PONUDBA ZA IZVEDBO HIŠE SH A1
PONUDBA ZA IZVEDBO HIŠE SH A1 SUPERHIŠE™ so masivna lesena gradnja. Konstrukcija SUPERHIŠE™ je zasnovana kot masivna nosilna konstrukcija. Osnovni konstrukcijski element je križno lepljena plošča. Je najsodobnejše kompozitno gradivo, ki ima izjemne konstrukcijske lastnosti. Stene superhiše so ponavadi troslojni masivni paneli debeline 10cm, plošče pa petslojni, debeline 16,5cm. Zunanje stene so obložene z izolacijo iz kamene volne, ali lesno vlaknenimi ploščami ter zaključena s tankoslojnim mineralnim ometom, ali obešeno prezračevano leseno fasado. SUPERHIŠE™ se bistveno razlikujejo od večine montažnih hiš, ker namesto okvirne ali skeletne konstrukcije uporabimo masivne lesene križnolepljene panele. Vse SUPERHIŠE™ odlikuje odlična toplotna izolacija ovoja brez toplotnih mostov ter natančna vgradnja kakovostnega stavbnega pohištva, s čimer zagotavljamo energetsko učinkovit dom in zdravo bivalno okolje. SUPERHIŠE™ so v osnovnih izvedbah nizkoenergijske hiše, v primeru vgradnje dodatnih tehničnih sistemov (prezračevanje z rekuperacijo, fotovoltaični sistemi,…) lahko SUPERHIŠE™ postanejo pasivne, ničenergijske ali celo plusenergijske hiše. 1 SUPERHIŠE™ BIVALNO UGODJE Za kvaliteto bivanja je izredno pomemben življenjski prostor, v katerem se vedno počutimo dobro in prijetno. Dejstvo je, da imajo vgrajeni materiali pomemben vpliv na bivalno ugodje v hiši. Les lahko, kot naraven in najbolj zdrav gradbeni material, iz vsake stavbe ustvari zdrav, udoben prostor za življenje, delo, študij ali igro. Zaradi svoje topline in naravnih lastnosti pozitivno vpliva na človekovo počutje, zato je lesena gradnja izrednega pomena za zagotavljanje najvišjih zdravstvenih in življenjskih standardov sodobnega človeka. Les je elektrostatično neprevoden in nevtralen, tudi pri nižjih temperaturah je topel na dotik. Lesena gradnja ne le ohranja zdravje stanovalcev, temveč jih do določene mere celo stimulira oziroma regulira klimo v prostoru tako z vidika vsebnosti vlage kot tudi škodljivih snovi. Zdravo bivalno okolje zato cenimo vsi: tako družine z otroci, starejši ali pa alergiki. SUPERHIŠE™ je zaščitena blagovna znamka podjetja VO&VO napredne tehnologije d.o.o., Ljubljanska 9, 4240 Radovljica www.superhise.com www.vo-vo.si E: G: F: 2 [email protected] 040 410 400 +386 40 410 400 04 53 74 009 SUPERHIŠE™ Vsebina: 1. PONUDBA 1.1 1.2 PONUDBENA CENA PREGLED PONUJENIH POSTAVK V PONUDBI 2. TEHNIČNI OPIS 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 ZUNANJE STENE NOTRENJE STENE MEDETAŽNE PLOŠČE / NOSILCI OKNA VRATA IZOLACIJA FASADA STREHA IN OSTREŠJE TLAKI VODOVODNA INSTALACIJA ELEKTRO INSTALACIJA OGREVANJE ZAPIRANJE STEN IN STROPOV 3. PREGLED DEL, KI NISO ZAJETA V PONUDBI 4. PLAČILNI POGOJI IN ROK IZVEDBE 4.1 4.2 3 PLAČILNI POGOJI ROK IZVEDBE SUPERHIŠE™ 1. PONUDBA 1.1 PONUDBENA CENA Predmet ponudbe je OBJEKT – HIŠA SH A1 na že izvedeno temeljno ploščo, ali ploščo nad kletjo. Osnovni podatki ponujenega objekta: Tip objekta: Tlorisne dimenzije: Neto tlorisna površina: Etažnost: Lokacija gradnje: Sistem strehe: Individualna – enodružinska 12.34 x 7.04m cca 141,5m² P+M Slovenija Dvokapna simetrična, brez napuščev 1. Zunaj dokončan objekt po sistemu SUPERHIŠE™ 2. *Doplačilo za izvedbo fasadne izolacije iz lesnovlaknenih plošč 76.900€ 2.400€ v dveh slojih 12+6 cm (skupaj 18cm) 3. Doplačilo za izvedbo »DELNI KLJUČ V ROKE« SKUPAJ Neto: Objekt »SH A1« DELNI KLJUČ V ROKE DDV 9,5% 35.600€ 112.500€ 10.687€ 123.187€ Doplačilo za izvedbo fasade iz lesnovlaknenih plošč ni všteto v ceno! Vhodni podatki za izdelavo ponudbe: mail, z dne 8.12.2014 4 SUPERHIŠE™ Datum ponudbe: Februar 2015 1.2 PREGLED PONUJENIH POSTAVK V PONUDBI Investitor se lahko odloči za enega izmed opisanih faz dokončanja objekta. Na zahtevo investitorja pa se lahko dogovorimo o izgradnji objekta NA KLJUČ, ali pa izpustimo kakšno od vnaprej dogovorjenih faz. Na