35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 1
TINGBJERG
Afdelingsbestyrelsen Tingbjerg SAB
afholder hermed de ordinære
BUDGETMØDER
i Selskabslokalet, Ruten 6 R
Afdeling I
Afdeling II, III, IV, V
Tirsdag den 8. april 2014 kl. 19.00
Onsdag den 9. april 2014 kl. 19.00
Dagsorden:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Velkomst og valg af dirigent
Valg af stemmeudvalg
Behandling af øvrige indkomne forslag
Forelæggelse af driftsbudget for tiden 1. august 2014 til 31. juli 2015
til godkendelse. Herunder fastsættelse af huslejen for perioden.
Eventuelt
Afslutning
Forslag, der ønskes behandlet under dagsordenens punkt 3
skal være afdelingsbestyrelsens formand
i hænde senest 14 dage før møderne.
Man kan indlevere skriftlige spørgsmål til afdelingsmødets punkt om budgettet, således at
administrationen på forhånd kan forberede svar, der vil blive besvaret ved gennemgangen af
budgetforslaget.
Bemærk: det er stadig muligt at stille spørgsmål til budgettet på mødet.
Eventuelle skriftlige spørgsmål bedes afleveret på Lejerforeningens kontor senest 5 hverdage
før afdelingsmødets afholdelse.
Adgang og stemmeret til afdelingsmødet har afdelingens lejere og øvrige myndige husstandsmedlemmer.
Hver husstand har 2 stemmer uanset husstandens størrelse.
Beboere af pensionistboliger og ungdomsboliger samt ungdomshybler er sidestillet med boligtagere. Adgang til afdelingsmødet - men uden stemmeret - har tillige øvrige lejere i afdelingen
samt selskabets bestyrelse og repræsentanter for denne. Afdelingsmødets beslutninger træffes
på grundlag af almindelige stemmeflerhed blandt de tilstedeværende stemmeberettigede personer.
Der kan ikke stemmes ved fuldmagt.
Nr.2 – 2014
57. årgang
Med venlig hilsen
Afdelingsbestyrelsen
Stig T Kaspersen
Udgivet af
Lejerforeningen
Tingbjerg SAB og
Beboerforeningen FSB
35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 2
Lederen
På afdelingsmødet med valg til bestyrelsen, der afholdtes den 6/2 2014, valgtes følgende: Som kasserer nyvalgtes Ole Petterson. Som bestyrelsesmedlemmer genvalgtes Iljas Zymberi, Gisela Neumeyer, Hans Nielsen,
Pernille Høholt og som suppleanter genvalgtes Ferdinand Adibe og Frarida Hamod nyvalgtes.
Stig Torp Kaspersen, Bjarne Jacobsen, Poul Petersen,
Pia Nielsen, Kim Jacob Hansen, Mohamed Hamod,
Lisbeth Meyer og Per Silberg var ikke på valg.
Der henvises i øvrigt til referatet af mødet, der er
trykt andetsteds i bladet og lagt på bestyrelsens hjemmeside under Tingbjerg Forum.
Keld Fredericia
Formand
Stig Torp Kaspersen
Formand
Meddelelser der vedrører SAB.
Bestyrelsen skal endnu engang opfordre beboerne til
at sørge for, at holde yderdøre i blokken aflåst, så vi
undgår ubudne gæster i kældrene. Samtidig vil jeg advare mod, at der lukkes fremmede ind, hvis du ikke
forventer at få besøg. Hvis du observerer personer eller
køretøjer, der udviser en mistænkelig adfærd, er det
klogeste du kan gøre at anmelde det til politiet. Lad
vær med at løbe unødig risiko ved at tage sagen i egen
hånd.
I forbindelse med gennemførelsen af helhedsplanen for
afdeling 1, har der været afholdt 2 møder i følgegruppen. Der er aftalt i følgegruppen, at afdeling 1s beboere indkaldes til orienteringsmøde for at blive orienteret om forslaget til en helhedsplan. Orienteringsmødet
vil blive afholdt sidst i marts måned 2014.
