UNGDOMSBOL IGER
Larsen
Water
front
1
Velkommen til
Aalborgs bedste udsigt
RØR DAL SVE J
LI
TU
O
R DS
BR
FJO
LIM
BRO
IN
DK
ILD
EV
VEJ
EJ
MO
J
VE
LM
HO
LM
HO
AN
TR
AK
KE
N
VEJ
DER
TRA
NDE
KÆ
RV
J
EGE
EJ
RS V
NSE
VEJ
På Aalborgs havnefront – midt i byens mest attraktive kultur- og studiemiljø
– opfører Himmerland Boligforening i 2012-14 i alt 254 ungdomsboliger.
I kraft af beliggenheden helt ud til Limfjorden og som en hæder til Henning
Larsen Architects, der er arkitektfirmaet bag, har vi døbt det mere end
14.500 kvadratmeter store byggeri Larsen Waterfront.
EGE
NS
EVE
Larsen Waterfront er det til dato
mest markante af Himmerland
Boligforenings ungdomsboligbyggerier
J
EJ
EGEN
EJ
SEVE
J
BRÅ DALVEJ
PO ULSTRU PV
EJ
DALLVE J
EJ
OV
BR
SØN
NØ VL IN GV
VI SS EV EJ
HO
RS
EJ
TO R
D EV
DE
SEV
HE
AN
VIS
P
VE
J
ALFRED NOBELS
VEJ
ER
TR
RU
AN
EJ
DU
BU
V EJ
ND
NIBEVEJ
DR A ST
J
U N I V E R S I T E T S B O U L E VA R D E N
SØ
EJ
EB
HADSUND LANDEVE J
EJ
VEJ
GU GV EJ
MOTO RV EJ
RV
254 UNGDOMSBOLIGER PÅ HAVNEFRONTEN
HADSU NDVEJ
EJ
BR
TO
HO
ADV
OV
EJ
LETV
MO
P V EJ
EG EN SE VE
R
M OTO
NY NIBEVEJ
RS
MV E
J
ROVE
J
VE
LS
UE
ML
SELMA LAGERLØ FS VEJ
N
DA
SA
EJ
HOB
TH.
DV
ET
ÆR
HU
UN
ADE
IEN
U TT R U
E G ÅRDSVE J
HUM LEBA KKEN
DS
BYG
SOF
SME D
HA
D EN
OV
Ø ST ER
BUDU
HA SS
B YG A
S K E LAG E R V E J
K
ER
UP VEJ
H U M L EBAKKEN
RD S H O L M S V E J
SØN
NY KÆ RVE J
L A N G AG E R V E J
V E ST R E AL L É
DER
VE J
U TTR
NGÅ
ER IS V
EJ
UNDE
ED A LS
SOH
STO LP
ER
MV
E A LL
É
VEJ
Ø ST R
TO R
J
Ø ST
TR
LÉ
K J ELL
Find din bus her
Ø S T E R S U N DB Y V E
J
ØS
TR
EA
L
SGADE
RBRO
V ESTE
ØSTERBRO
E R UP
C H R I ST I A N S A L L É
J
NYHAVNSGA DE
ADE
MO
N
SVE
SVE
A LG
RL
IE
SV EJ
ÅRD
RI
SS E
J
N D V EJ
O LM
NØRH
LEG
HA
SVE
H A D SU
S VA
ERG
JEN
R V EJ
ST R
B
ØY
NG
J
KO
VE
VE
VEJ
MS
ND
ALS
OL
RA
M OTO
LH
ST
VEJ
RD
TET
RØ
KAS
EL
J
A N N EB E RGV E J
MØ
NN
EVE
DS
AN
OR
DEB
FJ
SKY
M
Larsen Waterfront
er tæt på det hele
– også uddannelsesstederne
Følg byggeriet af
Larsen Waterfront
– se webcam her.
2
3
De skrånende tage
symboliserer overgangen fra by til
havnefront.
