‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫אדריכל ‪:‬‬
‫שנת בניה‪:‬‬
‫וילהלם זאב הלר‬
‫‪1934‬‬
‫טל איל‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫שד' רוטשילד ‪,103‬‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫נייד‪:‬טל איל‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫‪03-5271441‬‬
‫פקס‪:‬‬
‫טל‪/‬‬
‫‪2009‬‬
‫נובמבר‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪03-5271441‬‬
‫‪054-5464566‬‬
‫אדריכלות‬
‫‪[email protected]‬‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫פרק‬
‫פרק‬
‫‪1‬‬
‫צילומים מצב קיים‪ ,‬צילום אויר‬
‫‪1-7‬‬
‫‪.4‬ב‬
‫חזיתות וגגות‬
‫‪63-65‬‬
‫‪2‬‬
‫הערכה אדריכלית והיסטורית‪ ,‬הנחיות והמלצות לשימור‬
‫‪8-14‬‬
‫‪.4‬ג‬
‫פרטים אדריכליים‬
‫‪66-69‬‬
‫‪.2‬א‬
‫הערכה אדריכלית והיסטורית‪ ,‬הערכה ומסקנות‬
‫‪8-12‬‬
‫‪.2‬ב‬
‫הנחיות והמלצות שימור‬
‫‪13,14‬‬
‫‪.4‬ד‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫‪15-59‬‬
‫‪5‬‬
‫‪3‬‬
‫‪.3‬א‬
‫חללים פנימיים לא התאפשר צילום של החללים הפנימיים בדירות מלבד צילום‬
‫נקודתי של הפרטים שנמדדו‬
‫‬‫‪70‬‬
‫חצר וצמחיה‬
‫‪71-98‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫תאריכים חשובים בתולדות המבנה‬
‫‪15‬‬
‫‪.5‬א‬
‫תכנית האתר‬
‫צילום ארכיוני של הבית המקורי‬
‫‪16‬‬
‫‪.5‬ב‬
‫תכניות הקומות‬
‫‪72-76‬‬
‫‪.3‬ב‬
‫צילומי אויר היסטוריים‬
‫‪17‬‬
‫‪.5‬ג‬
‫חזיתות‬
‫‪77-81‬‬
‫‪.3‬ג‬
‫תולדות השכונה‪ ,‬מפות היסטוריות של השכונה והסביבה‬
‫‪18‬‬
‫‪.3‬ד‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫חתכים אופייניים‬
‫פרטים אדריכליים מקוריים‬
‫‪.3‬ה‬
‫תולדות המשפחה הבונה‬
‫‪58‬‬
‫‪6‬‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב מקורי‬
‫‪99-103‬‬
‫‪.3‬ו‬
‫תולדות האדריכל המתכנן‬
‫‪59‬‬
‫‪7‬‬
‫טכנולוגיית בניה וחומרי בניה‬
‫‪104‬‬
‫‪4‬‬
‫מצב קיים – תיעוד צילומי‬
‫‪60-70‬‬
‫‪8‬‬
‫מצב פיזי‬
‫‪105‬‬
‫‪9‬‬
‫מקורות‬
‫‪106‬‬
‫הסביבה הקרובה והבית בתוך המרקם‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪60-62‬‬
‫‪.5‬ד‬
‫‪82‬‬
‫‪83-98‬‬
‫‪.4‬א‬
‫‪18-57‬‬
‫‪71‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫טל איל‬
‫תוכן עניינים‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪2‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫צילומים מצב קיים‬
‫חזית מערבית‬
‫רח' יהודה הלוי ‪60‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪3‬‬
‫תמונה מס' ‪1‬‬
‫תמונה מס' ‪2‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪2‬‬
‫תמונה מס' ‪3‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫צילומים מצב קיים‬
‫חזית דרומית‬
‫רח' מזא"ה ‪51‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪4‬‬
‫תמונה מס' ‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫תמונה מס' ‪1‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫תמונה מס' ‪3‬‬
‫‪3‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫צילומים מצב קיים‬
‫טל איל‬
‫חזית מזרחית‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪5‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2 3‬‬
‫תמונה מס' ‪1‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫תמונה מס' ‪2‬‬
‫תמונה מס' ‪3‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫צילומים מצב קיים‬
‫טל איל‬
‫חזית צפונית‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪6‬‬
‫תמונה מס' ‪ - 2‬חזית מזרחית פנימית‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫תמונה מס' ‪ - 1‬חזית מערבית פנימית‬
‫תמונה מס' ‪ - 3‬חזית מזרחית פנימית‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫צילומים מצב קיים‬
‫חזית מערבית פנימית‬
‫חזית מזרחית פנימית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪7‬‬
‫תצלום אויר עדכני‪2008 ,‬‬
‫מקור‪ :‬אתר עיריית תל‪-‬אביב‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫צילומים מצב קיים‬
‫תצלום אויר‬
‫מצב קיים‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪8‬‬
‫הערכה אדריכלית היסטורית‬
‫חתך א‪-‬ב‪ ,‬רישיון ‪ 208‬מתאריך ‪16.02.1933‬‬
‫מאפייני בניה וניתוח אדריכלי‬
‫הבית בקרן הרחובות יהודה הלוי ומזא"ה תוכנן כבית מגורים בן שלוש קומות בסגנון הבינלאומי עם חזית פינתית כפולה בעלת‬
‫שני מימדים‪ -‬מימד פרטי במישור הפנימי ומימד ציבורי במישור החיצוני‪.‬‬
‫לבית מסר דו משמעי ‪ :‬החזית במישור החיצוני משמשת כקיר מסך ומקשטת את הבית תוך יצירת הצללה והפרדה מהרחוב‪.‬‬
‫החזית החיצונית (מעקה וסינר בנויים) בשלוש קשתות היוצרות מעין פרח היא החלק הייצוגי‪ .‬זוהי קליפה חיצונית‪ ,‬קיר מסך‪,‬‬
‫שנועדה לקשט את החזית ע"י הבלטת הפלסטיות שלה‪ ,‬כדי לעורר עניין ורושם בפינת הרחובות המועצמים בעזרת נפחיות ואור‬
‫וצל‪ .‬החזית במישור הפנימי היא חזית פרטית – קיר הבנוי קשת פשוטה ופונקציונאלית שאינה מקבילה בצורתה לחזית‬
‫החיצונית‪ ,‬ומאפשרת גמישות בתכנון הפתחים‪.‬‬
‫תכנית העמדה על המגרש‬
‫רחוב יהודה הלוי‬
‫רחוב מזא"ה‬
‫הבניין תוכנן כשני מבנים צמודים היוצרים יחד‬
‫מבנה “‪. "U‬‬
‫תכנון הדירות‬
‫בחתך משנת ‪ 1933‬ניתן לראות כי בתחילה‬
‫בכל קומה שתי דירות בגדלים‬
‫תוכנן החלק שעל רח' מזא"ה כבעל ‪ 4‬קומות‬
‫משתנים לכל חדר מדרגות (סה"כ‬
‫והחלק המבנה שעל רח' יהודה הלוי כבעל ‪3‬‬
‫‪ 4‬דירות לקומה) כאשר חדרי‬
‫קומות‪ ,‬קומת מרתף חצי חשופה ועלייה לגג‪.‬‬
‫המגורים‬
‫החזיתות‬
‫בסופו של דבר (לפני הבניה‪ ,‬לא נמצא חתך‬
‫הראשיות וחדרי השירות ‪ -‬אל‬
‫היסטורי) הונמך החלק שעל רחוב מזא"ה‬
‫הגינה האחורית‪ .‬קומת הקרקע‬
‫בתאום עם החלק הנמוך יותר שעל יהודה הלוי‬
‫הוגבהה מעט מעל למפלס הרחוב‬
‫(‪ 3‬קומות ומרתף חצי חשוף)‪.‬‬
‫ומאפשרת פרטיות יחסית לדירות‬
‫מיקומו על המגרש‪ ,‬קרוב לגבולות המגרש‬
‫שבקומה זו‪.‬‬
‫ולרחובות מזא"ה ויהודה הלוי‪ ,‬מפנה שטח‬
‫ניתן להבחין בתצלום ההיסטורי‬
‫לחצר אחורית פנימית גדולה אליה פונים כל‬
‫משמאל כי המרפסת הפינתית‬
‫חדרי השירות של הבית‪ .‬הכניסה לדירות‬
‫חולקה בין שתי הדירות שבכל‬
‫נפרדים‬
‫גבוהה‬
‫מתאפשרת‬
‫משני‬
‫חדרי‬
‫מדרגות‬
‫הממוקמים בשתי החזיתות הראשיות‪.‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫הצד שעל רח' יהודה הלוי‬
‫קומה‬
‫פונים‬
‫ע"י‬
‫אל‬
‫מחיצה‬
‫(מהרצפה עד לתקרת המרפסת)‪.‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫והיסטורית‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫הצד שעל רח' מזא"ה‬
‫חלק מתצלום היסטורי משנות ה‪( 30-‬מוצג במלואו‬
‫בפרק ‪ )3‬מבט משדרות רוטשילד אל רחוב מזא"ה‬
‫(ממערב למזרח) בו ניתן להבחין בפינה המעוגלת‬
‫מקור‪ :‬לילי יודינסקי‪ ,‬אוסף ברמר‬
‫של המבנה‪.‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪9‬‬
‫חזיתות ראשיות לרחובות‬
‫חזיתות המבנה הפונות לרחובות ארוכות והמשכיות ומתאפיינות בהדגשות אופקיות כנהוג בסגנון‬
‫הדגשת האופקיות בבניין מתקיימת בעזרת מספר גורמים‪:‬‬
‫הבינלאומי‪ .‬ההפרעה היחידה בהדגשות אלה מתקיימת בחלון חדר המדרגות האנכי הפונה לרח'‬
‫•מבנן גדול יחסית למגרש תל אביבי בן ‪ 3‬קומות עם חלוקות אופקיות המכפיל את היחס‬
‫יהודה הלוי ומודגש ע"י הטיח סביבו‪ .‬נפחיות החזיתות מתקבלת משילוב של שני סוגי מרפסות‬
‫שבין האופקי לאנכי‪ ,‬לטובת האופקיות‬
‫המעצימים את משחקי האור וצל‪.‬‬
‫•מרפסות שקועות ובולטות מנפח הבניין ומייצרות משחקי אור וצל ומעצימות את נפחיות‬
‫מבט על המבנה מפינת הרחובות יהודה הלוי ומזא"ה מחזק את תחושת הגוש הגדול האופקי‬
‫המבנה‪ .‬משחקי האור והצל במרפסות האורכיות הפינתיות מתקבלות מצורת המעקות‬
‫הנוצרת מגודל החזית כלפי הרחובות והחלק הפינתי המעוגל‪.‬‬
‫והסינרים החלקים והאטומים‪ .‬פתח אופקי צר מוצל בין המעקה לסינר העליון‪ .‬מאפשר‬
‫מימין‪ :‬מבט לעבר המבנה מפינת‬
‫הרחובות מזא"ה ויהודה הלוי‪ .‬צילום‬
