12 { FyensStiftstidende
Fredag 7. februar 2014
Business-Fyn
Flere huse til
salg på Fyn
■■Men antallet af
salgsklare fynske
ejerlejligheder er
det laveste i syv år
Der er stadig rigeligt med
huse at vælge imellem, hvis
man kigger efter ny bolig på
Fyn.
I januar var 4637 parcel- og
rækkehuse sat til salg. Det er
det højeste tal i januar, siden
boligudbudsstatistikken begyndte i 2004.
Tallet er faldet et par procent fra december til januar,
men det sker hvert år. I forhold til januar 2013 er det steget 2,4 procent.
Dermed er der stadig ikke
tegn på meget forår i hushandlen på Fyn.
Så går det bedre med lejlighederne. Her er det gået fint
i det seneste år, så sælgerne
er tilsyneladende kommet af
med det meste.
I januar var der kun 353
ejerlejligheder til salg på Fyn
- 20 procent mindre end i januar 2013.
Der har ikke været så få
ejerlejligheder at vælge imellem siden sommeren 2006, viser statistikken.
For hele landet er der samlet flere ejerboliger til salg
end sidste år. I slutningen af
januar var der 58.036 ejerboliger til salg - det er 1042 flere
end for et år siden.
Udbuddet af parcel- og
rækkehuse er steget med 56,
udbuddet af ejerlejligheder er
steget med 293, mens der er
kommet 693 flere fritidshuse
på markedet det seneste år.
Masser af sommerhuse
- Det stigende antal ejerlejligheder til salg skyldes især
udviklingen i hovedstaden.
Stigende priser lokker flere
sælgere på banen, men man
skal også huske på, at stigningen kommer ovenpå et meget
lavt udbud af ejerlejligheder i
hovedstaden i januar sidste år,
siger Realkreditrådets direktør, Ane Arnth Jensen.
Fritidshuse bidrager med
over halvdelen af stigningen i
det samlede boligudbud. Der
er kommet flest nye fritidshuse til salg i Vestjylland og
Nordjylland det seneste år.
Også på Fyn er der mange
fritidshuse at vælge imellem her er antallet af til salg skilte i
sommerhusområderne steget
med 17 procent, så der er 666
salgsklare fritidshuse at vælge
imellem på de fynske øer.
Af Jesper Beenfeldt Nielsen
og ritzau
[email protected]
Kirkeklokker giver
nedslag
Det kan lyde romantisk at bo
tæt på kirken, men når det
kommer til stykket, bliver
huse med klokkerne inden
for hørevidde solgt til lavere
priser.
Når køberne skal give et
bud, ender prisen statistisk
set lavere, jo tættere huset er
på en kirke. Det viser en un-
dersøgelse fra Boligsiden.dk.
Beboere i nærheden af
kirker får i gennemsnit over
2000 kroner mindre pr. kvadratmeter for deres hus, viser
tallene. (ritzau)
Færre ender på tvangsauktion
København: Antallet af tvangs-
auktioner er faldet med 10
fra december til januar, viser
tal fra Danmarks Statistik. I
januar endte 323 boliger på
tvangsauktion, det er knap
90 færre sammenlignet med
samme måned sidste år.
Niveauet i januar er det laveste siden juni 2009. Antallet
af tvangsauktioner lå sidste
år på 375 pr. måned, hvilket
var det laveste siden 2009.
Det er højt i sammenligning
med 2006-2007, hvor der
blev bekendtgjort tæt ved 100
tvangsauktioner pr. måned.
- Selv om der er et stort negativt fokus på husholdningernes høje gældsætning, så
fortæller dagens tal, at boligejerne i stigende grad formår
at få enderne til at mødes i
husholdningsbudgettet, siger
Christian Hilligsøe Heinig,
Realkredit Danmark. (ritzau)
Redaktør:
Ole Frank Rasmussen,
65 45 51 35
Souschef:
Jesper Beenfeldt Nielsen,
65 45 51 34
Fax: 65 45 52 88
[email protected]
Journalister:
Bent Warncke, 65 45 51 39
Knud Raasthøj, 65 45 51 44
Stine Charlotte Hansen, 65 45 52 00
Jakob H. Christiansen, 65 45 52 00
Morten Skov, 65 45 51 36
Siderne er redigeret af:
Magnus Gersbo-Møller
Udlandet
higer efter
fynsk
juice
■■Den fynske storleverandør af frugt
koncentrater til fødevareindustrien, Orana,
har massiv succes i Fjernøsten og Afrika
Den fynske frugtvirksomhed
Orana, der blandt andet sælger råvarer og halvfabrikata
til mejeri- og juiceindustrien
over store dele af kloden, leverer et regnskab for regnskabsåret 2012/2013, der for
alvor presser citronen.
Omsætningen er steget
med 37,5 millioner kroner i
forhold til forrige regnskabsår, hvilket svarer til en stigning på mere end 20 procent.
Og det er især i Fjernøsten
og i Afrika, at omsætningen
er steget, fortæller direktør
for Orana Niels Østerberg
på telefon fra Ho Chi Minhbyen i Vietnam.
