bestyrelsesarbejde i erhvervsfonde undervisningsteam
LEJLIGHEDEN Beboerblad for boligkontoret i Fredericia Blad nr. 2 · Årgang 2010 Side 3 2 Nyt fra hovedbestyrelsen ved formændene Lis Gregersen – Flemming Lorenzen – Else-Marie Gøhns og Bent Klindt Andersen Ghettoer Her i efteråret har diskussionen om regeringens brug af Landsbyggefondens midler og ikke mindst de mange nye Ghettoer været i mediernes søgelys et utal af gange. Udgangen på regeringens udspil om Ghettoer er blevet, at regeringen mener at Ghettoerne skal gives tilbage til samfundet. Regeringen vil gøre op med ghettoerne.” Et af de 32 initiativer i planen med navnet ”Ghettoen tilbage i samfundet” er, at folk skal arbejde for at for at få kontanthjælp. ”For at opretholde retten til at få kontanthjælp skal man have arbejde 250 timer pr året. Det svarer til en avisrute af en times varighed per dag eller, at man arbejdede i Netto en dag om ugen, hvor man sætte varer på hylderne,” dette var blandt andet beskæftigelsesminister Inger Støjberg udmelding på pressemødet tirsdag den 26. oktober. Derudover vil regeringen blandt andet sørge for at kommuner stopper med at anvise flygtninge til ghettoer og udsatte boligområder, etablere heldagsskoler og jobcentre i ghettoerne, en national plan for politiindsatsen i ghettoer og der vil blive indført flere forældrepålæg. ”Det positive i regeringens plan ”Ghettoen tilbage til samfundet” er, at den adresserer de centrale problemer: De fysiske forbedringer af boligområderne, skole- og uddannelsesproblemerne samt sikringen af retssikkerheden i de udsatte områder. Når der skal sættes ind på mange fronter, er det også af yderste vigtighed, at samarbejdet mellem boligorganisationer, kommuner samt politi og andre myndigheder fungerer optimalt. På den ene side er der lagt op til, at dette samarbejde skal intensiveres, men det er ærgerligt, at regeringen samtidig foreslår, at kommuner skal kunne tvinge udlejningsregler igennem over for en boligorganisation. Det er ikke fremmende for samarbejdet.” Vi er til enhver tid parat til at yde det der skal til for at sikre en optimal løsning men gerne frivilligt. ”Herudover mener vi, at man skal undgå, at indfører en lovgivning, som på den ene eller anden måde rummer en negativ forskelsbehandling af de mennesker, som har adresse i bestemte boligområder. Der skal gælde ens regler for alle borgere, hvad enten de bor i Fredericia eller Gellerup.” ”Der er flere steder i regeringens forslag, hvor man vil ændre familiers adfærd ved at straffe dem økonomisk. Vi vil meget gerne advare imod, at man vil gøre de fattigste fattigere. I de økonomisk mest pressede familier går den slags ud over børnene, og så opnår man præcis den modsatte effekt af, hvad hensigten er. Er der ikke råd til at sende knægten til fodbold, hvor går han så hen i stedet?” Landsbyggefondens midler Nu hvor finanslovsforhandlingerne er afsluttet, kan man undre sig over, at medierne har brugt mest spalteplads på, at fortælle om Ghettoer og ikke ret meget plads på at fortælle om det for os så uforståelige ”tyveri” af Landsbyggefondens midler som systematisk er foregået siden 2006. Landets udsatte boligområder har allerede færdige planer liggende for en ’ghettoindsats’ - men der mangler otte mia. og vi havde gerne set mere end de 5 milliarder afsat! Det er ikke så få renoveringsprojekter, der er grundstødt på grund af manglende bevillinger. Der er i øjeblikket en kø på otte mia. kr. af projekter, som bare venter på at blive sat i gang. Tre af vores områder i Fredericia som er på ventelisten er Hasselhøj, Korskærparken og Sønderparken. I forbindelse med helhedsplanerne har vi søgt om støtte til en renoveringspulje på i alt ca. 1,8 mia. fra Landsbyggefonden – vi kan kan håbe, efter at finanslovsforhandlingerne er afsluttet, at det betyder en fremrykning af de indsendte planer. Ellers kan vi ikke forvente de første penge til renoveringerne før tidligst i 2013. I et årti, hvor danske boligejere har nydt godt af skattestop og skattefri værdistigninger på deres boliger, har vi som lejere i de almene boliger måtte se til, mens regeringen har finansieret dele af gildet med indgreb på mere end 10 milliarder kroner af vores kollektive opsparing i Landsbyggefonden. Sammenlægning af vore 5 boligorganisationer pr. 1. januar 2011 Med sammenlægningen af vore 5 Boligorganisationer pr. 1. januar 2011, kan vi tilbyde Fredericia kommune en endnu stærkere samarbejdspartner indenfor vores kernekompetence: administration af boliger. Med vores samarbejde vil vi, som kommunerne, kunne effektivisere vores drift og forbedre vores service til glæde for nuværende og kommende beboere. Vi vil arbejde på, at blive endnu mere omkostningseffektive, og det vi evt. ikke er så gode til, det vil vi blive endnu bedre til! Stigende konkurrence på lejeboligmarkedet Konkurrencen om at få beboere i vores boliger er skærpet på et mere og mere opdelt boligmarked, hvor ejerboligen inden finanskrisen vandt betydeligt terræn som alternativ til lejeboligen – ikke mindst pga. gunstige finansieringsformer og lavt renteniveau. Skal vi være et attraktivt alternativ til det at købe sin egen bolig, så må vi ud og vise flaget. Derfor ser vi flere styrker ved en sammenlægning af vore boligorganisationer, fordi vi med ca. 5000 boliger bliver Fredericia Kommunes største selvstændige almene Boligorganisation. Skal vore lejeboliger efterspørges som et alternativ til ejerboligen, skal vi i fremtiden kunne opfylde de stadigt stigende krav til boligens beliggenhed, kvalitet, størrelse, indretning osv. Opfylder vores boliger ikke de krav, er der en stor risiko for, at der bliver flere tomme almene lejeboliger i Fredericia kommune end de Side 3 Ændrede åbningstider i forbindelse med jul og nytår 51 tomme boliger der er i dag. Hvis vi skal bringe vores boliger up-to-date, kræver det en stor indsats og mange penge. Det vil være vanskeligt – for ikke at sige umuligt – for hver enkelt af os at løfte opgaven alene. Sammen kan vi løfte de opgaver, vi ikke har ressourcer og økonomi til at gennemføre alene. Vi vil samarbejde om fremadrettede udviklingsprojekter, der skal gør vore boliger endnu mere attraktive. Udviklingsprojekter som f.eks. kan sikre større boliger gennem sammenlægninger af lejligheder, sikre optimal tilgængelighed for handicappede, energioptimering og ikke mindst sikre, at beboerne kan indrette sig som de ønsker osv. Der er hele tiden behov for at renovere eksisterende byggerier og at bygge nye boliger – og det helst så billigt som muligt. Med ønsket om en glædelig jul og et godt nytår til alle vore beboere, afdelingsbestyrelser og samarbejdspartnere ser vi frem til et godt samarbejde i 2011. Onsdag den 22. december Torsdag den 23. december Fredag den 24. december 10.00 - 17.30 10.00 - 12.30 Lukket Mandag den 27. december Tirsdag den 28. december Onsdag den 29.december Torsdag den 30. december Fredag den 31. december Lukket Lukket 10.00 - 17.30 10.00 - 17.30 Lukket Mandag den 3. januar Tirsdag den 4. januar Onsdag den 5. januar Torsdag den 6. januar Fredag den 7. januar 10.00 - 14.00 10.00 - 14.00 10.00 - 14.00 10.00 - 17.30 10.00- 12.30 Vi ønsker alle vores beboere og medlemmer en rigtig glædelig jul og godt nytår Lejligheden Beboerblad for beboere i de fire boligorganisationer i Boligkontoret Fredericia, Andelsboligforeningen, Arbejdernes Boligforening, LAB og Selvbyggerbo. Redaktionsudvalg: Lis Gregersen (ansv.), Torsten Mørck, Preben Lærche og Finn Muus. Redaktionel medarbejder: Carsten Dall. Grafisk produktion: From-grafisk as, Kolding. Side 5 4 Boligen er dejlig, men trygheden er også vigtig Mona og Alfred Andersen – glade for at bo i Sønderparken, men de vil gerne have optimeret trygheden. Ægteparret Mona og Alfred Andersen sidder i deres hyggelige stue i boligen på Prangervej. Et smagfuldt og velordnet liv danner rammen om deres hverdag. Uden for vælter regnen ned, men sådan er årstiden jo. -Vi er utroligt glade for vores bolig, siger ægtefællerne samstemmende,- og vi har også brugt en del på at vedligeholde den. Mona Andersen har boet i LAB-ejendommen i 25 år, Alfred Andersen lidt færre år. De vil nødigt væk fra deres dejlige bolig, for de kan også huske dengang, hvor det ikke var nødvendigt at låse yderdøren, for risikoen for indbrud var lig nul. Men sådan er det desværre ikke længere, og måske er tiden i dag slet ikke til, at man undlader at låse yderdørene, men alligevel -Dengang var det et pragtfuldt sted at bo. Der var haver, der var fællesskab, ja, der var et fantastisk godt boligmiljø. Men i det seneste år til halvandet er stemningen blevet mere rå, og trygheden er blevet afløst af det modsatte. Det er vist meget naturligt, at det sker, når vi over ganske kort tid bliver ramt af tre indbrud i kælderrummet. Tidligere skænkede vi det aldrig en tanke, at den slags kunne ske, men nu er det blevet virkelighed, og det er ærgerligt, siger Mona Andersen, der i øvrigt selv har været medlem af afdelingsbestyrelsen i LAB-afdelingen på Prangervej. Oplevelsen med kælderrummene har fået Mona Andersen til alvorligt at overveje, om 25 år i ejendommen er ved at være nok, men Alfred Andersen er den af de to, der taler mest for at blive på Prangervej. -Det er en skidt udvikling, hvis de ressourcestærke beboere ikke føler sig trygge ved at være her mere, for så en- der det med, at det kun er de mere eller mindre problematiske beboere, der er tilbage, og deres tilstedeværelse er ikke gunstige, hvis vi skal sikre et fornuftigt boligmiljø, synes Andersens. De kender fint til tanken bag det almene boligbyggeri – at her skal alle kunne bo, uanset indtjening og social status. Men alligevel kunne de godt forestille sig, at der kom flere muligheder for den lidt ældre generation til at finde trygge boliger sammen med aldersmæssigt ligestillede. Ikke nødvendigvis ældreboliger, men ”olle-kolle”-lignende faciliteter. -Steder med tryghed og evt. elevator det er det, vi har brug for, og i hvert fald for tryghedens vedkommende er den ikke alderbetinget. Indimellem er der røster fremme om, at de private boligudlejere også skal tage deres del af de mere problematiske beboere, men det vil de selvfølgelig ikke, for de driver jo en forretning. Tryghed er også en låst hoveddør (mr) Mona og Alfred Andersen søger tryghed. Det er forudsætningen for at kunne leve et rart liv. En af de tryghedsskabende muligheder er, at der kunne etableres en kaldefunktion ved hoveddøren, så man ikke får uvedkommende ind i opgangene. -Vi har kunnet konstatere, at det ofte er enkelte