1. No category

16
gazelle
ribe Jernindustri fyrer 20 medarbejdere
Afmatning i byggeriet og svigtende
salg på hjemmemarkedet får nu ribe Jernindustri A/s til at afskedige
op mod 20 medarbejdere.
“Vi har oplevet en opbremsning
i det hjemlige byggeri efter sommerferien, som vi er tvunget til at
reagere på for at sikre, at vi også i
fremtiden kan drive en rentabel og
konkurrencedygtig virksomhed,”
siger adm. direktør, michael Boel
ArkivFoto: Robert Attermann/Red Star
olesen.
Ribe Jernindustri beskæftiger 132 medarbejdere og er landets førende producent af radiatorer og konvektorer.
jet
redigering Christian Carlsen | Layout páll solnes
Fredag den 21. september 2012
Fynsk investerings h
To fusionssparekasser i Vendsyssel
taber millioner på
det fynske
investeringshus
Hansen & Nøttrup,
der blev købt på
toppen i 2007
Nyt tab på brændselsceller
Svendborg-virksomheden IrD A/s, der udvikler miljøvenlige
brændselsceller, fik i 2011-2012 et underskud på 6,9 mio. kr.
før skat. Det var en forbedring i forhold til det foregående år,
hvor bundlinjen viste et minus på 17,3 mio. kr.
Ledelsen betegner resultatet som utilfredsstillende og forventer, at driften vil give overskud inden for et-to år. Omsætningen på 26 mio. kr. lå stabilt i forhold til året før.
IRD havde dog ved udgangen af juni en egenkapital på 16
mio. kr. Det skyldes ejerkredsen, der blandt andet tæller energiselskaberne Tre-For og energi Fyn.
jb
■ eJeNDOMMe
Af Jens Bertelsen
I
nvesteringshuset Hansen
& Nøttrup, der var langt
fremme i skoene med ejendomsprojekter langt ind i
finanskrisen,
er i dag kun en
skygge af sig selv.
Undervejs
har
ejerne, sparekassen Hvetbo
og sparekassen Vendsyssel,
sendt store tocifrede millionbeløb af sted efter investeringshuset, som de nordjyske
pengeinstitutter gik sammen
om at købe i 2007.
“Jeg ved ikke, om det var en
fejl at købe, men man har selvfølgelig tit taget beslutninger,
som man set i bakspejlet ville
have gjort anderledes,” siger
adm. direktør Vagn Hansen,
Sparekassen Vendsyssel.
Dengang betalte sparekasserne, der for nylig besluttede
at fusionere, omkring 35 mio.
kr. for Hansen & Nøttrup.
Med hovedsædet i Odense
har specialet været tyske erhvervsejendomme med lange
lejekontrakter. Projekterne
blev organiseret som kommanditselskaber med op til ti
deltagere og tiltrak sig stor interesse fra velhavere, der søgte
alternativer til mere traditionelle investeringer.
Siden har sparekasserne for
længst nedskrevet Hansen &
Nøttrup til et rundt nul, og
senest er der tilført 21 mio. kr.
i ny egenkapital til selskabet
HsV Finans, der ejer Hansen
& Nøttrup.
Den fynske virksomhed
er skåret ned fra 17 til syv
medarbejdere, der har skiftet et fornemt domicil ud
ekvittering øger udbredelse
It-firmaet ekvittering Aps, der har hjemsted i Odense, har
for alvor fået foden inden for i detailhandlen. Firmaet står bag
en løsning, der giver forbrugerne mulighed for at få kvitteringer og kasseboner automatisk overført til en hjemmeside,
så de er lette at finde igen.
Byggemarkedskæden Bauhaus var blandt de første, der
fik kasseapparaterne forbundet til ekvittering, og senest er
Bilka-varehusene kommet med. Det samme gælder snart
Føtex-kæden, 300 matas-butikker og 2000 taxaer fordelt
på seks taxaselskaber.
ekvittering har endnu til gode at tjene penge og havde ved
udgangen af 2011 tabt sin anpartskapital. Det nuværende
regnskabsår er dog sikret med støtte fra en af anpartshaverne.
jb
Maskinfabrikker åbner i Bangladesh
Maskinfabrikkerne A/s scan Hvide sande og Dansea i Hirtshals har etableret en fabrik i Bangladesh.