‫מתאריך לא ידוע (בין ‪)1990-1994‬‬
‫מקור‪ :‬ניצה מצגר‪-‬סמוק ‪' /‬בתים מין‬
‫החול' ‪ /‬הוצאת קרן תל‪-‬אביב לפיתוח‬
‫ולמשרד הביטחון‬
‫מעבר אוויר לתוך ומתוך הדירות‪.‬‬
‫•טיח וואשפוץ בשני גוונים ובמישורים שונים – טיח כהה שקוע בין הפתחים וסביב חדר‬
‫המדרגות וטיח בהיר (בולט) על שאר חלקי המבנה‪.‬‬
‫•פתחים במימדים אופקיים‬
‫•חלון חדר מדרגות אנכי הבולט מעל מעקה הגג העליון– האלמנט האנכי היחיד במבנה‬
‫המדגיש את אופקיותו‬
‫חזיתות צד אחוריות‬
‫חזיתות הצד והחזיתות הפנימיות הן חזיתות שירות אליהן פונים פתחי חדרי השירות של‬
‫טיח‬
‫וואשפוץ‬
‫כהה‬
‫טיח‬
‫וואשפוץ‬
‫בהיר‬
‫הבית‪ .‬מרפסות שירות אורכיות מלוות את הדירות הפונות לרח' יהודה הלוי‪ .‬כיום מרפסות‬
‫אלה סגורות ברובן בצורה מאולתרת‪.‬‬
‫מרפסות שקועות‬
‫מבט על המבנה מכיוון צפון מזרח‪,‬חלק‬
‫מתצלום היסטורי משנת ‪( 1939‬מוצג במלואו‬
‫בפרק ‪-3‬תיעוד היסטורי)‬
‫ניתן לראות את המרפסות האורכיות‬
‫הפנימיות‬
‫מקור‪ :‬הארכיון הציוני‬
‫חזית דרומית (לרחוב מזא"ה) מצב מקורי משוער‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫חזית מערבית (לרחוב יהודה הלוי) מצב מקורי משוער‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫והיסטורית‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪10‬‬
‫חדרי מדרגות‬
‫לבניין שתי כניסות ‪ -‬אחת‪ ,‬בצד החזית הפונה לרח' יהודה הלוי עם חלון פס אנכי הפונה לרחוב‪ ,‬והשנייה‪ -‬בחזית‬
‫הפונה לרח' מזא"ה‪ .‬התכנון המקורי של החזית הדרומית לרחוב מזא"ה כלל חלון חדר מדרגות זהה לזה של‬
‫החזית המערבית לרח' יהודה הלוי‪ .‬בסופו של דבר נדחק חדר המדרגות פנימה ונבנה בחזית הצפונית‪ .‬זאת‪,‬‬
‫כנראה‪ ,‬כדי לאפשר תכנון דירות יעיל יותר בקטע מבנה זה ולהגדיל את שטח החזית של הדירות הקדמיות ‪.‬‬
‫נותרה דלת כניסה לחדר המדרגות בחזית הדרומית אשר מובילה לחדר המדרגות הצפוני‪.‬‬
‫חזית דרומית (לרחוב מזא"ה) מרישיון ‪2293‬‬
‫מתאריך ‪15.12.1933 :‬‬
‫חזית מערבית (לרחוב יהודה הלוי) מרישיון ‪2293‬‬
‫מתאריך ‪15.12.1933 :‬‬
‫חדר מדרגות‬
‫יהודה הלוי‬
‫דלת לחדר‬
‫המדרגות‬
‫הצפוני‬
‫חזית דרומית (לרחוב מזא"ה) מצב מקורי משוער‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫חזית מערבית (לרחוב יהודה הלוי) מצב מקורי משוער‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫והיסטורית‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪11‬‬
‫חצר‬
‫פתחים‬
‫לבנין שטח פתוח הפונה לרחוב ושטח פתוח גדול מאחור‪ .‬לא נמצאו עדויות היסטוריות למצב השטחים הפתוחים‬
‫החלונות‪ ,‬הדלתות והתריסים עשויים עץ וזכוכית‪ ,‬פרט לחלון חדר המדרגות בחזית ליהודה הלוי העשוי‬
‫במגרש‪ .‬כיום‪ ,‬חצר הבניין הקדמית צרה יחסית ומלווה את כל אורך החזיתות הפונות לרחוב‪ ,‬מגוננת‪ .‬בפינת הבית‬
‫מברזל וזכוכית‬
‫במפגש הרחובות יהודה הלוי ומזא"ה קיימים שני עצי ושינגטוניה גבוהים‪ .‬החצר האחורית ריקה מצמחיה ומשמשת‬
‫כשטח לחניה לדיירי הבית‪.‬‬
‫ריצוף‬
‫גדר הבית המפרידה בין החצר לרחובות בנויה בחלקה התחתון ומעליה גדר רשת ממתכת‪ .‬גדר נמוכה זו מאפשרת‬
‫ריצוף הדירות המקורי היה אריחי טרצו בגודל של ‪ 20X20‬ס"מ חלקים או מעוטרים ושולבו בדירות בצורה‬
‫נראות מכסימלית של הבית ומגדילה את תחושת השטח הציבורי בסביבה הקרובה‪.‬‬
‫של דוגמא במרכז החלל ("שטיח")‪.‬‬
‫בחדר המדרגות הוכנו מהלכי המדרגות ממוזאיקה יצוקה מראש ( בגוונים שונים בחדרי המדרגות השונים)‬
‫חמרי בניה‬
‫והפודסטים רוצפו באריחי טרצו בגוון המדרגות‪.‬‬
‫רישיון ‪ 208‬מתאריך ‪: 16.02.1933‬‬
‫"יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪ ,‬קירות‬
‫לבני סיליקט‪ ,‬תקרה בטון בין פסי ברזל"‬
‫שלד ומילואה‬
‫הבניין נבנה מחומרים נפוצים בתקופה‪ -‬לבני סיליקט‬
‫ובטון וחופה בשני סוגי טיח‪ -‬טיח סיד חלק (וצבע סיד)‬
‫בצדי הבניין ובחלקו האחורי‪ ,‬טיח וואשפוץ בשני גוונים‬
‫בחלקו הקדמי של הבניין‪.‬‬
‫גדר בחזית לרחוב יהודה הלוי‪.‬‬
‫חדר מדרגות מזא"ה – מדרגות מוזאיקה בצבע‬
‫בורדו עם אבנים בצבע אפור ולבן‬
‫חדר מדרגות יהודה הלוי ‪ -‬מדרגות מוזאיקה בצבע‬
‫בורדו עם אבנים בצבע אפור ולבן‬
‫מעקה חדר מדרגות‬
‫מעקה חדר המדרגות בנוי בחלקו התחתון‪ .‬חלקו העליון הינו שילוב של יח' מתכת עם מאחז יד מעץ‪ ,‬צבוע‪.‬‬
‫טיח וואשפוץ בהיר וכהה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫צילום תקריב של טיח וואשפוץ במבנה‬
‫חדר מדרגות מזא"ה – מעקה עשוי מוזאיקה כתומה‪-‬חומה‬
‫עם אבנים בצבע בורדו שחור ולבן‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫והיסטורית‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫חדר מדרגות יהודה הלוי – מעקה עשוי מוזאיקה צהבהבה‪-‬כתומה עם‬
‫אבנים בצבע בורדו ולבן‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪12‬‬
‫הסגנון הבינלאומי ‪1931-1956‬‬
‫הערכה ומסקנות‬
‫הסגנון הבינלאומי הוגדר בשנת ‪ 1932‬על ידי הנרי ראסל היצ'קוק ופיליפ ג'ונסון על ידי שלושה מאפיינים המתמקדים‬
‫הבית קרן הרחובות יהודה הלוי ומז"אה נבנה בסגנון הבינלאומי מוקפד ותאם את רוח התקופה בה נבנה‪.‬‬
‫בחשיבות החלל בניגוד למסה‪ ,‬בהיעדר הדגש על סימטריה ובהימנעות מקישוט‪ .‬האדריכל לה קורביזיה‪ ,‬מאבות הסגנון‬
‫מיקומו במפגש הרחובות ייחודי בשל רוחבו הרחב של יהודה הלוי בקטע זה של רחוב‪ .‬מצב זה מאפשר‬
‫הבינלאומי‪ ,‬קבע אף הוא חמישה עקרונות של האדריכלות החדשה‪ :‬בניה על עמודים‪ ,‬גג המשמש גם כגן‪ ,‬תכנית‬
‫מבט רחב על המבנה על שתי חזיתותיו אל הרחובות‪ .‬כך מתקבלת חזית אופקית ארוכה גדולה בהרבה‬
‫חופשית‪ ,‬חלון פס וחזית חופשית‪ .‬בין מאפייני הסגנון הדגש המהותי הינו על פונקציונאליות‪ ,‬שממנה נגזרים מאפיינים‬
‫מהממוצע ומתחזקת תחושת אופקיות המבנה‪.‬‬
‫רבים אחרים‪.‬‬
‫תכנון הבניין במקור עונה על הגדרות הסגנון הבינלאומי ‪ -‬החלל בניגוד למסה‪ ,‬בהיעדר הדגש על‬
‫הסגנון הבינלאומי או הסגנון המודרני המוקדם (המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר רב ההשפעה) רווח בתל‬
‫סימטריה ובהימנעות מקישוט‪ .‬רצף הקשתות בתכנית המתאחדות למעין פרח הופכת לגלים רכים בפינת‬
‫אביב מתחילת שנות ה‪ 30-‬ועד סוף שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪ .20-‬בשנות השלושים‪ ,‬עם הגעת עולים רבים נוספים‬
‫המבנה‪ ,‬נפרדים מהחזית‪ ,‬ומחזקים את תחושת הזרימה האופקית המתקבלת במבט מהרחוב‪.‬‬
‫לעיר‪ ,‬הגיעה לארץ השפעת התנועה המודרנית באדריכלות אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים‬
‫נוספים כדוגמת לה קורבזיה‪ .‬עבור האדריכלים המקומיים‪ ,‬השתלבה תפישת הסגנון הבינלאומי עם רוח החלוציות‬
‫פרטי בניה‪:‬‬
‫והסוציאליזם של הישוב היהודי החדש‪.‬‬
‫היקף הבניין‪ -‬פרטי הבניה בהיקף חזיתות הבניין באים לידי ביטוי בטיח האומנותי‪ -‬וואשפוץ‪ ,‬פרט מעקות‬
‫תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי‪ ,‬בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של מבנים שנבנו על פי עקרונות‬
‫בנויים וסינר במרפסות הפונות לחזית הראשית‪ ,‬דלת הכניסה‪ ,‬חלונות ודלתות עץ ותריסי גלילה‪.‬‬
‫התנועה המודרנית‪ .‬בין השנים ‪ 1931‬ל‪ 1937-‬נבנו כ‪ 2,700-‬מבנים ע"י בני העלייה החמישית‪ ,‬כ‪ 1,000-‬נוספים נבנו עד‬
‫בחזיתות הצד האחוריות וחזית האחורית קיים טיח סיד חלק‪ ,‬מעקות מרפסות פשוטים‪ ,‬ותריסי עץ‬
‫‪ 1948‬ובסך הכל כ‪ 4,00-‬מבנים‪ .‬כ‪ 1,000 -‬מהם הוגדרו לשימור‪ .‬ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים אלה קיים בלב העיר‪,‬‬
‫ערביים לפתיחה‪.‬‬
‫לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה" המרכזית‪ ,‬מסביב לכיכר דיזנגוף‪.‬‬
‫פיתוח שטח‪ -‬לא ברור מה היה פיתוח השטח המקורי בבניין‪ .‬אין כמעט זכר לפיתוח השטח המקורי‬
‫בשלהי שנות השלושים נהפך הסגנון לשפה העיצובית היחידה של העיר שהתאפיינה בשלושה מרכיבים‪ :‬העמוד‪ ,‬הגג‬
‫השטוח ומוטיב העקומה‪ .‬בעוד אירופה מתאפיינת באקלים צונן‪ ,‬האקלים החם בישראל הכתיב שינויים סגנוניים‬