primer, če ima investitor svojega izvajalca ostrešja in strehe, to fazo preprosto prepustimo investitorjevemu izvajalcu. KONSTRUKCIJA Vse zunanje in notranje stene v izvedbi masivne križnolepljene plošče, po dimenzioniranju statika. Vse stene so neobdelane in so po standardu troslojne 99mm, v industrijski kvaliteti. Ponudba ne obsega sten, če so predvidene v drugi izvedbi (mavčno kartonska suhomontažna izvedba, opečna ali AB izvedba) in so predmet izvedbe investitorja, ali faze DELNI KLJUČ V ROKE. Zunanje stene v izvedbi KONSTRUKCIJA niso oblečene z izolativnimi ploščami, to je predmet izvedbe ZUNAJ DOKONČAN OBJEKT! Vse medetažne plošče v izvedbi masivne križnolepljene plošče, po dimenzioniranju statika. Vse plošče so neobdelane in so po standardu petslojne, 165mm, v industrijski kvaliteti. Ponudba ne obsega plošče nad nadstropjem, nad mansardo, ali /in strešne plošče, če to ni posebej dogovorjeno z investitorjem. Vsi predvideni konstruktivni elementi, ki so sestavni del nosilne konstrukcije za izvedbo objekta po sistemu SUPERHIŠE – konstrukcija iz masivnih križnolepljenih panelov. Ponudba ne obsega eventuelnih konstruktivnih elementov, ki bi bili potrebni kasneje, za končno izvedbo objekta po projektu in ne vplivajo na stabilnost nosilne konstrukcije in so predmet izvedbe investitorja, ali faze DELNI KLJUČ V ROKE. Statični izračun konstrukcije, vse delavniške risbe* Transport do investitorja ter montaža konstrukcije, vključno z gradbenimi odri in avtodvigalom *Delavniške risbe ostanejo last izvajalca in se ne predajajo investitorju. ZUNAJ DOKONČAN OBJEKT 5 Vse postavke, ki so opisane v opisu KONSTRUKCIJA Ostrešje z vsemi konstrukcijskimi elementi, vključno s sohami, menjalniki, škarjami, itd, če so predvideni Streha v izvedbi, kot je definirana v tehničnem poročilu Vsi žlebovi in odtočni kotlički ter ALU zaključki strehe Izvedba ALU strešnega venca, če je predviden Vsa okna, balkonska vrata, steklene stene Vhodna vrata Izolacija zunanjih sten po opisu v tehničnem poročilu IZOLACIJA Izolacija konstruktivnih elementov, ki so predmet KONSTRUKCIJE in bi povzročili »toplotni most«, kot so balkoni, konzolni elementi, itd. Tankoslojna mineralna kontaktna fasada CAPAROL Zaključni sloj hidroizolacije na ravnih, izpostavljenih delih objekta, kot balkon, loža, terasa... SUPERHIŠE™ DELNI KLJUČ V ROKE Tlaki v objektu – cementni klasični estrih s toplotno in zvočno izolacijo, do finalnega tlaka, finalni tlak ni predmet DELNEGA KLJUČA V ROKE Suhomontažno zapiranje sten in stropov Vodovodne in kanalizacijske instalacije – grobi razvod, razvod po prostorih, vertikalna instalacija, brez finomontaže kopalniške opreme Razvod talnega ogrevanja po predvidenih prostorih z vsemi razdelilniki Ogrevanje s TOPLOTNO ČRPALKO ZRAK/VODA Z ZUNANJO ENOTO DAIKIN Elektroinstalacija – grobi razvod, brez finomontaže 2. TEHNIČNI OPIS 2.1 ZUNANJE STENE Osnova SUPERHIŠE™ so masivni, lepljeni, trislojni, tehnično suhi, 10 cm debeli industrijsko izdelani elementi, iz katerih so sestavljene stene objekta (Leno sistem). Omogočajo enostavno končno obdelavo objekta z dodajanjem zaključnih slojev. Tak sistem gradnje zagotavlja popolno torzijsko odpornost, dolgotrajnost in zaradi visoke stopnje sušenja odlično odpornost na morebitne napade škodljivcev in gliv. Zagotovljeno je zdravo bivalno okolje, difuzija vlage in odlične izolacija. V primerjavi s klasično grajenimi objekti enake površine se pridobi do 15% dodatnega bivalnega prostora. Natančno prilegajoče elemente v celoto sestavi usposobljeno osebje za gradnjo lesenih konstrukcij. Postopek omogoča izjemno kratek čas gradnje, visoko kakovost izvedbe in trajno ter varno gradnjo. Križno lepljene plošče se lahko uporabljajo kot nosilni in nenosilni elementi, dopuščajo pa tudi možnost kombiniranja z jeklom, steklom in vsemi ostalimi tradicionalnimi gradbenimi materiali, s čimer ponujajo največjo možno svobodo v arhitekturi. Poleg