1933 - tal eyal ARCHITECTURE

‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תיעוד מקדים‬
‫מבט מרחוב אילת‪2010 ,‬‬
‫בית מזרחי ‪1933 -‬‬
‫רחוב אילת ‪36‬‬
‫אדריכל מקורי‪:‬פנחס לכוביצקי‬
‫התוכנית לשימור מבנים ואתרים‬
‫בתל אביב(תכנית מתאר ‪/2650‬ב)‬
‫'עזרה וביצרון'‬
‫המזמין ‪:‬‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫רח' המסגר ‪,9‬‬
‫נערך עבור ‪ :‬עיריית תל אביב‬
‫שם העורך ‪ :‬טל איל אדריכלות‬
‫תאריך ‪:‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫יולי ‪2010‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪1‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תוכן עניינים‬
‫‪ .1‬פתיחה‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה הנוכחי‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה‪ ,‬קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫‪ 4.3‬חתכים‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫‪ .10‬פרטי עורך תיק התיעוד‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪3-6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12-14‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫‪17-20‬‬
‫‪21,22‬‬
‫‪23-109‬‬
‫‪110‬‬
‫‪111-113‬‬
‫‪114‬‬
‫‪115-117‬‬
‫‪118,119‬‬
‫‪120‬‬
‫‪121-126‬‬
‫‪127‬‬
‫‪128-131‬‬
‫‪132‬‬
‫‪133-136‬‬
‫‪137‬‬
‫‪138‬‬
‫‪139‬‬
‫‪140‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪2‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב‪-‬יפו נועד להקל‬
‫ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים‬
‫מקצועיים בינלאומיים‪ .‬מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע‬
‫למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה‬
‫בקרב גורמי העירייה‪.‬‬
‫סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון‬
‫בהכנת תיק התיעוד‪ .‬תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח‬
‫הכלולים בו‪.‬‬
‫מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב –‬
‫‪http://www.tel-aviv.gov.il/shimur‬‬
‫אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה‬
‫להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן‪.‬‬
‫'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום ‪ 19.11.07‬לפיה סקר התיעוד‬
‫המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור‪ ,‬כמסמך ראשוני‪ ,‬המגדיר את הערכים הראויים‬
‫לשימור בבניין או באתר‪ .‬סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא‬
‫המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר‪,‬והוא – תיק‬
‫התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה‪'.‬‬
‫אוריאל הרון‬
‫מנהל התחדשות עירונית‬
‫עזרה וביצרון‬
‫‪07/2010‬‬
‫ירמי הופמן‬
‫מנהל המחלקה לשימור‬
‫מינהל ההנדסה‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪3‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪4‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪5‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪6‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה‬
‫חזית לרחוב אילת‬
‫מבט לכיוון מזרח על‬
‫החזית לרחוב אילת‬
‫וחזית הצד המערבית‬
‫של המבנה המתאפשרת‬
‫היות והמבנה הסמוך בן‬
‫קומה אחת‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪7‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫מפה מאוגוסט ‪ ,2003‬מתוך תכניות מדידה של עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬
‫השכונה‪ -‬רחוב אילת היה בראשיתו חלק מיפו‪ ,‬לימים הצטרף שטח זה אל שכונת "המכבי"‪.‬‬
‫בתכניות המקוריות מופיע שם הרחוב כ‪"-‬דרך יפו תל אביב"‪.‬‬
‫הרחובות הגובלים‪ :‬מצפון‪ -‬אילת‪ ,‬ממזרח‪ -‬קומפרט‪ ,‬מדרום‪ ,3359 -‬ממערב‪ -‬הרב מבכרך‪.‬‬
‫קטע ממפה משנת ‪ 1935‬בה מסומן השטח‬
‫מדרום למסילת הרכבת כחלק משכונת‬
‫"המכבי"‬
‫מקור‪ :‬ארכיון עיריית תל אביב‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪8‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫תצלום אוויר מתאריך ‪30.03.2007‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪9‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה – קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪10‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫כתובת‪:‬‬
‫שם המבנה‪:‬‬
‫אילת ‪36‬‬
‫בית מזרחי‬
‫תיאור המבנה‪:‬‬
‫בניין בינ"ל בן ‪ 3‬קומות‪ .‬עיצוב אופייני לאזור זה בתקופה זו‪ .‬ק"ק מסחרית גבוהה‪ .‬כנראה במקור היו חלונות ויטרינה ומעליהם חלונות אוורור אופקיים‪ ,‬כיום‬
‫קשה להבחין באלמנטים המקוריים‪ .‬חזית סימטרית ובמרכזה גוש בולט‪ ,‬כמעין ארקר מודרני הנשען על זיזי בטון ואליו מתחברות מרפסות תלויות משני‬
‫הצדדים‪ ,‬הממוקמות בינו לבין שאר החזית בנסיגה ומתעגלות לכיוון הצדדים‪ .‬מבנה המרפסות ורצף החלונות לרוחב החזית יוצרים הדגשה אופקית ומשחקי‬
‫אור וצל ונפחים המעשירים את קומפוזיצית החזית‪ .‬אדנים בולטים בחלונות ובהיקף הגג וחלונות ק" ק יוצרים משחקי אור וצל עדינים ורבדים אופקיים‬
‫נוספים‪.‬‬
‫גבולות‪:‬‬
‫גוש חלקה‪:‬‬
‫‪3 / 7083‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪3570-036‬‬
‫סטטוס‪:‬‬
‫לשימור‬
‫תב"ע‪:‬‬
‫‪2650‬ב‬
‫סיווג‪:‬‬
‫בניין‬
‫מבנה מסוכן‪:‬‬
‫שנת בניה‪:‬‬
‫‪1933‬‬
