1
FAMI L IE B OL I GE R
LI
M
FJ
OR
DS
TU
O
NN
BR
R DS
FJO
LIM
VEJ
BRO
RV
EJ
IN
DK
ILD
EV
É
VEJ
EJ
TO R
D EV
MO
KÆ
RV
EJ
BR ÅD ALV EJ
PO UL ST RU PV
EJ
DALLV EJ
EJ
OV
BR
VEJ
RA
ER T
NDE
J
VE
LM
HO
AN
TR
EJ
MV
DU
VE
LM
HO
AN
TR
KE
N
EJ
J
I Vejgaard – tæt på dagligvare- og
specialbutikker, sportsfaciliteter og
kulturelle tilbud – ligger et af Aalborgs
nyeste boligområder: Familie- og ungdomsboliger etableret på et 11.000
EGE
NSE
kvadratmeter
stort
V E J areal og til dels i
bygninger, hvor der i hundrede år har
været skole.
EGE
NS
EVE
J
Med stor hensyntagen til de historiske rammer har Himmerland Boligforening blandt andet skabt et byggeri
med 49 familieboliger, der på fornem
vis indgår i det samlede område kendt
som Seminariebyen.
Den lange bygningshistorie afspejles i
karakteristisk arkitektur fra flere
perioder: De 100-årige bygninger fra
den gamle folkeskole, seminariets
byggeri fra 1960’erne og de nye huse,
der er opført i forbindelse med områdets omdannelse til boliger.
Seminariebyen er disponeret som et
nært bymiljø med interne torve, stiforløb, grønne fællesarealer og
private haver. Det centrale torv ligger
foran fælles- og aktivitetshuset, der
2
Nyt og gammelt byggeri spiller
fornemt sammen på 11.000
kvadratmeter tidligere skoleareal.
49 FAMILIEBOLIGER I SEMINARIEBYEN
BU
J
MV E
EJ
RS V
NØ VL IN GV
VI SS EV EJ
HO
D
SØN
EJ
HE
RS
SEV
P
DE
Historiske rammer om
spændende boligområde
J
ER
AN
VIS
RU
BUDU
VEJ
TO R
ALFRED NOBELS
VEJ
ND
TR
DR A ST
RVEJ
SØ
EJ
NIBEVEJ
AK
HADSUN D LANDEV EJ
EJ
BR
TO
HO
ADV
OV
EJ
LETV
MO
P VEJ
EG EN SE VE
U N I V E R S I T E T S B O U L E VA R D E N
M OTO
NY NIBEVEJ
VEJ
EB
HADS UNDV EJ
VI
RS
MO
DER
SØN
N
ES
RU
J
VE
LS
AN
T
UE
GU GV EJ
HOBR
TO ST R U P
VEJ
HOBROV E J
LANG
.
EM
E
NG
SA
ML
SELMA LAGER LØFS VEJ
GL
J
IEN
RID
DA
J
VE
MOTO RV EJ
DY SS E
N
HA SS
VE
N
BO
SOF
EJ
TH.
EJ
DS
ADE
VI
V
RG
R ET
DV
UN
N
M
DS
LE
ØL
KÆ
ER
HU
UN
OV
U TT R U
E G ÅRDSVE J
HUM LEB AKK EN
DS
J
SME D
HA
VE
H U M L EBAKKEN
RD S H O L M S V E J
NL
SE
RG
N
SE
YS
BO
VEJ
RDE
RO
BYG
DD
VI
CKS
AG Å
DEN
.
GL
ZIN
DA N
G O DT H Å B S V E J
S K E LAG E R V E J
RUN
NY KÆ RV EJ
EVEJ
Ø ST E R
NGÅ
BYG A
B A U TA S T E N E N
V E ST R E AL L É
V EJ
S KO L
OVE J
EJ
ED A LS
E R IS V
STO LP
L A N G AG E R V E J
IE
EJ
UNDE
RL
E ALL
É
SOH
H E L L E K I ST E N
Seminariebyen
Ø ST
ER
- 49 attraktive
U TTR
UP VEJ
familieboliger
i historiske
rammer.
