22 { FyensStiftstidende Søndag 13. maj 2012 Business-Fyn Redaktør: Ole Frank Rasmussen, 65 45 51 35 Souschef: Jesper Beenfeldt Nielsen, 65 45 51 34 Fax: 65 45 52 88 [email protected] Journalister: Bent Warncke, 65 45 51 39 Knud Raasthøj, 65 45 51 44 Per Skovkjær Sand, 65 45 51 32 Jakob H. Christiansen, 65 45 52 00 Mathias Sommer, 65 45 51 36 Siderne er redigeret af: Klaus Sivebæk og Bo Jepsen Økonomien tog en drejning ■■Gitte Fog og Jan Dam fra Odense valgte at skifte bank, efter de havde fået rådgivning fra Fyens Stiftstidendes økonomi-ekspert Selvgjort er velgjort, siger man, men nogle gange kan det godt betale sig at lytte til nogen med forstand. Det viser evalueringen af tre af de økonomitjek, som Fyens Stiftstidende har foretaget hos fynske familier i det seneste halve år. Vi starter i Odense, hvor Gitte Fog og Jan Dam i november 2011 bad om assistance fra Fyens Stiftstidendes privatøkonomiske ekspert, Søren Skjøth. Parret ville gerne have nogle input til, hvordan de kunne skrue deres - i øvrigt meget robuste - økonomi bedre sammen. Parret havde solgt to ejerlejligheder og købt et lille hus i Skibhus-kvarteret, og der var cirka 175.000 kroner ”til overs” på en opsparingskonto, som de fik mindre end én procent i rente på. Realkreditlånet - et F3-lån - var den eneste gæld, de havde i huset. Søren Skjøths råd, som han efterhånden har givet til en del familier efterhånden, var, at de skulle se at få lagt lånene i huset om, så de fik et prioritetslån, som er et billigt banklån, der fungerer som kassekredit med sikkerhed i huset. Dermed kan de bruge opsparingen til at nedbringe gælden i huset, så renteudgifterne falder, men de har stadig rådighed over pengene. Den perfekte løsning, hvis der er lidt friværdi i huset. - Og det var et rigtig godt råd, som vi straks realiserede, fortæller Gitte Fog. En kvik bankrådgiver Problemet var dog, at den bank, de havde på det tidspunkt, ikke kunne tilbyde dem et prioritetslån. - Så vi besluttede os for at skifte bank. Og det viste sig, at vi kunne få det hele både billigere og bedre i den nye bank. Så man kan roligt sige, at det har været noget af en øjenåbner for os at gennemgå sådan et økonomitjek, fortæl- Din familie kan også få et tjek ler Gitte. En krølle på historien er, at det faktisk var en bankrådgiver fra Nordea, der selv kontaktede parret, få dage efter artiklen havde været i avisen i november 2011. - Hun mente godt, at hun kunne hjælpe os med at realisere den løsning, som Søren Skjøth foreslog, og efter vi havde snakket med vores daværende bank, mødtes vi med hende, og så var der ikke meget tvivl om, hvad vi skulle gøre, fortæller Gitte. Parret blev kunder i Nordea og fik et prioritetslån på 250.000 kroner til en rente på 3,5 procent. I april fik de samtidig lagt om fra et F3-lån til et F1-lån. - Vi fik en rente på 0,8 procent på lånet, men vi har valgt at sidde for samme beløb som før. Det betyder, at vi har kunnet skære otte år af tilbagebetalingstiden på vores lån. Det er da lidt vildt, siger Gitte. Af Bent Warncke [email protected] ■■Gitte Fog og Jan Dam blev kontaktet af en bankrådgiver, der havde læst historien om deres økonomi i Fyens Stiftstidende. De tre fynske familier, der er omtalt i dag, har alle gennemgået et gratis økonomitjek af Fyens Stiftstidendes uafhængige privatøkonomiske rådgiver, Søren Skjøth fra F10-Finans. Gitte og Henrik fik sig en buffer Søren Skjøth, der har en fortid som bankmand, gennemgik deres økonomi i detaljer, og analysen mundede ud i helt konkrete forbedringsforslag med afsæt i familiens individuelle behov. Fælles for