‫הודעה לעיתונות‬ ‫כ"ה אלול תשע"ה‬ ‫‪ 9‬בספטמבר ‪2015‬‬ ‫"דירה להשכיר" פרסמה בקשה לקבלת מידע (‪)RFI‬‬ ‫בנוגע לבנייה בשיטות בנייה מתקדמות ובחינת מימושו‬ ‫של מודל שכירות רוכשת ("דירה בליסינג")‬ ‫המידע המבוקש מתייחס לכוונת החברה להביא להקמת שכונות מגורים בהיקף של‬ ‫‪ 10,000‬יח"ד בשיטות בניה מתקדמות‪ ,‬חלקן בדרך מימון של "שכירות רוכשת"‬ ‫("דירה בליסינג")‬ ‫פניית החברה לקבלת מידע פורסמה בהמשך להנחיית שר האוצר‪ ,‬משה כחלון‪ ,‬סגנו‪ ,‬יצחק‬ ‫כהן‪ ,‬וראש מטה הדיור במשרד האוצר‪ ,‬אביגדור יצחקי‪.‬‬ ‫עוזי לוי‪" :‬בהתאם לתוצאות שתתקבלנה בתהליך ה‪ ,RFI-‬נפעל לייזום‪ ,‬תכנון והקמה של‬ ‫יחידות דיור‪ ,‬בהיקפים משמעותיים‪ ,‬בפרקי זמן קצרים ככל האפשר‪ ,‬תוך הקפדה על בניה‬ ‫איכותית ובת קיימא ותוך חסכון משמעותי במשך הבניה ובעלויותיה"‬ ‫דירה להשכיר ‪ -‬החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ‪ ,‬פרסמה היום‪ ,‬בהתאם להנחיית שר האוצר וראש מטה‬ ‫הדיור‪( RFI ,‬בקשה לקבלת מידע) בינלאומי בנוגע לשימוש בשיטות בניה מתקדמות וכן לדרכי המימון של פרויקטים‬ ‫למגורים ולהשכרה ארוכת טווח (את הפנייה ניתן לראות באתר האינטרנט של החברה בכתובת‬ ‫‪ ,www.aprent.co.il‬תחת הלשונית ‪.)RFI‬‬ ‫החברה מבקשת לקבל מידע בנוגע לשימוש בשיטות בניה מתקדמות‪ ,‬שיאפשרו לקצר את משך זמן ההקמה של‬ ‫בנייני מגורים ולהפחית ככל שניתן את עלויות הבנייה‪ ,‬באמצעות הטמעה ושימוש בשיטות בנייה מתקדמות‬ ‫המקובלות בעולם גם אם אינן נהוגות בהכרח כיום במדינת ישראל‪ ,‬אשר מאפשרות הקמה מהירה ואיכותית של‬ ‫בנייני מגורים תוך חיסכון בעלויות יחד עם שמירה קפדנית על עמידה בתקני בנייה מקובלים‪ .‬שיטות כאלה מקובלות‬ ‫ביותר במדינות צפון אמריקה – ארה"ב וקנדה – וכן במדינות מערביות כגון גרמניה‪ ,‬ספרד ועוד‪.‬‬ ‫עוד מבקשת החברה‪ ,‬לקבל מידע בנוגע לדרכי מימון של פרויקטים למגורים ולהשכרה ארוכת טווח‪ ,‬כאלה אשר‬ ‫יביאו לצמצום והקטנה של עלויות המימון באמצעות שימוש במודלים חדשניים למימון פרויקטים של הקמת מתחמי‬ ‫מגורים ובכלל זה מגורים להשכרה ארוכת טווח‪ .‬בין השאר‪ ,‬מבקשת דירה להשכיר לקבל הצעות הבוחנות את‬ ‫האפשרות לפיתוח מודל שיאפשר רכש דירה על פני תקופת השכירות תוך הכרה בחלק מעלויות שכר הדירה‬ ‫כתשלום בגין רכישת הדירה‪ ,‬כך שבתקופת ההשכרה יצבור הדייר זכויות בעלות מצטברות עד לבעלות מלאה בתום‬ ‫תקופת השכירות ("דירה בליסינג")‪ .‬בהקשר זה‪ ,‬מבקשת החברה לקבל מידע הן מיזמים בתחום הבניה והן‬ ‫מגורמים מממנים‪.