1. No category

Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
TOTALENTREPRISE
Byggeprogram
Dato:
15.03.2013
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
2 af 67
Indholdsfortegnelse
1.1 1.2 Projektets baggrund ..................................................................................................................... 5 Projektets indhold ........................................................................................................................ 5 2. BYGGESAGENS ORGANISATION ......................................................................................................6 2.1 Projektgrupper ............................................................................................................................. 6 2.2 Organisation ................................................................................................................................ 6 3. PLANGRUNDLAG ................................................................................................................................ 6 3.1 Lokalplan ..................................................................................................................................... 6 4. EKSISTERENDE FORHOLD OG BYGGEFELT................................................................................... 7 4.1 Grundareal ................................................................................................................................... 7 4.2 Forsyningsledninger .................................................................................................................... 7 4.3 Geotekniske og miljøtekniske undersøgelser .............................................................................. 7 4.4 Byggeplads .................................................................................................................................. 7 4.5 Eksisterende forhold .................................................................................................................. 12 4.6 Elever og personale ................................................................................................................... 12 4.7 Museum ..................................................................................................................................... 12 5. NEDRIVNING-BYGNING .................................................................................................................... 13 5.1 ARBEJDETS OMFANG .............................................................................................................13 5.2 Andre ydelser ............................................................................................................................. 13 5.3 Generelle bestemmelser ............................................................................................................ 13 5.4 Generelt for materialer ............................................................................................................... 14 5.5 Generelt for arbejdets udførelse ................................................................................................ 14 5.6 Bygningsdelsbeskrivelse ........................................................................................................... 15 Cykelskure ........................................................................................................................................... 16 6. ARKITEKTUR ...................................................................................................................................... 17 6.1 Generelt ..................................................................................................................................... 17 7. UDENDØRSAREALER OG ADGANGSFORHOLD ........................................................................... 18 7.1 Udendørsarealer ........................................................................................................................ 18 7.2 Krav til adgang ........................................................................................................................... 18 8. FUNKTION OG INDRETNING ............................................................................................................ 19 NYBYGNING ....................................................................................................................................... 19 8.1 Indgang/vindfang – rum nr. 1.59, 1.72 ....................................................................................... 19 8.2 Fællesrum/torv/gangarealer – rum 1.40, 1.57, 1,74,1.83,1.83,1.95 .......................................... 19 8.3 Grupperum – rum 1.75, 1.78, 1.79 ............................................................................................ 19 8.4 Klasseværelser – rum 1.49, 1.51, 1.53, 1.55, 1.61, 1.63, 1.65, 1.67, 1.69, 1.71, 1.73, 1.89 ..... 19 8.5 Toilet – rum nr. 1.76, 1.77, 1.80, 1.82, 1.85, 1.87 ...................................................................... 20 8.6 Handicaptoilet – rum nr. 1.81 ..................................................................................................... 20 OMBYGNING ...................................................................................................................................... 20 8.7 Natur/teknik – rum nr. 0.01 ........................................................................................................ 20 8.8 Sløjd – rum nr. 0.02 ................................................................................................................... 20 8.9 Gang – rum nr. 0.03 ................................................................................................................... 20 8.10 Teknikrum – rum nr. 0.04 ........................................................................................................... 20 8.11 SFO – rum nr. 1.02 .................................................................................................................... 20 8.12 Køkken – rum nr. 1.03 ............................................................................................................... 21 8.13 SFO – rum nr. 1.10 .................................................................................................................... 21 Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
3 af 67
8.14 8.15 8.16 8.17 Gang – rum nr. 1.38 ................................................................................................................... 21 Trapperum/forrum – rum nr. 1.41 ..............................................................................................21 Toiletrum for personalet – rum nr. 1.46, 1.47 ............................................................................ 21 Normalklasse – rum nr. 1.50, 1.52, 1.54, 1.56, 1.58, 1.60, 1.62, 1.64, 1.66, 1.68, 1.86, 1.88,
1.90, 1.92, 1.94 .......................................................................................................................... 21 8.18 Disponible rum – rum 1.70, 1.84, 1.91 ....................................................................................... 21 8.19 Normalklasse – rum nr. 1.05, 2.02, 2.07 .................................................................................... 22 8.20 Rumskemaer ............................................................................................................................. 23 9. ØKOLOGI OG MILJØFORHOLD ........................................................................................................ 26 9.1 Konstruktioner og produkter ...................................................................................................... 26 9.2 El og varme ................................................................................................................................ 26 9.3 Ventilation .................................................................................................................................. 26 9.4 Vand .......................................................................................................................................... 27 9.5 Nedrivning af eksisterende bygningsdele .................................................................................. 27 10. GENERELT VEDR. MATERIALER OG UDFØRELSE ....................................................................... 28 10.1 Generelle anvisninger ................................................................................................................ 28 10.2 Totalentreprisens omfang .......................................................................................................... 29 10.3 Materialer alment ....................................................................................................................... 29 10.4 Udførelse alment ....................................................................................................................... 31 11. BYGNINGSDELSBESKRIVELSE .......................................................................................................33 11.1 Generelt ..................................................................................................................................... 33 11.2 Materialer og produkter .............................................................................................................. 33 11.3 Normer m.v. ............................................................................................................................... 33 11.4 Opmåling m.v. ............................................................................................................................ 33 11.5 Aflevering ................................................................................................................................... 33 11.6 Brandforhold .............................................................................................................................. 34 11.7 Lydforhold .................................................................................................................................. 34 11.8 Energiforhold ............................................................................................................................. 34 11.9 Dokumentation ........................................................................................................................... 35 11.10 Bygningsdelsbeskrivelse ........................................................................................................... 35 12. INSTALLATIONER OG ANLÆG ........................................................................................................ 47 12.1 Jordarbejde ................................................................................................................................ 47 12.2 Miljøforhold ................................................................................................................................ 47 12.3 Kloak .......................................................................................................................................... 48 12.4 El- og mekaniske anlæg ............................................................................................................ 50 12.5 VVS-arbejder ............................................................................................................................. 57 13. ETAPEOPDELING .............................................................................................................................. 66 13.1 Generelt ..................................................................................................................................... 66 13.2 Installationer .............................................................................................................................. 66 14. TIDSPLAN ........................................................................................................................................... 67 Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
BILAG
1.
Arkitekttegninger i henhold til dokumentfortegnelse af 15.03.2013.
2.
Ingeniørtegninger i henhold til dokumentfortegnelse af 15.03.2013
3.
Eksisterende tegninger i henhold til dokumentfortegnelse af 15.03.2013
4.
Rumskemaer af den 15.03.2013.
5.
Geoteknisk rapport af 15. februar 2013.
6.
Miljøanalyserapport af d. 14.03.2013
7.
Bygningsscreening af d. 13.03.2013
8.
Referat fra møde vedr, brand på St. Magleby Skole af 2013.02.13
9.
Brev fra Kroppedal Museum vedr. § 25 forespørgsel af 13. februar 2013
10.
Dispositionsforslag til udearealer af 2013.02.19.
11.
Lokalplan 45
12.
Forskrift for støjende bygge- og anlægsarbejder i Dragør
13.
Ler
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
4 af 67
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
1.
BYGGESAGENS BAGGRUND
1.1
Projektets baggrund
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
5 af 67
Dragør Kommune har vedtaget at igangsætte et indledende projektforløb med henblik på planlægning og programmering af en om- og udbygning af St. Magleby Skole, Kirkevej 8, 2791 Dragør.
Skolen, som i dag er indrettet med mindre klasseværelser skal renoveres og ombygges, så skolen efterfølgende fremstår moderne og tidssvarende. Samtidigt ændres skolen fra at være en 2sporet til at være en 3-sporet skole.
Parallelt med førnævnte planlægning og programmering blev der igangsat et udbud af totalentreprisen omfattende den indledende prækvalifikationsfase. Resultatet af prækvalifikationsfasen
foreligger nu i form af 5 udvalgte tilbudsgivere.
Programmeringsarbejdet og det igangværende udbud følger tidsplan af den 15.03.2013.
Parterne bag dette byggeprogram har stillet en række krav og forudsætninger for byggeriets
gennemførelse med hensyn til bl.a. arkitektur, miljøforhold, funktion og indretning. Kravene skal
opfattes som absolutte krav i forbindelse med tilbudsafgivelse og den videre projektering.
1.2
Projektets indhold
Den ombyggede St. Magleby Skole forudsættes overordnet at omfatte:








30 klasselokaler (normalklasser med op til 28 elever)
Grupperum
Lokale til Psykolog/sundhedsplejerske og studievejleder
Ombygning til Natur/teknik-faglokale
Forberedelsesrum til lærere
Kontorer til administrationen
Elevtoiletter
Rengøringsrum
Der henvises endvidere til vedlagte etageplaner og rumskemaer.
I nærværende byggeprogram er der nærmere redegjort for de til skolen opstillede krav og retningslinjer til bl.a. udenomsarealer, adgangsforhold, funktion og indretning. Udover disse krav og
retningslinjer og de i øvrigt i byggeprogrammet anførte krav og forudsætninger henvises der generelt set til gældende anvisninger omhandlende skolebyggeri.
I det omfang byggeprogrammet indeholder skærpede krav i forhold til førnævnte anvisning og
vejledninger, skal disse efterkommes.
Tilbygningerne med 12 klasselokaler, toiletter, fællesrum/torv m.v. forventes at blive på ca. 1520
m².
Til orientering kan oplyses, at bygherren har afsat et budget på kr. 41 mio. ekskl. moms til den
samlede tilbudssum.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
2.
2.1
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
6 af 67
Byggeprogram
BYGGESAGENS ORGANISATION
Projektgrupper
Bygherren har i tilknytning til nærværende projekt etableret et byggeudvalg.
Byggeudvalget omfatter repræsentanter fra Dragør Kommune og St. Magleby Skole.
Byggeudvalget inddrages løbende f.eks. i forbindelse med klarlægning af brugerønsker/-krav.
2.2
Organisation
I udførelsesfasen omfattende totalentreprenørens projektering og udførelsesarbejder er nedenstående organisationsplan gældende:
Den løbende brugerkontakt forestås af bygherrens projektleder.
Bygherre
Projektledelse
Byggeudvalg
Bygherrerådgiver
Ansvar og
kompetence
Totalentreprenør
Organisationsdiagram
3.
PLANGRUNDLAG
I det følgende er der redegjort for de planlægningsmæssige forhold som er gældende for nærværende projekt.
3.1
Lokalplan
St. Magleby Skole er omfattet af Lokalplan 45.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
4.
EKSISTERENDE FORHOLD OG BYGGEFELT
4.1
Grundareal
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
7 af 67
Området er beliggende i den østlige del af St. Magleby. Området afgrænses mod nord af Kirkevej, mod øst af boldbanen, mod syd af Hollænderhallen og grønne arealer og mod vest af St.
Magleby kirke og kirkegård. Området, der omfatter ejendommen, matr. nr. 14d St. Magleby By,
St. Magleby har et samlet matrikulært areal på ca. 61.710 m².
4.2
Forsyningsledninger
Elforsyning sker fra DongEnergy’s transformer nordøst for skolen.
Vandforsyning og kloak, HOFOR og Dragør Vandværk A/S.
Varmeforsyning, Naturgas.
4.3
Geotekniske og miljøtekniske undersøgelser
I forbindelse med om- og udbygningen af St. Magleby Skole er der udført geotekniske samt miljøtekniske undersøgelser. Resultaterne findes i Geoteknisk undersøgelse for ombygning og udvidelse, udarbejdet af Nielsen & Risager A/S, dateret 15. februar 2013 samt i Miljøanalyserapport af d. 14. marts 2013 udarbejdet af Lyngkilde a/s.
4.4
Byggeplads
Etablering af byggeplads skal ske på arealet anvist på tegningsbilag.
Opholds- og legepladsarealerne skal friholdes for oplag af nogen art, således at eleverne kan
benytte sig af arealet. Se endvidere vedlagte situationsplan.
Det er i hele byggeperioden særligt vigtigt, at elever, personale og andre besøgende til skolen
ikke har adgang til byggepladsen. Denne opdeling/afskærmning skal planlægges i samarbejde
med bygherren og skolen, således at skolen kan fungere i den daglige drift og undervisning.
Generelt
Byggepladsen indrettes iht. Arbejdstilsynets bekendtgørelse nr. 574, 575, 576 og 589 med senere ændringer.
Det pålægges totalentreprenøren at overtage bygherrens fulde ansvar og forpligtigelser for sikkerhed og sundhed i henhold til ”Bekendtgørelse af lov om arbejdsmiljø” samt i henhold til ”Bekendtgørelse om projekterendes og rådgiveres pligt m.v. efter lov om arbejdsmiljø”.
Totalentreprenøren udarbejder inden byggeopstart en plan for sikkerhed og sundhed - og foretager anmeldelse overfor Arbejdstilsynet. Desuden udpeger totalentreprenøren en sikkerhedskoordinator med ansvar for byggepladsens sikkerhedsarbejde.
Totalentreprenør opretter sikkerhedsorganisationen og indføjer denne i sikkerhedsplanen med
oplysning om navn på de valgte entreprenør og disses sikkerhedsrepræsentanter.
Sikkerhedsplanen skal indeholde en plantegning visende byggepladsens indretning.
Sikkerhedsplanen og løbende revisioner af denne skal tilgå bygherrerådgiveren.
Det påhviler totalentreprenøren og hver enkelt underentreprenør at sørge for, at planen samt alle
gældende bekendtgørelser og anvisninger bliver overholdt, og at alle ansatte bliver orienteret om
planens indhold og gældende regler i øvrigt. Kopi af sikkerhedsplanen opbevares i mandskabsskure, således at denne er tilgængelig for alle.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
8 af 67
Alle arbejdsgivere med 5 eller flere ansatte i over 14 dage skal etablere sikkerhedsgrupper med
arbejdsgiver og arbejdstager repræsenteret. Arbejdsledere og sikkerhedsrepræsentanter skal
have deltaget i §9-kursus, eller som minimum være tilmeldt et sådant.