dagens tre eksempler er, at de alle fik sat en helt ny kurs for deres privatøkonomi. De fik et langt bedre overblik over deres muligheder, og de fik skruet økonomien sammen på en mere hensigtsmæssig måde. ■■Manglen på luft i økonomien var et problem for familien Skinbjerg i Aarup den har de fået nu Har du eller din familie lyst til at få gennemgået økonomien af en uafhængig rådgiver, kræver det, at I er parat til at dele jeres økonomiske nøgletal og historie med avisens læsere. Til gengæld er det gratis. Er du/I interesseret? Så send en mail til Bent Warncke på [email protected] eller ring på 65455139 Da Gitte og Henrik Skinbjerg fra Aarup i februar gennemgik et økonomitjek, var hovedtemaet, at de havde bundet sig hårdt op på lån, og at de manglede en buffer i deres økonomi. De ville få et reelt problem, hvis der pludselig kom større uforudsete udgifter. Søren Skjøths råd var, at de skulle tage et såkaldt ”medli- denhedsmøde” med banken, med henblik på at få ændret deres billån til en kassekredit, så de både fik en konto, de kunne spare op på og kunne hæve fra, hvis vaskemaskinen pludselig brød sammen, eller bilen skulle repareres. - Det er jo også i bankens interesse, at I ikke er tvunget til at gå til L’Easy i sådan en situation, lød Søren Skjøths pointe. Som sagt så gjort. Parret gik efterfølgende i banken, og det viste sig at gå fuldstændig problemfrit. Banken gik med til at skifte billånet, hvor gælden var cirka 25.000 kroner, ud med en kassekredit på 50.000 kroner. Og de fik oven i købet også sat renten ned med en procent på både kassekredit og boliglån. - I dag har vi fået den luft i økonomien, vi savnede, fortæller Henrik. Fem år med stabilitet Parret valgte også at følge rådet om at udskifte deres F1lån med et afdragsfrit F5-lån, så de i de næste fem år ved præcis, hvor meget de skal betale på lånet, mens de fokuserer på at afdrage på den dyrere bankgæld. Henrik har også droppet sin private opsparing på en kapitalpension, så han i dag kun betaler det ind til pension, han skal ifølge sin over- enskomst. Efter økonomitjekket valgte parret desuden at tage ”Til Salg”-skiltet på huset ned. De havde intet at vinde ved at sælge huset med tab for måske oven i købet at komme til at sidde dyrere i en lejebolig. - Vi har besluttet os for at blive boende. Vi har fået ro på vores økonomi i de næste fem år, og så håber vi, at vi kan få barberet vores banklån ned i den periode, så vi kun har boliglånet tilbage til den tid, siger Henrik. Siden vi besøgte familien, er Gitte blevet færdig med en uddannelse som social- og sundhedshjælper, og hun har netop fået et 32-timers job FyensStiftstidende { 23 Søndag 13. maj 2012 [ Tidspunktet til huskøb er perfekt, ejendomspriserne er lave, og finansieringen billig. Søren Skjøth, privatøkonomisk rådgiver Bente og Ole kigger på hus I april besøgte vi Bente og Ole Olesen i Langeskov, der gik og overvejede, om de atter skulle investere i en bolig, efter de sidste år fik solgt deres hus på 185 kvadratmeter. De fik en friværdi på 800.000 kroner ud af handlen, men hvad var nu smartest? Skulle de finde en ny lejebolig, og så have friværdien at bruge af, eller skulle de købe sig et nyt hus. Parrets udfordring er, at Ole for 2,5 år siden blev ramt af en blodprop i hjernen, der har gjort ham delvist lammet i den højre side af kroppen. Søren Skjøth var klar i mælet, da han rådede parret. De skulle købe sig et nyt hus i den rigtige størrelse. - Tidspunktet er perfekt, ejendomspriserne er lave, og finansieringen billig. Med jeres friværdi vil I kunne sidde væsentligt billigere i eget hus