Amaliegade 39, København K
En historisk perle...
Ejendommen har rene symmetriske linjer, pudsede facader og hårdttræs vinduer og har det eksklusive lækre
udtryk, der hører sig til på denne adresse.
Huset har receptionsområde og mødelokaler i stueplan,
elevator til alle etager og kantine med tagterrasse på toppen.
De forskellige etager rummer kontorer i forskellige størrelser, tekøkkener og toiletter.
Enkelte kontorer har udsigt til Københavns Havn - alle
har masser af stemning!
KØBENHAVN K
Amaliegade 39
Kontor, 1.608 m2
Kælder, 280 m2
Mikkel R. Nielsen, [email protected], tlf 45 26 86 35
Sag 35087-12
DATEA - Nøglen til den rigtige løsning
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby · Telefon 45 26 01 02 · datea.dk
Området
Hofbygmester Niels Eigtved fik ansvaret for anlæggelsen af Frederiksstaden og han mestrede den moderne
rokokostil. Han skulle skabe en bydel, der udtrykte, hvad
kongen ønskede sig, nemlig et billede på den enevældige
konges styre. Det udtrykte kongens magt, rigdom og politik. Det nye byanlæg fik to hovedakser: Amaliegade på
langs og den korte Frederiksgade på tværs. På Amaliegade ligger huse af samme type side om side, som lange,
ensartede gadevægge. Men i Frederiksgade kom der ingen borgerhuse, og den tværgående gade blev med sin
egen højde- og facademæssige udformning, en kontrast
til Amaliegade. I nærheden ligger Churchillparken, der i
dag er en offentlig park i København. Parken er etableret
i 1965 - dødsåret for Winston S. Churchill - hvis minde
man ville ære. En buste af Churchill blev rejst ved siden
af et egetræ, plantet til hans minde.
Amaliegade 39, Kbh. K. - Billeder fra lejemålet
Amaliegade 39, Kbh. K. - Billeder fra lejemålet
Amaliegade 39, Kbh. K. - Billeder fra lejemålet
Amaliegade 39, Kbh. K. - stuen og 1. sal
Amaliegade 39, Kbh. K. - 2. sal og 3. sal
Amaliegade 39, Kbh. K. - 4. sal og 5. sal
Kort over området
Trafikale forhold:
Tæt på Kgs. Nytorv med forbindelse til Metro. Østerport
station med S-togs- og busforbindelse er kun i 5. min.
gåafstand.
Udlejer tilbyder p-pladser i gården efter nærmere aftale.
Buslinjer i området:
1A, 11A, 20E, 26, 66 og 350S.
Havnebus: Linje 991, 992
Kommende Metrostation er markeret med blåt.
Udlejes for
Ejendommen som indtil fornyligt husede Norges Ambassade og repræsentation, er en af Frederiksstadens mest
nydelige.
Det er med stor respekt for de historiske værdier, at vi
vedligeholder og forbedrer ejendommen.
Trappe
Lejevilkår
• Adresse
• Anvendelse
•
•
•
•
•
•
Amaliegade 39, 1256 København K
Kontor 1.608 m2
Kælder 280 m2
Leje årligt
Kontor 1.350,00 kr. pr. m2
Kælder 600,00 kr. pr. m2
A conto drift
455,00 kr. pr. m2 p.a.
A conto varme
132,00 kr. pr. m2 p.a.
Depositum
6 måneders leje
Stand ved overtagelse Som beset
Overtagelse
Efter aftale
•
•
•
•
•
Opsigelsesvarsel
Uopsigelighed
Fremlejeret
Afståelsesret
Lejeregulering
• Moms
• Energimærke: D + E
DATEA - Nøglen til den rigtige løsning
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby · Telefon 45 26 01 02 · datea.dk
6 måneder
Efter aftale
Efter aftale
Efter aftale
I h.t. nettoprisindeks,
dog min. 3% p.a.
Alle beløb tillægges 25%