uporabe v eno in več etažni stanovanjski gradnji, je konstrukcijski sistem iz križno lepljenega lesa v svoji kratki zgodovini že dokazal izredno uporabnost tudi v gradnji poslovnih, industrijskih, servisnih in kompleksnih javnih objektov. Primerno obdelane križno lepljene plošče vidne kakovosti so nadvse primerne za vidne površine v bivalnih prostorih. PREREZ zunanje stene / od znotraj 01 02 03 04 05 mavčnokartonske plošče LENO troslojna masivna plošča Izolacija KNAUF FKD S armirna malta in mrežica tankoslojna mineralna fasada opcijsko: 06lesena podkonstrukcija 07lesena prezračevana fasada DEBELINA STENE TOPLOTNA PREVODNOST 12,5mm 99mm *160mm 8mm 2mm 30mm 30mm 28,2cm 0.187W/m2K *dimenzija izolacije lahko varira po dimenziji, ali številu plasti, po zahtevi investitorja 6 SUPERHIŠE™ STANDARDNA konstrukcija zunanje stene je masivni, križnolepljeni trislojni Leno panel, debeline 99mm. Na zunanji strani stene je na panel montirana toplotna izolacija v obliki plošč za kontaktne fasade *KNAUF FKD-S (PTP 035). Na leseno konstrukcijo so privijačene s posebnimi termo vijaki, ki imajo plastičnime glave in preprečujejo toplotno prevodnost ter s tem kondenz v izolaciji. Na ta sloj izolativnih plošč pa se izvede tankoslojni visokokvalitetni silikonski omet z armirno mrežico,opcijsko pa lesena prezračevana fasada, ali fasada iz vlakneno cementnih plošč. *Opcijsko izolacijske plošče iz kamene volne KNAUF zamenjamo za lesnovlaknene plošče, na željo pa tudi povečamo debelino plošč za boljšo izolativnost. Notranja stran stene je obložena z mavčno kartonsko ploščo, debeline 12,5mm, na željo naročnika pa lahko stena ostane vidna v lesu, če je plošča izdelana v vidni kvaliteti. Toplotna prehodnost tako sestavljene zunanje stene je λ=0,187W/m²K. Sestava zunanje stene se lahko na željo naročnika spremeni, glede na zahteve se poveča dimenzija ali material za toplotno izolacijo (in s tem bistveno izboljšamo toplotno prehodnost), glede na zahtevano nosilnost se lahko prilagodi dimenzija samega kostrukcijskega panela, v smislu povečanja dimenzije ali pa plasti. V notranjosti se lahko predvidi instalacijska ravnina ter mavčno kartonske plošče, ali pa stena ostane vidna, brez dodatne obdelave v notranjosti. 2.2 NOTRANJE STENE PREREZ notranje stene 01 mavčnokartonske plošče 02 LENO troslojna masivna plošča 03 mavčnokartonske plošče opcijsko: 03 lesnovlaknena plošča, instalacijska ravnina 04 mavčnokartonske plošče DEBELINA STENE opcijsko 12,5mm 99mm 12,5mm kot *40mm 12,5mm 12,5cm 16,5cm *opcijsko se lahko na eno, ali obe strani na lesene stene pred finalnim slojem iz mavčnokartonskih plošč, vgradi lesenovlaknena plošča brez podkonstrukcije, ki služi kot instalacijska ravnina. Konstrukcija notranje stene je masivni, križnolepljeni trislojni Leno panel, debeline 99mm. Taka stena lahko ostane brez obdelave, v vidni kvaliteti, na eni ali obeh straneh, navadno pa je zaradi poteka instalacij na obeh straneh obdana z mavčno kartonskimi ploščami, debeline 12,5mm. Taka sestava sten omogoča: 7 Veliko trdnost in visoko stabilnost Zelo dobre splošne mehanske lastnosti Vrhunsko toplotno in zvočno izolativnost Difuzno odprtost (paropropustnost) Zelo dobro obnašanje v primeru potresa ali požara Izjemno obstojnost SUPERHIŠE™ 2.3 Ekološko neoporečnost Naravno sprejemanje in oddajanje vlage v prostoru Ugoden vpliv na počutje v prostoru MEDETAŽNE PLOŠČE / NOSILCI Konstrukcija medetažnih plošč je masivni, križnolepljeni petslojni panel, debeline 165mm. Taka plošča je izredno kompaktna in visokonosilna. Je popolnoma stabilna, ter se po končni montaži ne podaja. Na ploščo se na zgornji strani izvedejo instalacije talnega ogrevanja ter druge strojne in elektroinstalacije, nato pa klasični cementni estrih, armiran z mikro vlakni. Spodnja stran medetažne plošče se obloži z mavčno kartonskimi ploščami, v primeru potrebe prezračevalnih kanalov pod stropom se izvede