SFINXEN ISLANDS BRYGGE
by walls
SFINXEN ISLANDS BRYGGE
Forestillingen om det liv, der skal leves i denne nye
bebyggelse på Islands Brygge, har været den centrale inspirationskilde i udviklingen af boligprojektet.
Livet i Sfinxen bliver beboernes eget - helt uafhængigt af vores forestillinger. Vi tilbyder en
ramme af kompromisløs kvalitet, som vil smitte
positivt af på det liv, der skal udfylde rammen.
Livskvalitet – det er det, der har styret vores valg.
walls
SFINXEN ISLANDS BRYGGE
Sfinxen er en ny boligbebyggelse på Islands Brygge, der
udformes som et udsigtstårn, hvor lyset og udsigten
skaber den unikke karakter.
Et andet kendetegn ved denne bebyggelse er det kompromisløse fokus på kvalitet i projektet.
Kvaliteten er først i top, når det også er et dejligt sted at
bo. Derfor er lejlighederne tegnet på de kommende beboeres præmisser og med en arkitektonisk kompromisløshed, som vi er stolte af.
De, der flytter ind i Sfinxen, får en bolig, hvor der er
arbejdet minutiøst med alle dimensioner – design i detaljen, funktionel komfort og skønhed i de store linjer.
Islands Brygge er et attraktivt sted i byen. Beliggenheden
er et tilbud til det moderne bymenneske, som gerne vil
nyde storbyens mange muligheder og samtidig bo med
havnen og grønne arealer som tætte naboer. Her lever
man med i årstiderne og ser himmelen hver dag – uden at
miste storbyens puls.
I dag byder Islands Brygge på et charmerende nærmiljø
med havnebad, butikker, caféer og gode indkøbsmuligheder. Den populære havnepark med kulturarrangementer og et væld af friluftsaktiviteter som roning, beachvolley, petanque og legepladser skaber liv i området året
rundt.
Sfinxen er placeret i den sydlige del af Islands Brygge,
et unikt byudviklingsområde med høje ambitioner. Her
skabes de kommende år en ny bydel af lave rækkehusbebyggelser, kombineret med attraktive pladser og enkelte
identitetsskabende bygninger i stor skala.
Sfinxen bliver et markant byggeri i området og vil være
med til at give bydelen sin egen unikke karakter.
Mod vest tilpasser Sfinxen sig i højden de omkringliggende byggerier i to etager, og mod øst rejser den sig i 12
etager.
Tårnet er trukket tilbage i forhold til den omlagte Artillerivej, så der skabes plads til et stort sydøstvendt byrum.
I tårnet er placeret en række gennemlyste udsigtslejligheder, der alle er orienteret mod både øst og vest.
Sfinxen er skabt med mest mulig vinduesareal. Store glaspartier giver frit udsyn og dagslyskvaliteter i særklasse.
Lyset bliver lejlighedernes dekoration.
Dagens gang, årstidernes lys og himmelens farver giver
disse lejligheder en helt unik karakter.
Om natten forvandler udsigten sig til et stort lysmaleri.
Med byen som nærmeste nabo og frit udsyn over tagene
til det klassiske København med de markante tårne og
spir, gennemspilles nattens storslåede og foranderlige
visuelle drama igen og igen.
Udsigten er noget særligt. Med Amager Fælled til den ene
side og Københavns Havn til den anden er der tæt kontakt
til både byen, vandet og de grønne vidder.
Boligerne er gennemtænkte, hvad angår æstetik og funktion, og lejlighederne er udført i materialer af bedste
kvalitet. Alle valg peger i retning af det smukke, enkle og
tidløse. Helhedsindtrykket er lyst og luftigt.
FACADE/VINDUER
Udføres i trelags lavenergiglas. Dækforkanter inddækkes
i hvidlakeret aluminium.
ALTAN/VÆRN
Hver lejlighed har en altan på 4 m2. Værn ved altan udføres i perforeret hvid aluminium.
TAG
Synbart tag udføres med sedum vegetation.
DEPOTRUM
Der udføres et depotrum pr. lejlighed i kælder. Størrelsen
er minimum 3 m2.
GULVE
Gulve toiletter/bad udføres med keramiske fliser fra
Cæsar – serien More, farve LUX, mål 90 x 90 cm.
Øvrige gulve udføres som lamelplank i eg, hvidolieret
(tykkelse 15mm, bredde 189 mm)
VÆGGE
Indvendige vægge spartles, beklædes med filt og males
hvide.
LOFTER
Lofter udføres plane i 2 lag gips. Lofter spartles og males
hvide.
DØRE
Indvendige døre udføres i massivtræ, plane og hvide.
Indvendige døre udføres med eksklusivt udtryk, uden indfatninger.
DØRGREB
Dørgreb er Rukos Holgaard greb, støbt i syrefast rustfrit
stål.
NØGLER
Der leveres 3 stk. nøgler som passer til depotrum, opgang, postkasse og hoveddør.
VARME
Varmeforsyningen er fjernvarme med energimåler til hver
bolig. Der udføres gulvvarme i alle rum med individuel
styring.
VENTILATION
Der udføres balanceret ventilation med genvending i hele
boligen.
EL, ANTENNE, BREDBÅND OG DØRTELEFON
Hver bolig forsynes med HPFI gruppetavle.
