1 FAMI L IE B OL I GE R LI M FJ OR DS TU O NN BR R DS FJO LIM VEJ BRO RV EJ IN DK ILD EV É VEJ EJ TO R D EV MO KÆ RV EJ BR ÅD ALV EJ PO UL ST RU PV EJ DALLV EJ EJ OV BR VEJ RA ER T NDE J VE LM HO AN TR EJ MV DU VE LM HO AN TR KE N EJ J I Vejgaard – tæt på dagligvare- og specialbutikker, sportsfaciliteter og kulturelle tilbud – ligger et af Aalborgs nyeste boligområder: Familie- og ungdomsboliger etableret på et 11.000 EGE NSE kvadratmeter stort V E J areal og til dels i bygninger, hvor der i hundrede år har været skole. EGE NS EVE J Med stor hensyntagen til de historiske rammer har Himmerland Boligforening blandt andet skabt et byggeri med 49 familieboliger, der på fornem vis indgår i det samlede område kendt som Seminariebyen. Den lange bygningshistorie afspejles i karakteristisk arkitektur fra flere perioder: De 100-årige bygninger fra den gamle folkeskole, seminariets byggeri fra 1960’erne og de nye huse, der er opført i forbindelse med områdets omdannelse til boliger. Seminariebyen er disponeret som et nært bymiljø med interne torve, stiforløb, grønne fællesarealer og private haver. Det centrale torv ligger foran fælles- og aktivitetshuset, der 2 Nyt og gammelt byggeri spiller fornemt sammen på 11.000 kvadratmeter tidligere skoleareal. 49 FAMILIEBOLIGER I SEMINARIEBYEN BU J MV E EJ RS V NØ VL IN GV VI SS EV EJ HO D SØN EJ HE RS SEV P DE Historiske rammer om spændende boligområde J ER AN VIS RU BUDU VEJ TO R ALFRED NOBELS VEJ ND TR DR A ST RVEJ SØ EJ NIBEVEJ AK HADSUN D LANDEV EJ EJ BR TO HO ADV OV EJ LETV MO P VEJ EG EN SE VE U N I V E R S I T E T S B O U L E VA R D E N M OTO NY NIBEVEJ VEJ EB HADS UNDV EJ VI RS MO DER SØN N ES RU J VE LS AN T UE GU GV EJ HOBR TO ST R U P VEJ HOBROV E J LANG . EM E NG SA ML SELMA LAGER LØFS VEJ GL J IEN RID DA J VE MOTO RV EJ DY SS E N HA SS VE N BO SOF EJ TH. EJ DS ADE VI V RG R ET DV UN N M DS LE ØL KÆ ER HU UN OV U TT R U E G ÅRDSVE J HUM LEB AKK EN DS J SME D HA VE H U M L EBAKKEN RD S H O L M S V E J NL SE RG N SE YS BO VEJ RDE RO BYG DD VI CKS AG Å DEN . GL ZIN DA N G O DT H Å B S V E J S K E LAG E R V E J RUN NY KÆ RV EJ EVEJ Ø ST E R NGÅ BYG A B A U TA S T E N E N V E ST R E AL L É V EJ S KO L OVE J EJ ED A LS E R IS V STO LP L A N G AG E R V E J IE EJ UNDE RL E ALL É SOH H E L L E K I ST E N Seminariebyen Ø ST ER - 49 attraktive U TTR UP VEJ familieboliger i historiske rammer. Ø S T E R S U N DB Y V E J ØS TR SGADE E R UP N Ø ST R K J ELL KO V E ST E NG ØSTERBRO UNDV EJ LMSV NYHAVNS GADE ADE RVEJ RBRO A LG EA LL JEN HADS O NØRH VE M OTO C H R I ST I A N S A L L É ND ALS RA RD ST KAS RØ J EL EVE TET AN VEJ Himmerland BoligDEB SKY forening har siden 1944ANNEBERGVEJ bygget over hele J Aalborg. VE MS OL J Med 5.300MØboliger og LH SVE RG BE ØY R T S 12-14.000 beboere er vi VE J RIS SS E HA en af Jyllands største S VA LEG ÅRD boligorganisationer. SVE J EGEN SEVE er indrettet i skolens tidligere gymnastiksal – en bygning fra 1911, der er kommet til ny ære og værdighed. Andre steder i Seminariebyen er der plads til for eksempel torvedage, beboerfester og sportsarrangementer. Og der er naturligvis et grønt, beskyttet legeområde specielt for børn. J Store glasdøre binder fælles- og aktivitetshuset sammen med torvet og indenfor er der blandt andet fællessal, garderobe, køkken- og toiletfaciliteter, møderum og gæsteværelser for Seminariebyens beboere. 