1. No category

‫תכנית יעדי תכנון‪ ,‬שיווק ועסקאות בתחום‬
‫הדיור לשנת ‪2015‬‬
‫‪2015‬‬
‫בהתאם להחלטת הממשלה מס' ‪( 210‬דר‪ )20/‬מיום ‪ 9.7.15‬להלן מוצגת תכנית‬
‫יעדי תכנון‪ ,‬שיווק וביצוע בתחום הדיור לשנת ‪2015‬‬
‫מטעם דירה להשכיר‪ ,‬החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ‬
‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬
‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬
‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬
‫‪[email protected] | www.aprent.co.il‬‬
‫תכנון‬
‫יעד‪:‬‬
‫קידום תכנון סטטוטורי והגדלת הצע יחידות דיור‪ ,‬בדגש על דיור להשכרה בתכניות מאושרות‪.‬‬
‫מטרה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫קידום תכניות בהתאם להחלטות קבינט הדיור‬
‫‪‬‬
‫ניהול תב"עות למגורים‪ ,‬בדגש על דיור להשכרה‬
‫‪‬‬
‫איתור מתחמים חדשים לדיור‬
‫‪‬‬
‫איתור 'שטחים חומים' עם פוטנציאל לדיור להשכרה‬
‫‪‬‬
‫איתור מתחמים וקידום תכניות למגורים בקרקעות פרטיות‬
‫תכנון סטטוטורי‪:‬‬
‫שם התוכנית‬
‫מספר‬
‫תוכנית‬
‫מחוז‬
‫ישוב‬
‫מספר‬
‫יח"ד‬
‫כולל‬
‫מספר‬
‫יח"ד‬
‫להשכרה‬
‫גן יבנה ‪ -‬צפון‬
‫מערב‬
‫תמל‪1003/‬‬
‫מרכז‬
‫גן יבנה‬
‫‪1623‬‬
‫‪415‬‬
‫שוהם כ"א‬
‫תמל‪1007/‬‬
‫מרכז‬
‫שוהם‬
‫‪1600‬‬
‫‪413‬‬
‫הדסה הקטנה‬
‫‪101‬‬‫‪0051771‬‬
‫‪400‬‬
‫לא‬
‫ייפחת מ‬
‫‪200 -‬‬
‫ירושלים ירושלים‬
‫סטטוס‬
‫התוכנית‬
‫נוכחי‬
‫צפי רבעון ‪4‬‬
‫‪2015‬‬
‫החלטה‬
‫להפקדה‬
‫החלטה‬
‫להפקדה‬
‫דיון‬
‫בהתנגדויות‬
‫החלטה‬
‫להפקדה‬
‫דיון‬
‫בהתנגדויות‬
‫דיון‬
‫בהתנגדויות‬
‫נווה רבין (שוק‬
‫גולדמן)‬
‫‪552‬‬‫‪0147272‬‬
‫ת"א‬
‫אור‬
‫יהודה‬
‫‪350‬‬
‫הגשה לועדה‬
‫מקומית‬
‫מתחם אלבז ‪-‬‬
‫קריית אתא‬
‫טרם קיים‬
‫חיפה‬
‫קרית‬
‫אתא‬
‫‪130‬‬
‫בדיקת‬
‫היתכנות‬
‫קליטה בועדה‬
‫מחוזית‬
‫הכנת מסמכי‬
‫תכנון‬
‫שכונת הנוטרים‬
‫(פס הירק)‬
‫המשתלה ‪ -‬מגרש‬
‫‪91‬‬
‫‪552‬‬‫‪0152280‬‬
‫‪507‬‬‫‪0231464‬‬
‫ת"א‬
‫אזור‬
‫‪100‬‬
‫ת"א‬
‫תל אביב‬
‫‪ -‬יפו‬
‫‪90‬‬
‫בדיקת‬
‫היתכנות‬
‫הגשה לועדה‬
‫מקומית‬
‫הכנת מסמכי‬
‫תכנון‬
‫נווה צה"ל‬
‫תא‪4212/‬‬
‫ת"א‬
‫תל אביב‬
‫‪ -‬יפו‬
‫‪80‬‬
‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬
‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬
‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬
‫‪[email protected] | www.aprent.co.il‬‬
‫הגשה לועדה‬
‫מקומית‬
‫קליטה בועדה‬
‫מחוזית‬
‫החלטה‬
‫להפקדה בועדה‬
‫מקומית‬
‫בדיקת היתכנות‪:‬‬
‫שם התכנית‬
‫מחוז‬
‫יישוב‬
‫אינפיל גבעת קוזולבסקי‬
‫‪ -‬גבעתיים‬
‫ת"א‬
‫גבעתיים‬
‫משולש חקלאי אשדוד‬
‫ירושלים‬
‫אשדוד‬
‫תיאור הפרויקט‬
‫צפי רבעון ‪2015 4‬‬
‫ביצוע סקר היתכנות ותיאום מול‬
‫הרשות המקומית להקמת ‪45-75‬‬
‫יח"ד‬
‫בדיקת היתכנות לבנייה עקב‬
‫מפעל אלתא ובחינת חלופות‬
‫להתמודדות עם רדיוסי המגן‪.‬‬
‫להקמת ‪ 10,500‬יח"ד‬
‫השלמת בדיקת‬
‫היתכנות והערכות‬
‫לתכנון סטטוטורי‬
‫השלמת בדיקת‬
‫היתכנות‬
‫נושאים כלליים ‪:‬‬
‫נושא‬
‫לוד‬
‫תיאור הפרויקט‬
‫צפי רבעון ‪2015 4‬‬
‫הכנת תכנית אסטרטגית לעיר לוד‬
‫אישור עקרונות התכנית‬
‫קידום מעונות סטודנטים בגני אביב‬
‫סיום בדיקה כלכלית ואדריכלית‬
‫וסיכום מתווה להוצאת המכרז‬
‫קידום היצע מעונות סטודנטים‬
