MapOISmini - Geopartner

Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
information
Årsregnskaber, og regnskabskrav
til klasse A virksomheder
2
Andelsbolig­foreninger og
Erhvervs- og Selskabsstyrelsen
4
Rekonstruktion
6
8
11
12
14
XBRL Indberetning
af digitale årsrapporter
15
Personalegode­beskatning
Skattenyt og vedtagne lovforslag
Den nye selskabslov, fase 2
Klage over ejendoms­vurderinger
Redaktion Jørn Munch, ansvarshavende I Torben Aasberg og John Linnemann
Eftertryk tilladt med kildeangivelse.
I Design & Produktion Par no 1 I Foto Colourbox & ScanPix I Redaktionen er afsluttet den 5. maj 2011
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Årsregnskaber, og regnskabskrav
til klasse A virksomheder
Statsautoriseret revisor Jørn Munch
Omfattet af regnskabsklasse A
For personligt drevne virksomheder, interessentskaber og
kommanditselskaber (hvor ikke alle de ansvarlige deltagere
er kapitalselskaber) gælder, at såfremt årsregnskabet udelukkende er bestemt til virksomhedens eget brug (og herunder SKAT), har den ikke pligt til at følge årsregnskabsloven, men kan i stedet udarbejde årsregnskab i overensstemmelse med ”god regnskabsskik”.
Herefter gælder, at virksomheder der alene udarbejder årsregnskab af hensyn til skattemyndighederne, kan udarbejde
årsregnskabet efter skattemæssige principper.
Der er i overensstemmelse hermed ret vide muligheder inden for forskellige brancher eller andre virksomhedsgrupperinger (for personligt drevet virksomhed) til at udvikle retningslinjer for god regnskabsskik, f.eks. landbrug.
Såfremt årsregnskabet anvendes af andre end virksomheden selv (og skattemyndighederne), f.eks. pengeinstitutter,
kreditorer eller øvrige interessenter er årsregnskabet ikke
bestemt til virksomhedens eget brug. I disse tilfælde skal
årsregnskabet opstilles i henhold til årsregnskabsloven.
Fritaget fra at følge årsregnskabsloven er ikke erhvervsdrivende enheder (enheder som ikke har erhvervsindkomst),
f.eks. visse fonde, legater og foreninger.
Årsregnskabslovens overordnede krav og
grundlæggende forudsætninger
Årsregnskabslovens overordnede krav om et retvisende billede suppleres af nedenstående grundlæggende forudsætninger til årsrapporten, som er ens for alle regnskabsklasser:
• Den skal udarbejdes på en klar og overskuelig måde (klarhed)
• Der skal tages hensyn til de reelle forhold frem for formaliteter uden indhold (substans)
• Alle relevante forhold skal indgå i årsrapporten, med mindre de er ubetydelige (væsentlighed). Anses flere ubetydelige forhold tilsammen at være betydelige, skal de dog indgå
• Driften af en aktivitet formodes at fortsætte (going concern), med mindre den ikke skal eller ikke antages at
kunne fortsætte
• Enhver værdiændring skal vises, uanset tidspunktet for betaling (periodisering)
• Indregningsmetoder og målegrundlag skal anvendes ensartet på samme kategori af forhold (konsistens)
• Hver transaktion, begivenhed og værdiændring skal indregnes og måles hver for sig, ligesom de enkelte forhold
ikke må modregnes med hinanden (bruttoværdi)
• Primobalancen for regnskabsåret skal svare til ultimobalancen for det foregående regnskabsår (formel kontinuitet)
Årsregnskabslovens krav til klasse A
Årsrapporten skal som minimum indeholde en ledelsespåtegning, revisors påtegning/erklæring om gennemgang
eller assistance med opstilling af regnskab, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.
Ledelsens/indehaverens påtegning
Årsrapporten skal indeholde en ledelsespåtegning dateret
og underskrevet af ledelsen, hvor lederen/indehaveren erklærer, hvorvidt årsrapporten er aflagt i overensstemmelse
med årsregnskabsloven, og hvorvidt årsregnskabet giver et
retvisende billede.
Revisors erklæring om årsregnskabet
Der er ikke krav om revision af årsrapporter i klasse A. Der vil
derimod ofte være foretaget aftale om review (gennemgang)
eller revisors assistance med regnskabsopstilling. I disse tilfælde skal revisor afgive en erklæring i årsregnskabet.
Ledelsesberetning
Der er ikke krav om, at ledelsen indarbejder en ledelsesberetning i årsrapporten. Det kan dog være en god ide at
medtage beretningen, hvis den indeholder relevant information, der ikke fremgår andre steder i årsrapporten, f.eks.
Going Concern, væsentlige risici eller usikkerhed ved måling. I så fald medtages ledelsesberetningen som et særskilt
afsnit i årsrapporten.
Beskrivelse af anvendt regnskabspraksis
Anvendt regnskabspraksis skal beskrive indregningsmetoder, målegrundlag (værdiansættelse) og regnskabsposternes indhold i øvrigt, der er dog ikke krav til beskrivelsens
detaljeringsgrad.
Det skal fremgå af beskrivelsen - eller i noterne - at årsrapporten ikke indeholder indehaverens private aktiver og forpligtelser m.v.