spuščeni strop, ali pa plošča ostane vidna, v naravnem lesu. Razpon plošče, ki je še ekonomičen, je do 6 metrov v eni smeri, v drugi neomejen. V primeru večjih razponov v obeh smereh, je smotrno plošče podpreti z vertikalnim ali horizontalnim nosilcem. V primeru večjih razponov, je bolj ekonomično, kot povečevati dimenzijo plošče (dobavljiva do dimenzije 297mm – 9slojna), ploščo podpreti z nosilcem. Nosilci so lahko različnih dimenzij in materialov. Glede na statične zahteve se uporabi jekleni I nosilec HEA, lepljeni leseni nosilec ustreznih dimenzij ali podobno. PREREZ medetažne plošče / od spodaj - navzgor 01 mavčnokartonske plošče *podkonstrukcijski profili KNAUF, v primeru, da je strop spuščen 02 Križnolepljena nosilna plošča 5 slojna 03 toplotno zvočna izolacija 04 sistemske plošče za talno gretje 05 klasični cementni Estrih DEBELINA medetažne plošče 12,5mm *0-300mm *165mm 40mm 22mm 60mm *300mm *dimenzije lahko varirajo v skladu s statičnim izračunom 2.4 OKNA VRATA Pri izbranem stavbnem pohištvu so na prvem mestu kvalitetni materiali, dobra toplotna in zvočna izolativnost, svetlobna prepustnost, kakovost tesnjenja, trajnost in vzdrževanje. Montaža 8 SUPERHIŠE™ stavbnega pohištva se izvaja skladno s smernicami RAL. Taka montaža poskrbi, da je toplotna izolativnost zagotovljena tudi na kritičnem območju stikov med stavbnim pohištvom in obodnimi konstrukcijami (tesnjenje v treh ravninah). Okenski okvirji in vrata so lahko izdelani iz različnih materialov, kot so les, aluminij, PVC, kombinacija lesa in aluminija, dodatno pa se z naročnikom določi tudi barvne odtenke, vrsto premazov, tip zasteklitve, načine odpiranj, kljuke in ostalo. Za senčenje in zatemnitve prostorov lahko uporabimo različne vrste senčil, kot so zunanje žaluzije, rolete, polkna. Standardna okna, ki jih vgrajujemo, so okna MEGALOK 92. Profil je izdelan iz smrekovega lesa, štirislojno dolžinsko lepljen z debelino profila 92mm. Steklo je troslojno, odpiranje pa je standardno (levo, desnokrilno, kip), opcijsko pa nagibno drsno ali dvižno drsno s potopljenim pragom. Opcija za doplačilo je okno MEGA ALULOK 110, kombinacija lesa in aluminija ter izvedba v macesnu. Proizvajalec oken je podjetje LOKVE d.o.o. Več podatkov na strani www.okna-lokve.si LES STEKLO BARVE OKOVJE TESNILO OPCIJA*: Smreka / macesen*, lepljen iz 4 lamel, zunanje lamele nespojene, debelina profila 92 mm Troslojno 4lowE / 20Ar / 4Clear / 20Ar / 4 lowE, Ug = 0,5 W/m2K, TGI distan Po barvnih kartah Lokve oz. po RAL barvni lestvici Roto NT - srebrno pasivirano, os zapornega mehanizma 13 mm, kljuke priznanega proizvajalca HOPPE Dvojno Q-lon trajno elastično, odporno na UV žarke MEGA ALULOOK 110 – LES/ALU *Opcija za doplačilo! Standardna vhodna vrata proizvaja renomiran proizvajalec DOORS d.o.o. iz Bleda. Krila so izdelana iz posebne večslojne plošče, ojačane z okvirjem iz masivnega lesa in integriranimi stabilizatorji, ki preprečujejo krivljenje. Vrata imajo odlično toplotno izolativnost (odvisno od modela in vrste lesa), 5 točkovno varnostno ključavnico in močna 3D nasadila. Debelina krila in podboja je 68mm, barve so možne po RAL karti proizvajalca.Kljuka in ročaj so iz nerjavnega jekla, prav tako odkapni profil. Več informacij na strani proizvajalca www.doors.si Vrata v ponudbi niso natančno definirana, ocenjena vrednost za vhodna vrata je 1.500€ neto ter za stranska vrata 1.000€. Investitor izbere željen model vrat iz programa proizvajalca DOORS d.o.o., eventuelna razlika pa se doplača, če cena presega zgoraj določeno vrednost. 