Ø S T E R S U N DB Y V E
J
ØS
TR
SGADE
E R UP
N
Ø ST R
K J ELL
KO
V E ST E
NG
ØSTERBRO
UNDV
EJ
LMSV
NYHAVNS GADE
ADE
RVEJ
RBRO
A LG
EA
LL
JEN
HADS
O
NØRH
VE
M OTO
C H R I ST I A N S A L L É
ND
ALS
RA
RD
ST
KAS
RØ
J
EL
EVE
TET
AN
VEJ
Himmerland BoligDEB
SKY
forening har siden 1944ANNEBERGVEJ
bygget over hele
J Aalborg.
VE
MS
OL
J
Med 5.300MØboliger
og
LH
SVE
RG
BE
ØY
R
T
S
12-14.000 beboere er vi
VE J
RIS
SS E
HA
en af Jyllands største
S VA
LEG
ÅRD
boligorganisationer.
SVE
J
EGEN
SEVE
er indrettet i skolens tidligere gymnastiksal – en bygning fra 1911, der er
kommet til ny ære og værdighed.
Andre steder i Seminariebyen er der
plads til for eksempel torvedage,
beboerfester og sportsarrangementer. Og der er naturligvis et grønt, beskyttet legeområde specielt for børn.
J
Store glasdøre binder fælles- og aktivitetshuset sammen med torvet og
indenfor er der blandt andet fællessal, garderobe, køkken- og toiletfaciliteter, møderum og gæsteværelser for Seminariebyens beboere.
3
TO TYPER FAMILIEBOLIGER
Seminariebyens familieboliger
er nyopførte rækkehuse på
tre eller fire værelser. Alle
boligerne, der er fra 94 til 114
kvadratmeter, er i to plan og
mange med egen have.
Treværelsesboliger
Havefacade
Indgangsfacade
Baghuset
Treværelsesboliger
Familieboligerne ligger som et
samlet, afskærmet byggeri
centralt i Seminariebyen og
forbundet med det øvrige område gennem et varierende
stisystem.
Fireværelsesboliger
Stueplan
1. salsplan
Generelt for familieboligerne
i Seminariebyen er at de er
udstyret med internetadgang
og fællesantenne,
at der er adgang til fælles
vaskeri samt fælles- og
aktivitetshus og at husdyrhold ikke er tilladt.
Indgangsfacade
Havefacade
Fireværelsesboliger
Stueplan
4
1. salsplan
5
INDRETNING
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde.
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning,
træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas,
disponeret således:
3-værelsesbolig 94,4 m2
med egen have
Odinsgade 39-51
Baghuset
Treværelsesboliger
Fireværelsesboliger
3-værelsesbolig 94,4 m2 med egen have
Odinsgade 53-77 og 89-93
Stueplan
1. salsplan
Stueplan
2170
2170
VÆRELSE VÆRELSE
4200
STUE
1305
1305
455
800
800
Højskabe
2170
Højskab
Højskabe
GANG
GANG
Højskab
2170
VÆRELSE VÆRELSE
1475
2463
2463
VÆRELSE VÆRELSE
1000
STUE
Ned
Ned
1000 475
TOILET/BADTOILET/BAD
2580
2580
4200
Højskab
4687
Højskabe
Højskab
4687
Højskabe
2183
1000
475
2105
1305
4687
Teknik
2105
2580
Teknik
3115
4687
Højskab
1000
Højskab
3115
1420
4387
KØKKEN ENTRÉ
1420
2183
2613
2613
4387
800
800
2463
2463
1692
2183
KØKKEN
455
455
1350
GANG
GANG
4687
4687
4687
VÆRELSE VÆRELSE
STUE
STUE
1350
2350
1000
2580
4200
4200
1000 475
TOILET/BAD
TOILET/BAD
4687
475
4387
Teknik
Spartlede og malede
vægge, vægfliser i bruseENTRÉ TOILET
TOILET
hjørne og klinkegulv.
Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med
Højskab
Højskab
bordplade/vask i hvid
kunstmarmor, det andet
Op
Op
med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab,
ligeledes fra JKE.
2105
2105
2350
1000
Teknik
1000
Højskab
3115
3115
1420
1420
2183
2613
2613
KØKKEN KØKKEN ENTRÉ
Badeværelse/toilet:
1692
Spartlede og malede
vægge, vægfliser i brusehjørne og klinkegulv.
ENTRÉ TOILET
TOILET
Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med
Højskab
Højskab
bordplade/vask i hvid
kunstmarmor, det andet
Op
Op
med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab,
ligeledes fra JKE.
1350
1350
Højskab
455
Badeværelse/toilet:
4387
1. salsplan
1305
Ned
1475
Ned
(HEMS)
2405
2795
2405
5320
2405
2795
5320
485
485
JKE-køkken med
2 hvide2skabe og skuffer, laminatODINSGADE
39-51
ODINSGADE
39-51
bordplade
og vask
i rustfrit
stål. Emhætte (Miele)
tilsluttet
centralt
anlæg,
gaskogeplade
(Siemens),
3-værelses,
3-værelses,
94,4 m 94,4 m
indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele).
1:50
1:50
Desuden Panasonic mikrobølgeovn.
6
Husleje pr. md.:
7.772 kr.
Indskud:
39.984 kr.
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
455
20
Udgang til have
Udgang til have
Udgang til have
Udgang til have
Køkken:
455
STUE STUE
1. SAL 1. SAL
455
455
20
STUE STUE
1. SAL 1. SAL
2405
1007
2795
1007
485
485
1007
2795
5320
1007
5320
Opholdsrum:
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips (køkken
og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE).
Køkken:
JKE-køkken med
2 hvide2skabe og skuffer, laminatODINSGADE
53-77 og
89-93
ODINSGADE
53-77
og 89-93
bordplade og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele)
3-værelses,
94,4 m anlæg,
3-værelses,
94,4 mgaskogeplade (Siemens),
tilsluttet
centralt
indbygningsovn
(Miele) og køle-/fryseskab (Miele).
1:50
1:50
Desuden Panasonic mikrobølgeovn.
Husleje pr. md.:
7.329 - 7.647 kr.
Indskud:
37.708 - 39.941 kr.
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
Opholdsrum:
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips (køkken
og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE).
7
INDRETNING
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde.
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning,
træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas,
disponeret således:
4-værelsesbolig 114,6 m2
med egen have
Odinsgade 31-37
Baghuset
Treværelsesboliger
Fireværelsesboliger
4-værelsesbolig 114,6 m2
Odinsgade 79-87 og 95-103
Stueplan
1. salsplan
Stueplan
JKE-køkken med hvide skabe og skuffer, laminatbordplade
og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele) tilsluttet centralt
ODINSGADE
31-3731-37
ODINSGADE
anlæg, gaskogeplade
(Siemens), indbygningsovn (Miele) og
2
2
4-værelses,
114,5 114,5
m
4-værelses,
m
køle-/fryse-skab
(Miele).
Desuden Panasonic mikrobølgeovn.
8
1:50 1:50
455
Høj skabeHøj skabe
1600
5320
(HEMS)(HEMS)
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
STUESTUE
1. SAL
1. SAL
3340
100
1000
1600
1000
Ned
2510
4460
Husleje pr. md.:
8.742 kr.
Indskud:
44.975 kr.