‫המתמקדים בהצרת הפתחים ובהחלפת חלון הסרט במרפסת הצילה על הבית ומונעת חדירת עומס חום‪ .‬עקרון הבניה‬
‫על עמודים הוחל בתל אביב הודות למאבקו של זאב רכטר‪ ,‬עקרון זה מאפשר זרימה חופשית של אוויר והמשך הגינה‬
‫מלבד הריצוף בכניסה למבנה‪.‬‬
‫חדרי המדרגות ‪ -‬חלל חדר המדרגות דומים מאוד בפרטי הבניה מלבד החלון המאיר והמאוורר אותם‪.‬‬
‫בתכנון המקורי‪ ,‬חלונות חדרי המדרגות היו זההים‪ ,‬אבל שונו לפני שלב הבניה‪ .‬הסיבה לכך נעוצה‪,‬‬
‫כאמור‪ ,‬כנראה בתכנון הדירות הפונות לחזית רח'‬
‫פנים הדירות‪ -‬פנים הדירות המקורי‪ ,‬מהמעט שנשאר‪ ,‬היה צנוע יחסיתומקובל לתקופה‪ -‬דלתות הפרדה‬
‫מתחת לבית‪.‬‬
‫הגגות השטוחים לא שימשו לגן כפי שקבע לה קורביזיה אלא כמקום מפגש לדיירי הבית וכמרחב משותף לכיבוס בגדים‬
‫ותלייתם לייבוש‪ .‬רוב בתי הסגנון הבינלאומי נבנו כקוביות‪ ,‬אולם בחלקם נפוץ השימוש בקווים עגולים במרפסות‬
‫ובחזיתות‪ .‬העקומה שוברת את הקובייתיות ומעניקה למבנה אופי מעניין ומורכב יותר‪.‬‬
‫בין החדרים מעץ‪ ,‬רצפת אריחי טרצו במידות של ‪ 20X20‬חלקים ומעוטרים‪ .‬חדרי השירות‪ -‬המטבח‪,‬‬
‫חדר האמבטיה והשירותים‪ ,‬צנועים ופונים לחזיתות הצד אמבטיה‪,‬‬
‫תכנון הדירות מאפשר פרטיות מירבית לדיירי הדירות בבניין מגורים משותף‪.‬‬
‫רבים מעקרונות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬במיוחד הבניה על עמודים‪ ,‬הפינה החופשית והעקומה התאפשרו בזכות השימוש‬
‫המצב הקיים היום‬
‫בבטון מזוין‪ .‬טכניקת הבטון נפוצה בארץ בימי המנדט ובכך פתחה פתח לגיוון עצום בצורות ובעיצוב אלסטי של מבנים‪.‬‬
‫כיום המבנה נמצא במצב מדורדר (הוצא צו למבנה מסוכן לחזיתות המבנה)‪ .‬מרבית המרפסות נסגרו‬
‫בתקופת המנדט הבריטי התחברו בתל אביב גורמים אנושיים וחברתיים עם תמורות טכנולוגיות ואסתטיות‪ ,‬ואפשרו את‬
‫פלסטיק ואין כל אחידות במראה החזיתות‪.‬‬
‫התפתחות הסגנון ואת עמדתה של העיר כסמל לאחת התנועות הרעיוניות החשובות במאה ה‪.20 -‬‬
‫בשנת ‪ 2003‬הכריז אונסק"ו‪ ,‬ארגון האומות המאוחדות לחינוך‪ ,‬מדע ותרבות‪ ,‬על "העיר הלבנה"‪ -‬מרקם עירוני‪ ,‬היסטורי‬
‫וייחודי של תל אביב – יפו‪ ,‬כאתר מורשת תרבות עולמית‪.‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫והקיר שפנה למרפסת נהרס גם כן‪ .‬רוב החלונות והתריסים הוחלפו בחלונות ודלתות אלומניום עם תריסי‬
‫חלק מטיח הוואשפוץ התבלה‪ ,‬השטחים הפתוחים מוזנחים יחסית כולל הגדרות המקיפות את הבית‪.‬‬
‫דלתות הכניסה לחדרי המדרגות הוחלפו או נעקרו‪ .‬חדרי המדרגות נשארו במצב טוב יחסית‪.‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫הערכה אדריכלית‬
‫והיסטורית‬
‫התקופה בינלאומית‬
‫הערכה ומסקנות‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪13‬‬
‫המלצות והנחיות שימור למבנה‬
‫המלצות השימור מתייחסות לנושאים הבאים‪:‬‬
‫• חללי פנים ‪ -‬בחלק קטן מהדירות נשמרה החלוקה הפנימית המקורית והריצוף המעוטר‪.‬‬
‫‪.1‬תאור המבנה‬
‫מומלץ ‪ -‬תיעוד חללים אלה על‪-‬מנת לאפשר דוקומנטציה של המצב המקורי‪.‬‬
‫‪.2‬החזיתות הראשיות לרחובות יהודה הלוי ומזא"ה וחזיתות הצד (כולל התייחסות לפנים הדירות)‬
‫‪.3‬השטח הפתוח במגרש‬
‫• ריצוף – בחדר המדרגות ובחלק מהחדרים בדירות נשמר ריצוף אריחי הטרצו‪ .‬בחדר המדרגות נשמרו‬
‫הריצופים המקוריים‪.‬‬
‫‪ .1‬תאור המבנה‬
‫ערכיו האדריכליים של המבנה נמדדים לפי ערכי הבנייה והתכנון שלו במקור; בסגנון בינלאומי‪ .‬בניין זה היה בית‬
‫מומלץ ‪ -‬שמירה על טרצו ואריחי טרצו בחדרי המדרגות‪ .‬שיקום‪/‬ניקוי של הריצוף והמדרגות ‪.‬‬
‫מגורים איכותי לתקופתו ומהווה מוקד ברחוב‪ .‬לכן נבחר כבניין לשימור מחמיר בתכניות השונות‪.‬‬
‫שילוב ריצוף מקורי בתכנון מחודש של דירות שתשופצנה‪.‬‬
‫‪ .2‬החזיתות הראשיות‬
‫• נגרות ‪ -‬פרטי הנגרות נעלמו ברובם מהמבנה‪ .‬דלתות הכניסה למבנה הוסרו ודלתות הכניסה לדירות‬
‫• טיח הבניין – וואשפוץ מקורי בשני גוונים בחזיתות הראשיות וטיח סיד חלק עם צבע סיד בחזיתות הצד והחזית‬
‫הפנימית (כנהוג בתקופה)‪ .‬הטיח המקורי נשאר על קירות הבית אך בשל בלאי‪ ,‬קורוזיה ותחזוקה ירודה של‬
‫נשמרו בחלקן‪ .‬הכניסה למבנה‪ ,‬בחזית הפונה ליהודה הלוי שונתה במקצת ודלת העץ הוחלפה בדלת‬
‫אלומיניום‪ .‬בדירות כמעט ולא נותרו חלונות‪ ,‬דלתות ותריסים מקוריים‪.‬‬
‫הקונסטרוקציה והבנין בכלל‪ ,‬נפגמו חלקים מהקירות והטיח‪.‬‬
‫מומלץ ‪ -‬שיחזור החלונות‪ ,‬הדלתות והתריסים בכל הפתחים בהתאם למקור בחזיתות הקדמיות‪.‬‬
‫מומלץ ‪ -‬לשמור על חלקי טיח אומנותי המשכיים שנותרו במצב טוב (בעיקר בין ומעל החלונות בחזיתות‬
‫שיקום חלונות חדר מדרגות רח' מזא"ה‬
‫הראשיות) ולנקותם‪ .‬את שאר חלקי הטיח יש לפרק‪ ,‬לתקן את הקירות והבטון ולשחזר לפי המקור‪.‬‬
‫• מסגרות ‪ -‬פרטי המסגרות בבניין מעטים וקיימים בשלושה פרטים ‪ -‬חלון חדר מדרגות בחזית הפונה‬
‫• מרפסות ‪ -‬רוב חלק מהמרפסות הפונות לחזיתות ורוב מרפסות הצד והמרפסות האחוריות נסגרו בצורה‬
‫ליהודה הלוי‪ ,‬במעקה בשני חדרי המדרגות ובגדר הפונה לרחוב‪.‬‬
‫מאולתרת‪ .‬כך עוותה החזיתות הראשיות לרחוב וחזיתות הצד והאחוריות נראות מוזנחות‪.‬‬
‫מומלץ ‪ -‬ניקוי ושיקום חלקים פגומים‪ ,‬צביעה בחומר הגנה וצבע‪.‬‬
‫מומלץ ‪ -‬פתיחת כל המרפסות הפונות לחזיתות והשלמת קירות שנהרסו ופתחים מקוריים‪ .‬סגירת מרפסות צד‬
‫שיחזור שערי כניסה ממתכת‬
‫ואחוריות אשר במידת הצורך יעשו באופן אחיד לכל הדירות‪.‬‬
‫• חדרי המדרגות – נשמרו‪ ,‬יחסית‪ ,‬במצבם המקורי פרטי לכניסות‪.‬‬
‫מומלץ ‪ -‬לפרק את התוספת המאוחרת בכניסה לבניין מרח' יהודה הלוי‪.‬‬
‫לשחזר את הדלתות המקוריות לבניין לפי התוכניות ההיסטוריות ולתכנן תיבות דואר חדשות ברוח המקור‪.‬‬
‫ניקוי טרצו ומוזאיקה בחדרי המדרגות‪ ,‬הכנסת כבלים לתוך הקירות וצביעת הקירות‪.‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫הנחיות והמלצות‬
‫לשימור‬
‫טל איל‬
‫המלצות לשימור‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪14‬‬
‫‪ .3‬השטח הפתוח‬
‫• החצר – למבנה חצר קדמית קטנה המקיפה את הבית ומאפשרת ניתוק סמלי מהרחוב בעזרת גינה עם צמחיה מגוונת אשר מעט‬
‫ממנה מקורית‪ .‬היא מוקפת גדר נמוכה בנויה ומחופה בטיח וואשפוץ בחלקה התחתון עם רשת מתכת בחלקה העליון‪ .‬על גדר החזית‬
‫מוקם פילר חברת חשמל המכער את מראה הבית‪ .‬ובלוני גז וכן מדרגות כניסה מאוחרות המשמשות כניסה למשרד בקומת הקרקע‪.‬‬
‫החצר הפנימית ‪ -‬מלבד תוואי החצר המקורית‪ ,‬לא נותר מהחצר הפנימית דבר‪ .‬היא נהרסה כליל ומחופה כיום באספלט‪ .‬אין כל‬
‫צמחיה בשטח זה ואין מידע על הצמחייה המקורית‪.‬‬
‫מומלץ ‪ -‬הריסת מדרגות מאולתרות‪ ,‬שיקום הצמחייה בחצר הקדמית‪ ,‬שתילת צמחיה ארצישראלית ברוח התקופה‪ ,‬שיקום שבילי‬
‫כניסה‪ ,‬גדר ושערים‪ ,‬הריסת אספלט בחצר אחורית והסדרת חניה מגוננת‪ ,‬מיקום מסודר ומרוכז לפחי זבל‪ ,‬בלוני גז ומזגנים‪.‬‬
‫למרות השינויים שנעשו בבניין עם השנים אופיו של המבנה המקורי נשמר‪.‬‬
‫מטרת עבודות השיקום והשימור הינה לשקם את המבנה כך שתושב עטרה ליושנה‪.‬‬
‫גדר ברזל חזית יהודה הלוי‬
‫חצר צפונית – שביל אספלט‪ ,‬ללא צמחיה‪ .‬משמשת לחניה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫חצר צפונית – חנייה שסודרה על גבי משטח ברזל‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫הנחיות והמלצות‬
‫לשימור‬
‫טל איל‬
‫המלצות לשימור‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪15‬‬
‫תאריכים חשובים בתולדות המבנה ‪:‬‬
‫• ‪ – 02.03.1927‬הוגשה תכנית לבנין בית מגורים קטן בן קומה‬
‫אחת‪ .‬נראה כי המבנה נהרס ע"מ לפנות מקום לבית הקיים על‬
‫מגרש היום‪ .‬בעל המבנה‪ :‬מ‪.‬ד גדאוד‪.‬‬
‫• ‪ – 16.02.1933‬התקבל רשיון מס' ‪ 208‬לבנין בן ‪ 3‬קומות ושתי‬
‫כניסות‪ .‬בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‪ .‬מחבר התכנית‪,‬‬
‫בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‪.‬‬
‫• ‪ – 01.12.1933‬התקבל רשיון מס' ‪ 2293‬לבנין בן ‪ 3‬קומות ושתי‬
‫כניסות‪.‬‬
‫• ‪ – 26.01.1934‬בקשה לבקר את היסודות‪ .‬החלו לבנות את‬