Den 10/2 2014 var de berørte beboere i afdeling 2, afdeling 3, afdeling 4 og afdeling 5 indkaldt til orienteringsmøde om overgang til elektronisk adgangskontrol
på yderdørene. På grund af økonomien er det ikke
muligt at hele afdelingen får adgangskontrol i denne
omgang. Desværre var der kun fremmødt 7 beboere fra
6 lejemål til orienteringsmødet. Den stramme økonomi
i afdeling 1 gør, at det først senere vil være muligt at
montere adgangskontrol. Bestyrelsen har foreslået, at
blokken, Helleborg 1-7, vil blive monteret med adgangskontrol i forbindelse med ombygningen.
Repræsentant
fra LLO i Tingbjerg
2. tirsdag hver måned
Hvis du går og tumler med problemer vedr. dit
lejemål og ønsker du et godt råd, så kom op og få
en snak med Henrik Gøttrup fra LLO.
Du skal bare møde op mellem 17 og 18.
I april måned vil Henrik være til stede den
1. tirsdag i måneden, nemlig den 1. april.
2
HUSK:
Ordinært afdelingsmøde med budgetforslag for
regnskabsåret 2014/15 afholdes tirsdag den 8/4
2014 for afdeling 1 og for de øvrige afdelinger
den 9/4 2014. Udover budgetforslaget vil bestyrelsen sammen med administrationen fremlægge
overslag over økonomien ved en udskiftning af
entredørene. Møderne afholdes i selskabslokalet, Ruten 6 R. kl. 19.00.
Meddelelser fælles fra FSB og SAB.
Med hensyn til kulturhuset var der indkaldt til møde i
KAB onsdag den 26/2 2014 for byggefølgegruppen.
Byggeriet af kulturhuset har været i licitation og der
arbejdes for tiden med de indkomne tilbud.
Bestyrelserne har i samarbejde med ejendomskontoret
og Witraz-arkitekterne udarbejdet forslag til altaninddækning, der er godkendt af kommunen for de store
altaners vedkommende. Inddækning af de mindre altaner er på nuværende tidspunkt ikke endeligt godkendt
af Københavns kommune.
Den 5/3 2014 var samtlige klubber og institutioner i
Tingbjerg-Utterslevhuse indbudt til et møde om der
igen skal etableres fællesråd i en eller anden form. Der
var 26 deltagere og der blev nedsat en arbejdsgruppe
på 8 deltagere, der som opgave fik at udarbejde forslag
til vedtægter og komme med forslag til fremtidigt samarbejde.
Hundehold er
FORBUDT
35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 3
Afdelingsbestyrelsen i SAB
TINGBJERG
FORUMS
HJEMMESIDE
www.tingbjergforum.dk
Stig Torp Kaspersen
Formand
Bjarne Jacobsen
Næstformand
Ole Petersson
Kasserer
VAGTORDNING
SAB og FSB
Gisela Neumeyer
Mohamed Hamod
Pernille Høholt
Iljas Zymberi
Pia Nielsen
Kim Hansen
Ved akutte opståede
driftsforstyrrelser uden for
kontorets åbningstid
kan Ejendomskontorets
vagttelefon
kontaktes på
38 27 90 00
Stof til næste nummer
Hans Nielsen
Poul Pedersen
Lisbeth Meier
Suppleant
Fotografen
er på vej
Per Silberg
Suppleant
Ferdinand Adibe
Suppleant
Farida Al-Imam
Suppleant
Tingbjergbladet udgives af Lejerforeningen Tingbjerg SAB
og Beboerforeningen FSB. Bladet udkommer
6 gange årligt.
Artikler, læserbreve, annoncer og billeder til næste nummer
af Tingbjergbladet skal være de to beboerforeninger i
hænde senest den 27. maj 2014.
Tingbjergbladet udkommer normalt 18 dage efter sidste
stofindlevering.