Arbejdsgivere, der ikke skal oprette sikkerhedsgrupper, anbefales at lade en repræsentant for de
ansatte deltage i pladsens sikkerhedsmøder.
Sikkerhedsmøder
Sikkerhedsmøder afholdes min. hver anden uge. Referater fra sikkerhedsmøder skal tilgå bygherrerådgiveren.
Sanitets-, mandskabs- og materielskure
Totalentreprenøren skal i tilbuddet indregne alle nødvendige udgifter til skure for arbejdere, formænd, konduktører, mødeafholdelse og materialer.
Tilslutning af vand, afløb og el til disse skure skal medregnes egen entreprise.
BEMÆRK: Totalentreprenøren afholder selv udgift til forbrug i skure. Totalentreprenøren har
pligt til at opsætte forbrugsmåler, når skure tilsluttes. Afregning finder sted ved byggeriets afslutning.
Adgangs- og transportveje mv.
Adgangs- og transportveje samt øvrige byggepladsarealer for totalentreprisens udførelse etableres, vedligeholdes og fjernes af totalentreprenøren.
Der etableres de nødvendige overkørsler, afspærringer og afdækninger, ligesom der efterfølgende foretages retableringer.
Generelt skal færdselsveje tilrettelægges således, at skolens daglige drift og sikkerhed m.v. tilgodeses i videst mulig udstrækning. Alle transportveje skal forudgodkendes og fremgå af byggepladsplanen.
Nødvendig daglig snerydning samt saltning/grusning i glat føre i vinterperioden påhviler totalentreprenøren.
Adgangs- og transportveje skal i hele byggeperioden afvandes og holdes fri for materialer og affald. Totalentreprenøren sørger ligeledes fortløbende for, at arealer for opstilling af stilladser m.v.
samt tørskoveje fra byggepladsveje til bygning er veletablerede og afrettede samt anvendelige til
det pågældende formål.
Totalentreprenøren skal fortløbende holde offentlige og skolens interne vej/adgangsforhold fuldstændig rengjorte for pladder og jordspild m.v., som stammer fra byggeriet.
Skader på eksisterende befæstede arealer og græssåede arealer m.v. skal retableres af totalentreprenøren inden aflevering uden udgift for bygherren.
Totalentreprenøren foretager inden byggeopstart en grundig fotoregistrering af
eksisterende forhold, herunder befæstede, beplantede og græssåede arealer samt
bygninger.
Byggestrøm og belysning
Etablering, vedligeholdelse og nedtagning af orienteringsbelysning på byggepladsarealer, adgangsveje samt sikkerhedsbelysning i bygning påhviler totalentreprenøren iht. gældende regler
fra Arbejdstilsynet.
Arbejds- og transportveje skal være belyst med en lysstyrke på min. 25 lux - alt iht. Arbejdstilsynets krav.
Lysmaster skal opstilles således, at disse ikke på nogen måde generer de omkringliggende be-
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
9 af 67
byggelser. Lysarmaturer skal være for lavenergi lyskilder : Højtryknatrium, kviksølv eller metalhalogen.
Totalentreprenøren etablerer, vedligeholder og afrigger byggestrømstavler i udførelse, antal og
placeringer i og udenfor bygninger iht. gældende regler.
Ledninger skal ophænges således, at disse ikke er til fare for arbejde eller færdsel.
BEMÆRK: Totalentreprenøren afholder selv udgift til el-forbrug under udførelse. Det gælder al
el-forbrug til byggestrøm. Der er strøm til maskiner, byggelys inde og ude samt udtørring af bygninger.
Totalentreprenøren har pligt til at opsætte forbrugsmåler før arbejdets opstart. Afregning finder
sted ved byggeriets afslutning.
Byggevand
Byggevand etableres, sikres, vedligeholdes og nedtages af totalentreprenøren.
Ledninger udføres som PEL-rør, nedgravet.
Alt udføres frostfrit.
Vandforbrug betales af totalentreprenøren.
Totalentreprenøren har pligt til at opsætte forbrugsmåler før arbejdets opstart. Afregning finder
sted ved byggeriets afslutning.
Afspærringer og værn mv.
Hovedentreprenøren opsætter/vedligeholder og nedtager byggepladshegn for etablering af afspærringer af alle byggepladsområder og adgangs- og transportveje - til sikring af fuld forsvarlig
afspærring mod skolen som mod hallen.
BEMÆRK: Alle arbejdsområder - og områder for kørsel med maskiner og materialer, jordkørsel
m.v. skal afspærres fra skolens opholdsområder og adgangsveje m.v. med mobilhegn.
Byggearbejder, færdsel og kørsel med maskiner og kraner m.v. må ikke forekomme udenfor afspærrede områder.
Byggepladshegn udføres som KIBO mobilhegn, 2,0 m højt på betonfødder. I hegn etableres aflåselige låger. Nøgler til låger udleveres til skolen.
Totalentreprenøren opsætter/vedligeholder og nedtager i påkrævet omfang desuden rækværker
og værn ved:
- Udgravninger
- Ved fare for fald i terræn og på bygning i øvrigt.
Totalentreprenøren har ansvaret for tilsyn med og vedligeholdelse af opstillede hegn og
værn.
I adgangsveje etablerer totalentreprenøren ved niveauforskelle midlertidige trapper eller
ramper.
Totalentreprenøren etablerer, vedligeholder og nedtager midlertidige trapper i bygning, indtil
permanente adgange er etableret.
Byggepladsskilte
Der opsættes samlet byggepladsskilt med navne på bygherre, bygherrerådgivere og totalentreprenør og dennes rådgivere og evt. underentreprenører efter nærmere aftale.
Renholdelse og rengøring
Der skal på byggepladsen være orden og ryddeligt, så forholdene til stadighed er sikkerheds- og
sundhedsmæssigt forsvarlige.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
10 af 67
Det påhviler totalentreprenøren at sørge for, at alt affald samles og bortskaffes kontinuerligt. Der
må ikke henligge affald på byggepladsen.
Affald skal sorteres og bortskaffes efter retningslinjer i renovationsregulativet fra Dragør.
Foretages oprydning ikke, er bygherretilsynet bemyndiget til at lade arbejdet udføre og fradrage
omkostningerne herfor i entreprisesummen.
Rengøring skal udføres således, at skadelig forurening, herunder støv, ikke spredes. Mod eksisterende lokaler foretages fornøden afdækning.
Totalentreprenøren foretager min. 1 gang ugentligt i hele byggeperioden generel oprydning/rengøring af byggepladsarealer.
Totalentreprenøren foretager min. 1 gang ugentligt efterfejning og støvsugning af bygning fra
denne er under tag.
Den endelige rengøring til ibrugtagning foretages og bekostes af totalentreprenøren. Denne foretager al rengøring af arbejder, leverancer og bygningsdele - herunder også vinduespudsning.
Alle afgifter i forbindelse med bortskaffelse af affald skal være indeholdt i tilbudssummen.
Oplagring
Totalentreprenøren er ansvarlig for materialernes forsvarlige oplagring på lager, på byggepladsen og i bygningen og skal ligeledes sørge for egne materialeskure.
Oplagring i bygninger kan kun ske i mindre omfang og efter aftale med skolen/bygherrerådgiveren.
Komponenter/materialer, som beskadiges under oplagring, vil blive kasseret.
Tørholdelse
Det påhviler totaltreprenøren at sørge for, at udgravninger m.v. holdes fri for vand.
Alle udgifter til tørholdelse skal være indeholdt i entreprisesummen.
Afskærmning og afdækning mv.
Totalentreprenøren skal sørge for beskyttelse af bygningsdele og leverancer mod vejrlig og alle
andre forhold, når arbejdet kræver dette, ligesom han er ansvarlig for skader, som hans folk måtte forvolde på disse. Beskyttelsen er ikke alene begrænset til egne materialer.
Totalentreprenøren hæfter for skader på og tyveri af - eller hærværk mod bygningsdele og leverancer, som er omfattet af hans arbejde.
Entreprenøren må således selv drage omsorg for, at evt. ituslåede ruder bestilles og isættes af
glarmester. Betaling for udskiftning af ituslåede ruder osv. er således bygherren uvedkommende.
Totalentreprenøren sørger for afdækning med presenninger eller lign. i fornødent omfang for forsvarlig afdækning mod vejrlig.
Ved indgreb i eksisterende bygninger er det totalentreprenørens ansvar at udføre al nødvendig
inddækning, evt. midlertidige forankringer m.v.
Totalentreprenøren medregner levering, isætning inkl. tætning og demontering af krydsfinerbeklædte dobbelte byggepladsdøre inkl. byggepladscylindre med nøgler samt fornøden lukning af
vinduesåbninger - således at bygninger, der er i brug, holdes forsvarligt lukket og sikret mod
indbrud.
Totalentreprenøren opstiller isolerede, stabile, krydsfinerbeklædte skærmvægge alle steder,
hvor der åbnes op mod eksisterende bygninger.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
11 af 67
Desuden medregner totalentreprenøren alle nødvendige foranstaltninger til sikring mod støv og
støj. Tilstøves eksisterende lokaler i skolen som følge af byggearbejder, vil disse blive rengjort
for totalentreprenørens regning.
Parkering
Parkering på grundarealet kan ske efter nærmere aftale med bygherretilsynet.
Vinterforanstaltninger
Vinterforanstaltninger skal gennemføres i henhold til gældende bekendtgørelse og vejledning.
Alle udgifter til ordinære vinterforanstaltninger skal være indeholdt i totalentreprisetilbuddet.
Ekstraordinære vinterforanstaltninger skal aftales iværksat forud med bygherretilsynet, inden
disse iværksættes.
I forbindelse med afgivelse af tilbud, udfyldes en tilbudsliste med enhedspriser på stipulerede
mængder for særlige vinterforanstaltninger. Afregning finder sted ved anvendelse af de på denne vintertilbudsliste oplyste enhedspriser.
ØVRIGE VILKÅR
Skolens drift i byggeperioden
Der skal i hele byggeperioden i forbindelse med arbejdets tilrettelæggelse og udførelse tages
størst muligt hensyn til skolens daglige drift samt personale og elever.
Ved bygningsarbejder i umiddelbar nærhed af eksisterende bygninger skal disse foregå uden
væsentlige støv- og støjgener, og der skal udføres forsvarlige afdækninger og afskærmninger.
Ombygningsarbejder i eksisterende rum og ved eksisterende facader detailtilrettelægges ALTID
i samarbejde med bygherretilsynet.
Ved ombygningsarbejder i eksisterende lokaler vil disse blive rømmet og ryddet for løst inventar
af bygherren.
Ved ombygninger/ændringer af eksisterende installationer samt i forbindelse med tilslutning af
nybygningens installationer kan der, såfremt disse arbejder kræver afbrydelse af vand-, varmeog el-forsyning m.v., blive stillet krav om, at dette arbejde skal foregå udenfor skolens åbningstid. Udgifter i denne forbindelse skal være indeholdt i totalentreprisesummen.
Færdsel udenfor byggepladsområdet skal undgås. Er færdsel udenfor byggepladsens indhegnede område undtagelsesvis nødvendig, udvises den allerstørste agtpågivenhed overfor børnehavebørn, elever og personale.
Tunge transporter på skolens område skal undgås i tidsrummet kl. 07.30 - 08.30, dog undtaget
når skolen er ferielukket.
Vand-, varme- og el-forsyning skal opretholdes til bygninger i normal drift. Totalentreprenøren
skal medregne Interimistiske forsyninger i hele byggeperioden. For el gælder det for både
størkstrøm og svagstrømsinstallationer.
Tilslutningsafgifter
Tilslutningsafgifter og bidrag afholdes af bygherren.
Varme-, vand- og el-forbrug
Udgifter til varme, vand, el, telefon og udtørring indtil aflevering betales af totalentreprenøren.
Alt forbrug skal registreres indtil byggeriets aflevering på forbrugsmålere - også varmeforbrug efter tilkobling til eksisterende varmecentral. I forbindelse med entreprisens slutopgørelse udarbejdes forbrugsregnskab, og forbrug afholdt af bygherren på totalentreprenørens vegne modregnes
totalentreprisesummen.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
12 af 67
Stempeludgifter og gebyrer
Stempeludgifter til kontrakt afholdes af totalentreprenøren.
Bygherre afholder gebyr for byggetilladelse.
Gebyrer i forbindelse med byggesagsbehandlingen afholdes af bygherren.
Bygherreleverancer
Bygherren forestår indkøb af løst og fast inventar til alle faglokaler.
Totalentreprenøren forestår fremføring af installationer til fast inventar som beskrevet i projektbeskrivelsen og totalentreprenøren monterer det af bygherren indkøbte inventar.
Målafsætning
Totalentreprenøren lader landinspektør afsætte min. 4 modul/byggelinier pr. bygningsafsnit.
Alle yderligere afsætninger foretages på totalentreprenørens foranledning af landinspektør.
Alle udgifter til landinspektør afholdes af totalentreprenøren.
Skulle der vise sig uoverensstemmelser mellem de faktiske forhold og udbudstegningernes målangivelser, skal bygherrerådgiveren underrettes, inden arbejdet fortsættes.
Inden bygningskomponenter ordres, foretager totalentreprenøren kontrolmålinger og har dermed
ansvaret for de leverede komponenters målrigtighed.
Afsluttende bygningsrengøring
Foruden normal rengøring efter malerarbejdet skal der foretages en generel afsluttende rengøring af alle berørte lokaler.
Rengøring foretages inden arbejdets aflevering og omfatter rengøring af alle lokaler, herunder
rengøring af sanitetsudstyr, fliser, gulve, skabe, plader, dørplader m.v. samt polering af samtlige
glasflader, ind- og udvendigt.
4.5
Eksisterende forhold
Totalentreprenøren skal inden tilbudsgivningen gøres sig bekendt med eksisterende forhold ved
besigtigelse på stedet og gennemgang af eksisterende tegnings- og projektmateriale.