2
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Tilvalg af regler fra regnskabsklasse B
Regnskabsklasse A kan vælge at følge regler fra regnskabsklasse B på en systematisk og konsekvent måde. Det betyder eksempelvis, at hvis man optager en ejendom til
dagsværdi (en klasse B-bestemmelse), så skal virksomheden
også anvende de øvrige bestemmelser fra klasse B, der vedrører ejendommen og finansieringen heraf. Det indebærer
eksempelvis, at renteswaps skal indregnes til dagsværdi.
Indregning og måling
Regnskabspraksis skal følge lovens overordnede krav, herunder kravet om et retvisende billede på klasse A’s præmisser. I praksis indebærer det f.eks.:
• Afskrivninger skal foretages på immaterielle og materielle
anlægsaktiver, over den forventede brugstid.
• Finansielle leasingkontrakter skal ikke nødvendigvis indregnes i balancen, men kan oplyses som eventualforpligtelser i noterne. Det kan det dog være nødvendigt at indregne meget væsentlige leasingkontrakter for at opnå et
retvisende billede.
• Igangværende arbejder for fremmed regning skal indregnes og måles. Der er i regnskabsklasse A valgfrihed mellem produktionsmetoden eller salgsmetoden.
• Gældsforpligtelser skal ikke nødvendigvis måles til amortiseret kostpris. Men da lovens definitioner også gælder
i klasse A, bør virksomheden f.eks. ikke aktivere kurstab
på lån.
Idet klasse A virksomheder herudover stort set fritages fra
de konkrete regler om indregning og måling som gælder
for de andre regnskabsklasser, betyder det i praksis, at indregnings- og målingskriterier som er forankret i traditioner
inden for den pågældende branche, formentlig vil kunne
fortsætte som praksis en periode endnu.
Herefter kan den for virksomheden almindeligt anerkendte
regnskabspraksis tilsidesætte lovens definitioner, forudsat at
det ikke fører til ikke-retvisende årsregnskaber. Det gælder
f.eks. aktivering af kurstab og hensættelse af forpligtelser til
udskudt vedligeholdelse. Afhængigt af branchen vil praksis
måske også afspejle særlige formål med regnskabsaflæggelsen, hvilket f.eks. kan være tilfældet for foreninger.
3
Resultatopgørelse
Der er ingen skemakrav til opstilling af resultatopgørelsen
i klasse A, men resultatopgørelsens poster klassificeres efter
virksomhedens art og aktiviteternes omfang. I loven er som
bilag opstillet eksempler, der gælder for klasse B-årsrapporter, og eksemplerne kan være en god inspiration.
Der stilles ikke krav om sammenligningstal, om end det understøtter det retvisende billede.
Balance
Årsregnskabsloven kræver, at balancen mindst viser de relevante hovedposter og romertalsposter, der fremgår af balanceskemaerne for klasse B.
Noter
Årsregnskabsloven stiller meget få krav til noternes indhold
i regnskabsklasse A, men der er dog krav om oplysning om:
• Eventualforpligtelser samt pantsætninger og sikkerhedsstillelser
• Renter af indskud på egenkapitalen, uddeling til ejere og
andre virksomhedsdeltagere, hvordan underskuddet er
dækket og hvorvidt uddelinger sker kontant eller på anden måde
Særligt for virksomheder, der drives som enkeltmandsvirksomhed, eller af ægtefæller i fællesskab, skal der oplyses
omkring, hvorvidt indehaverens henholdsvis ægtefællernes
ikke-erhvervsmæssige aktiver og forpligtelser m.v. indgår i
virksomhedens regnskab.
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Andelsbolig­foreninger og ­
Erhvervs- og Selskabsstyrelsen
Statsautoriseret revisor Torben Aasberg
Styrelsen har gennem årene udsendt deres fortolkninger/
præciseringer af regnskabsmæssige forhold for andelsboligforeninger, hvoraf visse af disse fortolkninger kan anvendes
for andre klasse A virksomheder. Nedenstående omhandler alene den regnskabsmæssige behandling og omfatter
ikke stillingtagen til beregningen af andelskroneværdien, da
styrelsen ikke opfatter denne del som deres ressortområde.
Brev af 3. maj 2002
Her beskrives regelsættet om regnskabspligt efter årsregnskabsloven samt hensættelser. En forening stiftet før den
1. januar 1995 er ikke omfattet af lov om visse erhvervsdrivende virksomheder og dermed ikke omfattet af årsregnskabsloven (ÅRL), mens foreninger stiftet efter denne lovs
ikrafttræden alene er omfattet af ÅRL, såfremt der er begrænset hæftelse og erhvervsmæssige aktiviteter, typisk udlejning. Foreninger uden erhvervsmæssige aktiviteter kan
dog vælge frivilligt at aflægge årsregnskab, der ikke alene
er til brug for foreningen og SKAT og dermed er de som minimum omfattet af ÅRL klasse A.
Foreninger med erhvervsmæssige aktiviteter skal anvende
klasse A bestemmelserne, men kan dog vælge ikke at aflægge
årsregnskab efter ÅRL, såfremt de ikke overskrider nedenstående bagatel grænser. Endvidere skal foreningen anvende
klasse B regelsættet, hvis de overskrider nedenstående græn-
4
Revisionsinstituttet
ser. Begge regler gælder alene, såfremt 2 af grænserne overskrides i 2 på hinanden følgende regnskabsår.