Det sker i et joint venture med den lokale Western Fishers
shipyard Ltd og med offentlig støtte fra såvel Danmark som
Bangladesh. scan machinery Bangladesh Ltd, som den
asiatiske fabrik hedder i følge Fiskeforum, skal fremstille
hydrauliske komponenter men også styremaskiner og kontrolsystemer samt nettromler og garnspil.
Det nye selskab skal allerede have sikret sig kontrakter på
leverancer til otte fisketrawlere.
BB
redAKtIOner
I dAnmArK
SYdVeSTJYLLaNd
Jette Warrer Knudsen
Kongensgade 77, 1.,
boks 349, 6701 esbjerg
[email protected]
tlf. 72 42 31 66 - mob. 72 42 51 66
NOrdJYLLaNd
SØNderJYLLaNd
malene severinsen
Algade 44
boks 1830, 9000 Aalborg
[email protected]
tlf. 72 42 32 06 - mob. 72 42 52 06
Helge Andreassen
storegade 22
boks 68, 6200 Aabenraa
[email protected]
tlf. 72 42 32 04 - bil. 72 42 52 04
MIdT/VeSTJYLLaNd
FYN/TreKaNTOMrÅdeT
bjarne bang
bredgade 55, 1.
boks 224, 7400 Herning
[email protected]
tlf. 72 42 32 03 - mob. 72 42 52 03
Jens bertelsen
nørregade 77, 2.
5100 Odense C
[email protected]
tlf. 72 42 32 05 - mob. 72 42 52 05
ØSTJYLLaNd
SJÆLLaNd/ØerNe
Oskar Lund
Arosgaarden, Åboulevarden 31
8000 Århus C
[email protected]
tlf. 72 42 32 09 - mob. 72 42 52 09
tom Frovst
møntergade 19
1140 København K
[email protected]
tlf. 72 42 32 79 - mob. 72 42 52 79
Hansen & Nøttrup har specialiseret sig i tyske erhvervsejendomme, som typisk er udlejet til store butikskæder, og det har
gennemgående været en sund forretning. Tabene er derimod kommet, når bankerne har skruet op for renterne. Arkivfoto: Scanpix
Reklame var unødvendig
■ INVeSTeRINg
Af Jens Bertelsen
H
ansen & Nøttrup blev
grundlagt som en protest
mod 1980’ernes masseanpartsprojekter, der havde givet branchen et blakket ry og
kostet investorerne store tab.
I 1989 blev der indført nye regler, der betød, at en kreds, som
går sammen om at eje driftsmidler, skibe eller ejendomme,
ikke må overstige ti deltagere,
hvis deltagerne skattemæssigt
skal kunne fratrække underskuddene i deres indkomster.
Idéen blev fanget af de to
tidligere bankfolk, Niels Jørgen Hansen og Kaj Nøttrup,
og den blev hurtigt populær
blandt en kreds af velhavende
investorer. Markedsføring er
der aldrig brugt krudt på, for
investorerne delte deres erfa-
ringer indbyrdes, og hurtigt fik
Hansen & Nøttrup tusindvis af
interesserede kunder i kartoteket.
Da Hansen & Nøttrup havde
mest travlt efter årtusindskiftet, blev der hvert år gen-
har bagefter hjulpet med at
administrere dem.
Den aktivitet blev udvidet
under den første del af finanskrisen, hvor konkurrenter
gik ned, og banker stod tilbage
med ejendomme, de ikke hav-
“Det er typisk direktører og funktionærer, som også er aktiveinvestorer på
andre fronter, der rammes. Her er der
nogen, der har ramt en kedelig cocktail”
torben bartels, adm. direktør, Hansen & nøttrup A/s
nemgået op mod 4500 ejendomme, hvoraf otte-ti sager
blev til prospekter, der kunne
præsenteres for investorerne.
Hansen & Nøttrup har ikke
selv ejet ejendommene, men
de indsigt i at drive. Langt ind
i 2010 hørte man stadig glade
toner fra Hansen & Nøttrups
kontorer i Odense, men den
langstrakte krise trak alligevel
tæppet væk under dem.
Det har også gjort ondt på de
investorer, der tilsluttede sig
projekterne i 2005 til 2008.
Her var typisk budgetteret
med en bankrente på 5,5-6,5
pct., men i dag skal der betales
8-9 pct. for den del af lånene,
der ikke kan klares med realkredit.