‫אדריכל‪:‬‬
‫פנחס לכוביצקי‬
‫ציון משוקלל‪:‬‬
‫‪22.50 / 60‬‬
‫סגנון בניה‪:‬‬
‫אדרכילות התנועה המודרנית‬
‫גג שטוח המיועד לשימוש ציבורי‬
‫הימנעות מיסודות דקורטיביים חסרי יעד ושימוש ועיצוב קפדני של אלמנטיים פונקציונאלים‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬הצללה‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬אוורור‬
‫מרפסות‬
‫חזיתות אופייניות לאדריכלות הבינ"ל המקומית‬
‫בין לאומי‬
‫סווג מבנה‪:‬‬
‫אדריכלי‬
‫מתחם‪:‬‬
‫שימור‬
‫שימוש מקורי‪:‬‬
‫מגורים‪ +‬מסחר בק‪.‬קרקע‬
‫טיח‪:‬‬
‫טיח חלק‬
‫שטח מגרש‪:‬‬
‫הרחבות‪:‬‬
‫כותרת‬
‫סגנון‬
‫תיאור משנה‬
‫גג שטוח המיועד לשימוש ציבורי‬
‫הימנעות מיסודות דקורטיביים חסרי יעד ושימוש‬
‫ועיצוב קפדני של אלמנטיים פונקציונאלים‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬הצללה‬
‫תיאור‬
‫אדרכילות התנועה‬
‫המודרנית‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬אוורור‬
‫מרפסות‬
‫חזיתות אופייניות לאדריכלות הבינ"ל המקומית‬
‫בין לאומי‬
‫קונסטרוקציה וחומרים מבנה הנדסי‬
‫קירות‬
‫יסודות‬
‫תקרות‬
‫מערכת ניקוז‬
‫פונקציונאליות‬
‫וחומרים‬
‫שלד‬
‫חומר בניה‬
‫חומר בניה‬
‫ריכוז צנרת‬
‫מיקום חדרים רטובים‬
‫הפניה לזרימת רוח‬
‫הצללות‬
‫מיקום איזורי שירות‬
‫חומרי גמר ופרטים‬
‫תיאור מילולי‬
‫מיקום האלמנטים הפונקציונאליים יוצר משחקי אור‬
‫וצל ומשחקי נפחים המעשירים את הקומפוזיציה‬
‫פתחים קטנים ושקועים‬
‫מיקום מרפסות בין גושים מוסטים‬
‫הסטת גושים‬
‫מיקום פתחים במישורי קיר שקועים‬
‫מיקום פתחים במערב‬
‫הסטת גושים‬
‫מרפסות ופתחים בהיקף בכל הקומות‬
‫משקל עיצובי נכבד בחזית הבית‬
‫תרומה למשחקי אור וצל‬
‫חזית אופיינית לאזור זה ולאזור פלורנטין‪.‬‬
‫לבנים‬
‫בטון מזוין‬
‫רלסים‬
‫מרזבים‬
‫אפים‬
‫זרבוביות‬
‫אחורי‬
‫לפי פרוגרמה‬
‫חלונות ומרפסות בהיקף כל הקומות‬
‫פתחים לכיוון מערב‬
‫שבירת גושי המבנה והסטתם‬
‫פתחים שקועים‬
‫גושים מוסטים‬
‫פתחים קטנים‬
‫אחורי‬
‫טיח חלק‬
‫חלונות עץ‬
‫חלונות ברזל‬
‫אחורי‬
‫חלונות ויטרינה בק"ק מסחרים‬
‫חלונות אוורור בק"ק מסחרית‬
‫דלתות במרפסות‬
‫אלמנטים טרומיים מבטון זיזים‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪11‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫קריטריונים לשימור מכרטיס המבנה‪:‬‬
‫קריטריון לשימור‬
‫משקל‬
‫ציון‬
‫עיצוב‬
‫‪2.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫חלל פנימי וחיצוני‬
‫‪1.5‬‬
‫‪2.0‬‬
‫קונסטרוקציה‪+‬חומר בניה‬
‫‪1.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫אדריכל‬
‫‪1.0‬‬
‫מיקום‬
‫‪2.0‬‬
‫ערך חברתי‪/‬היסטורי‬
‫‪2.0‬‬
‫מצב פיזי‬
‫‪0.5‬‬
‫ציון משוקלל‬
‫‪07/2010‬‬
‫הערה‬
‫‪6.0‬‬
‫‪3.0‬‬
‫‪22.5‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪12‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫תולדות המבנה‪:‬‬
‫‪.1‬הבית ברח' אילת ‪36‬תוכנן ע"י האדריכל פנחס לכוביצקי עבור עזרא מזרחי בשנת ‪ .1933‬תוכנן כמבנה‬
‫מגורים עם קומת קרקע מסחרית בחזית לרחוב‪ ,‬בן שלוש קומות ובסגנון הבינלאומי‪ ,‬הנהוג בתקופה‪.‬‬
‫למבנה תוכננה כניסה מצד הבניין‪ .‬בכל קומה תוכננו ‪ 3‬דירות‪ ,‬שתיים הפונות לרחוב ואחת לחצר‬
‫האחורית‪ .‬קומת הקרקע מחולקת למסחר בחזית לרח' אילת וליחידת מגורים בודדת הפונה לחצר‬
‫האחורית כשבניהם מפרידה חצר פנימית בה ממוקם חדר המדרגות‪.‬‬
‫‪.2‬על פי התכניות המקוריות של האדריכל פנחס לחוביצקי גרם המדרגות תוכנן כחיצוני למבנה‪ .‬לא ידוע‬
‫אם גרם המדרגות נסגר במהלך השנים או נבנה סגור מההתחלה‪.‬‬
‫‪.3‬עד שנת ‪( 1946‬לא ידוע תאריך מדוייק) נבנתה דירה נוספת על גג המבנה (ע"פ צילומי אויר היסטורים ‪-‬‬
‫לא נמצאו תכניות והיתר לתוספת בנייה זו)‪.‬‬
‫‪.4‬בשנת ‪ 1965‬הוסבה הדירה בקומה הראשונה לבית מלאכה ומחסן מכולת‪.‬‬
‫‪.5‬בשנת ‪ 1995‬הוקמה בחצר האחורית סככה ששימשה כהרחבה לבית המלאכה בקומה הראשונה‪ .‬בנוסף‬
‫הורחב בית העסק לשטח שמתחת למדרגות בקומה ראשונה‪.‬‬
‫‪.6‬בשנת ‪ 1999‬נבנתה סככה על גג המבנה שסומנה כחריגת בנייה המיועדת כיום להריסה‪.‬‬
‫מידע על עבודות תיעוד של המבנה שנעשו בעבר והערכתן‬
‫מבדיקה שנערכה בעירייה‪ ,‬לא נעשתה בעבר כל עבודת תיעוד על המבנה ברח' אילת ‪. 36‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪13‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬
‫רחוב אילת‬
‫תכנית קומת גג‬
‫תכנית קומת גג‬
‫תכנית קומת גג‬
‫‪1999‬‬
‫‪1946‬‬
‫‪1933‬‬
‫חזית צפונית לרחוב אילת‬
‫חזית צפונית לרחוב אילת‬
‫חזית צפונית לרחוב אילת‬
‫‪1999‬‬
‫‪1946‬‬
‫‪1935‬‬
‫• סכמה משוערת של התפתחות הבנייה על הגג‪ ,‬לא נמצאו נתונים מדוייקים המאשרים בודאות את ;‬
‫המידות‪ ,‬הנפחים והצורה‪.‬‬
‫על פי תכנית סניטרית משנת ‪( 1946‬מסמך ‪ )07‬מיקומו של חדר המדרגות הפתוח המקורי משנת ‪1933‬‬
‫(מסמך ‪ )03‬השתנה בעקבות סגירתו ויחידת מגורים נוספת נבנתה על הגג‪.‬‬
‫בשנת ‪ 1999‬נבנתה פרגולה על גג המבנה ללא היתר וכיום מיועדת להריסה (מסמך ‪.)18,19‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪14‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫מתכנן המבנה‬
‫אדריכל פנחס לכוביצקי ‪1893-1965‬‬
‫האדריכל פנחס מיכאל לכוביצקי נולד בשנת ‪ 1893‬ברוסיה הלבנה בעיר פינסק‪ .‬הוא היה דתי‬
‫ציוני‪ ,‬עלה לארץ בשנת ‪ 1910‬וגר כל השנים בירושלים‪ .‬היו לו שני אחים בארץ ואחד מהם היה‬
‫מורה ידוע‪.‬‬
