brochuren - Lipkesgade5
Totalrenoverede ejerlejligheder i Østerbros eftertragtede ambassadekvarter Hovedstadens eksklusive åndehul Det maritime sætter også præg på Østerbro, der bl.a. rummer Langelinie, Svanemøllen Strandpark og den helt nye bydel i Nordhavnen. Tættest på centrum finder man det ældste og oprindelige Østerbro, der i dag udgør et meget eftertragtet boligområde. Netop her ligger Lipkesgade, hvor den gamle, statelige ejendom nr. 5 omdannes til 19 splinternye ejerlejligheder. Sortedams Dossering Fælledparken Østerbrog ade sens gade Østerbro er Københavns eksklusive åndehul, hvor man kan nyde storbylivet – bare med mindre larm, trængsel og trafik. Samtidig er Østerbro den smukkeste og frodigste af Hovedstadens bydele, og der er aldrig langt til grønne områder. Østerbro er f.eks. hjemsted for nogle af byens mest prominente parker og attraktioner, såsom Fælledparken, Østre Anlæg, Garnisons Kirkegård, Søerne og Kastellet. 3 Statens Museum for Kunst Clas At bo på Østerbro har altid været forbundet med en vis prestige, og historisk set har det hovedsagligt været velhavernes bydel. Men inden for de sidste 10-20 år har Østerbro også tiltrukket en yngre og mere mangfoldig gruppe af beboere, der har tilført masser af nyt liv og dynamik til bydelen. 4 Lipkesgade 5 er beliggende midt i det attraktive ambassadekvarter, hvor helt nye lejligheder ikke ligefrem hænger på træerne. Men her har man nu en unik mulighed for at kombinere glæden ved nyt med den charme og autentiske stemning, der er forbundet ved gamle kvarterer, som kan fortælle en historie. 5 Fra Lipkesgade fører alle veje ind til centrum, og uanset om man tager cyklen, en af buslinjerne eller S-toget, kan turen gøres på under et kvarter. Vælger man toget, er der kun 4-5 minutters gang til Østerport, som snart også bliver en Metro-station. Lipkesgade er en hyggelig sidegade, der løber mellem Kastelsvej og Classensgade. I det nærmeste nabolag har man endvidere den idylliske, brostensbelagte Willemoesgade, Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade, der alle hører til blandt byens bedste handelsstrøg. Man finder både de store supermarkeder og et kæmpe udvalg af specialbutikker, der handler med alt fra dyrt designertøj til spændende etniske fødevarer. Lokalområdet er desuden et slaraffenland for alle, der nyder at gå ud. Cafeerne ligger som perler på en snor, og der er restauranter i enhver prisklasse med køkkener fra det meste af verden. Eftertragtet kvarter med autentisk charme Forvandling med respekt for historien 6 Ejendommen Lipkesgade 5 er opført i 1891, og dermed er det en af de originale bygninger fra Østerbros spæde barndom. Udbygningen af Østerbro begyndte så småt, efter at fæstningen om København blev nedlagt i 1850’erne. Derefter gik man i gang med at bygge boligejendomme til rige Københavnere, som gerne ville ud af den trange bymidte og bo i ”landlige omgivelser”, som det var dengang. Lipkesgade 5 er således opført som en herskabsejendom med en fornem og præsentabel facade, der afspejler dens formål. Så af respekt for ejendommens