Balancesum
Nettoomsætning
Gennemsnitligt antal Bagatelgrænse
7 mio.
14 mio.
10
Grænse klasse B
36 mio.
72 mio.
50
Såfremt bagatelgrænsen anvendes, skal foreningen hvert år
indsende undtagelseserklæring til styrelsen.
Styrelsen besvarede også et spørgsmål om hensættelser,
hvor styrelsen bemærkelsesværdig anførte en fast procentformodning, idet de anførte, at der skal være 50 % sandsynlighed for, at de omstændigheder, der begrunder forpligtelsen, bliver aktuelle, samt at enten størrelse af forpligtelsen
eller forfaldstidspunktet skal være usikkert.
Såfremt man vælger at opskrive en ejendom til handelsværdi/
dagsværdi, kan foreningen ikke vælge reglerne for investeringsejendomme med opskrivning over resultatopgørelsen
og uden særskilt binding på egenkapitalen, men skal anvende
reglerne for ejendomme til eget brug med deraf følgende
opskrivning på egenkapitalen under en bunden reserve.
Notat af 3. september 2009
Styrelsen blev spurgt om indregning af renteswaps og udtalte, at foreninger i klasse B skal indregne renteswappen
i overensstemmelse med regelsættet, ligesom foreninger i klasse A, der har valgt at bruge bestemmelserne om
dagsværdi fra klasse B, ligeledes skal indregne renteswappen grundet kravet om systematisk tilvalg. For de øvrige
foreninger i klasse A er der krav om indregning af renteswaps, såfremt dette giver et mere retvisende billede eller til
brug for regnskabsbrugerne i forbindelse med deres økonomiske beslutninger. Sidstnævnte vil typisk være gældende
ved renteswaps af en ikke ubetydelig størrelse, da regnskabet bruges ved køb og salg af andele i foreningen.
5
I
information
I
maj 2011
Standard for andelsboligforeninger
I 2010 udgav styrelsen en standard for andelsboligforeninger http://www.eogs.dk/graphics/_ny%20eogs/Love%20
og%20Regler/Regnskaber/%C5rsrapport/EogS-vejledning_Andelsbolig%202010.pdf som udtrykker styrelsens
opfattelse af god regnskabsskik på området og hvor der er
enkelte punkter, der skal fremhæves.
Der skal føres de fulde omkostninger til vedligeholdelse/
renovering i resultatopgørelsen, mens eventuelle tidligere
foretagne opsparinger/reservationer tilbageføres via resultatdisponeringen. Det vil sige, at både den tidligere reservation og anvendelsen heraf sker uden resultatmæssig effekt.
Der skal afskrives på maskiner og inventar, men som en afvigelse fra lovens almindelige regler er der ikke krav om afskrivning på ejendommen.
Foreningen kan vælge at værdiansætte ejendommen efter
den oprindelige kostpris eller dagsværdi (opgjort hvert år)
og såfremt der skiftes princip, vil det være vanskeligt i efterfølgende regnskabsår at vende tilbage til det oprindelige princip, da metodeskift alene kan begrundes i det retvisende billede. Man skal være opmærksom på, at den offentlige ejendomsværdi som hovedregel ikke kan anvendes
som et udtryk for en dagsværdi.
Der er ikke eksplicitte krav om metoder til indregning og
måling af gæld i klasse A, men styrelsen henviser til reglerne i klasse B. Det vil sige, at gæld opgøres til amortiseret
kostpris på balancedagen og at stiftelsesomkostninger og
kurstab fordeles over lånets løbetid. Dog kan man vælge at
resultatføre omkostninger og kurstab i etableringsåret, såfremt beløbene er uvæsentlige. Den årlige indeksregulering
på indekslån skal føres som en finansiel omkostning i resultatopgørelsen.
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Personalegode­
beskatning
– fremtiden og
diverse afgørelser
Senior Manager John Linnemann
Som vi nævnte i vort seneste nummer af RI-Information i november 2010 har vi ajourført vor pjece ”Personalegoder”,
som kan hentes/bestilles på vor hjemmeside www.ri.dk.
Vi skal anbefale løbende at følge udviklingen i beskatning af
personalegoder på vores hjemmeside.
Nedenfor har vi valgt et udpluk.
Lovforslag
Regeringen har netop fremsat lovforslag L 196, hvor der
bl.a. foreslås en bagatelgrænse for beskatning af personalegoder på kr. 1.000. I beløbet indgår julegaver fra arbejdsgiveren, hvor der som bekendt kan modtages gaver skattefrit
for kr. 700. Overskrides beløbsgrænserne, bliver hele beløbet skattepligtigt. Når lovforslaget vedtages, vil vi ajourføre
vor pjece og orientere herom på vor hjemmeside.
I lovforslaget lægges der også op til, at f.eks. værdien af fribilletter til sportslige og kulturelle arrangementer ikke beskattes.
De endelig betingelser herfor vil først være kendt når lovforslaget vedtages, hvilket forventes at ske inden sommerferien.
Der er således håb forude, hvilket vil betyde, at den praksis
om skattepligt med tilhørende oplysningspligt, som Skatterådet det seneste år har udmeldt, ændres. Med vedtagelsen af beløbsgrænsen på kr. 1.000 vil de administrative
byrder arbejdsgiveren har med indberetning af småbeløb
bortfalde. Det er tanken, at lovændringen skal have virkning
fra 1. januar 2011.