Det eksisterende tegningsgrundlag samt de til dette projekt udarbejdede arkitekt- og ingeniørtegninger er ikke kontrolleret med de faktiske forhold, ligesom der ikke er foretaget en gennemgående registrering og opmåling i forbindelse med udarbejdelse af tegningerne. Det er således
totalentreprenørens ansvar at tilvejebringe det nøjagtige tegningsgrundlag for projektets gennemførelse
4.6
Elever og personale
Totalentreprenøren skal i forbindelse med moderniseringen tage størst mulige hensyn til, at skolen er i drift og at der således undervises under byggeriet.
Særlige støjende arbejder herunder særligt skæring, boring og fjernelse af beton skal ske efter
aftale med bygherren.
Støjende arbejder skal generelt begrænses mest muligt.
4.7
Museum
Bygherren har haft forespørgsel hos Kroppedal Museum, se vedlagte kopi af brev dateret 13. februar 2013.03.13
Museet skal i forbindelse med byggeriets opstart kontaktes med henblik på Museets overvågning under udførelse af jord- og gravearbejder.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
13 af 67
5.
NEDRIVNING-BYGNING
5.1
ARBEJDETS OMFANG
Arbejdet omfatter nedrivning samt bortkørsel og deponering af nedenstående bygning:


5.2
Bygning F, toiletbygning nedrives totalt.
Cykelskure 4 stk.
Andre ydelser
Nedrivningstilladelse
Det påhviler totalentreprenører at indhente nedrivningstilladelse hos Dragør kommune.
Afskærmning, afmærkning, afstivning
Nedrivningsarbejdet skal planlægges og udføres under hensyntagen til at de øvrige bygninger
på grunden er i drift og anvendes til skole.
Der skal udføres afskærmning, afspærringer og afmærkning langs arbejdsområdernes afgrænsning. Foranstaltningerne skal sikre, at færdsel på ejendommen kan ske uden gener og uden risiko for skade på personer og køretøjer. Ved evt. inddragelse af offentligt areal er entreprenøren
forpligtiget til at indhente tilladelse fra vejmyndighederne inden arbejdets igangsættelse.
I forbindelse med arbejdets udførelse skal der udføres fornødne afstivninger, så bygningskonstruktioner og bygværker er sikret mod utilsigtet sammenstyrtning under hele forløbet.
Nedrivningsentreprenøren skal påse, at hele området og bygninger under nedbrydning samt
nedbrudte dele ikke er til fare for eventuelle indtrængende efter endt arbejdstid.
5.3
Generelle bestemmelser
Tilbuds- og arbejdsgrundlag
Som en orientering er de oprindelige hovedtegninger vedlagt udbudsmaterialet. Bygningen er
indrettet som toiletter, bade- og omklædningsrum. Bygningernes indretning, installationer mv.
kan være ændret fra opførelsen til d.d.
For at få eksakt overblik over forholdende, må de bydende foretage en grundig registrering af de
eksisterende bygværker, herunder installationer, beplantning tilkørselsforhold m.v.
Entreprenøren er hermed ene ansvarlig for, at det afgivne tilbud omfatter alle ydelser, i den udstrækning de er angivet på de oprindelige tegninger og kan registreres på stedet.
Der er foretaget en miljøscreening af bygningsmaterialer for de bygninger som nedrives eller
ombygges. Rapport fra Lyngkilde indgår i udbudsmaterialet. Alle udgifter til håndtering og deponering af de konstaterede forurenede bygningsmaterialer skal være indeholdt i tilbuddet.
Forhold til forsyningsselskaber/ledninger i jord
Der findes eksisterende forsyningsledninger for fjernvarme, el, vand og måske telefon på arealet.
Oplysninger om offentlige ledninger er indhentet hos LER og vedlagt udbudsmaterialet.
Oplysninger om interne ledninger er ikke kendt, dog er oprindelige tegninger vedlagt udbudsmaterialet til orientering.
Forsyningsledninger til bygningerne skal af totalentreprenøren sikres afbrudt inden af opstart af
inden nedrivningsarbejdet.
Kloaksløjfning og -afpropninger udføres som beskrevet generelt i nærværende Byggeprogram
under ”Afløb og ledninger i terræn”. Alle regn- og spildevandsledninger, som ikke længere er i
drift, skal afproppes så tæt på ledninger i drift som muligt.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
14 af 67
Generelt om affaldsbortskaffelse
Nedrevne bygningsdele, installationer, affald mv. skal sorteres, således at der sikres en miljømæssig forsvarlig bortskaffelse af alle affaldstyper i overensstemmelse med Dragør Kommunes
affaldsregulativer samt iht. øvrige anvisninger for affaldshåndtering.
Entreprenøren skal ved vejesedler/deklarationer dokumentere, at bortkørsel og deponering er
sket i overensstemmelse med gældende regler.
Entreprenøren skal foretage mængdeberegninger og udfylde de nødvendige registreringspapirer
til Dragør Kommune.
Alle udgifter og afgifter til bortkørsel og deponering skal være indeholdt i det faste tilbuddet.
5.4
Generelt for materialer
Genbrug af materialer
Hvor intet andet er angivet under bygningsdelsbeskrivelsen, er de nedrevne materialer entreprenørens ejendom.
Genbrugsværdien af disse vurderes af entreprenøren forud for afgivelse af tilbud og modregnes i
tilbudssummen.
Deponering af rene bygningsmaterialer
Rene frasorterede bygningsmaterialer bør, såfremt der ikke gives egnet mulighed for genanvendelse ved et konkret bygge/-anlægsarbejde, tilkøres en godkendt fyldplads eller henlægges i et
godkendt mellemdepot.
Håndtering og deponering af forurenede bygningsmaterialer
Der er konstateret bly i maling på såvel vægge som på træværk. Værdierne er under grænserne for
farligt affald.
Blyholdig maling på tunge vægge skal afrenses og fra sorteres inden deponering. Træværk med
blyholdig maling kan sendes til forbrænding jf. anvisning fra Dragør kommune.
Der er konstateret asbestholdige isolering, bygningsmaterialer, tagplader på cykelskure samt asbest
i fliseklæb på vægfliserne, jf. miljøscreeningen der vedlægges udbudet.
De enkelte konstaterede prøveresultater skal betragtes som gældende for øvrige tilsvarende bygningsmaterialer.
Håndteringen af asbestholdige materialer skal ske i overensstemmelse med Arbejdstilsynets regler
om arbejde hermed samt Blyvejledning, Asbestvejledning samt PCB-vejledning, alle fra asbestforeningen.
Arbejdet skal standses og tilsynet skal straks gøres opmærksom, hvis der er træffes på andre bygningsdele, som mistænkes for at indeholde asbest.
Forinden arbejdet igangsættes, skal entreprenøren træffe nærmere aftale med godkendt modtagelsesstation angående korrekt emballering og mærkning af affaldet.
Der er entreprenørens ansvar, at der ikke sker spredning af forurenet affald. Dette kan ske ved etablering af støvvægge, sluser samt miljøvogn i nødvendigt omfang.
5.5
Generelt for arbejdets udførelse
Selektiv nedrivning
Bygningsdele sorteres allerede under nedrivningen og holdes adskilt i følgende hovedgrupper til og
med deponeringen:
 Betondele, rene
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole










Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
15 af 67
Stål, herunder profiler, vand- og varmerør o.l.
El-kabler.
PVC.
Træ, herunder tømmer, lægter og brædder
Brændbart affald, herunder ikke genbrugeligt træværk
Ikke brændbart affald.
Opbrudt asfalt.
Asbestholdige materialer
Blyholdige malinger
Øvrige forurenede bygningsmaterialer
Alle dele, som nedrives / demonteres, skal afrenses i nødvendigt omfang, så delene kan deponeres som rene materialer.
Bortkørsel
Alle nedrevne bygningsdele og affald skal bortskaffes kontinuerligt fra arbejdsområdet, medmindre
andet er udtrykkeligt angivet i bygningsdelsbeskrivelsen.
Decideret affald opsamles og opbevares i affaldscontainere.
Alle udgifter til containere og bortkørsel skal være indeholdt i tilbuddet.
Retablering
Efter nedrivning af Bygning F retableres området med regulering af terræn, udlægning af 30 cm
bundsikringsgrus, 25 cm stabilt grus afsluttet med 6 cm GAB 0 og 2 cm PA.
5.6
Bygningsdelsbeskrivelse
Toilet bygning F. opført i 1963-65.
Nedrives totalt, inkl. fjernelse af installationskanaler i terræn og fundamenter.
Bygningsdele – jf. oprindelige tegninger:
Tag:
Teglsten på lægter, undertag af brædder på pap.
Spær er saksespær.
Lofter er profilbrædder på forskalling med isolering.
Yder- og indervægge:
Facader og indvendige vægge er udført i henholdsvis tegl og
letbeton. Skal besigtiges på stedet.
Gulv:
Gulvbelægninger er fliser på beton.
Terrængulv i beton, det forudsættes der er et isoleringslag under gulvet på et lag af singles.
Fundamenter:
Beton.
Afløbsinstallationer:
Afproppes i brønde ved tilstøbning.
VVS-installationer:
VVS entreprenør afbryder forsyningsledninger i de bygninger
hvorfra forsyningen kommer fra og tømmer dem for vand.
El-installationer:
El entreprenøren frakobler alle forsyninger til bygningen. Det er
beskrevet under el-arbejdet, men el-entreprenøren fjerner ikke
el-installationer i bygningen. Det hører under nedrivningsarbejdet.
Entreprenøren skal foretage en nærmere registrering af bygningsdelene på stedet.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
16 af 67
Forurenende materialer:
Rørisolering er asbestholdig og der er asbestholdig fliseklæb i vægfliser.
Der er fundet bly i indvendigt træværksmaling (inkl. døre), samt på vægge der er malet.
Inddækninger på tag er bly.
Materialer af eternit eks. aftrækskanaler i tagrum er ligeledes asbestholdige.
Følgearbejder:
Ingen.
Retablering efter nedrivning af Bygning F.
Efter nedrivning af Bygning F reguleres terræn som nærmere beskrevet under reetablering.
Såfremt der bliver behov for opfyldning til underside bundsikring skal dette udføres med tilkørt
rent komprimerbart grus.
Cykelskure
Omfang:
Nedrives totalt, inkl. fjernelse af elinstallationer og kloak i terræn og fundamenter.
Bygningsdele – jf. oprindelige tegninger:
Tag:
Asbestholdig bølgeeternittag på lægter.
Stålkonstruktion:
Indspændte stålkonstruktioner
Fundamenter:
Beton.
Afløb fra regnvand:
Afproppes i brønde ved tilstøbning.
VVS-installationer:
ingen
El-installationer:
ingen.
Entreprenøren skal foretage en nærmere registrering af bygningsdelene på stedet.
Forurenende materialer:
Der er asbestholdige bølgeeternitplader på taget.
Følgearbejder:
Ingen.
Retablering efter nedrivning af cykelskure.
Efter nedrivning, reguleres terræn som nærmere beskrevet under reetablering.
Såfremt der bliver behov for opfyldning til underside bundsikring skal dette udføres med tilkørt
rent komprimerbart grus.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
17 af 67
6.
ARKITEKTUR
6.1
Generelt
Det er Dragør Kommunes arkitekturpolitik, at renovering og nyindretning skal ske med respekt
for bygningens arkitektoniske formsprog, samtidig med at de lever op til nye tiders krav og tilgodeser brugernes behov.
Af hensyn til den stadige udvikling indenfor skoleområdet, ønskes byggeriet udformet med hensyn til en vis fleksibilitet overfor eventuelle senere ændringer og ombygninger med baggrund i et
ændret koncept for undervisningen.
Nye bygninger
Med hensyn til de nye bygninger bliver der lagt vægt på, at denne er udformet således, at den
både materialemæssigt og i sit formsprog er tilpasset de omkringliggende bygninger.
Farver
Farvevalget skal fremme følelsen af imødekommenhed. Farvesætningen skal desuden medvirke
til at fremme elevernes mulighed for at orientere sig i bygningerne.
Der er generelt ikke taget stilling til farver, og hvor intet er nævnt, vil totalentreprenørens arkitekt
i samråd med bygherren tage stilling til farver, bl.a. på baggrund af forelagte materialeprøver.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
7.
UDENDØRSAREALER OG ADGANGSFORHOLD
7.1
Udendørsarealer
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
18 af 67
Opholdsarealer
Arealerne skal være tilgængelige for elever, ansatte og besøgende på skolen.
Der må indenfor adgangsvejene på skolen ikke forekomme stigninger i vej og stibelægninger,
som er større end de i Bygningsreglementet angivne normer for adgangsveje for kørestolsbrugere.
Renovation
Renovationssystemet skal tilgodese et krav om kildesortering af affald og i øvrigt være betjeningsvenligt.
Renovationssystemet skal endvidere etableres i overensstemmelse med Dragør Kommunes anvisninger og Arbejdstilsynets bekendtgørelser.
Nye udearealer
Der skal tages hensyn til fremtidige nye udenomsarealer som illustreret i Programudkast af
2013.02.19.
Flisearealer, herunder adgangsstier samt fliseareal ved cykelparkering skal være indeholdt i tilbuddet. I forbindelse med ombygningen skal genetableringen af udearealerne udføres snarest
muligt i byggeperioden således, at eleverne i kortest mulig periode står uden tilgængelig legeplads/uderarealer.
Cykelparkering
Der skal etableres ny cykelparkering på fast underlag. Omfanget svarer til 8 stk. nye cykelskure
inklusiv cykelstativer svarende til eksisterende cykelskure. Halvdelen af de eksisterende cykelstativer fjernes i forbindelse med udvidelsen af skolen. Der er disponeret areal for den nye cykelparkering ved springbanen beliggende ved fodboldbanen. Cykelparkeringen placeres som illustreret på bilaget Programudkast af 2013.02.19.