historie, bevares facaden, så den i store træk fremstår som på de oprindelige, over 100 år gamle, tegninger. Altanerne er tegnet, så de nænsomt ændrer på ejendommens udseende. Derudover udskiftes udvalgte materialer, herunder vinduer, med nye energivenlige produkter. Ejendommen er på 5 etager plus kælder, og der er elevator til alle etager. Bygningen former sig som et U, som omkranser et hyggeligt åbent gårdmiljø, hvor der kun er adgang for beboere. I kælderen er der bl.a. cykelparkering, og hver lejlighed har eget depotrum. 7 Store opholdsaltaner Lipkesgade 5 er fra en tid, hvor man endnu ikke forstod værdien af frisk luft, og derfor er ejendommen ”født” uden altaner. Men det rådes der bod på nu, idet næsten alle lejligheder får stor opholdsaltan placeret til enten gården eller gaden. Her har man masser af plads til både havemøbler, grill og plantekrukker. 8 9 Private tagterrasser De tre lejligheder på 5. sal er helt specielle, idet de får hver deres private terrasse på tagetagen lige over. Fra hver lejlighed fører en trappe direkte op til den enkelte tagterrasse, så lejligheden i princippet strækker sig over to etager. Hver terrasse er så stor, at den næsten kan bruges på lige fod med en traditionel have nede på jorden. På tagterrasserne forberedes afløb og strøm til etablering af udekøkkener. 10 11 12 13 Ny indretning med lækre kvalitetsmaterialer Lipkesgade 5 bevarer sit autentiske ydre, men indenfor er alting nyt. Ejendommen totalrenoveres, og der skabes topmoderne lejligheder på 2, 3 og 4 værelser. Ejendommens grundplan og ideelle placering giver mulighed for meget rummelige og velindrettede lejligheder, der får lys ind fra både øst og vest. Derudover kan man vælge imellem flere forskellige boligtyper, og både børnefamilien, parret og singlen vil kunne finde den perfekte lejlighed. Lejlighederne indrettes med kvalitetsmaterialer, der sagtens kan matche ejendommens tidligere herskabsstatus. På gulvene lægges smukke planker i eg, mens lofter og døre er tidløse i hvidt. Køkkenet leveres af Invita, som også står for elementerne i badeværelset. Der er sammensat en flot materialepakke specielt til Lipkesgade 5. Men der er flere spændende muligheder for at sætte sit eget præg på lejligheden via opgradering eller tilkøb. Bolig nr. 1 Bolig nr. 2 Beliggenhed: Stuen Areal: 96 m2 Terrasse: 8 m2 Beliggenhed: Stuen Areal: 61 m2 6. sal Tagterrasse 6. sal Tagterrasse 5. sal 5. sal 1-4. sal 1-4. sal Gård Stue Gade TS TS TS TS TS Gård Stue Gade TS N Soveværelse 12 m ² Skydedør 15 Terrasse 8m ² Combi el. Søjle Skydedør Bad 5 m² TS Gang 2 m² TS Entré 3 m² Skydedør 14 Køkkenalrum 15 m² TS TS TS Kældertrappe TS Soveværelse 10 m² TS TS Spiseområde 13 m² Værelse 7 m² N Køkken 12 m² Skydedør VM TT Skydedør TS Vaskemaskine TT Tørretumbler 0m 1 : 100 Vaskemaskine VM VM Vaskemaskine Tørretumbler TT TT Tørretumbler Vaskemaskine VM Tørretumbler TT Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS TS Entré 7 m² Bad 7 m² VM TS TS Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m TS 5m 1 : 100 Bolig nr. 3 Bolig nr. 4 Beliggenhed: Stuen Areal: 68 m2 Beliggenhed: Stuen Areal: 86 m2 Terrasse: 8 m2 6. sal Tagterrasse 6. sal Tagterrasse 5. sal 5. sal 1-4. sal 1-4. sal Gård Stue Gård Stue Gade Gade TS TS TS TS TS N 16 Soveværelse 12 m² Terrasse 8 m² TS TS TS Skydedør Entré 3 m² TS TS Combi el. Søjle 17 Skydedør Gang 2 m² Bad 5 m² TS TS Soveværelse 10 m² Kældertrappe TS Disp. kontor / værelse 5 m² Disp. skydedør TS Køkkenalrum 19 m² N Skydedør TS TS Entré 6 m² VM Vaskemaskine TT Tørretumbler 0m 1 : 100 VM VM Vaskemaskine Tørretumbler TT TT Tørretumbler Bad 5 m² Vaskemaskine VM Tørretumbler TT Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS Vaskemaskine Combi el. Søjle Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m TS 5m 1 : 100 Bolig nr. 5 Bolig nr. 6 Beliggenhed: 1. sal Areal: 132 m2 Altan: 10 m2 Beliggenhed: 1. sal Areal: 89 m2 Altaner: 2,4 m2 6. sal Tagterrasse 6. sal Tagterrasse 5. sal 5. sal 1-4. sal 1-4. sal N Disp. værelse / kontor 12 m² Disp. skydedør Gård Stue Gård Stue Gade Gade Altan 10 m ² Disp. skydedør Stue 13 m² 18 19 TS TS TS TS Combi el. Søjle TS TS TS Køkkenalrum 31 m² Køkkenalrum 20 m² Værelse 11 m² Skydedør VM Skydedør TS Bad 4 m² Entré 3 m² TS TS Skydedør Værelse 11 m² Soveværelse 14 m² TS TT Altan 1,2 m² Bad 5 m² Bad 4 m² TS TS Altan 1,2 m² Entré / gang 13 m² N TS TS TS TS Soveværelse 16 m² TS TS TS VM Vaskemaskine TT Tørretumbler 0m 1 : 100 VM VM Vaskemaskine Tørretumbler TT TT Tørretumbler Vaskemaskine VM Tørretumbler TT Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS Vaskemaskine Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m TS 5m 1 : 100 Bolig nr. 7 Bolig nr. 8, 11, 14 Beliggenhed: 1. sal Areal: 121 m2 Altan: 10 m2 TS N TS TS TS Beliggenhed: 2. - 4. sal Areal: 132 m2 Altaner: 13 m2 6. sal Tagterrasse 6. sal Tagterrasse 5. sal 5. sal TS N 1-4. sal Soveværelse 11 m² 1-4. sal Gård Stue Disp. værelse / kontor 12 m² Gade Altan 10 m ² Disp. skydedør Gade Altan 10 m² Disp. skydedør Skydedør Stue 13 m² 20 Stue 13 m² 21 Køkkenalrum 20 m² Skråvæg over trappe Køkkenalrum 19 m² Værelse 8 m² Værelse 11 m² Skydedør Skydedør TT TS 0m 1 : 100 Bad 4 m² Bad 4 m² TS TS TS Soveværelse 16 m² TS TS TS Vaskemaskine Tørretumbler Tørretumbler VM TT TS TS TS Vaskemaskine TS TS TS Soveværelse 16 m² TS Entré / gang 13 m² Bad 5 m² TS VM Vaskemaskine TT Altan Tørretumbler 3 m ² Vaskemaskine VM Tørretumbler TT Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS Skydedør TT TS TS TT VM VM Bad 5 m² Entré / gang 12 m² VM Gård Stue Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m TS 5m 1 : 100 Bolig nr. 9, 12, 15 Bolig nr. 10, 13, 16 Beliggenhed: 2. - 4. sal Areal: 89 m2 Altaner: 6 m2 Beliggenhed: 2. - 4. sal Areal: 126 m2 Altaner: 13 m2 6. sal Tagterrasse 6. sal Tagterrasse 5. sal TS TS TS TS 5. sal TS N 1-4. sal 1-4. sal Gård Stue Gade Altan 10 m ² Gård Stue Soveværelse 11 m² Gade Skydedør Stue 13 m² 22 TS TS TS TS Combi el. Søjle TS TS TS Køkkenalrum 31 m² TS 23 Entré 3 m² Bad 4 m² TS TS Køkkenalrum 20 m² Skydedør Værelse 11 m² Soveværelse 14 m² Værelse 9 m² TS TS Skydedør TS Altan 3 m² Altan 3 m² TS TT Bad 5 