Motionsløb
Skatterådet har siden udsendelse af vor seneste RI-Information udtalt, at deltagelse i et arbejdsgiverbetalt motionsløb
kan sidestilles med et skattefrit firmaskovtursarrangement.
Det er vor opfattelse, at dette også må være tilfældet med
de tilsvarende motionscykelarrangementer, som typisk løber af stablen forår og sensommer.
Fri avis
Skatteministeriet har i marts 2011 udsendt en præcisering
af beskatningen af fri avis. Dette er bl.a. sket på baggrund af
en del afgørelser fra Skatterådet samt udmeldinger fra SKAT
i deres ligningsvejledninger.
Det er Skatteministeriets opfattelse, at hvis en arbejdsgiver
uden lønnedgang tilbyder sine ansatte fri avis, så gælder
der en formodningsregel for, at en eller flere aviser i overvejende grad er til brug for arbejdet. Medarbejderen skal
herefter kun beskattes, hvis medarbejderen ikke selv holder
avis, og hvis værdien af den frie avis sammen med andre
personalegoder overstiger bagatelgrænsen på kr. 5.500.
Hvis en medarbejder derimod går ned i løn for at få en eller
flere aviser betalt af arbejdsgiveren, skal det konkret kunne
begrundes, at avisen i overvejende grad er stillet til rådighed af hensyn til arbejdet.
Arbejdsgiverens vurdering af, om avisen er stillet til rådighed af hensyn til arbejdet, kan foretages samlet for personalegrupper, som udfører ensartede arbejdsopgaver.
6
Revisionsinstituttet
Multimedieskat
Man skulle tro, at de fleste spørgsmål allerede var stillet til
Skatterådet, men det er ikke tilfældet.
Således har Skatterådet f.eks. den 2. februar 2011 udtalt,
at en arbejdsgiverbetalt printer, som ikke samtidig er stillet
til rådighed med en arbejdsgiverbetalt pc, ikke omfattes af
multimediebeskatningen, men skal beskattes efter reglerne
om andre goder, der af hensyn til arbejdet stilles til rådighed for medarbejderen. Det betyder, at hvis printeren anvendes privat, skal medarbejderen lade sig beskatte af værdien af printeren og tonerforbruget, såfremt den samlede
værdi af disse andre personalegoder overstiger kr. 5.500.
Kunstforeninger
Skatterådet udtalte i december 2008, at en arbejdsgivers tilskud til f.eks. medarbejdernes kunstforening, hvis aktiviteter
primært foregik uden for virksomhedens adresse, medførte
beskatning hos medlemmerne af f.eks. kunstforeningen.
SKAT har i deres vejledninger omtalt ovennævnte afgørelse,
men har ikke konkret beskrevet konsekvenserne heraf. Ej
heller om arbejdsgiveren efter de nye regler er indberetningspligtig herom til SKAT.
Nu har Skatterådet haft mulighed for at bidrage med yderligere praksis om kunstforeninger, og specielt beskatningen
af vundne gaver. Der er p.t. tale om 2 afgørelser, som begge
er offentliggjort den 29. april 2011. I begge sager havde arbejdsgiveren til kunstforeningen betalt et tilskud svarende
7
I
information
I
maj 2011
til medlemmernes eget kontingent. I begge sager blev der
for årets kontingentindbetalinger og tilskud indkøbt kunstværker, som blev udloddet til medlemmerne.
Skatterådet oplyste – ikke overraskende – at gaver vundet
ved lotteri, som ikke er omfattet af lotteriafgiftsloven, jf.
statsskatteloven § 4, litra f er skattepligtige for modtageren.
Skatterådet oplyste endvidere, at medlemmer i det skattepligtige beløb kun kunne modregne årets kontingentbetaling, som skattemæssigt betragtes som indskud i spillet, og
ikke de samlede kontingentbetalinger siden sidst modtagne
gevinst.
Vejledende oplyste Skatteministeriet, at da arbejdsgiverens
tilskud til kunstforeningen var af beskeden størrelse kr. 360
- kr. 600 årligt pr. medlem og kun udgjorde 50 % af kunstforeningens samlede indtægter, ansås de uddelte gevinster
ikke for at være givet af arbejdsgiveren, hvorfor der i de konkrete sager ikke var tale om et indberetningspligtigt gode.
Medarbejderen har selvangivelsespligt og beløbet beskattes
som personlig indkomst uden AM-bidrag.
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Skattenyt og
vedtagne
lovforslag
Senior Manager John Linnemann
I vor seneste RI-Information omtalte vi Regeringens lovkatalog, og der er da blevet nogle vedtagelser, selvom der undervejs er skiftet ud på taburetten.
Udlejning af sommerhus
Det er vedtaget, at udlejningsbureauer af sommerhuse i
2012 skal indberette de lejeindtægter til SKAT, som ejeren
af sommerhuset har oppebåret i 2011. Som kompensation
herfor er der for disse ejere indført et skattefrit bundfradrag
på kr. 20.000.
For andre sommerhusudlejere er bundfradrag uændret
kr. 10.000.
Ikke fradragsret for udgifter til røgtobak
mv.
Folketinget har som ventet vedtaget forslaget om, at der
ikke gives fradrag for røgtobak mv. ydet som personalegode
samt i forbindelse med repræsentation eller reklame.