Redaktion:
Stig Kaspersen
Keld Fredericia
(ansvarsh.) SAB
(ansvarsh.) FSB
Bruno Pedersen SAB
Lykke Andersen FSB
Henrik Duusgaard FSB
3
35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 4
Renovering af
varmtvandsbeholdere
Siden årsskiftet 2012/2013
har der i driftsfællesskabet
mellem fsb og SAB været
arbejdet på en renovering
af Tingbjergs varmtvandsbeholdere i både fsb og
SAB. Baggrunden for dette
skyldes flere forskellige
forhold. Dels har det vist
sig at teknikken med at opvarme varmtvandsbeholderne via en varmeveksler
ikke har kunnet generere
en tilfredsstillende afkøling med deraf følgende
betalinger af afkølingsafgifter og samtidig stod
disse anlæg overfor et gennemgående vedligeholdel-
ses og udskiftningsbehov
af vitale dele på anlægget.
I stedet for at arbejde videre med varmevekslerteknikken har det vist sig, at
metoden med at opvarme
beholdervandet via en spiral der er placeret i vandbeholderen, hvori fjernvarmevandet løber, giver
en markant bedre afkøling
og dermed en bedre økonomi. Arbejdet som har
strakt sig over godt halvandet år, har bevirket at
samtlige varmtvandsbeholdere i fsb området – 13
varmtvandsbeholdere - nu
er renoveret og at der i
SAB området blot mangler
4 ud af 10 varmtvandsbeholdere før vi er i mål.
Disse varmtvandsbeholdere vil blive renoveret i
august / september 2014
og den sidste i august
2015.
I forbindelse med renoveringen er der også blevet
etableret et CTS styringssystem som styringsmæssigt er ens for de to boligselskaber. Et CTS styringssystem er en computerteknik der tillader en central
styring af det varme vand
samt opvarmning af boligerne forstået således, at
ejendomskontoret kan
sikre at det varme vand
altid har den optimale temperatur fra varmtvandsbeholder til tapsted. På varmesiden kan ejendomskontoret ud fra et vejrkompenseringsanlæg og via
løbende indreguleringer
styre den varme der bliver
sendt ud i boligerne, så balancen mellem varmekomforten og varmeøkonomien
i det lange løb kommer til
at hænge fornuftigt sammen.
Johnny Priess
Driftsouschef
Rengøring i kældrene
Hvad kan vi egentlig forvente os af rengøringen i
vores kældre, spørger beboere nogle gange om.
Områdeleder Flemming
Stenhøj Andersen søger at
afstemme forventningerne.
Rengøring i kældrene er en
del af det arbejde, Tingbjergs gårdmænd står for.
Som med anden rengøring
er der store forskelle fra
person til person, når der
diskuteres, hvor rent der
skal være i kældrene. Derfor er det vigtigt, at ledelsen i Tingbjerg Forum gør
det klart, hvilket
rengøringsniveau der forventes af gårdmændene.
Og dermed hvilket
rengøringsniveau beboerne
med rette kan forvente.
Tryghed i kældrene
Sammen med ordentlig belysning og videoovervågningen skal pæne og rene
kældre være med til at give
beboerne en fornemmelse
af tryghed i kældrene. På
grund af både belægningen
i kældrene og brugen af
kældrene kan kældre ikke
få samme niveau af renhed, som det er muligt at
4
nå i opgangene og i selve
lejlighederne. Vi skal sørge
for, at kældrene er ryddelige og særligt sørge for, at
der efter udskaktning af
affaldsbeholdere ikke henligger affald i kælderen.
Cirka en gang om måneden
skal gårdmanden vaske
gulvet i kældrene.
og undlader at smide eller
henstille affald, hjælper
man ikke kun sine naboer
og kælderens andre brugere, men også sin gårdmand. Jo mere beboerne
hjælper til, desto pænere
kælder kan gårdmanden
hjælpe beboerne til at have.