3 TO TYPER FAMILIEBOLIGER Seminariebyens familieboliger er nyopførte rækkehuse på tre eller fire værelser. Alle boligerne, der er fra 94 til 114 kvadratmeter, er i to plan og mange med egen have. Treværelsesboliger Havefacade Indgangsfacade Baghuset Treværelsesboliger Familieboligerne ligger som et samlet, afskærmet byggeri centralt i Seminariebyen og forbundet med det øvrige område gennem et varierende stisystem. Fireværelsesboliger Stueplan 1. salsplan Generelt for familieboligerne i Seminariebyen er at de er udstyret med internetadgang og fællesantenne, at der er adgang til fælles vaskeri samt fælles- og aktivitetshus og at husdyrhold ikke er tilladt. Indgangsfacade Havefacade Fireværelsesboliger Stueplan 4 1. salsplan 5 INDRETNING Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde. Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap. Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret således: 3-værelsesbolig 94,4 m2 med egen have Odinsgade 39-51 Baghuset Treværelsesboliger Fireværelsesboliger 3-værelsesbolig 94,4 m2 med egen have Odinsgade 53-77 og 89-93 Stueplan 1. salsplan Stueplan 2170 2170 VÆRELSE VÆRELSE 4200 STUE 1305 1305 455 800 800 Højskabe 2170 Højskab Højskabe GANG GANG Højskab 2170 VÆRELSE VÆRELSE 1475 2463 2463 VÆRELSE VÆRELSE 1000 STUE Ned Ned 1000 475 TOILET/BADTOILET/BAD 2580 2580 4200 Højskab 4687 Højskabe Højskab 4687 Højskabe 2183 1000 475 2105 1305 4687 Teknik 2105 2580 Teknik 3115 4687 Højskab 1000 Højskab 3115 1420 4387 KØKKEN ENTRÉ 1420 2183 2613 2613 4387 800 800 2463 2463 1692 2183 KØKKEN 455 455 1350 GANG GANG 4687 4687 4687 VÆRELSE VÆRELSE STUE STUE 1350 2350 1000 2580 4200 4200 1000 475 TOILET/BAD TOILET/BAD 4687 475 4387 Teknik Spartlede og malede vægge, vægfliser i bruseENTRÉ TOILET TOILET hjørne og klinkegulv. Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med Højskab Højskab bordplade/vask i hvid kunstmarmor, det andet Op Op med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab, ligeledes fra JKE. 2105 2105 2350 1000 Teknik 1000 Højskab 3115 3115 1420 1420 2183 2613 2613 KØKKEN KØKKEN ENTRÉ Badeværelse/toilet: 1692 Spartlede og malede vægge, vægfliser i brusehjørne og klinkegulv. ENTRÉ TOILET TOILET Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med Højskab Højskab bordplade/vask i hvid kunstmarmor, det andet Op Op med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab, ligeledes fra JKE. 1350 1350 Højskab 455 Badeværelse/toilet: 4387 1. salsplan 1305 Ned 1475 Ned (HEMS) 2405 2795 2405 5320 2405 2795 5320 485 485 JKE-køkken med 2 hvide2skabe og skuffer, laminatODINSGADE 39-51 ODINSGADE 39-51 bordplade og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele) tilsluttet centralt anlæg, gaskogeplade (Siemens), 3-værelses, 3-værelses, 94,4 m 94,4 m indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). 1:50 1:50 Desuden Panasonic mikrobølgeovn. 6 Husleje pr. md.: 7.772 kr. Indskud: 39.984 kr. Den angivne husleje er ekskl. forbrug 455 20 Udgang til have Udgang til have Udgang til have Udgang til have Køkken: 455 STUE STUE 1. SAL 1. SAL 455 455 20 STUE STUE 1. SAL 1. SAL 2405 1007 2795 1007 485 485 1007 2795 5320 1007 5320 Opholdsrum: Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips (køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE). Køkken: JKE-køkken med 2 hvide2skabe og skuffer, laminatODINSGADE 53-77 og 89-93 ODINSGADE 53-77 og 89-93 bordplade og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele) 3-værelses, 94,4 m anlæg, 3-værelses, 94,4 mgaskogeplade (Siemens), tilsluttet centralt indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). 