Snekkehusenes ABC Affaldstativer Placeres i udhusets niche til samme formål. Det anbefales at male stativerne i samme farve som udhuset. Aktivitetsdag Der afholdes en aktivitetsdag én gang om året, hvor der laves forskelligt arbejde på fællesarealerne. Børn er meget velkomne. Varighed ca. 3 timer, afsluttes som regel med hyggelig fælles frokost. Ordningen sparer grundejerforeningen for et variabelt beløb hvert år. Antenneanlæg YouSee har lagt kabler ind til Snekkehusene. Ifølge lovgivningen er YouSee/TDC forpligtet til at give adgang gennem deres kabler til enhver leverandør man måtte ønske. Beplantning Må ikke være højere end husets tagryg. Anden beplantning end hegnsbeplantning må ikke nå ud over skel. Større planter skal sættes under hensyntagen til nabogrunde, blandt andet med hensyn til rodnet, og de må ikke give væsentlig skygge til nabogrunde. Se også Hegn. Carporte og udhuse Carporte og udhuse må opføres som vist på udstyknings- og bebyggelsesplanen og skal males i samme farve som boligernes tilladte farver. Der tillades dobbelt udhusstørrelse og placeringen kan flyttes efter aftale med direkte berørte nabo. Carporte, udhuse og overdækkede terrasser må kun placeres og udføres i overensstemmelse med principtegninger, som findes på www.snekkehusene.dk. Dyr Hunde skal føres i snor, og ejerne skal sørge for at fjerne hundenes efterladenskaber fra fællesarealerne. Hunde må ikke færdes på legepladserne. Elektrisk belysning i haven Må ikke give generende lys til naboer, må kun lyse nedad, skal give hvidt eller svagt gulligt lys. Forsikringer Grundejerforeningen har en kollektiv husforsikring hos Codan telefon 7010 0380. Snekkehusenes policenummer: 580809664 3. Færdselregler på fællesarealerne Af hensyn til de mange børn og gående er højeste tilladte hastighed 20 km/timen i hele området. Al færdsel med knallerter og motorcykler på ikke asfalterede stier og græsarealer er forbudt. Cyklister på stierne skal tage hensyn til gående. Grundejerforening De til enhver tid værende ejere af parceller indenfor deklarationsområdet er pligtige til at være medlemmer af Grundejerforeningen Snekkehusene. Hegn Hegnsbeplantningen ifølge deklarationen skal bevares. Kun godkendte hækplanter må plantes: 1. Træ- eller aluminiumsstolper med beplantning af en af de fire slyngplanter: vildvin, blåregn, sølvregn, skovranke og vedbend fra den oprindelige beplantningsplan. 2. Selvstående hegn af bøg eller liguster. Hegnshøjde må maksimalt være 180 cm. Nuværende hegnsløsning fastholdes, hvis der er uenighed mellem naboerne om fremtidigt hegn. Beboerne er forpligtede til at sikre, at der er fyldige hegn omkring eget hus. Se også Beplantning. Indbrudsgruppe For at forebygge og informere om indbrud, er der oprettet en SMS- og en Mailgruppe. Man kan kontakte Georg Faber, Essingen 27, Janni Olsen, Kølen 23 og Marianne Widebæk, Essingen 32 om det. Lamper på hus, udhus og carport  Skal være hvide eller zink        Må max måle 40x30x20 (h*b*d) Må ikke give generende lys for naboer Skal give hvidt eller svagt gulligt lys Hoveddørslampetype: Nordlux, Scorpius Maxi, galvaniseret. Dessin: 21751031, type 2175. Det skal tilstræbes at andre lamper er af samme type. Må ikke kunne tændes ved hjælp af automatisk tænding (sensor) Må kun lyse nedad Må ikke opsættes mod skel Læhegn/afskærmning Det tilstræbes at læhegn og afskærmning på grunden primært foretages med planter. Maling Facader og karnap/karnapvinduer males i følgende farver:  Kalkgrå: hvid, Gori 88, 102 kalkhvid, dækkende  Flint: lys grå, Gori 88, 223 flint, dækkende  Drivtømmer: lys brun, Gori 88, 202 drivtømmer, transparent eller dækkende  Karnap: koksgrå, Flügger 98, u-65 koksgrå dækkende  Vinduer og yderdøre males i hvid farve, NCS 0502 – Y. Ændring af facadefarver kan kun finde sted indenfor ovennævnte tre muligheder og kun efter gensidig høring af ejere af tilstødende boliger indenfor en bebyggelsesenheds to gavle. Der gøres opmærksom på at det er farvekoderne der gælder – ikke betegnelserne (koksgrå etc.) Yderligere information om farver findes på www.snekkehusene.dk. Navne og nummerskilte Skal være af diskret type, farve og størrelse. Opsætning på facader og gavle Generelt tilstræbes det, at der ikke opsættes andet end højst nødvendigt på facader og gavle. Opsætning af andre ting Som ikke hører til bygninger ifølge småhusreglementet: - Der må ikke opsættes eller opmagasineres større ting på grunden, som kan give gene for naboer, f.eks. ved at hindre udsynet eller være af anstødelig karakter. Parkering på fællesarealerne Parkering skal ske på egne eller områdets parkeringspladser. Henstilling af campingvogne, autocampere, minibusser, trailere m.v. på områdets fælles parkeringsplads i mere end 3 døgn er ikke tilladt. Postkasser 3 muligheder i mærket MEFA: 1. model 825, 2. model 870, 3. model 872 Enten i hvid eller galvaniseret. Må ikke flyttes i forhold til nuværende placering. Renholdelse Det påhviler beboerne at renholde veje, stier og fællesområder mv. ½ meter uden for eget skel. Skadedyr At der kan forekomme rotter i vores område er ikke usædvanligt. Hvis man observerer rotter skal kommunens skadedyrsbekæmper underrettes omgående, så der kan sørges for hurtig placering af fælder og/eller gift. Hvis beboerne ønsker at fodre vilde fugle må dette ikke foregå fra jorden, da det tiltrækker både rotter og ræve. Støj Arbejde med motoriserede haveredskaber efter kl. 20.00 på hverdage og før kl. 10.00 og efter 18.00 i weekenden er ikke tilladt. Tag Tage udføres som dybsort listepap. Vandbassiner og lignende Umiddelbart tilgængelige bassiner bør afskærmes for børn af hensyn til sikkerheden. April 2014