7.2
Krav til adgang
Udvendige opholdsarealer
Niveauforskel mellem skole og flisebelagte opholdsarealer må max. være 15 mm, så en kørestol
let kan passere.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
8.
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
19 af 67
FUNKTION OG INDRETNING
NYBYGNING
8.1
Indgang/vindfang – rum nr. 1.59, 1.72
Rummet skal fungere som hovedindgang til mellemskolen, og hindre trækgener samt opsamle
snavs fra fodtøj. Niveaufri adgang fra terræn.
8.2
Fællesrum/torv/gangarealer – rum 1.40, 1.57, 1,74,1.83,1.83,1.95
Rumdisponering
Fællesrummet skal fungere som fordelingsgang samt opholdsrum for de klasser, der er placeret
omkring rummet.
Rumindretning
Indretningen skal være egnet til fleksible anvendelsesmuligheder hhv. gruppearbejde, fordybelse
og garderobe. Der ønskes monteret glaspartier/vinduer i væggene mod klasserne i h. min. 150
cm over gulv.
Garderober
Der skal etableres garderobepladser til eleverne på samtlige klassetrin. Garderoberne etableres
med min 1 stk. knage pr. elev, hattehylde samt skohylde. Det skal sikres, at elevernes tøj, tasker, skiftesko og lign. kan opbevares på hylder/i skabe så gulvene kan holdes ryddet.
8.3
Grupperum – rum 1.75, 1.78, 1.79
Rumdisponering
Grupperummet skal fungere som opholdsniche/opholdsareal for de klasser, der er placeret omkring rummet.
Rumindretning
Indretningen skal være egnet til fleksible anvendelsesmuligheder hhv. gruppearbejde, fordybelse
og garderobe. De afgrænsende vægge udføres ikke til loft, men skal fungere som en afskærmning så eleverne ikke forstyrres af forbigående, når de arbejder i grupperrummet.
Grupperummene indrettes med opholdsmøbler samt tilslutningsmulighed for elevernes bærbare
pcér til stømforsyning samt netværk.
8.4
Klasseværelser – rum 1.49, 1.51, 1.53, 1.55, 1.61, 1.63, 1.65, 1.67, 1.69, 1.71, 1.73, 1.89
Et klasseværelse udformes som et rum på ca. 63 m² og skal kunne indrettes til undervisning af
28 elever.
Rumdisponering
Fra klasseværelset skal der være direkte adgang til fælles opholdsrum samt til det fri. Toilet med
wc og håndvask skal være tilgængelig i umiddelbar nærhed, og der er derfor ikke krav til håndvask i klasseværelset
Rumindretning
Indretningen skal være egnet til undervisning i fleksible opstillinger samt med mulighed for opstilling i grupper. Mulighed for at eleverne kan tilslutte deres bærbare pcér til stømforsyning samt
netværk i minimum 5 klasseværelser skal være indeholdt i projektet. Der skal desuden være
trådløst netværk i klassen. Installation for Smartboard skal udføres ved siden af almindelig tavle.
Der skal anvises plads til opslagstavler.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
20 af 67
Vinduespartier indrettes med vindueskarme/bordplader for opbevaring.
Der må ikke forekomme dørtrin eller niveauforskelle.
Dobbeltdør/foldedør i væg mod ”naboklassen” ønskes prissat særskilt. Væggene imellem klasselokalerne ønskes forberedt i konstruktionsopbygningen på en senere montering af foldedøre
såfremt projektets økonomi ikke kan inkludere dobbeltdørene/foldedørene. Foldedørene skal give mulighed for at klasser kan modtage undervisning på tværs af klassedelingen.
Indretningen skal i øvrigt være i overensstemmelse med bygnings- og arbejdsmiljølovgivningen.
8.5
Toilet – rum nr. 1.76, 1.77, 1.80, 1.82, 1.85, 1.87
Elevtoilet.
8.6
Handicaptoilet – rum nr. 1.81
Toilettet skal udformes og indrettes, så det er egnet for selvhjulpne kørestolsbrugere. Indretningen skal være i overensstemmelse med Arbejdstilsynets krav og anvisninger samt DS 3028.
OMBYGNING
8.7
Natur/teknik – rum nr. 0.01
Det eksisterende faglokale til sløjd flyttes, og faglokalet skal indrettes til natur/teknik.
Rumindretning
Indretningen skal være egnet til undervisning i fleksible opstillinger samt med mulighed for opstilling i grupper. Der skal leveres og monteres 6-8 vaske med tilhørende armaturer i lokalet.
Indretningen skal i øvrigt være i overensstemmelse med bygnings- og arbejdsmiljølovgivningen.
8.8
Sløjd – rum nr. 0.02
Det eksisterende lokale skal indrettes til sløjd.
8.9
Gang – rum nr. 0.03
Der skal føres en del installationer igennem lokalet. Berørte bygningsdele repareres.
8.10
Teknikrum – rum nr. 0.04
Nyt ventilationsanlæg m.v. etableres her. Berørte bygningsdele repareres.
8.11
SFO – rum nr. 1.02
Den gamle tumlesal ombygges til SFO for ca. 100 børn. 4 vinduer skal føres til terræn for udsyn.
Der skal sikres handicapadgang til lokalet samt adgang til legeplads. Gulve renoveres med ny
gulvbelægning egnet til formålet herunder isolering for fodkulde. Vægge, lofter m.v. repareres og
malede overflader malerbehandles.
Rumdisponering
Fra SFO skal der være direkte adgang til legeplads.
Rumindretning
Indretningen skal være målrettet SFO med etablering af et indskudt dæk med trappe/siddetrin.
Trappen skal være egnet til at rengøringspersonalet. Der ønskes mulighed for placering af en
scene under det indskudte dæk..
Indretningen skal i øvrigt være i overensstemmelse med bygnings- og arbejdsmiljølovgivningen.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
8.12
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
21 af 67
Køkken – rum nr. 1.03
Det eksisterende IT-lokale ombygges til køkken for SFOen. Gulve renoveres med ny gulvbelægning egnet til formålet. Vægge, lofter m.v. repareres og malede overflader malerbehandles.
Der skal leveres og monteres et nyt køkken, der i omfang svarer til køkkenet i et parcelhus. Køkkenet skal være i overensstemmelse med bygnings- og arbejdsmiljølovgivningen.
Rumdisponering
Fra køkken skal der være direkte adgang til SFO.
Rumindretning
Indretningen skal være målrettet SFO og aftales nærmere med bygherre.
8.13
SFO – rum nr. 1.10
Det eksisterende klasselokale ombygges til brug for SFOen. Vægge, lofter m.v. repareres og
malede overflader malerbehandles.
8.14
Gang – rum nr. 1.38
Rummet fungerer som fordelingsgang samt adgang til hele fløjen med klasseværelser. Der skal
monteres en dobbeltdør i glas mod skolegården.
8.15
Trapperum/forrum – rum nr. 1.41
Rummet fungerer som fordelingsgang samt adgang til kælderen for personalet. Der skal monteres en dobbeltdør i glas mod gangarealet.
8.16
Toiletrum for personalet – rum nr. 1.46, 1.47
Rummene fungerer som personaletoilet for hhv. herrer og damer. Der skal monteres et nyt wc i
hvert rum.
8.17
Normalklasse – rum nr. 1.50, 1.52, 1.54, 1.56, 1.58, 1.60, 1.62, 1.64, 1.66, 1.68, 1.86, 1.88,
1.90, 1.92, 1.94
De eksisterende klasseværelser ombygges således, at eksisterende gangarealer inddrages i
klasselokalet. Væggene mellem eksisterende klasselokaler og gangareal fjernes som vist på
tegningsbilag. Gulve, vægge, lofter m.v. repareres. Der skal medregnes nye overflader i det tidligere gangareal.
Rumdisponering
Fra klasseværelset skal der være direkte adgang til det nybyggede gangareal. Der skal etableres garderobeplads til samlet 28 elever i umiddelbar nærhed af klasseværelset.
Rumindretning
Indretningen skal være egnet til undervisning i fleksible opstillinger samt med mulighed for opstilling i grupper.
Indretningen skal i øvrigt være i overensstemmelse med bygnings- og arbejdsmiljølovgivningen.
8.18
Disponible rum – rum 1.70, 1.84, 1.91
Rumdisponering
Rummene kan fungere som grupperum for de klasser, der er placeret omkring rummet. Et af
rummene skal indrettes til depotrum for bærbare pc’er.
Rumindretning
Indretningen skal være egnet til fleksible anvendelsesmuligheder hhv. gruppearbejde, fordybelse
og garderobe. De afgrænsende vægge udføres ikke til loft, men skal fungere som en afskærmning så eleverne ikke forstyrres af forbigående, når de arbejder i grupperrummet.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
8.19
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
22 af 67
Normalklasse – rum nr. 1.05, 2.02, 2.07
De eksisterende klasseværelser ombygges således, at tilstødende lokaler inddrages i klasselokalet. Væggene mellem eksisterende klasselokaler og lokalerne fjernes som vist på tegningsbilag. Gulve, vægge, lofter m.v. repareres.
Rumdisponering
Fra klasseværelset skal der være direkte adgang til trapperum. Der skal etableres garderobeplads til samlet 28 elever i umiddelbar nærhed af hvert klasseværelse.
Rumindretning
Indretningen skal være egnet til undervisning i fleksible opstillinger samt med mulighed for opstilling i grupper.
Indretningen skal i øvrigt være i overensstemmelse med bygnings- og arbejdsmiljølovgivningen.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
8.20
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
23 af 67
Rumskemaer
Generelt
I bilag 2 til nærværende byggeprogram er der anført rumskemaer. Rumskemaerne behandler
krav til bl.a. overflader, vægge, døre og vinduer, installationer og inventar. Der er ikke udarbejdet
rumskemaer for uberørte rum.
Det angivne faste inventar er indeholdt i ydelsen for projektet, mens angivet løst inventar er bygherreleverance med mindre andet er anført. For eventuelt manglende rumangivelse er tilsvarende rumtype gældende for rummets bestykning.
Præciseringer
I det efterfølgende er der i relevant omfang anført præciseringer for de i rumskemaerne anførte
emner.
Indvendige vægge
Hård væg:
Væg i beton-, letklinkebetonelementer, murværk eller lignende. Som
hård væg betragtes endvidere en gipsvæg med yderste lag plader som
12-13 mm fibergipsplade.
Glasvæg:
Glasparti eller indvendigt vindue. Sikkerhedsglas F1.
Lydsiolation:
Generelt i henhold til BR10
Vinduer og udv. døre
Sidelys:
Vinduer i facade.
Ovenlys:
Ovenlysvindue.
Udvendig dør:
Dør i facaden.
Solafskærmning:
Udføres hvor dette er angivet.
Mørklægning:
Indvendig mørklægning med dug, el-betjent.
Indv. døre
Bredde, modul:
Dørbredde angivet i M.
Skydedør:
Skydedør med handicapvenlig beslåning.
Vindue i dør:
Vindue for inspektion, sikkerhedsglas F1.
Glasdør:
Rammedør i træ med min. sikkerhedsglas F1 i stålkarm eller alukarm.
Lås i system:
Et af bygherren bestemt låsesystem.
Fleksibel væg:
Foldevæg eller modulvæg.
Vægoverflader
Malet væv
Malet vægflade på glasvæv el. filt.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
24 af 67
Malet:
Malet vægflade.
Keramisk:
Fliser på væg til loft, med mindre andet omfang er anført.
Vandtæt:
Krav til vandtæt overflade, fx i bruseniche.
Gulvoverflade
Linoleum:
3,2 mm linoleum med malet træfodliste.
Vinyl:
Vinyl med plastfodliste. Der udføres hulkehl i gulvets materiale, hvor
dette er nævnt.
Trægulv:
Mat lakeret hårdtrægulv.
Keramisk:
Klinker.
Skridsikker:
Speciel skridsikker overflade.
Malet:
Malerbehandlet gulvoverflade.
Lofter
Malet:
Malerbehandlet loft
Lydregulerende:
Akustik loft, som akustisk regulerende træbeton
Demonterbart:
Specielt krav til nedtagning af loftsfelt for inspektionsmulighed for installationer.
Afløb/sanitet/vand
Koldt og varmt vand:
Koldt og varmt brugsvandinstallation.
Spulehane:
Spulehane.
Gulvafløb:
Almindeligt gulvafløb, i fx bruseniche.
Håndvask:
Håndvask med spejl og udstyr som beskrevet.
Udslagsvask:
Udslagsvask placeret i højde for udslag fra spand.
Stålvask:
Enkelt køkkenvask
WC:
Kloset med udstyr som beskrevet
Bruser:
Termostat med telefonbruser på glidestand. Termostatblandingsbatteri.
Sæbeskål. Håndbøjle.
Opvarmning
Radiator:
Radiatoropvarmning
Gulvvarme:
Gulvvarmeopvarmning
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
25 af 67
Ventilation
Indblæsning m3/h
Ventilation med indblæsning som beskrevet.
Udsugning m3/h
Ventilation med udsugning som beskrevet.
El-spænding, el-stikkontakter
230 V:
Stikkontakter til 230 V.
400 V:
Stikkontakter til 400 V.
Fast IT arbejdsplads
230V tilslutning til bærbar. + PDS udtag. (mobile tilslutning).
Særinstallation
Som beskrevet.
Belysning
Fast loftsbelysning:
Almenbelysning placeret i eller under loft. I hængelofter udføres belysning altid indbygget.
Nedhængt loftsbelysning:
Almenbelysning placeret nedhængt under loft.
Fast vægbelysning:
Fast belysning monteret på væg, fx ved håndvaske.
Særbelysning:
Speciel belysning, f.eks. belysning over bordplade.
PIR sensor med tryk
Som beskrevet.
PIR sensor uden tryk Som beskrevet.
Svagstøm/IT
PDS–bærbare comp. PDS-udtag, (dobbelt). for hver edb-arbejdsplads.
1. stk 230V alm. stikkontakt (dobbelt)
1. stk 230V EDB. stikkontakt (dobbelt).