1:50 1:50 Desuden Panasonic mikrobølgeovn. Husleje pr. md.: 7.329 - 7.647 kr. Indskud: 37.708 - 39.941 kr. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Opholdsrum: Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips (køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE). 7 INDRETNING Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde. Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap. Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret således: 4-værelsesbolig 114,6 m2 med egen have Odinsgade 31-37 Baghuset Treværelsesboliger Fireværelsesboliger 4-værelsesbolig 114,6 m2 Odinsgade 79-87 og 95-103 Stueplan 1. salsplan Stueplan JKE-køkken med hvide skabe og skuffer, laminatbordplade og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele) tilsluttet centralt ODINSGADE 31-3731-37 ODINSGADE anlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og 2 2 4-værelses, 114,5 114,5 m 4-værelses, m køle-/fryse-skab (Miele). Desuden Panasonic mikrobølgeovn. 8 1:50 1:50 455 Høj skabeHøj skabe 1600 5320 (HEMS)(HEMS) Den angivne husleje er ekskl. forbrug STUESTUE 1. SAL 1. SAL 3340 100 1000 1600 1000 Ned 2510 4460 Husleje pr. md.: 8.742 kr. Indskud: 44.975 kr. 3340 100 3340 GANG GANG 2700 VÆRELSE VÆRELSE 2700 VÆRELSE VÆRELSE 2750 5320 4460 1500 STUE 2700 2750 1580 1580 (HEMS)(HEMS) STUE 2760 4460 2700 2630 2630 Høj skabeHøj skabe 3340 2320 455 SOVEVÆRELSE SOVEVÆRELSE 2510 1500 VÆRELSE VÆRELSE Stige til hems til hems Stige Stige til hems Stige til hems TOILET/BAD TOILET/BAD Stige til hems Stige til hems Ned 2510 VÆRELSE VÆRELSE 2120 2750 Ned 1000 2120 3100 4410 2843 2843 1415 1000 Udgang til have til have Udgang Køkken: 1360 2320 1000 Ned 1000 3100 (HEMS)(HEMS) 455 1. SAL 1. SAL 100 1000 1600 3820 Spartlede og malede vægge, vægfliser i brusehjørne og klinkegulv. Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med bordplade/vask i hvid kunstmarmor, det andet med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab, ligeledes fra JKE. 455 STUESTUE 1360 1415 1600 100 Op 455 Den angivne husleje er ekskl. forbrug 4460 Husleje pr. md.: 9.237 kr. Indskud: 47.521 kr. 0 2630 GANG GANG 1000 Høj skabeHøj skabe 455 2760 2760 5320 0 455 455 3820 Høj skabeHøj skabe 6200 6200 5320 1500 STUE Højskab Højskab Op 2510 1500 STUE Teknik 2760 1000 2240 2240 1000 TOILET TOILET 2240 3820 Teknik SOVEVÆRELSE SOVEVÆRELSE 2240 3820 Op 1385 Fransk altan Fransk altan 6200 Op ENTRÉ ENTRÉ 6200 Højskab Højskab 1385 1335 3340 Teknik 1335 KØKKEN KØKKEN 2750 Teknik 2400 Højskab Højskab 3340 Højskab Højskab TOILET/BAD TOILET/BAD 3340 2320 2320 TOILET TOILET 2120 2400 2630 1385 Badeværelse/toilet: 2120 3100 3340 2843 ENTRÉ ENTRÉ 2680 2680 KØKKEN KØKKEN 1385 1335 3100 4410 1335 2400 2843 2400 Spartlede og malede vægge, vægfliser i brusehjørne og klinkegulv. Det ene rum med skabsarrangement (JKE) med bordplade/vask i hvid kunstmarmor, det andet med et tilsvarende skabsarrangement eller frithængende