Tobaksvirksomhederne har dog stadig fradrag for vareprøver til detailhandlende.
Momsafgørelser
Underleverandør af undervisningsydelser
Landsskatteretten underkendte den 2. november 2010
Skatterådets tidligere afgørelse, hvilket betyder at underleverandøren fik opfyldt sit ønske om, at de leverede ydelser
bliver momspligtige.
Afgørelsen kan få betydning for andre, som sælger eller køber ydelser til brug i deres undervisnings-/kursusvirksomhed, idet man kan have svært ved at se, hvornår en ydelse
fra en underleverandør er momspligtig eller ej. SKAT har
oplyst, at de påregner at udsende et styresignal, som beskriver SKAT’s opfattelse af gældende praksis.
Vi imødeser SKAT’s udmelding, således at de forskellige udmeldinger fra Skatterådet og Landsskatteretten kan afklares.
Moms ved hotelovernatninger
Folketinget vedtog den 15. december 2010 en ændring af
momsfradragsretten vedrørende hotelovernatninger, således at fradragsretten nu udgør 50 % mod tidligere 25 %.
8
Revisionsinstituttet
Men da fradragsretten for restaurationsbesøg stadig er
25 % giver lovændringen dog anledning til hovedbrud hos
mange af hotellerne og udbydere af kursusovernatninger.
SKAT har med udsendelsen af styresignalet (dateret
31. marts 2011) forsøgt at give deres bud på den fremtidige
praksis, samt kravene til de udstedte fakturaer.
Det fremgår af styresignalet at en køber af overnatning ikke
vil have nogen fradragsret for betalt moms, medmindre hotellets faktura er opdelt i et vederlag for selve hotelopholdet og et vederlag for bespisningen, herunder morgenmad.
Dette synspunkt kan kun give anledning til ”sammenstød”
mellem SKAT og virksomhederne, da lovligheden kan diskuteres.
Det fremgår dog af styresignalet, at hvis morgenmaden gives gratis og således ikke kan til-/fravælges i forhold til selve
overnatningen, vil køber have 50 % - momsfradragsret af
hele fakturabeløbet. Morgenmaden skal jf. SKAT på fakturaen være angivet med en salgspris på kr. 0, hvilket synes
overdrevet, da ordet gratis på dansk svarer til kr. 0.
Vi anbefaler alle momsregistrerede virksomheder at være
opmærksomme på lovændringen samt SKAT’s krav til fakturaen for, at momsfradragsretten kan udnyttes.
Andelsboligforeninger
SKAT og Skatterådet har siden november 2010 bl.a. udtalt
sig om udlodninger til andelshavere og lønsumsafgift i andelsboligforeninger.
Erstatning til andelsboligforening
– udlodning til andelshavere
Skatterådet har den 22. marts 2011 besvaret 2 spørgsmål
i forbindelse med, at andelsboligforeningen havde modtaget en erstatning for mangler i forbindelse med ejendommens opførelse.
Bestyrelsen i andelsboligforeningen ønskede at videreudbetale den modtagne erstatning til andelshaverne, men Skatterådet udtalte, at dette ikke kunne ske skattefrit, selvom
begrundelsen for udbetalingen var, at andelshaverne havde
haft større udgifter til bl.a. varmeforbrug end forventet ved
indflytningen. Udlodningen ville skulle beskattes som aktieindkomst.
9
I
information
I
maj 2011
Afgørelsen er ikke overraskende, da erstatningen ikke tilkommer andelshaverne, men selve andelsboligforeningen,
og da det at have en andelsbevis med brugsret til en lejlighed skatteretligt er at betragte som en ”aktie”.
Da den årlige boligafgift formentlig overstiger den enkelte
andelshavers ”andel” af erstatningen, vil foreningen efter
vor opfattelse kunne løse ”problemet” ved at nedsætte den
månedlige boligafgift, og således ”tilbagebetale” erstatningen til andelshaverne.
Andelshavernes betaling af boligafgift sidestilles
med momsfri udlejning af fast ejendom
SKAT har den 5. november 2010 udsendt et styresignal,
som bekræfter, at andelsboligforeninger ikke skal betale
lønsumsafgift af løn til viceværter eller andre, som er beskæftiget med udlejningen af andelsboligforeningens ejendom.
Styresignalet betyder også, at andelsboligforeninger fra
1. april 2011 ikke skal afregne moms af deres udleje af parkeringspladser til andelshaverne, hvilket både kan være en
momsmæssig fordel, men også en ulempe hvis andelsboligforeningen tidligere har fået udbetalt moms i forbindelse
med opførelsen af parkeringsanlægget.
Fonde og foreninger
Et område som stadig giver anledning til spørgsmål hos
Skatterådet, er foreningers beskatning samt de momsmæssige konsekvenser ved opkrævning af kontingenter mv.
Efterbeskatning af uudnyttede hensættelser
Fonde og foreninger, der beskattes efter fondsbeskatningsloven, kan med skattemæssig virkning opnå fradrag for hensættelser til ikke-konkretiserede uddelinger til
almenvelgørende/-nyttige formål. Denne mulighed er speciel interessant i for årene 2010-2013, da faglige foreninger
i disse år ikke opnår deres konsolideringsfradrag.