3340
100
3340
GANG GANG
2700
VÆRELSE
VÆRELSE
2700
VÆRELSE
VÆRELSE
2750
5320
4460
1500
STUE
2700
2750
1580
1580
(HEMS)(HEMS)
STUE
2760
4460
2700
2630
2630
Høj skabeHøj skabe
3340
2320
455
SOVEVÆRELSE
SOVEVÆRELSE
2510
1500
VÆRELSE
VÆRELSE
Stige til hems
til hems
Stige Stige
til hems
Stige til hems
TOILET/BAD
TOILET/BAD
Stige til hems
Stige til hems
Ned
2510
VÆRELSE
VÆRELSE
2120
2750
Ned
1000
2120
3100
4410
2843
2843
1415
1000
Udgang til
have til have
Udgang
Køkken:
1360
2320
1000
Ned
1000
3100
(HEMS)(HEMS)
455
1. SAL
1. SAL
100
1000
1600
3820
Spartlede og malede
vægge, vægfliser i brusehjørne og klinkegulv.
Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med
bordplade/vask i hvid
kunstmarmor, det andet
med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab,
ligeledes fra JKE.
455
STUESTUE
1360
1415
1600
100
Op
455
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
4460
Husleje pr. md.:
9.237 kr.
Indskud:
47.521 kr.
0
2630
GANG GANG
1000
Høj skabeHøj skabe
455
2760
2760
5320
0
455
455
3820
Høj skabeHøj skabe
6200
6200
5320
1500
STUE
Højskab Højskab
Op
2510
1500
STUE
Teknik
2760
1000
2240
2240
1000
TOILET TOILET
2240
3820
Teknik
SOVEVÆRELSE
SOVEVÆRELSE
2240
3820
Op
1385
Fransk altan
Fransk altan
6200
Op
ENTRÉ ENTRÉ
6200
Højskab Højskab
1385
1335
3340
Teknik
1335
KØKKEN
KØKKEN
2750
Teknik
2400
Højskab Højskab
3340
Højskab Højskab
TOILET/BAD
TOILET/BAD
3340
2320
2320
TOILET TOILET
2120
2400
2630
1385
Badeværelse/toilet:
2120
3100
3340
2843
ENTRÉ ENTRÉ
2680
2680
KØKKEN
KØKKEN
1385
1335
3100
4410
1335
2400
2843
2400
Spartlede og malede
vægge, vægfliser i brusehjørne og klinkegulv.
Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med
bordplade/vask i hvid
kunstmarmor, det andet
med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab,
ligeledes fra JKE.
4410
Badeværelse/toilet:
Fransk altan
Fransk altan
4410
1. salsplan
Udgang til
have til have
Udgang
Opholdsrum:
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid
gips (køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE).
Køkken:
JKE-køkken med hvide skabe og skuffer, laminatbordplade
2
2
og vask i rustfrit
stål.
Emhætte (Miele) tilsluttet centralt
ODINSGADE
79-8779-87
og 95-103
ODINSGADE
og 95-103
anlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og
4-værelses,
114,5 114,5
m
4-værelses,
m
køle-/fryse-skab
(Miele).
Desuden Panasonic mikrobølgeovn.
Opholdsrum:
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid
gips (køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE).
1:50 1:50
9
NORD
SYD
BAGHUSET
12 unikke
familieboliger
Baghuset
Treværelsesboliger
Fireværelsesboliger
NORD
SYD
Sydfacade
Østtfacade
NORD
I Baghuset, der er en af de 100 år gamle bygninger i Seminariebyen, findes 12 unikke og
veldisponerede familieboliger på to eller tre
værelser hver.
SYD
ODINSGADE 107
Facader
1:200
Den tidligere skolebygnings karakterfulde
granittrappe er bevaret, mens den eksisterende facade er tilpasset med ekstra
vindueshuller, der i udførelse stemmer overens med bygningens overordnede udtryk.
ØST
VEST
Bygningen, der indvendigt er nænsomt omdannet til boligformål, er i røde teglsten med
træ/alu-vinduer, sålbænke i skifer og tag
ligeledes i skifer. På gangarealer og i trapperum er eksisterende vægfliser, trappeløb i
granit og reposser i terrazzo hvor det
er muligt bevaret. Øvrige vægge er
pudsede og malede.
Generelt for familieboligerne i Seminariebyen
er at de er udstyret med internetadgang og
fællesantenne, at der er adgang til fællesvaskeri samt fælles- og aktivitetshus og at
husdyrhold ikke er tilladt.