personer, der gør livet besværligt for flertallet, og vi synes ikke, at politiet ser alvorligt nok på problemerne. Der har været sporadiske underskriftindsamlinger, og dem er der opbakning til. Mona og Alfred Andersen vil nu også involvere projektmedarbejderne i Sønderparken i deres og andre beboeres tanker. - Selvfølgelig er det vigtigt, at hele området skal gennemgå en helhedsplan, og der er mange elementer i den. Men det er altså også vigtigt, at man ikke glemmer vores fornemmelse af mangel på tryghed. Er beboerne ikke trygge i boligen, hjælper alle de andre initiativer ikke så meget. Hverken Mona eller Alfred Andersen føler noget aktuelt behov for at flytte fra deres bolig, men det kan blive nødvendigt, hvis trygheden ikke bliver mere udtalt i fremtiden: -Alle stuelejlighederne har en skøn plet uden for lejligheden med det lille haveområde. Især om sommeren er der pragtfuldt. Terrassen er også dejlig, så de fysiske rammer er helt optimale. Men det psykiske, selve trygheden, halter altså lidt, og det må også være boligforeningens opgave at drage omsorg for, at den er til stede. Det skal stadig være sådan, at man kan være bekendt at sige, at man bor i Sønderparken. Ny lov og ny fælles venteliste I december 2010 udsender Boligkontoret Fredericia girokort med opkrævning af ajourføringsgebyr for bevarelse af anciennitet. Såfremt du modtager flere girokort, bedes du kontakte Boligkontoret Fredericia, som vil være behjælpelig med orientering om hvilket girokort, der har den laveste anciennitet og derved skal betales. Idet der sker en sammenlægning af de fire boligorganisationer med Administrationsselskabet Boligkontoret Frede- ricia, er det nu ikke længere nødvendigt at indbetale til flere af boligselskaberne. Vi har udvidet vores åbningstider i forbindelse med jul og nytår, her vil personalet være behjælpelig med information om opkrævningerne. Venlig hilsen Boligkontoret Fredericia Side 5 områdesekretariatet i fuld aktivitet med helhedsplanerne Fire kreative og energiske medarbejdere er på plads i det foreløbige kontor i Sønderparken, og de har for længst præsteret de første aktiviteter. Både deres og beboernes forventninger er megastore, og ikke mindst står mange frivillige på spring til at komme i gang med den del af planerne, hvor de indgår. Sådan kan situationen gøres op af projektchef Jane Findahl. Hun og projektleder Iben Maxsø fik to nye kolleger i projektmedarbejdernes kreds pr. 1. oktober. Det drejer sig om uddannelseskonsulent Anni Lindum og beskæftigelseskonsulent Stine Berg Sørensen. Om kort tid rykker de fire projektmedarbejdere fra lejligheden på Prangervej ind i to pavilloner i hhv. Sønderparken og Korskærparken og her skal deres professionelle liv leves i de kommende næsten fire år. -Vi etablerer et fællessekretariat med alle medarbejdere – os fire fra områdesekretariatet, kollegerne fra Sundheds- IBEN Er tovHoLDEr Projektleder Iben Maxsø er bl.a. tovholder for de frivilliges arbejde i helhedsoplanen. -De frivillige skal lave så meget som muligt, og jeg så lidt som muligt. Det er de frivillige, der skal være drivkraften i projektet, og jeg skal være den koordinerende person i arbejdet, mens de frivillige selv skal tage ejerskab. Jeg skal ikke styre projektet, men formidle arbejdet, så det kommer ind i en proces, der sikrer realiseringen, siger Iben Maxsø. Hun er uddannet socialrådgiver og har også arbejdet som misbrugskonsulent. Hun har bl.a. også været tilknyttet værestedet ”De Frie Fugle” i Kolding, som besøges af ex-misbrugere. Som socialrådgiver var hun i praktik i et boligområde i Kolding, hvor hun blev engageret i boligsociale projekter. Med den baggrund syntes jeg, at projektleder-stillingen passede fint til mig, og det har også været en positiv oplevelse at arbejde med projektet. Vi var været med fra start, og har været med til at forme arbejdet, så det passer til helhedsplanens intentioner. Der ligger så mange udfordringer i de kommende år, og det bliver spændende at være med til at løse opgaven. sekretariatet, og endelig kollegerne fra biblioteket, der står for Idébutikken, lektiecafé. I Korskærparken er der også givet satspuljemidler til en stor indsats for 28 unge, og medarbejderne er også med, ligesom politiet også får faciliteter, så de ofte kan komme på besøg. Det er både mere rationelt arbejdsmæssigt og økonomisk er det også fordelagtigt, når vi arbejder sammen , fortæller projektchef Jane Findahl. Og ingen af de implicerede bliver arbejdsløse. Tværtimod venter mange store og væsentlige opgaver på at blive løst. De to nye medarbejdere, Anni Lundum og Stine Berg Sørensen, skal bl.a. i gang med at etablere Vestbyens skole, hvor beboere, både yngre og ældre, får en lang række uddannelsestilbud. Det kan være kompetencegivende uddannelser, det kan være folkeskoleundervisning, eller højskolelignende uddannelser, VUC, handelsskole og mange andre tilbud. Alle uddannelsesinstitutioner har sagt ja til at hjælpe med projektet. -Vi har lavet et samarbejde med Joibcenter Fredericia, og når pavillonen er indflytningsklar, rykker de også ind og servicerer bl.a. de beboere, der er på en eller anden form for overgangsydelse, stINE taGEr sIG af arBEJDspLaDsErNE Beskæf tigelseskonsulent Stine Berg Sørensen skal bl.a. samarbejde med det lille jobcenter, der bliver etableret i Sønderparken. -I tæt samarbejde med vores uddannelseskonsulent Anni Lindum skal jeg skaffe kontakt mellem Fredericias erhvervsliv og jobsøgende beboere. Vi skal have etableret et virksomhedsnetværk, som vil indgå i et ansvar for ledige beboere. Der er stadig finanskrise mange steder, så der skal virkelig knokles for at få sat en positiv udvikling i gang. Virksomhederne skal kunne se fordelene ved at beskæftige folk herfra, og det er det, jeg skal appellere til. Når finanskrisen er fuldt overstået, er der ingen tvivl om, at firmaerne kommer til at mangle arbejdskraft. Det skal de være forberedt på. Virksomhederne er forhåbentlig hjælpsomme på det område, for det bliver nødvendigt, hvis vi skal opnå resultater. Stine Berg Sørensen er 30 år og uddannet forbrugerjurist. Tre af de fire projektmedarbejdere, Jane Findahl, Iben Maxsø og Stine Berg Sørensen, rykker inden jul ind i en pavillon i Sønderparken og pr. 15. februar ind i en i Korskærparken. Den fjerde medarbejder Anni Lindum var sygemeldt, da billedet blev taget. så de også kan få tilbud om job eller uddannelse. Ungdommens Uddannelsesvejledning kommer ligeledes med deres tilbud. Alle kommer herud i området, for nogle af vore beboere vil nødigt forlade området, men planen er selvfølgelig, at når de skal videre, skal de uden for området, siger projkektchef Jane Findahl. Alle elementer i helhedsplanens fire år lange periode er fastlagt, og en stor del af opgaverne skal løses ved hjælp af frivillig arbejdskraft. I øjeblikket kommer der dagligt beboere ind til projektholdet. -Vi får en snak med alle og registrerer deres interesse og kompetencer. Ikke alle kan vi drage nytte af her i første fase, men det kommer senere, og vi har efterhånden opbygget et netværk af frivillige, som vi kan trække på. Det er helt livsnødvendigt med de frivilliges indsats, hvis projektet skal blive en succes. De frivillige bliver også involveret i uddannelsesforløb, så de står godt rustet til udfordringerne i de kommende år. -De frivillige er utålmodige for at komme i gang, og de sprudler af gode ideer, som ikke umiddelbart ligger i helhedsplanen, men som fint kan bruges, siger Jane Findahl. aNNI stÅr for uDDaNNELsEN Anni Lindum er som Stine Berg Sørensen ansat 1. oktober. Anni er 45 år og har udover syv års erfaring som selvstændig erhvervsdrivende også erfaring med kompetenceudvikling, undervisning og et stort kendskab til efteruddannelsesområdet. Side 7 6 Tæt afdelingssamarbejde gav fest-succes Selv om afdelingsbestyrelserne i de seks boligforeningsafdelinger i Korskærparken og Sønderparken ikke er i direkte samarbejde i det daglige, kan de snildt samarbejde. Det fandt de ud af, da de samarbejdede om sommerfesten i Sønderparken den 27.-19. august i år. -Festen skulle egentlig først være igansgsat til næste år, hvis vi skulle henholde os til helhedsplanen, men beboerne ville gerne have den i gang nu, og det kom den så, fortæller projektleder Iben Maxsø. – Der var stor opbakning, og masser af gode ideer fra de mange frivillige, der var med i arbejdet. Vi havde ingen penge, så der skulle køres på lavt blus med omkostningerne. Festen voksede takket være idérigdommen, og Iben Maxsø måtte begrænse beboernes iver, så man var sikker på at det hele kunne nås i løbet af en weekend. -Det kom til at gå forrygende. Vi havde både rappere, hoppeborg, kræmmermarked og en række andre aktiviteter, herunder også besøg af brandvæsen og politi. Der var linedancere, og lørdag aften havde vi spisning på internationalt plan. Beboere fra en lang række lande kom og lavede mad fra deres land. Det var et arrangement med 125 deltagere, og det hele kan vi roligt beskrive som en stor succes. Dette års sommerfest var en prøve på de kommende års sommerfester, og det blev en stor succes, så der er noget at glæde sig til i de kommende år. -Mange beboere er begyndt at melde sig Kursus for nyvalgte den 18. november Den 18. november blev der i Administrationen på Vesterbrogade, afholdt et orienterende møde for nyvalgte afdelingsbestyrelsesmedlemmer og suppleanter. På mødet blev de i alt 30 tilmeldte afdelingsbestyrelsesmedlemmer orienteret om de nye vedtægter gældende fra 1. januar 2011 samt afdelingsbestyrelsens opgaver. De nyvalgte afdelingsbestyrelsesmedlemmer der ikke nåede med på mødet den 18. november 2010, vil blive inviteret til et nyt møde først i det nye år. Herudover vil suppleanter blive inviteret da vi er opmærksomme på, at suppleanterne kan have et behov for at få en klarhed over opgaverne. I løbet af foråret vil vi forsøge at holde et kursus i Budget og regnskab samt ”Hvem bestemmer hvad” Inviteret til disse kurser bliver alle afdelingsbestyrelserne. som frivillige til festen næste år, og ved beboermøderne her i september fik vi mange forespørgler fra beboerne om festen. Projektet omkring helhedsplanen har også fået sat ansigter på, fordi vi nu har været synlige både til festen og til beboermøderne, siger Iben Maxsø. Det er aldrig sket før, at alle afdelinger inden for helhedsplanen har været samlet om en aktivitet, men da en del af planen netop handler om, at beboerne skal kunne samarbejde på tværs af afdelingerne, var det meget gavnligt, at festen blev en succes. Foreløbig