Hvis fonden/foreningen ikke senest 5 år efter den skattemæssige hensættelse har uddelt hensættelsen, vil skatteansættelse
for henlæggelsesåret skulle genoptages, og den manglende
uddeling genbeskattes med et tillæg på 5 %-point pr. år.
Dog kun den andel af hensættelsen, som fonden/foreningen
reelt har opnået fradrag for i hensættelsesåret. Da skattefrie
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
indtægter modregnes i hensættelser til senere uddelinger,
kan fonden/foreningen i konkrete tilfælde reelt f.eks. kun
have opnået fradrag for 1/3 af den samlede hensættelse.
Spørgsmålet for Skatterådet var, hvorledes ovennævnte
skulle fortolkes, og ikke overraskende meddelte Skatterådet, at Landsskatterettens fortolkning fra 2001 stadig er
gældende. Der var således ikke noget nyt i forespørgslen, som bekræftede, at hvis fonden f.eks. havde hensat
kr. 1.000.000 og i hensættelsesåret havde haft skattefrie
indtægter for kr. 750.000, ville uddelingsforpligtelse være
opfyldt ved blot at uddele kr. 250.000 inden udløbet af det
5. år efter hensættelsesåret.
Intet nyt i afgørelsen, men en god bekræftelse.
Forening kunne ikke fritages for at betale moms
af kontingentindbetalingerne fra medlemmerne
Mange er af den opfattelse, at kontingenter altid er fritaget
for moms. Det er dog ikke tilfældet, da det kun er kontingenter til foreninger, som opfylder konkrete formål, der kan
fritages for moms efter reglerne i § 13, stk. 1, nr. 4.
I den konkrete sag var der tale om en forening stiftet med
det formål at kunne yde en A-kasses medlemmer den ansættelsesretlige beskyttelse og vejledning, som A-kassen lovgivningsmæssigt er forhindret i at give sine medlemmer. Foreningen er således stiftet med det formål at yde rådgivning
til foreningens medlemmer om fag - og ansættelsesretlige
spørgsmål. Derudover vil foreningen yde rådgivning/vejledning i forbindelse med retlige tvister om ansættelsesretlige
spørgsmål. Disse spørgsmål kan vedrøre forhold overfor såvel medlemmernes nuværende som tidligere arbejdsgivere.
Det er alene aktuelle medlemmer af A-kassen, der kan optages og forblive medlem af foreningen. Foreningen er således fagligt afgrænset til kun at beskæftige sig med fag
- og ansættelsesretlige spørgsmål fra en fagligt afgrænset
gruppe af personer på arbejdsmarkedet, nemlig medlemmer af A-kassen.
Ovennævnte formål og virke synes umiddelbart at svare til
det, som andre aktører tilbyder sine medlemmer, men i forhold til bl.a. de kendte faglige organisationer, hvis kontingent er fritaget for moms, udtalte Skatterådet – i modsætning til Skatteministeriet – at foreningen ikke repræsenterer
medlemmernes fælles interesser, eller repræsenterer med-
lemmerne samlet i forbindelse med for eksempel overenskomstforhandlinger el. lign., hvorfor foreningen ikke kunne
henføres til momsfritagelsesbestemmelsen. Foreningen vil
således skulle afregne moms af kontingentindtægterne.
Skatterådet begrundede ovennævnte med, at foreningen
kun yder individuel rådgivning til de enkelte medlemmer,
samt at det ikke af foreningens vedtægter fremgår, at foreningen på nogen måde kan forhandle, agere eller på anden måde repræsentere medlemmerne samlet.
Diverse afgørelser
Endelig har vi valgt kort at beskrive følgende:
Bidrag til politiske partier og disses kandidater
Skatterådet bekræftede 25. januar 2011,
• at modtagelse af politiske bidrag til en politisk forening
ikke er skattepligtigt for den modtagende forening,
• at udlevering af en vingave, værdi kr. 90, til bidragsyderne
ikke er skattepligtigt for bidragsyder, og
• at de opstillede kandidater ikke er skattepligtige af de
modtagne bidrag/ donationer
Beskatning af præmier – offentlige konkurrencer
Som udgangspunkt er gevinster skattepligtige, som personlig indkomst, men i mange tilfælde vil gevinster være omfattet af gevinstafgiftsloven, hvilket betyder, at der kan nøjes med at blive betalt 17,5 % af gevinstens værdi, som betales af giveren.
Som følge af den lavere beskatning forsøger mange at blive
omfattet af reglerne i gevinstafgiftsloven, og her er det normalt kravet om, at konkurrencen skal være offentlig, som
diskvalificerer mange konkurrencer fra at være omfattet af
gevinstafgiftsloven.
Dette var ikke tilfældet i den sag, som Skatterådet den
22. marts 2011 behandlede, da man her ikke var i tvivl om,
at konkurrence principielt var åben for alle, men det var
Skatterådets opfattelse, at udfaldet af konkurrencen afhang
af deltagernes evner og viden, og at konkurrencen derfor
ikke havde et element af tilfældighed, som var krævet for, at
konkurrencen kunne omfattes af gevinstafgiftsloven.