Nordfacade
NORD
10
SYD
ODINSGADE 107
ØST
Vesttfacade
VEST
11
BAGHUSET
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge
med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers
askeparket og der er massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe.
Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede
vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering.
Stueplan
2 VÆRELSES
12
Køkkenet er med hvide skabe og
skuffer (JKE) samt vask i rustfri
stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens),
indbygningsovn (Miele) og køle-/
fryseskab (Miele).
1. salsplan
2. salsplan
3 VÆRELSES
13
INDRETNING
Baghuset
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde.
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning,
træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas,
disponeret således:
Baghuset - stueplan
2-værelsesbolig 81,6 m2
Treværelsesboliger
Odinsgade 107 - stuen - 3
Fireværelsesboliger
ODINSGADE 107 STUEN, -3
2-værelses, 81,6 m2
Højskabe
1:50
VÆRELSE
3-værelsesbolig 86,2 m2
3-værelsesbolig 86,3 m2
Odinsgade 107 - stuen - 1
Odinsgade 107 - stuen - 2
Højskabe
SOVEVÆRELSE
Højskabe
TOLIET/BAD
3-værelsesbolig 92,3 m2
Odinsgade 107 - stuen - 4
Højskabe
ODINSGADE 107 STUEN, -1
ODINSGADE 107 STUEN, -2
3-værelses, 86,2 m2
3-værelses, 86,3 m2
1:50
1:50
ENTRÉ
TOILET/BAD
ENTRÉ
Fransk altan
STUE
KØKKEN
SOVEVÆRELSE
VÆRELSE
KØKKEN
Højskab
VÆRELSE
KØKKEN
STUE
STUE
Højskab
Fransk altan
Højskabe
Højskab
Fransk altan
STUE
KØKKEN
VÆRELSE
ENTRÉ
SOVEVÆRELSE
Højskabe
TOILET/BAD
Højskabe
Husleje pr. md.: 6.736 kr.
Indskud: 34.656 kr.
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
Køkken:
Køkkenet er med hvide skabe og
skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål
og laminatbordplade. Emhætte (Miele)
tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade
(Siemens), indbygningsovn (Miele) og
køle-/fryseskab (Miele).
14
Husleje pr. md.: 6.743 kr.
Indskud: 34.689 kr.
Opholdsrum:
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne
er sænkede hvide gipslofter. Gulvene
er Junckers askeparket og der er
massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et
varierende antal faste skabe.
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
Badeværelse/toilet:
TOILET/BAD
ENTRÉ
Badeværelse/toilet er med vægfliser
i brusehjørnet og spartlede samt
malede vægge, klinkegulv og inventar
varierende alt efter boligens størrelse
og disponering.
Højskabe
Husleje pr. md.: 6.455 kr.
Indskud: 33.208 kr.
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
Køkken:
Køkkenet er med hvide skabe og
skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål
og laminatbordplade. Emhætte (Miele)
tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade
(Siemens), indbygningsovn (Miele) og
køle-/fryseskab (Miele).
Husleje pr. md.: 7.110 kr.
Indskud: 36.578 kr.
Opholdsrum:
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne
er sænkede hvide gipslofter. Gulvene
er Junckers askeparket og der er
massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et
varierende antal faste skabe.
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
Badeværelse/toilet:
Badeværelse/toilet er med vægfliser
i brusehjørnet og spartlede samt
malede vægge, klinkegulv og inventar
varierende alt efter boligens størrelse
og disponering.
15
INDRETNING
Baghuset - 1. salsplan
3-værelsesbolig 86,3 m2
Odinsgade 107 - 1. sal - 1
Odinsgade 107 - 1. sal - 2
3-værelses, 89,9 m2
Højskabe
SOVEVÆRELSE
Højskabe
Køkken:
Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt
vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele)
tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele).