m² Entré / gang 12 m² N VM Bad 4 m² TS TS TS TS Soveværelse 16 m² TS TS TS VM TT Vaskemaskine Vaskemaskine Tørretumbler Tørretumbler 0m 1 : 100 TT VM TT Vaskemaskine Altan 3 m² Tørretumbler Vaskemaskine VM Tørretumbler TT Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS VM Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m TS 5m 1 : 100 Bolig nr. 17 Beliggenhed: 5. sal Areal: 131 m2 Altan: 10 m2 Tagterrasse: 91 m2 6. sal Tagterrasse N 5. sal Disp. værelse / kontor 12 m² Disp. skydedør 1-4. sal Disp. skydedør Gård Stue Altan 10 m ² Gade Stue 12 m² 24 25 Køkkenalrum 21 m² Udekøkken Værelse 11 m² Mulighed for pavillion eludtag vand afløb Skydedør VM TS TT TS Bad 5 m² Bad 4 m² TS TS Mulighed for pavillion Trappe til 5. sal TS Entré / gang 16 m² eludtag vand afløb TS TS Udekøkken TS TS Soveværelse 14 m² TS TS TS TS VM Vaskemaskine TT Tørretumbler 0m 1 : 100 VM Tørretumbler TT Tagterrasse VM Vaskemaskine TT Tørretumbler Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS Vaskemaskine Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Tilvalg skabe 5m Bolig nr. 18 Beliggenhed: 5. sal Areal: 88 m2 Tagterrasse: 73 m2 6. sal Tagterrasse 5. sal 1-4. sal Udekøkken Udekøkken Gård Stue Mulighed for pavillion eludtag vand afløb Trappe til 5. sal Trappe til 5. sal TS TS TS Mulighed for pavillion Combi el. Søjle TS TS TS Køkkenalrum 31 m² TS Skydedør Udekøkken Skråvæg under trappe Soveværelse 14 m² 27 eludtag vand afløb Bad 4 m² Entré 3 m² eludtag vand afløb Mulighed for pavillion 26 TS Gade Trappe til 5. sal Værelse 10 m² TS TS N Tagterrasse VM Vaskemaskine TT Tørretumbler 0m 1 : 100 VM VM Vaskemaskine Tørretumbler TT TT Tørretumbler Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS Vaskemaskine Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Tilvalg skabe 5m Bolig nr. 19 Beliggenhed: 5. sal Areal: 125 m2 Altan: 10 m2 Tagterrasse: 85 m2 TS N 6. sal Tagterrasse TS 5. sal Disp. værelse / kontor 12 m² Altan 10 m ² 1-4. sal Gård Stue Disp. skydedør Gade Stue 13 m² 28 29 Køkkenalrum 21 m² Udekøkken Værelse 10 m² Udekøkken Mulighed for pavillion TS TS eludtag vand Skydedør afløb TT TS Trappe til 5. sal TS Trappe til 5. sal VM Mulighed for pavillion eludtag vand afløb Mulighed for pavillion TS Bad 5 m² Entré / gang 11 m² eludtag vand afløb Bad 4 m² TS Udekøkken TS TS Trappe til 5. sal TS Soveværelse 17 m² TS TS TS VM Vaskemaskine TT Tørretumbler 0m 1 : 100 VM Tørretumbler TT TagterrasseVaskemaskine VM TT Tørretumbler Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Kogeplade / Ovn Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Køle-/fryseskab Ventilation TS Vaskemaskine Ventilation Tilvalg skabe Tilvalg skabe 5m 0m Ventilation TS 5m 1 : 100 TS 0m 1 : 100 Tilvalg skabe 5m Fotos af bygningen og interiør er 3D-arkitektillustrationer med forbehold for ændringer. Plantegninger er ikke målfaste og der tages forbehold for ændringer. 30 31 Læs mere om lejlighederne og tilmeld dig nyhedsmailen Projektsalg: danbolig Østerbro Dag Hammarskjölds Alle 37 2100 København Ø Tlf.: 35 38 14 50 [email protected]
© Copyright 2024