1. No category

FAGBESKRIVELSE
2. MALERARBEJDET
BOLIGKONTORET ÅRHUS - AFD. 22
ILLERUPVEJ 1 - 39, AARHUS N
Radiator- og vinduesudskiftning
Dato: 15.05.2014
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
Indholdsfortegnelse
Arbejdets omfang
Arbejdets kvalitet
Arbejdets udførelse
Udbudskontrolplan
Dato:
Sags. nr. 13050
Rev. dato
2014.05.15
Side 2- 2
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Dato:
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Side 2- 3
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
Omfang
Alle for arbejdets færdiggørelse nødvendige arbejder og leverancer, i henhold til Fællesbestemmelser,
tegninger og nærværende beskrivelse, herunder:
2.1
Malerbehandling af eksisterende betonaltangulv
2.2
Malerbehandling af nye lysninger og inddækninger
2.3
Malerbehandling af nyt træværk
2.4
Malerreparationer af og ved eksis. hyldeknægte under bundstykker
2.5
Malerbehandling af radiatorrør
2.6
Maler- og tapetreparationer på væg
2.7
Rengøring af arbejdsområder før aflevering
Malerarbejdets kvalitet
Anvisninger
Arbejdet udføres i henhold til gældende:
Normer
Anvisninger
Flügger behandlingskatalog.
Byggeblade
Erfa-blade
Leverandørers anvisninger.
Se afsnit i fællesbetingelser
Anvisninger omfatter malearbejde til udførelse i bygning.
Anvisningerne angår udelukkende den konkret anførte situation for:
Byggematerialer
Funktionsklasse
Forventet udfald
Ved afvigelser fra anvisningens forudsætninger skal tilsynet omgående forelægges problemet til
nærmere afgørelse, således at det krævede udfald kan opfyldes.
Generelt forudsættes af bygningsdelen fremtræder uden overfladefugt samt at byggematerialets
fugtindhold er passende lavt.
Den færdige behandling skal være fri for fede kanter, løbere, ensartet uden knopper og ujævnheder.
Alle filmdannende behandlinger og beklædninger skal have tilfredsstillende vedhæftning til underlaget og
sammenhæng mellem eventuelle lag.
Produkter
Efterfølgende beskrivelse henviser, hvis ikke andet er nævnt, til:
1. Flügger behandlingskatalog.
Materialer skal svare til normer for malervarer udarbejdet af Danske Maleres Forsøgsstation.
Arbejdet skal udføres med fabriksfærdige materialer, i nøje overensstemmelse med den på gældende
fabrikants angivelser.
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Dato:
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Side 2- 4
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
Materialer, anført ved bestemt fabrikat, angiver type og kvalitetsniveau.
Dokumentation vedrørende produkters oprindelse og egenskaber
Den udførende skal dokumentere de anvendte produkters oprindelse og egenskaber på anmodning fra
tilsynet, ved fremlæggelse af fuldstændige varedeklarationer, hvoraf det tydeligt skal fremgå, hvilken
varedeklaration det opfylder. Varedeklarationer skal rekvireres af entreprenøren.
Arbejdets udførelse
Generelt
Forberedelse
Før arbejdets påbegyndelse foretages omhyggelig besigtigelse på stedet, og eventuelle nødvendige
forbehold og ændringsforslag fremsættes skriftligt overfor tilsynet.
Forlangte prøveudførelser og afsætning af passende kulørprøver foretages og stilles til godkendelse.
Malerentreprenøren skal forebygge stænkpletter af maling m.v. på belægninger, vinduer, dørbeslag og
udstyr med færdigbehandlet overflade ved fornøden tildækning, således at forurening og beskadigelser
under malerentreprisens gennemførelse undgås.
Malerentreprenøren skal etablere den for arbejdets upåklagelige udførelse, fornødne kunstige belysning
på hvert arbejdssted.
Prøvebehandling
Bygherren har krav på at få udført fuld prøvebehandling på en væg, lysning alle anden bygningsdal hvor
parterne i samarbejde fastlægger hvorledes udfaldet præcist skal være.
Diverse farveprøver afsættes ligeledes i nødvendigt omfang.
Prøvebehandling er herefter norm for udførelsen og skal bevares under hele entreprisens forløb.
Klargøring generelt
Omfang:
Alle berørte bygningsdele i lejlighederne der berøres af ombygning/renovering.
Behandling:
Generelt, alle situationer, der berøres af ombygningerne i forbindelse med udskiftning af vinduer og
radiatorer.
Klargøring ved udtrækning af søm, skruer/ravlplugs og lign.