Afbrydere og stik udføres som LK Fuga hardline.
Der etableres 1 stik for radio og TV pr. opholdsrum, dog
2 i stuen (PDS).
Der etableres 1 stik for telefon og bredbånd pr. lejlighed.
Det etableres videodørtelefon.
MÅLER
Hver bolig forsynes med egen forbrugsmåler til registrering af forbrug.
Ruko, Holgaard greb
BADERUM
Vægge i bruseniche udføres med keramiske fliser fra
Cæsar – serien More, farve LUX, mål 90 x 90 cm.
Resterende vægge beklædes med filt og males hvide.
Der udføres skærm ved bruseniche i klart glas.
3 skabselementer med hvid front, med integreret vaskemaskine og tørretumpler.
Bordplade som corian med integreret vask.
Blandingsbatteri ved håndvask som Grohe, Eurosmart
Cosmopolitan.
Brusesystem som Grohe, Rainshower.
Gulvafløb som Unidrain HighLine Custom med gulvflisen
tilskåret og monteret.
Væghængt toiletskål som Duravit Stark 3.
Toiletsæde som Duravit Starck 3 med softclose.
Betjeningsplade som Geberit Sigma 20, hvid/krom/hvid.
Toiletrulleholder som Börma.
2 stk. kroge som Hansgrohe Logis Krog, krom.
Belysning over spejl som Luminex, Z-guide, HF, IP44
længde 1800 mm.
Hårde hvidevarer:
Vaskemaskine fra Siemens.
Tørretumbler fra Siemens.
KØKKEN
Front: Glat og hvidlakeret.
Skuffer: Massivtræ.
Bordplade: Massiv rustfrit stål 5,5 mm m. integreret vask
og el pop-up kontakter.
Blandingsbatteri som Quooker Fusion Square børstet
krom – en 3i1 hane med koldt, varmt og kogende vand.
Hårde hvidevarer:
- fuldt integreret køleskab fra Siemens.
- fuldt integreret fryseskab fra Siemens.
- fuldt integreret opvaskemaskine fra Siemens.
- frit hængende emfang med lys.
- induktionskogesektion fra Siemens.
- indbygget ovn, 90 cm fra Siemens.
Som tilvalg er der mulighed for individuel udformning af
køkken i samarbejde med leverandør.
Quooker Fusion - som er en 3i1 hane med koldt, varmt og kogende vand.
360º panorama, 11. sal.
N
360º panorama, 9. sal.
360º panorama, 7. sal.
360º panorama, 5. sal.
360º panorama, 3. sal.
Ø
Ø
S
S
S
V
V
N
V
S
V
N
N
Ø
S
Ø
A.11.01
A.11.02
B.11.01
B.11.02
A.10.01
A.10.02
B.10.01
B.10.02
A.09.01
A.09.02
B.09.01
B.09.02
A.08.01
A.08.02
B.08.01
B.08.02
A.07.01
A.07.02
B.07.01
B.07.02
A.06.01
A.06.02
B.06.01
B.06.02
A.05.01
A.05.02
B.05.01
B.05.02
A.04.01
A.04.02
B.04.01
B.04.02
A.03.01
A.03.02 / B.03.01
B.03.02
Walls udbyder 35 eksklusive lejligheder til salg i Sfinxen.
A.03.01
3. sal
113 m²
A.03.02/B.03.01
3. sal
215 m²
B.03.02
3. sal
113 m²
A.04.01
4. sal
113 m²
A.04.02
4. sal
76 m²
B.04.01
4. sal
139 m²
B.04.02
4. sal
113 m²
A.05.01
5. sal
113 m²
A.05.02
5. sal
113 m²
B.05.01
5. sal
102 m²
B.05.02
5. sal
113 m²
A.06.01
6. sal
113 m²
A.06.02
6. sal
113 m²
B.06.01
6. sal
102 m²
B.06.02
6. sal
113 m²
A.07.01
7. sal
113 m²
A.07.02
7. sal
113 m²
B.07.01
7. sal
102 m²
B.07.02
7. sal
113 m²
A.08.01
8. sal
113 m²
A.08.02
8. sal
113 m²
B.08.01
8. sal
102 m²
B.08.02
8. sal
113 m²
A.09.01
9. sal
113 m²
A.09.02
9. sal
113 m²
B.09.01
9. sal
102 m²
B.09.02
9. sal
113 m²
A.10.01
10. sal
113 m²
A.10.02
10. sal
113 m²
B.10.01
10. sal
102 m²
B.10.02
10. sal
113 m²
A.11.01
11. sal
113 m²
A.11.02
11. sal
113 m²
B.11.01
11. sal
102 m²
B.11.02
11. sal
113 m²
PROJEKTUDVIKLER
Walls A/S
Nymøllevej 6
3540 Lynge
www.wallscopenhagen.dk
ARKITEKTER
Holgaard arkitekter
Vesterbrogade 2D
1620 København V
www.holgaard.dk
KONTAKT
danbolig Islands Brygge
Islands Brygge 81D
2300 København S
tlf. 32 87 30 80
[email protected]
www.wallsislandsbrygge.dk
Der tages forbehold for fejl og ændringer.
Et højhus på Islands Brygge i København, der er udviklet
af walls i samarbejde med holgaard arkitekter.