‫במלחמת העולם ה‪ 1-‬התנדב לעזרת הבריטים ולחם איתם נגד התורכים בדרדנלים‪.‬‬
‫למד הנדסה ואדריכלות כנראה באנגליה בבי"ס "בנט"‪ .‬במקצועו היה מהנדס וגם היה מודד‪.‬‬
‫התחתן עם זהבה ולהם נולדו נולדו שתי בנות עדינה ואסתר‪.‬‬
‫בין השנים ‪ 1960 - 1925‬תכנן לכוביצקי בתים בירושלים וביפו ללקוחות יהודים וערבים בתקופת‬
‫המנדט‪" .‬אבא עשה תכניות לבתים בירדן וגם למלך עבדאללה‪ ,‬נסע לירדן בתקופת המנדט ואימא‬
‫הייתה מודאגת מנסיעותיו" (אתי גריף לחוביצקי – ביתו של האדריכל)‪.‬‬
‫בשנת ‪ 1938‬הצטרף להגנה והתנדב בגדוד מכבי האש בירושלים שהיה מבין מקימיו‪.‬‬
‫פנחס לכוביצקי היה מחלוצי האספרנטו בארץ וניהל את הסניף של האגודה בירושלים עם חברו‬
‫בן ציון‬
‫חבקין‪.‬דיבר כמה שפות בהם ערבית‪ ,‬היה אדם צנוע ולכן לא פורסם‪.‬‬
‫במלחמת השחרור התנדב לשמש מודיע למשפחות חללים על נפילת יקיריהם‪.‬‬
‫נפטר בשנת ‪.1965‬‬
‫מידע נוסף נמצא בארכיון העיר ירושלים אליו הועבר המידע ע"י המשפחה‪.‬‬
‫המידע הושג בעזרת שי פרקש‪.‬‬
‫למעלה‪ :‬כתבה מתאריך ‪23.9.1938‬‬
‫מתוך ה ‪Palestine post -‬‬
‫מימין‪ :‬גדוד מכבי האש‬
‫העבריים בירושלים ‪,1936‬‬
‫בשורה הראשונה מימין יושב‬
‫פנחס לחוביצקי‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪15‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫הסגנון הבינלאומי ‪1931-1956‬‬
‫הסגנון הבינלאומי הוגדר בשנת ‪ 1932‬על ידי הנרי ראסל היצ'קוק ופיליפ ג'ונסון על ידי שלושה‬
‫מאפיינים אשר מתמקדים בחשיבות החלל בניגוד למסה‪ ,‬בהיעדר הדגש על סימטריה ובהימנעות‬
‫מקישוט‪ .‬האדריכל לה קורביזיה‪ ,‬מאבות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬קבע אף הוא חמישה עקרונות של‬
‫האדריכלות החדשה‪ :‬בניה על עמודים‪ ,‬גג המשמש גם כגן‪ ,‬תכנית חופשית‪ ,‬חלון פס וחזית חופשית‪.‬‬
‫בין מאפייני הסגנון הדגש המהותי הינו על פונקציונאליות‪ ,‬שממנה נגזרים מאפיינים רבים אחרים‪.‬‬
‫הסגנון הבינלאומי או הסגנון המודרני המוקדם (המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר רב‬
‫ההשפעה) רווח בתל אביב מתחילת שנות ה‪ 30-‬ועד סוף שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪ .20-‬בשנות‬
‫השלושים‪ ,‬עם הגעת עולים רבים נוספים לעיר‪ ,‬הגיעה לארץ השפעת התנועה המודרנית באדריכלות‬
‫אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים נוספים כדוגמת לה קורבזיה‪ .‬עבור‬
‫האדריכלים המקומיים‪ ,‬השתלבה תפישת הסגנון הבינלאומי עם רוח החלוציות והסוציאליזם של‬
‫הישוב היהודי החדש‪.‬‬
‫תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי‪ ,‬בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של מבנים שנבנו‬
‫על פי עקרונות התנועה המודרנית‪ .‬בין השנים ‪ 1931‬ל‪ 1337-‬נבנו כ‪ 2,700-‬מבנים ע"י בני העלייה‬
‫החמישית‪ ,‬כ‪ 1,000-‬נוספים נבנו עד ‪ 1948‬ובסך הכל כ‪ 4,00-‬מבנים‪ .‬כ‪ 1,000 -‬מהם הוגדרו לשימור‪.‬‬
‫ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים אלה קיים בלב העיר‪ ,‬לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה"‬
‫המרכזית‪ ,‬מסביב לכיכר דיזנגוף‪.‬‬
‫בשלהי שנות השלושים נהפך הסגנון לשפה העיצובית היחידה של העיר שהתאפיינה בשלושה‬
‫מרכיבים‪ :‬העמוד‪ ,‬הגג השטוח ומוטיב העקומה‪ .‬בעוד אירופה מתאפיינת באקלים צונן‪ ,‬האקלים‬
‫החם בישראל הכתיב שינויים סגנוניים המתמקדים בהצרת הפתחים ובהחלפת חלון הסרט‬
‫במרפסת הצילה על הבית ומונעת חדירת עומס חום‪ .‬עקרון הבניה על עמודים הוחל בתל אביב‬
‫הודות למאבקו של זאב רכטר‪ ,‬עקרון זה מאפשר זרימה חופשית של אוויר והמשך הגינה מתחת‬
‫לבית‪.‬‬
‫הגגות השטוחים לא שימשו לגן כפי שקבע לה קורביזיה אלא כמקום מפגש לדיירי הבית וכמרחב‬
‫משותף לכיבוס בגדים ותלייתם לייבוש‪ .‬רוב בתי הסגנון הבינלאומי נבנו כקוביות‪ ,‬אולם בחלקם‬
‫נפוץ השימוש בקווים עגולים במרפסות ובחזיתות‪ .‬העקומה שוברת את הקובייתיות ומעניקה‬
‫למבנה אופי מעניין ומורכב יותר‪.‬‬
‫רבים מעקרונות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬במיוחד הבניה על עמודים‪ ,‬הפינה החופשית והעקומה‬
‫התאפשרו בזכות השימוש בבטון מזוין‪ .‬טכניקת הבטון נפוצה בארץ בימי המנדט ובכך פתחה פתח‬
‫לגיוון עצום בצורות ובעיצוב אלסטי של מבנים‪.‬‬
‫בתקופת המנדט הבריטי התחברו בתל אביב גורמים אנושיים וחברתיים עם תמורות טכנולוגיות‬
‫ואסתטיות‪ ,‬ואפשרו את התפתחות הסגנון ואת עמדתה של העיר כסמל לאחת התנועות הרעיוניות‬
‫החשובות במאה ה‪.20 -‬‬
‫בשנת ‪ 2003‬הכריז אונסק"ו‪ ,‬ארגון האומות המאוחדות לחינוך‪ ,‬מדע ותרבות‪ ,‬על "העיר הלבנה"‪-‬‬
‫מרקם עירוני‪ ,‬היסטורי וייחודי של תל אביב – יפו‪ ,‬כאתר מורשת תרבות עולמית‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪16‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫אילת ‪36‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪17‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫האזור הנמצא מדרום לתחנת הרכבת של יפו‪ ,‬בין הרחובות אילת‪ ,‬קומפרט ו ‪ ,3359‬היה ברובו ריק‬
‫מבינוי בתחילת שנות השלושים של המאה ה‪ .20-‬סימוכין לכך ניתן למצוא במפה שהוכנה ע"י ד"ר‬
‫א‪.‬י‪.‬ברוור עבור ספר "תל אביב" שערך דרוייאנוב בשנת ‪ 1934‬ובה אזור זה מבונה עד ‪(10%‬ראה מפות‬
‫היסטוריות)‪ .‬במהלך עשור זה נבנו רוב המבנים באזור והוא מהווה עדות עשירה ומגוונת לאדריכלות‬
‫המודרנית בתל אביב‪.‬‬
