ALM.BRAND
Erhverv-Mægler
Midtermolen 7
ALM.
BRAND
2100 København 0
Telefon 35 47 48 40
Telefax 35 47 83 74
www.almbrand.dk
[email protected]
Bygningsforsikring
Kundenr.
Policenr.
9655 5619 66
064 141 112
Dato
30. august 2013
Side
1 af 4
Forsikringstager
A/B Griffenfeldsgade
Griffenfeldsgade 37
2200 København N
I kraft-/ændringsdato
Policen træder i kraft den 1. september 2013.
Denne police erstatter en eventuel tidligere udstedt police.
Policen er oprettet ifølge aftale med forsikringstager og Alm. Brand Forsikring A / S .
Oplysninger om det forsikrede
Virksomhedsoplysninger
Andelsboligforening.
Forsikringssted
Griffenfeldsgade 37A, 2200 København N
Matr.nr. 702 U D E N B Y S KLÆDEBO
Bygninger
Bygning 1: Griffenfeldsgade 37 A , B Og C. Anvendelse: Beboelse. Bebygget areal: 723 m
2
2
2
I øvrigt anvendes: 106 m til værksted, 194 m til kontor/mødelokale
. Der er 6 etager.
. Tagetagen er udnyttet.
. Bygningen er opført i 1941.
Bygningen er forsikret til nyværdi
Bygning 2: Griffenfeldsgade 39 A , B Og C. Anvendelse: Beboelse. Bebygget areal: 742 m
2
2
2
I øvrigt anvendes: 66 m til lager, 265 m til restaurant
. Der er 6 etager.
. Tagetagen er udnyttet.
. Bygningen er opført i 1940.
. Der er kælder.
Bygningen er forsikret til nyværdi
Bygning 3: Garageanlæg. Anvendelse: P-kælder/hus. Bebygget areal: 1.854 m
2
. Der er 1 etage.
. Bygningen er opført i 1941.
Bygningen er forsikret til nyværdi
Alm. Brand A/S CVR-nr. 77 33 35 17 • Hovedkontor: Midtermolen 7 • 2100 Kobenhavn 0 • Telefon 35 47 47 47
Alm. Brand Forsikring A / S C V R - n r . 10 52 69 49 • Alm. Brand Bank A / S C V R - n r . 81 75 35 12 • Forsikringsselskabet Alm. Brand Liv og P e n s i o n A / S C V R - n r . 64 14 5 7 1 1
Alm. Brand Pantebreve A / S C V R - n r . 16 26 60 19 • Alm. Brand Formue A / S C V R - n r . 27 23 75 25 • Alm. Brand Leasing A / S C V R - n r . 17 70 25 72
VEND
•
Side 2 af 4
Bygningsforsikring
Forsikringen dækker
Dækninger, der gælder pr.
bygning
Omfattet
Betingelsesafsnit
Gælder bygningsnr.
Brand inklusive el-skade
Ja
100.03,240.01,
241.01, 242.01
Alle
Bygningskasko
Ja
230.02
Alle
Ja
250.01
1,2
1, 2
Forsikringssum
Udvidet vandskade - alene
beboelse
Glas
Ja
305.02
Sanitet
Ja
310.01
1, 2
Insekt og svamp
Ja
450.02
1,2
Udvidet rørskade
Ja
470.02
Alle
Restværdi
Ja
645.02
Alle
Dækninger, der gælder for
hele policen
Omfattet
Betingelsesafsnit
Hus- og grundejeransvar
Ja
850.02
Stikledning
Ja
870.02
Jordskade
Ja
920.02
Bestyrelsesansvar inklusive
underslæb
Ja
940.01
Foreningsretshjælp
Ja
945.01
Forsikringssum
2.643.951 kr.
Selvrisiko
Den generelle selvrisiko er på
3.533 kr.
Udvidet vandskade - alene
beboelse
7.066 kr.
Glas
Sanitet
Stikledning
Bestyrelsesansvar inklusive
underslæb
Foreningsretshjælp
0 kr.
0 kr.
3.533 kr.
se betingelser afs. 940 pkt. 2.4
5.000 kr.
Generelle oplysninger
Forsikringsbetingelser
For policen gælder Alm. Brands forsikringsbetingelser nr. 4401 Bygningsforsikring for Beboelsesejendomme.
Indeksering
Indeksering sker hvert år i henhold til betingelserne.
Indeks 2013.
Hovedforfald
1. september.
Side 3 af 4
Betaling
Policen betales helårligt pr. 1. september.
Aftaleperiode
Policen er oprettet for en 5-årig aftaleperiode.