9 SUPERHIŠE™ 2.5 IZOLACIJA - FASADA Toplotno izolacijske plošče KNAUF INSULATION iz Škofje Loke- Plošča za kontaktne fasade FKD-S (PTP-035) so standardna izbira pri izvedbah fasad na sodobnih objektih. Posebnost plošč FKD-S (PTP-035) so izboljšana toplotna izolativnost (toplotna prevodnost 0,036), priročne dimenzije, majhna teža ter dobre mehanske lastnosti. Kamena volna zagotavlja visoko toplotno izolativnost, omogoča izvedbo kompaktnih, trajnih in visoko paropropustnih fasadnih sistemov, ki zagotavljajo ugodno bivalno klimo in zmanjšujejo porabo energije v objektu. Izolacijske plošče Knauf Insulation FKD-S (PTP-035) predstavljajo nosilni element fasade, na katerega se kot zunanja zaščita po sistemu tankoslojnih fasadnih sistemov nanesejo sloji gradbenega lepila in zaključni sloj. Z njihovo vgradnjo bo objekt izoliran toplotno, zvočno in protipožarno. Zaključni zunanji sloj hiše predstavlja zaščito osnovne konstrukcije pred različnimi vplivi okolja, hkrati pa je pomemben oblikovalski in estetski element vsake hiše. Zaključni sloji iz različnih vrst lesa ali drugih materialov (silikonski mineralni tankoslojni omet,…) ter njihove kombinacije ponujajo skoraj nešteto možnosti izbire končnega videza SUPERHIŠE™. Standardno izdelamo kontaktno fasado visokokvalitetnega nemškega proizvajalca CAPAROL. Izolacijski sistem vrhunske kvalitete MINERA LINE je zaradi uporabe izključno mineralnih komponent mase za izravnavanje in oplemenitenih zaključnih slojev, kar najbolj paropropusten, odporen na mehanske poškodbe, dolgotrajen in negorljiv. Zunanji sloj fasade pa je strukturni omet na podlagi silikona, odporen na vremenske vplive in vodoodbojen. Barve finalnega sloja so na izbiro po karti proizvajalca, nekatere barve so za doplačilo! PREREZ notranje stene 01 02 03 04 05 10 CAPATECT Top Fix Kleber Armirna mrežica CAPATECT Haftmoertel CAPATECT Putzgrund CAPATECT AS Reibputz 15 SUPERHIŠE™ *Opcija fasadnih izolativnih plošč je izolacija iz lesnih vlaknen. Les kot naravna in obnovljiva surovina je poznana po svojih odličnih termičnih in dobrih klimatskih lastnostih. S pomočjo naprednih tehnologij se proizvaja lesno vlaknene rigidne plošče različnih dimenzij ter gostote. Plošče so izdelane iz lesa, ki je trajno obnovljiv surovinski vir. Njegova prednost je dejstvo, da je sestavljen iz 100% okolju prijaznih materialov. Taka izolacija tvori plašč, ki nas poleti varuje pred toploto, pozimi pa pred mrazom, hkrati pa je prepusten za vodno paro. V kombinaciji stene, sestavljene iz konstrukcijskih panelov LENO, obložene z vlakneno lesenimi ploščami ter tankoslojnim paropropustnim ometom ali pa leseno fasado, tvori skupek modernih, okolju prijaznih materialov, ki ima odlično konstrukcijsko in izolativno lastnost, hkrati pa v notranjosti zagotavlja vrhunsko in zdravo mikrookolje. Ta trenutek je nabor materialov, ki jih uporabljamo pri gradnji Superhiše, najboljši izbor za gradnjo trajnosnih, ekoloških, odličnih objektov. Lesno vlaknene plošče bistveno minimizirajo toplotne izgube na objektih zaradi svoje odllične lastnosti toplotne prevodnosti(ʎD=0,039 J/kg K), kar se odraža na manjših stroških ogrevanja. Zahvaljujoč svoji gostoti pa so zelo efektivne v preprečevanju prenosa zvoka, torej odličen zvočni izolator. Visoka gostota ter toplotna kapacitivnost lesnih vlaknenih plošč (C=2100 J/kg K), kar je dvakrat več, kot mineralna volna, zagotavlja v notranjosti prijetno temperaturo tudi v najbolj vročih dneh. Lesno vlaknene plošče s faktorjem paropropustnosti µ=5 zagotavljajo primerno prepustnost pare. S tem vzpostavijo prijetno atmosfero v prostoru, hkrati pa preprečujejo kondenzacijo v izolaciji ali konstrukciji, ki je lahko zelo neugodna. Tako zagotavljajo dolgo življensko dobo vgrajenih izolativnih in konstrukcijskih materialov. Prednosti pred klasično mineralno volneno izolacijo je torej veliko. Lesno vlaknena in mineralna izolacija imata približno enake izolativne sposobnosti, je pa leseno vlaknena bistveno bolj zdravju prijazna ter ekološka. Pri izdelavi mineralne izolacije je potrebne bistveno več energije. Cenovno pa je lesno vlaknena izolacija nekoliko dražja od ostalih. 