‫צילום אויר משנת ‪ – 1924‬לפני בניית המבנה היו באזור רח' אילת בעיקר מטעים ושטחי חקלאות‪.‬‬
‫צילום אויר משנת ‪ - 1946‬נראה כי רוב החלקות באזור זה כבר בנויות‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪18‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫צילום אויר משנת ‪1949‬‬
‫מקור התצלום‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪19‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬אדמות תל‪-‬אביב לפני‬
‫הבנות העיר ‪ -‬מפה א'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫מיפוי מצב הקרקע של תל אביב לפני הבנות העיר‪ .‬ניתן לראות‬
‫כי באזור רח' אילת היו בעיקר מטעים (נכון לשנת ‪.) 1930‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪20‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬השכונות לפי שנות‬
‫גאולת אדמתן ‪ -‬מפה ב'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫המבנה נמצא באדמה שטרם נגאלה (נכון לשנת ‪.) 1930‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪21‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬העיר הבנוייה וגבולות‬
‫העירייה בסוף ‪ ,1930‬המפה הוכנה‬
‫ע"י ד"ר א‪.‬י‪.‬ברוור עבור ספר "תל‬
‫אביב" שערך דרוייאנוב‬
‫תאריך‪1930 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫השטח עליו נמצא הבניין ברח' אילת ‪ 36‬כיום מסומן (גוון לבן) כאזור עם בניה מועטה (בין ‪0-10%‬‬
‫מגרשים בנויים)‪ .‬מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך דרוייאנוב‪ .‬מקור המפה‪ :‬עיריית תל‬
‫אביב יפו‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪22‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬מפת תל אביב יפו ‪-‬מחלקת המדידות עיריית תל אביב ( שנות עידכון‬
‫‪) 1936 ,1934‬‬
‫תאריך הכנת המפה‪1936 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫המבנה ברחוב אילת ‪ 36‬מצוין במפה‬
‫מקור המפה‪ :‬רועי פביאן‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪23‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪21.11.99 :‬‬
‫תוכן התמונה ‪ :‬חזית לרחוב אילת‬
‫‪.‬‬
‫•ניתן לראות את הוספת הפרגולה‬
‫על הגג‪.‬‬
‫• נראה כי רוב החלונות המקוריים‬
‫בחזית המבנה הוחלפו‪.‬‬
‫• סגירה של מרפסות בצידה הימני‬
‫של החזית‪.‬‬
‫מקור‪ :‬עיריית ת"א‪ ,‬מנהל הנדסה‬
‫תאריך‪( 1999 :‬תאריך מדויק לא ידוע)‬
‫תוכן התמונה ‪ :‬החצר הפנימית‬
‫והחזית לרחוב אילת ‪.‬‬
‫•סגירת הפרגולה שעל הגג‪.‬‬
‫• החלפת החלונות המקוריים בחצר‬
‫הפנימית‪.‬‬
‫מקור‪ :‬עיריית ת"א‪ ,‬מנהל הנדסה‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪24‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית‬
‫ברחוב בן עמי ‪ ,5‬ת"א‪.‬‬
‫תאריך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪13.10.1933‬‬
‫‪1‬‬
‫תכנית עבור מר' עזרא מזרחי ‪ -‬חזית דרומית‬
‫‪13.10.1933‬‬
‫‪2‬‬
‫תכנית עבור עזרא מזרחי – חזית צפונית‬
‫‪23.10.1933‬‬
‫‪3‬‬
‫תכנית בניין עבור מר' עזרא מזרחי ‪ -‬מפלס קרקע‬
‫‪23.10.1933‬‬
‫‪4‬‬
‫תכנית בניין עבור מר' עזרא מזרחי – חתך ‪A-B‬‬
‫‪23.10.1933‬‬
‫‪5‬‬
‫תכנית בניין עבור מר' עזרא מזרחי – חתך סניטרי‬
‫‪~ 1944‬‬
‫‪6‬‬
‫רישיון על שם מר' קאסם אחמד אבו‪-‬זלף לרכישת צמנט מהמנדט‬
‫הבריטי לצורך עבודות בניין‪.‬‬
‫‪13.01.1946‬‬
‫‪7‬‬
‫תכנית סניטרית וחיבור לתשתית עירונית‪ ,‬עבור מר' קאסם אחמד‬
‫אבו‪-‬זלף – קומת קרקע‪.‬‬
‫‪7.12.1956‬‬
‫‪8‬‬
‫תכנית הסדור הסנטרי – על שם הבישוף הירושלמי של הכנסיה‬
‫הקופטית‪.‬‬
‫‪7.12.1956‬‬
‫‪9‬‬
‫תכנית למחסן מכלת בקומת בקרקע‪.‬‬
‫‪17.01.1960‬‬
‫‪10‬‬
‫תכנית הסדור הסניטרי לבית מלאכה מכני – תכנית מגרש‪.‬‬
‫‪17.01.1960‬‬
‫‪11‬‬
‫תכנית הסדור הסניטרי לבית מלאכה מכני – תכנית קומת קרקע‪.‬‬
‫‪13.12.1988‬‬
‫‪12‬‬
‫ביקורת מבנה – דו"ח המצב הקונסטרוקטיבי של המבנה‪.‬‬
‫‪29.12.1988‬‬
‫‪13‬‬
‫הודעה על סימון המבנה כמסוכן ומיועד להריסה‪.‬‬
‫‪27.08.1995‬‬
‫‪14‬‬
‫תכנית הסדור הסניטרי לנגרייה – מפרט‪.‬‬
‫‪27.08.1995‬‬
‫‪15‬‬
‫תכנית הסדור הסניטרי לנגרייה – תכנית המגרש‪.‬‬
‫‪27.08.1995‬‬
‫‪16‬‬
‫תכנית הסדור הסניטרי לנגרייה – תכנית קומת קרקע‪ ,‬חתך א‪-‬א‪.‬‬
‫‪27.08.1995‬‬
‫‪17‬‬
‫תכנית הסדור הסניטרי לנגרייה – חתך ב‪-‬ב‪ ,‬חישובי שטחים‪.‬‬
‫‪2.12.1999‬‬
‫‪18‬‬
‫צו הריסה מינהלי לתוספת בנייה ללא היתר על גג המבנה‪.‬‬
‫‪21.11.1999‬‬
‫‪19‬‬
‫סימון תוספת בנייה ללא היתר על גג המבנה – תרשים סביבה‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪25‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪01‬‬
‫תאריך‪13.10.1933 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית עבור מר' עזרא מזרחי ‪ -‬חזית צפונית‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪26‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪02‬‬
‫תאריך‪13.10.1933 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית עבור עזרא מזרחי – חזית דרומית‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪27‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪03‬‬
‫תאריך‪16.12.1933 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית בניין (חיבור לביוב העירוני) עבור מר' עזרא מזרחי ‪ -‬מפלס קרקע‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪28‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪04‬‬