Inst. For Smartboard
Tilslutning (el + data) til smartboard.
Varslingsanlæg
AIA
Indbrudsalarm sikringniveau 20
Lydgiver for ringeanlæg
PDS-udtag.
PDS for Access point
Installation til trådløst internet ( PDS- Udtag)
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
9.
ØKOLOGI OG MILJØFORHOLD
9.1
Konstruktioner og produkter
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
26 af 67
Der foretrækkes materialer med lang levetid og minimalt vedligeholdelsesbehov.
Anvendelse af materialer, som kræver ingen eller kun ringe forarbejdning ved kilden eller i bygningen, foretrækkes.
Produkter med ressourcebesparende fremstillingsprocesser foretrækkes.
Produkter, som skal transporteres over korte afstande, foretrækkes.
De stoffer, der fremgår af Miljøstyrelsens liste over uønskede stoffer og over farlige stoffer, undgås i videst muligt omfang.
Der foretrækkes miljømærkede produkter som Nordisk Råds svanemærke og EU-blomsten.
Afgasning fra materialer sker, inden byggeriet tages i brug.
Materialer skal være rengøringsvenlige og kan renholdes med ufarlige rengøringsmidler.
Anvendelse af PVC-holdige materialer skal undgås.
Anvendte produkters fremstillingsprocesser, som ikke belaster det ydre miljø foretrækkes.
Der foretrækkes produkter, som efter endt levetid kan genbruges eller forbrændes.
Produkter, der på produktionsstedet ikke kræver anvendelse af farlige stoffer, foretrækkes.
Produkter fra certificerede virksomheder foretrækkes.
9.2
El og varme
Når der bygges og anlægges nyt, eller der renoveres, er det nødvendigt, at der tænkes langsigtet. Langt den største del af energiforbruget går til driften af bygningen eller anlægget.
Ved alle nybyggerier og ombygninger anvendes el- og varmebesparende installationer. I eksisterende bygninger udføres tilsvarende foranstaltninger, når installationerne er udtjente.
Nye hårde hvidevarer skal være lavenergienheder.
9.3
Ventilation
Indeklima
Ventilationsbehovet nedsættes ved valg af sunde materialer til indvendige overflader.
Det termiske indeklima, skal overholde tolerancerne i DS 474. Hvilket betyder at den operative
temperatur i opholdstiden højest må overskride 26 °C i 100 timer og 27 °C i 25 timer, i løbet af et
typisk år.
Luftskifte
Ventilationsanlægget udføres med trinløs regulering i klasseværelser. Ventilation etableres i øvrigt iflg. krav i BR 10.
Ventilationsanlægget forsynes med tidssvarende, udetemperaturstyret automatik.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
9.4
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
27 af 67
Vand
Ved alle nybyggerier og ombygninger anvendes vandbesparende armaturer ved håndvaske,
køkkenvaske og brusere samt vandbesparende toiletter.
Hårde hvidevarer skal være vand- og elbesparende modeller.
9.5
Nedrivning af eksisterende bygningsdele
I forbindelse med nedrivning og ombygning af eksisterende bygningsdele, skal tages hensyn til
eventuelle miljøfarlige byggematerialer der kan være anvendt i bygningen.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
10.
GENERELT VEDR. MATERIALER OG UDFØRELSE
10.1
Generelle anvisninger
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
28 af 67
I forbindelse med udformning af byggeriets tekniske løsninger vil (uden at opremsningen kan betragtes som udtømmende) vejledninger, regler og anvisninger fra nedennævnte institutioner og
foreninger være at betragte som norm:























Vejledninger fra Betonelementforeningen
Eurocodes konstruktions normer.
Normer for anlægsarbejde, LDA
Vejdirektoratets forskrifter for asfalt
Danske Standarder, DS vedr. materialer, udførelse og prøvninger
SBI-anvisninger, Statens Byggeforskningsinstitut
TI anvisninger, Teknologisk Institut
Anvisninger fra Erhvervs- og Boligstyrelsen/By og Byg
Vejledninger fra Dansk Brand og SikringsInstitut
Anvisninger fra MURO, Murerfagets Oplysningsråd
Anvisninger fra TOP, Tagpapbranchens Oplysningsråd
Anvisninger fra TOR, Træbranchens Oplysningsråd
Tekniske bestemmelser fra DVC og DDK, Dansk Vindues Certificering/Dansk Dør Kontrol
Anvisninger fra TFF
Publikationer fra BPS
Beskrivelsesanvisninger fra bips
Malerfagligt Behandlingskatalog, MBK med tilhørende paradigmaer
Anvisninger fra GSO Gulvfakta
Anvisninger fra FSO, Fugebranchens Samarbejds- og Oplysningsråd
Vedtægter fra Nordisk Fugenævn
Byg-Erfablade
Branchevejledninger
Leverandørforskrifter
Hvor der ikke foreligger anvisninger fra ovennævnte, vil råd og vejledninger fra de
enkelte branchers oplysningsråd være at betragte som minimum kvalitet, såfremt andet ikke er
aftalt.
For Anlægs- og gartnerarbejde gælder specielt:












Normer for anlægsarbejde, LDA 2005
Vejdirektoratets udbuds- og anlægsforskrifter, alm. Arbejdsbetingelser for:
Jordarbejder
Bundsikringsarbejder
Ubundne bærelag af stabilt grus
Varmblandet asfalt,
Plant og plej, Plantegruppe 1975
Pleje af grønne områder, LDA 2000
Plantestandard 2002
DS 146 Savskåret nåletræ, Længde og tværsnitsmål, 1981
DS 401 Norm for sand- grus- og stenmaterialer, 1992
DS 404 Nomenklatur for sand-, grus- og stenmaterialer, 1993
DS / EN 1338 Betonvarer, Belægningssten 2003
DS / EN 1339 Betonvarer, Fliser, 2003
DS / EN 1340 Betonvarer, Kantsten, 2003
DS / EN 1343 Kantsten af natursten, 2001
DS 436 Norm for dræning af bygværker m.v., 1993
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole



10.2
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
29 af 67
DS 2077.1 Plastrør. Drænrør og formstykker. Krav 1983
DS 2077.2 Plastrør. Drænrør og formstykker. Prøvning og kontrol 1983
Leverandørforskrifter
Totalentreprisens omfang
Totalentreprisen omfatter samtlige arbejder og ydelser til et fuldt færdigt ibrugtagningsklart
byggeri i henhold til udbudsmaterialet.
Nærværende projektbeskrivelse beskriver krav til byggeriets bygningsdele, installationer og materialer.
Projektbeskrivelsen er ikke en komplet beskrivelse - idet kun konstruktions- og installationsprincipper, væsentlige bygningsdele og afklarede materialevalg er beskrevet.
Totalentreprenøren afklarer øvrige bygningsdels-, installations- og materialevalg, sammenbygningsdetaljer m.v. i forbindelse med tilbudsgivning - og beskriver disse i tilbuds-bilaget ”Bygningsdels- og materialespecifikation”.
Til brug for entreprenørens tilbudsgivning og projektering er udvalgte tegninger af eksisterende
forhold en del af udbudsmaterialet.
Totalentreprenørens valg af materialer og løsninger skal således foretages ud fra nærværende
beskrivelse og tegninger af fremtidige forhold, suppleret med oplysninger, udformninger og konstruktionsopbygninger vist i projektmaterialet for det eksisterende byggeri.
Bygherren kan forlange forslag til materialer og løsninger, der ikke specifikt er fastlagt i kontrakten, ændret til løsning, som svarer til det eksisterende byggeri, uden at dette ændrer den aftalte
entreprisesum.
10.3
Materialer alment
Generelt Alle materialer skal leveres med 5 års leverandøransvar jf. Byggestyrelsens cirkulære af 25. juni
1986.
Når produkter er angivet med produkt/firmanavn, efterfulgt af ”eller dermed ligestillede” i projektbeskrivelsen, skal betegnelsen betragtes som norm for opbygning, egenskaber og kvalitet.
Ønskes andre ligestillede produkter anvendt, skal produktnavn m.v.oplyses af totalentreprenøren
i forbindelse med tilbudsafgivningen på tilbudsbilaget ”Bygningsdels- og materialespecifikation”.
Det påhviler desuden totalentreprenøren - inden ordre afgives - at dokumentere, at ligestillede
produkter har tilsvarende udseende, egenskaber og kvalitet. Bygherrerådgiveren skal godkende
denne dokumentation. Er andre produkter ikke oplyst på tilbudsbilaget, er totalentreprenøren altid pligtig til at anvende de i beskrivelsen navngivne produkter.
Alle materialer skal være 1. klasses handelsvarer.
For varegrupper, hvor der eksisterer anerkendte kontrolordninger, skal der vælges materialer og
leverandører, omfattet af disse.
For varegrupper, hvor der ikke inden for de kontraktlige bestemmelser er fastlagt specifikke kvalitetsniveauer, skal der vælges materialer, der i kvalitetsniveau er anerkendt som værende over
middel i den pågældende branche.
Materialer:
Beton Udføres generelt i henhold til DS/EN 13670 og deri nævnte og tilknyttede standarder.
Beton er i henhold til DS 2426 og DS/EN 206-1.
Beton skal leveres af fabrik, der er certificeret af anerkendt certificeringsorgan.
Letklinkerbetonelementer udføres i henhold til DS/EN 1520 og de deri nævnte og tilknyttede
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
30 af 67
standarder.
Beton- og letklinkerbetonelementer skal leveres af fabrik, der er certificeret af anerkendt certificeringsorgan.
Stål Udføres generelt i henhold til DS/EN 1993 og DS/ENV 1090-2 og deri nævnte og tilknyttede
standarder.
Indvendige stålkonstruktioner skal min. korrosionsbeskyttes til korrosionskategori C2, udvendige
til korrosionsklasse C3, og indmurede stålkonstruktioner skal min. have korrosionsklasse C5-I, i
øvrigt i henhold til DS/EN ISO 12944.
Teglsten Kalkspringere kan accepteres, når det totale afsprængte areal er mindre end 0,5 cm², når springere ikke forekommer i grupper, og når der ikke er mere end 10 springere pr. m².
Teglsten skal leveres fra værk tilsluttet Dansk Murstenskontrol, medmindre leverandøren kan
dokumentere, at de leverede sten opfylder kravene i DS/EN 1996.
Mørtel Mørtel skal leveres som tørmørtel fra værk tilsluttet Dansk Mørtelkontrol, medmindre leverandøren kan dokumentere, at den leverede mørtel opfylder kravene i DS/EN 1996. Mørtel er generelt
foreskrevet i fabrikat Dansk System Mørtel A/S - tørmørtel.
Træ alment Savet træ leveres iht. DS 146, 2. udgave, og skal overholde de her angivne tolerancer for
tværsnitmål samt fugtindhold.
Høvlet træ leveres iht. DS 1002, 2. udgave, og skal overholde de her angivne tolerancer for tilvirkningsmål samt fugtindhold. Høvlet og kelet træ skal være plant og ret.
Sorteringsangivelser iht. DS/EN 1995.
Træ skal, hvor intet andet er nævnt, overholde sorteringsregler for uklassificeret konstruktionstræ (u/k).
Alt træ til vindskeder, udhængsbeklædning og sternbrædder skal være salttrykimpr. fyr, kvalitet
Kvinta.
Stolper skal være skarpkantede uden krumning og uden vindskævhed.
Tømmer-mål skal, på det tidspunkt, hvor det indbygges, ikke have et større vandindhold end
22% af tørvægten, 20% for brædder og planker.
Konstruktionstræ generelt Træ, som indgår i de bærende konstruktioner, skal opfylde kravene i DS/EN 1995. Hvor intet
andet er angivet, anvendes uklassificeret konstruktionstræ (u/k).
Taglægter generelt Taglægter skal mindst være i kvalitet T-1.
Lægter skal overholde de angivne mål med højst tilladte undermål ved 20% fugtindhold højst 1
mm, og der må kun være undermål på 10% af stykkerne i enhver dimension i en leverance. Disse krav gælder til både savskårne og høvlede lægter.
Lamineret træ generelt –
Limtræ som indgår i de bærende konstruktioner, skal opfylde kravene i DS/EN 1995
Limtræ skal fremstilles på fabrik i overensstemmelse med EN 14080.
Limtræ skal leveres grundet med farveløs træbeskyttelsesmiddel og plastemballeret.
Snedkertræ Fyrretræ skal være sundt og vellagret, fri for blåsplint, revner og store eller løse knaster. Hvor
ingen træsort er forlangt, anvendes usorteret fyr.
Alt snedkertræ skal være lufttørret og senere behandlet på tørrestue.
Høvlet fyrretræ, til placering udendørs eller i uopvarmede rum, skal have et fugtindhold på 12 ± 3%
af tørvægten.
Knaster må ikke forekomme på udadgående hjørner.
I øvrigt skal der proppes eller udfyldes overalt, hvor der befinder sig døde knaster og
barkringsknaster, der virker porøse eller skæmmende.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
31 af 67
Propper skal udføres i samme træsort som emner og skal fastgøres med vandfast lim.
Alle høvlede overflader skal være fri for spor fra forarbejdning samt være afpudset i træets
længderetning.
Limede konstruktioner generelt Limede konstruktioner, der fremstilles ved sammenlimning af træ og pladematerialer, skal udføres i overensstemmelse med DS 1109 under en af Dansk Ingeniørforening anerkendt kontrolordning.
Træbaserede pladematerialer alment Træbaserede plader skal være mærkede CE mærkede efter EN 13986 med angivelse af pladekvalitet samt producentens mærke.
Krydsfinerplader Synlige overflader på krydsfinerplader skal være fri for fejl. Overfladerne skal være pudset til maling og fri for propper, fuger og revner.
Krydsfinerplader skal være vandfast konstruktionskrydsfiner med MK-godkendelse.
Gipspladeprodukter generelt Gipspladeprodukter skal oplagres og transporteres iht. anvisninger fra pladeleverandørerne.