2.6 STREHA OSTREŠJE Streha je zgornji zaključni konstrukcijski sklop hiše. Sestavljena je iz različnih plasti. Kritina pokriva konstrukcijo strehe in ščiti najbolj izpostavljen del objekta. Toplotna izolacija je sestavljena iz več plasti, ki so nameščene nad in med špirovce, odvisno od tipa in zasnove strehe. Notranjost strešne konstrukcije je zaključena z mavčno kartonskimi ploščami ali z različnimi oblogami. Strešna konstrukcija se izvede glede na zasnovo in po izračunih statika. Za konstrukcijo uporabljamo tehnično sušen rezan les smreke, ali pa dolžinsko lepljen les BSH GL 24. 11 SUPERHIŠE™ PREREZ strehe / od znotraj 01 mavčnokartonske plošče 02 parna ovira 03 podkonstrukc. profili izolacija 04 špirovci mehka steklena volna 05 leseno vlaknena plošča 06 paropropustna folija 07 kontra letve 08 letve 09 kritina po opisu 12,5mm 1mm 50mm *200mm 35mm 2mm 40mm 40mm ?mm DEBELINA izolacije STREHE 28,5cm TOPLOTNA PREVODNOST 0.149W/m2K *dimenzije špirovcev se določijo na podlagi statičnega izračuna Standardna kritina v ponudbi je ESAL VALOVITKA. Valovitka® 5 je plošča s petimi vali in dodatno četrtino vala, namenjenega za preklop. Višina valov je 51 mm, zato govorimo o visokovalni Valovitki. Prednost visokih valov je v intenzivnem prezračevanju strehe in s tem dodatnem preprečevanju nastajanja kondenza. Petvalna plošča je namenjena prekrivanju streh stanovanjskih hiš in zahtevnejših objektov z nakloni od 7° navzgor, saj omogoča številne kombinacije z raznovrstnimi ročno oblikovanimi fazonskimi kosi v barvi plošč. Poleg tega ima vgrajene varnostne trakove, ki zmanjšujejo nevarnost padca skozi streho. Plošča s poudarjenimi visokimi vertikalnimi linijami ustvari naravno valovanje kritine in moderen izgled strehe. Valovitka® 5 - Standardne mere Dolžina (mm) Širna (mm) Masa (kg/kos) Vidna oz. koristna površina (m2) 1250 920 17,5 0,92 1600 920 22,4 1,22 2000* 920 28,0 1,57 2500* 920 35,0 2,00 Glede kritine strehe so možne tudi vse druge kritine, glede na zahtevo investitorja ter naklon strehe, ki ga zahteva posamezna strešna kritina. Pri ravnih strehah je konstrukija ostrešja in strehe precej drugačna in je odvisna od zasnove objekta. Pri ravnih strehah lahko uporabimo kot konstrukcijo ostrešja kar križnolepljeno masivno ploščo ustrezne dimenzije, po izračunih statika. Na plošče se izvede izolacija ter hidroizolacija z ustreznimi materiali. Lahko se izvede tudi streha po načinu »obrnjene strehe«, kjer je hidroizolacija nameščena takoj na konstrukcijsko ploščo, termoizolacija pa je nad hidroizolacijo. 12 SUPERHIŠE™ Za tesnenje strehe uporabljamo izključno materiale priznanega nemškega proizvajalca BAUDER, ki je specializiran za ravne in zelene strehe. Kot podkonstrukcija služi križnolepljena plošča, na ploščo pa zalepimo plastično strešno membrano FPO BAUDER THERMOPLAN T 18V, debeline 1,8mm. Strešno membrano izvedemo po vseh navodilih in predpisih proizvajalca ter z originalnim materialom in odtočnim sistemom. Na membrano položimo izolacijo XPS (Fibran) 10+20cm na preklop. Taka streha deluje po sistemu »obrnjene strehe« in je trajno vodotesna. 2.7 TLAKI Standardno se izvedejo tlaki na ploščo, ki jo izvede investitor, v pritličju in na medetažne plošče iz križnolepljenega lesa. Vgrajujejo se klasični cementni estrihi, ki so mikroarmirani s polipropilenskimi vlakni, na predhodno položeno toplotno in zvočno izolacijo. Toplotna izolacija je položena v dveh slojih, v prvem sloju so horizontalni razvodi instalacij pod estrihom. Cementni estrih je plavajoč, od sten diletiran s peno, proti prenosu zvoka. Glede na to, da je standardni način ogrevanja izveden kot talno gretje, se ta razvod talnega gretja izvede na sistemskih ploščah nad izolacijo, v cementi estrih. PREREZ tlakov v pritličju 01 toplotno zvočna izolacija 02 sistemske plošče za talno gretje 03 klasični cementni Estrih VIŠINA TLAKOV VIŠINA FINALNEGA TLAKA 40+40mm 22mm 60mm 162mm *180mm PREREZ tlakov nad medetažno ploščo 01 toplotno zvočna izolacija 02 sistemske plošče za talno gretje 03 klasični cementni Estrih VIŠINA