‫תאריך‪16.12.1933 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית בניין (סניטציה) עבור מר' עזרא מזרחי – חתך ‪A-B‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪29‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪05‬‬
‫תאריך‪16.12.1933 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית בניין‪ ,‬אינסטלציה סניטרית‪ ,‬עבור מר' עזרא מזרחי – חתך סניטרי‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪30‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪06‬‬
‫תאריך‪ ( 1944 :‬תאריך מדוייק לא ידוע )‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רישיון על שם מר' קאסם אחמד אבו‪-‬זלף לרכישת צמנט מהמנדט הבריטי לצורך‬
‫עבודות בניין‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪31‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪07‬‬
‫תאריך‪13.01.1946 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית סניטרית וחיבור לתשתית עירונית‪ ,‬עבור מר' קאסם אחמד אבו‪-‬זלף –‬
‫קומת קרקע‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪32‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪08‬‬
‫תאריך‪7.12.1956 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הסדור הסנטרי – על שם הבישוף הירושלמי של הכנסיה הקופטית‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪33‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪09‬‬
‫תאריך‪7.12.1956 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית למחסן מכלת בקומת בקרקע‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪34‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪10‬‬
‫תאריך‪17.01.1960 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הסדור הסניטרי לבית מלאכה מכני – תכנית מגרש‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪35‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪11‬‬
‫תאריך‪17.01.1960 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הסדור הסניטרי לבית מלאכה מכני – תכנית קומת קרקע‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪36‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪12‬‬
‫תאריך‪13.12.1988 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬ביקורת מבנה – דו"ח המצב הקונסטרוקטיבי של המבנה‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪37‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪13‬‬
‫תאריך‪29.12.1988 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬הודעה על סימון המבנה כמסוכן ומיועד להריסה‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪38‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪14‬‬
‫תאריך‪27.08.1995 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית‬
‫הסדור הסניטרי לנגרייה‬
‫– מפרט‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪39‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪15‬‬
‫תאריך‪27.08.1995 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הסדור‬
‫הסניטרי לנגרייה – תכנית המגרש‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪40‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪16‬‬
‫תאריך‪27.08.1995 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הסדור הסניטרי לנגרייה – תכנית קומת קרקע‪ ,‬חתך א‪-‬א‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪41‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪17‬‬
‫תאריך‪27.08.1995 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הסדור הסניטרי לנגרייה – חתך ב‪-‬ב‪ ,‬חישובי שטחים‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪42‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪18‬‬
‫תאריך‪2.12.1999 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬צו הריסה מינהלי לתוספת בנייה ללא היתר על גג המבנה‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪43‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪19‬‬
‫תאריך‪21.11.1999 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬סימון תוספת בנייה‬
‫ללא היתר על גג המבנה – תרשים‬
‫סביבה‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪44‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪1‬‬
‫‪ .1‬רחוב אילת ‪ -‬מבט לכיוון דרום מערב‬
‫‪ .2‬מבנים שכנים‬
‫אילת ‪32‬‬
‫אילת ‪47‬א'‬
‫‪07/2010‬‬
‫אילת ‪34‬‬
‫אילת ‪36‬‬
‫אילת ‪45‬‬
‫אילת ‪47‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אילת ‪38‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪45‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה –‬
‫חזית צפונית לרחוב אילת‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪46‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה –‬
‫חזית מערבית‬
‫תמונה מס' ‪1‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫תמונה מס' ‪2‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪47‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה –‬
‫חזית דרומית לרחוב הרבי מבכרך‬
‫תמונה מס' ‪2‬‬