ser det ud til, at sommerfesten i 2011 bliver holdt den første weekend i september, og det første forberedende møde ventes afvklet i februar. Side 7 tidligere revisor Warncke stortrives på viaduktvej Anker Warncke havde som registreret revisor drevet selvstændig virksomhed i 35 år, da han på selve jubilæumsdagen traf den hurtige beslutning, at en seksten timers arbejdsdag gennem alle årene var nok, og han satte derfor familiens hus til salg. Besværet med at have ejendom føltes også for stort. Familien havde ikke regnet med, at huset blev solgt så hurtigt. Det var i 1997, og siden har familien boet alment. -Men det gjorde det – det blev solgt allerede dagen efter, det blev sat til salg, og så gjaldt det jo om at få en ny bolig lige så hurtigt, fortæller Anker Warncke, der i dag er formand for Selvbyggerbos afdeling på Viaduktvej, og samtidig sidder han i boligselskabets hovedbestyrelse. Anker Warncke ringede rundt til Fredericias boligforeninger, og de havde alle en ledig lejlighed, men da Warncke er passioneret jæger og derfor havde en jagthund, var han mest interesseret i en rækkehus-bolig, men det var nu først i andet forsøg, dette ønske kunne opfyldes. Først blev det til en bolig på første sal, og siden blev det til et rækkehus på Viaduktvej, og her har familien Warncke slået rod. -Et langt liv som revisor, er jo et liv med lov og orden, og så tæller har det været helt afgørende for valget af bolig, at den almene boligmodel er så kontrolleret af lovgivningen, at man kan være helt tryg ved, at der er styr på tingene. Beboerdemokratiet betyder også meget omkring boligvalget, for det sikrer, at den enkelte beboer har medindflydelse på afdelingens liv. Anker Warncke nyder at bo i rækkehusene på Viaduktvej Anker Warncke kom til en afdeling, hvor der var først var megen urolighed. Mange af beboerne kunne ikke sammen, men efter at Warncke fik arrangeret en hyggelig busudflugt til sin hjemegn, Gråsten, vendte stemningen, og beboerne fandt ud af, at der faktisk var noget ”godt” i alle, hvis blot man ved et nærmere bekendtskab fik løsnet op for vurderingen af hver enkelt, og fordomsfrit så hinanden an. -Siden har det næsten været ren idyl. Vi har holdt grill-parties, og andre arrangementer, der har haft til formål at lære hinanden at kende på en positiv måde, og der er i dag et rigtigt godt beboerliv i afdelingen, hvor vi er 31, fortæller Anker Warncke, der erkender, at det ofte er i de mindste afdelinger, der er flest problemer. Da Warncke blev valgt til afdelingsformand, fandtes der også en legeplads i afdelingen, men den er siden fjernet, for i dag er det primært ældre mennesker, der bor i afdelingen. Legepladsen blev derfor forvandlet til en ”Hyggekrog”, som beboerne har megen glæde af. -Vi har gode forhold i selve afdelingen, og så har vi også gode busforbindelser direkte til centrum, så vi kan ikke klage. Og er man nogenlunde gående, er det også muligt at gå op til Vestcentret. Afdelingen har haft en minimal fraflytningsprocent, og de fleste fraflytninger skyldes dødsfald. uDfLuGtsarraNGØr Der er et søanlæg foran Warnckes rækkehus, så det fremstår rekreativt. Anker Warncke har i en årrække arrangeret udflugtsture for Selvbyggerbos beboere, men de senere år har han på grund af sygdom ikke kunnet klare arrangørstrabadserne, men overvejer nu, om succesen skal genoptages i 2011. -Beboerne vil gerne, og det er væsent- ligt, at der er et socialt samvær, hvis man ønsker sig en afdeling, hvor alle trives. Det nytter ikke, at beboerne lukker sig inde, men omvendt må man også erkende, at det primært er de lidt ældre beboere, der deltager i disse aktiviteter. Børnefamilierne har nok at se til med så mange andre gøremål, så de vælger ofte aktiviteterne fra, og det er ærgerligt, for det er væsentligt at få ungdommen og deres tanker repræsenteret i beboerdemokratiet. Anker Warncke var blandt de skeptiske, da Selvbyggerbo blev integreret i Boligkontoret Fredericia. -Men jeg har måttet erkende, at det har været meget vellykket. Vi blev nok ikke tilstrækkeligt informeret om konsekvenserne af samarbejdet, og var derfor skeptiske. Men årene i Boligkontoret har været til glæde og gavn for os alle, og jeg ser frem til det formaliserede samarbejde, der træder i kraft fra 1. januar som noget meget positivt. Vi har en meget velfungerende administration, som sikrer, at vi får alle foreningernes personale- og maskinelle ressourcer til at fungere på en rationel måde. -Vores afdeling havde fx en traktor stående til over 300.000 kr., men den brugte vi alt for lidt, og det var meningsløst, at den stod i garage ubenyttet det meste af året. Den kunne fint bruges i andre afdelinger, og vore ressourcer udnyttes på en bedre måde til gavn for alle også så huslejen ikke stiger på grund af meningsløse investeringer. -I det nye samarbejde skal vi fortsat sørge for, at beboerne kommer til at bo bedst og billigst muligt. Vores ressourcer og beboerservice skal være i top, ligesom vi også skal sørge for, at trygheden er høj i boligområderne. h v e m s tå r i kø? h hv ve em m s st år r iii k kø ø? h v e m s ttå å r k ø ?? Hjørring Frederikshavn Indlæg bragt i bladet Boligen nr. 11 - 2010 Århus Århus Århus Århus Hjørring Hjørring Hjørring Hjørring Helsingør Helsingør Helsingør Helsingør Fredensborg Fredensborg HillerødFredensborg Fredensborg Hillerød Hillerød Hillerød Frederikshavn Frederikshavn Frederikshavn AalborgFrederikshavn Aalborg Aalborg Aalborg Aalborg Struer Struer Struer Struer Struer Århus Helsingør Hillerød Århus Århus Århus Århus Esbjerg Vejle Vejle Vejle Vejle Fredericia Odense Esbjerg Esbjerg Esbjerg Esbjerg Vejle Vejle Vejle Vejle Haderslev Fredensborg Helsingør Lyngby-Taarbæk Helsingør Helsingør Gladsaxe Herlev Fredensborg Helsingør København Fredensborg Fredensborg Frederiksberg Hillerød Albertslund Hillerød Hillerød Fredensborg Tårnby Hillerød Vejle Fredericia Fredericia Fredericia Fredericia Lyngby-Taarbæk Lyngby-Taarbæk Lyngby-Taarbæk Gladsaxe Herlev Gladsaxe Gladsaxe København Lyngby-Taarbæk Herlev Herlev København København Gladsaxe Frederiksberg Herlev Albertslund Frederiksberg Frederiksberg København Tårnby Albertslund Albertslund Frederiksberg Tårnby Tårnby Albertslund Tårnby Lyngby-Taarbæk Lyngby-Taarbæk Gladsaxe Lyngby-Taarbæk Lyngby-Taarbæk Herlev Gladsaxe Gladsaxe København Gladsaxe Herlev Herlev Herlev København København Frederiksberg København Albertslund Frederiksberg Frederiksberg Tårnby Albertslund Albertslund Albertslund Tårnby Tårnby Tårnby Odense Odense Odense OdenseSvendborg Haderslev Haderslev Haderslev Haderslev Svendborg Svendborg Svendborg Svendborg Fredericia Fredericia Fredericia Fredericia Odense Odense Odense Odense Haderslev Haderslev Haderslev Haderslev Her smuldrer smuldrer Her både både sten sten og og sammenhold sammenhold Svendborg Svendborg Svendborg mens hasselhøj står i kø i Landsbyggefonden til at få renoveringsstøtSvendborg mens hasselhøj står i kø i Landsbyggefonden til at få renoveringsstøt- mens menshasselhøj hasselhøjstår ståriiikø køiiiLandsbyggefonden Landsbyggefondentil tilat atfå fårenoveringsstøtrenoveringsstøtmens hasselhøj står kø Landsbyggefonden te, er bebyggelsen kommet i en negativ spiral. husene er bogstaveligt i te,er erbebyggelsen bebyggelsenkommet kommetiiien ennegativ negativspiral. spiral.husene huseneer erbogstaveligt bogstaveligti ii te, te, er bebyggelsen kommet en negativ spiral. husene er bogstaveligt fare for at falde ned om ørene på beboerne, som kæmper for både at fare farefor forat atfalde faldened nedom omørene ørenepå påbeboerne, beboerne,som somkæmper kæmperfor forbåde bådeat at fare for at falde ned om ørene på beboerne, som kæmper for både at holde sammen på boliger og det sociale liv. holde holdesammen sammenpå påboliger boligerog ogdet detsociale socialeliv. liv. holde sammen på boliger og det sociale liv. fakta om hasseLhØj fakta faktaom omhasseLhØj hasseLhØj fakta om hasseLhØj boligselskabet Lab boligselskabet Lab boligselskabet Lab boligselskabet Lab opført i 1980-1981 opført opførtii i1980-1981 1980-1981 opført 1980-1981 124 boliger på i alt 9.965 124 124 boliger boliger påii ialt alt9.965 9.965 124 boliger på på alt 9.965 kvadratmeter kvadratmeter kvadratmeter kvadratmeter samlet grundareal 48.320 samlet samletgrundareal grundareal48.320 48.320 samlet grundareal 48.320 kvadratmeter kvadratmeter kvadratmeter kvadratmeterseks kilometer fra bybeliggenhed beliggenhed beliggenhed seks sekskilometer kilometer fra frabyby-i beliggenhed seks kilometer fra bymidten i fredericia på en skråning midten midten i i fredericia fredericia på på en en skråning skråning midten fredericia på en skråning iii et grønti område et etgrønt grøntområde område et grønt område bebyggelsen indeholder fællesvabebyggelsen bebyggelsenindeholder indeholderfællesvafællesvabebyggelsen indeholder fællesvaskeri, fælleshus og carporte skeri, skeri,fælleshus fælleshusog ogcarporte carporte skeri, fælleshus og carporte 38 % af husstandene er enlige 38 %afafhusstandene husstandene erenlige enlige 38 38 % % børn af husstandene er er enlige uden uden uden børn børn uden børn 32 % af husstandene er enlige 32%%afafhusstandene husstandene erenlige enlige 32 32 %børn af husstandene er er enlige med med med børn børn med 15 % børn af husstandene er par 15%%afafhusstandene husstandene erpar par 15 15 % børn af husstandene er er par uden uden uden børn børn uden børn 13 % af husstandene er par 13%%afafhusstandene husstandene erpar par 13 13 %børn af husstandene er er par med med med børn børn børn 8med % af husstandene bebos af %afafhusstandene husstandenebebos bebos af 888% % af husstandene bebos af af indvandrere eller efterkommere indvandrere indvandrereeller ellerefterkommere efterkommere indvandrere eller efterkommere af indvandrere afafindvandrere indvandrere indvandrere iaf2008 fraflyttede 34 børnefamilier i i2008 2008fraflyttede fraflyttede34 34børnefamilier børnefamilier i 2008 fraflyttede 34 børnefamilier hasselhøj hasselhøj hasselhøj hasselhøj af hasselhøj vil koste 90 renovering renovering renoveringafafhasselhøj hasselhøjvil vilkoste koste90 90 renovering af hasselhøj vil koste 90 millioner kroner indtil videre ererder millionerkroner kroner–––indtil indtilvidere videreer der millioner der millioner – indtil videre er der kun afsat kroner 40 millioner hos Landsbygkun kunafsat afsat40 40millioner millionerhos hosLandsbygLandsbygkun afsat til 40 millioner hos Landsbyggefonden gefonden tilprojektet projektet gefonden gefondentiltilprojektet