vask + frithængende 60’er-skab, ligeledes fra JKE. 4410 Badeværelse/toilet: Fransk altan Fransk altan 4410 1. salsplan Udgang til have til have Udgang Opholdsrum: Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips (køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE). Køkken: JKE-køkken med hvide skabe og skuffer, laminatbordplade 2 2 og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele) tilsluttet centralt ODINSGADE 79-8779-87 og 95-103 ODINSGADE og 95-103 anlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og 4-værelses, 114,5 114,5 m 4-værelses, m køle-/fryse-skab (Miele). Desuden Panasonic mikrobølgeovn. Opholdsrum: Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips (køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE). 1:50 1:50 9 NORD SYD BAGHUSET 12 unikke familieboliger Baghuset Treværelsesboliger Fireværelsesboliger NORD SYD Sydfacade Østtfacade NORD I Baghuset, der er en af de 100 år gamle bygninger i Seminariebyen, findes 12 unikke og veldisponerede familieboliger på to eller tre værelser hver. SYD ODINSGADE 107 Facader 1:200 Den tidligere skolebygnings karakterfulde granittrappe er bevaret, mens den eksisterende facade er tilpasset med ekstra vindueshuller, der i udførelse stemmer overens med bygningens overordnede udtryk. ØST VEST Bygningen, der indvendigt er nænsomt omdannet til boligformål, er i røde teglsten med træ/alu-vinduer, sålbænke i skifer og tag ligeledes i skifer. På gangarealer og i trapperum er eksisterende vægfliser, trappeløb i granit og reposser i terrazzo hvor det er muligt bevaret. Øvrige vægge er pudsede og malede. Generelt for familieboligerne i Seminariebyen er at de er udstyret med internetadgang og fællesantenne, at der er adgang til fællesvaskeri samt fælles- og aktivitetshus og at husdyrhold ikke er tilladt. Nordfacade NORD 10 SYD ODINSGADE 107 ØST Vesttfacade VEST 11 BAGHUSET I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og der er massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe. Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering. Stueplan 2 VÆRELSES 12 Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/ fryseskab (Miele). 1. salsplan 2. salsplan 3 VÆRELSES 13 INDRETNING Baghuset Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde. Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap. Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret således: Baghuset - stueplan 2-værelsesbolig 81,6 m2 Treværelsesboliger Odinsgade 107 - stuen - 3 Fireværelsesboliger ODINSGADE 107 STUEN, -3 2-værelses, 81,6 m2 Højskabe 1:50 VÆRELSE 3-værelsesbolig 86,2 m2 3-værelsesbolig 86,3 m2 Odinsgade 107 - stuen - 1 Odinsgade 107 - stuen - 2 Højskabe SOVEVÆRELSE Højskabe TOLIET/BAD 3-værelsesbolig 92,3 m2 Odinsgade 107 - stuen - 4 Højskabe ODINSGADE 107 STUEN, -1 ODINSGADE 107 STUEN, -2 3-værelses, 86,2 m2 3-værelses, 86,3 m2 1:50 1:50 ENTRÉ TOILET/BAD ENTRÉ Fransk altan STUE KØKKEN SOVEVÆRELSE VÆRELSE KØKKEN Højskab VÆRELSE KØKKEN STUE STUE Højskab Fransk altan Højskabe Højskab Fransk altan STUE KØKKEN VÆRELSE ENTRÉ SOVEVÆRELSE Højskabe TOILET/BAD Højskabe Husleje pr. md.: 6.736 kr. Indskud: 34.656 kr. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Køkken: Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). 