Brøndbyparken Renoveringsprojekt afdeling 1 - Bredager/Gillesager Nyhedsbrev 05 - 2014 - Nyhedsbrev udsendes ca. hver måned Kære beboer, Efter planen er projektforslaget udarbejdet af rådgiverne Rubow arkitekter, Opland Landskabsarkitekter og Oluf Jørgensen rådgivende ingeniører, blevet godtkendt af byggeudvalget den 16. december 2013. Nyhedsbrevet indeholder blandt andet punkter fra projektforslaget, hvor der er sket et par ændringer såsom indretning af køkkener i ældre- og handicapegnede boliger og i udformningen af fælleshuset. Desuden er der information om den kommende prøveopstilling af udendørs belysningsarmaturer som udføres i starten af februar. Affaldsprojektets stade Der var indvielse af renovations-øerne i Bredager og Gillesager torsdag den 30. januar, og de kunne tages ibrug dagen efter. Hver renovations-ø indeholder affaldsbeholdere til flasker, aviser, batterier, bio-affald og restaffald. Den manglende belægning ved renovations-øerne i Bredager vil blive færdiggjort snarest. De sidste affaldsbeholdere ”fires” på plads Besigtigelse af mock-up den 8. januar Tak for det store fremmøde til besigtigelsen af mock-up for badeværelse i tværblokke. Der blev som altid i afdelingen udvist stor interesse og engagement for projektet, og mange beboere benyttede sig af muligheden for at tilkendegive deres mening om flisetyper og farver ved at udfylde et spørgeskema. Mock-up af badeværelse ses i baggrunden FEBRUAR 2014 Det oplukkelige vindue Ved besigtigelsen var der yderligere mulighed for at se et vindue og det nye affaldssystem med to affaldsspande. Med det nye system skal affald sorteres i henholdsvis bio-affald og øvrigt affald. Beskrivelse og billeder af mock-up for badeværelse vises på næste side. De nye affaldsspande 1 Mock-up af badeværelse Billeder 4 og 5 viser mock-up for badeværelse udstyret med opklappeligt gelænder ved toiletstol og opklappeligt sæde i bruseniche for at illustrere, hvordan det er muligt at indrette sig. Billede 4 viser væg med ophængt toilet og bruseniche. Billede 5 viser brusenichen, og man kan ane de to forskellige typer fliser på væg og gulv. Belysningen i alle nye badeværelser vil være indbyggede spots i loft med et særskilt lysarmatur over spejl. Toilet og bruseniche Bruseniche med sæde Udendørsbelysning I løbet af februar 2014 vil der blive udført en prøveopstilling for udendørsbelysningen. Prøvearmaturerne vil blive opstillet på et mindre område mellem Bredager 21-29. Køkkener i ældre- og handicapegnede boliger Køkkener i ældre- og handicapegnede boliger er, efter byggeudvalgets ønske, ændret til vinkelkøkkener, der er orienteret mod vindue til fællesareal og mod væg til nabo. Køkkener udføres ens i alle lejligheder. Nedenfor er vist plantegninger for den nye køkkenindretning i lejligheder beliggende til højre og til venstre. Planerne viser ligeledes muligheder for placering af et mindre spisebord i køkkenet. Køleskab under køkkenbord skal beboerne selv købe. Køleskab Vask Komfur Plantegning af køkken, lejlighed til højre FEBRUAR 2014 Køleskab Vask Komfur Plantegning af køkken, lejlighed til venstre 2 Fælleshuset Fælleshuset har undergået nogle ændringer, dog er alle de aftalte rum og ønskede aktiviteter stadig indeholdt i projektet, som det fremgår af tegninger og beskrivelse. Indkørsel til fælleshus fra Gillesager Den endelige disponering og planlægning af fælleshuset, som danner grundlag for den videre projektering, blev behandlet ved fokusgruppemøde i september 2013. Gårdhave til café Fælleshusets udformning Bygningen er udformet som to parallelforskudte længehuse med samme taghældning som de omgivende boligblokke. Herved tilpasses bygningens volumen til de øvrige bygninger og omgivelser. Bygningens udformning skaber forskellige muligheder for udeophold ved henholdsvis festsal og café. Hæk/hegn P-plads Fliser Grillplads Gårdhave til festlokale Fælleshusets indretning Fælleshusets indretning kan rumme arrangementer lige fra konfirmations-, familie- og beboerfester til aktiviteter som spil, billard, lektiehjælp ITsupport, banko, kortspil, strikkeklub, mor og barn hygge, foredrag, undervisning mv. Depot for køle/ inventar Festsal opdelt i to mindre lokaler Gårdhave til festlokale Plantegning af udearealer ved fælleshus Aktivitetskøkkener Café Møderum/ gæstebolig m. toilet og tekøkken Teknikrum Stoldepot Toiletter Garderobe Skur Foyer Gang med ovenlys Indgang Plantegning af fælleshus Depot Skur Teknik Møderum Møderum/ gæstebolig m. toilet og tekøkken Facade af fælleshus set fra p-plads FEBRUAR 2014 3 Etapeplan for renoveringen af Brøndbyparken afd. 1 Bredager/Gillesager På orienteringsmødet i marts, vil etapeplanen for udførelse af renoveringen blive gennemgået. Etapeplanen vil belyse i hvilken rækkefølge, de forskellige boligblokke renoveres, og hvornår i byggeperioden fællehuset påbegyndes. Tidsplan for renoveringen Der er ingen ændringer i den tidplan, der blev præsenteret i nyhedsbrevet 03, oktober 2013. Arkitekt- og ingeniørrådgiverne fortsætter deres arbejde med projektering og udarbejdelse af myndighedsprojektet. I marts 2014 vil renoveringsarbejdet blive udbudt til en række entreprenører. Der er tale om et EUudbud, en proces der tager nogle måneder. I maj 2014 vil vi få priser fra entreprenørerne. Derefter følger en godkendelse fra Brøndby Kommune og Landsbyggefonden. Renoveringsarbejdet forventes at kunne starte i løbet af september 2014 og afsluttes i slutningen af 2017. Tidsplan HER ER VI Aktiviteter / Faser 2014 2015 Arkitekt- og ingeniørrådgiver projekterer Beboerinformationsmøde i februar/marts Udbud af entreprenørarbejder Licitation i juni Brøndby Kommune og Landsbyggefonden godkender Skema B Renovering starter i september 2014 til ultimo 2017 Ovenstående tidsplan er vejledende for de forskellige aktiviteter og faser. Næste orienteringsmøde i marts Der planlægges et orienteringsmøde i løbet af marts 2014. Du vil i god tid få tilsendt invitation og dagsorden til orienteringsmødet. FEBRUAR 2014 4