projektet gefonden til projektet 14 14 14 14 boligen 11 – 2010 boligen boligen1111––2010 2010 boligen 11 – 2010 Af Michael Thorberg Foto: Nils Rosenvold Af AfMichael MichaelThorberg Thorberg Foto: Foto:Nils NilsRosenvold Rosenvold Af Michael Thorberg Foto: Nils Rosenvold N år man ankomår årman man ankomår man ankommer til ankomHasselmertil tilHasselHasselmer mer til Hasselhøj i Erritsø ved høj højiiiErritsø Erritsø ved ved høj Erritsø ved Fredericia, tror Fredericia, Fredericia, tror tror Fredericia, man i førstetror mani iførste første man man første omgang, at det må ida være omgang, omgang, at at det det må må da da være være omgang,Det at det være forkert. kanmå da da ikke være forkert. forkert. Det Det kan kan da da ikke ikke være være forkert. Deterkan da ikke være her, at der behov for en 90 her,atatder derererbehov behovfor foren en90 90 her, her, at derkroners er behov for en 90 millioner renovering! millioner millioner kroners kroners renovering! renovering! millioner kroners Hasselhøj er jo en renovering! forholdsvis Hasselhøj Hasselhøjer erjo joen enforholdsvis forholdsvis Hasselhøj er jo en forholdsvis ny rødstensbebyggelse og lignyrødstensbebyggelse rødstensbebyggelseog og ligny ny rødstensbebyggelse ogligligger smukt i kuperet terræn ger ger smukt smukt i i kuperet kuperet terræn terræn ger smukt i kuperet omgivelterræn midt i naturskønne midt midtiiinaturskønne naturskønneomgivelomgivelmidt naturskønne omgivelser og alligevel tæt på skole ser ser og og alligevel alligevel tæt tæt på på skole serindkøbsmuligheder. og alligevel tæt påskole skole og Arkiog ogindkøbsmuligheder. indkøbsmuligheder.ArkiArkiog indkøbsmuligheder. tekturen signalerer mereArkitekturen tekturen signalerer signalerer mere mere tekturen signalerer mere dansk design end udanske dansk danskdesign designend endudanske udanske dansk design end udanske ghetto-tilstande. ghetto-tilstande. ghetto-tilstande. ghetto-tilstande. Hvad er lige problemet her? Hvad Hvader erlige ligeproblemet problemether? her? Hvad er lige problemet Men allerede på parke- her? Men Men allerede allerede på på parkeparkeMen allerede parkeringspladsen vedpåindgangen ringspladsenved vedindgangen indgangen ringspladsen ringspladsen ved indgangen til bebyggelsen begynder til tilbebyggelsen bebyggelsenbegynder begynder til bebyggelsen begynder problemets omfang dog at gå problemets problemets omfang omfang dogat atgå gå problemets omfangdog dog at gå op for den besøgende. Tagsteop for den besøgende. Tagsteop for den besøgende. Tagsteop forpå den besøgende. Tagstenene carporten er ved at nene nenepå påcarporten carportenererved vedatat nene skiftet. på carporten er ved at blive De smuldrede, blive bliveskiftet. skiftet.De Desmuldrede, smuldrede, blive skiftet. og Defaldt smuldrede, gik stykker ned på gikiiistykker stykkerog ogfaldt faldtned nedpå på gik gik i stykker og faldt ned på bilerne. bilerne. bilerne. bilerne. Direktør Finn Muus fra Direktør DirektørFinn FinnMuus Muusfra fra Direktør Finn Muus fra Boligkontoret Fredericia, Boligkontoret Fredericia, Boligkontoret Fredericia, Boligkontoret Fredericia, som administrerer Hasselsom somadministrerer administrerer Hasselsom administrerer Hasselhøj, viser rundt, ogHasselnår han høj,viser viserrundt, rundt,og ognår nårhan han høj, høj, viser rundt, og når han skal forklare, hvordan det skal skal forklare, forklare, hvordan hvordan det det skal kan forklare, det dog gå til,hvordan at 124 bolidog dogkan kangå gåtil, til,at at124 124 bolibolidog kan gå til, at 124 boliger, som er opført i starten ger,som somereropført opførti istarten starten ger, ger, som er allerede opført i kan starten af 80’erne, have af af 80’erne, 80’erne, allerede allerede kan kan have have af 80’erne, allerede have behov for en samletkan renovebehov behov for for en en samlet samlet renoverenovebehov samlet renovering påfor 90 en millioner kroner, ringpå på90 90 millionerkroner, kroner, ring ring 90millioner millioner kroner, så er på historien om Hasselså så er er historien historien om om HasselHasselså er tagsten historien Hasselhøjs et om kapitel for højs højstagsten tagstenet etkapitel kapitelfor for højs tagsten et kapitel for sig. Men typisk for problesig. Men typisk for problesig. Men typisk for problesig. Menkarakter. typisk for problemernes mernes merneskarakter. karakter. mernes karakter. ”Tagstenene har aldrig væ”Tagstenene ”Tagstenenehar haraldrig aldrigvævæhar aldrig været”Tagstenene gode. Leverandørerne ret ret gode. gode. Leverandørerne Leverandørerne ret gode. Leverandørerne havde så travlt med at skulle havde havdeså såtravlt travltmed medat atskulle skulle havde så travlt med at skulle levere sten, at de ikke levere levere sten, sten, at at de de ikke ikke levere sten, at længe de ikke brændte dem nok. De brændte brændtedem demlænge længenok. nok.De De brændte dem længe nok. smuldrede allerede efter fåDe år, smuldredeallerede alleredeefter efterfåfåår, år, smuldrede smuldrede efterigenfå år, og det førteallerede til, at man og og det det førte førte til, til, at at man man igenigenog det førtehar til, skiftet at mansten, igennem årene nem nemårene årenehar harskiftet skiftetsten, sten, nem årene har skiftet sten, og nogle steder skiftede man og noglesteder stederskiftede skiftedeman man og ognogle nogle hele tagetsteder for at skiftede rette op man på hele hele taget taget for for at at rette rette op op på på hele Undertagene taget for at rette op på det. havde det. det. Undertagene Undertagene havde havde det. Undertagene havde mange steder også taget mangesteder stederogså ogsåtaget taget mange mangemen steder taget skade, detogså havde man skade, skade,men mendet dethavde havdeman man skade, men det havde man ikke råd til at gøre noget ved. ikke ikkeråd rådtil tilatatgøre gørenoget nogetved. ved. ikkehar råd været til at gøre noget ved. Det lappeløsning Det har været lappeløsning Det har været lappeløsning Detlappeløsning, har været lappeløsning på og det går på pålappeløsning, lappeløsning,og ogdet detgår går på lappeløsning, og en detvinter går helt galt, hvis vi får helt heltgalt, galt,hvis hvisvivifår fåren envinter vinter helt galt, hvis vifrost.” får en vinter mere med hård meremed medhård hårdfrost.” frost.” mere mere med hård frost.” Masser af byggesjusk Masser Masser af afbyggesjusk byggesjusk Masser af byggesjusk En rapport udført af Rambøll Enrapport rapportudført udførtafaf af Rambøll Rambøll En En rapport udført sidste år munder ud Rambøll i en liste sidste sidste år år munder munder ud ud i i en enliste liste sidsteskader, år munder ud i udbeden liste over som skal over over skader, skader, som som skal skal udbedudbedoverog skader, som skal res, problemer, somudbedskal res,og ogproblemer, problemer,som somskal skal res, res, og problemer, skal løses, før man medsom nogen riløses, løses, før før man man med med nogen nogen riløses, før man med rimelighed tør tro på,nogen at de ri124 melighed melighed tør tør tro tro på, på, at at de de 124 124 melighed tør tro på,også at de 124 boliger i Hasselhøj om ti boligeri iHasselhøj Hasselhøjogså også omtiti boliger boliger i Hasselhøj ogsåom om ti år kan bebos af mennesker. år årkan kanbebos bebosafaf afmennesker. mennesker. år kan bebos mennesker. Pluk fra Rambølls liste over Pluk Pluk fra fra Rambølls Rambølls liste listeover over Pluk fra Rambølls liste over Hasselhøjs fysiske tilstand og Hasselhøjsfysiske fysisketilstand tilstandog og Hasselhøjs Hasselhøjs fysiske tilstand og standard lyder sådan: standard standard lyder lyder sådan: sådan: standard > Fugtige lyder væggesådan: i undereta>>>Fugtige Fugtigevægge væggei iiunderetaunderetaFugtige vægge underetagen. Skimmel bag møbler. gen. gen. Skimmel Skimmel bag bag møbler. møbler. gen. Skimmel bagunder møbler. > Sokkel i teglsten ter>>>Sokkel Sokkeli iiteglsten teglstenunder underterterSokkel teglsten under ræn. Det vil sige, at der terikke ræn. ræn. Det Det vil vil sige, sige, at at der der ikke ikke ræn. Det vil sige,sokkel! at der ikke er nogen pudset er er nogen nogen pudset pudset sokkel! sokkel! er nogen pudsetog sokkel! > Fuger er porøse i store >>>Fuger Fugerer erporøse porøseog ogi iistore store Fuger er porøse og områder angrebet afstore murområder områder angrebet angrebet af af murmurområder angrebet af murbier. bier. bier. bier. > Overliggere over vinduer Overliggereover over vinduer >>>Overliggere Overliggere overvinduer vindueri skal skiftes. Armeringen skal skal skiftes. skiftes. Armeringen Armeringen ii skal stål skiftes. Armeringen sort sprænger overlig-i sort sort stål stål sprænger sprænger overligoverligsort stål sprænger overliggerne. gerne. gerne. gerne. nedbrudte af frost. > Telgsten >>Telgsten Telgstennedbrudte nedbrudteafaffrost. frost. > Undertage Telgsten nedbrudte af frost. har begrænset Undertage Undertagehar harbegrænset begrænset Undertage har begrænset levetid. levetid. levetid. levetid. > Vinduesrammer er rådne. >>Vinduesrammer Vinduesrammerererrådne. rådne. > Hoveddørene Vinduesrammer er rådne. er plaget af >>Hoveddørene Hoveddøreneererplaget plagetafaf > råd Hoveddørene er plaget af forneden. råd forneden. råd forneden. råd forneden. >>Gulve Gulvei ibadeværelser badeværelsererer >>Gulve Gulvei ibadeværelser badeværelsererer Det betyder, utætte. Det betyder,ater atdet det Gulve i badeværelser >>utætte. Gulve i badeværelser utætte. utætte.Det Det betyder, betyder,atater det det drypper fra badeværelser på drypper fra badeværelser på utætte.Det Det betyder, det utætte. atatdet drypper drypper fra frabetyder, badeværelser badeværelser på på 1. sal, mens Rambøll-rap1. sal, mens Rambøll-rapdrypper frabadeværelser badeværelser på drypper fra 1. 