- Vores hovedaktiviteter er
på vækstmarkederne. En stor
del foregår i Fjernøsten, hvor
jeg befinder mig lige nu, og
der har vi haft mere end 20
procents vækst, siger Niels
Østerberg.
- Afrika er et andet vækstmarked, hvor vi har store,
tocifrede vækstrater. Så de
20 procent dækker over markeder som Vietnam med høj
vækst og de nære eksportmarkeder med mindre vækst,
siger han.
Nøglen til den umiddelbare succes på de i fynsk optik
usædvanlige markeder skal
ifølge Niels Østerberg findes
flere steder:
- En af de helt store årsager
til vores succes er, at vi etablerede os på de her markeder
på et meget tidligt tidspunkt.
Jeg var herude i Vietnam første gang i 1993, og i 2003 byggede vi en fabrik i området. Vi
producerer tæt på kunderne
og tæt på råvarerne, forklarer
han.
Middelklassen vokser
Den uudslukkelige tørst efter
blandt andet juice i Østasien
og Afrika skyldes ifølge Niels
Østerberg også, at middelklassen i vækstlandene stiger.
- Så snart befolkningen får
lidt penge mellem hænderne,
tænker den på to ting. Den
ene er, hvad den kan spise og
drikke, og det andet er mobiltelefoner, siger han og tilføjer:
■■Den omrejsende direktør
for frugtfirmaet Orana, Niels
Østerberg, har stor succes
med produktion og salg af
råvarer og halvfabrikata til
mejeri- og juiceindustrien i
især Fjernøsten og i Afrika.
- Vi er inden for det, der kan
spises og drikkes. Når velfærden stiger, og de fattige kommer op i middelklassen, ef-
terspørger de mad og drikke
af en højere kvalitet, og det er
der, vi kommer ind i billedet.
Og det er ikke små tal, der
er tale om, når en andel af befolkningen i Østasien og Afrika rykker sig fra fattigdom til
den nedre middelklasse.
- I Indien er det et sted mellem 20 og 50 millioner nye
forbrugere hvert år. Markederne i Vietnam, Indonesien
Efterspørgslen stiger
■■Der er sket et skift
i efterspørglen på
kvalitetsprodukter
i blandt andet
Vietnam, siger
investeringsrådgiver
- Vietnam er gået fra at være
dét, man kalder for et land
med lav indkomst, til et land
med middel indkomst, og
det har betydning for middelklassen, der også er vokset,
siger Ib Albertsen, som er se-
niorinvesteringsrådgiver ved
Investeringsfonden for Udviklingsarbejde.
Investeringsfonden samarbejder blandt andre med danske firmaer som Orana om
kapital, rådgivning og strategier i tredjeverdenslande,
herunder Vietnam.
Ifølge Ib Albertsen har den
hastigt voksende middelklasse i netop Vietnam stor indflydelse på efterspørgslen af
den fynske frugtvirksomheds
produkter i landet.
Han beskriver Vietnam
som et godt eksempel på en
fantastisk væksthistorie, der
siden Vietnamkrigen og et
land, der lå i ruiner, har rejst
sig og via reformer har skabt
øget indkomst og velstand for
sin befolkning.
- I 2009 havde man en middelklasse i Vietnam på cirka to
millioner mennesker. I 2014
forventer man, at den vil nå
30 millioner mennesker, hvilket svarer til, at en tredjedel af
landets indbyggere befinder
sig i middelklassen, siger han.
- Det er en økonomisk
vækst, der er helt unik - og i
den del af verden kun over
gået af Kina, forklarer han,
hvilket også er en af grundene
til den stigende efterspørgsel på mærkevarer og kvalitetsprodukter som juice fra
Orana.
Ib Albertsen påpeger dog,
at en middelklasse i Vietnam
ikke skal forstås som en middelklasse i Danmark.
- Indkomst per indbygger
i middelklassen i Vietnam er
langt under, hvad middelklassen i Danmark har, siger han.
Af Christian Friis
[email protected]
FyensStiftstidende { 13
TRUKKET OP AF DANSKE BANK
Usikkerhed og nervøsitet blev fejet af banen på torsdagens aktiemarked, hvor Danske Bank med stærke forventninger og
udbytte til aktionærerne bidrog til at sende
C20 Cap op med 1,3 pct. til 714,5.
16 af eliteindeksets aktier sluttede i plus
på en dag, hvor pilen stort set kun pegede
i én retning. Kortvarigt tog aktierne et
dyk, da chefen for Den Europæiske Centralbank, Mario Draghi, ud på eftermiddagen holdt pressemøde, efter at banken
fastholdt den styrende rente på 0,25 pct.
Det tabte blev dog hurtigt genvundet - og
mere til.
DSV kunne øverst i regnskabet melde om
en tilfredsstillende omsætning i forhold
til markedets forventninger. Men forventningerne til 2014 vidner ikke om jubeloptimisme hos DSV.
DAGENS TOP
Fredag 7. februar 2014
aOMXC20
Royal Unibrew
Vestas
Realkredit 4% 41’
Nykredit kæmper
fortsat med krisen
geografiske områder, skriver
koncernen i regnskabet.