14 Husleje pr. md.: 6.743 kr. Indskud: 34.689 kr. Opholdsrum: I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og der er massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Badeværelse/toilet: TOILET/BAD ENTRÉ Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering. Højskabe Husleje pr. md.: 6.455 kr. Indskud: 33.208 kr. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Køkken: Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). Husleje pr. md.: 7.110 kr. Indskud: 36.578 kr. Opholdsrum: I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og der er massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Badeværelse/toilet: Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering. 15 INDRETNING Baghuset - 1. salsplan 3-værelsesbolig 86,3 m2 Odinsgade 107 - 1. sal - 1 Odinsgade 107 - 1. sal - 2 3-værelses, 89,9 m2 Højskabe SOVEVÆRELSE Højskabe Køkken: Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). TOILET/BAD VÆRELSE Opholdsrum: Højskab Højskabe SOVEVÆRELSE Højskabe TOILET/BAD ODINSGADE 107 1. SAL, -1 ODINSGADE 107 1. SAL, -2 3-værelses, 86,2 m2 3-værelses, 86,3 m2 1:50 1:50 KØKKEN ENTRÉ ALTAN STUE KØKKEN Treværelsesboliger 1:50 Fireværelsesboliger ENTRÉ 3-værelsesbolig 86,2 m2 Baghuset ODINSGADE 107 1. SAL, -3 Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde. Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap. Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret således: STUE ALTAN VÆRELSE Højskab I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og de indvendige døre er glatte, massive døre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe. Badeværelse/toilet: ALTAN STUE KØKKEN Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering. 3-værelsesbolig 89,9 m2 Højskab Odinsgade 107 - 1. sal - 3 VÆRELSE SOVEVÆRELSE Højskabe TOILET/BAD ENTRÉ Højskabe Husleje pr. md.: 7.090 kr. Indskud: 36.479 kr. ODINS 3-værelse Den angivne husleje er ekskl. forbrug 1:50 Husleje pr. md.: 6.861 kr. Indskud: 35.300 kr. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Køkken: Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). 16 SOVEVÆRELSE Husleje pr. md.: 6.868 kr. Indskud: 35.332 kr. Opholdsrum: I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og de indvendige døre er glatte, massive døre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Badeværelse/toilet: Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering. VÆRELSE KØKKEN STUE ALTAN Højskab 2-værelsesbolig 92,3 m2 Højskabe Odinsgade 107 - 1. sal - 4 ENTRÉ Husleje pr. md.: 7.235 kr. Indskud: 37.221 kr. Den angivne husleje er ekskl. forbrug TOILET/BAD Højskabe 17 INDRETNING Baghuset - 2. salsplan Baghuset Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer, såvel ude som inde. Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/alu-vinduer, sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap. Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret således: Treværelsesboliger Fireværelsesboliger 2-værelsesbolig 86,4 m2 2-værelsesbolig 89,4 m2 2-værelsesbolig 82,5 m2 2-værelsesbolig 89,4 m2 Odinsgade 107 - 2. sal - 1 Odinsgade 107 - 2. sal - 2 Odinsgade 107 - 2. sal - 3 Odinsgade 107 - 2. sal -4 ODINSGADE 107 2. SAL, -4 ODINSGADE 107 2. SAL, -1 Husleje pr. 2-værelse md.:s, 86,4 m2 6.873 kr.1:50 Indskud: 35.362 kr. TOILET/BAD SOVEVÆRELSE Vaskesøjle Højskabe 2-værelses, 82,5 m2 SOVEVÆRELSE 1:50 Højskabe SOVEVÆRELSE Højskabe Husleje pr. md.: 6.635 kr. Indskud: 34.135 kr. STUE Højskab ALTAN KØKKEN KØKKEN ENTRÉ SOVEVÆRELSE Højskab ALTAN 10A TOILET/BAD ALTAN KØKKEN KØKKEN ENTRÉ Husleje pr. md.: 7.057 kr. Indskud: 36.308 kr. Højskabe Den angivne husleje er ekskl. forbrug Køkken: Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). 