1. sal, sal,mens mens Rambøll-rapRambøll-rap-på porten om ii porten ombadeværelser badeværelser 1. sal,mens mens Rambøll-rap1. sal, Rambøll-rapporten porten om ombadeværelser badeværelser ii stueplan konstaterer, atatde stueplan konstaterer, portenom om badeværelser i porten badeværelser ide stueplan stueplan konstaterer, konstaterer, atatde de må antages at være utætte. må antages at være utætte. stueplan konstaterer, de stueplan konstaterer, atatde må må antages antages atatvære væreutætte. utætte. måantages antagesatatvære væreutætte. utætte. må Finn FinnMuus Muusererikke ikkei itvivl tvivlom, om, Finn FinnMuus Muusererikke ikkei itvivl tvivlom, om, at problemerne stort set alle at problemerne stort set alle Muusererikke ikke tvivl om, Finn Muus i itvivl om, atFinn atproblemerne problemerne stort stort set setalle alle kan kategoriseres som byggekan kategoriseres som byggeat problemerne stort set alle at problemerne stort set alle kan kan kategoriseres kategoriseres som som byggebyggesjusk afafværste sjusk værsteskuffe. skuffe. Men kan kategoriseres somMen byggekan kategoriseres som byggesjusk sjusk afafværste værsteskuffe. skuffe. Men Men alle entreprenører og leveranalle entreprenører og leveransjusk værsteskuffe. skuffe. Men sjusk afafværste Men alle alleentreprenører entreprenører og ogleveranleverandører ererfor konkurs dører forlængst længstog konkurs alle entreprenører og leveranalle entreprenører leverandører dører ererfor forlængst længstkonkurs konkurs og borte. og borte. dører forlængst længstkonkurs konkurs dører ererfor og ogborte. borte. Tilbage Tilbage tilatatbetale betaleregninregninog borte.til og borte. Tilbage Tilbage til tilatatbetale betaleregninregningen har i alle årene kun været gen har i alle årene kun været Tilbage til at betale regninTilbage til atårene betale regningen gen har hari ialle alle årene kun kun været været lejerne, det har dyrt. lejerne, det harværet været dyrt. gen harog ialle alle årene kunværet været gen har i og årene kun lejerne, lejerne, og og det det har harværet været dyrt. dyrt. Penge, som egentlig burde Penge, som egentlig burde lejerne, ogdet det harværet været dyrt. lejerne, og har dyrt. Penge, Penge,som som egentlig egentlig burde burde været gået til almindeligt været gået til almindeligt Penge, som egentlig burde Penge, som egentlig burde været væretgået gået til til almindeligt almindeligt vedligehold, er gået vedligehold, er gåettil tilatat været gåettil til almindeligt været gået almindeligt vedligehold, vedligehold, er er gået gåettil tilatat holde problemerne med de holde problemerne med de vedligehold, gåetmed tilatat vedligehold, erergået til holde holdeproblemerne problemerne med de de oprindelige byggeskader i oprindelige byggeskader iave. ave. holde problemerne medde holde problemerne med oprindelige oprindelige byggeskader byggeskader i de iave. ave. oprindeligebyggeskader byggeskaderi iave. ave. oprindelige De Develfungerende velfungerendeflytter flytter De Develfungerende velfungerendeflytter flytter Christina Overgaard, enlig Christina Overgaard,flytter enlig De velfungerende flytter De velfungerende Christina Christina Overgaard, Overgaard,enlig enlig mor til børn, for mor tilfire fire børn,og ogindtil indtil for Christina Overgaard, enlig Christina Overgaard, enlig mor mortil tilfire firebørn, børn,og ogindtil indtil for for nylig også afdelingsformand nylig også afdelingsformand mor til fire børn,og ogindtil indtilfor for mor til fire børn, nylig nylig også også afdelingsformand afdelingsformand igennem en årrække igennem en årrækkei iHasselHasselnylig også afdelingsformand nylig også afdelingsformand igennem igennem en en årrække årrækkei iHasselHasselhøj, kender det atatdet høj, kender til detmed, med, det igennem entil årrække Hasseligennem en årrække i iHasselhøj, høj,kender kender til til det detmed, med, atatdet det er dyrt at reparere og udbedre er dyrt at reparere og udbedre kender tildet detmed, med, det høj, kender til atatdet erhøj, erdyrt dyrt atatreparere reparere og ogudbedre udbedre skader. Hun betaler (før forskader. Hun betaler (før forer dyrtat at reparere og udbedre er dyrt reparere og udbedre skader. skader. Hun Hun betaler betaler (før (før forforbrug) 7.300 måneden for brug) 7.300 om måneden for skader. Hunom betaler (førforforskader. Hun betaler (før brug) brug)7.300 7.300 om om måneden måneden for for en fem-værelses-lejlighed. Og en fem-værelses-lejlighed. Og brug) 7.300om ommåneden månedenfor for brug) 7.300 en enfem-værelses-lejlighed. fem-værelses-lejlighed. Og Og havde den så været i tiptop havde den så været i tiptop en fem-værelses-lejlighed. Og en fem-værelses-lejlighed. Og havde havde den densåsåværet væreti itiptop tiptop stand, men den lider af stand, men den lider afalle alle havde den så været tiptop havde så været i itiptop stand, stand,den men men den den lider lider af afalle alle de samme skader, som eralle de samme skader, som erkakastand, men denlider lider stand, men den afaf de desamme samme skader, skader, som som ereralle kakarakteristiske for bebyggelsen. rakteristiske for bebyggelsen. de sammeskader, skader, somererkakade samme som rakteristiske rakteristiske for forbebyggelsen. bebyggelsen. ”Det meget ned ”Deterergået gået meget nedad ad rakteristiske for bebyggelsen. rakteristiske for bebyggelsen. ”Det ”Deterergået gået meget meget ned nedad ad bakke de sidste fire-fem år. bakke de sidste fire-fem år. ”Det er gået meget ned ”Det er gået meget ned ad bakke bakkede desidste sidstefire-fem fire-femår. år.ad Før havde vivietetvirkeligt godt Før havde virkeligt godt bakke desidste sidste fire-femår. år. bakke de fire-fem Før Førhavde havde vivietetvirkeligt virkeligt godt godt sammenhold, hvor vi sad og sammenhold, hvor vi sad og Før havdevivietet virkeligt godt Før havde virkeligt godt sammenhold, sammenhold, hvor hvor vivisad sad og og grillede hos De segrillede hoshinanden. hinanden. De sesammenhold, hvor vi sad og sammenhold, hvor vi sad og grillede grilledehos hoshinanden. hinanden.De Deseseneste år kan vi ikke samle neste år kan vi ikke samle grillede hos hinanden. Desesegrillede De neste nesteårårhos kan kanhinanden. vi viikke ikkesamle samle nok folk til holde fastelavn nok folk tilatat holde fastelavn neste kan ikkesamle samle neste årårkan vivi ikke nok nokfolk folk til tilatat holde holde fastelavn fastelavn eller Skt. Hans. Det bare eller Skt.til Hans. Deter er bare nok folk til holde fastelavn nok atatholde fastelavn eller ellerfolk Skt. Skt.Hans. Hans. Det Deter er bare bare blevet aflyst,” fortæller Chriblevet aflyst,” fortæller Chrieller Skt. Hans. Detererbare bare eller Skt. Hans. Det blevet blevet aflyst,” aflyst,” fortæller fortæller ChriChristina Overgaard. stina Overgaard. blevet aflyst,”fortæller fortællerChriChriblevet aflyst,” stina stinaOvergaard. Overgaard. Ifølge hende Ifølge hendeererder deren entæt tæt stina Overgaard. stina Overgaard. Ifølge Ifølge hende hendeererder deren entæt tæt sammenhæng mellem det sammenhæng mellem det Ifølgehende hendemellem erder deren en tæt Ifølge er tæt sammenhæng sammenhæng mellem det det svigtende sociale liv den svigtende sociale livog og den sammenhæng mellem det sammenhæng mellem det svigtende svigtendesociale sociale liv livog og den den dårlige stand, som boligerne dårlige stand, som boligerne svigtende sociale liv ogden den svigtende sociale liv og dårlige dårligestand, stand, som som boligerne boligerne dårligestand, stand,som somboligerne boligerne dårlige ereri.i.Det Detereren ennegativ negativspispiereri.i.Det Detereren ennegativ negativspispiral: ral: er i. Det er en negativ spier i. Det er en negativ spiral: ral: ”Folk ”Folkbeklager beklagersig sigog ogerer ral: ral: ”Folk ”Folkbeklager beklagersig sigog ogerer sure. Negativitet nesure. Negativitet avler ne”Folk beklageravler sigog og er ”Folk beklager sig er sure. sure. Negativitet Negativitet avler avler nenegativitet. Rod rod. Og gativitet. Rodavler avler rod. Og sure. Negativitet avler nesure. Negativitet avler negativitet. gativitet.Rod Rodavler avlerrod. rod. Og Og så smuldrer sammenholså smuldrer sammenholgativitet. Rod avlerrod. rod.Og Og gativitet. Rod avler så så smuldrer smuldrer sammenholsammenholdet. Her ikke Herererendnu endnu ikke såsmuldrer smuldrer sammenholsådet. sammenholdet. det. Her Herererendnu endnu ikke ikke tomme boliger, for der tomme boliger, for dererer det. Her erendnu endnu ikke det. Her er ikke tomme tomme boliger, boliger, for for der dererer mange børnefamilier og mange børnefamilier og tommebørnefamilier boliger,for forder der tomme boliger, erer mange mange børnefamilier og og enlige med børn, som enlige med børn, som mangemed børnefamilier og mange børnefamilier og enlige enlige med børn, børn,som som gerne vil bo her. gerne vil bo her.Men Men de enlige med børn, somde enlige med børn, som gerne gernevil vil bo bo her. her.Men Men de de velfungerende familier flytvelfungerende familier flytgernevil vilbo boher. her. Mende de gerne Men velfungerende velfungerende familier familier flytflytter også hurtigt igen.” ter også hurtigt igen.” velfungerende familier flytvelfungerende familier ter ter også ogsåhurtigt hurtigt igen.” igen.” flytOgså Christina OvergaOgså Christina Overgater også hurtigtigen.” igen.” ter også hurtigt Også Også Christina Christina OvergaOvergaard flytter. Til alard flytter. Tilen enanden anden alOgså Christina OvergaOgså Christina Overgaard ard flytter. flytter. Til Tilen enanden anden alalmen bebyggelse i nærhemen bebyggelse i nærheardflytter. flytter. Tilen en anden alard Til almen men bebyggelse bebyggelse i ianden nærhenærheden. den. men bebyggelsei inærhenærhemen den. den.bebyggelse ”Men ”Menjeg jegvil vilikke ikkeudeudeden. den. ”Men ”Menjeg jegvil vilikke ikkeudeudelukke, at jeg flytter tilbage lukke, at jeg flytter tilbage ”Men jeg vil ikketilbage ude”Men jeg vil ikke udelukke, lukke, atat jeg jeg flytter flytter tilbage til Hasselhøj, hvis til Hasselhøj, hvishusene husene lukke, jegflytter flytter tilbage lukke, atatjeg tilbage til til Hasselhøj, Hasselhøj, hvis hvishusene husene igen bliver at i.i.For igen blivertil tilhvis atbo bo Fordet det til Hasselhøj, hvis husene til Hasselhøj, husene igen igen bliver blivertil tilat atbo bo i.i.For Fordet det er et dejligt sted.” er et dejligt sted.” igen bliver til boi.i.For Fordet det igen til atatbo er er etetbliver dejligt dejligt sted.” sted.” dejligtsted.” sted.” ereretetdejligt ”Vi ”Vier erikke ikkeinteressante” interessante” ”Vi ”Vier erikke ikkeinteressante” interessante” Grethe Taaning erer65 Grethe Taaning 65årårog og ”Vi erikke ikke interessante” ”Vi er interessante” Grethe Grethe Taaning Taaning erer65 65årårog og netop blevet folkepensionist. netop blevet folkepensionist. Grethe Taaning 65årårog og Grethe Taaning erer65 netop netopblevet blevet folkepensionist. folkepensionist. Hun har boet i iHasselhøj Hun har boet Hasselhøjsisinetop blevet folkepensionist. netop blevet folkepensionist. Hun Hunhar har boet boet i iHasselhøj Hasselhøjsisiden 1985, og den tidligere den 1985, og den tidligere Hun harboet boet iHasselhøj Hasselhøj siHun har iden siden den1985, 1985, og ogden tidligere tidligere rengøringsdame kan nikke rengøringsdame kan nikke den 1985,og ogden den tidligere den 1985, tidligere