TOILET/BAD
VÆRELSE
Opholdsrum:
Højskab
Højskabe
SOVEVÆRELSE
Højskabe
TOILET/BAD
ODINSGADE 107 1. SAL, -1
ODINSGADE 107 1. SAL, -2
3-værelses, 86,2 m2
3-værelses, 86,3 m2
1:50
1:50
KØKKEN
ENTRÉ
ALTAN
STUE
KØKKEN
Treværelsesboliger
1:50
Fireværelsesboliger
ENTRÉ
3-værelsesbolig 86,2 m2
Baghuset
ODINSGADE 107 1. SAL, -3
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde.
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning,
træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas,
disponeret således:
STUE
ALTAN
VÆRELSE
Højskab
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede,
pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er
sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket
og de indvendige døre er glatte, massive døre. Desuden
er opholdsrummene disponeret med et varierende
antal faste skabe.
Badeværelse/toilet:
ALTAN
STUE
KØKKEN
Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og
spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar
varierende alt efter boligens størrelse og disponering.
3-værelsesbolig 89,9 m2
Højskab
Odinsgade 107 - 1. sal - 3
VÆRELSE
SOVEVÆRELSE
Højskabe
TOILET/BAD
ENTRÉ
Højskabe
Husleje pr. md.: 7.090 kr.
Indskud: 36.479 kr.
ODINS
3-værelse
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
1:50
Husleje pr. md.: 6.861 kr.
Indskud: 35.300 kr.
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
Køkken:
Køkkenet er med hvide skabe og
skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål
og laminatbordplade. Emhætte (Miele)
tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade
(Siemens), indbygningsovn (Miele) og
køle-/fryseskab (Miele).
16
SOVEVÆRELSE
Husleje pr. md.: 6.868 kr.
Indskud: 35.332 kr.
Opholdsrum:
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne
er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er
Junckers askeparket og de indvendige
døre er glatte, massive døre. Desuden
er opholdsrummene disponeret med
et varierende antal faste skabe.
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
Badeværelse/toilet:
Badeværelse/toilet er med vægfliser
i brusehjørnet og spartlede samt
malede vægge, klinkegulv og inventar
varierende alt efter boligens størrelse
og disponering.
VÆRELSE
KØKKEN
STUE
ALTAN
Højskab
2-værelsesbolig 92,3 m2
Højskabe
Odinsgade 107 - 1. sal - 4
ENTRÉ
Husleje pr. md.: 7.235 kr.
Indskud: 37.221 kr.
Den angivne husleje er ekskl. forbrug
TOILET/BAD
Højskabe
17
INDRETNING
Baghuset - 2. salsplan
Baghuset
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde.
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning,
træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas,
disponeret således:
Treværelsesboliger
Fireværelsesboliger
2-værelsesbolig 86,4 m2
2-værelsesbolig 89,4 m2
2-værelsesbolig 82,5 m2
2-værelsesbolig 89,4 m2
Odinsgade 107 - 2. sal - 1
Odinsgade 107 - 2. sal - 2
Odinsgade 107 - 2. sal - 3
Odinsgade 107 - 2. sal -4
ODINSGADE 107 2. SAL, -4
ODINSGADE 107 2. SAL, -1
Husleje pr. 2-værelse
md.:s, 86,4 m2
6.873 kr.1:50
Indskud:
35.362 kr.
TOILET/BAD
SOVEVÆRELSE
Vaskesøjle
Højskabe
2-værelses, 82,5 m2
SOVEVÆRELSE
1:50
Højskabe
SOVEVÆRELSE
Højskabe
Husleje pr. md.:
6.635 kr.
Indskud:
34.135 kr.
STUE
Højskab
ALTAN
KØKKEN
KØKKEN
ENTRÉ
SOVEVÆRELSE
Højskab
ALTAN
10A
TOILET/BAD
ALTAN
KØKKEN
KØKKEN
ENTRÉ
Husleje pr. md.:
7.057 kr.
Indskud:
36.308 kr.