18 Opholdsrum: I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og der er massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe. ALTAN STUE ENTRÉ Højskabe STUE Højskabe Den angivne husleje er ekskl. forbrug TOILET/BAD STUE TOILET/BAD 1:50 Den angivne husleje er ekskl. forbrug ENTRÉ ODINSGADE 107 2. SAL, -3 2 2-værelses, 89,4 m Badeværelse/toilet: Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering. Husleje pr. md.: 7.057 kr. Indskud: 36.308 kr. Den angivne husleje er ekskl. forbrug Køkken: Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab (Miele). Opholdsrum: I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og der er massive trædøre. Desuden er opholdsrummene disponeret med et varierende antal faste skabe. Badeværelse/toilet: Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende alt efter boligens størrelse og disponering. 19 Familieboligerne i Seminariebyen er samlet omkring fælles- og aktivitetshuset. Cifrene angiver de enkelte husnumre. 1 |73|7 77|75 87 85 83 81 79 65 9 3 |9 1 59 57 55 53 |8 9 107 EJ 69 67 63 61 9 BORGV 51 1 3|41|3 PETERS |33|3 37|35 |45|4 |49|47 Afstanden er kort, når det gælder eksempelvis Aalborgs nye havnefront med dens mange Aktivitetstilbud. Og der er heller ikke langt til en bred vifte af musikalske, kulinariske og kulturelle tilbud. |95 |99|97 1 103|10 ODINS GADE Foruden familieboligerne rummer Seminariebyen nyopført og moderniseret byggeri med ungdomsboliger. Familieboliger 20 Ungdomsboliger Fælles- og aktivitetshus 21 TÆT PÅ DET HELE I VEJGAARD Vejgaard har fordelen af både at være en by i sig selv og en nær forstad til Aalborg, præget af en god blanding af handels- og boligområder med to-tre etagers byhuse og ældre villakvarterer. efter byggegrunde blev tilstrækkelig stor, blev gården udstykket (1896) og de nye bebyggelser på dens jorder fik navn efter gården; først Vejgaardshusene, så Vejgaarden og til slut Vejgaard. Vejgaard Vestre Skole lukkede i slutningen af 1980’erne, men inden da var det daværende Socialpædagogisk Seminarium rykket ind i nyopførte bygninger. De kom til i 1960’erne og blev bygget om i 1990’erne. Inden for få hundrede meter fra Seminariebyen findes et stort udbud af dagligvarebutikker, for eksempel SuperBrugsen og Rema 1000 på Vejgaard Torv og Fakta og Aldi i Odinsgade. Der er også kort afstand til et rigt udvalg af butikker, ligesom der i området findes såvel svømme- og idrætshal som skole og daginstitutioner. Vejgaard voksede for alvor fra midten af 1800-tallet, hvilket hang sammen med etableringen af virksomheder som cementfabrikken i Rørdal og den senere eternitfabrik – og med udbygningen af havnen og værftet. I takt med bydelens vækst steg behovet for blandt andet skoler og i 1884 fik Vejgaard sin første uddannelsesinstitution. Den blev snart for lille og ved århundredeskiftet besluttede man at opføre en større skole på en grund i Odinsgade. Efter seminariets lukning blev der for en