‬‬ ‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬ ‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬ ‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬ ‫‪[email protected] | www.aprent.co.il‬‬ ‫הודעה לעיתונות‬ ‫המידע אותו מבקשת החברה לקבל‪ ,‬מתייחס לאפשרות הקמתן של שכונות מגורים בהיקף של כ‪ 10,000-‬יחידות‬ ‫דיור באמצעות שיטות בניה מתקדמות‪ ,‬ובדרכי מימון שונות‪ ,‬לרבות‪ ,‬בדרך של מודל "שכירות רוכשת" (דירה‬ ‫בליסינג")‪ .‬המציעים מתבקשים להתייחס גם לאפשרות של פיתוח קהילתי מלא לשכונת המגורים‪ ,‬כך שלצד הקמת‬ ‫בנייני המגורים האמורים ייבנו גם כל התשתיות המשלימות הנדרשות‪ .‬עוד קובעת החברה‪ ,‬כי בשלב ראשון‪ ,‬על‬ ‫מנת לבחון את ישימות שיטות הבניה המתקדמות ושיטות המימון אשר המוצעות‪ ,‬בכוונתה לבחון את האפשרות‬ ‫לבצע פיילוט להקמה של כ‪ 1,000-‬יחידות דיור בשתי שכונות מגורים (‪ 500‬יחידות דיור בכל שכונת מגורים)‪.‬‬ ‫את המענה לפניה מבקשת החברה לקבל עד ליום ‪.15.12.2015‬‬ ‫מנכ"ל דירה להשכיר‪ ,‬עוזי לוי‪ ,‬אמר היום כי ה‪ RFI-‬שהוציאה החברה משתלב בפעילותה האינטנסיבית להקמת‬ ‫אלפי יחידות דיור בפרקי זמן קצרים ובאיכות גבוהה‪ ,‬וכי החברה תפעל בהתאם למידע ולתוצאות שיתקבלו בתהליך‬ ‫ה‪" .RFI-‬בהתאם לתוצאות שתתקבלנה בתהליך ה‪ ,RFI-‬וניתוחן ביחד עם גורמים מקצועיים מהשורה הראשונה‬ ‫בתחומי ההנדסה‪ ,‬הפיננסיים והייעוץ המשפטי‪ ,‬נפעל לייזום‪ ,‬תכנון והקמה של יחידות דיור‪ ,‬בהיקפים משמעותיים‪,‬‬ ‫בפרקי זמן קצרים ככל האפשר‪ ,‬תוך הקפדה על בניה איכותית ובת קיימא ותוך חסכון משמעותי במשך הבניה‬ ‫ובעלויותיה"‪ ,‬אמר לוי‪.‬‬ ‫אודות דירה להשכיר‪:‬‬ ‫דירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ‪ ,‬המנוהלת על ידי עוזי לוי‪ ,‬הינה חברה ממשלתית‬ ‫בבעלות מלאה של מדינת ישראל שהחלה בפעילותה בשלהי שנת ‪ ,2014‬לצורך קידום נושא הדיור ופתרון משבר‬ ‫הדיור במדינה במסגרת הפרויקט הלאומי לדיור‪ ,‬המובל על ידי משרד האוצר בממשלת ישראל‪ .‬החברה מהווה זרוע‬ ‫הביצוע של הממשלה לצורך תכנון‪ ,‬ביצוע וקידום פרויקטים לדיור במסגרת הפרויקט הלאומי לדיור‪ .‬החברה פועלת‬ ‫להגדלת היצע פתרונות הדיור והורדת מחירי הדיור בישראל‪ ,‬הן במכר דירות והן בהשכרה של דירות‪ ,‬זאת‪ ,‬בין‬ ‫היתר‪ ,‬באמצעות תכנון שכונות מגורים חדשות‪ ,‬שיווק קרקעות בבעלות המדינה לשם הקמת אלפי יחידות דיור‬ ‫להשכרה ארוכת טווח ופיקוח על הביצוע‪ ,‬ההקמה וההפעלה של הפרויקטים אותם היא יוזמת‪ .‬במסגרת זו פועלת‬ ‫החברה גם לפיתוח שוק מוסדי להשכרה לטווח ארוך ועידוד השקעה של קרנות נדל"ן (‪ )REIT‬בפרויקטים להשכרה‬ ‫ארוכת טווח‪.‬‬ ‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬ ‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬ ‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬ ‫‪[email protected] | www.aprent.co.il‬‬