10
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Den nye selskabslovs
delvise ikrafttræden, fase 2
Statsautoriseret revisor Torben Aasberg
I maj 2010 nummeret af denne publikation blev fase 1 af
den delvise ikrafttræden af loven beskrevet. Med virkning
pr. 1. marts 2011 er fase 2 trådt i kraft og med virkning pr.
den 1. april 2011 er bestemmelserne om rekonstruktion sat
i kraft. Der resterer så alene bestemmelserne om føring af
ejerregister, hvor der registreres ejer - og stemmeforhold
over 5 %. Indtil Erhvervs- og Selskabsstyrelsen får etableret
et nyt It-system, er der samme adgang for offentligheden
til oplysninger om ejerforhold i kapitalselskaber som hidtil.
De væsentligste bestemmelser i fase 2 er:
• Der kan træffes beslutning om delvis indbetaling af selskabskapitalen ved stiftelse og kapitaludvidelse, dog skal
der altid være indbetalt mindst 25 % eller t. kr. 125 i aktieselskaber og i anpartsselskaber t. kr. 80. Hvis der bruges apportindskud, kræves det, at hele selskabskapitalen
indbetales, ligesom man skal være opmærksom på, at den
ikke indbetalte kapital kan kræves indbetalt på anfordring.
• Vurderingsberetning kan undlades ved indskud af aktiver ved stiftelse mv. forudsat, at ledelsen afgiver erklæring
om, at de oplyste værdier mindst svarer til værdien inklusive overkurs af udstedte kapitalandele.
11
• Der kan ydes visse former for økonomisk bistand med et
kapitalselskabs egne midler (bistand til selvfinansiering),
hvilket tidligere ikke var tilladt. Krav om redegørelse om
den økonomiske bistand til og godkendelse af generalforsamling, at lånet/sikkerhedsstillelsen kan rummes indenfor selskabets frie reserver og at der foretages en sædvanlig og individuel kreditvurdering.
• Anpartsselskaber kan fravælge udarbejdelsen af fusionsplan og spaltningsplan. Det kræver, at alle deltagende
selskaber er anpartsselskaber, såvel deltagende selskaber
som nye selskaber, der måtte opstå som led i transaktionen, ligesom det kræver enighed blandt anpartshaverne.
• Vurderingsmandserklæring (kreditorerklæring) om kreditorernes stilling kan fravælges ved fusion og spaltning mv.
Fravælgelse medfører, at kreditorer kan kræve sikkerhedsstillelse eller indfrielse.
Som en konsekvens af gennemførelsen af mulighederne for
delvis indbetaling af selskabskapital og bistand til selvfinansiering skal man være opmærksom på ikrafttrædelsen af de
nye regler i årsregnskabsloven om dannelse af ”Reserve for
ikke indbetalt selskabskapital” og ”Reserve for udlån og sikkerhedsstillelser”. Disse reserver dannes ved overførsel fra
”Overført resultat” eller andre reserver, der kan anvendes til
udbytte til de nævnte reserver. Disse reserver kan ikke elimineres med underskud eller formindskes på anden måde end
ved indbetaling af selskabskapital eller ved en nedbringelse
af den økonomiske bistand.
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Klage over ejendoms­vurderinger
– ikke kun vurderingen 1. oktober 2010
Senior Manager John Linnemann
Ejendomsvurderingen anvendes for erhvervsejendommes
vedkommende ikke umiddelbart til skattebetaling, men
da størstedelen af landets kommuner har valgt at opkræve
dækningsafgift, bliver ejendomsvurderingen alligevel interessant.
Dækningsafgiften opkræves som forskelsværdien mellem
ejendomsvurderingen og grundværdien, og i de store kommune udgør afgiften 10 promille.
I forbindelse med offentliggørelsen af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2008 anbefalede vi vore kunder at påklage denne, såfremt det kunne påvises, at SKAT’s vurdering
ikke stod mål med virkeligheden. I de sager, som blev påklaget, blev ejendomsvurderinger nedsat med gennemsnitlig
25 %, og nogle af sagerne er endnu ikke færdigbehandlet i
Vurderingsankenævnet, hvortil de er påklaget, da de 25 %
efter vor opfattelse ikke var nok.
SKAT har den 26. april 2011 udsendt et såkaldt ”Styresignal”, hvoraf det fremgår, at også ejendomsvurderingerne
pr. 1. oktober 2008 og 2009 kan påklages indenfor den almindelige skatteretlige forældelsesfrist på 3 år, hvorfor det
endnu ikke er for sent at påklage disse vurderinger, såfremt
de måtte være ansat for højt.
Landsskatteretten har i mindst 5 tilfælde i indeværende år
pålagt SKAT ekstraordinært via Skatterådet at genoptage
vurderingssagerne, efter udløbet af den almindelige forældelsesfrist. Det drejer sig om sager, hvor et senere påklaget
vurderingsår blev nedsat væsentligt (mindst 30-35 % af oprindelig vurdering).
Ovennævnte betyder, at hvis man f.eks. ved påklage har
fået nedsat vurderingen pr. 1. oktober 2006 eller pr. 1. oktober 2008 kan der være mulighed for at få genoptaget de
tidligere ikke påklagede år, med deraf følgende mulighed
for nedsættelse af dækningsafgiften.
Vi vil anbefale alle, som betaler dækningsafgift, at de kraftigt overvejer, om den modtagne vurdering svarer til ejendommens værdi i fri handel eller om vurderingen ikke bør
påklages. Det er vor erfaring, at de fleste erhvervsejendomme p.t. er værdiansat for højt af SKAT.
12
Revisionsinstituttet
SKAT har netop udsendt
ejendoms­vurderinger
pr. 1. oktober 2010, og
for erhvervsejendomme
er der tale om en ordinær
vurdering.