stund stille i bygningerne i Odinsgade, men med Himmerland Boligforenings etablering af familie- og ungdomsboliger vender livet tilbage til det, der nu bærer navnet Seminariebyen. Afstanden er også kort, når det gælder eksempelvis Aalborgs nye kulturområde på havnefronten, der blandt andet byder på Nordkraft med biograf, musikscene, spisesteder og sportsfaciliteter, Utzon Center og også snart Musikkens Hus. Med Himmerland Boligforenings etablering af familie- og ungdomsboliger vender livet tilbage til det Vejgaard-område, der nu bærer navnet Seminariebyen. 22 I Vejgaard er du tæt på det meste – både lokale butikker og Aalborgs mange kulturelle tilbud. Fra krongods til skole Det areal, som Vejgaard er etableret på, var oprindeligt krongods under Filsted Ladegaard, det senere Sohngaardsholm. I 1786 blev der på en del af den udskiftede jord fra Sohngaardsholm bygget en gård, der på grund af dens placering på et trekantet areal mellem Hadsundvej og Nr. Trandersvej forståeligt nok kom til at bære navnet Vejgaarden. Da efterspørgslen Fra skole til boliger Vejgaard Skole – senere Vejgaard Vestre Skole – blev indviet i 1900 og området kom til at fungere som uddannelsessted i omkring et århundrede. Skolens faciliteter blev udvidet efterhånden som elevtallet steg og der blev i årenes løb revet ned, bygget om og bygget til. Nogle af de ældste bygninger står endnu, nemlig det karakteristiske røde hus op til rundkørslen og gymnastiksalen, der begge stammer fra 1911. Skolebyggeri i begyndelsen af forrige århundrede - bygningerne i midten og til højre står endnu. 23 Himmerland Boligforening – blandt de største i Jylland Himmerland Boligforening blev stiftet i 1944 og indviede sin første afdeling tre år senere. I årenes løb har vi etableret afdelinger syd, øst og vest for Aalborg og i den centrale del af byen, så der i dag er i alt 5.300 lejemål. Med vores 1214.000 beboere er vi blandt de største boligorganisationer i Jylland. I disse år markerer vi os med nybyggeri og renovering for omkring 4,2 mia. kr. Det gør os til regionens største bygherre. Foruden Seminariebyen omfatter de mange nybyggerier Eternitten (240 ungdomsboliger, 40 familieboliger og 18 døveboliger), Larsen Waterfront (omkring 225 ungdomsboliger og vores kommende administration), Idrætsbyen (479 ungdomsboliger), Ramblaen (143 ungdomsboliger) og Kvadratet (130 ungdomsboliger). Dertil kommer omfattende ind- og udvendig renovering på Sallingsundvej og Tambosundvej (tilsammen godt 400 familieboliger), renovering af 16 lejligheder i Korsgade og vores absolut største projekt: En særdeles stor renovering af Fyrkildevej, Ravnkildevej og Blåkildevej samt af Magisterparken, der alt i alt vil omfatte næsten 1.400 familieboliger. Endelig igangsætter vi også kombineret renovering og nybyggeri på Filstedvej/Liselund (117 familieboliger). Vi er desuden i gang med etablering af et sundheds- og steen-bjerre.dk / clienti.dk kvarterhus i det østlige Aalborg og ved årsskiftet 2010/11 tog vi en totalt omdannet afdeling på Hvidkildevej (20 familieboliger) i brug. Forbehold for ændringer, fejl og mangler. 24 Kontortider: Man.-ons. kl. 10.00-14.00 Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag lukket Sankelmarksgade 8-10 9000 Aalborg Tlf. 96 31 52 00 [email protected] www.abhim.dk
© Copyright 2024