Fjernelse af gammelt tapet eller vægbeklædning til ren og fast bund ved neddampning eller skrabning.
Opskæring af revner, udvanding og udfyldning med Repafiller indendørs samt eftervanding.
Udfald: Ensartet udfyldt flade.
Som ovenfor beskrevet og i henhold til tegninger klargøres alle berørte bygningsdele.
Prisen skal være indeholdt i tilbuddene for de enkelte flader.
Fugning med acrylfugemasse
Langs alle fodlister, gerigter, flisekanter og langs alle loftafgrænsninger eller skyggelister, fuges med
velegnet hvid acrylfugemasse for etablering af fuld tætning og pæne overgange.
Fugningen udføres inden færdigbehandlingen.
Prisen skal være indeholdt i tilbuddene for de enkelte flader.
2.1
Malerbehandling af eksisterende betonaltangulv
Omfang:
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Dato:
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
Alle vandrette flader på altaner, vaskekant og hulkile samt i henhold til tegninger.
Produkt:
Som Rockidan NM50 Aqua super, Fosroc Nitoflor SL226 eller Florosil TS Color, i faven; lys grå.
Skrid sikring som glaskugler.
Prøve udføres på en betonflise til godkendelse forinden opstart.
Udførelse:
Underlaget og afløbet rengøres og afrenses for evt. slam, støv, smuds, olie, maling, lim, fedtrester og
anden vedhæftningshæmmende substanser. Første lag påføres med egnet rulle eller pensel hvorpå
skrid sikring påføres. Top lag påføres uden huller eller lunker.
Der henvises i øvrigt til producentens vejledninger og anvisninger.
2.2
Malerbehandling af nye lysninger og inddækninger
Omfang:
Som nedenfor beskrevet samt i henhold til tegninger behandles.
Bygningsdel:
Indvendig træværk
Behandlingsart: Nybehandling
Underlag:
Krydsfiner. Fine
Behandling:
Male 2g, Interior High Finish, 50 halvblank
_______________________________________________________________________________
Krav til underlag:
Krydsfinerplade, fin, indvendig.
Synlige flader skal være glatte, hele, rene, tørre og uden mekaniske skader
og misfarvning fra biologisk påvirkning. Søm skal være dykkede, skruer
undersænkede. Overfladefiner skal være tæt og velpudset. Revner må ikke
forekomme. Plader skal være uden skader i hjørner og kanter og uden oprivning
af kanter efter tilskæring.
_______________________________________________________________________________
Behandling:
Rækkeevne
Mal- m²/l (kg)
kode
Letslibe og afstøve hele fladen.
Grunde med Interior Wood Primer fortyndet 10 %.
9,0
00-1
Kitte med Flügger Easy Filler.
100,0
00-1
Pletspartle 2 gange med Flügger Acrylspartelmasse.
30,0
00-1
Slibe det spartlede og afstøve hele fladen.
Plette 1 gang med Interior Wood Primer fortyndet 10 %.
50,0
00-1
Mellembehandle med Flügger interiør grundmaling, fort. 10%.
Behandle 2 gange med Interior High Finish 50, acrylplastemalje.
4,0
00-1
Mellembehandling og første behandling udføres inden opsætning
Sidste behandling af alle flader udføres efter monteringen i den enkelte lejl.
Alle afsluttende malerfuger overmales 0 – 5 mm ind på eksis. væg/tapet med helt skarp kant mod
eksis. væg.
Slutfarve, kulørnr.: RAL 9010 eller i farve som vinduer og døre. Farve skal godkendes af tilsyn inden
opstart.
_______________________________________________________________________________
Forventet udfald og funktionsklasse:
DLGU: Dækket, lukket, glat og udfyldt flade.
Klasse III: Æstetiske og høje funktionelle krav.
Side 2- 5
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Dato:
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Side 2- 6
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
_______________________________________________________________________________
Kvalitetskontrol og særlige forhold:
Vedhæftning: Tapeprøve, DTI metode
Kl: 0-1
Se Flügger generel information og forbehold.
2.3
Malerbehandling af nyt træværk
Omfang:
Som nedenfor beskrevet samt i henhold til tegninger behandles.
Bygningsdel:
Indvendig træværk
Behandlingsart: Nybehandling
Underlag:
Træ. Massivt, høvlet
Behandling:
Male 2g, Interior High Finish, 50 halvblank
_______________________________________________________________________________
Krav til underlag:
Træ, massivt, høvlet, indvendig.