Pladematerialer skal altid oplægges på plant underlag i tørre lokaler og med fornøden afdækning.
Zinkplade/aluminiumsplade Zinkplade skal være forsynet med fabrikstempel med nummer.
Zinkplade skal være fra anerkendt firma, f.eks. RHEINZINK, og må ikke have - eller ved bøjning
få - revner, må ikke være skør, have blærer eller skaller.
Zink nr. 14 anvendes, hvor andet ikke er foreskrevet.
Aluminiumsplade leg. 2S½ hård, tykkelse iht. beskrivelsen.
10.4
Udførelse alment
Generelt Arbejdet skal udføres smukt og solidt iht. de håndværksmæssige traditioner, der er aner
kendt for de enkelte fag, idet råd og anvisninger fra de i foranstående afsnit anførte institutioner, foreninger og branche oplysningsråd skal følges.
Arbejdet skal ligeledes opfylde respektive leverandørforskrifter.
Byggeriet udføres i arkitektur, kvalitet og efter byggetekniske principper som det eksisterende
skolebyggeri.
Udførelse:
Opmuring Målkvalitet lodret og vandret ± 2½ mm målt over 3 m retskede. Kæntrede sten accepteres ikke.
Udførelsestolerancer skal overholdes som angivet i som angivet i DS/EN 1996.
Fuger skal fremtræde i ens fugebredde.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
32 af 67
Puds
Målafvigelse ± 1½ mm målt over 3 m retskede - huller skal være mindre end 2 mm.
Under udførelse af pudsarbejdet tages behørigt hensyn til øvrige bygningsdele ved
afdækning eller lign., således at disse ikke tilsmudses eller beskadiges.
Flisearbejde Fliser opsættes/udlægges således, at tilpasninger ved vægge m.v. er symmetrisk fordelt i rummene og således at flisestørrelse under ½ normalbredde undgås.
Lofter I forbindelse med udarbejdelse af hovedprojekt udarbejder entreprenøren i samråd med bygherren loftplaner - der viser pladernes inddelinger i rummene.
Som hovedregel skal loftplader inddeles symmetrisk og således at størrelse under ½ normalbredde undgås.
Malede overflader –
Overflader fremgår af rumskemaer. MBK-behandlinger fremgår af projektbeskrivelsen.
De under behandlingerne anførte “Forventet udfald” skal opfylde definitioner og krav, som disse
fremgår af MBK (Almene forskrifter - Forventet udfald side 4.21 til 4.29) samt PARADIGMA
“Forventet udfald”. De anførte “Forventet udfald” skal forstås som krav til den færdige behandling.
Bygherren udarbejder samlet farveplan for alle behandlede overflader og bygningsdele, der leveres færdigmalede fra fabrik. Der må ikke være begrænsninger i bygherrens muligheder for farvevalg.
Der må i tilbuddet regnes med udførelse af tilstrækkelig prøveafsætning omfattende hver af de
angivne behandlinger.
Al grunding af træværk skal udføres forinden emnerne monteres, og intet træværk, der senere
skal behandles, må monteres på bygningen uden af være grundet.
Træværk skal grundes på alle sider og kanter, også selv om disse skjules ved indbygning.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
11.
BYGNINGSDELSBESKRIVELSE
11.1
Generelt
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
33 af 67
Denne kortfattede bygningsdelsbeskrivelse er beregnet på prisindhentning på totalentrepriseudbud og gennemgår således ikke arbejdets udførelse i detaljer. Beskrivelsen omhandler primært
krav til omfang, kvalitet og egenskaber for udvalgte bygningsdele og materialer, med henblik på
efterfølgende detailbeskrivelse. Det præciseres dog i den forbindelse, at arbejdet skal omfatte
alle nødvendige ydelser til fuld færdiggørelse med mindre andet er udtrykkeligt nævnt.
Opbygningen af bygningsdelsbeskrivelsen er i væsentlighed baseret på SfB systemet.
11.2
Materialer og produkter
Hvor der er anført navngivne materialer eller produkter, er disse, såfremt andet ikke er anført, at
betragte som norm for kvalitet, egenskaber og geometri.
Disse navngivne materialer og produkter er alene angivet fordi det ikke anderledes er muligt på
en enkel måde, at beskrive det ønskede materiales eller produkts egenskaber.
Påvisning af materialers jævnbyrdighed påhviler alene totalentreprenøren og vil sædvanligvis
kunne anerkendes, såfremt prøvningsattester m.v. fra Teknologisk Institut eller tilsvarende prøvningsanstalt forelægges.
Alle materialer skal vælges ud fra byggeprogrammets krav om mindst mulig vedligeholdelsesudgift, stor rengøringsvenlighed og lang levetid.
Det er et ufravigeligt krav, at udvendige materialer ikke kræver malervedligeholdelse.
Materialerne skal være egnede til skolebrug og skal kunne modstå store mekaniske påvirkninger
og hårdt slid. Materialerne må ikke ved afgasning eller lign. belaste det fysiske rumklima i skolen.
11.3
Normer m.v.
Det forudsættes, at alle produkter leveres samt at alle arbejder udføres i henhold til gældende
love, forskrifter, branchevejledninger og anvisninger samt overholder gældende normer og standarder for de enkelte arbejder/materialer.
11.4
Opmåling m.v.
Totalentreprenøren skal foretage opmåling af de for entreprisen relevante arealer/bygningsdele
forinden noget arbejde igangsættes. Al afsætning af mål og højder der er nødvendig for udførelsen påhviler totalentreprenøren. Der skal uden vederlag stilles mandskab til rådighed for tilsynets kontrolmålinger. Tolerancer i henhold til Dansk Standard for de respektive fag. Flugt- og
planafvigelser i forhold til projektet, synlig med det blotte øje vil blive kasseret.
11.5
Aflevering
Ved aflevering af byggeriet skal alle materialer og komponenter afleveres fuldt funktionsdygtige,
rengjorte og fri for skader og fejl. Beskadigede materialer og komponenter skal udskiftes eller
udbedres tilfredsstillende. Inden aflevering skal der foretages en altomfattende rengøring af alle
områder i berørte bygninger klar til ibrugtagning af bygherren.
Rengøringens start, forløb og afslutning meddeles til og godkendes af bygherre. Rengøringen
skal foretages etapevis iht. etapeopdelingen i punkt 13.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
34 af 67
Drift og vedligeholdelsesmateriale skal godkendes af bygherren inden byggeriet kan afleveres.
11.6
Brandforhold
Brandsikkerheden skal til enhver tid opretholdes for dele af bygningen der er i brug.
Midlertidige forhold skal løbende afklares med Dragør Brandvæsen.
I forbindelse med projekteringen skal der udarbejdes Brandteknisk dokumentation iht. ”Eksempelsamling om brandsikring af byggeri” april 2006, pkt. 1.1.2.
Det er totalentreprenørens ansvar, at alle bygnings- og installationsmæssige foranstaltninger for
opfyldelse af Bygningsreglementets brandkrav er indeholdt i tilbuddet og indarbejdet i projektet.
Endelig fastlæggelse af brandforhold afklares med Dragør Kommune og Brandvæsen,
Skolen regnes under Anvendelseskategori 2.
I nybyggeriet skal alle undervisningslokaler, grupperum og opholdsrum have udgang direkte til
det fri.
Ved aflevering og idriftsætning af hele eller dele af de brandtekniske anlæg, skal der foreligge
lovpligtige inspektionsattester, udført af akkrediteret inspektionsselskab, nødvendige installatørattester samt vedligeholdelses- og driftsvejledninger.
11.7
Lydforhold
Lydforhold skal opfylde krav jf. Bygningsreglementet og de skærpede krav i udbudsmaterialet.
Overholdelse af efterklangstider skal dokumenteres i forbindelse med projekteringen i form af
akustiske beregninger for alle rum, hvor der er krav jf BR og byggeprogram. Beregninger skal
udføres af et rådgivende ingeniørfirma.
Hvor det er nødvendigt for at overholde efterklangstider - som i normalklasser og faglokaler må der udføres lydregulerende foranstaltninger i form af supplerende vægbeklædninger eller lignende. BEMÆRK: Der er ikke redegjort for omfanget af supplerende akustikbeklædninger i udbudsmaterialet.
Dokumentation for overholdelse af bygningsreglementets krav til luftlydisolation, efterklangstider
og trinlydniveauer skal indgå i totalentreprenørens kvalitetssikrings-dokumentation. Finder bygherren, der er tvivl om, at lydkrav er opfyldt, kan dette kræves dokumenteret ved lydmålinger (ud
over de i punkt 11.7 beskrevne lydmålinger), foretaget og finansieret af totalentreprenøren.
Der henledes særlig opmærksomhed på lydkravne i Lokalplan 45:
”Ved nybyggeri, tilbygning og ændret anvendelse til bolig- og institutionsformål, må den indendørs støjbelastning ikke overstige 30 dB(A) i bebyggelsens sove- og opholdsrum og for støjfølsomme erhverv (kontorer o.lig.) må den indendørs støjbelastning ikke overstige 35 dB(A).”
11.8
Energiforhold
Nybygningen skal i energimæssig henseende projekteres og udføres således at forbruget
af tilført varme og el overholder BR-10 krav til energirammen.
Til eftervisning heraf, skal der foretages energirammeberegning af det aktuelle energibehov for
den tilbudte skole. Beregningen fremsendes til Dragør Kommune –
Byggemyndigheden - bygherre og bygherrerådgiver.
Totalentreprenøren skal - som bl.a. betingelse for at ibrugtagningstilladelse kan udstedes - udarbejde energimærkning af den nye bygning. Energimærkningen fremsendes til Dragør
Kommune - Byggemyndigheden - bygherre og bygherrerådgiver.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
35 af 67
Udgiften til energirammeberegning og energimærkning skal være indeholdt i totalentreprenørens
tilbud.
11.9
Dokumentation
Ved aflevering af projekt afleveres revideret projekt ”som udført” iht. ”Ydelsesbeskrivelse for
’som udført’” FRI og PAR februar 2000 svarende til niveau 3.
Energibehov og energiforbrug dokumenteres iht. SBI 213 og Be10.
Alt projektmateriale udarbejdes digitalt.
Tegninger afleveres i AutoCAD version 2012.
Beskrivelser samt drift- og vedligeholdelsesmateriale afleveres i pdf format
Der udføres lydmålinger i fællesrum og undervisningslokaler for dokumentation af, at gældende
myndighedskrav overholdes.
I forbindelse med aflevering afleveres indreguleringsrapporter for varme, ventilations- og vandanlæg.
Kloakarbejder dokumenteres med TV-inspektion
11.10
Bygningsdelsbeskrivelse
(0.) Forberedende arbejder
(01) Nedrivning og demontering
Der er udarbejdet plantegninger men ikke særskilt beskrivelse af de bygningsdele og konstruktioner m.v., der skal nedbrydes.
Omfanget bedømmes udover plantegninger ved at sammenholde tegninger af eksisterende - og
fremtidige forhold.
For at få overblik over arbejdernes karakter og nøjagtige omfang må de bydende desuden foretage en grundig registrering af de eksisterende forhold.
Desuden foretages nødvendige nedbrydninger og indgreb i eksisterende konstruktioner, hvor
eksisterende bygninger sammenbygges med nye bygninger.
Desuden omfatter nedrivningsarbejdet alle nødvendige afstivninger, afdækninger og afspærringer i forbindelse med nedbrydning og bortskaffelse samt alle ydelser i forbindelse med transport
og deponering.
Demonterede materialer - der er egnede til genanvendelse - kan tillades genindbygget såfremt
disse fremstår helt intakte og uden skader. Genindbygning skal dog altid forud godkendes af
bygherretilsynet.
(1.) Bygningsbasis
(10) Terræn
Udendørsarealer skal tilpasses den ombyggede skole således, at der ved etableringen af de
udendørs opholdsarealer ikke skabes uhensigtsmæssige forhold i det udendørs areal.
Udendørsarealer skal afleveres klar til ibrugtagning herunder tilpasning af eksisterende skolegård, flisearealer samt græssåning.
Rydning af eksisterende befæstelser, træer, bevoksninger, materiale/depotbygning, halvtag,
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
36 af 67
hegn, inventar mv.
Terrænbelysning nedtages og lægges i depot for genopsætning.
Muldafrømning inkl. oplægning i depot af muld, alt muld genindbygges på matriklen.
Terrænregulering for bygningers terrændæk svarende til afrømningsniveau jf. geoteknisk rapport, samt for belægninger og ubefæstede arealer.
Udførelse Befæstelser og bevoksning ryddes inkl. bærelag, herunder stød og rødder. Alt ryddet materiale
skal bortskaffes, deponeringsafgifter skal være indeholdt.
Eksist. materialebygning/depot ved ventilationsbygning nedtages inkl. fundamenter installationer
m.v. og ryddet materiale bortskaffes.
Generelt udføres jordarbejdet som anført i faglige normer og Vejdirektoratets arbejdsbeskrivelser.
Muld afrømmes i tykkelse jf. geoteknisk rapport. På arealer oplægges depoter for senere genudlægning. Depoter oplægges således, at skadelige omsætninger og vandindtrængen undgås.
Terrænregulering udføres således, at underbygning under fremtidige belægninger og bygninger
kan opbygges i tykkelser, der kan opfylde nedennævnte krav til bæreevne, og således at der i
muldarealer kan udlægges minimum 30 cm muld. Opbygning af belægninger skal dimensioneres for tung trafik.
Underbygningen reguleres til uk. terrændæk konstruktion, eller til bæredygtig jord.
(12) Fundamenter.
Det forudsættes, at retningslinjer, der er angivet i den Geotekniske Rapport, følges i såvel projekterings- som udførelsesfasen, herunder inspektioner under arbejdets udførelse.
Der vil ikke blive betalt for ekstrafundering for forhold, der kan udledes af de foreliggende geotekniske undersøgelser.
Fundamenter skal føres til nødvendigt funderingsniveau.