‫הבנין‪.‬‬
‫ניתן לראות בתמונה זו שדלת הכניסה קיימת אך המדרגות‬
‫בפינת מזא"ה‪-‬יהודה הלוי עדיין לא הותקנו‬
‫ניתן לראות בתמונה זו שהמדרגות ודלת הכניסה בפינת מזא"ה‪-‬יהודה הלוי עדיין לא הותקנו‬
‫• ‪ – 28.08.1934‬בקשה לתעודת גמר‬
‫• ‪ – 1937‬בקשת שינוי בשביל להגדיל בלקון לחצר – אושרה‬
‫• ‪ – 19.02.1992‬בקשה לשימוש חורג מדירה למשרד‪ .‬שינוי מקום‬
‫הכניסה‪.‬‬
‫נראה כי התמונות המוצגות בעמוד זה צולמו לפני ‪1993‬‬
‫אך התאריך המדויק אינו ידוע‬
‫חצר צפונית (אחורית) – ללא הנמכה של הקרקע אשר מעליה הותקנה הגבהה של‬
‫משטח ברזל המשמש היום כחניה‪.‬‬
‫מקור‪ :‬מחלקת שימור‪ ,‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪16‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫חזית דרומית‬
‫תאריכים חשובים בתולדות‬
‫המבנה ‪/‬‬
‫צילום ארכיוני של הבית המקורי‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫מבט משדרות רוטשילד אל רחוב מזא"ה (ממערב למזרח) בו ניתן להבחין בפינה המעוגלת של המבנה (שעל החובות יהודה הלוי ומזא"ה) ‪ -‬משנות ה‪30-‬‬
‫מקור‪ :‬לילי יודינסקי‪ ,‬אוסף ברמר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪17‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫צילום ארכיוני של‬
‫המבנה המקורי‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫ניתן להבחין במרפסות הפתוחות בחזית הפנימית‬
‫אשר נסגרו בשלב מאוחר יותר‪.‬‬
‫מבט על המבנה מכיוון צפון מזרח‪1939 ,‬‬
‫מקור‪ :‬הארכיון הציוני‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪18‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫צילומי אוויר‬
‫היסטוריים‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫דרויינוב‪ ,‬מפה ב – השכונות לפי שנות גאולת אדמתן‪.‬‬
‫שטח המבנה שייך לשכונה מס' ‪ – 90‬אדמת קברטין (‪)1927-1932‬‬
‫דרויינוב‪ ,‬מפה א – אדמת תל אביב לפני הבנות העיר‬
‫שטח המבנה תואר כשטח חולות וכרמים‬
‫דרויינוב‪ ,‬מפה ו – העיר הבנויה הגבולות העירייה בסוף ‪1930‬‬
‫במפה זו המבנה עדיין לא קיים‪.‬‬
‫רחוב יהודה הלוי‬
‫רחוב יהודה הלוי שנסלל על תוואי דרך שכם ההיסטורית‪ ,‬הוא אחד מחמשת רחובותיה‬
‫הראשונים של אחוזת בית‪ ,‬לימים‪ ,‬תל אביב‪ .‬חמשת הרחובות הם‪ -‬הרצל‪ ,‬שנסלל מצפון‬
‫לדרום‪ ,‬וארבעה רחובות שחצו אותו‪ -‬יהודה הלוי (במקור שפירא)‪ ,‬לילנבלום‪ ,‬שדירות‬
‫רוטשילד ואחד העם‪ .‬רח' יהודה הלוי‪ ,‬כמו רחוב לילנבלום התפתח משני צידי רחוב הרצל‪.‬‬
‫ז"א‪ ,‬המבנים הקרובים לרחוב הרצל היו הראשונים ברחוב ולא כפי שאלו ממוספרים כיום‪.‬‬
‫הבית הראשון של שכונת אחוזת בית נבנה ברח' יהודה הלוי מספר ‪ ,25‬בית משפחת סגל‪.‬‬
‫תחילה היו הבתים ברחוב בני קומה אחת או שתיים עם גג רעפים‪ ,‬מוקפים גינה וגדר‪.‬‬
‫מאוחר יותר‪ ,‬נוספה לחלקם קומה‪.‬‬
‫עד למלחמת העולם הראשונה כמעט לא עברו קרקעות של פרדסי יפו לידיים יהודיות‪,‬‬
‫ויהודים הסתפקו בקניית אדמות חול‪ .‬אולם לאחר המלחמה נרכשו גם שטחים גדולים של‬
‫פרדסים‪ ,‬בעיקר מדרום לדרך שכם‪ -‬רחוב יהודה הלוי‪ ,‬מפינת רחוב אלנבי לכיוון צפון‪-‬‬
‫מזרח‪ .‬על תהליך זה הקלה העובדה שפרדסים רבים ניזוקו בעת המלחמה בשל חוסר‬
‫השקיה וטיפול ומחירם ירד מאוד‪ .‬ברחוב הופעל קו ההסעה העירוני הראשון בשנת ‪.1923‬‬
‫הקו היה מכונית ובה חמישה עשר מקומות ישיבה ומסלולו היה מרחוב יהודה הלוי עד‬
‫לרחוב מרכז בעלי מלאכה דרך הרחובות הרצל ונחלת בנימין‪ .‬ברחוב שכן בית דואר ובו‬
‫הוקמה מרכזיית הטלפונים הראשונה של תל אביב עד שעבר לרחוב אלנבי בשנות ה‪30-‬‬
‫של המאה ה‪.20-‬‬
‫חלקו הצפון מזרחי של הרחוב התפתח מאחור יותר ונבנו בו מבנים בני שלוש קומות‪.‬‬
‫דרויינוב‪ ,‬משנת ‪ – 1935‬במפה זו המבנה לא קיים‪.‬‬
‫מבנה עיתון 'הארץ' (מזא"ה ‪ )56‬אשר הוקם ב‪1932-‬מצוין במפה‪.‬‬
‫כיום הרחוב מגוון ומהווה עדות חיה להתפתחות העיר מימיה הראשונים ועד היום בו ניתן‬
‫לראות ולחוות כמעט את כל סגנונות הבניה בעיר‪.‬‬
‫* מקור המפות בעמוד זה – עיריית תל אביב‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪19‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫תולדות השכונה ‪/‬‬
‫מפות היסטוריות‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫אושר‪ /‬לא‬
‫אושר‬
‫תאריך‬
‫תאור הבקשה‬
‫מסמכים‬
‫אישים‬
‫תוכן‬
‫‪02.03.1927‬‬
‫תכנית לבנין בית‬
‫תכנית מגרש‬
‫חזית ראשית‬
‫ת‪.‬קומה‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫בעל המבנה‪ :‬מ‪.‬ד גדאוד‬
‫‪16.02.1933‬‬
‫רישיון מס' ‪208‬‬
‫‪01.12.1933‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫לבנין בעל ‪ 3‬קומות‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫תרשים מגרש‬
‫ת‪.‬קומה ב'‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫תרשים מגרש‬
‫ת‪.‬גג‬
‫תרשים מגרש‬
‫ת‪.‬קומה ב'‬
‫ת‪.‬קומה ג'‬
‫ת‪.‬קומת מרתף‬
‫חזית דרומית‬
‫חזית מערבית‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫שטח המגרש‪ 748.43 :‬מ"ר‬
‫שטח הבנין‪ 74.54 :‬מ"ר‬
‫שטח מרפסת‪ 28 :‬מ"ר‬
‫הקירות מבלוקים עשו על המקום‬
‫היסודות מבטון תערובת ‪1:10‬‬
‫הגג מפסי ברזל ‪16/8‬‬
‫יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪ ,‬קירות לבני סיליקט‪ ,‬תקרה בטון‬
‫בין פסי ברזל‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪ ,‬קירות לבני סיליקט‪ ,‬תקרה בטון‬
‫בין פסי ברזל‬
‫יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪ ,‬קירות לבני סיליקט‪ ,‬תקרה בטון‬
‫בין פסי ברזל‬
‫‪28.12.1933‬‬
‫תכנית לבנין בית‬
‫תכן הבקשה‪ :‬שינוי‬
‫חשבון יציבות בנין‬
‫‪26.01.1934‬‬
‫בקשה לבקר את היסודות‬
‫‪06.02.1934‬‬
‫רישיון ‪208‬‬
‫ת‪.‬קומה ג'‬
‫‪16.02.1934‬‬
‫רישיון ‪208‬‬
‫לשינוי בקומות‬
‫בקשה לבקר סדור התבניות‬
‫והברזלים לתקרה לפני יציקתה‬
‫בקומה א'‬
‫תעודה לבחינת לבנים‬
‫ת‪.‬קומת מרתף‬
‫ת‪.‬קומת גג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫תעודת גמר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫בנין הנבנה לפי רשיון מס' ‪ 2293‬מיום ‪15.12.33‬‬
‫והמכיל בשלשת הקומות והמרתף‪ 44 :‬חדרים וח"ש‬
‫בשכונת לב ת"א‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ :‬זאב (וילהלם) הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ :‬זאב (וילהלם) הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ :‬זאב (וילהלם) הלר‬
‫מבקש רישיון לסדר חדר כביסה על הגג‪ ,‬שטח ‪ 14‬מ"ר‬
‫‪15.12.1933‬‬
‫‪31.12.1933‬‬
‫‪27.03.1934‬‬
‫‪19.04.1934‬‬
‫‪28.08.1934‬‬
‫‪1937‬‬
‫‪15.07.1938‬‬
‫‪16.09.1938‬‬
‫‪20.12.1938‬‬
‫‪31.08.1939‬‬
‫שינוי בשביל להגדיל בלקון‬
‫לחצר‬
‫תכנית לבנין בית‬
‫בקשה לחדר כביסה בגג‬
‫תכנית אינסטלציה למכבסה‬
‫בבית‬
‫רישיון מס' ‪482‬‬
‫לבנין חדר כביסה על הגג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫ת‪.‬קומה‬
‫מחבר התכנית‪ :‬זאב (וילהלם) הלר‬
‫ת‪.‬קומות א‪-‬ב‪-‬ג‬
‫ת‪.‬קומת גג‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫תרשים מגרש‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫חזית ח‪.‬כביסה ת‪.‬קומת גג‬
‫לאשר‬
‫תכנית לבר סופג בבית‬
‫ה‪.‬דלפינר את פיקר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪20‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫תקציר‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫פרטי כל בקרת‪:‬‬
‫הנדון‪ :‬מבקש להקים ליפט בחצר לשם מחסן בוילרים חשמליים שאין צורך בהם בבנין‬
‫ולאחסון אופניים‪ .‬מוכן להסתיר את הליפט בנטיעות‪.‬‬
‫הערות המבקר‪ :‬את המחסנים שהיו בקומת המרתף הפך בזמנו לדירה כך שבקומת‬
‫המרתף בבנין יש ‪ 2‬דירות (דירה השנייה בלי רישיון)‪ .‬מטעמים אלו אינני רואה‬
‫אפשרות לאשר המחסן המבוקש‪ .‬בניה ‪ 40%‬משטח הבנין‪.‬‬
‫מכתב מאדריכל ומבעי הבנין‬
‫הנני מבקש בזה למסור לי רישיון להקמת ליפט בפינה החיצונית ביותר של המגרש‬
‫ברחוב מאז"ה ‪ 51‬פינת יהודה הלוי ‪ .60‬מטרתו של הליפט היא לשמור בו החפצים‬