Højskabe
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
Køkken:
Køkkenet er med hvide skabe og
skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål
og laminatbordplade. Emhætte (Miele)
tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade
(Siemens), indbygningsovn (Miele) og
køle-/fryseskab (Miele).
18
Opholdsrum:
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge
med brækket hvid og lofterne er sænkede
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers
askeparket og der er massive trædøre.
Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe.
ALTAN
STUE
ENTRÉ
Højskabe
STUE
Højskabe
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
TOILET/BAD
STUE
TOILET/BAD
1:50
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
ENTRÉ
ODINSGADE 107 2. SAL, -3
2
2-værelses, 89,4 m
Badeværelse/toilet:
Badeværelse/toilet er med vægfliser
i brusehjørnet og spartlede samt
malede vægge, klinkegulv og inventar
varierende alt efter boligens størrelse
og disponering.
Husleje pr. md.:
7.057 kr.
Indskud:
36.308 kr.
Den angivne husleje
er ekskl. forbrug
Køkken:
Køkkenet er med hvide skabe og
skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål
og laminatbordplade. Emhætte (Miele)
tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade
(Siemens), indbygningsovn (Miele) og
køle-/fryseskab (Miele).
Opholdsrum:
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge
med brækket hvid og lofterne er sænkede
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers
askeparket og der er massive trædøre.
Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe.
Badeværelse/toilet:
Badeværelse/toilet er med vægfliser
i brusehjørnet og spartlede samt
malede vægge, klinkegulv og inventar
varierende alt efter boligens størrelse
og disponering.
19
Familieboligerne i Seminariebyen er
samlet omkring fælles- og aktivitetshuset. Cifrene angiver de enkelte
husnumre.
1
|73|7
77|75
87
85
83
81
79
65
9 3 |9 1
59
57
55
53
|8 9
107
EJ
69
67
63
61
9
BORGV
51
1
3|41|3
PETERS
|33|3
37|35
|45|4
|49|47
Afstanden er kort, når det
gælder eksempelvis Aalborgs
nye havnefront med dens mange
Aktivitetstilbud. Og der er heller
ikke langt til en bred vifte af
musikalske, kulinariske og
kulturelle tilbud.
|95
|99|97
1
103|10
ODINS
GADE
Foruden familieboligerne rummer
Seminariebyen nyopført og moderniseret byggeri med ungdomsboliger.
Familieboliger
20
Ungdomsboliger
Fælles- og aktivitetshus
21
TÆT PÅ DET HELE I VEJGAARD
Vejgaard har fordelen af både at være
en by i sig selv og en nær forstad til
Aalborg, præget af en god blanding af
handels- og boligområder med to-tre
etagers byhuse og ældre villakvarterer.
efter byggegrunde blev tilstrækkelig
stor, blev gården udstykket (1896) og
de nye bebyggelser på dens jorder fik
navn efter gården; først Vejgaardshusene, så Vejgaarden og til slut
Vejgaard.
Vejgaard Vestre Skole lukkede i slutningen af 1980’erne, men inden da
var det daværende Socialpædagogisk
Seminarium rykket ind i nyopførte
bygninger. De kom til i 1960’erne og
blev bygget om i 1990’erne.
Inden for få hundrede meter fra Seminariebyen findes et stort udbud af dagligvarebutikker, for eksempel SuperBrugsen og Rema 1000 på Vejgaard
Torv og Fakta og Aldi i Odinsgade. Der
er også kort afstand til et rigt udvalg
af butikker, ligesom der i området
findes såvel svømme- og idrætshal
som skole og daginstitutioner.
Vejgaard voksede for alvor fra midten
af 1800-tallet, hvilket hang sammen
med etableringen af virksomheder
som cementfabrikken i Rørdal og den
senere eternitfabrik – og med udbygningen af havnen og værftet. I takt
med bydelens vækst steg behovet
for blandt andet skoler og i 1884 fik
Vejgaard sin første uddannelsesinstitution. Den blev snart for lille
og ved århundredeskiftet besluttede
man at opføre en større skole på en
grund i Odinsgade.