Larsen Waterfront er udformet som
to selvstændige bygninger: Op til
Nyhavnsgade er der opført et hus, der
stiger fra to til syv etager, og ud mod
Limfjorden står en af havnefrontens
mest iøjnefaldende bygninger i form
af en hus, der gradvist stiger fra tre
etager mod syd for at ende i et 16
etager højt byggeri mod nord.
Med sine 16 etager er den
høje del af Larsen Waterfront et af Aalborgs mest
markante byggerier.
Begge bygningers tage skråner med
niveauforskelle på flere etager for
at symbolisere overgangen fra by til
havnefront og skabe et naturligt flow
og et dynamisk, kraftfuldt udtryk
mod Limfjorden. Tagene spiller dog
også en anden væsentlig rolle, for på
samtlige tagflader er der solcellepaneler, der leverer el til husenes
daglige drift – og på den højeste del
af Larsen Waterfront viser et stort
display, hvor meget strøm solcellerne
producerer. I det hele taget er der
tale om et projekt, der er opført ud
fra kravene til lavenergibyggeri.
4
5
Facaderne på begge Larsen Waterfront-bygninger er beklædt
med gyldne, let bølgende strækmetalplader, der giver et
levende udtryk, idet bølgerne i strækmetallet fanger og følger
solen og det indirekte himmellys. Pladernes struktur betyder,
at der bliver kastet skygger som let løv på de altangange, som
alle ungdomsboligerne er orienteret imod.
Omkring bygningerne er der byrum med mulighed for
lys og læ. Mod vest – over mod den nye bygning med
Aalborg Universitets arkitekturuddannelse – ligger en
lomme med plads til masser af aktivitet. Mellem den høje
og den lave del af Larsen Waterfront giver en solrig plads
blandt andet ideelle forhold til udeservering og mod øst
forbinder en langstrakt plads ungdomsboligbyggeriet
med Musikkens Hus.
I højhusets nederste etage indrettes næsten 1.300 kvadratmeter administration til Himmerland Boligforening og derefter følger dels ungdomsboliger, dels fællesfaciliteter. Mens
terrænet er beskedne 2,5 meter over Limfjordens vande, er
toppen af højhuset næsten 50 meter over terræn. Den lave del
af Larsen Waterfront kommer desuden til at rumme 850
kvadratmeter erhvervslokaler i stueplan, forberedt til en
dagligvarebutik og en café.
Ungdomsboligerne er med deres nærhed til studie- og
kulturmiljøet omkring ikke mindst Nordkraft, Musikkens
Hus, Utzon Center, Platform4 og Aalborg Universitets
nye byggeri umiddelbart vest for Larsen Waterfront et
utrolig flot bidrag til helheden. Byggerierne vil i samspil
medvirke til at tilføre havnefronten liv og oplevelser 24
timer i døgnet.
De to bygningers facader, materialer og fysiske udformning
forbinder dem visuelt til en samlet bebyggelse, der spiller fint
sammen med de øvrige karakteristiske byggerier på denne del
af havnefronten.
Mød Himmerland Boligforening
- en af Jyllands største almene
boligorganisationer.
Gå videre til vores
hjemmeside her
Torvet
yrummet mellem Arkitektskolen og
Himmerlands ungdomsboliger
r en aktivt lomme i byen med
masser af aktivitet mellem
rkitektskolen og ungdomsboligerne.
Ungdomsboligernes facade har svalegange
med plads til ophold for husets beboere.
Orienteringen mod vest af svalegangene og
eres opholdsarealer gør at der især om
ftenen vil være beboere som opholder sig
de på de fælles opholdsarealer.
6
Handels pladsen
Er en solrig plads i læ med udendørsservering og
udstillinger i gaden.
Pladsens fritliggende zoner med udendørs servering
ligger ned igennem handelspladsen.