Kvalitetskontrol
Beboeransvar
Det giver sig selv, at beboerne også har stor indflydelse på, hvordan deres
kældre fremtræder. Rydder
man også selv op efter sig
Driftsleder Cliff Brædder
Hemmingsen har ansvaret
for kvalitetskontrollen af
kældrene i hele Tingbjerg. I
løbet af hver måned har
Cliff været i samtlige kæl-
dergange i Tingbjerg. Dermed hjælper han gårdmændene med at afstemme
indsatsen, så den matcher
de forventninger, vi har opstillet.
Oplever du mangler i rengøringen i din kælder, så
tag en snak med din lokale
gårdmand om problemet.
Eller tag kontakt med Cliff
på ejendomskontoret. Men
husk endelig også at rose
din lokale gårdmand, når
han har gjort et godt
stykke arbejde!
35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 5
TIL BEBOERNE I TINGBJERG
TRAPPER/UGEDAGE:
Mandag:
Ruten 103-119 + 125-143 + Tårnhusstræde 6-12 + 13-19 + 18 – 24 + 23-37
+ Tingbjerg Ås 15-25 + Gavlhusvej 27 – 51
Tirsdag:
Ruten 63-101 + Tårnhusstræde 3-9 + Helleborg + Ruten 8A + Vestgavl
+ Gavlhusvej 1-5 + 9-15 + 19-25 + Arkaderne 50+64
Onsdag:
Åkandevej 45-55 + Ruten 7-61 + Bygårdstræde + Vingegavl + Solgavl
/DQJKXVYHM0LGWÁ¡MHQH)XJOHJDYO
7RUVGDJ
0LGWÁ¡MHQH$UNDGHUQH7HUUDVVHUQH7LQJEMHUJcV
+ Trappegavl + Grostedet
)UHGDJ
6NROHVLGHQ$UNDGHUQH/DQJKXVYHM+ NNHYROG
+ Stengavl + Terrasserne 31-39 + Virkefeltet + Ruten 8A
ALLE VASKERIER RENGØRES MANDAG OG TORSDAG.
www.allianceplus.dk
5
35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 6
SAB
NYT
Referat af fælles ordinært afdelingsmøde for Tingbjerg SABs 5 afdelinger
Torsdag den 6. februar 2014 - kl. 19.00
1.
2.
3.
Velkomst og valg af dirigent
Valg af stemmeudvalg
Valg af bestyrelse:
Ad. 2
Stemmeudvalg
Birgit Bech, Kurt Jespersen og Flemming Jørgensen blev valgt til stemmeudvalg.
Valg af kasserer
Ole Petersson modtager valg
Ad. 3
Valg af bestyrelse
Valg af kasserer:
Ole Petersson blev valgt
Valg af bestyrelsesmedlemmer:
Iljas Zymberi, modtager genvalg
Gisela Neumeyer, modtager genvalg
Hans Nielsen, modtager genvalg
Pernille Høholt, modtager genvalg
Valg af bestyrelsesmedlemmer
Foruden de 4 opstillede Stillede Farida Hamod
op til bestyrelsen.
Der var derfor skriftlig afstemning.
Resultatet af afstemningen var som følger:
Iljas Zymberi
37 stemmer
Gisela Neumeyer 30 stemmer
Hans Nielsen
23 stemmer
Pernille Høholt
36 stemmer
Farida Al-Imam 22 stemmer
Valg af suppleanter:
Jytte Nielsen, modtager ikke genvalg
Ferdinand Adibe, modtager genvalg
4.
Behandling af forslag til rådighedsbeløb
til bestyrelsen
Perioden: 1/8 2014 til den 31/7 2015
Afdeling
Afdeling
Afdeling
Afdeling
Afdeling
1
2
3
4
5
5.
Afslutning
Ad. 1
Velkomst og valg af dirigent
Stig bød velkommen til afdelingsmødet.
Stig foreslog Bjarne Jacobsen som dirigent.
Bjarne blev valgt.
6
Dermed var det Iljas, Gisela, Hans og Pernille
som blev valgt til bestyrelsen.
23.700
16.100
18.000
14.900
6.200
Valg af suppleanter
Ferdinand Adibe og Farida Al-Imam blev valgt.