end i en lejebolig, sagde han. - Og det råd lyttede vi til, fortæller Ole Ejsing Olesen. Parret har netop budt på et passende hus i Langeskov, og de går nu og venter på, om sælger er til at forhandle med. - Snakken med Søren gav os et meget bedre overblik over vores økonomi, og det gav os også skubbet til at gå ud og kigge på et nyt hus, fortæller Ole. Parret har aftalt et møde med deres bank i næste uge, hvor de blandt andet også skal have snakket om, hvordan det ■■Bente og Ole Olesen er atter på husjagt. Foto: Andreas Bastiansen vil ændre deres økonomi, hvis Ole stopper med at indbetale på rate- og kapitalpension. De skal også have diskuteret Søren Skjøths forslag om, at de i stedet for at betale det nye hus næsten kontant anbringer deres friværdi på et prioritetslån i huset, så de løbende kan bruge af pengene, hvis de skulle få behov. (bew) FIL PROOF R FIL PROFIL F L PRO FIL PROOFI PROFIL PROFIL PROFILL PRO FIL PR IL PROFIL PR F L PRO PROFIL FIL PROFIIL PROFIL PROOFI ILL PROFIL PRO O OF R PR IL PROFIL FIL PROFkontakt: PROlannonce, FILprofi FIL PROen Ønsker De at indrykke OFIL PROFIL PRO L FIL PRO L OFI R PR 15 47 54. FIL 66 PROFax. L 49. F53 OFI FIL65PRO LARS MAIBORGPRO - Tlf. 45 I PROFIL FIL ROF P F L PROFIL FI E-mail: [email protected] PROFIL PROFIIL PROFIL PROO ROFIL PR PR IL FIL F PRO L FIL OFI P PR FILL PROFIL PRO PRROFI PROFIL PRO PROFIL ****************************************************** Indbydelse til reception Tirsdag den 22. maj. kl. 14.00 - 17.00 25 års jubilæum Nyt tidssvarende domicil på Holkebjergvej 87D, 5250 Odense SV Afsked med Erik Nellemann 1987 startede Knud Petersen, Erik Nellemann & Bent Pedersen frugt & grøntfirmaet K.E.B. Frugt på GASA ODENSE Erik Nellemann ønsker som den sidste af de tre stiftere at træde tilbage, og et nyt friskt team - Claus Schytte, Thomas Larsen og Carsten Nielsen glæder sig til at drive firmaet videre. Vi håber at vores gode forretningsforbindelser og venner vil deltage i en lille reception, hvor der er lejlighed til at hilse på firmaets nye mand, Carsten Nielsen, som har arbejdet med import af frugt og grønt i mange år. ****************************************************** Med venlig hilsen Erik Nellemann & Claus Schytte Reception Køb en ny Cruze Hatchback og SPAR KR. 60.000 FÅ BILER - OMG. LEVERING kr. 199.9 Cruze Spar kr. 60 Hatchback (begr 199.995 Energi Fyn har fået ny bestyrelsesformand. Kom og sig farvel til Energi Fyns mangeårige bestyrelsesformand Leif Henriksen og goddag til Energi Fyns nye bestyrelsesformand Søren Thorsager. Receptionen finder sted: Onsdag den 23. maj 2012 kl. 11.00 - 14.00 Aircondition, Cruise control, Baksensor, Sædevarme, Boardcomputer, Eldrevne sideruder, for og bag, Læderrat og -gearknop, Ratbetjent radio/CD, USB-indgang m. iPod funktion, Multijusterbart rat og forsæder, El-justerbare sidespejle, Tågeforlygter, ISOFIX barnestolsbeslag, ESP & 6 airbags. Priserne er ekskl. lev. kr. 3.680 og metallak. CO2-udslip 155 g/km. Brændstofforbrug v. bl. kørsel 14,3 km/l. Bilen er vist med ekstraudstyr. Energimærke hos Falck Hjemmepleje i Assens Kommune. Af Bent Warncke [email protected] ■■Gitte og Henrik Skinbjerg har fået ro på deres situation og vil afdrage på de dyreste lån i de næste fem år. C I auditoriet hos Energi Fyn, Sanderumvej 16, 5250 Odense SV. Vi håber, du har lyst til at være med. Med venlig hilsen - og på gensyn! Energi Fyns bestyrelse l t.dk dk www.chevrolet.dk www. chev h role Autohuset Kronsbjerg www.kronsbjerg.dk Odense NV - tlf. 66 12 51 22. Nyborg - tlf. 65 31 34 22 Svendborg - tlf. 62 21 64 00 www.energifyn.dk