Der skal udføres geoteknisk kontrol af geoteknisk sagkyndig i alle fundamentsudgravninger.
Dem geotekniske kontrol afrapporteres i en samlet rapport. Totalentreprenøren har det fulde ansvar for bygningens funderingsforhold og for om nødvendigt at foranledige supplerende geotekniske undersøgelser, foretaget af anerkendt geoteknisk firma.
Udgifter til evt. grundvandssænkning og vandafledningsafgifter skal være omfattet af totalentreprisen.
I det omfang grundforholdene betinger dette, skal der udføres ekstrafundering. Der forekommer
dybtliggende kloakker i byggefelterne. Ligeledes gør terrænforholdene at der i nogle områder vil
forekomme høje sokler på tilbygningerne.
Det er totalentreprenørens ansvar, at der ikke under udførelsen opstår skader på eksisterende
bygning, omkringliggende bygninger, anlæg, veje mv. Evt. udgifter i forbindelse hermed er bygherre uvedkommende.
(13) Terrændæk.
Nye terrændæk, og hvor eksisterende terrændæk ændres skal det udføres med en sådan styrke
og stivhed, at der ikke fremkommer revner og deformationer, og der skal armeres som selvbærende dæk, i det omfang grundens bæreevne betinger det.
Den samlede dæk- og sokkelkonstruktion skal være tæt mod radon, vand- og fugtindtrængning.
Tilbygninger sikres mod radon jfr. SBI-anvisning 233. Udover udførelse af lufttætte samlinger udføres suglag under dækisoleringen med rør ført over tag.
(2.) Primære bygningsdele
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
37 af 67
(20) Terræn.
Reetableringer, nye belægninger og skraberiste Asfalt- og flisearealer reetableres og suppleres med nye asfaltbelagte arealer i områder ved
den nye bygningsfacade mod eksisterende skolegård, ved ny cykelparkering og ved nye adgangsveje m.v. Underbygning skal min. være med 20 cm bundgrus og 20 cm stabilgrus.
Befæstede arealer skal udføres iht. til ovenstående Normer og Vejledninger. Se kap. 10
Belægningssten som IBF betonvarer eller tilsvarende produkt.
Belægningssten-/fliser skal have en plan overside med rette kanter, være gennemfarvede.
Asfalt leveres, udlægges og komprimeres iht. ovenstående Normer og Vejledninger. Se kap. 10.
Der nedfældes skraberiste i belægningen ved alle udvendige døre. Skraberiste som Elefantriste
A/S – eller tilsvarende produkt. Størrelse: min. 600 mm x dørhullets bredde. Maskestørrelse skal
være handicapegnet. Under skraberiste lægges belægning som øvrige befæstigelse.
(21) Ydervægge.
(21)1 Ydervægge på nybyggeri.
Ydervægskonstruktioner skal vælges, således at alle bygningsfysiske krav er overholdt.
Herudover skal såvel formur/regnskærm som bagvæg udføres i materialer som sikrer, at konstruktionen ikke skades af evt. forekommende boldspil, spark, slag m.v.
Endvidere skal konstruktionens varmeakkumulerende virkning overvejes i forhold de indeklimafysiske krav.
Ydervægge – klimaskærme – ønskes udført som:
Traditionel hulmur med bagvæg af beton- eller letbetonelementer, og ½ stens skalmur som klimaskærm. Det accepteres at mindre dele af ydervæggen udføres i en anden konstruktionsopbygning.
Alle overflader skal opfylde forudsætningerne til de respektive MBK-beskrivelser.
(22) Indervægge.
(22)1 Indervægge lette
Indervægge i gips skal udføres med stålregler beklædt med min. 2 lag gips på hver side. Yderste lag gips skal udføres i robust gips som Gyproc 13GRE eller lign. således at væggene tåler
spark, slag, boldspil og lign.
Gipsplade indervægssystem skal være i fabrikat Gyproc/Danogips eller sidestillet hermed. Skillevægge skal have indlæg af isolering og have en sådan styrke, at ophængning af tavler, reoler,
skabe etc. kan udføres uden deformation af væggene og uden særlige foranstaltninger, og således at lyd- og brandkrav overholdes.
Alle udadgående hjørner skal udføres med hjørneforstærkning i rustfrit stål fra gulv til overkant
dørhøjde, indvendige hjørner med overmalet afrundet elastisk fuge.
Mod alle tilstødende vægge fuges med lydfugemasse.
(22)2 Indervægge tunge
Vægge omkring vådrum og andre vægge, der ikke skal kunne nedbrydes kan under hensyn til
lyd- og brandklassifikation udføres som pladevægge, letklinkerbetonvægge eller betonvægge.
Overfladebehandlinger skal modificeres efter valgt byggemateriale så udfaldskrav kan overholdes.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
38 af 67
I forbindelse med ændret rumindretninger skal der ske nedrivning af indvendige vægge.
Eksisterende indervægge er primært udført som murede vægge.
(25) Bærende konstruktioner
Dokumentationen udføres jfr. SBi-anvisning 223
Alle nye konstruktioner skal dimensioneres i ht. Eurocodes.
Ved ombygning af eksisterende bygninger skal totalentreprenøren dokumentere, at de ombyggede
konstruktioner har den nødvendige bæreevne, stabilitet og brandmodstandsevne.
De eksist. klasselokaler, fløj K, L og N, udvides således at de eksist. gangarealer bliver en del af
klasserne. De murede bærende vægge mellem klasserne og gangen nedrives og erstattes med
bjælke- søjlesystem. Ca. 0,5 m på hver side af klasseskellene i den nedrevne vægs længderetning, er der mulighed for indbygning af konstruktion for opretholdelse af bygningens længdestabilitet.
Der skal udføres de nødvendige forstærkninger af den eksist. tagkonstruktion for sammenbygning med den nye tagkonstruktion. Der skal her tages højde for sneophobning.
Omfanget af tegninger over de eksist. konstruktioner er begrænset.
Disse tegninger er ikke opdaterede og viser ikke det korrekte billede af bygningerne i visse områder. Eksist. tegninger skal derfor betragtes som vejledende og skal til enhver tid sammenholdes med den nødvendige registrering på stedet.
Tilbygningerne udføres med klassefløjene udført som selvstændigt stabile kerner. Imellem disse
kerner og eksist. klassefløje opbygges nye gang- og fællesarealer. Disse arealer inddeles konstruktionsmæssigt med et passende antal langsgående bærelinier til understøtning af tagkonstruktionen og teknikrum på tag.
Nye tagkonstruktioner udføres som varmt tags konstruktioner. Ved sammenbygning med eksist.
bygninger skal der udføres tiltag som sikre fortsat ventilering af den eksist. tagkonstruktion.
Tunge vægge mellem nye klasselokaler skal udføres således at det umiddelbart er muligt, at
etablere hul for dobbeltdør. D.v.s. at væggen skal være armeret således at der efterfølgende kan
skæres et dørhul på ca. 2,1x2,1 m uden at der skal udføres forstærkninger først. Dette hul skal
være placeret ca. midt mellem facade og gang.
(27) Tage.
(27)1 Tage på hhv. nybygning udføres med tagpap som Icopal, eller tilsvarende produkt.
Ved tagkonstruktionens opbygning skal det sikres, at der ikke opstår kuldebroer, utætheder,
sne- og nedbørsindtrængen eller andre kondenseringsmuligheder for rumluftens fugtighed.
Tage opbygges og isoleres således at de som minimum overholder krav i BR10.
Der skal udstedes en skriftlig 15 års garanti som Icopal PLUS Garantiløsning på arbejdets udførelse samt følgeskader. Garantien skal være uopsigelig i garantiperioden.
Der skal etableres permanent indvendig adgang (med fastmonteret loftstige) til eventuelle
tagrum samt min. 60 cm bred gangbro i hele tagrummets længderetning samt lokalt omkring installationsgenstande for servicering af f.eks. ventilationsaggregater.
Tagrender og nedløb udføres i zink min. nr. 14. De nederste 2 m udvendige nedløbsrør skal udføres i galvaniserede jernrør.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
39 af 67
(29) Akustik
Generelt skal BR10s lydkrav som minimum overholdes. Der skal være gode akustiske forhold. I
fælles opholdsrum, undervisningsrum og lign. skal efterklangstiden være max. 0,6 sekunder og
gerne under 0,5. Fællesrum samt fællesgange, der benyttes til gruppearbejde og lignende ≤ 0,4
sekunder.
(3.) Komplettering
(31) Ydervægge komplettering
(31)1 Vinduer, døre og facadepartier
Generelt:
Udvendige døre, vinduer, facadepartier og højtsiddende vinduesbånd i træ-/aluelementer
som Pro Tec, eller tilsvarende produkt.
Vinduer og døre skal være DVC-mærkede samt med 10 års garanti.
Udvendige adgangsdøre i nybygningen udføres med magnetsystem med ”brikker”, som kan
programmeres centralt som fabrikat Salto eller tilsvarende type sidestillet hermed i kvalitet,
egenskaber og udseende. Øvrige berørte døre i system som skolens øvrige døre.
Oplukkelige side- og ovenlysvinduer, der ikke kan betjenes fra gulv, skal forsynes med
automatisk fjernbetjent komfortventilation styret af vind- og regnsensor.
Alle udvendige døre skal forsynes med dørstopper og sparkeplader i rustfrit stål på begge sider
af dørblad.
Udvendige døre skal kunne fastholdes i åben stilling. Udvendige døre i fælles adgangsveje skal
være selvlukkende med dørpumpe.
Vinduesproducenten skal være certificeret iht. DS/ISO 9001 og endvidere være tilsluttet DVC
(Dansk Vindues Certificering) og derigennem være i overensstemmelse med VSO’s tekniske
bestemmelser for fremstilling af vinduer og yderdøre.
Udvendige døre udføres alle med alu-bundstykke til kørestolsbrug.
Døre til udvendige opholdsarealer skal kunne åbne 180 grader, og dørtrin skal kunne passeres
af kørestol.
Vinduespartier i klasseværelser skal have vindueskarm/bordplade til diverse opbevaring.
Fabriks- eller eftermonterede påforinger tillades ikke.
Karme og rammer til såvel vinduer, facadepartier og udv. rammedøre udføres i en farve, deraftales med bygherren.
Glatte dørplader leveres i op til 5 forskellige farver. Alle farver iht. NCS farveskala efter senere
udarbejdet farveplan.
Træ:
Alt træ ekskl. dørbundkarme skal være fyrretræ af en kvalitet, der betegnes som værende almindelig god handelsvare. Bundkarme i facadedøre skal være 25 mm kuldebros-isolerede alubundstykke eller med nedstøbningsskinne af aluminium. Bundkarme i terrassedøre skal være 25
mm kuldebrosisoleret alubundstykke, indvendig beklædning af hårdttræ eller nedstøbningsskinne af aluminium. Træet nedtørres til et fugtindhold på 12%± 3%.
Profiler i fyrretræ skal opfylde DVC’s krav til kernetræandelen.
Udformning af karme, rammer og glaslister:
Karme og rammer skal være laminerede og udføres med afrundede kanter. Bundkarme og
bundrammer skal være med 7º skrå fals udad.
I døre skal side-/overkarme og rammer være laminerede og med afrundede kanter. Bundkarme
og bundrammer skal være med 7º skrå fals udad.
Glaslister i sider og foroven skal være af træ med skjult sømning pr. max. 15 cm. Der anvendes
søm med limspids. Glaslisterne skal være udført med en not beregnet til fiksering af glasisætningsbånd. Side- og overglasliste skal have afrundede kanter svarende til karme og rammer.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
40 af 67
Bundglaslisten skal være af eloxeret aluminium og monteret med skjult clips.
Imprægnering:
Efter endt forarbejdning, men inden samling, skal træet være vakuumimprægneret efter DS/EN
351.
Overfladebehandling, trædele:
Færdig overfladebehandling skal udføres som Teknos Schou Aquatop 289 vandbaseret, der påføres 2 gange med mellemslibning til lagtykkelse på ca. 60 my i tør tilstand. Der henvises til “forventet udfald” af industrielt overfladebehandlede træelementer.
Ovenlys:
Ovenlys som Velux Danmark A/S eller Vitral A/S, eller tilsvarende produkt. Indvendig færdigmalet hvid fra fabrik. Lysninger hvide.
Ovenlys skal udføres, så glasset kan udskiftes uden at beskadige tag og inddækning.
Ovenlys der anvendes til røgventilation må ikke være af den kollaberbare type.
Ovenlys skal udføres med mulighed for manuel åbning af oplukkelige rammer ved elektronisk
tryk.
Ovenlys skal ligeledes kunne mørklægges iht. rumskemaer ved elektronisk tryk.
Solafskærmning:
Hvor det er nødvendigt forsynes nye dør- og vinduespartier samt ovenlys med varmegivende
solindfald med effektiv udvendig, solafskærmning som screens. Toning af glas bør undgås for
ikke at forringe oplevelsen af dagslyset.
Betjeningen af solafskærmningen skal være enkel og logisk, og skal kunne styres elektronisk.
Krav til styring af solafskærmning:
Separat styrezone pr. facaderetning.
Mulighed for individuelt betjeningstryk (impulstryk) for hvert rum. Solføler må de efterfølgende 4
timer ikke reagere.
Vind- og vejrføler.
Solføler – hver zone skal forsynes med separat føler.
Anlægget forsynes med frostvagt og vinduespudser tryk.
Individuel ur-styring med op- og nedsignal eller spærring i hver zone
Solafskærmning skal medtages på nybyg.
Glas:
Alle udvendige ruder skal være 2-lags lavenergi termoruder iht. DS 1090 evt. solafskærmende
hvis nødvendigt i fabrikat som Scanglas, COOL-lite SKN 172, eller tilsvarende type sidestillet
hermed i kvalitet og egenskaber. Termoruder udføres som sikkerhedsruder jf. GF og DS/INF
119.
U-værdi må uanset samlet energiramme max. Være 1,0 og den tilladelige solvarmegennemgang
må max andrage 45% af solens varme.