Pladsens placering og størrelse gør at byrummet i dag
og aften timerne er solrigt.
Derfor er pladsen et attraktivt sted at kunne handle og
spise ude.
Stikvejen
Larsen Waterfront er
nabo til Musikkens
Hus og tæt på byens
varierede udeliv.
Bygningerne skaber
byrum med mulighed
Musikhusetsplads
for lys og læ.
En smal gade mellem
højhuset og ungdomsboligerne.
Gaden adskiller de to bygningsvolumener
og skaber en smutvej mellem
Musikhusets plads, ungdomsboligerne
og Arkitektskolen.
En stor langstrakt plads
med plads til større udendørs
udendørs koncerter , cirkus,
markedsplads m.m.
7
254 UNIKKE LEJLIGHEDER
Bølgerne i facadernes strækmetal fanger og følger solen
og det indirekte himmellys.
Og strukturen betyder, at der
bliver kastet skygger som let
løv på altangangene.
Larsen Waterfront består af 254 ungdomsboliger, der alle er på omkring 50 kvadratmeter inklusiv andel af fællesarealer.
Uanset placering i byggeriet er lejlighederne
orienteret mod de sammenbindende altangangene, der ligger i syd/sydvestlig retning
og dermed fungerer som solafskærmning
i de varmeste timer om dagen.
Takket være store oplukkelige glaspartier
ud til svalegangen bliver lysindfaldet fra
vandet udnyttet optimalt – og for flertallet
af lejlighederne er der fjordkig.
BYGNING 4
Flertallet af lejlighederne i Larsen
Waterfront har
fjordkig.
BYGNING 1
Alle lejligheder er
orienteret mod de
sammenbindende
altangange, hvilket
sikrer det bedst
mulige lysindfald.
Larsen Waterfront
rummer fire typer
lejligheder, der alle
er på omkring 50
kvadratmeter inklusiv
fællesarealer.
BYGNING 2
BYGNING 5
BYGNING 3
8
9
Alle lejligheder er
1-værelses med eget
køkken og bad. I køkkenet
er der gode opbevaringsmuligheder – og vi har
valgt kvalitetsprodukter
fra Miele, både når det
gælder den glaskeramiske
kogeplade med fire zoner,
indbygningsovnen og køleskabet med frostboks.
Alle lejligheder er
udstyret med hårde
hvidevarer fra Miele.
Type 1
Type 3 - findes kun i gavlen på bygning 2
Lejlighederne har hvide
vægge og lofter, trægulve
og eget ventilationsanlæg.
Og så er der inkluderet en
hurtig internetforbindelse
i huslejen.
Med til fællesfaciliteterne
hører vaskeri, cykelparkering, festlokale på 15. etage
og centrale postkasseanlæg. Disse faciliteter
vil være fuldt integrerede
i byggeriet, når den sidste
del af Larsen Waterfront
er færdiggjort.
Der er eget bad og
toilet til alle lejlighedstyper.
Type 2
10
Type 4 - findes kun i gavlen på bygning 5
11
Gang i den i Aalborg
Aalborg har været her rigtig længe. Faktisk helst siden
den tidlige middelalder, hvor folk slog sig ned på Limfjordens smalleste sted og allerede inden 1100 havde skabt
en betydelig søkøbstad. Dengang var der gang i den – og
det er der stadig.
Aalborg levede i århundreder af at sælge landbrugsprodukter til Norge og fisk til store dele af det katolske
Europa, mens der blev indkøbt træ, jern og andre metaller
nordfra – og byen gav gode vilkår for mange tyske købmænd. Senere fulgte samhandel med resten af Skandinavien og Baltikum, og mere handelsliv tog form i det
18. århundrede, ikke mindst med Tyskland og England.
Nogenlunde samtidig blev havnen udbygget, industrialiseringen tog fart og Aalborg fik mange virksomheder inden
12
for cementfabrikation, værfts- og maskinindustri, glas-,
tobaks- og tekstilproduktion.