TLAKOV VIŠINA FINALNEGA TLAKA 40mm 22mm 60mm 122mm *140mm *dimenzije višine tlakov so na željo investitorja tudi drugačne 2.8 VODOVODNE INSTALACIJE Pravilna izbira in potek instalacij sta pomembna dejavnika že pri samem načrtovanju hiše. V predpripravi se lahko v osnovni konstrukciji izdelajo razvodni kanali po predhodno potrjenih načrtih, glede na konstrukcijo SUPERHIŠE, pa omogočajo tudi kasnejši razvod inštalacijskih sistemov. Vodovodne in kanalizacijske instalacije, ki so predmet ponudbe potekajo od temeljne, ali kletne plošče naprej. Za kanalizacijske in odtočne cevi se uporabi standardiziran material, z vsemi fazonskimi kosi in veznim materialom. 13 SUPERHIŠE™ Priključek kanalizacijskih cevi je predmet del investitorja, kot tudi vsa napeljava insatalacij zunaj objekta. Vodovodni priključki se izdelajo na podlagi idejnega projekta sanitarne opreme v kopalnicah, kuhinji, ali drugih tehničnih prostorov, kjer so predvideni. Število priključkov je enako, kot v idejnem načrtu. V kuhinji so predvideni priključki zakuhinjsko korito, pomivalni stroj, hladilnik, v prostoru, kjer je mišljen pralni in sušilni stroj, pa priključek za ti napravi. 2.9 ELEKTRO INSTALACIJE Napeljava elektroinstalacij se začne z razvodom od notranje elektro omarice. Vsi razvodi v stenah potekajo v pripravljenih utorih v negorljivih zaščitnih ceveh, večina elektro instalacije pa poteka v ceveh pod estrihom, kot horizontalni razvod, nad temeljno, ali medetažno ploščo. Elektroinstalacije se izvedejo v skladu z načrtom elektroinstalacij, ki ga izvede izvajalec v skladu z dogovorom z investitorjem, standardno pa je v ponudbi grobi razvod elektroinstalacij, brez finalnih zaključnih del in ne vsebuje: Vtičnic Stikal Varovalk v elektro omaricah Vezave v elektro omaricah Senzorjev za alarm ali drugih detektorjev Zaključenih razvodov za komunikacijske kable, kot so TV, AV, UTP računalniški kabli V ponudbo sta vključeni tudi dve elektro omarici 36, FID stikalo in glavno stikalo. 2.10 OGREVANJE Za ogrevanje se izvede talno gretje po vseh prostorih hiše, v vaki etaži po ena instalacijska omarica z razdelilnikom, za vsak prostor pa je predvidena svoja veja, oziroma 2 veji za večje prostore. Standardno je v ponudbi tudi izvedba dveh razvodov za kopalniške radiatorje (sušilniki brisač) s H ventilom, radiator pa ni predmet v tej ponudbi. Za talno ogrevanje je predviden 1 termostat v etaži. Če je hiša dvoetažna, sta termostata z regulacijo dva, standardno v dnevnem prostoru v pritličju in splanem prostoru v etaži. Opcijsko pa je tudi krmiljenje z avtomatskimi ventili in termostati v vsakem prostoru, kar je potrebno definirati že v fazi projekta ogrevanja. V ponudbo je vključena toplotna črpalka DAIKIN ALTHERMA 11.2kW z integriranim bojlerjem sanitarne vode 260 litrov. Deluje po sistemu ZRAK-VODA, z ločeno zunanjo enoto DAIKIN ERLQ11 CV3. V ceni je zunanja in notranja enota DAIKIN, vsa notranja vezava tehničnega prostora z vsemi razdelilniki, ventili, motornim pogonom, črpalko in drugimi kosi, vključno z zagonom celotnega sistema. Podstavek za zunanjo enoto in večji odmik od 5m zunaje enote od objekta pa je predmet investitorja. 14 SUPERHIŠE™ Daikin Altherma predstavlja vrhunec desetletnih izkušenj podjetja Daikin na področju tehnologije toplotnih črpalk. Učinkovito izkorišča nizko raven toplote v okoljskem zraku in jo dvigne na temperaturo, s katero lahko udobno grejete hišo in vodo pri zunanjih temperaturah do -20°C. S tem Daikin Altherma izkorišča aerotermalno energijo, ki je obnovljiv vir energije. Tehnologija toplotne črpalke, ki se uporablja, je izjemno učinkovita, saj proizvede 3 do 5 kWh toplote za 1 kWh porabljene elektrike. *Modele toplotnih črpalk DAIKIN s certifikatom preverite na spletni strani www.daikinaltherma.eu/eco-label.jsp 2.11 ZAPIRANJE NOTRANJIH STEN IN STROPOV Notranje stene objekta zapiramo s Knauf mavčnokartonskimi ploščami, kot je opisano v