Ad.4
Behandling af forslag til rådighedsbeløb
til bestyrelsen
Perioden 1/8 2014 til den 31/7 2015
Rådighedsbeløbet blev godkendt.
Ad. 5
Afslutning
Herefter afsluttede Bjarne Jacoben mødet med
at takke for god ro og orden og Stig Kaspersen
takkede for fremmødet.
35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 7
SAB
NYT
Udvalg i SAB
Navn:
Arbejdsopgaver:
Forretningsudvalg:
Økonomi, Erhvervslejemål og ad hoc opgaver.
Formand: Stig, Næstformand: Bjarne, Kasserer: Ole
Beboerdemokratisk udvalg: Pernille
Formand/næstformand eller bestyrelsesmedlemmer efter aftale.
Formand eller næstformand.
Kommunikation og anden samarbejde med blokudvalg
herunder søge at oprette blokudvalg.
Formand: Pernille Afd.1: Kim, Afd. 2: Mohammed, Afd. 3: Hans,
Afd. 4, Pernille og Afd. 5: Poul
Fester, diverse beboermøder og firmabesøg.
Bjarne, Ole og Gisela
Drift af selskabslokalerne.
Gisela – Pernille - Lisbeth – Ole og Bjarne Udlejning af lokaler:
Djessi
Konsulent for Tingbjerg Bladet: Bruno
Kontakt til administrationen:
Personale:
Beboerdemokratisk udvalg:
Arrangement og Aktivitetsudvalg:
Selskabslokaleudvalg:
Konsulenter:
SAB/KAB.
SAB organisationsbestyrelse
Herunder diverse udvalg:
SAB repræsentantskab:
KAB repræsentantskab:
BL kreds 1.
Lokaludvalget:
Projektet:
Byggeudvalg Arkaderne.
Byggeudvalg Helleborg/hækkvold:
Helhedsplan.
Helhedsplan for afd. 1:
Aktivitetsudvalg.
Flere adgangsveje/ kollektiv transport
Udvalg for nye byattraktioner
Styregruppen:
Kulturhus Bygggeudvalg
Stig K
Alle bestyrelsesmedlemmer, en beboer udpeges på afdelingsmødet.
Stig
Suppleant: Pernille
Stig – Pernille- Bjarne Suppleant: Gisela
Stig
Stig – Gisela - Pernille
Stig K, Pia og Gisela
Pernille, Stig og Pia
Vedr. helhedsplan: Stig og Bjarne
Stig, Kim og Bjarne
Stig - Suppleant. Bjarne
Hans, Stig (udpeget af SAB)
Fælles udvalg med FSB:
Fælles bestyrelsesmøde:
Fællesrådets styregruppe/bestyrelse:
Fællesrådsmøder:
Tingbjerg Sociale Aktiviteter:
Miljø og legepladser
Renovationsudvalg
Kommunikationsudvalg
IT Telefoni og TV
Trafikudvalg, Tryghed og sikkerhed
Teknisk udvalg – Boilerrum varme
vaskerier og murværk
Festudvalg
Projektet og Helhedsplan. /alle deltager
Stig - Bjarne
Mohammed – Hans – Pernille Suppleanter: Iljas, Gisela Farida
Gisela + Bjarne Suppleant: Mohammed
Ole, Hans, Per, Poul og Iljas
Ole, Pernille, Hans, Bjarne og Stig
Stig, Pernille og Hans
Stig, Pernille, Bjarne, Mohammed og Iljas
Per, Poul, Stig, Kim og Farida
Ole, Hans, Bjarne, Stig og Iljas
Bjarne, Hans, Iljas, Gisela, Pia og Ole
7
35828_Tingbjerg 2-14
14/03/14
12:34
Side 8
Keld Fredericia, formand
Langhusvej 8, 1.th.
Kirsten Madsen, næstformand
Langhusvej 34, st.th.
Henrik Duusgaard, kasserer
Virkefeltet 1, 1.th.
Bestyrelsesmedlemmer:
Lykke Andersen
Langhusvej 35
Nancy Zwick
Gavlhusvej 25, 2.tv.