‫השייכים לבית והם כרגע מיותרים‪ ,‬כגון‪ :‬הבוילרים החשמליים שאינם נחוצים מסבת‬
‫סידור מים חים מרכזיים בבנין‪ ,‬כ"כ ארונות קרור ותנורי חשמל השייכים לבית‪ .‬כ"כ‬
‫חושבים להשתמש בחלק של הצריף הנ"ל לשמירת וסגירת אפנים‪ ,‬היות ולדייר אחד‬
‫נגנבו ‪ 2‬זוגות אופניים ובמשך כל הזמן גונבים גם חלקים של אופניים‪ .‬הצריף הנידון‬
‫לא ישמש בשום אופן למטרות אחרות‪ .‬למרות שהצריף יוקם במקום מוסתר אדאג‬
‫לסדור נטיעות וצמחים מטפסים סביבו‪.‬‬
‫לדחות‬
‫יעשה מחסנים‬
‫במקום‬
‫שאושר לו‬
‫בזמנו‬
‫תאריך‬
‫תאור הבקשה‬
‫‪06.11.1939‬‬
‫פרטי כל בקרת‬
‫מכתב מהאדריכל ובעלי הבנין‬
‫למחלקה הטכנית בעיריית ת"א‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ :‬זאב (וילהלם) הלר‬
‫‪29.12.1944‬‬
‫תכנית לבנין בית‬
‫בקשה לדירה בת ‪ 2‬חדרים על‬
‫הגג‬
‫מכתב מיוסף בריל (ב"כ של‬
‫בעלי המבנה)‬
‫מכתב‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫אדריכל‪ :‬דיפל‪.‬אינג' מ‪.‬הלברכט‬
‫‪24.07.1988‬‬
‫מכתב דרישה לביצוע עבודות‬
‫שיפוץ במבנה‬
‫היתר לשימוש חורג‬
‫‪19.02.1992‬‬
‫מפרט – שימוש חורג מדירה‬
‫למשרד‪ .‬שינוי מקום הכניסה‬
‫מסמך הוראות שיפוץ שנעשה‬
‫ע"י ש‪.‬מ‪.‬מ מהנדסים יועצים‬
‫וענ"א בע"מ‬
‫מכתב‬
‫‪07.10.1996‬‬
‫הודעה להגשת תביעה משפטית‬
‫בגין צו מניעת פעילות‬
‫תאריך לא ידוע‬
‫מפרט – שימוש חורג מדירת‬
‫מגורים למשרד למקצוע חופשי‬
‫‪05.04.1945‬‬
‫‪14.04.1988‬‬
‫‪08.05.1991‬‬
‫‪11.05.1992‬‬
‫‪07.12.1992‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪21‬‬
‫מסמכים‬
‫אישים‬
‫תוכן‬
‫אושר‪ /‬לא‬
‫אושר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫אדריכל‪ :‬מהנדס יצחק בונה‬
‫בעל ההיתר‪ :‬בו דרור יצחק‬
‫עורך הבקשה ‪ /‬מהנדס אחראי לביצוע השלד‪ :‬גרינשפון זיוה‬
‫המבקש‪ :‬אהרוני‬
‫בעל הזכות בנכס‪ :‬קרן ת"א לספרות ואומנות‬
‫ת‪.‬קומת קרקע‬
‫בזה הנני מאשר שהמהנדס מר יצחק בונה רשאי לטפל נהבא בכל העניינים הקשורים‬
‫בבנין ההוספה לבית הנמצא ברחוב יהודה הלוי ‪ 60‬פינת רחוב מזא"ה ‪.51‬‬
‫‪...‬ביום ‪ 16.03.1988‬הוגש דו"ח לתביעה משפטית בגין שימוש חורג נגד המרפאה‬
‫הציבורית לשיניים‬
‫מותר להקים‪ ...‬שימוש חורג מדירת מגורים למשרד למקצוע חופשי בקומת המרתף‬
‫בשטח כ‪ 61-‬מ"ר לתקופה של ‪ 5‬שנים כפוף למפרט לשיפוץ‪...‬‬
‫‪...‬לפני הוצאת ההיתר תומצא התחייבות של כל בעלי הדירות לביטול סגירת כל‬
‫המרפסות בחזיתות לרחוב‬
‫המבקש‪ :‬בן דרוד יצחק‬
‫עורך הבקשה‪ :‬גרינשפון דויד‬
‫ת‪.‬קומת מרתף‬
‫ת‪.‬קומה א'‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫תקציר‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫תכנית לבנין בית‬
‫הא' מ‪.‬ד גדאור‬
‫אדמת רמדן מס' ‪( 6‬תל אביב)‬
‫שטח המגרש‪ 748.43 :‬מ"ר‬
‫שטח הבנין‪ 74.54 :‬מ"ר‬
‫שטח מרפסת‪ 28 :‬מ"ר‬
‫הקירות מבלוקים עשו על המקום‬
‫היסודות מבטון תערובת ‪1:10‬‬
‫הגג מפסי ברזל ‪16/8‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪22‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪02.03.1927‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪208‬‬
‫תרשים מגרש‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫"יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪,‬‬
‫קירות לבני סיליקט‪ ,‬תקרה בטון בין פסי ברזל"‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪23‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪208‬‬
‫תכנית קומה א'‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪24‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪208‬‬
‫תכנית קומה ב'‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪25‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪208‬‬
‫חזית דרומית‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪26‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪208‬‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪27‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫"רישיון לבנין בעל ‪ 3‬קומות"‬
‫תרשים מגרש‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪,‬‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪28‬‬
‫קירות לבני סיליקט‪ ,‬תקרה בטון בין פסי ברזל‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪01.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫תכנית קומת גג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪29‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪01.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫חזית דרומית‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪30‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪15.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫חזית מערבית‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪31‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪15.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫חזית מערבית‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪32‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪15.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫תכנית קומה ב'‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪33‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪15.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫תכנית קומה ג'‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪34‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪15.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון מס' ‪2293‬‬
‫תרשים מגרש‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫" יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪ ,‬קירות לבני‬
‫סיליקט‪ ,‬תקרה בטון בין פסי ברזל"‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪35‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪15.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫תכנית לבנין בית – בקשה לשינוי‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪36‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪28.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫חשבון יציבות בנין‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪37‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪31.12.1933‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫בקשה לבקר את היסודות‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪38‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪26.01.1934‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון ‪208‬‬
‫תכנית קומה ג'‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪39‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪06.02.1934‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫רישיון ‪208‬‬
‫לשינוי בקומות‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1934‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪40‬‬
‫רישיון ‪208‬‬
‫תכנית קומת מרתף‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1934‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪41‬‬
‫רישיון ‪208‬‬
‫תכנית קומת גג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.02.1934‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪42‬‬
‫‪27.03.1934‬‬
‫‪-‬‬
‫בקשה לבקר סדור התבניות והברזלים לתקרה לפני יציקתה בקומה א'‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪19.04.1934‬‬
‫‪-‬‬
‫תעודה לבחינת לבנים‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪27.03.1934‬‬
‫‪19.04.1934‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪43‬‬