Trækvalitet: DS/EN 942
Flader skal være rene, uden partikler af jord, humus og mørtel, uden ujævnhed
fra overfladeopfugtning og glatte, uden skader fra maskinbearbejdning og uden
meget synlige kutterslag. Barkrings- og rådknaster, knasthuller og
harpikslommer må ikke forekomme. Revner max. bredde 1,0mm og længde 30 % af
emnet. Samlinger skal være tætte og i plan. Søm skal være dykkede, skruer
undersænkede. Knastmål max. 30mm. Propning er tilladt. Fugtighed 8 ± 2 %.
_____________________________________________________________________________
Behandling:
Rækkeevne
Mal- m²/l (kg)
kode
Afstøve hele fladen, påføre knaster og fedt træ
Flügger Interior Wood Sealer.
45,0
Grunde med Interior Wood Primer fortyndet 10 %.
9,0
Kitte med Flügger Easy Filler.
100,0
Pletspartle 2 gange med Flügger Acrylspartelmasse.
30,0
Slibe det spartlede og afstøve hele fladen.
Plette 1 gang med Interior Wood Primer
fortyndet 10 %.
50,0
Behandle 2 gange med Interior High Finish 50,
acrylplastemalje.
4,0
Mellembehandling og første behandling udføres inden opsætning
Sidste behandling af alle flader udføres efter monteringen i den enkelte lejl.
00-1
00-1
00-1
00-1
00-1
00-1
Slutfarve, kulørnr.: RAL 9010 eller i farve som vinduer og døre. Farve skal godkendes af tilsyn inden
opstart.
_______________________________________________________________________________
Forventet udfald og funktionsklasse:
DLGU: Dækket, lukket, glat og udfyldt flade.
Klasse III: Æstetiske og høje funktionelle krav.
_______________________________________________________________________________
Kvalitetskontrol og særlige forhold:
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Dato:
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Side 2- 7
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
Vedhæftning: Tapeprøve, DTI metode
Kl: 0-1
Se Flügger generel information og forbehold.
2.4
Malerreparationer af og ved eksis. hyldeknægte under bundstykker
Omfang:
Eksisterende hyldeknægte males over efter flytning. Lille tapet- og spartelrep. samt malerfuge og
malerrep. omkring hyldeknægten. Rep. omkring hyldeknægt udføres som, 1.16 Maler- og tapetrep. på
væg.
Bygningsdel:
Metal Inde
Behandlingsart:
Speciel Vedligehold
Underlag:
Malet, jern og stål
Behandling:
Male 2g, Flügger Interior High Finish 50, halvblank
_______________________________________________________________________________
Krav til underlag:
Jern og stål, malet.
Indendørs, uopvarmede bygninger, hvor kondens kan forekomme.
Overfladen er halvmat til blank, ikke intakt med ridser, blottet metal efter flytningen,
gennemslidninger og rustangreb (max. 10 % som Ri 2, DS/ISO 4628/3)
Eksisterende maling er løstsiddende med afskalninger. Overfladen er
tilsmudset/falmet.
_______________________________________________________________________________
Behandling:
Rækkeevne
Mal- m²/l (kg)
kode
Korrosionsklasse C2
DS/EN ISO 12944-2, 1988
Vask med Metal Pro Cleaner, fortyndet ifgl. brugsanvisning
Eftervaske med rent vand.
Afrense eksisterende maling ved maskinslibning og/eller
skrabning til fast og bæredygtig bund.
Afrense rust ved stålbørstning og/eller maskinslibning til St 1.
Slibe og afstøve hele fladen.
Plette 1 gang med Metal Pro Rusthindrende Primer.
Behandle 1 gang med Metal Pro Rusthindrende Primer
Behandle 2 gange med Interior High Finish 50, halvblank
acrylplastemalje.
00-1
50,0
10,0
4,0
2-1
2-1
00-1
Slutfarve, kulørnr.: RAL 9010 Farve skal godkendes af tilsyn inden opstart.
_______________________________________________________________________________
Forventet udfald og funktionsklasse:
DLG: Dækket, lukket og glat flade.
Klasse III: Æstetiske og høje funktionelle krav.
_______________________________________________________________________________
Kvalitetskontrol og særlige forhold:
Tør lagtykkelse: Min.: 100µm
Vedhæftning: Krydssnit-tapetest, DTI metode Kl: 4A
Kodenummererede produkter anvendes jf. Arbejdtstilsynets bekendtgørelse 302.
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Dato:
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Side 2- 8
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
Se Flügger generel information og forbehold.