rengøringsdame rengøringsdame kan kan nikke nikke genkendende til genkendende tilden den afgårengøringsdame kanafgånikke rengøringsdame kan nikke genkendende genkendendetil tilden den afgåafgående afdelingsformands beende afdelingsformands begenkendende tilden denafgåafgågenkendende til ende endeafdelingsformands afdelingsformands bebeskrivelse af udviklingen i skrivelse af udviklingen i ende afdelingsformands ende afdelingsformands skrivelse skrivelse afafudviklingen udviklingenibeibeHasselhøj. Hasselhøj. skrivelse udviklingeni i skrivelse afafudviklingen Hasselhøj. Hasselhøj. Selv Selvbor borhun huni ien ento-værelto-værelHasselhøj. Hasselhøj. Selv Selvbor borhun huni ien ento-værelto-værelses-lejlighed til 3.400 om ses-lejlighed til 3.400 ommåmåSelvbor borhun hun i3.400 ento-værelto-værelSelv en ses-lejlighed ses-lejlighed til tili3.400 om ommåmåneden, og hun er vred over, neden, og hun er vred over, ses-lejlighed til 3.400 om måses-lejlighed til er 3.400 om måneden, neden,og oghun hun ervred vred over, over, at etetstilfærdigt område som at stilfærdigt område som neden, og hun er vred over, neden, og hun er vred over, atatetetstilfærdigt stilfærdigtområde områdesom som Hasselhøj hverken har Hasselhøj hverken harmedimediat stilfærdigt område som at etetstilfærdigt område som Hasselhøj Hasselhøj hverken hverken har harmedimediernes eller politikernes bevåernes ellerhverken politikernes bevåHasselhøj hverken harmedimediHasselhøj har ernes erneseller ellerpolitikernes politikernes bevåbevågenhed. genhed. ernes ellerpolitikernes politikernesbevåbevåernes eller genhed. genhed. ”Det ”Dether herererjojoikke ikkeen en genhed. genhed. ”Det ”Dether herererjojoikke ikkeen en ghetto. Langt de fleste afafos ghetto. Langt de fleste os ”Dether her jo ikke en ”Det ererjo ikke en ghetto. ghetto. Langt Langt de de fleste fleste afafos os er etniske danskere, og de få, er etniske danskere, ogaf de få, ghetto. Langt de fleste af os ghetto. Langt de fleste os ereretniske etniskedanskere, danskere,og ogde defå, få, som ikke er, er der ingen som ikke er, er der ingen er etniske danskere, ogde defå, få, er etniske danskere, og som som ikke ikkeer, er, ererder deringen ingen problemer med. Vi er problemer med. Viingen erikke ikke som ikkeer, er, der ingen som ikke ererder problemer problemer med. med. Vi Vier erikke ikke særligt kriminelle herude, særligt kriminelle herude, så problemer med.Vi Vi erikke ikkeså problemer med. er særligt særligtkriminelle kriminelle herude, herude, såså vi er slet ikke interessante. vi er slet ikke interessante. kriminelle herude,såså særligt kriminelle herude, visærligt viererslet slet ikke ikkeinteressante. interessante. Vi kommer aldrig i iavisen, Vi kommer aldrig avisen, vi er sletikke ikke interessante. vi slet interessante. Vi Vier kommer kommer aldrig aldrig i iavisen, avisen, og derfor er det ikke såsåinteog derfor er det ikke inteVi kommer aldrig i avisen, Vi i avisen, og ogkommer derfor derforereraldrig det detikke ikke såsåinteinteressant at hjælpe os med voressant at hjælpe os med voog derfor er detikke ikke såinteinteog derfor det så ressant ressant atater hjælpe hjælpe os osmed med vovores problemer. Det er drøn res problemer. Det er drøn ressant hjælpe os med voressant atathjælpe os med vores resproblemer. problemer. Det Det erer drøn drøn uretfærdigt!” << uretfærdigt!” res problemer. Detererdrøn drøn res problemer. Det uretfærdigt!” uretfærdigt!” << uretfærdigt!”<< uretfærdigt!” ing, eløsning, lappeløsn pålapp ingpå eløsning lappeløsn været tlapp harvære ing, ”Det thar eløsning, lappeløsn Muus:s:”De pålapp FinnMuu ingpå ktørFinn eløsning Dire Direktør lappeløsn været tlapp harvære .”.” ing, ”Det thar frost frost Muus:s:”De hård hård FinnMuu med med ktørFinn mere mere Dire Direktør r r vinte vinte en en får får vivihar en eløsn ing, .” .” hvis hvis lapp eløsn frost frost på galt, galt, lapp ing hård hård helt helt på går går eløsn ing med med det det lapp eløsn t mere mere og og r r lapp være t vinte envinte være thar får ”De vifår tvi hvis hvis Muu s:s:”De galt, galt, Finn Muu helt helt ktør Finn går går Dire ktør det Dire og ogdet frost.”.” hårdfrost medhård meremed vinter rmere envinte fåren hvisvivifår galt,hvis heltgalt, gårhelt detgår ogdet og hårdt t eneererhård ddørene hoveddør rsteafafhove nederste detnede ogdet hårdt t ammererog eneererhård uesramm ddørene vinduesr hoveddør Både Bådevind afafhove rste rste nede nede det det og og er er amm amm uesr uesr vind vind Både Både råd. hårdt t eneererhård ddør ene råd. hove ddør t tafaf af hove ram ram rste af nede rste det nede og det er og ammer uesramm vind uesr råd. råd. vind Både af Både ram ramt taf råd. ramt tafafråd. ram alle tenalle næsten rnenæs liggerne overligge ngerover sprænger uerneespræ alle vinduern tenalle overvind næsten rnenæs ingennover liggerne rmeringe overligge Ståla Stålarmer ngerover sprænger uerneespræ vinduern overvind ingennover rmeringe Ståla Stålarmer alle ten alle næs ten j.j. vinduern rne næs elhø elhø ligge rne Hass over i iHass ligge ererrmer nger over sted sted sprænger j.over j. vind uerneespræ inge nnover elhø elhø inge Hass Ståla eri iHass Ståla sted stederrmer elhøj.j. Hasselhø stedereri iHass sted også detogså , ,atatdet over sigover ærgrerersig gaarddærgr Overgaar stinaOver også også Christina det ogChri , ,atatdet ingog over over sig Taaning heTaan ærgrerer Gret Grethe ddærgr gaar Overgaar boligen 11sig 2010 15 boligen 11–sen –sen 2010 15 stinaOver Christina lder. lder. ogChri forfa forfa ingog Taaning ggel ggel heTaan beby beby Gret Grethe når når , , boligen 11 – 2010 15 hold hold også men men boligen boligen 11 11 – – 2010 2010 15 15 det sam sam også at le le , lder. lder. det over at socia socia , forfa forfa sig det det over er sen sen sig over over ggel ggel ærgr er ud ud d beby beby ærgr går går gaar d når når , , Over gaar hold hold stina Over men men Chri stina sam ogChri lelesam ingsocia og socia Taan ing det det heover Taan over Gret he ud Gret går gårud boligen 11–sen –sen 2010 15 boligen 11 2010 15 lder. forfa lder. forfa ggel beby ggel når hold, ,når beby menhold e sammen Side 11 10 tak! Jeg vil gerne benytte denne lejlighed til at sige tak til de 12 stillere som troede på at jeg kunne gøre en forskel i Tre-for´s repræsentantskab og bestyrelse. Nu forholder det sig desværre sådan, at jeg blandt de 23 der ikke blev godkendt som kandidat til repræsentantskabet, da postvæsnet tilsyneladende havde ”forlagt” mit brev, så det først dukkede op mandag den 26. september, hvor sidste tilmeldingsfrist var den 24. september. Jeg har i forløbet sat min lid til, at Trefor´s bestyrelse, og repræsentantskab ville godkende, at vi 23 kandidater blev godkendt da afvisningen af os som kandidater udelukkende skyldes postvæsnets behandling af brevene. På det ekstraordinære repræsentantskabsmø- de den 19. oktober, anbefalede en enig bestyrelsen at de fremmødte godkendte vores kandidatur. Desværre måtte demokratiet her strække våben, da der sandsynligvis sad nogle repræsentanter som kunne se en fordel i at stemme nej, og derved øgede deres chance for genvalg. Kunne man tænke sig, at repræsentantskabet har været inhabil i denne sag? Endnu en gang tak for jeres støtte som jeg håber at kunne gøre brug af ved næste valg i 2014. Bent Klindt Andersen Rahbeksvej 33 7000 Fredericia Test din HPFI-afbryder test din HpfI-afbryder En afbryder kan i sidste instans redde liv, hvis der opstår en fejl i de elektriske apparater. Afbryderen er normalt anbragt sammen med sikringerne. Når man tester, slukkes der for strømmen i dele af eller i hele huset, derfor er det oplagt at foretage testen, når man alligevel skal justere urene i apparaterne ved overgangene mellem vinter- og sommertid. Hvis din fejlstrømsafbryder ikke kobler ud, skal du kontakte din inspektør eller varmemester der vil sørge for at få en autoriseret elinstallatør til at se på anlægget. Sikkerhedsstyrelsen har lavet en lille video som du kan se på: http://www.sik. dk/Forbrugere/El/Hvorfor-skal-du-testedin-HPFI-afbryder Et bidrag fra en almen beboer på skovvej Fredag d. 26. juni 2010 fik vi uventede gæster i vores have. Vi bød som mange andre ikke på Gevalia, da jeg ikke tror, vores gæster ville værdsætte dette. Da vi generelt er dyreelskere og både får besøg af pindsvin, fugle og mange andre dejlige dyrevenner i vores lille rækkehushave, var det et noget særligt syn, som vi blev tilskuere til på Skovvej i Fredericia, den fredag i juni. Det blev Skovvejs turistattraktion den dag, folk hang ud af vinduerne omkring os, og andre skulle lige en tur forbi og se, hvad der foregik. Først havde vi slet ikke opdaget, at vi havde fået uventede gæster, men nogle af vores medbeboere gjorde os opmærksomme derpå. Vi havde godt nok opdaget, at vi kunne blive ved med at jage bier ud fra vores stue, og vi var da også begyndt at blive lidt irriterede over de mange gæster, som besøgte os indenfor. Vi troede først ikke vores ører, da vi fik fortalt, at en masse bier havde taget ophold på vores havelåge - så slemt kunne det da ikke være. Men vi blev meget klogere - der sad en hel bisværm. Først vidste vi ikke lige, hvordan vi skulle gribe det an, men da vi i medierne har hørt, at det har været en hård vinter for vores bier, tøvede vi ikke. Vi tog straks kontakt med den lokale biavlerforening, og efter et par timer dukkede der en venlig biavler op fra området og hjalp os gladeligt af med bierne. Han fortalte, at han havde haft 9 bisværme inden vinter, men nu havde han kun 2 tilbage. Han fjernede de fleste bier fra vores havelåge ned i et transportabelt bistade, og sikrede sig, at dronningen var imellem. Derefter lagde han låg på og tog hjem. Næste dag kom han ved 4 tiden om morgenen og hentede bistadet, og i nattens løb, var de sidste bier fløjet ind til deres dronning, så han kunne trygt transportere alle bierne hjem til sig selv. Så vi bød ikke på kaffe, men skaffede dem et nyt sted at bo i stedet for, og mon ikke også det var et bedre udbytte for alle. Den rare biavler stillede som tak et glas friskslynget honning på vores havebord, det var en dejlig dag, som vi En afbryder kan i sidste instans redde li Afbryderen er normalt anbragt sammen Når man tester, slukkes der for strømme testen, når man alligevel skal justere ure sommertid. Hvis din fejlstrømsafbryder ikke kobler sørge for at få en autoriseret elinstallatø Sikkerhedsstyrelsen har lavet en lille vi http://www.sik.dk/Forbrugere/El/Hvorf med glæde vil tænke tilbage på, og