Teglstrup Have Helsingør Et prisbelønnet kvalitetsbyggeri Dejlige lejligheder – hvor by og skov mødes Her bor du godt! M. Goldschmidt Ejendomme Logo/bomærke på hvid Mand: Pantone Cool Gray 8 Tekst: Pantone 389 M. Goldschmidt Ejendomme A/S Hvor kan man bo bedre end i Helsingør? Helsingør er ikke større, end at du kan gå eller cykle til alt - om du så skal til stranden, i skoven, spille golf, ud og sejle, fiske eller blot vil nyde en kop kaffe i den hyggelige middelalderby. Eller måske vil du lige et smut til Sverige eller en tur til København. Fra Helsingør station og færgeterminal har du blot 20 min. sejlads til Sverige, og Kystbanen bringer dig til København på 45 min. Vælger du motorvejen, har du blot 30 min. til København. Vi kan faktisk ikke komme i tanke om ret mange andre steder, hvor man kan bo bedre. Derfor valgte vi at bygge nogle rigtig dejlige kvalitetsboliger i Helsingør. Her bor du grønt! 2 WWW.MGEJENDOMME.DK Tlf 33 63 09 00 Teglstrup Have Helsingør Et prisbelønnet kvalitetsbyggeri Byggeriet har i september 2008 modtaget Helsingør Kommunes “Hæderspris for Byforbedring 2008” Kvalitets lejligheder med enestående beliggenhed - hvor skov og by mødes Lejlighederne i Teglstrup Have er tænkt til dem, der vil have det hele. Her bor du bogstaveligt talt midt mellem by og skov i et fantastisk smukt byggeri. Du kan vandre lige ud i skoven, gå eller cykle til Helsingørs hyggelige bymidte eller tage et hurtigt smut til en skøn sandstrand eller den hyggelige lystbådehavn. Er I en familie, finder I her skoler og børneinstitutioner lige rundt om hjørnet og dejlige grønne områder til leg og idræt. Bygningernes placering giver nem tilgang med bil samt minimal trafik. Der er 2 p-pladser til hver bolig Alle boliger har direkte udgang til store sydvendte altaner eller haver S Helsingør Golf Club Ge fion sve j Teglstrup Hegn en pp La S All éga de Esru mve j Bjarkesvej evej Gur r Mads H olmsV ej vej rre Gu Tr ækban en vej er e ved Bel evej nkild Rose S S Je rn ba Fæ nev rge ej ve j King osve j Helsingør St. en vej nge Ko ær neb Røn j ve se mo andve j ter os Kl Flyn deb or g vej År Allé Sne r lev ej Søndr e St r T E G L S T RU P H AV E S hu sve WWW.MGEJENDOMME.DK j Tlf 33 63 09 00 3 Her bor du lyst! Teglstrup Have opføres i en smuk, parklignende have med egen sø. Lige om hjørnet, som kontrast til havens velfriserede natur, ligger Teglstrup Hegn med høje bøge, gamle graner og vilde brombær. De elegante bygninger, der er tegnet af arkitekterne Mangor & Nagel A/S, er smukt placeret i det kuperede landskab. Byggeriet har i september 2008 modtaget Helsingør Kommunes “Hæderspris for Byforbedring 2008” 4 WWW.MGEJENDOMME.DK Tlf 33 63 09 00 Teglstrup Have Helsingør Et prisbelønnet kvalitetsbyggeri 2 eller 3 værelser De veldisponerede og rummelige boliger har 2 eller 3 værelser. Boligerne er dejlig lyse; alle med have eller altan på min. 7,2 m2 med værn i glas. Deruover er her franske altaner i både soveværelset og i stuens hyggekrog. Stuen har gulv til loft-vinduer, så I får mest mulig glæde af solen og udsigten til alt det grønne. Også det åbne køkken understreger fornemmelsen af plads og lys. De store gulv til loft-vinduer inviterer naturen indenfor Boligerne er indrettet med gode