2.4.1 Stipulerede ydelser:
Fjernelse/rep. af gammel tabet, spartling, tapetrep., fuger samt malerrep. ved og omkring eventuelle
nye hyldeknægt mellem bundstykke og radiator i alle lejligheder. Ovenstående hyldeknægte skal så i
dette tilfælde ikke males. Pris reguleres efter præcis antal.
2.5
Malerbehandling af radiatorrør
Omfang:
Stålrør mellem radiator og gabotherm malerbehandles. Fremløb og retur.
Bygningsdel:
Metal Inde
Behandlingsart:
Nybehandling
Underlag:
Stål. Varmforzinket
Behandling:
Male 2g, Flügger Interior High Finish 50, halvblank
_______________________________________________________________________________
Krav til underlag:
Stål. Varmforzinket. (galv. rør og beslag).
Indendørs, uopvarmede bygninger, hvor kondens kan forekomme, f.eks
lagerbygninger og sportshaller.
Varmforzinkning: Nom. 60 µm.
Varmforzinkningen skal være udført iht. DS/ISO 1459-61. Zinklaget skal være
jævnt, glat, ubrudt og fastsiddende. Zinkdråber, tapper og grater skal være
fjernet. Klumper af zinkaske og slagger samt mærker fra værktøj må ikke
forekomme. Hvid- eller rødrust samt løstsiddende pakmateriale må ikke
forekomme. Kanter og hjørner skal være afrundede inden forzinkning.
_______________________________________________________________________________
Behandling:
Rækkeevne
Mal- m²/l (kg)
kode
Korrosionsklasse C2 DS/EN ISO 12944-2, 1988
Afvaske med slibesvamp i Metal Pro Cleaner
fortyndet ifgl. brugeranvisning, til ren bund, fri for olie,
fedt og salte.
Eftervaske med rent vand.
Behandle 2 gange med Metal Pro Multiprimer.
Behandle 2 gange med Interior High Finish 50, halvblank
acrylplastemalje.
00-1
4,5
4,0
0-1
00-1
Slutfarve, kulørnr.: RAL 9010, Farve skal godkendes af tilsyn inden opstart.
_______________________________________________________________________________
Forventet udfald og funktionsklasse:
DLG: Dækket, lukket og glat flade.
Klasse III: Æstetiske og høje funktionelle krav.
_______________________________________________________________________________
Kvalitetskontrol og særlige forhold:
Tør lagtykkelse: Min.: 80µm
Vedhæftning: Krydssnit-tapetest, DTI metode Kl: 4A
Tør lagtykkelse er eksklusiv forzinkning.
Se Flügger generel information og forbehold.
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Dato:
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
2.6
Maler- og tapetreparationer på væg
Omfang:
I de i alt 15 lejligheder hvor altanen ligger på gavlen (type 1) fjernes en gammel radiator samt
bundstykke/hylde på ydervæggen ved siden af altanpartiet. Mellem hylde og gulv udføres maler- og
tapetraparationer.
Bygningsdel:
Vægge
Behandlingsart: Speciel vedligehold
Underlag:
Malede vægge afrenses - mindre huller og revner
Behandling:
Strukturpapir, male 2g, Flutex 20 halvmat
_______________________________________________________________________________
Krav til underlag:
Malede flader afrenses. Bunden har mindre huller og revner. Ar efter bundstykke/hylde, hyldeknægte og bæringer fra eksisterende radiator.
Overfladen er mat til halvmat, jævn og uden struktur. Åbne porer kan forekomme. Stort set intakt med mindre huller og revner. Eksisterende maling er
delvis fastsiddende og bæredygtig, partielle afskalninger og/eller løstsiddende maling kan forekomme. Uden risiko for gennemslag på grund af tobakstjære eller vandskjolder.
Overfladen kan være afsmittende og er tilsmudset/falmet.
_______________________________________________________________________________
Behandling:
Rækkeevne
Mal- m²/l (kg)
kode
Afrense løstsiddende maling til fast og bæredygtig bund.
Afvaske med Fluren 37 grundrengøring, fortyndet ifgl. Brugeranvisning 0-3
Eftervaske med rent vand.
Slibe og afstøve hele fladen.
Udtrække søm, plugs og udspartle huller og revner med
Flügger Filler inde, inkl. for- og eftervande.
20,0
00-1
Pletspartle 1 gang med Flügger Filler inde.
20,0
00-1
Slibe det spartlede og afstøve hele fladen.
Pletgrunde med Flügger Forankringsgrunder.
30,0
00-1
Behandle 1 gang med Flügger Interior Fix Primer,acrylplast
grundmaling.
