Strandgade 56, 1401 København K Charmerende Christianshavn MANAGEMENT & UDLEJNING DATEA • Lyngby Hovedgade 4 • 2800 Kgs. Lyngby • datea.dk Strandgade 56, 1401 København K I genopbygget pakhus tilbydes op til 2.151 m² spændende domicil eller etagevis opdeling fra 631 m². Ejendommen er karakteriseret ved lyse og effektive lokaler i hyggelige omgivelser med sjæl, historie og det pulserende liv, der præger de charmerende havneløb. Ejendommen rummer 4 eta- ger og indeholder en kombination af større og mindre kontorenheder og flot receptionsområde. Indretningen er særdeles fleksibel og kan tilpasses ny lejers behov i meget stort omfang. Der er mulighed for egen kantine i ejendommen. Alternativt tilbydes fælles kantine med utroligt spændende koncept i naboejendom. Strandgade 56, 1401 København K Strandgade 56, 1401 København K Strandgade 56, 1401 København K Strandgade 56, 1401 København K Strandgade 56, 1401 København K Trafikale forhold Strandgade vil indenfor kort tid være forbundet til Kgs. Nytorv via Inderhavnsbroen - den kommende gang- og cykelforbindelse. Metro- og Havnebusforbindelse er få minutters gang fra ejendommen. Mulighed for leje af P-pladser. Masser af busforbindelser fra Christianshavns Torv. Buslinjer i området: 2A, 9A, 40 og 350S Havnebus: Linje 991 og 992. Strandgade 56, 1401 København K Lejevilkår Anvendelse: Kontor 631 - 2.151 m2 Leje årligt: Kontor 1.100 kr. pr. m2 A conto drift: 300 kr. pr. m2 p.a. Lejen opkræves som en bruttoleje på 1.400,00 kr. pr. m² p.a. inkl. drift og skat. Der udarbejdes ikke særskilt driftsregnskab. A conto varme: 100 kr. pr. m2 p.a. Depositum: 6 måneders leje Stand ved overtagelse: Som beset Overtagelse: Efter aftale Opsigelsesvarsel: 6 måneder Uopsigelighed: Efter aftale Fremlejeret: Efter aftale Afståelsesret: Nej Lejeregulering: I h.t. nettoprisindeks, dog min. 3% p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% Sag 70115 EJENDOMMEN EJES AF Wilders Plads Ejendomme A/S Erhvervsmægler Peer Arvid Jensen på telefon 45 26 02 22, [email protected] DATEA • Lyngby Hovedgade 4 • 2800 Kgs. Lyngby • datea.dk Energimærke C