‫הסמכת החברה‪ ,‬אישור המתווה‬
‫והוצאת קול קורא להקמת‬
‫מעונות סטודנטים‬
‫דיור להשכרה בשטחים‬
‫חומים‬
‫קידום דיור בהישג יד להשכרה על שטחי‬
‫ציבור ברשויות מקומיות בהתאם לתקנות‬
‫התכנון והבניה (מטרה ציבורית)‪2014 ,‬‬
‫קידום חקיקה‪/‬תקנות ליישום‬
‫תקנות התכנון והבנייה‬
‫תכנון בקרקעות פרטיות‬
‫איתור מתחמים לתכנון בקרקעות פרטיות‬
‫אישור תקציב והוצאת קול קורא‬
‫לרשויות מקומיות‬
‫תכנון בקרקע פרטית‬
‫ביישובי מיעוטים‬
‫איתור מתחמים לתכנון בקרקעות פרטיות‬
‫ביישובי מיעוטים‬
‫הוצאת קול קורא לרשויות‬
‫מקומיות ביישובי מיעוטים‬
‫מעונות סטודנטים‬
‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬
‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬
‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬
‫‪[email protected] | www.aprent.co.il‬‬
‫שיווק‬
‫יעד‪:‬‬
‫פיתוח שוק מוסדי לדיור להשכרה לטווח ארוך בישראל‪.‬‬
‫מטרה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫שיווק תכניות הכוללות דיור להשכרה ארוכת טווח‬
‫‪‬‬
‫הגדלת היצע יחידות הדיור להשכרה‬
‫שם התכנית‬
‫מתחם הגדנ"ע‬
‫מתחם אלנבי‬
‫תיאור הפרויקט‬
‫צפי רבעון ‪2015 4‬‬
‫מתחם בשטח של כ ‪ 12 -‬דונם המיועד‬
‫להקמת ‪ 350‬יח"ד בבניינים בגובה של עד‬
‫‪ 15‬קומות‪.‬‬
‫המתחם ישווק במלואו כפרויקט להשכרה‬
‫ארוכת טווח‪.‬‬
‫מתחם בשטח של כ ‪ 17.5 -‬דונם‬
‫המיועד להקמת ‪ 280‬יח"ד‬
‫בבניינים בגובה של עד ‪ 20‬קומות‬
‫ושטח מסחרי בנוי של ‪ 450‬מ"ר‪.‬‬
‫המתחם ישווק במלואו כפרויקט להשכרה‬
‫פרסום המכרז‬
‫אישור התכנית והכנת מסמכי‬
‫מכרז‬
‫ארוכת טווח‪.‬‬
‫'השכר ומהר'‬
‫פיתוח שוק מוסדי להשכרה ארוכת‬
‫טווח – בדרך של קניית בנייני‬
‫מגורים בהקמה מיזמים‪ ,‬השלמת‬
‫בניית הדירות תוך התאמת‬
‫מפרטים‪ ,‬איכלוסן בשוכרים‬
‫ומכירתן לשוק המוסדי כנכס מניב‬
‫להשכרה‬
‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬
‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬
‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬
‫‪[email protected] | www.aprent.co.il‬‬
‫חתימת הסכם עם משרד‬
‫האוצר‪ ,‬קבלת תקציב מימון‬
‫ראשוני ממשרד האוצר‬
‫ביצוע‬
‫יעד‪:‬‬
‫יצירת רגולציה על מכרזי דיור להשכרה לטווח ארוך‬
‫מטרה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫פיקוח על מכרזי הדיור להשכרה לטווח ארוך‬
‫‪‬‬
‫פיקוח על לוחות הזמנים‪ ,‬רמת התחזוקה ותנאי השכירות‬
‫שם התכנית‬
‫צפי רבעון ‪2015 4‬‬
‫תיאור הפרויקט‬
‫הרצליה‬
‫דיור להשכרה לטווח‬
‫ארוך בהיקף של ‪246‬‬
‫יח"ד‬
‫רמת השרון‬
‫דיור להשכרה לטווח‬
‫ארוך בהיקף של ‪246‬‬
‫יח"ד‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫בקרה על הבינוי‬
‫אישור תכנון מפורט‬
‫בחינה ואישור חברת תחזוקה‬
‫בקרה על הבינוי‬
‫אישור תכנון מפורט‬
‫בחינה ואישור חברת תחזוקה‬
‫מגורים בהיקף של ‪348‬‬
‫יח"ד מתוכן ‪ 184‬יח"ד‬
‫להשכרה לטווח ארוך ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫בדיקת מסמכי התכנון של הפרויקט‬
‫בחינה ואישור חברת תחזוקה‬
‫חיפה‬
‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬
‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬
‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬
‫‪[email protected] | www.aprent.co.il‬‬