‫תמונה מס' ‪1‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫‪1‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫‪2‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪48‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪ .2‬מסדרון כניסה לבניין‬
‫‪2 1‬‬
‫‪ .1‬חדר מדרגות‬
‫‪07/2010‬‬
‫תכנית קומת קרקע ‪( 23.10.1933 -‬מסמך מס' ‪)03‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪49‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים חוץ‪-‬‬
‫חזיתות צפונית ודרומית‬
‫‪6‬‬
‫טיח סיד חלק‬
‫טיח סיד חלק‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪2‬‬
‫חזית דרומית ‪( 13.10.1933 -‬מסמך מס' ‪)01‬‬
‫חזית אחורית לרחוב ברבי מבכרך‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫חזית צפונית ‪( 13.10.1933 -‬מסמך מס' ‪)02‬‬
‫(לא נמצאה תכנית עדכנית יותר של מצב קיים)‬
‫קומת המסחר מחולקת לשלוש יח' בסמוך לכניסה‬
‫הראשית למבנה‪.‬‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫‪.1‬תומכי מרפסות מדורגים‬
‫‪.2‬חלון סרט בקומת המסחר‬
‫‪.3‬דלת יציאה למרפסת‬
‫‪.4‬מסגרת חיצונית לכנף תריסי עץ חיצונית‬
‫‪.5‬חלון תריסים דו‪-‬כנפי חיצוני מעץ ומחזיקי תריס (מנצ'לאך)‬
‫‪.6‬עיבוי טיח למעקה גג‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪50‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים חוץ‪-‬‬
‫חזיתות צפונית ודרומית‬
‫‪ .1‬תומכי מרפסות מדורגים טרומיים מבטון‪.‬‬
‫‪ .2‬חלון סרט בקומת המסחר‬
‫‪ .3‬דלת יציאה למרפסת‬
‫‪ .4‬שארית מסגרת חיצונית לכנף תריסי עץ‬
‫‪ .5‬חלון תריסים דו‪-‬כנפי חיצוני מעץ‬
‫‪ .6‬עיבוי טיח למעקה גג‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪51‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים ‪ -‬פנים‬
‫‪7‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪8‬‬
‫חתך גרם מדרגות ‪( 23.10.1933 -‬מסמך מס' ‪)03‬‬
‫גרם המדרגות נמצא במרכז החצר הפנימית‪.‬‬
‫תכנית קומת קרקע ‪( 23.10.1933 -‬מסמך מס' ‪)03‬‬
‫(לא נמצאה תכנית עדכנית יותר של מצב קיים)‬
‫קומת הקרקע מחולקת לשלוש יח' מסחר בחזית רחוב‬
‫אילת‪ ,‬חצר פנימית ויחידת מגורים אחת הפונה לחזית‬
‫אחורית‪.‬‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫‪ .7‬ריצוף הכניסה למבנה‬
‫‪ .8‬מעקה ברזל חדר מדרגות‬
‫‪ .9‬מדרגות מוזאיקה‬
‫‪ .10‬ריצוף הקומה ראשונה – כנראה מקורי‪ .‬יתכן שהריצוף נעקר ממקומו המקורי‬
‫והונח במקום חדש לאחר השיפוצים שנעשו במבנה‬
‫‪ .11‬חלון דו‪-‬כנפי מעץ בחדר מדרגות‬
‫‪ .12‬חלון עץ ‪ +‬ארון איוורור מקורי בקומה שנייה‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪52‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים ‪ -‬פנים‬
‫‪ .7‬ריצוף הכניסה למבנה‬
‫‪ .8‬מעקה חדר מדרגות‬
‫‪ .9‬מדרגות מוזאיקה‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪53‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים ‪ -‬פנים‬
‫‪ .10‬ריצוף קומה ראשונה‬
‫‪ .11‬חלון דו‪-‬כנפי מעץ בחדר מדרגות ( חוץ )‬
‫‪ .11‬חלון דו‪-‬כנפי מעץ בחדר מדרגות ( פנים )‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪ .12‬חלון עץ ‪ +‬ארגז מקורי בקומה שנייה‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪54‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫למבנה שטח פתוח בעורף המבנה‪ .‬במצב הנוכחי החצר האחורית הוקטנה ע"י תוספת בנייה‬
‫משנת ‪ 1995‬המשמשת כיום כנגרייה‪ .‬בחצר הנגרייה נשתלו עץ לימון ושיח נענע (לא מקוריים)‪.‬‬
‫החצר הפנימית מרוצפת במגוון מרצפות מתקופות שונות‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫ב‬
‫א‬
‫א‬
‫‪1‬‬
‫ב‬
‫תכנית קומת קרקע ‪( 23.10.1933 -‬מסמך מס' ‪)03‬‬
‫‪ .1‬תוספת בנייה מאוחרת על שטח החצר האחורית‬
‫(צילום מהמגרש השכן)‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫חתכים קומת קרקע ‪ ( 27.08.1995 -‬מסמך ‪) 16‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪ .2‬החצר הפנימית‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪55‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪56‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬תכנית קומת קרקע‬
‫שם תכנית ‪ :‬תכנית קומת‬
‫קרקע‬
‫בפועל מצב קיים אינו תואם‬
‫במדויק את התכנית המוצגת‬
‫בעמוד זה‪ .‬נראה כי קומת‬
‫הקרקע עברה מספר שינויים‬
‫במהלך השנים‪.‬‬
‫חלקה האחורי של קומת‬
‫הקרקע הוסב ממגורים לבית‬
‫מלאכה בשנת ‪( 1956‬ע"פ‬
‫מסמך ‪ .)09‬מיקומו של חדר‬
‫המדרגות השתנה בעקבות‬
‫סגירתו בשנת ‪( 1946‬ע"פ‬
‫תצלום אויר ‪.)1946‬‬
‫‪1‬‬
‫רשימת פרטים בקומה זו‪:‬‬
‫‪3‬‬
‫‪.1‬מיקום גרם המדרגות‬
‫הפתוח המקורי‪ .‬מעקה ברזל‬
‫מקורי‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫גרם‬
‫וסגירת‬
‫‪.2‬הרחבה‬
‫המדרגות‪ .‬מדרגות מוזאיקה‬
‫וריצוף מקורי בפודסט‪.‬‬
‫‪.3‬סגירת החלק שמתחת‬
‫בית‬
‫לטובת‬
‫למדרגות‬
‫המלאכה הסמוך בשנת ‪1995‬‬
‫(ע"פ מסמך ‪.)16‬‬
‫תאריך‪( 1933 :‬ע"פ מסמך ‪)03‬‬
‫קנ"מ‪ :‬ללא קנ"מ‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪57‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬חזיתות‬
‫שם תכנית ‪ :‬חזית צפונית‬
‫בפועל מצב קיים אינו תואם‬
‫במדויק את חזית המוצגת‬
‫בעמוד זה‪ .‬נראה כי נעשה‬
‫שינוי בחלוקת הפתחים‬
‫שבחזית הצפונית ובגודלם‬
‫בזמן בנייתם‪.‬‬
‫מרפסת שנסגרה פתח קיים‬
‫פתח קיים‬
