17. september 2012 Notat vedrørende indsigelser til forslag til Lokalplan nr. 12-009 for et boligområde ved Lysbroengen Nr. Afsender Resume og hovedindhold af indsigelse samt bemærkninger hertil 1 Anny og Frands Resume Sørensen Anny og Frands Sørensen ønsker at der fortsat skal angives en Lysbrogade 19 vejadgang til matr.nr. 207d, Silkeborg Markjorder gennem 8600 Silkeborg lokalplanområdet, som angivet i lokalplan 12-003. Der henvises til, at det i forbindelse med vedtagelse af lokalplan 12-003 blev angivet, at ”Der er i lokalplanen sikret vejadgang til ejendommen matr. nr. 207 d, Silkeborg markjorder, gennem delområde III Område til offentlige formål”. Teknik- og Miljøafdelingens bemærkninger Matr.nr. 207 d omfatter den skovklædte bakke umiddelbart nord for det nye boligområde. Der er meget store terrænmæssige forskelle mellem plateauet, hvor boligbebyggelsen ønskes opført og den bagvedliggende bakke. Der er flere steder op til 10 meters forskel, som vist på nedenstående kortudsnit. Højdeforskellene bevirker, at Teknik og Miljøafdelingen vurderer, at det ikke vil være realistisk at etablere vejadgang til arealet fra lokalplanområdet. En vejadgang vil indebære meget store terrænreguleringer. Henrik H. K. Jensen Direkte tlf.: 8970 1451 [email protected] Teknik- og Miljøafdelingen Søvej 1-3, 8600 Silkeborg Sagsnr.:10/48888 Søvej 1 · 8600 Silkeborg Tlf.: 8970 1000 www.silkeborgkommune.dk Hertil kommer, at såfremt en vejadgang til ejendommen fra lokalplanområdet skal realiseres, vil det forudsætte, at ejeren af matr.nr. 207 d tilkøber sig vejadgang. Henton Ejendomme, som ejer lokalplanområdet, har haft indsigelsen til udtalelse. Direktør Peter Møller er ikke indstillet på at imødekomme ønsket om vejadgang. Teknik- og Miljøafdelingen finder derfor, at der heller ikke på den baggrund er grundlag for udlæg af vejadgang til matr.nr. 207d. Såfremt der skal etableres vejadgang til matr.nr. 207 d bør det ske fra ejers egen ejendom via bro over Kjellerupstien. Det skal herudover tilføjes, at området i kommuneplanen er udlagt til rekreativt område. Behovet for vejadgang til arealet må derfor anses for begrænset. 2 EnergiMidt Resume Infrastruktur EnergiMidt har elanlæg og/eller fiberbredbåndsrør i området. [email protected] Omkostninger til evt. flytning/omlægning skal afholdes af udstykkeren. Teknik- og Miljøafdelingens bemærkninger Henvendelsen er videresendt til ejeren af arealet. 3 Vejdirektoratet Resume [email protected] Vejdirektoratet anbefaler, at der for boligområdet ud over virksomhedsstøj også tages hensyn til vejtrafikstøj fra Vestre Ringvej, så boligområdets støjniveau ikke overstiger de anbefalede værdier. Vestre Ringvej forventes nedklassificeret til kommunevej, når motorvejen er færdig. Teknik- og Miljøafdelingens bemærkninger Teknik- og Miljøafdelingen mener ikke, at det er relevant, at der skal tage hensyn til støj fra Herningvej, da terrænet vil virke som skærm. Side 2 Dato: 02.05.2012 Vor ref.: Projektnr.: Inst.nr.: Direkte tlf.: 8722-8932 E-mail: [email protected] Silkeborg Kommune Att.: Afd.Post Lokalplanforslag nr. 12-009 Fra PlansystemDK har EnergiMidt modtaget oplysning om ovenstående lokalplanforslag. Der gøres opmærksom på at EnergiMidt har elanlæg og/eller fiberbredbåndsrør i området. Såfremt der skal udføres flytning/omlægning af elanlægget og eller fiberbredbåndsrørene, skal udstykkeren afholde de dermed forbundne omkostninger ved en eventuel byggemodning. Der medsendes tegninger af anlæg i området. Med venlig hilsen EnergiMidt Infrastruktur A/S Winnie Solveig Levisen Hovedkontor: EnergiMidt Infrastruktur A/S Tietgensvej 2-4 8600 Silkeborg CVR-nr. 3404 2462 [email protected] www.energimidt.dk Tlf. 70 15 15 60 Fax 87 22 87 11 Skive afd.: Brårupvej 50 7800 Skive Tlf. 70 15 15 60 Fax 96 15 21 11 Herning afd.: Industrivej Nord 9B 7400 Herning Tlf. 70 15 15 60 Fax 99 26 82 12 DATO DOKUMENT SAGSBEHANDLER MAIL 15. maj 2012 12/04955-2 Anne-Marie Østergaard Wehrs [email protected] Silkeborg Kommune, Teknik- og Miljøafdelingen Søvej 3 8600 Silkeborg 740 SILKEBORG KOMMUNE - LOKALPLAN NR. 12-009 BOLIGOMRÅDE VED LYSBROENGEN, FORSLAG Vejdirektoratet har modtaget ovennævnte planforslag til høring og har følgende bemærkninger: Vejdirektoratet anbefaler, at der for boligområdet ud over virksomhedsstøj også tages hensyn til vejtrafikstøj fra Vestre Ringvej, så boligområdet støjniveau ikke overstiger de anbefalede værdier. Hvis lokalplanen afføder støjmæssige problemer, er disse problemer Vejdirektoratet uvedkommende. Det forventes, at Vestre Ringvej nedklassificeres til kommunevej, når motorvejen er færdig. Med venlig hilsen Anne-Marie Østergaard Wehrs Ingeniør Thomas Helsteds Vej 11 Postboks 529 8660 Skanderborg Telefon 7244 2200 [email protected] vejdirektoratet.dk EAN 5798000893450 SE 60729018 TELEFON 7244 2526