“Det er typisk direktører
og funktionærer, som også
er aktive investorer på andre
fronter, der rammes. Her er der
nogen, der har ramt en kedelig cocktail, hvor de har tabt
penge på aktier og nu bliver
bedt om at betale ekstra til
renteomkostningerne,” siger
Torben Bartels.
Han overtog ledelsen i 2008
som en del af et generationsskifte, og hverken Niels Jørgen
Hansen eller Kaj Nøttrup er i
dag aktive i virksomheden.
[email protected]
gazelle
Fredag den 21. september 2012 s hus på tilbagetog
med mere beskedne rammer.
Datterselskabet i Hamburg er
lukket, og i halvandet år er der
ikke udviklet nye projekter.
“Projektafdelingen er væk,
så dybest set er vi et administrationsselskab. Mange af
medarbejderne havde været
med i både ti og 20 år, og det
er dyrt at skille sig af med
dem,” siger adm. direktør i
Hansen & Nøttrup, Torben
Bartels.
Nyt underskud
Han har netop præsenteret et
regnskab med et underskud
på 6,4 mio. kr. før skat, hvilket
er på niveau med resultatet
året før i det tidligere så profitable investeringshus. Nu er
udgifterne til nedskæringer til
gengæld betalt, og det næste
regnskab skal vise overskud.
Indtægterne ved at administrere de næsten 100 ejendomsprojekter til en værdi af
3,5 mia. kr. er ganske forudsigelige sammenlignet med indtægterne fra projektudvikling.
“Måtte der
komme til at
mangle kapital,
vil den blive tilført
fra os”
Vagn Hansen, adm. direktør,
Sparekassen
sparekassen Vendsyssel
De tyske ejendomme er typisk
udlejet til store butikskæder,
og det har gennemgående været en sund forretning.
Til gengæld har nogle af de
private investorer fået et smæk
over fingrene, når bankerne
har skruet op for renterne.
“Der må vi bede nogle af
investorerne om at betale en
del af den ekstra renteomkostning. Jeg oplever, at stemningen mod os som udbyder er
god nok, men der er en negativ stemning over for de pengeinstitutter, der står bag det
meget høje renteniveau i øjeblikket,” siger Torben Bartels.
%UUHV
ȝ
+DQVHQ1ºWWUXS$6
0LRNU
%UXWWRUHVXOWDW
'ULIWȝHELWGD
Billedtekst
$IQHGVNULYQ
3ULP¨UGULIWȝHELW
)LQDQVQHWWR
5HVXOWDWIºUVNDW
‡UHWVUHVXOWDW
ȟ
ȟ
$GPGLUHNWºU7RUEHQ%DUWHOV
%HVW\UHOVHVIRUPDQG-ºUQ7RUS
I Nordjylland bakker sparekasserne fortsat op om deres
investering.
“Måtte der komme til at
mangle kapital, vil den blive
tilført fra os,” siger direktør
Vagn Hansen, Sparekassen
Vendsyssel.
Han peger på, at de store tab
ikke tegner det fulde billede af
investeringen, da ejerskabet
af Hansen & Nøttrup også har
17
www.virksomhedsborsen.dk
*¨OG %DODQFH
ȝ ȝ
ȟ
ȟ
(JHQNDSLWDO
%DODQFHVXP
5HQWHEJ¨OGQHW
(JHQNDSIRUUSFW
(JHQNDQGHOSFW
)LQDQVLHOJHDULQJ
1HWWRJ¨OGHELWGD
1HJ
1HJ
1HJ
1HJ
• Communication
• Culture
• Leadership training
n
Tel. 70 21 50 10
[email protected] • www.berlitz.dk
Borgergade 28, 1300 Copenhagen K
BusinessPark.dk
KDQVHQQRHWWUXSGN
sendt gode privatkunder op til
sparekasserne.
[email protected]
!
t
e
r
o
t
n
o
Fly t k
Læs mere om
det fynske
investeringshus på
www.hansennoettrup.dk
HOLTE VIRUM HØRSHOLM
Smukke South Sea perleørestikker
18 karat hvidguld
Brillanter 1,02 ct. TW/VVS
Pris 29.895 kr.
Østergade 22
1100 København K
Tlf. 33 15 53 10
Vesterbrogade 6
1620 København V
tlf. 33 11 53 10