børnene i kvarteret fik også en oplevelse for livet, selvom de kunne være lidt svære at holde på afstand, det var lidt for spændende med alle de gæster. Vi optog en lille dvd med bierne, og om hvordan de blev fjernet som du kan se på: http:// www.beboerbladet.dk/beboerne-skriver/artikler-fra-beboerjournalister/bijob Af Tina Raabirck Side 11 Boligkontorets energiudvalg har fået faste rammer af boligorganisationerne, og netop på grund af disse aktiviteter har vi stået lidt stille i udvalget. Men efter bestyrelsens enstemmige godkendelse af kommissoriet kan vi nu for alvor komme i gang igen, siger Verner Zachariassen. Han er stolt af at stå i spidsen for det eneste energiudvalg, der er dannet i et alment boligselskab. -Der kan spares ganske store summer i et alment boligselskab som vores, og det er vores forpligtelse at lære beboerne, hvordan de selv kan spare pengene, understreger energiudvalgsformanden. fokus pÅ fJErNvarMEN -Tænk over lyset og varmen i den kommende vinter, råder Verner Zachariassen, der selv husker at være varmt klædt på. Verner Zachariassen, formand for Boligkontoret Fredericias energiudvalg, er en rigtig glad mand. Nu er hans boligdemokratiske ”hjertebarn”, boligforeningens energiudvalg, nemlig kommet i faste rammer. Et kommissorium, der klart fastlægger udvalgets rammer, er i efteråret vedtaget af boligforeningens bestyrelse, og det skal gælde fra det kommende årsskifte. Overordnet er rammerne for udvalgets arbejde at udvikle initiativer, der kan øge realiseringen af energibesparelser. Udvalget skal især fokusere på energibesparelser i eksisterende boliger, men kan dog også blive spurgt om forslag til reduktion af energiforbruget i nye bygninger. Det er hovedsageligt Boligkontorets medarbejdere, hoved- og afdelingsbestyrelser samt beboere, som kun i begrænset omfang selv opsøger og benytter den nødvendige viden om energibesparelser, udvalget skal målrette sine aktiviteter i retning af. Udvalget skal ligeledes samle teknisk afdelings viden om besparelsesmuligheder og – potentialer i foreningens afdelinger. Udvalget skal også samle ny viden og bedre løsninger i tekniske energispare-initiativer, byggeprocesser, barrierer og virkemidler, finansiering og lovgivning. -Udvalget skal også drøfte konkrete værktøjer og løsninger, der kan bidrage til at gøre det nemt, sikkert og billigt at realisere energibesparelser i afdelingerne, hedder det i kommissoriet. Udvalgsformand Verner Zachariassen vil nu samle sine kræfter om at optimere arbejdet i energiudvalget. -I udvalgets første levetid har jeg konstateret, at det kræver en meget stor arbejdsindsats, erkender Zachariassen. – Også meget større, end jeg havde forventet, men til gengæld giver det også positive resultater, når det for alvor lykkes. Både gode resultater for miljøet, men også for økonomien, for der kan hentes mange penge til beboerne, hvis vi griber tingene an på den rigtige måde. Allerede i marts i år havde udvalget møde med Trim-Energi fra Danfoss, og senere også med Tre-For Varme A/S, og her i september var det Fredericia Fjernvarme, der blev holdt møde med. -Samtidig har vi haft en meget stor mødeaktivitet om sammenlægningen Blandt de første indsatsområder, vi kan vente fra energiudvalgets side, bliver fjernvarmen. Udvalget har holdt et positivt møde med Fredericia Fjernvarme, og nu skal boligforeningens afdelinger, der får leveret varme fra Fredericia Fjernvarme, tjekkes, for at se om der er udsving fra sammenlignelige afdelinger, og hvis der er større udsving, skal det undersøges, hvad der er årsagen. -Vi vil nu få alle større afdelinger undersøgt, så vi får et samlet overblik over alle afdelingernes varmeforbrug, siger Verner Zachariassen. Han præciserer, at udvalgets arbejdsfelt ikke alene er lys og varme. -Det er også isolering, vinduer, nye elog varmesystemer som f.eks. solceller, jordvarme m.m. Vi skal også sørge for, at vore beboere bliver motiverede for energibesparelser i deres eget hjem f.eks. udskiftning af gamle pærer i lamperne med nye energisparepærer. Vi skal samtidig spare på et unødigt forbrug af varme, men alligevel huske på at lufte ud, så luften i lejligheden bliver skiftet ud. Vi er godt klar over, at mange er meget påpasselige, men vi tror også, at der er mange, som ikke tænker så meget over, hvad de egentlig kan spare. Det håber vi, at vi kan påvirke i positiv retning, siger Verner Zachariassen. Nedsættelsen af huslejen for december måned I 2008 vandt Boligselskabernes Landsforening og Albertslund Boligselskab, en principielle sag om SKAT’s opkrævning af lønsumsafgift. Resultatet var særdeles glædeligt, fordi vi i 2009 fik tilbagebetalt adskillige millioner kroner i for meget indbetalt lønsumsafgift. På baggrund af dommen besluttede bestyrelserne i 2009, at alle pengene skulle betales tilbage til jer beboere over to gange, ved at nedsætte huslejen for henholdsvis juli og december måned i 2010. Nedsættelsen er sket for juli måned og vil således også blive gennemført for december måned. Side 13 12 Succes for Boligkontorets åbne hus Det var med stor spænding, Boligkontoret Fredericia lørdag den 11. september afviklede sit åbent hus-arrangement. -Men der var ingen grund til at være skeptisk, siger formand Lis Gregersen,for det vrimlede ind med interesserede. Der var særlig stor interesse hos Senior Bo. Mange ville også høre om nye udlejningsregler,, og endelig blev vores nye hjemmeside præsenteret, hvor de interesserede kunne se, hvordan den fungerer.. Der var ligeledes arrangeret tre busture rundt, og passagerne kunne se nærmere på de forskellige afdelinger. Der var også forfriskninger til deltagerne – kaffe, småkager og slik. Og kuglepenne blev det også til. Et smart indkøbsnet med Boligkontorets logo var også meget efterspurgt. Lis Gregersen konkluderer, at alle havde en god dag. -Det var boligforeninger i hele landet, der som et led i en kampagne, tilrettelagt af Boligselskabernes Landsforening, præsenterede, hvad de almene boliger står for, fortæller Lis Gregersen. Arrangementet var velbesøgt af både lejere og ikke-lejere, og ledelse, personale og bestyrelser stod til rådighed hele dagen, så alle kunne få det bedst tænkelige indtryk af boligformen. Jeg synes, det er en succes, vi godt kan gentage en anden gang, fastslår Lis Gregersen. 92 skrevet op som Seniorbo-interesserede Fredericias nyeste forening, Senior Bo Fredericia, lægger an til succes. Hele 92 er skrevet op som interesserede i en seniorbolig, og de 70 har meldt sig ind og betalt kontingent. Sådan gør formanden for Senior Bo, Edvin Steiness, regnskabet op, efter at foreningen har eksisteret i mere end et halvt år. Det var den 24. marts i år, foreningen holdt sin stiftende generalforsamling. -Da vi indbød til den stiftende generalforsamling, var vi spændte på, om der overhovedet mødte nogen op til arrangementet, men i alt mødte 170 interesserede op for at høre om projektet, og efterfølgende har over halvdelen af dem besluttet sig for at melde sig ind, fortæller formanden for Senior Bo, Edvin Steiness. Repræsentanter fra Senior Bo har tidligere på året været på besøg hos kommunen for at fortælle om foreningens planer. Fra kommunen deltog borgmester, viceborgmester og direktøren for kommunens tekniske afdeling. -Der var meget stor interesse for vort oplæg, og det blev fra kommunens side tilkendegivet, at det passede fint ind i kommunens plan, fortæller Edvin Steiness. Kommunen arbejder i øjeblikket med et projekt, der hedder ”længst muligt i eget liv”, mens Senior Bo siger ”længst muligt i egnet bolig”. Senior Bo har indsendt den første ansøgning om byggeri og hermed kommunal støtte. -Men som alle ved, er der ikke mange penge i kommunekassen i øjeblikket, siger Steiness. Under drøftelserne kom det frem, at kommunen nok havde nogle grunde liggende, som kunne egne sig til seniorboliger, og Senior Bo udviste selvfølgelig stor interesse for at indgå i et samarbejde om udnyttelse af grunden. Blandt mulighederne er Christiansberg, og her håber vi på, at der kan sendes et skema A til kommunen i indeværende år, og der afventes nu endelig godkendelse. Også I.P. Schmidt-gården er til vurdering. Her forhandles der i øjeblikket om overtagelse af hele ejendommen med det formål at få den renoveret. -I den forbindelse har boligforeningen haft møde med en arkitekt, og der er udarbejdet et foreløbigt forslag, som kan give 21 gode seniorboliger, fortæller Edvin Steiness, der oplyser, at foreningen er i løbende dialog med kommunen omkring evt. byggemuligheder. Her kan bl.a. nævnes Stadion-grunden, Voss, Rør- industrien, genbrugscentret ved Prangervej og Fredericia C. Håber på byggestart i 2011 Senior Bo deltog også Boligkontoret Fredericias åbne hus i september, og her var der virkelig stor interesse for at høre om foreningens planer . Foreningen er også blevet bedt om at deltage i et åbent hus-arrangement i Herslev, hvor LBO Invest gerne vil i gang med et byggeri, hvori der også kunne indgå seniorboliger. -Herslev er uden for vort egentlige interesseområde, men vi har lovet at assistere med vor viden og fortælle om vore ideer på et åbent hus-møde den 15. november, fortæller Edvin Steiness. Her vil Senior Bos medlemmer også blive inviteret. Edvin Steiness giver udtryk for håb om, at man i løbet af 2011 kan komme i gang med at bygge og gerne flere steder i Fredericia. -Interessen for seniorboliger er i hvert fald til stede, understreger Edvin Steiness. UdLEJNiNGSREGLER Lovændring 1. januar 2010 JEG ØNSKER bOLiG – NU ELLER SENERE Du skal skrives op på den almindelige venteliste, hvis du ønsker en bolig. Den almindelige venteliste består af pladser ordnet efter, hvornår du er blevet/ bliver skrevet op. Det koster et opnoteringsgebyr at blive skrevet op på den almindelige venteliste. Du skal desuden betale et årligt ajourføringsgebyr, for at bevare din plads på ventelisten. JEG bLivER LEJER Du skal inden 8 dage fra du har skrevet under på lejekontrakten, give boligorganisationen besked, om du vil beholde din plads på den almindelige venteliste. Den almindelige venteliste sikrer, at du ikke kommer bagerst i køen, hvis du senere vil søge en anden bolig. Det koster et årligt ajourføringsgebyr, for at bevare din plads på den almindelige venteliste. Hvis du ikke vil beholde pladsen på den almindelige venteliste, behøver du ikke gøre noget. JEG ER LEJER OG viL SØGE EN ANdEN bOLiG i ORGANiSATiONEN Hvis du ønsker at få en anden bolig, skal du sørge for at skrive dig på vores oprykningsventeliste. Din plads på oprykningsventelisten er afhængig