BUTIK UDLEJES
Flodvej 75B, Smørum Center







Butikslejemål på 188 m2
Mulighed for klinik eller kontor
120 parkeringspladser
Tæt befolket område
Nyistandsat lokale
Attraktive opstartsvilkår
Leje aftales individuelt
Beliggenhed
Plantegning
Butikslejemål
Lejemålet er beliggende i det hyggelige og velbesøgte Smørum center. Lejemålet
udlejes til brancher der passer ind i det nuværende butiksmiks i centret og kan eventuelt
kombineres indenfor følgende brancher med eksempelvis:
Herretøj, drengetøj, teenagertøj, børnetøj, sko, legetøj, optik eller et flerbruger
sundhedscenter da der er mulighed for individuel opdeling af lejemålet.
Lejemålet har et samlet areal på 188,7 m2 og er beliggende synligt med stor facade ud
til centergaden. I centret der er placeret meget centralt i bymidten og med gode pforhold, kan nævnes butikker som SuperBrugsen, Fakta, Apotek, Posthus, Bager, Kiosk,
Cykelhandler, Frisør m. fl.
Lejemålet overtages på yderst fornuftige vilkår og kan overtages snarest efter nærmere
aftale.
Lejevilkår
Areal:
Fra 188,7 m2
Leje:
Aftales individuelt
Lejeregulering: Nettoprisindeks, dog min. 3 % årligt.
Depositum:
4 måneder af den årlige ordinære leje.
Drift:
Årligt a conto pr. m2 kr. ca. 280,-
Varme:
Årligt a conto pr. m2 kr. ca. 107,-
Vand:
Årligt a conto pr. m2 kr. ca. 24,-
El:
Afregnes direkte med leverandør.
Renovation:
Afregnes direkte med leverandør.
Uopsigelighed: Aftales.
Opsigelse:
Efter aftale.
Fremleje:
Ja, men efter aftale med udlejer.
Afståelse:
Ja, men efter aftale med udlejer.
Moms:
Alle priser skal tillægges moms, p.t. 25 %.
Billeder
For yderligere information vedrørende ovenstående lejemål:
CC PROPERTY AS
Østergade 4
1100 København K
Tlf.: 70 70 72 42