■■De danske bolig
ejere står fortsat med
en stor del af regnin
gen fra finanskrisen.
Og det kan ses
hos Nykredit
Nykredit-koncernen kom ud
af 2013 med lidt af en lussing.
Koncernen fik et overskud før
skat på 1,9 milliarder kroner.
Det er 39 procent mindre i
forhold til 2012, hvor over
skuddet endte på 3,1 milliar
der kroner.
Nykredit er Danmarks
største
realkreditkoncern,
da også Totalkredit indgår.
Samlet har man 1,1 millioner
kunder. Og det er da også de
skrantende kunder, der bela
ster regnskabet.
Nedskrivningerne på real
kredit steg med 52 procent fra
2012 til 2013 til 2,4 milliarder
kroner. Det afspejler en mere
forsigtig vurdering af udlån
til privatkunder og mindre
erhvervskunder i enkelte
Vækst i byerne
- Dansk økonomi synes i bed
ring, men er påvirket af en to
deling i boligmarkedet, hvor
væksten er koncentreret i de
store byer, siger koncernchef
Michael Rasmussen.
- Til gengæld betyder en
mere forsigtig vurdering af
udlånet til private og min
dre erhvervskunder i enkelte
geografiske områder af Dan
mark, at nedskrivninger på
realkredit er steget, siger han.
Koncernen har sat et stra
tegiarbejde i gang kaldet Ny
kredit i 2015.
- Det skal styrke vores kon
kurrenceevne, siger koncern
chefen.
Helt konkret vil Nykredit
og Totalkredit nu tilbyde
kunderne belåning op til
80 procent med et enkelt
realkreditlån eller prioritets
lån som supplement til den
hidtidige tolagsbelåning.
(ritzau)
Provinsbanker tager
et skridt ud af krisen
København: Både de små og
og Filippinerne er folke
rige. Det er jo et helt andet
kunde
grundlag end det, vi
ser i Danmark og på de nære
eksportmarkeder, siger Niels
Østerberg.
Lokale kontorer er en succes
En anden grund til juice
virksomhedens succes er iføl
ge Niels Østerberg, at Orana
har kontorer placeret lokalt i
de lande, som firmaet beskæf
tiger sig med.
- Vi har været etableret i
Vietnam, Indien, Egypten
og Danmark i mange år, og
vi har også været i Malaysia
en hel del år. Vi har udvidet
med kontorer i Hongkong
og i Kenya. Og det gør noget
af en forskel at være til stede
lokalt i forhold til at sidde på
Rynkebyvej 243 på Fyn og så
eksportere til resten af verden
derfra, siger Niels Østerberg.
- Hver gang vi har sat et lo
kalt kontor op, har det vist sig
at være en bragende succes,
siger han.
Af Christian Friis
Foto: Robert Wengler
[email protected], [email protected]
Orana A/S
CVR. 21624306
Direktion: Niels Østerberg
Bestyrelse: Peter Sanggaard (formand), Jørgen Dirksen, Jens Due,
Niels Østerberg
Ejer: Niels Østerberg
Internet: www.orana.dk
Beløb i mio kr.
2010/2011
2011/2012
2012/2013
Omsætning 156 185222
Resultat før skat
3
7
11
Resultat efter skat
2
5
8
Egenkapital 17 2127
Antal ansatte
174
195
244
store spillere i banksektoren
sporer fremgang i en ellers
svær branche. I hvert fald
hvis der på resultaterne for
2013 hos henholdsvis Spar
Nord og Skjern Bank.
Skjern Bank kom således
ud af 2013 med en bundlinje,
der landede på 24,5 millio
ner kroner efter skat. Det er
mere end en fordobling i for
hold til i 2012, hvor banken
landede en bundlinje på 9,8
millioner kroner.
- 2013 har ligesom de se
neste år været et år præget af
lavkonjunkturen, selvom der
dog i det forgangne år er flere
positive tendenser i bankens
lokalområder, skriver Skjern
Bank i sit regnskab.
Hos Spar Nord, der har
rødder i Nordjylland, har der
i 2013 også været tale om et
stort skridt i den rigtige ret
ning.
Her er bundlinjen for 2013
endt på 536,1 millioner kro
ner mod 223,8 millioner kro
ner i 2012. Stigningen sva
rer til en forbedring på hele
139,5 procent.
Forretningsmæssigt fin
der Spar Nord, at bankens
strategiske valg i forhold til
kundefokus og kreditgivning
har givet resultater i form af
fortsat kundetilgang og vækst
i markedsandel i de lokale
banker i hele landet
Både Spar Nord og Skjern
Bank noterer i deres regn
skaber optimisme, men ban
kerne mangler fortsat vækst i
samfundsøkonomien. (ritzau)
Find inspiration på vores hjemmeside
WWW.3A.DK
”Vi bygger grønt
med garanti”
Anlægsgartnerfirmaet
www.3a.dk • Ring: 62 22 12 05 • E-mail: [email protected]