af, at du står på den almindelige venteliste og hvor på listen, du står. Det koster et opnoteringsgebyr at komme på oprykningsventelisten og et årligt ajourføringsgebyr, for at blive på listen. JEG ER LEJER OG ØNSKER AT fRAfLyTTE bOLiGORGANiSATiONEN Du skal give boligorganisationen besked om, at du ønsker at fraflytte boligen. Hvis du senere ønsker at flytte tilbage til boligorganisationen, er det en god ide at bevare din plads på den almindelige venteliste. Det gør du ved at meddele boligorganisationen at du ønsker at fortsætte med at betale det årlige ajourføringsgebyr. Et samarbejde mellem Andelsboligforeningen, boligselskabet LAb, Selvbyggerbo og Arbejdernes boligforening. Side 13 Side 15 14 Udlejning selskabslokaler og gæsteværelser: 02: Afd. 12. (Nestlegården – alle beboere i LAB kan leje det) Beboerhus til ca. 50 pers. 1 gæsteværelse Kontaktperson: Kirsten Grombe, Kongensgade 2 B, st.tv. tlf. 75 92 53 48 Afd. 16. (Søndermarksvej – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gildesal og gæsteværelser. Kontaktperson: Kirsten Jensen, Søndermarksvej 90, st.th. tlf. 75 91 08 72 Afd. 13. (Kirsebærhaven – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gildesal i kælderen til ca. 30 pers. 2 gæsteværelser Kontaktperson: Administrationen, Kirsten Källberg tlf. 76 22 12 05/ tlf. 76 22 12 00 Afd. 14. (Ullerupdalvej – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gildesal og gæsteværelser. Kontaktperson: Per Hermansen, Ullerupdalvej 205, st.th. tlf. 75 91 38 88 Afd. 17. (Søndermarksvej – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gildesal og gæsteværelser. Kontaktperson: Kirsten Jensen, Søndermarksvej 90, st.th. tlf. 75 91 08 72 Afd. 18.(Skovvej – alle beboere i Andelsboligforeningen kan leje det) Gildesal Kontaktperson: Henny Majgaard, Skovvej 325 tlf. 75 93 09 13 (træffetid, kun mandag fra 10.00 til 13.00) 03: Afd. 1. (Jernbanegade – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gæsteværelse Kontaktperson: John Sciegienny tlf. 75 92 71 79/tlf. 28 95 05 62 Afd. 15. (Fuglsangparken – kan kun lejes af beboere i afdelingen + huse i grundejerforeningen) Beboerhus til ca. 50 pers. 1 gæsteværelse Kontaktperson: Britta Møller, Fuglebakken 60a tlf. 75 91 43 63 Afd. 16. Kælderlokale til ca. 20 pers. kan lånes af beboerne i afd. 16. Kontaktperson: Mia Hansen tlf. 29 62 28 18 Afd. 17. (Damsbohaven – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Beboerhus til ca. 30 pers. Kontaktperson: Jørgen Andersen, Damsbovænget 32 tlf. 75 94 12 72 tlf. 20 29 30 18 Vinterhave kan lånes af beboerne i afdelingen til fødselsdage og lign. Ca. 20 pers. Vinterhaven lånes gratis, men samtidig skal man leje gæsteværelset hvor der er toilet og køkken. Afd. 26. Beboerlokale (kan kun lejes af beboere i afdelingen) 1 gæsteværelse Kontaktperson: Vagn Holm tlf. 75 95 77 11 Afd. 2. Kælderlokale kan lejes af beboerne i afd. 2 til mindre fester. Ca. 25 pers. Kontaktperson: Hans-Kurt Christensentlf. 75 92 14 08/tlf. 26 39 14 08 04: Afd. 5. (Vaseparken 1 – alle beboere i LAB kan leje det) Øl og vand skal købes i huset. Beboerhus til ca. 90 pers. og gæsteværelser, Lumbyesvej 2, tlf. 75 91 07 44 Kontaktperson: Villy Kristensen tlf. 26 17 51 35 (træffetid, kl. 17-19) 2 gæsteværelser: Kontaktperson: Mille Skovbølling, mellem kl. 17-18 tlf. 24 23 15 95 Afd. 6. (Vaseparken 2 – kan kun lejes af beboere i afdeling 5 og 6) Beboerhus til ca. 50 pers. Lumbyesvej 8 Kontaktperson: Bent Pedersen tlf. 24 23 32 18 Gæsteværelser, Lumbyesvej 12 Kontaktperson: Helle Larsen tlf. 53 38 17 59 Afd. 7. (Korskærparken – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gildesal til ca. 50 pers. og 8 stk. gæsteværelser Kontaktperson: Birthe Frost, Korskærvej 14, st.th. tlf. 22 71 08 45 (træffetid, kl. 17-18) Afd. 10. (Sønderparken – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Beboerhus til ca. 50 pers. Kontaktperson: Ib Marcussen, Prangervej 144, 1.th. tlf. 75 93 43 25 8 Gæsteværelser Kontaktperson: Edvin Steiness tlf. 75 93 44 35 Afd. 11.(Hasselhøj – kan lejes af beboere i de 4 boligorganisationer) Beboerhus til ca. 55 pers. Beboerhus til ca. 30 pers. 1 gæsteværelse (kun beboere i afd. 11) Kontaktperson: Kirsten Schakow, Holmbjerggårdsvej 70 tlf. 22 34 55 07 (mellem 18-20) Afd. 2. (alle beboere i Selvbyggerbo, kan leje det) Festlokale, Chr. Richardtsvej 1a Kontaktperson: Poul Erik Poulsen, Chr. Richardtsvej 28 tlf. 75 92 75 01 Afd. 5. (Ullerupdalvej – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Festlokale og gæsteværelser. Kontaktperson: Inga Pedersen, Ullerupdalvej 129, st.tv. tlf. 75 93 44 47 Afd. 6. (Søndermarksvej – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Festlokale og gæsteværelser. Kontaktperson: Jytte Matthiesen, Søndermarksvej 112, 1.th. tlf. 75 92 80 41 Afd. 16. (Mosegårdsvej – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gæsteværelser Kontaktperson: Jens Thusem, Mosegårdsvej 9 t tlf. 24 23 64 85 Kontaktperson: Anne Marie Pedersen, Mosegårdsvej 9 x 05: Afd. 1. (kan kun lejes af beboere i afd. 1-2 & 10) Gildesal, Kongensgade 75 Kontaktperson: Louise Malig Isaksen, Kongensgade 83, 2.tv. tlf. 28 70 68 96 Afd. 3. (Ullerupdalvej – kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gildesal og gæsteværelser. Kontaktperson: Kurt Guldager Olesen, Ullerupdalvej 79, 1.mf. tlf. 27 31 32 85 Afd. 10. (kan kun lejes af beboere i afdelingen) Gæsteværelser. Kontaktperson: Connie Lauridsen, Bjergegade 51, 2.th. tlf. 75 93 11 65 Afd. 13. (Skolevej – kan kun lejes beboere I afdelingen) Gildesal og gæsteværelser. Kontaktperson: Anne Marie Hansen, Skolevej 145 Side 15 Telefonliste Boligkontoret Fredericia Vesterbrogade 4, 7000 Fredericia Tlf. 76 22 12 00 – Fax 76 22 12 12 [email protected] – www.boligfa.dk Kontortid: ma. - ti. - ons. - fre. 10-12.30, tors. 15-17.30. Administration: Direktør Finn Muus 76 22 12 26 Regnskabschef P. Lærche 76 22 12 31 Inspektør Jens Kongstad 76 22 12 20 Inspektør Jørn Brynaa 76 22 12 21 Inspektør Birgitte Jensen 76 22 12 22 Inspektør Stefan Weihrauch 76 22 12 23 Inspektør Michael Tonsberg 76 22 12 24 Fuldmægtig Connie Rybro 76 22 12 29 Inspektør Vagn Larsen 76 22 12 30 Inspektør Simon Døssing 76 22 12 54 Kontorassistent Lisbeth Pedersen 76 22 12 01 Kontorassistent Gitte Olesen 76 22 12 02 Kontorassistent Anja Paaske 76 22 12 03 Kontorassistent Helle Gantzel 76 22 12 04 Fuldmægtig Kirsten Källberg 76 22 12 05 Fuldmægtig Gitte Madsen 76 22 12 06 Fuldmægtig Susanne Friis 76 22 12 07 Fuldmægtig Lene Sølyst 76 22 12 08 Fuldmægtig Inge Lauridsen 76 22 12 09 Projektchef Jane Findahl 40 24 02 38 Projektleder Iben Maxsø 40 24 02 37 Beskæftelsekonsulent Stine Berg Sørensen 40 24 02 39 Uddannelseskonsulent Anni Lindum 40 24 02 36 Andelsboligforeningen Bestyrelse: Formand Fl. Lorenzen Næstform. Rita Jensen Medlem Kirsten Sørensen Medlem Torsten Mørck Medlem Gitte Christiansen 75 93 00 59 75 93 09 36 75 92 11 18 75 92 72 53 75 93 34 50 Varmemestre: Afd. 1-2-5-6-8 Ørnegården m.fl. Jeppe Siig 26 88 85 08 Afd. 3-4-7-9 Fr. Hansens Allé m.fl. Peter Kromann 26 88 85 07 Mogens Hansen 26 88 85 04 Afd. 10 Ringparken Johnny Hansen 26 88 85 10 Afd. 12-13-15 Midgårdsvej m.fl. Sv. Aage Pedersen 26 88 85 15 Poul Stougaard 26 88 85 13 Afd. 14 Korskærparken Jens S. Andersen 26 88 85 14 Lars Herlufsen 26 88 85 24 Afd. 16 Sønderparken Mogens Madsen 26 88 85 16 Afd. 17 Sønderparken Finn Rasmussen 26 88 85 17 Afd. 18 Skovvej, Parcelvej Jens Schubert 26 88 85 18 Afd. 19-21-22 Vesterbrogade m.fl. Allan Jensen 26 88 85 21 Afd. 20 Skovvej Kresten Binns 26 88 85 20 Boligselskabet LAB Bestyrelse: Formand Lis Gregersen Næstf. Verner Zachariassen Medlem Jørgen Andersen Medlem Lone Jensen Medlem Jonna Hansen Medlem Edvin Steiness Selvbyggerbo 75 92 25 61 75 94 05 33 75 94 12 72 75 92 56 60 75 91 27 12 75 93 44 35 Varmemestre: Afd. 1 Birkehaven Charles Petersen 25 27 37 01 Afd. 2-20 Rønnehaven, Madsbyhus Jørgen Brøgger 25 27 37 02 Afd. 3-4 Christianshusene, Fyrrehaven Ib Nordkrog 25 27 37 04 Afd. 5 Vaseparken I Martin Ravn 25 27 37 05 Afd. 6 Vaseparken II Jan Christensen 25 27 37 06 Ole Skovbølling 25 27 37 20 Afd. 7-24-30 Korskærparken, Ullerupdalvej 90-94 Hans Overgaard 25 27 37 07 Poul Erik Andreasen 25 27 37 08 Afd. 10 Sønderparken Henrik Larsen 25 27 37 09 Aage Kjærgaard 25 27 37 10 Afd. 11 Hasselhøj Steen Rasmussen 25 27 37 11 Afd. 12-21 Nestlegården, Dr.gade, Bjergegade Kent Jensen 25 27 37 12 Afd. 13-16 Kirsebærhaven, Ved Volden Erik Schmidt 25 27 37 13 Fritz Rauchfuss 25 27 37 14 Afd. 15 Fuglsangparken Kenneth Jensen 25 27 37 15 Afd. 17-22 Damsbohaven, Kirsebærlunden Benny Hansen 25 27 37 17 Afd. 18 Hoffmandsgården Michael Olesen 60 29 76 45 Afd. 19 Vesterbrogade Allan Jensen 26 88 85 21 Afd. 23 Snoghøjparken Mogens Kristensen 25 27 37 23 Afd. 26 Treldevænget Brian Bo Petersen 60 29 76 44 VVS og El Vagt VVS vagt: YIT Tlf. nr. 40 91 23 29 EL vagt: L.H. Olesen A/S Tlf. nr. 22 24 70 77 Vagtordningen gælder for uopsættelige forhold, uden for varmemesterens arbejdstid. Bestyrelse: Formand Bent Andersen 21 12 39 13 Næstform. Poul Erik Poulsen 75 92 75 01 Medlem Anker Warncke 75 92 42 12 Medlem Jytte Matthiesen 75 92 80 41 Medlem Jimmy Andersen Varmemestre: Afd. 1-2-15 Chr. Richardtsvej m.fl. Jan Nissen 60 29 76 40 Afd. 3 Rahbeksvej m.fl. Jan Christensen 60 29 76 41 Afd. 4 Christiansberg Bjarne Christiansen 60 29 76 42 Afd. 5 Korskærparken Stephen Jensen 60 29 76 43 Afd. 6 Sønderparken Brian Bo Petersen 60 29 76 44 Afd. 7 Viaduktvej Kenneth Jensen 25 27 37 15 Afd. 8-8B Købmagergade, Dalegade Michael Olsen 60 29 76 45 Afd. 16 Mosegårdsvej Mogens Kristensen 25 27 37 23 Benny Hansen 25 27 37 17 Arbejdernes Boligforening Bestyrelse: Formand Else-Marie Gøhns 75 93 42 01 Næstform. Connie lauridsen 75 93 11 65 Medlem Solveig Damkjær 75 93 46 02 Medlem Lone Löyche 75 92 96 85 Medlem Allan Deluga 41 82 72 56 Varmemestre: Afd. 1 Kongensgade m.fl. Harly Borbjerg Bjarne Christiansen Afd. 2 Østerbo Jørgen Køngerskov Afd. 3 Korskærparken Ole Hoffmann Afd. 4 Åbrinken, Herslev Jens Schubert Afd. 5 Pjedsted Aage Kjærgaard Afd. 6-13 Skærbæk Ivan Dam Jensen Afd. 9 Taulov Finn Rasmussen Afd. 10 Jyllandsgade m.fl. Jørgen Køngerskov Afd. 11 Egeskov Henrik Larsen Gartnere: Område 1+2 Alex Hofstedt Område 3 René Jessen Område 4 Tine Rud Eriksen Område 5+7 Tenna Hentzen Område 6+8 Iben S. Dahl-Nielsen 24 41 62 07 60 29 76 42 24 41 62 08 24 41 62 09 26 88 85 18 25 27 37 10 40 19 15 60 26 88 85 17 24 41 62 09 25 27 37 09 23 30 94 33 23 30 94 15 23 30 94 52 23 30 94 21 23 30 94 12 Side 16
© Copyright 2024