Brøndbyparken Maj 2012 Uddrag af helhedsplan Helhedsplan afdeling 1 og 2 - Gillesager / Bredager facader og altaner mm. Isolering af facader Alle facaderne i bebyggelsen isoleres for at minimere varmetab, fugt og træk. De murede felter i facaderne forsynes med en skalmur af røde teglsten uden på en 150 mm isolering af den eksisterende mur. Herved respekteres Kaj Fiskers arkitektur bedst muligt, og helhedsindtrykket bevares. Gavlene påregnes efterisoleret og afsluttet med puds. Forslag til fremtidig altanudformning Altaner Isolering af facaderne indbefatter også nye og større altaner i tværblokkene med ophold til 4-5 personer. Altanerne bliver rykket ud og stuerne bliver større. For at bevare det arkitektoniske udtryk, kan altanerne udføres i hvid fiberbeton med bølgeforside som på højhusene. Større stue med sænket vinduesbrystning Trappeopgange Det eksisterende ovenlys udskiftes og suppleres, så det kan fungere som røglem, hvorved der vil komme tre gange så megen dagslys ned i trappegangen. Der er etableret en prøveopgang i Bredager 35. Forslag til indgangspartier, rækkehuse Indgangspartier Langs rækkehusene kan en overgangszone mellem fortov og indgangsdør udformes som små forhaver med mulighed for individuel møblering med f.eks. blomster, beplantning m.v. Trappeopgang før ombygning Trappeopgang efter ombygning Ved indgangspartier til tværblokkene kan der med belysning, beplantning og belægning udformes ankomstområder der markerer indgangen samt skaber variation og fremmer den sociale kontakt. 1 Brøndbyparken Maj 2012 Helhedsplan afdeling 1 og 2 - Gillesager / Bredager Nye lejlighedstyper Uddrag af helhedsplan Ældre- og handicapegnede boliger For at imødekomme det stadig stigende antal ældre beboere og deres behov for at blive boende i egen bolig i Brøndbyparken, indeholder helhedsplanen forslag om indretning af 48 ældre- og handicapegnede boliger med elevator i tværblokkene. Antal og placering af boligerne er ikke endeligt fastlagt. Nedenstående plantegningerne viser nogle eksempler. Frigivelsen af disse boliger til ombygning skal primært ske ved frivillig og naturlig fraflytning. Man vil blive tilbudt en tilsvarende bolig i afdelingen eller i selskabet. Elevator Lejlighed A Stueplan Lejlighed B Elevator Lejlighed C 1. Sal Elevator Lejlighed E Stueplan Lejlighed F Lejlighed D Elevator Lejlighed G 1. Sal Lejlighed H 2 Maj 2012 Uddrag af helhedsplan Brøndbyparken Helhedsplan afdeling 1 og 2 - Gillesager / Bredager FRiarealer Tilgængelighed Der etableres hensigtsmæssige belægninger og ramper således at gangbesværede og bevægelseshæmmede vil kunne færdes ubegrænset rundt i bebyggelsen Opstalt af rampe og overdækket indgangsparti Situationsplan Følgende punkter er uddrag af beboernes ønsker til friarealerne, der fremkom under arbejdet i arbejdsgrupperne: •Aksen/hovedgade bibeholdes – og mere hygge med træer. Plan af rampe og indgangsparti •Der kan indrettes enkelte aktiviteter på de grønne plæner som læhegn hvor voksne kan drikke kaffe, læse, tage solbad, grill m.v. •Beplantning; højbede med sommerblomster, trægrupper, frugttræer m.m. Belysning Det foreslås at højne lysniveauet og lyskvaliteten i friarealerne, på fortove, stier og parkeringsarealerne m.v. Det vil give bedre udsyn og øge trygheden i at færdes ude om aftenen. Samtidig kan det også være med til at gøre bebyggelsen indbydende og oplevelsesrig om aftenen. Dette gælder også for belysningen ved indgangspartierne. Her foreslåes belysning placeret over dør under den foreslåede overdækning. •Små oaser med grill på de grønne plæner / mellem rækkehuse i Bredager •Adskillelse mellem parkering og de grønne plæner •Fysiske aktiviteter for børn – Boldbane, BMX bane også til Skateboard til de 7-17 årige. •Vandelement /vandpumpe leg Parkering Parkeringsarealerne for biler foreslås udvidet ved tværblokkene mod Bredager og arealerne bearbejdes med hensyn til udformning, beplantning og belægning. Der etableres overdækkede skure til parkering for cykler, barnevogne, ellerter m.v. Parkering ved tværblokke 3 Brøndbyparken Maj 2012 Helhedsplan afdeling 1 og 2 - Gillesager / Bredager beboerhus Uddrag af helhedsplan Beboerhus Fælleshuset kan blive rammen om samvær mellem bebyggelsens beboere på tværs af alder, kultur og privat status. Et fælleshus er vigtigt, fordi det kan blive stedet hvor fritidsinteresserne dyrkes i bebyggelsen. I fælleshuset kan beboerne lære hinanden at kende og skabe sociale netværk. Gavlfacade Indgangsfacade Beboerhuset kan indeholde Mødelokale/ gæstebolig Mødelokale/ gæstebolig Lokaler Café Lokaler Aktivitets køkken Indgang Festlokale Følgende punkter er et uddrag af beboernes ønsker til et fælleshus, der fremkom under arbejdet i arbejdsgrupperne: •Et stort festlokale der kan deles i to eller flere mindre rum med mulighed for fællesspisning, sommerfester, konfirmationer, bryllupper m.m. •Køkken hvor der kan foregå forskellige aktiviteter / Aktivitetskøkken •Aktiviteter: banko, kortspil, strikkeklub, yoga, ungdomsaftner, mor og barn hygge, foredrag, undervisning m.m. •2 separate mødelokaler med hver sit bad og depotrum kan omdannes til gæstebolig •Værksted, lokaler til ”Natteravnene” •Grillplads + terrasse Plan af beboerhus •Alternativ energi jordvarmem.m. som bl.a. solenergi, Helhedsplanen for Brøndbyparken afd. 1 og 2 - Gillesager / Bredager Siderne 1 - 4 er uddrag af helhedsplanen. Der forhandles stadig med Landsbyggefonden og det er derfor ikke sikkert at alle elementer i forslagene til helhedsplanen kan blive gennemført. 4