Efter seminariets lukning blev der for
en stund stille i bygningerne i Odinsgade, men med Himmerland Boligforenings etablering af familie- og
ungdomsboliger vender livet tilbage
til det, der nu bærer navnet Seminariebyen.
Afstanden er også kort, når det gælder
eksempelvis Aalborgs nye kulturområde på havnefronten, der blandt andet byder på Nordkraft med biograf,
musikscene, spisesteder og sportsfaciliteter, Utzon Center og også snart
Musikkens Hus.
Med Himmerland Boligforenings
etablering af familie- og ungdomsboliger vender livet tilbage
til det Vejgaard-område, der nu
bærer navnet Seminariebyen.
22
I Vejgaard er du tæt på det
meste – både lokale butikker
og Aalborgs mange kulturelle
tilbud.
Fra krongods til skole
Det areal, som Vejgaard er etableret
på, var oprindeligt krongods under
Filsted Ladegaard, det senere Sohngaardsholm. I 1786 blev der på en del
af den udskiftede jord fra Sohngaardsholm bygget en gård, der på grund af
dens placering på et trekantet areal
mellem Hadsundvej og Nr. Trandersvej forståeligt nok kom til at bære
navnet Vejgaarden. Da efterspørgslen
Fra skole til boliger
Vejgaard Skole – senere Vejgaard
Vestre Skole – blev indviet i 1900 og
området kom til at fungere som uddannelsessted i omkring et århundrede.
Skolens faciliteter blev udvidet efterhånden som elevtallet steg og der blev
i årenes løb revet ned, bygget om og
bygget til. Nogle af de ældste bygninger står endnu, nemlig det karakteristiske røde hus op til rundkørslen
og gymnastiksalen, der begge stammer fra 1911.
Skolebyggeri i begyndelsen af forrige
århundrede - bygningerne i midten og
til højre står endnu.
23
Himmerland Boligforening –
blandt de største i Jylland
Himmerland Boligforening blev stiftet i 1944 og indviede sin
første afdeling tre år senere. I årenes løb har vi etableret
afdelinger syd, øst og vest for Aalborg og i den centrale del
af byen, så der i dag er i alt 5.300 lejemål. Med vores 1214.000 beboere er vi blandt de største boligorganisationer
i Jylland.
I disse år markerer vi os med nybyggeri og renovering
for omkring 4,2 mia. kr. Det gør os til regionens største
bygherre.
Foruden Seminariebyen omfatter de mange nybyggerier
Eternitten (240 ungdomsboliger, 40 familieboliger og 18
døveboliger), Larsen Waterfront (omkring 225 ungdomsboliger og vores kommende administration), Idrætsbyen
(479 ungdomsboliger), Ramblaen (143 ungdomsboliger) og
Kvadratet (130 ungdomsboliger).
Dertil kommer omfattende ind- og udvendig renovering på
Sallingsundvej og Tambosundvej (tilsammen godt 400
familieboliger), renovering af 16 lejligheder i Korsgade
og vores absolut største projekt: En særdeles stor renovering af Fyrkildevej, Ravnkildevej og Blåkildevej samt
af Magisterparken, der alt i alt vil omfatte næsten 1.400
familieboliger.
Endelig igangsætter vi også kombineret renovering og nybyggeri på Filstedvej/Liselund (117 familieboliger).
Vi er desuden i gang med etablering af et sundheds- og
steen-bjerre.dk / clienti.dk
kvarterhus i det østlige Aalborg og ved årsskiftet 2010/11
tog vi en totalt omdannet afdeling på Hvidkildevej (20 familieboliger) i brug.
Forbehold for ændringer, fejl og mangler.
24
Kontortider:
Man.-ons. kl. 10.00-14.00
Torsdag kl. 10.00-17.00
Fredag
lukket
Sankelmarksgade 8-10
9000 Aalborg
Tlf. 96 31 52 00
[email protected]
www.abhim.dk