13
I
information
I
maj 2011
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
Rekonstruktion
Cand.jur. Grethe Søtorp
Folketinget har vedtaget ændringer til konkursloven, der
bevirker, at de hidtidige regler om betalingsstandsning og
tvangsakkord afløses af nye regler om rekonstruktion. Reglerne trådte i kraft pr. 1. april 2011.
Denne artikel skal især indeholde de ændrede regler, som
kan have betydning for leverandører (f.eks. udlejer), hvis
skyldnere kommer under rekonstruktionsbehandling.
De ændrede regler skal ses på baggrund af et ønske om at
kunne videreføre levedygtige virksomheder for at kunne bevare både arbejdspladser og produktion.
Først en kort beskrivelse af rekonstruktionsbehandlingen:
Rekonstruktionen indledes ved en begæring om sådan fra
enten skyldneren eller en kreditor. Der udpeges en rekonstruktør og en tillidsmand - typisk en advokat og en revisor. Disse 2 skal udarbejde en rekonstruktionsplan, som hhv.
kreditorerne skal stemme om og skyldneren skal tiltræde.
Efter som udgangspunkt 6 måneder skal rekonstruktionsplanen være blevet til et forslag til rekonstruktion.
Med de nye regler om rekonstruktion får kreditorerne flere
muligheder for indflydelse (bl.a. mulighed for at afsætte ledelsen uden om generalforsamlingen), men der bliver også
indført ulemper for kreditorerne (bl.a. skyldnerens mulighed for at overdrage rettigheder og pligter i henhold til en
kontrakt). Det vurderes fra flere sider, at kreditorerne generelt set bliver bedre stillet med de nye regler. Det er dog kun
fremtiden, der vil vise, om dette er korrekt.
For at sikre videreførelsen af en virksomhed under rekonstruktion indføres regler, der især omfatter skyldnerens kreditorer:
• kreditor skal acceptere at genoptage en kontrakt, som
tidligere var blevet ophævet som følge af misligholdelse
med betalingen. Rekonstruktøren har mulighed for at
genindtræde i kontrakten indtil 4 uger efter opsigelsen.
Dette gælder dog ikke, hvis kreditor allerede har disponeret til anden side – f.eks. har foretaget udlejning til anden side. Rekonstruktøren skal på forlangende af kreditor
svare uden ugrundet ophold (typisk 1 uge), om kontrakten skal fortsætte
• kreditor kan ikke længere kræve depositum til sikkerhed
for fremtidige leverancer i et løbende kontraktforhold
over for en kunde, der er under rekonstruktion
• kreditor skal acceptere et forkortet opsigelsesvarsel i et løbende kontraktforhold fra en kunde, der er under rekonstruktion – også selv om der er aftalt uopsigelighed i kontrakten. Opsigelsesvarslet er i så fald 1 måned
• kreditor skal ligeledes acceptere, at en kunde, der er under rekonstruktion, kan overdrage sine rettigheder og forpligtelser ifølge kontrakten – uden kreditors samtykke
Har man en kontraktpartner, som kommer under rekonstruktion, bør det overvejes om kontrakten – hvis den ikke
forlænges af rekonstruktøren – skal opsiges eller fortsætte.
14
Revisionsinstituttet
I
information
I
maj 2011
XBRL Indberetning
af digitale
årsrapporter
Statsautoriseret revisor Torben Aasberg
I sidste nummer af RI-Information blev XBRL systemet omtalt og nu er den endelige lov vedtaget. Vedtagelsen medførte, at indberetningen for klasse B virksomheder blev ændret, så der ikke er indberetningspligt for 2011 årsrapporterne.
Reglerne for indtræden af pligten til indberetning er:
• Små virksomheder (klasse B) med balancedato 31. decem­
ber 2012 eller senere
• Mellemstore og store virksomheder (klasse C og C store)
med balancedato 31. juli 2012 og senere
• Statslige aktieselskaber og børsnoterede virksomheder
(klasse D) med balancedato 31. august 2013 eller senere
Der er to systemer til indberetning og de findes på Virk.dk
og kræver brug af digital signatur eller NemID http://www.
virk.dk/myndigheder/stat/EOGS/Regnskab_20:
• Regnskab Basis er for små virksomheder med regnskaber
med en simpel struktur, hvor virksomheden genindtaster
regnskabsdata, hvilket tager i størrelsesordenen 20-30 minutter. Metode til indberetning på Erhvervs- og Selskabsstyrelsen findes på http://www.eogs.dk/sw69485.asp
• Regnskab Special er for årsrapporter, der ikke passer ind i
basisløsningen og skal anvendes, hvis virksomheden har
f.eks. en pengestrømsopgørelse eller et koncernregnskab.
Hvis Regnskab Special skal bruges, skal virksomheden
have installeret den nødvendige software i regnskabssystemet, der kan indsende regnskabet i XBRL format. Metode til indberetning på Erhvervs- og Selskabsstyrelsen findes på http://www.eogs.dk/sw69486.asp
15
Revisionsinstituttet
Skagensgade 1
2630 Taastrup
www.ri.dk
CVR 53 37 19 14
Revisionsinstituttet har kontor i København, Odense og Århus.
Tlf. 4350 5050 Fax 4350 5000
[email protected]