Bjarne Jensen
Vingegavl 9, st.tv.
Olly Thorndahl
Langhusvej 28, st.tv.
Janni Olsen
Midtfløjene 10, st.tv.
A. Hoffmann Mortensen
Gavlhusvej 15, 2.th.
Sabah Qarasnane
Grostedet 3, st.tv.
Sheikh Mohammad Saleem
Terrasserne 31, 1.th.
Rabia Sheikh Omar
Arkaderne 46, st.
Udlejningskalender for SAB selskabslokaler
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Sort felt = optaget. Under stregen dækker år 2013. Over stregen dækker år 2014.
Lokalerne kan reserveres højst ét år frem – regnet fra reserveringsdagen.
Januar
Februar
Marts
Ved akut opståede driftsforstyrrelser uden for kontorets
åbningstider.
Telefon 38 27 90 00
[email protected]
April
Vagttelefon:
Maj
Midtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00
Personlig henvendelse:
Alle dage fra kl. 10-11
Tirsdag fra kl. 16-18
Telefonisk henvendelse:
Alle dage fra kl. 8.30-10
Juni
FSB’s ejendomskontor
Juli
Mandag - torsdag kl. 10-12
Tirsdag også kl. 16-18
Fredag lukket
August
Udlejning af selskabslokaler:
September
Midtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00
Personlig henvendelse:
Mandag - torsdag kl. 10-12
Tirsdag også kl. 16-18
Fredag lukket
Telefonisk henvendelse:
Man-, ons- og torsdag kl. 10-15
Tirsdag kl. 10-18
Fredag lukket
[email protected]
Oktober
Afdelingsbestyrelsen FSB:
November
KONTORTIDER
December
Sekretær i Afdelingsbestyrelsen:
Anne Michelini
Udlejningskalender for FSB selskabslokaler
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Afdelingsbestyrelsen FSB
Sort felt = optaget. Under stregen dækker år 2013. Over stregen dækker år 2014.
Lokalerne kan reserveres højst ét år frem – regnet fra ugen hvor lejedato falder.
Januar
Februar
Marts
April
Maj
Juni
Juli
August
September
Oktober
November
December
?
AFDELINGSBESTYRELSE
Stig Torp Kaspersen, formand
Terrasserne 29 st.tv.
Bjarne Jacobsen, næstformand
Ruten 95, st.th.
Ole Petersson
Ruten 65, 1. tv., kasserer
Bestyrelsesmedlemmer:
Iljas Zymberi
Terrasserne 3, 2. tv.
Poul Pedersen
Langhusvej 20, 1. th.
Gisela Neumeyer,
Ruten 93, 2.D
Hans Nielsen
Ruten 63, 1. th.
Pernille Høholt
Ruten 8A, 2. sal dør 4
Mohamed Hamod
Åkandevej 55, st.tv.
Pia Nielsen
Tårnhusstræde 12, 2. tv.
Kim Hansen
Terasserne 17, st. th.
Suppleanter:
Lisbeth Meier
Ruten 95, 2.tv.
Per Silberg
Ruten 83, st.th.
Farida Al-Imam
Åkandevej 55, st.tv.
Ferdinand Adibe
Tårnhusstræde 9, 1.th.
Sekretær i Afdelingsbestyrelsen:
Karin Hansen
KONTORTIDER
Afdelingsbestyrelsen SAB:
Midtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00
Mandag til torsdag kl. 10-12
samt tirsdag kl. 17-18
[email protected]
Udlejning af selskabslokaler:
Tirsdag kl. 17-18
Tlf. 38 27 90 00
SAB’s ejendomskontor
Midtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00
Personlig henvendelse:
Alle dage fra kl. 10-11
Tirsdag fra kl. 16-18
Telefonisk henvendelse:
Alle dage fra kl. 8.30-10
Vagttelefon:
Ved akut opståede driftsforstyrrelser uden for kontorets
åbningstider.
Telefon 38 27 90 00
[email protected]
Litotryk København A/S • 43 43 66 00