‫‪3‬‬
‫טיח חלק‬
‫רשימת פרטים בקומה זו‪:‬‬
‫‪7‬‬
‫למרפסת‬
‫‪ .4‬פתחי החלונות בחזית עברו‬
‫שינוי במיקום ובגודל (כנראה‬
‫עוד בשלב הבנייה)‪ .‬במקום‬
‫קיים שריד למסגרת כנף‬
‫תריס מקורית‪.‬‬
‫פתח קיים‬
‫‪4‬‬
‫המרפסות בקומה השנייה‬
‫נסגרו בסגירה מאולתרת‪.‬‬
‫‪ .3‬דלת יציאה‬
‫מקורית מעץ‪.‬‬
‫פתח קיים מרפסת שנסגרה‬
‫כניסה‬
‫ראשית‬
‫‪ .7‬פתח הכניסה הראשית‬
‫למבנה‪ .‬מדרגת מוזאיקה‬
‫וריצוף מקוריים‪.‬‬
‫תאריך‪( 1933 :‬ע"פ מסמך ‪)02‬‬
‫קנ"מ‪ :‬ללא קנ"מ‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪58‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫טכנולוגיה וחומרי בניה‬
‫בשנות ה‪ 20-‬של המאה ה‪ 20-‬הוחלפה אבן הכורכר המסורתית שהיוותה את חומר הבניה השכיח עד‬
‫לאותה עת‪ ,‬בלבני סיליקאט ולבני מלט‪ .‬לבנים אלו נעשו מחול וסיד והוו את חומר הבניה השכיח‬
‫עד לשנות החמישים‪ .‬בעוד הבניה באבן כורכר חייבה מיומנות ועל כן חייבה העסקת פועלים ערבים‪,‬‬
‫הבניה בלבני סיליקאט הייתה פשוטה יותר ולכן אפשרה לפועל היהודי לעסוק במלאכה‪ .‬עד תחילת‬
‫שנות השלושים שימשו אבני הסיליקט לבניית קירות נושאים שעליהם הושענו תקרות בטון יצוק‪,‬‬
‫אולם משנות השלושים ואילך נבנו בתים משלד בטון מזוין והסיליקט שימש כמילואה בלבד‪ .‬קירות‬
‫הבניינים חופו לרוב בטיח חלק שסויד בלבן לאחר מכן‪ ,‬מהנדס גרמני בשם טיינר הביא לארץ‬
‫טכנולוגיה של טיח גרמני‪ :‬טיח שטוף (וושפוץ) טיח מגורד (קרצפוץ) וטיח דמוי אבן (שטיינשפוץ)‪.‬‬
‫סוגי טיח אלה על נגזרותיהם נשתמרו היטב לאורך השנים‪ .‬חלק גדול מחומרי הבניה יובאו‬
‫מאירופה‪ ,‬עקב חוסר היכולת של העולים מגרמניה להוציא ממנה את כספם הם העבירו סחורות‬
‫כגון קרמיקה‪ ,‬דלתות‪ ,‬חלונות ועוד‪.‬‬
‫גרמי המדרגות הורכבו לרוב ממדרגות בטון טרומיות ומוזאיקה יצוקה‪ .‬המוזאיקה היוותה חומר‬
‫שכיח בחדרי מדרגות מרפסות‪ ,‬וכניסות הודות לעמידותה במים ולאורך זמן‪ .‬עבודת המסגרות‬
‫בברזל הייתה אופיינית למעקות וחלונות חדרי מדרגות‪ ,‬ונעשתה בשנות ה‪ 20-‬על ידי פועלים ערבים‬
‫ביפו‪.‬‬
‫אילת ‪ - 36‬חומרי בניין‬
‫מעיון במסמך ביקורות ובדיקת החוזק של המבנה עולה כי‪:‬‬
‫‪ .1‬הקמת הבניין המקורי בשנת ‪ 1933‬נבנתה מהחומרים הבאים‪:‬‬
‫א‪ .‬יסודות‪ ,‬עמודים‪ ,‬קורות גג‪" -‬בטון ברזל" – כנראה הכוונה לבטון מזוין‪.‬‬
‫ב‪ .‬תקרות‪" -‬בטון ברזל" – כנראה הכוונה לבטון מזוין‪.‬‬
‫ג‪ .‬קירות‪ -‬לבני סיליקט‬
‫ד‪ .‬מחיצות‪ -‬לבני סיליקט‪.‬‬
‫‪ .2‬מרפסות‪" -‬בין פסי ברזל" – הכוונה כנראה לתקרת רלסים ברזל עם מילואה בין הקורות‪.‬‬
‫‪ .3‬תוספת בניה על הגג משנת ‪:1999‬‬
‫א‪ .‬קירות‪ -‬לבני בטון‪.‬‬
‫ב‪.‬תקרות וקורות ‪ -‬עץ‬
‫ג‪ .‬טיח‪ -‬סיד חלק‬
‫מסיור בבניין נראים בשטח פרטי בניה וחומרים מקוריים נוספים‪:‬‬
‫ חלונות חדר מדרגות מעץ‬‫ מעקה חדר מדרגות ממתכת‬‫מדרגות מטרצו יצוק‬‫חלונות עץ בחזית הדרומית‬‫מצילומים משנת ‪ 1949‬רואים כי‪:‬‬
‫לבניין הייה במקור גרם מדרגות חיצוני שניסגר לאחר מכן בפיר‪.‬‬‫דירת מגורים נוספת נבנתה על גג המבנה‪.‬‬‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪59‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫הבניין ברחוב אילת ‪ 36‬עבר מספר עבודות חיזוק קונסטרוקטיבי לפני כמה שנים במסגרת‬
‫הזהרות העירייה מפני קריסה והריסת המבנה‪ ,‬וכנראה גם שיפוץ חלקי‪.‬‬
‫קירות הבניין במצב פיזי ירוד‪ .‬ניכרים סדקים והתקלפויות טיח וצבע‪ .‬נראה כי עבודות‬
‫התיקונים של המבנה אינן תואמות את חומרי הגמר במקור ונראות גסות ביחס לחזיתות‬
‫המקוריות של המבנה‪.‬‬
‫החלונות‪ ,‬הדלתות המקוריים מעץ הוחלפו בחדשים מאלומיניום ותריסי פלסטיק‪ .‬פרטי‬
‫הנגרות המעטים שנשארו (בחדר מדרגות ובחזית האחורית בלבד) מקוריים כנראה ונמצאים‬
‫במצב מוזנח‪ .‬יחידות מעבי מיזוג האוויר מותקנות על גבי הקירות החיצוניים של הבית‪ ,‬קיימות‬
‫סגירות מאולתרות וגגונים מאולתרים בבניין‪ ,‬המרפסות הפינתיות הקדמיות בקומה השלישית‬
‫נסגרו במהלך השנים ונבלעו בנפח הבניין‪ .‬הויטרינות המסחריות המקוריות הוחלפו ולא נבנו‬
‫מחדש‪ ,‬החצר לא שוקמה ובמקום אלה רוצף כל שטח הגינה וכיום בפועל קיימת נגרייה בחזית‬
‫האחורית של הבניין‪.‬‬
‫קיימת צנרות חיצוניות רבות על קירות הבניין וכן על קירות החצר הפנימית‪ .‬בפודסטים של‬
‫הקומות מפוזרים לוחות חשמל‪ ,‬שעוני מים ובלוני גז גלויים‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪60‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫קירות הבניין במצב פיזי‬
‫ירוד‪ .‬ניכרים סדקים‬
‫והתקלפויות טיח וצבע‪.‬‬
‫בניית תוספות על גג‬
‫המבנה וסגירת מרפסות‬
‫קיימות פגעה‬
‫בקומפוזיציה של‬
‫החזית הפונה לרחוב‬
‫אילת‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪61‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫עבודות התיקון שעבר‬
‫המבנה אינן תואמות‬
‫את חומרי הגמר‬
‫במקור ונראות גסות‬
‫ביחס לחזיתות‬
‫המקוריות של המבנה‪.‬‬
‫החלפת פתחי עץ‬
‫בפתחים מאלומיניום‬
‫וביטול תריסים‪.‬‬
‫מרפסות‬
‫סגירת‬
‫פינתיות‬
‫חזיתיות‬
‫ופגיעה בקומפוזיציה‬
‫של החזית‪.‬‬
‫יחידות מיזוג אויר‬
‫מותקנות על גבי‬
‫הבניין‪,‬‬
‫קירות‬
‫הצפונית‬
‫בחזית‬
‫המשמשת ככניסה‬
‫ראשית לבניין‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪62‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫ערכי המבנה‬
‫הבניין ברח' אילת ‪ 36‬נבנה במקור כבניין מגורים בן ‪ 3‬קומות עם חזית מסחרית בקומת הקרקע‪ ,‬בקו‬