‫תעודת גמר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫"בנין הנבנה לפי רשיון מס' ‪ 2293‬מיום ‪15.12.33‬‬
‫והמכיל בשלשת הקומות והמרתף‪ 44 :‬חדרים וח"ש"‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪28.08.1934‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪44‬‬
‫שינוי בשביל להגדיל בלקון לחצר‬
‫תכנית קומה א‪-‬ב‪-‬ג‬
‫שכונה‪ :‬לב ת"א‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪:‬‬
‫וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪1937‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪45‬‬
‫תכנית לבנין בית ‪ -‬בקשה לחדר כביסה בגג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪15.07.1938‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪46‬‬
‫תכנית אינסטלציה למכבסה בבית‬
‫תכנית קומת גג‪ ,‬חתך א‪-‬ב‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪16.09.1938‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪47‬‬
‫רישיון מס' ‪ - 482‬לבנין חדר כביסה על הגג‬
‫תרשים מגרש‪ ,‬חזית חדר כביסה בגג‪ ,‬חתך א‪-‬ב‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלרב‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלרב‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪20.12.1938‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪48‬‬
‫רישיון מס' ‪482‬‬
‫לבנין חדר כביסה על הגג‬
‫תכנית קומת גג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪20.12.1938‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪49‬‬
‫תכנית לבר סופג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪31.08.1939‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪50‬‬
‫פרטי‪-‬כל בקרת – ממליצים לדחות מחסן בחצר‬
‫מכתב מהאדריכל ובעלי הבנין למחלקה הטכנית בעיריית ת"א‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫מחבר התכנית‪ ,‬בונה אחראי (אדריכל)‪ :‬וילהלם הלר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪06.11.1939‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪51‬‬
‫תכנית לבנין בית‬
‫בקשה לדירה בת ‪ 2‬חדרים על הגג‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫אדריכל‪ :‬דיפל‪.‬אינג' מ‪.‬הלברכט‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪29.12.1944‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪52‬‬
‫‪14.04.1988‬‬
‫‪ - 05.04.1945‬מכתב מיוסף בריל‬
‫(ב"כ של בעלי המבנה)‬
‫בעלי הבנין‪ :‬ברנהרד דלפינר וליאון פיקר‬
‫אדריכל‪ :‬מהנדס יצחק בונה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪05.04.1945‬‬
‫‪14.04.1988‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪53‬‬
‫‪24.07.1988‬‬
‫‪ - 08.05.1991‬היתר לשימוש חורג‬
‫מכתב דרישה לביצוע עבודות שיפוץ במבנה‬
‫בעל ההיתר‪ :‬בו דרור יצחק‪ ,‬עורך הבקשה ‪ /‬מהנדס אחראי לביצוע השלד‪ :‬גרינשפון זיוה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪24.07.1988‬‬
‫‪08.05.1991‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪54‬‬
‫מיפרט – שימוש חורג מדירה למשרד‪ .‬שינוי מקום הכניסה‬
‫תכנית קומת קרקע‬
‫המבקש‪ :‬אהרוני‬
‫בעל הזכות בנכס‪ :‬קרן ת"א לספרות ואומנות‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪19.02.1992‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪55‬‬
‫מסמך הוראות שיפוץ‬
‫שנעשה ע"י ש‪.‬מ‪.‬מ‬
‫מהנדסים‬
‫יועצים‬
‫וענ"א בע"מ‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫‪11.05.1992‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪56‬‬
‫מיפרט – שימוש חורג מדירת מגורים למשרד למקצוע חופשי‬
‫תכנית קומה א'‬
‫המבקש‪ :‬בן דרוד יצחק‬
‫עורך הבקשה‪ :‬גרינשפון דויד‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫תאריך לא ידוע‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪57‬‬
‫מיפרט – שימוש חורג מדירת מגורים למשרד למקצוע חופשי‬
‫תכנית קומת מרתף‬
‫המבקש‪ :‬בן דרוד יצחק‬
‫עורך הבקשה‪ :‬גרינשפון דויד‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫מסמכים היסטוריים‬
‫תאריך לא ידוע‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪58‬‬
‫תולדות המשפחה הבונה‪ -‬משפחת דלפינר ופיקר‬
‫את המגרש עליו נבנה הבית ברח' יהודה הלוי פינת רח' מזא"ה קנו אנשי העסקים ברנרד דלפינר‬
‫ולאון פיקר באוקטובר ‪ 1933‬מיהודה גרסובסקי‪.‬‬
‫הם שכרו את שירותי האדריכל זאב (וילהלם) הלר כדי שיתכנן עבורם בלוק מגורים במקום הבית‬
‫הקטן שעמד שם קודם משנת ‪.1927‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫טל איל‬
‫תולדות המשפחה הבונה‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪59‬‬
‫זאב (וילהלם) הלר – (‪)1956 – 1882‬‬
‫זאב הלר נולד בגרמניה ולמד בבית הספר הגבוה של דרמשטדט‪ .‬בשנים ‪ 1932 – 1914‬ניהל משרד פרטי בלייפציג‪ ,‬ובנה בתים פרטיים‪ ,‬בתי‬
‫תרבות ובתי מסחר‪.‬‬
‫סגנון הבניה שלו באותה תקופה‪ ,‬היה קלסי‪ ,‬אולם באמצע שנות ה‪ 20-‬התגלו בעבודתו הניצנים הראשונים של המודרניזם‪ .‬המעבר מהטכנולוגיה‬
‫המסורתית‪ ,‬של הבניה בקירות נושאים‪ ,‬לשימוש בבטון מזוין‪ ,‬לא שינה באופן חד‪-‬משמעי את סגנונו של הלר‪ ,‬אבל החל אצלו תהליך של למידה‬
‫וחיפוש זהיר אחר פתרונות טכנולוגיים וסגנוניים‪ ,‬שהביאו בסופו של דבר‪ ,‬למציאת הדרך בעבודותיו בישראל‪ .‬בתי התרבות ובתי הכנסת‪ ,‬שבנה‬
‫בלייפציג ובהמבורג עבור הקהילה היהודית‪ ,‬מעוטרים תמיד במוטיבים יהודיים ובמשפטים בעברית‪ ,‬המעידים על זיקה חזקה ליהדות‪.‬‬
‫ב‪ 1932 -‬עלה לארץ‪ .‬משרדו הפרטי וביתו היו ברח' מזא"ה ‪ .51‬בשנת ‪ 1934‬זכה בפרס שני בתחרות העירונית לשיפור שפת הים‪ .‬בתוכניתו‪,‬‬
‫מסתיימות כל נקודות המפגש בין הרחובות הניצבים לחוף לבין קו החוף בכיכר קטנה‪ ,‬כאשר כל אחת מהן נושאת אופי אחר‪ ,‬ולכולן יש המשך‬
‫במזח‪ ,‬או במעגן‪ ,‬מעבר לקו המים‪ .‬הסקיצה הרעיונית מעידה על מחשבה בהירה ועל כשרון טבעי של שילוב בנייה בסביבה עם ניצול של‬
‫התנאים הטופוגרפיים‪.‬‬
‫בשנות ה‪ 30-‬בנה הלר בעיקר בתי מגורים עבור המגזר הפרטי‪ .‬ב‪ 1954-‬עזב את הארץ ועבר לגור באריזונה שבארצות הברית‪.‬‬
‫*מתוך‪ ,‬בתים מן החול‪ ,‬ניצה מצגר סמוק‪ ,‬עמ' ‪.66‬‬
‫פרויקטים בתכנונו ‪:‬‬
‫‪ - 1933‬רח' מזא"ה ‪ 51‬פינת יהודה הלוי ‪60‬‬
‫‪ - 1934‬תחרות לתכנון שפת הים של תל‪-‬אביב‬
‫‪ - 1935‬רח' בן יהודה ‪120‬‬
‫רח' שטראוס ‪3‬‬
‫‪ - 1936‬רח' דיזנגוף ‪ /48‬רח' המלך ג'ורג' ‪54‬‬
‫רח' אידלסון ‪14‬‬
‫רח' יהודה הלוי ‪ ,83‬עם אריה לילנפלד‬
‫דיזנגוף ‪ ,48‬מועד בניה‪1936 :‬‬
‫בן יהודה ‪ ,120‬מועד בניה‪1935 :‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד היסטורי‬
‫טל איל‬
‫האדריכל המתכנן‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪60‬‬
‫מפוה עדכניות‪ ,2009 ,‬מקור‪ :‬אתר עיריית תל‪-‬אביב‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫הסביבה הקרובה‬
‫והבית התוך המרקם‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪61‬‬
‫מבט מס' ‪1‬‬
‫מבט מס' ‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪4‬‬
‫מבט מס' ‪3‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫מבט מס' ‪4‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫הסביבה הקרובה‬
‫והבית התוך המרקם‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪62‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫(מזא"ה ‪)51‬‬
‫יהודה הלוי ‪62‬‬
‫יהודה הלוי ‪103‬‬
‫יהודה הלוי ‪101‬‬
‫יהודה הלוי ‪99‬‬
‫(מזא"ה ‪)49‬‬
‫יהודה הלוי ‪97‬‬
‫(מזא"ה ‪)50‬‬
‫‪103‬‬
‫‪62‬‬
‫‪101‬‬
‫‪60‬‬
‫יהודה הלוי ‪58‬‬
‫מזא"ה ‪52‬א‬
‫מזא"ה ‪54‬‬
‫מזא"ה ‪53‬‬
‫‪99‬‬
‫‪49‬‬
‫‪51‬‬
‫‪50‬‬
‫‪53‬‬
‫‪52‬א‬
‫‪13‬‬
‫‪58‬‬
‫‪97‬‬
‫‪54‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫הסביבה הקרובה‬
‫והבית התוך המרקם‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪63‬‬