For tre årtier siden fulgte endnu en vigtig transformation
da de højteknologiske, videnbaserede virksomheder kom
til. Det var også i 1970’erne at byen fik det universitet, der
nu spiller en afgørende rolle for udviklingen til et center
for uddannelse og forskning.
Ungdoms- og videregående uddannelser – især på Tech
College Aalborg, Aalborg Handelsskole, University College
Aalborg, AMU-center Nordjylland og Aalborg Universitet
– trækker stadig flere til byen. Faktisk så mange, at der
flere år i træk er sat ny rekord ved studiestart.
Aalborg har meget at byde sine indbyggere: Små og store
teatre og musikscener, museer, alternative kunstmiljøer,
masser af idrætsfaciliteter, biografer, et væld af varierede
spisesteder, en levende havnefront – og nærhed til både
Vesterhavet, Kattegat, de store skove i Rebild og vidderne
i de to vildmoser.
Larsen Waterfront ligger i Aalborgs centrum – både geografisk og når man måler på kulturtilbud og udbuddet af
caféer og restauranter. Der er kort afstand til det meste og
nem offentlig transport til et væld af uddannelsessteder.
Lige om hjørnet ligger Friis med omkring 50 butikker og
Larsen Waterfronts genbo er Nordkraft – Aalborgs kraftcenter for kultur og fritid.
Brug de mange links og oplev
Aalborg før du flytter ind i
Larsen Waterfront.
Her kan du finde meget mere information om Aalborg
som studieby:
•
•
•
•
•
•
•
•
Crash guide til Aalborg
Nitusind.nu
Studenterguiden
Studenterhuset
Study Aalborg
VisitAalborg
Aalborg under overfladen
Aalborg Universitet
13
HIMMERLAND BOLIGFORENING –
BLANDT DE STØRSTE I JYLLAND
Himmerland Boligforening blev stiftet i 1944 og indviede sin
første afdeling tre år senere. I årenes løb har vi etableret
afdelinger syd, øst og vest for Aalborg og i den centrale del
af byen, så der i dag er i alt 6.000 lejemål – og 300 nye på vej.
Med vores 12-15.000 beboere er vi blandt de største boligforeninger i Jylland.
I disse år markerer vi os med nybyggeri og renovering for
omkring 4,2 mia. kr. Det gør os til regionens største bygherre.
Foruden Larsen Waterfront omfatter de mange nybyggerier Henius House (240 ungdomsboliger, 40 familieboliger
og 18 døveboliger), Idrætsbyen (479 ungdomsboliger),
Kvadratet (130 ungdomsboliger), Ramblaen (144 ungdomsboliger) og Seminariebyen (136 ungdomsboliger og
49 familieboliger).
Dertil kommer omfattende ind- og udvendig renovering på
Sallingsundvej og Tambosundvej (tilsammen godt 400
familieboliger), renovering af 16 lejligheder i Korsgade og
vores absolut største projekt: En særdeles stor renovering
af Fyrkildevej, Ravnkildevej og Blåkildevej samt af Magisterparken, der alt i alt vil omfatte næsten 1.400 familieboliger.
Endelig er vi også i gang med kombineret renovering og
steen-bjerre.dk / clienti.dk / Marts 2014
nybyggeri på Filstedvej/Liselund (117 familieboliger).
Vi har desuden i 2012 etableret et sundheds- og kvarterhus
i det østlige Aalborg og ved årsskiftet 2010/11 tog vi en totalt omdannet afdeling på Hvidkildevej (20 familieboliger)
i brug.
Forbehold for ændringer, fejl og mangler.
14
Kontortider:
Man.-ons. kl. 10.00-14.00
Torsdag kl. 10.00-17.00
Fredag
lukket
Sankelmarksgade 8-10
9000 Aalborg
Tlf. 96 31 52 00
[email protected]
www.abhim.dk