Aftaleperioden udløber den 31. august 2016.
Moms
Er det muligt på skadedagen at modregne moms og andre afgifter i regnskabet med Skat, fastsættes erstatningen
uden moms og eventuelle andre afgifter.
Særlige forhold
Særlige forhold der gælder for hele policen
Mæglerbetjent
Der er ved prisfastsættelsen tager højde for, at forsikringen er indtegnet via forsikringsmægler. Hvis forsikringen
overgår til anden betjener, vil prisen fra førstkommende hovedforfaldsdato blive justeret.
Oplysninger afgivet af forsikringsmægleren sidestilles med oplysninger afgivet af forsikringstageren.
Ejendomsadministrator, kaution- og ansvarsforsikring
Bestyrelsesansvar inklusive underslæb - Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at
ejendomsadministrationen er lagt ud til advokat eller anden professionel administration.
Ejendomsadministrator skal have en kautions- og ansvarsforsikring, der som minimum giver dækning, der svarer
til den af Ejendomsforeningen Danmark kollektivt tegnede forsikring.
Ejendomsadministrator, kaution- og ansvarsforsikring
Foreningsretshjælp - Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at ejendomsadministrationen er lagt ud til
advokat eller anden professionel administration.
Ejendomsadministrator skal have en kautions- og ansvarsforsikring, der som minimum giver dækning, der svarer
til den af Ejendomsforeningen Danmark kollektivt tegnede forsikring.
Afvigelser i det oplyste bebyggede areal
Såfremt der konstateres fejl i det oplyste bebyggede areal for den enkelte bygning, accepteres en afvigelse på op
til 15 % i forhold til det i policen anførte.
Arealet og prisen reguleres fra tidspunktet for fejlens konstatering. Der foretages ingen bagud regulering af
prisen.
Er afvigelsen af det bebyggede areal for den enkelte bygningen større end 15 % i forhold til det i policen anførte,
reguleres arealet og prisen fra tidspunktet for fejlens konstatering, ligesom der sker en bagud regulering af prisen.
Bagud reguleringen kan dog maksimalt ske for en periode på 2 år.
En afvigelse i det bebyggede areal, jf. ovenstående, får uanset regulering af prisen, ingen indflydelse på
beregning af erstatning.
Bestemmelserne omfatter ikke ny- og tilbygninger, når der ikke er givet meddelelse herom til Alm. Brand.
Selvrisiko
Ved beregning af selvrisiko for Bygnings- og/eller Erhvervsforsikring gælder:
Hvis samme forsikringsbegivenhed medfører erstatningsudbetaling fra både Bygnings- og Erhvervsforsikringen,
Alm. Brand A/S CVR-nr. 77 33 35 17 • Hovedkontor: Midtermolen 7 • 2100 Kobenhavn 0 • Telefon 35 47 47 47
Alm. Brand Forsikring A / S C V R - n r . 10 52 69 49 • Alm. Brand Bank A / S C V R - n r . 81 75 35 12 • Forsikringsselskabet A l m . Brand Liv og Pension A / S C V R - n r 64 14 57 11
Alm. Brand Pantebreve A / S C V R - n r . 16 26 60 19 • A l m . Brand Formue A / S C V R - n r . 27 23 75 25 • Alm. Brand Leasing A / S C V R - n r . 17 70 25 72
VEND
•
Side 4 af 4
Bygningsforsikring
fratrækker vi kun én selvrisiko - den højeste. Det er en forudsætning, at begge forsikringer, er tegnet i Alm. Brand
under samme kundenummer.
Hvis samme forsikringsbegivenhed rammer forskellige forsikringssteder, vil der blive fratrukket den selvrisiko, der
gælder for hvert forsikringssted.
Udvidelse
Nærværende specielle forsikringsvilkår forudsætter at indtegningen er sket gennem administrator Jacobsen og
Boelskifte og med direkte assurandørbetjening.
Særlige forhold der gælder for forsikringsstedet
Griffenfeldsgade 37A, 2200 København N
Brand inklusive el-skade
Klubværelser
For bygning 1, 2, 3 gælder:
Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for, at der ikke er klubværelser.
Rutine for aflåsning, rengøring og vedligeholdelse
For bygning 1, 2, 3 gælder:
Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for at der findes rutine for aflåsning, rengøring og vedligeholdelse af
bygningens fællesarealer.
Glas
Glas - Erhvervsglas
For bygning 1, 2 gælder:
Glasdækningen omfatter ikke glas til/i lokaler som anvendes erhvervsmæssigt.