Seniorbofællesskaber
Gruppemøder februar 2014
Vedrørende arealer
Furesø nord
Gruppemøde 4. februar 2014
Furesø syd
Gruppemøde 4. februar 2014
Gruppemøde 4. februar 2014
Gruppemøde 4. februar 2014
Laanshøj – Østre Kvarter
Gruppemøde 4. februar 2014
Laanshøj – Østre Kvarter
Gruppemøde 4. februar 2014
Laanshøj – Østre Kvarter
Gruppemøde 4. februar 2014
Laanshøj – Østre Kvarter
•
•
•
•
HusCompagniet
52 rækkehuse
Opføres længevis
Forventet byggestart: efterår 2014
Gruppemøde 4. februar 2014
Laanshøj – Østre Kvarter
Gruppemøde 4. februar 2014
Tæt lave boliger ved VABs ”Langhuset”
Henlagt projekt fra 2006:
På den tidligere byggelegeplads
opføres ca. 40 almene boliger
overvejende i én etage.
Fællesparkering.
Gruppemøde 4. februar 2014
Principielle fortætningsmyligheder i Bymidten
Visionsplanen for
Værløse Bymidte
Planen angiver en række
principielle muligheder for
nybyggeri af butikker, erhverv
og boliger (hvide figurer).
Den almene boligbebyggelse
Toftebo mod nordvest rummer
nogle fortætningsmuligheder.
Den almene boligbebyggelse
Borgerbo på Hareskovhvilevej
har mulighed for etablering af
nye tagboliger
P-arealerne ved stationen kan
bebygges med erhverv og
service evt. kombineret med
boliger
Gruppemøde 4. februar 2014
Nye byggemuligheder i Jonstrup
Arealerne nord og øst for det tidligere
Jonstrup Seminarium set fra nord
Gruppemøde 4. februar 2014
Bymæssig afrunding af
Jonstrup mod nord
Gruppemøde 4. februar 2014
Grundejerens 1.udkast til bebyggelsesplan
Bebyggelsesplanen omfatter
både BoligEjendoms arealer
og Furesø Kommunes areal
øst for det tidligere Jonstrup
Seminarium.
Oplægget viser rækkehuse,
dobbelthuse og parcelhuse.
Kommuneplanen foreskriver
tæt-lavt boligbyggeri.
Gruppemøde 4. februar 2014
Hjortefarmen
Gruppemøde 4. februar 2014
Hjortefarmen – Lokalplan 32.2
Gruppemøde 4. februar 2014
Hjortefarmen – 26 boliger
Gruppemøde 4. februar 2014
Lokalplan 32.2
http://www.furesoe.dk/Kommunen/PolitikkerOgPlaner/
LokalplanerKommuneplan/Lokalplaner/LokalplanerFarum.aspx
Gruppemøde 4. februar 2014
Hjortefarmen, kommunens ejendom – skønnet tidsperspektiv
Gruppemøde 4. februar 2014
Vil Hjortefarmen komme i spil til seniorbofællesskab?
• Planudvalget besluttede i december 2013,
at forvaltningen kunne forberede en udbuds- eller salgspoces,
der korresponderer med seniorbofællesskabsprocessen.
• Udbudsvilkår er ikke besluttet.
• Mulighed for almenboliger er ikke besluttet.
• Salg med eller uden udbud ved salg til almenboliger er ikke
besluttet.
• Kommunen har kendskab til flere interesserede i grunden.
Gruppemøde 4. februar 2014
Bybækgrunden
Gruppemøde 4. februar 2014
Bybækgrunden - bebyggelsesprincip
Gruppemøde 4. februar 2014
Bybækgrunden – bebyggelsesprincip
Gruppemøde 4. februar 2014
Bybækgrunden - illustration
Gruppemøde 4. februar 2014
Bybækgrunden
Nuværende udbudsvilkår
• Muliggør salg af det samlede areal eller af delarealer.
• Tilbud skal ledsages af skitseprojekt.
• Tilbud på delareal skal ledsages af dispositionsplan for hele
arealet.
• Muliggør ikke salg til boligselskab/ almenboliger.
Gruppemøde 4. februar 2014
Udbudsmaterialet Bybækgrunden
http://www.furesoe.dk/Kommunen/ByOgKulturOgFritid/
Byudvikling/Bybaekgrunden.aspx
Gruppemøde 4. februar 2014
Bybækgrunden, kommunens ejendom
– skønnet muligt tidsperspektiv for et delareal
Gruppemøde 4. februar 2014
Vil Bybækgrunden komme i spil til seniorbofællesskab?
• Udlagt til bl. a. boligformål i kommuneplanen.
• Nyt udbud: Beslutning er endnu ikke truffet
• Nye udbudsvilkår: Beslutning er endnu ikke truffet.
• Udbud af en mindre del af grunden i den vestlige ende
overvejes p.t.
• Spørgsmålet behandles af Miljø-, Plan- og Teknikudvalget –
formodentlig i april 2014.
Gruppemøde 4. februar 2014
Området ved Kulturhuset i Farum
Gruppemøde 4. februar 2014
Ved Kulturhuset i Farum
Gruppemøde 4. februar 2014
Ved Kulturhuset i Farum
Gruppemøde 4. februar 2014
Ved Kulturhuset i Farum
• Helhedsplan
• Lokalplan
• Udbud
• Større samlet bebyggelse i 3-4 etager
• Blandet anvendelse med indpasning af seniorbofællesskab
• Opføres samlet af investor
• Trafik- og parkeringsforhold, der skal tages hensyn til
Gruppemøde 4. februar 2014
Lejerbo, Frederiksborgvej
Mulighed for at tilføje en
etage
Gruppemøde 4. februar 2014
Bofællesskab Farum Midtpunkt, blok 13
Gruppemøde 4. februar 2014
OBS!
• Gruppernes valg og ønsker har betydning
- de er væsentlige for kommunens beslutningsgrundlag
- de kan påvirke processer og beslutninger.
• Kommunens stillingtagen til
- udbud og salg af kommunens arealer
- anvendelse af budgetmidlerne til almene boliger
søges koordineret med seniorbofællesskabsprocessen,
men afhænger ikke udelukkende af den.
• Tiden spiller også en rolle.
Gruppemøde 10. februar 2014
Skønnet tidsperspektiv – i princippet
Gruppemøde 4. februar 2014
Nogle tidsenheder
Gruppemøde 4. februar 2014
Tidsperspektiv - fra fællesmødet den 4-11-2013
Gruppemøde 4. februar 2014