‫‪1‬‬
‫תמונה מס' ‪ - 2‬חזית מערבית לרחוב יהודה הלוי‬
‫תמונה מס' ‪ - 1‬חזית מערבית לרחוב יהודה הלוי‬
‫‪2‬‬
‫תמונה מס' ‪ - 4‬חזית דרומית לרחוב מזא"ה‬
‫תמונה מס' ‪ - 3‬חזית דרומית לרחוב מזא"ה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫חזיתות מערבית‬
‫ודרומית‬
‫‪3‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫‪4‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪64‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫חזית מזרחית ‪ -‬תמונה מס' ‪1‬‬
‫חזית מזרחית ‪ -‬תמונה מס' ‪2‬‬
‫חזית מזרחית ‪ -‬תמונה מס' ‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪2‬‬
‫חזית צפונית ‪ -‬תמונה מס' ‪4‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫חזית צפונית ‪ -‬תמונה מס' ‪5‬‬
‫חזית צפונית ‪ -‬תמונה מס' ‪6‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫‪3‬‬
‫טל איל‬
‫חזיתות מזרחית‬
‫וצפונית‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪65‬‬
‫תמונה מס' ‪ - 2‬חזית מזרחית פנימית‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫תמונה מס' ‪ - 1‬חזית מערבית פנימית‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫חזית מערבית פנימית‬
‫חזית מזרחית פנימית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪66‬‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 1‬דירה ‪ - )7‬חלון עץ‬
‫(תריס רפפה מעץ מקורי חסר)‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 2‬דירה ‪- )7‬‬
‫חלון עץ עם תריס גלילה‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 4‬דירה ‪ - )10‬חלון עץ עם‬
‫תריס גלילה‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 3‬דירה ‪ - )9‬חלון עץ ותריס רפפה מעץ‬
‫הערה ‪ :‬שרטוטים ותמונות נוספות של פרטים אלו ניתן למצוא בפרק ‪ - 5‬פרטים‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫טל איל‬
‫פרטים אדריכליים‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪67‬‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 6‬דירה ‪)13‬‬
‫– חלון עץ עם תריס גלילה‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 5‬דירה ‪ – )13‬חלון עץ עם תריס גלילה‬
‫פרט נגרות מס' ‪ - 7‬חלון חדר מדרגות מזא"ה‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 9‬דירה ‪– )10‬‬
‫דלת עץ עם תריס גלילה‬
‫פרט נגרות מס' ‪ - 8‬חלון מעל דלת כניסה לחדר‬
‫מדרגות מזא"ה‬
‫פרט נגרות מס' ‪( 10‬דירה ‪ – )10‬דלת עץ עם תריס גלילה‬
‫הערה ‪ :‬שרטוטים ותמונות נוספות של פרטים אלו ניתן למצוא בפרק ‪ - 5‬פרטים‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫טל איל‬
‫פרטים אדריכליים‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪68‬‬
‫פרט מסגרות מס' ‪ – 1‬חלון חדר מדרגות יהודה הלוי‬
‫פרט מסגרות מס' ‪ – 2‬גדר ברזל חזית יהודה הלוי‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרט מסגרות מס' ‪ – 2‬גדר ברזל חזית מזא"ה‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫טל איל‬
‫פרטים אדריכליים‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪69‬‬
‫פרט נגרות מס' ‪ - 11‬חדר מדרגות יהודה הלוי‬
‫פרט נגרות מס' ‪ - 11‬חדר מדרגות מזא"ה‬
‫לא התאפשר צילום של פנים הדירות במבנה – מלבד צילום נקודתי של הפרטים שנמדדו‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫פרטים אדריכליים‬
‫חדר מדרגות‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪70‬‬
‫‪ .1‬חזית יהודה הלוי‬
‫‪ .2‬חצר צפונית ‪ -‬שביל אספלט המשמש‬
‫כניסת מכוניות לחניה בחצר הפנימית‬
‫‪ .3‬גדר המשלבת חלק תחתון בנוי וחלק עליון המשלב‬
‫ברזל ושיח גזום‬
‫‪ .4‬כניסה (לא מקורית) למשרד בקומת הקרקע פינת‬
‫יהודה הלוי – מזא"ה‬
‫צמחיה גבוהה וסבוכה מסתירה את רוב שטח‬
‫החזיתות הראשיות לרחובות מזא"ה ויהודה הלוי‪.‬‬
‫מומלץ לשמר צמחיה זו אך באופן מבוקר (גיזום‬
‫וטיפוח) ע"מ לאפשר כניסת אויר למרפסות לאחר‬
‫‪1‬‬
‫שתפתחנה מחדש‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫‪7‬‬
‫‪ .5‬חצר דרומית על ר‪.‬מזא"ה – לא מרוצפת (חול)‬
‫עם צמחיה נקודתית מועטה‬
‫‪ .6‬חצר מזרחית‪ -‬שביל אספלט‪ ,‬ללא צמחיה‪ .‬לאורך‬
‫החצר הונחו בלוני גז ומזגנים‪.‬ללא מיסתור‬
‫‪ .8‬חצר צפונית ‪ -‬סככה עבור פחי אשפה‬
‫‪ .9‬חצר צפונית – חנייה שסודרה על גבי משטח ברזל‪ .‬מצד ימין של ההגבהה ישנה צמחיה פראית נמוכה‬
‫ובצד שמאל הותקנו מדרגות המובילות לכניסה האחורית של חדר המדרגות מזא"ה‬
‫‪ .7‬חצר צפונית – שביל אספלט‪ ,‬ללא צמחיה‪.‬‬
‫משמשת לחניה‬
‫‪2‬‬
‫‪6‬‬
‫יהודה הלוי‬
‫‪8‬‬
‫‪3‬‬
‫‪5‬‬
‫מזא"ה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תיעוד צילומי‬
‫מצב קיים‬
‫‪4‬‬
‫טל איל‬
‫חצר וצמחייה‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪71‬‬
‫להדביק תכנית האתר‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫טל איל‬
‫תכנית האתר‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪72‬‬
‫להדביק תכנית קומת מרתף‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫תכנית קומת מרתף‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪73‬‬
‫להדביק תכנית קומת קרקע‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫תכנית קומת כניסה (קרקע)‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪74‬‬
‫להדביק תכנית קומה ראשונה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫תכנית קומה ראשונה‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪75‬‬
‫להדביק תכנית קומה שניה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫תכנית קומה שניה‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪76‬‬
‫להדביק תכנית קומת גג‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫תכנית קומת גג‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪77‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫חזית מערב‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪78‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫חזית דרומית‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪79‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫חזית מזרח‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪80‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫חזית צפונית‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪81‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫חזיתות פנימיות ‪-‬‬
‫מזרחית ומערבית‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪82‬‬
‫הערה‪ :‬החתכים בעמוד זה הינם עקרוניים ומבוססים על מדידה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב קיים‬
‫חתכים‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪83‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪1‬‬
‫חלון עץ‬
‫חזיתות צפונית ומערבית פנימית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪84‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪2‬‬
‫חלון עץ ותריס גלילה‬
‫חזית מזרחית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪85‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪3‬‬
‫חלון עץ ותריס רפפה‬
‫חזיתות צפונית‪ ,‬מזרחית‬
‫ומזרחית פנימית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪86‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪3‬‬
‫חלון עץ ותריס רפפה‬
‫חזיתות צפונית‪ ,‬מזרחית‬
‫ומזרחית פנימית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪87‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪4‬‬
‫חלון עץ ותריס גלילה‬
‫חזיתות דרומית ומזרחית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪88‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪5‬‬
‫חלון עץ ותריס גלילה‬