‫"‪ "0‬לרחוב ולמבנים הסמוכים לו משני צדיו‪ .‬בינוי זה הוא חלק מרצף קטע רחוב זה היוצר חזית‬
‫מסחרית רציפה‪.‬‬
‫המבנה תוכנן בסגנון בינלאומי עם איזכורים לבניה מקומית – מחזיקי מרפסות מסוגננים ותריסי עץ‬
‫לפתיחה‪ -‬הנפוצים בבניה ביפו‪ .‬יכול להיות כי אזכורים אלה נובעים מהעובדה כי האדריכל המתכנן‪,‬‬
‫פנחס לכוביצקי‪ ,‬נהג לתכנן מבנים בירושלים וביפו והשתמש בפרטים אלה גם למבנה זה‪ .‬גם הסכמה‬
‫התכנונית של קומת הקרקע דומה לתכניות מבנים ביפו המתאפיינים במסדרון כניסה מצד המבנה בשל‬
‫צורת בנייתו בצמידות למבנים אחרים משני צדיו‪.‬‬
‫למבנה שתי חזיתות מתוכננות בלבד‪ .‬החזית הפונה לרחוב סימטרית פרט למיקום הכניסה למבנה‪,‬‬
‫הממוקמת בצידו המערבו‪.‬‬
‫היא מתאפיינת בהדגשות אופקיות ובהן חלוקה בין הקומה המסחרית לקומות המגורים‪ .‬ההפרדה‬
‫מודגשת ע"י גגון אורכי בנוי מעל ויטרינות החנויות וחלונות עליונים ומבטאת את השוני שבין שני‬
‫החלקים בעלי התפקוד השונה‪.‬‬
‫הקומות העליונות סימטריות לחלוטין ומאופיינות ע"י משחק בין שני נפחים‪ -‬קו הבניין הממשיך עד‬
‫לרחוב לבין תיבה הבולטת ממישור זה ומכילה חלק מחדרי הדירה ומרפסות בנויות‪ .‬מרפסות אלה הן‬
‫גריעה מנפח בליטה זו היוצרת עידון ומשחקי אור וצל נוספים המתקיימים בין שני מישורים אלה‪.‬‬
‫רצף החלונות בעלי החתך הכמעט ריבועי‪ ,‬המרפסות‪ ,‬בליטת מעקה גג בנויה וגגון ההפרדה שבין הקומה‬
‫המסחרית למגורים מהווים יחד הדגשות אופקיות המאפיינות תקופת בניה זו‪.‬‬
‫החזית האחורית צנועה יותר ובה רצף מרפסות ריבועיות קטנות וגגונים למרפסות העליונות‪ .‬חלקה‬
‫התחתון מוסתר ע"י תוספת בניה שגם ביטלה לחלוטין את החצר האחורית‪.‬‬
‫תוספת הבניה על הגג‪ ,‬כפי שהיא בנויה כיום‪ ,‬פוגעת במראה החזית לרחוב‪.‬‬
‫המבנה שופץ בצורה חלקית (לא ברור מתי) ונוספה תוספת בניה על הגג שלא נמצא לה היתר‪.‬‬
‫לא ברור אם בשיקום חלקי זה או לפניו נמחקו רבים מפרטי הבניה המקוריים‪ ,‬נסגרו מרפסות בסגירות‬
‫מאולתרות ונוספו גגונים ותריסי רפפה מפלסטיק‪ ,‬במקום תריסי העץ שהיו במבנה‪ .‬כל אלה פוגעים‬
‫מאוד בערכי המבנה‪.‬‬
‫הפרטים ש"נעלמו" מהאתר‪:‬‬
‫דלת כניסה למבנה‬‫ויטרינות מקוריות בחזית המסחרית‬‫מרפסות פתוחות‬‫ חלונות‪ ,‬דלתות ותריסים מעץ‬‫‪-‬טיח סיד וצבע סיד‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪63‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫המשך‬
‫נשארו באתר פרטי בניה וחומרים מקוריים הבאים‪:‬‬
‫ חלון עליון מברזל בקומה המסחרית‬‫ תומכי מרפסות מדורגים‬‫ חלון סרט בקומת המסחר‬‫ דלת יציאה למרפסת‬‫ מסגרת חיצונית לכנף תריסי עץ חיצונית‬‫ חלון תריסים דו‪-‬כנפי חיצוני מעץ ומחזיקי תריס (מנצ'לאך)‬‫ריצוף בכניסה למבנה‬‫מעקה חדר מדרגות מברזל‬‫מדרגות יצוקות מטרצו‬‫מצבו הפיזי‬
‫מצבו הפיזי של הבניין ירוד ונעשו בו תיקונים לפי צו ‪ 3‬למבנים מסוכנים‪ .‬המבנה מוזנח וניכר‬
‫כי זקוק לשיקום‪.‬‬
‫מסקנות והמלצות ראשוניות‬
‫המבנה ברח' אילת ‪ 36‬שופץ באופן חלקי ביותר‪ .‬על המבנה הוספה תוספת בנסיגה מהחזית‬
‫הראשית‪ .‬השיפוץ החלקי שנעשה בעבר אינו מחזק את ערכי המבנה המקורי‪.‬‬
‫מומלץ לפעול לביטול כל המפגעים שפורטו ובעיקר פתיחת המרפסות‪ ,‬שיקום החזית‬
‫המסחרית‪ ,‬שינוי מיקום וצורת תוספת בניה על הגג והחזרת שטח פתוח כחצר אחורית‪.‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪64‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים‬
‫להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫•‬
‫היסטוריה מורחבת על אדריכל המבנה והשוואה למבנים אחרים שתכנן‬
‫•‬
‫השוואה למבנים נוספים מסגנון ותקופת הבנייה של המבנה וכן למבנים הסמוכים למבנה‬
‫זה משני צדיו‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב קיים על סמך מדידה‬
‫•‬
‫סקר הנדסי‬
‫•‬
‫סקר לקומה המסחרית לבדיקה כיצד תוכננה‬
‫•‬
‫סקר לחללים הפנמיים של הדירות‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב מקורי משוער‬
‫•‬
‫פרטים מקוריים – תיעוד צילומי‪ ,‬שרטוטים‬
‫•‬
‫צילום היסטורי של המבנה מיום בנייתו‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪65‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫•‬
‫עיריית תל אביב – מנהל הנדסה‬
‫•‬
‫ארכיון עיריית תל‪-‬אביב‬
‫•‬
‫מידע אודות האדריכל – שי פרקש‪ ,‬שולה וידריך‪ ,‬עדינה לכוביצקי ואתי גריף לכוביצקי‬
‫(ביתו של האדריכל)‪.‬‬
‫•‬
‫א‪.‬דרויאנוב‪ ,‬ספר תל‪-‬אביב כרך ראשון‪ ,‬הוצאת "ועדת ספר תל‪-‬אביב"‪ ,‬תל‪-‬אביב תרצ"ו‪.‬‬
‫•‬
‫מפת מדידה תל‪-‬אביב ( ‪ – )1934,1936‬רועי פביאן‪.‬‬
‫•‬
‫ב"ז קדר‪ ,‬מבט ועוד מבט על ארץ‪-‬ישראל‪ ,‬הוצאת יד יצחק בן צבי ומשהב"ט‪.1991 ,‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪66‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב אילת ‪36‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .10‬פרטי עורך התיעוד‬
‫אני ‪ ,‬טל איל‪ ,‬ת‪.‬ז‪ ,59815977 .‬מצהירה בזאת‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫הנני בעלת משרד אדריכלות "טל איל אדריכלות" המתמחה במבנים היסטוריים‪.‬‬
‫הריני לאשר בזאת כי הכנת תיק התיעוד המקדים הוא נכון ונערך בהתאם לכללים‬
‫המבוקשים ובהתאם להנחיות מחלקת השימור‪ ,‬מנהל ההנדסה‪ ,‬עיריית תל אביב יפו‪.‬‬
‫תאריך‪31.12.08 :‬‬
‫‪07/2010‬‬
‫חתימה‪:‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪67‬‬