poglavju 2.2 NOTRANJE STENE in 2.3 MEDETAŽNE PLOŠČE. Prav tako zapiramo stropove pod medetažno ploščo ter v mansardi in naklonske oz. strešne poševnine. Standardno v toaletnih prostorih uporabimo KNAUF vlagoodporne plošče, v vseh drugih pa običajne KNAUF mavčno kartonske plošče. Na stene jih pritrjujemo direktno, brez podkonstrukcije, medtem, ko naklonske strešne površine zapiramo s pomočjo kovinske podkonstrukcije, kot je opisano v poglavju 2.6 STREHA OSTREŠJE. V ponudbi pa zapiranje z mavčnokartonskimi ploščami ni vključeno bandažiranje, kitanje, glajenje in pleskanje, kar je predmet finalnih slikopleskarskih del in so stvar investitorja. 15 SUPERHIŠE™ 3. DELA, KI NISO ZAJETA V PONUDBI Vsa našteta dela niso predmet ponudbe: 16 Vsa gradbena dela, ki vključujejo izvedbo talne plošče ali kleti in ploščo nad kletjo. V to spadajo tudi vas zemeljska dela, toplotna izolacija temeljne plošče ali kleti, hidroizolacija temeljne plošče ali plošče nad kletjo, vertikalna hidroizolacija, itd.. Vsa dela glede komunalne ureditve parceledo točke priključka nad temeljno ploščo ali ploščo nad kletjo. V ta sklop spadajo tudi priključki na meteorno in fekalno kanalizacijo, električni priključki, vodovodni priključki, kabelski, TV, internetni priključki, telefon, optika in podobno... Izvedba strelovodov in valjanca pri priključku za elektriko Vse izvedbe dimnikov in kaminov, če so v projektu Urejanje okolice, garaže, lope, zunanje terase ter vsi tlaki in keramika zunaj objekta, tudi keramika na balkonih in terasah Ograditev gradbišča ter zabojnik za gradbene odpadke ter odvoz in deponija odpadkov Finalna montaža elektroinstalacij in vodovodnih instalacij. V to spada montaža stikalne opreme, finalna vezava elektroomaric, alarmne naprave in drugi senzorji, domofon in druga avtomatika, dobava svetil. Prav tako montaža in dobava kopalniških in drugih baterij, kopalniške talne in stenske keramike ter sanitarne opreme, podometnih kotličkov in tipke za kotličke, kopalniških radiatorjev z grelci, itd... Dobava pohištvene opreme Senčila, notranja in zunanja, elektropogoni in podometne škatle za senčila. Prezračevanje z rekuperacijo Vsa slikopleskarska dela Notranja vrata Notranje stopnice PGD projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja PZI in PID projektov, uskladitev PID-a s projektom PZI ali PGD Projektantski nadzor SUPERHIŠE™ 4. PLAČILNI POGOJI IN ROK IZVEDBE 4.1 PLAČINI POGOJI Plačilni pogoji so navedeni glede na v ponudbi navedeno fazo izdelave objekta: KONSTRUKCIJA 1 2 3 10% 80% 10% Ara, 8 dni po podpisu pogodbe 30 dni pred potrjenim rokom za pričetek montaže konstrukcije 8 dni po primopredaji objekta ZUNAJ DOKONČAN OBJEKT 1 2 3 4 5% 60% 25% 10% Ara, 8 dni po podpisu pogodbe 30 dni pred potrjenim rokom za pričetek montaže konstrukcije 8 dni po postavitvi strešne konstrukcije 8 dni po primopredaji objekta DELNI KLJUČ V ROKE 1 2 3 4 5 4.2 5% 50% 20% 15% 10% Ara, 8 dni po podpisu pogodbe 30 dni pred potrjenim rokom za pričetek montaže konstrukcije 8 dni po postavitvi strešne konstrukcije 8 dni po dokončani fazi ZUNAJ DOKONČAN OBJEKT 8 dni po primopredaji objekta ROK IZVEDBE Rok izvedbe je naveden glede na v ponudbi navedeno fazo izdelave objekta: KONSTRUKCIJA: 7 dni od pričetka montaže objekta ZUNAJ DOKONČAN OBJEKT: 90 dni od pričetka montaže objekta DELNI KLJUČ V ROKE: najkasneje 150 dni od pričetka montaže objekta Za zamudo pričetka montaže objekta, pri katerih so vzrok nepravilnosti pri temeljni plošči, ali plošči nad kletjo, nedostopnost do gradbišča ali drugi vzroki, na katere izvajalec nima vpliva, je odgovoren investitor, s tem se roki pričetka ali izvedbe ustrezno podaljšajo. Garancija na stabilnost konstrukcije objekta je 35 let, na izvedbo vseh del 3 leta. VELJAVNOST PONUDBE JE 30 DNI OD DATUMA IZDAJE PONUDBE! Za vsa nadaljna vprašanja smo vam z veseljem na voljo in se veselimo vašega klica. 17 SUPERHIŠE™
© Copyright 2024