materialer og fine detaljer. Alle opholdsrum har gulve i hvidlakeret askelamelparket, der understreger boligens lyse og luftige indtryk. Altanerne har gulve i vejrbestandigt og vedligeholdelsesvenligt hårdt træ. Der hører depotrum med til hver lejlighed og alle opgangene har elevator. Eksempel 1 Eksempel 2 Eksempel 3 Teglstrup Have 2, st. tv. Teglstrup Have 12, st. th. Teglstrup Have 1, 1. tv. Størrelse 85 m2, Værelser 2 Altan 7,2 m2, Depot 6 m2 Størrelse 94 m2, Værelser 3 Have 66 m2, Depot 7 m2 Størrelse 125 m2, Værelser 3 Altan 20,9 m2, Depot 9 m2 S S S S S S VÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE ALTAN S VÆRELSE VÆRELSE S S S S S BAD/ TOILET ENTRÉ S S S TOILET/ BAD S S V/T V/T S S ENTRÉ ENTRÉ S S S S S V/T S KØKKEN KØKKEN KØKKEN TOILET/ BAD SPISESTUE STUE/ OPHOLD ALTAN Tegningerne er ikke målfaste STUE/ OPHOLD TERRASSE STUE/ OPHOLD ALTAN HAVE WWW.MGEJENDOMME.DK Tlf 33 63 09 00 5 Som standard er boligerne indrettet med Invita-køkken med hvide låger samt bordplade i hvidolieret ask. Hvidevarerne er fra Siemens. Køkkenet er udstyret med indbygningsovn, kogesektion, kølefryseskab, emhætte og opvaskemaskine Køkkenet står i åben forbindelse med opholdsstuen og er i størstedelen af boligerne orienteret mod opholdsstuens store vinduesparti ud til de naturskønne omgivelser Badeværelset har som standard Invita skabe, som også findes i køkken og entré. Her er også vaskemaskine og tøretumbler af mærket Siemens 6 WWW.MGH.DK Tlf 33 63 09Tlf WWW.MGEJENDOMME.DK 0033 63 09 00 Teglstrup Have Helsingør Et prisbelønnet kvalitetsbyggeri Gennemgang af indskud Inden overdragelse af nøgler vil lejer skulle indbetale et indskud til udlejer bestående af: 3 måneders depositum Dette beløb ligger til sikkerhed for at lejligheden overdrages til udlejer i samme stand som lejer modtog den. 1 måneds forudbetalt leje Denne måneds leje er den sidste måned lejer bor i lejligheden. Du har altså betalt den sidste måned af sin opsigelsesperiode. 1. måneds leje med forbrug Denne leje med forbrug er betaling for første måned du bor i lejligheden. Adresse Teglstrup Have, Helsingør Areal 84-125 m2 ZonestatusByzone AnvendelseBeboelse Vilkår ved leje: Indflytning Se hjemmeside eller særskilt prisliste Depositum 3 måneder. Forudbetalt leje 1 måned Husleje Huslejen betales månedsvis forud hver den første Varme Se hjemmeside eller særskilt prisliste Vand Se hjemmeside eller særskilt prisliste El Betales direkte til belysningsvæsenet Opsigelse 3 måneder til den første i hver måned OvertagesNyistandsat Gode materialer, smukt lysindfald samt en gennemtænkt indretning WWW.MGEJENDOMME.DK Tlf 33 63 09 00 7 Teglstrup Have Helsingør Et prisbelønnet kvalitetsbyggeri Kontakt M. Goldschmidt Ejendomme A/S Grønningen 25 1270 København K Tlf. 33 63 09 00 Fax 33 63 09 29 Mads Jarlshøi Statsaut. Ejendomsmægler og HD FR Dir tlf. +45 33 63 09 02 [email protected] ing emvisn r f r o f ing R WWW.MGEJENDOMME.DK M. Goldschmidt Ejendomme Logo/bomærke på hvid Mand: Pantone Cool Gray 8 Tekst: Pantone 389 M. Goldschmidt Ejendomme A/S 8 WWW.MGEJENDOMME.DK Tlf 33 63 09 00 17.07.14 M. Goldschmidt Ejendomme er en del af M. Goldschmidt Holding koncernen, som ejer en række ejendoms- og investeringsselskaber. Se mere på www.MGH.dk