי נוסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכנו הוא הנוסח הקובע". פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 23 תכנית איחוד וחלוקה :תא"ח 69 סעי 14 פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : ש התכנית: חדר טרפו חברת צמח המרמ סוג תוכנית תכנית איחוד וחלוקה סמכות תוכנית ועדה מקומית שטח התוכנית 652.00מ"ר ) 0.652דונ*( תוכניות מתיחסות יחס שינוי ל בעלי עני יז /יוז צמח המרמ ,ההגנה 170כרמיאל בעלי מינהל מקרקעי ישראל , גושי חלקות גוש 19874 גוש נוס בשלמות לא מספר תכנית ג17752/ מחלקה 39 עד חלקה 39 בשלמות כ מטרת דיו אישור תשריט. סמכות מקומית . מטרת התכנית תשריט איחוד ו/או חלוקה .חדר טרנספורמציה בשטח שצ"פ עבור חברת צמח המרמ מהל דיו מהנדס העיר הסביר שהחלוקה מיועדת ליצירת מגרש של 49מ"ר להקצאה עבור חברת חשמל להקמת תחנת טרפו'. תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות הועדה המקומית מאשרת את תשריט החלוקה לאחר מילוי התנאים הבאים: גליו דרישות * התאמת התכנית לדרישות הטכניות של הועדה * אישור בעל הקרקע פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 24 תכנית מפורטת :מק/כר12/199/ סעי 15 פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : ש התכנית: מגרש 205אזור התעשיה המזרחי סוג תוכנית תכנית מפורטת סמכות תוכנית ועדה מקומית שטח התוכנית 42,360.00מ"ר ) 42.36דונ*( תוכניות מתיחסות יחס מספר תכנית בעלי עני יז /יוז חברה כלכלית לכרמיאל ,רחוב המלאכה 13כרמיאל מתכנ/עור חיטרו רמה ,מצפה נו 56 /כרמיאל מודד ישראל פומרנ , 0ת.ד 399כרמיאל כתובות גושי חלקות גוש 19147 19165 מעלה כמו ,שח* גוש נוס בשלמות לא לא מחלקה 20 2 עד חלקה 20 2 בשלמות לא כ מטרת דיו דיו לתוק. / סמכות מקומית . מטרת התכנית חלוקת מגרש 205באזור התעשייה המזרחי בכרמיאל למגרשי*. מהל דיו מהנדס העיר הציג את הנושא . תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות ועדה מקומית החליטה לתת תוק לתכנית גליו דרישות * התאמת התכנית לדרישות הטכניות של הועדה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 25 תכנית איחוד וחלוקה :תא"ח 70 סעי 16 פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מספר 2014008תארי14/12/2014 : ש התכנית: תשריט חלוקה מגרש 205אזור התעשייה המזרחי סוג תוכנית תכנית איחוד וחלוקה סמכות תוכנית ועדה מקומית שטח התוכנית 51,483.00מ"ר ) 51.483דונ*( תוכניות מתיחסות יחס מק/כר12/199/ שינוי ל בעלי עני יז /יוז ועדה מקומית כרמיאל ,שד' קק"ל 100כרמיאל20100 , גושי חלקות גוש 19147 19165 גוש נוס בשלמות לא לא מחלקה 20 2 עד חלקה 20 2 מספר תכנית בשלמות לא לא מטרת דיו אישור תשריט החלוקה. סמכות מקומית. מטרת התכנית תשריט חלוקת שטח מגרש 205א .התעשיה המזרחי מהל דיו מהנדס העיר הציג את הנושא . תמליל הדיון מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה. החלטות הועדה המקומית מאשרת את תשריט החלוקה לאחר מילוי התנאים הבאים: גליו דרישות * התאמת התכנית לדרישות הטכניות של הועדה פרוטוקול ועדת משנה לתכנו ובניה מס' 2014008מיו*14/12/2014: עמוד 26
© Copyright 2024