10,0
00-1
Påføre Flügger stivelsesklister på strukturtapet
10,0
00-1
Opsætte strukturpapir ved stødning
2,0
Behandle 2 gange med Flutex Special 20S, halvmat.
4,5
00-1
Strukturpapir, type: Efter nærmer aftale.
Slutfarve, kulørnr.: Råhvid og efter nærmer aftale. Der skal indregnes op til 5 forskellige farver. Farver skal godkendes af tilsyn inden opstart.
_______________________________________________________________________________
Forventet udfald og funktionsklasse:
DLUS: Dækket, lukket, udfyldt og struktureret flade.
Klasse III: Æstetiske og høje funktionelle krav.
_______________________________________________________________________________
Kvalitetskontrol og særlige forhold:
Vedhæftning: Krydssnit, DTI metode Kl: God
Hvis trækket fra krydssnitprøven overstiger beklædningens brudstyrke,
er prøven irelevant.
Side 2- 9
Dato:
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Side 2- 10
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
Se Flügger generel information og forbehold.
2.6.1 Stipulerede ydelser:
Som ovenstående behandling samme sted i samme bredde men fra loft til gulv, i 3 lejligheder. Pris
reguleres efter præcis antal.
2.6.2 Stipulerede ydelser:
Fjernelse af alt gammelt tapet/vægbeklædning som i ovenstående bredde samme sted, i 3 lejligheder.
Hele fladen fuldspartles, slibes og afstøves. Grundes med forankringsgrunder forinden opsætning af nyt
strukturtapet. Behandles med 2 gange Flutex Special 20S, havlmat eller tilsvarende. Overfalden skal
fremstå dækket, lukket, jævn og som struktureret overfalde. Struktur og slutfarve som ovenstående. Pris
reguleres efter præcis antal.
2.7 Rengøring af arbejdsområder før aflevering
Generelt indvendig rengøring i alle arbejdsområder af bygningen, foretages inden arbejdets aflevering af
den enkelte lejlighed / kælder. Rengøringen omfatter alle arbejdsområder i kælderen og lejligheder,
bygningsdele og inventar, af alle flader samt polering af samtlige glasflader i nyudskiftede vinduer og
døre, ud- og indvendig.
Der må ikke anvendes vand i skadelig mængde eller anvendes ætsende rengøringsmidler eller
redskaber, der kan beskadige de pågældende bygningsdele eller udstyr.
Alle bygningsdele, beslag m.v. der ikke er forlangt malede, skal afleveres helt rensede for malepletter.
Der udføres støvsugning i alle arbejdsområder samt adgangen hertil efter endt spartel/ slibearbejde.
Rådighedsbeløb
I tilbudet indregnes et uspecificeret rådighedsbeløb på 5 % af entreprisesummen ekskl. moms.
Rådighedsbeløbet skal dække evt. reguleringer af angivende mængder o.l. samt ikke definerede
småreparationer.
Rådighedsbeløbet kommer alene til udbetaling, såfremt der træffes skriftlig aftale herom med
byggeledelsen via aftalesedler el. lign.
Som udgangspunkt vil rådighedsbeløbet ikke indgå i accept/kontrakt men, skal indregnes i
entreprisetilbuddet.
Udbudskontrolplan, maler
KONTROLAKTIVITETER
METODE
FREKVENS
TIDSPUNKT
KRAV
Nr.
Aktivitet
visuel
måleudstyr
andet
daglig
stikprøveprocent
alle emner
levering
opstart
afslutning
efter(før) hver
proces
1.
Visuel
Stikprøve
Levering
2.
Modtagekontrol af
materialer
Altaner
norm,
standard
udbudsmateriale
(hvad/hvor)
tolerancer
Udbudsmat.
Visuel
100 %
Proces
Udbudsmat.
3.
Indv. træværk
Visuel
25 %
Proces
Udbudsmat.
KRAV TIL
DOKUMENTATION
rapport
skema
følgeseddel
fotos
dok. på tegning
KONTROL
hvem
Følgeseddel
Entreprenør
Skema +
Rapport +
Billederdok.
Skema +
Billeddok.
Entreprenør
Entreprenør
Dato:
Fagbeskrivelse
Hovedentreprisen
2. Malerarbejdet
Sags. nr. 13050
2014.05.15
Rev. dato
Side 2- 11
Boligkontoret Århus - afd. 22, Illerupvej 1 - 39, Aarhus N
4.
Rep. på vægge
Visuel
25 %
Proces
Udbudsmat.
5.
Slutkontrol
Andet
Alle emner
Slut
Udbudsmat
Skema +
Billeddok
Skema +
Rapport
Entreprenør
Entreprenør