‫חזיתות דרומית ומערבית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪89‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪5‬‬
‫חלון עץ ותריס גלילה‬
‫חזיתות דרומית ומערבית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪90‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪6‬‬
‫חלון עץ ותריס גלילה‬
‫חזית דרומית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪91‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪7‬‬
‫חלון עץ‬
‫חזית צפונית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪92‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪8‬‬
‫חלון עץ מעל דלת כניסה‬
‫למבנה חזית מזא"ה‬
‫חזית דרומית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪93‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪9‬‬
‫דלת עץ ותריס גלילה‬
‫יציאה למרפסת‬
‫חזית מערבית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪94‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪9‬‬
‫דלת עץ ותריס גלילה‬
‫יציאה למרפסת‬
‫חזית מערבית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪95‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪10‬‬
‫דלת עץ ותריס גלילה‬
‫יציאה למרפסת‬
‫חזיתות דרומית ומערבית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪96‬‬
‫חדר מדרגות מזא"ה‬
‫חדר מדרגות יהודה הלוי‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט נגרות מס' ‪29‬‬
‫מאחז יד‬
‫מעקה חדרי מדרגות‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪97‬‬
‫להדביק‬
‫מבט‬
‫‪1:20‬‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט מסגרות מס' ‪1‬‬
‫חלון ברזל חדר מדרגות‬
‫חזית יהודה הלוי‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪98‬‬
‫גדר חזית יהודה הלוי‬
‫גדר חזית מזא"ה‬
‫הערה‪ :‬הפרטים מסומנים וממוספרים על גבי תכניות מצב קיים בתחילת פרק ‪5‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫פרטים‬
‫פרט מסגרות מס' ‪2‬‬
‫גדר ברזל‬
‫חזיתות דרומית ומערבית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪99‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב מקורי‬
‫משוער‬
‫חזית מערבית‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪100‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב מקורי‬
‫משוער‬
‫חזית דרומית‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪101‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב מקורי‬
‫משוער‬
‫חזית מזרחית‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪102‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב מקורי‬
‫משוער‬
‫חזית צפונית‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪103‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪1 :‬‬
‫תכניות מצב מקורי‬
‫משוער‬
‫חזיתות פינימיות‬
‫קנ"מ ‪1:100‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪104‬‬
‫טכנולוגית בניה‬
‫טכנולוגית הבניה וחומרי הבניה של הבית ברח' מזא"ה ‪ 51‬פינת יהודה הלוי ‪ 60‬היו כנהוג בתקופה‪.‬‬
‫טכנולוגיה‬
‫הבית בנוי קונסטרוקציה של עמודים וקורות‪ ,‬כנהוג בתקופה המודרנית‪ .‬הקורות והעמודים נוצקו‬
‫מבטון מזוין‪ ,‬התקרה‪ -‬קורות רלסים ברזל עם מילוי בטון בין הקורות והמילואה מלבני סיליקט‪.‬‬
‫מעקות המרפסות ומעקה הגג נבנו עם לבני חימר‪ .‬כנראה להקל על העומסים במבנה‪.‬‬
‫ציטוט מרישיון מס' ‪ 208‬מתאריך ‪" : 16.02.1933‬יסודות בטון‪ ,‬עמודים בטון‪-‬ברזל‪ ,‬צוקל בטון‪-‬ברזל‪,‬‬
‫קירות לבני סיליקט‪ ,‬תקרה בטון בין פסי ברזל"‬
‫חומרי בניה‬
‫על חמרי הבניה ניתן ללמוד מהקיים בשטח וכן מהכתוב במסמכים ההיסטוריים המתייחסים לבניה‪.‬‬
‫מלבד בטון מזוין‪ ,‬קורות ברזל ולבני סיליקט ולבני חימר‪ ,‬השתמשו לחיפוי המבנה בטיח וואשפוץ‬
‫בשני גוונים בחזיתות הראשיות ובטיח סיד חלק בחזיתות הצד‪ .‬פח אבץ שימש למרזבים וכסף‬
‫לחלונות‪ .‬החלונות והדלתות עשויים עץ וזכוכית שקופה והתריסים מעץ‪ .‬חלון חדר המדרגות בחזית‬
‫הפונה ליהודה הלוי נבנה ברזל וזכוכית‪ .‬המדרגות בחדר המדרגות עשויות מוזאיקה והמשטחים‬
‫עשויים טרצו בגוון דומה‪ .‬קירות חדר המדרגות חופו במוזאיקה זהה למדרגות עד לגובה המעקה‪.‬‬
‫מעקה המדרגות בנוי בחלקו ומצופה מוזאיקה ומאחז היד הוא שילוב של מתכת ועץ‪.‬‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪:‬‬
‫פרק ‪71‬‬
‫טל איל‬
‫טכנולוגיה‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪105‬‬
‫מצב פיזי‬
‫מצבו הפיזי של הבניין כיום מדורדר אך סביר‪ .‬חלקי טיח התנתקו מקירות הבניין‬
‫ונסגרו מרפסות‪ .‬הסיבה לכך נעוצה‪ ,‬כנראה‪ ,‬במספר גורמים והם‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫הזנחה של המבנה לאורך השנים‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫שינויים לא מבוקרים של דיירים במשך השנים‪.‬‬
‫הבניין נבנה במקור מחומרי בניה באיכות טובה אך שילוב גורמים אלה ובנוסף לכך‬
‫חזית מזרחית‬
‫חזית דרומית – מזא"ה‬
‫חזית מערבית – יהודה הלוי‬
‫גילו של המבנה‪ ,‬הביאו למצבו הפיזי הנוכחי‪.‬‬
‫טיח הוואשפוץ בחזיתות מזא"ה ויהודה הלוי נשמר בחלקו – בעיקר החלקים הכהים‬
‫בין החלונות‪ .‬יש לשקם ולנקות את החלקים שניתן‪ .‬נראה כי את הטיח‬
‫הבהיר אשר נפגם בחלקו הגדול יהיה צורך להחליף באופן גורף ע"מ‬
‫לשמור על אחידותו‪.‬‬
‫חדרי המדרגות (מזא"ה ויהודה הלוי) נשמרו יחסית לשאר המבנה ובהם ניתן להבחין‬
‫תוספות ושינויים על גבי החזיתות השונות‬
‫בחומרים המקוריים מזמן הקמת המבנה (ריצוף‪ ,‬מדרגות‪ ,‬מעקה‪ ,‬חלונות‬
‫עץ וחלונות ברזל)‪ .‬בחדר המדרגות מזא"ה ניתן להבחין בסדק‬
‫קונסטרוקטיבי שנובע כנראה משקיעה נקודתית במבנה‪.‬‬
‫•הריסת קירות הפונים למרפסות וסגירת מרפסות בצורה מאולתרת‬
‫חשיפת לבני ההבניה המקוריות ומעל‬
‫הגבהה של המרפסת בעזרת לבני‬
‫בטון חדשות‬
‫חזית יהודה הלוי – ניתן להבחין בשני‬
‫גווני טיח הוואשפוץ‪.‬‬
‫חזית מזרחית פנימית‬
‫חזית צפונית פנימית‬
‫•הוספת בניה מאולתרת בחצר ובגג להרחבת השטחים ללא היתר‬
‫•החלפת חלונות ותריסי העץ בחלונות ותריסים מאלומיניום ופלסטיק‪,‬‬
‫ביטול סף האבץ בחלונות והחלפתו ביציקת מוזאיקה או שיש‪.‬‬
‫•החלפת דלתות כניסה לבניין מעץ לאלומניום‬
‫• ביטול שערי כניסה למבנה‬
‫•התקנת סורגים‬
‫•התקנת גגוני פח‬
‫•התקנת צנרת חשמל ומים חיצונית‬
‫•קילוף טיח וצביעה חדשה באופן נקודתי של טיח הוואשפוץ‬
‫•הגבהת מעקה הגג‬
‫•התקנת מזגנים ובלוני גז על גבי החזיתות‬
‫חדר מדרגות יהודה הלוי‬
‫חדר מדרגות מזא"ה‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪:‬‬
‫פרק ‪81‬‬
‫טל איל‬
‫מצב פיזי‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪106‬‬
‫•‬
‫א‪.‬דרויאנוב‪ ,‬ספר תל‪-‬אביב כרך ראשון‪ ,‬הוצאת "ועדת ספר תל‪-‬אביב"‪ ,‬תל‪-‬אביב תרצ"ו‪.‬‬
‫•‬
‫ב"ז קדר‪ ,‬מבט ועוד מבט על ארץ‪-‬ישראל‪ ,‬הוצאת יד יצחק בן צבי ומשהב"ט‪.1991 ,‬‬
‫•‬
‫דויד תדהר‪ ,‬תדהר‪ ,‬אנציקלופדיה לחלוצי הישוב ובוניו‪ ,‬הוצאת ספרים ראשונים ‪.1959‬‬
‫•‬
‫מצגר‪-‬סמוק‪ ,‬ניצה‪ ,‬בתים מן החול‪ ,‬הוצאת משרד הבטחון ‪1994‬‬
‫•‬
‫‪Kamp-Bandau, Irma Tel Aviv Modern Architecture 1930-1939, 1994‬‬
‫•‬
‫יעקב שביט וגדעון ביגר‪ ,‬ההיסטוריה של תל אביב משכונות לעיר ‪ ,1909-1936‬הוצאת רמות‪,‬‬
‫אוניברסיטת תל אביב‪.2001 ,‬‬
‫ארכיונים ואוספים‪:‬‬
‫•‬
‫מחלקת גיאוגרפיה‪ ,‬ארכיון המפות‪ ,‬אונ' תל אביב‬
‫•‬
‫הארכיון הציוני‬
‫•‬
‫ארכיב עיריית תל אביב‬
‫•‬
‫ארכיון עיריית תל אביב‬
‫•‬
‫מחלקת המדידות הארצית‬
‫•‬
‫אוסף ברמר‪ ,‬לילי יודינסקי‬
‫יהודה הלוי ‪60‬‬
‫אדריכלים‪ :‬וילהלם זאב הלר‬
‫שנת בניה‪1934 :‬‬
‫פרק‪:‬‬
‫פרק ‪91‬‬
‫טל איל‬
‫מקורות‬
‫רוטשילד ‪ ,103‬ת"א‬
‫טל‪/‬פקס‪03-5271441 :‬‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫מיקוד‪65271 :‬‬
‫נייד‪054 -5 464566 :‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫‪107‬‬