Den samlede tilladelige lysgennemgang ved det ønskede produkt skal andrage ca. 70% lys.
Glasruder må ikke fremtræde tonede. Ruder i døre og sidepartier ved døre samt glaspartier under 80 cm over gulv, repos eller terræn, skal være termoruder med hærdet glas, både udvendige
og indvendigt.
Fuger
Fuger skal udvendig være udført med ekspanderende fugebånd som eksempelvis Illmod eller
dermed ligestillet.
Glatte dørplader :
Som fabrikat Rationel type Domus eller tilsvarende, færdigbehandlet fra fabrik.
60 mm dørplader med afspærrende stålplade på begge sider. Beklædning med glat finer med
dækkende maling samt forsynes med sparkeplader i rustfrit stål på begge sider af dørblad.
Betjeningsgreb:
- Betjeningsgreb skal være robuste og letgående, ligesom grebet skal være placeret indenfor
nåhøjde.
- Højtsiddende oplukkelige vinduer og ovenlys mv. skal kunne fjernbetjenes med trykpanel fra
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
41 af 67
rummet, de er placeret i.
- Alle udadgående døre og oplukkelige vinduer skal kunne fastholdes i vilkårlig åben stilling.
- Alle facadepartier skal udføres under hensyntagen til respektive myndighedskrav.
Betjeningsgreb skal sammen med bygningens øvrige beslag udgøre et designmæssigt sammenhængende hele, fremtrædende i rustfast stål i kvalitet som ”Copenhagen” Randi-Novo Line.
Beslag til udadgående vinduer Udadgående vinduer skal udføres med paskvil, matforkromet greb, friktion i beslag eller i separat
bremse, slutblik med natventilationsstilling samt justerbart topstyret, sidevendt eller sidehængt
beslag. Topvendte vinduer skal udføres med paskvil, matforkromet greb, slutblik med natventilationsstilling samt topvendte beslag med indbygget børne- og pudsesikring.
Beslag til døre Døre skal udføres med 4 pulverlakerede hængsler, der er justerbare såvel vandret som lodret og
låsekassepaskvil med 3 lukkepunkter og justerbart slutblik.
Indgangsdøre skal være forsynet med dørpumpe og kunne aflåses i hoveddørsnøglesystem.
Udgangsdøre fra klasser og grupperum skal med greb kunne lukkes udefra, samt kunne fastholdes i åben stilling med friktionsbremse.
Dørene skal være konstrueret således, at handicappede og gangbesværede personer uden besvær kan passere disse.
Tætningslister Tætningslister skal være udført i grå EPDM gummi og monteret i not på rammen. Tætningslisten
skal være monteret i ét plan hele rammen rundt.
Sålbænke
Sålbænke skal ved sin hældning og udførelse sikre en effektiv vandafledning fra vinduesfals til
terræn uden risiko for misfarvning af facaden. Såfremt sålbænke udføres i zinkprofiler, skal disse
udføres i zink 14 med ekspansionssamlinger.
(32) Indervægge, komplettering
(32)1 Indvendige døre
Døre udføres under hensyntagen til brand- og lydkrav jf. BR10 samt handicapkrav.
Døre leveres i de angivne bredder, hvor intet er angivet, er dørbredder 10 M.
Dørleverandøren skal være tilsluttet Dansk Dør Kontrol eller kunne overholde "Tekniske bestemmelser for fremstilling og kontrol af døre", som DDK har fastsat.
Døre leveres som færdige 40 mm massive malerbehandlede standarddøre som fabr. Swedoors
eller sidestillet hermed i kvalitet og udseende.
BEMÆRK: Dørblade leveres færdigmalede i op til fem specialfarver efter bygherrens valg.
Dørkarme leveres ubehandlede og males på stedet.
Karme leveres i højde og bredde afpasset det aktuelle dørhul og vægtykkelse.
Omkring brandklassificerede dørsæt stoppes tæt med mineraluldsstrimler.
Omkring lydklassificerede dørsæt stoppes tæt med mineraluld, og der udføres elastisk fuge på
fugeunderlag ved begge karmsider.
Bundskinner og gummibundstykker iskæres i linoleumsbelægning.
Der monteres dørstoppere på alle døre med placering efter nærmere aftale.
Der skal monteres sparkeplade på begge sider på alle døre. Døre og betjeningsgreb skal være
robuste og kunne holde til daglig brug på en skole. Kvalitet som ”Copenhagen” Ø 19 mm med
rosette. Randi Novo-line.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
42 af 67
Døre med ABDL i gange Eksisterende døre og partier mellem eksisterende bygninger og ny tilbygning, der udgør selvstændig brandsektion, skal udskiftes til nye døre og partier, der opfylder brandkrav til sektionsadskillelser. Døre monteres med ABDL tilslutning. Dørpartier i gange skal desuden monteres
med pumper, egnet for daglig brug som adgangsdøre.
Døre til toiletter Døre mellem gange og toiletrum skal forsynes med dørlukkere og monteres med toiletbesætning.
Skydedøre skal minimum være 12M.
Klassificerede døre skal leveres med gummi-jernbundskinne i det omfang lydklassifikation kræver det, eller hvor brandklassifikation kræver det, metalbundskinne. Hvor klassificerede døre
skal leveres med karlitæt-bundlister jf. klassifikationen skal dette udføres.
Alle dørlukkere i byggeriet skal være i samme fabrikat og serie.
Toiletdøre udføres med toiletbesætning med vrider. Samtlige øvrige indvendige døre i nybygningen udføres med lås i system som skolens øvrige døre.
Samtlige døre udføres med dørstopper og besætning som Randi-line i rustfrit børstet stål serie
16mm forkøbbet greb med 175 x 170 x 2 mm dørskilt med indbygget cylinder/vrider og støttebrikker eller tilsvarende fabrikat og type sidestillet hermed i kvalitet, egenskaber og udseende.
Karme leveres i fuld falsdybde ved indtil 150 mm vægtykkelse. Ved større vægtykkelser udføres
lysningspaneler i min. 16 mm. MDF-plade.
Dørindfatninger udføres i træ klasse A, som halvstaff 20 x 44 mm.
Der ønskes foldevæg mellem klasseværelser 3 steder i tilbygningerne; 1 foldevæg i bygning K
og 2 foldevægge i bygning L. Foldevæggene skal overholde lyd og brandkrav til undervisningsrum. Foldevæggen skal leveres færdigmalet fra fabrik samt incl. alt nødvendigt tilbehør, tilpasninger m.v. og monteres nøje iht. leverandørens anvisninger.
(32)2 Indvendige glaspartier
Som evt. sidepartier til døre mellem gange og klasselokaler samt i vægge mellem klasselokaler
og gange monteres glaspartier med karmdybder og overfladebehandling som dørkarme. Glaspartierne i vægge mellem klasselokaler og gange monteres med underside i minimum 150 cm
over gulv.
Partierne udføres og monteres med hærdet klart glas iht. respektive brand og lydkrav.
Der stoppes mod tilstødende konstruktioner med mineraluld og afsluttes med elastisk fuge på
underlag.
I karme mod dørenes lukkeside udfræses for føring af el-installation mellem karme i glaspartier
og karme på indv. døre.
(32)3 Indfatninger og fodpaneler m.v.
Indfatninger BE profil 107, 15x68 mm.
Loftlister BE profil 68, smigskåret efter lofthældning.
Fodpaneler BE profil 102, 15x68 mm.
Indfatninger monteres ved begge karmsider på alle indvendige døre ekskl. dørsider, hvor der
grundet større vægtykkelser udføres elastiske fuger.
Fodpaneler udføres i alle rum - undtaget rum med vinyl, hvor der afsluttes mod væg i.h.t. leverandørens forskrifter..
Loftlister monteres ved alle vægge i rum, hvor der opsættes gipspladelofter. Dette gælder både
glatte gipspladelofter og gipsakustiklofter.
Indfatninger, fodpaneler og loftlister samles i gering og monteres til underlaget med forsænkede
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
43 af 67
skruer/dykkere. Loftlister og indfatninger klargøres/pudses for efterfølgende malerbehandling.
Fodpaneler tildannes om nødvendigt således, at disse slutter helt tæt til gulvbelægning.
Langs indfatninger, fodpaneler og lister udføres efterfugning med hvid akrylfugemasse, som
herefter SKAL overmales.
Der monteres i øvrigt afslutningslister og tilpasninger overalt, hvor dette er påkrævet, for at opnå
hensigtsmæssige afslutninger.
(35) Lofter
Lofter ønskes som udgangspunkt udført i træbeton. Lofterne skal overholder kravene til akustik.
Der etableres demonterbare lofter efter behov, hvor der er behov for inspektion af bagvedliggende installationer.
Lofter udføres akustikregulerende efter behov og gældende lydkrav.
Ophæng, aflastning og supplerende forstærkninger for indbygning af belysningsarmaturer, ventilations-anemostater, el-udtag og svagstrømsudtag i lofter mv. skal være indeholdt i tilbuddet.
Ophængningssystem dimensioneres af loftpladeleverandøren. Faste friser og markeringer kan
udføres i gips, spartlet og malet som gipslofter. Udgående hjørner og kanter afsluttes med spartelprofil, indadgående hjørner og begrænsninger afsluttes med afrundet overmalet elastisk fuge.
Evt. gipspladelofter udføres glatte, spartlede og malerbehandlede.
Udfaldskrav for lofter og friser:
Planhed +/- 1mm på 2m retskede, ±2mm vage på samme loft.
Flugt af pladestød skal være snorrette.
(42) Indvendige vægoverflader
Indvendige overflader udbydes på udfaldskravet som skal opfyldes uanset om antallet af behandlinger bliver flere eller færre.
Bundspartling (f.eks. pletspartling og fuldspartling og øvrige behandlinger inden opklæbning af
glasfilt) modificeres afhængig af aktuelt byggemateriale entreprenøren måtte vælge, således at
udfaldskrav altid er overholdt.
Samtlige indvendige overflader skal leveres malerbehandlede eller i færdig overflade, ikke beregnet til malerbehandling.
Malerbehandlinger skal udføres efter specifikationer i MBK ” Malerfagligt behandlings katalog”.
Maling skal være miljøklassificeret med EU-Miljøblomst.
Alle indvendige vægge med undtagelse af teknikrum, skal fremstå med 2 gange fuldspartling,
armeret med glasfilt og malet.
Vægge i teknikrum skal fremstå 2 gange fuldspartlet, krideret og malet.
Det må påregnes, at der skal anvendes flere farver i de forskellige rum. Totalentreprenøren skal
udarbejde et farveforslag til godkendelse af bygherre.
Totalentreprenøren udarbejder samlet oplæg til farvesætning og afsætter nødvendige farveprøver til godkendelse af bygherren. Bygherren forbeholder sig ret til uden merudgift, at vælge
stærke farver, som skal være heldækkende efter afsluttende malerbehandling.
Vægfliser skal være som Evers Essere eller tilsvarende type sidestillet hermed i kvalitet, egen-
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
44 af 67
skaber og udseende. Flisefarve, der skal være i en anden farve end hvid for at skabe kontrast til
den hvide sanitet, aftales med bygherren. Blød fuge i hjørner. Tolerance +/- 0,5 mm på fugebredde, +/- 1 mm på samlet lod og vage.
Hvor der ifølge lovgivningen er krævet vådrumsbehandling, udføres dette efter retningslinjerne i
By og Byg anvisning 200 ”Vådrum”.
Indvendigt træværk
Alt træværk til malerbehandling skal fremstå med glat, malet overflade.
Der fuges med elastiskfuge mod alle begrænsninger.
(43) Dæk og gulve, overflader.
Betongulvoverflader skal min. være som maskinglittet vaccumsuget og slebet samt støvbundet
beton. Alternativt som ubehandlet selvnivellerende gulv som Optiroc ABS 410 Duro Top. Gulve
forudsættes udført plane, således at spartellag o.lign. ikke er synlige gennem gulvbelægningen.
Gulvunderlag for linoleumsgulve udføres generelt med korkment af hensyn til gulvenes hårdhed.
Linoleumsgulvbelægninger skal være 3,2 mm banelinoleum som Armstrong Marmorette PUR eller tilsvarende type sidestillet hermed i kvalitet, egenskaber og udseende. Der skal være mulighed for farveskift i 2 nuancer i fællesrum. Samlinger skal være svejste. Der skal medregnes indfarvede sandlister i plast.
Vinylgulvbelægninger skal være 2,0 mm banevinyl som Armstrong Favorite PUR eller tilsvarende type sidestillet hermed i kvalitet, egenskaber og udseende med særlig opmærksomhed på
rengøringsvenlighed. Samlinger skal være svejste.
Etableres der siddeflader i fællesrum i nybygningen skal disse etableres med behandlet hårdttræ
eller lign.
Tolerance +/- 5 mm på koter, +/- 2 mm på 2,0 m retskede.
Lunker må ikke forekomme i gulve med gulvafløb.
Hvor der ifølge lovgivningen er krævet vådrumsbehandling, udføres dette efter retningslinjerne i
By og Byg anvisning 200 ”Vådrum”.
Teknikrum udføres med støvbundne betongulve.
Totalentreprenøren skal med gulvplaner i projektet redegøre for afløbsplacering mv. Gulvplaner
skal rettidigt fremsendes til bygherrens godkendelse.
(48) Øvrige overflader.
Synlige rør, radiatorer, ventilationsrør og øvrige komponenter skal afleveres med færdigmalet
overflade. Udfaldskrav for jern er MBK V7746, for rør MBK V7754, for kobberrør MBK 7708 og
for ventilationskanaler MBK V7732.
Rørmærkning skal udføres på alle tilgængelige ledninger.
(5.) VVS-anlæg
Se afsnit 12.
(7.) Inventar
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
45 af 67
Generelt
Alt inventar skal være egnet til skolebyggeri og til elevbrug.
Inventar, leveres som ST Skoleinventar A/S, Kolon K-line Skoleinventar eller lign.
(72) Tavler, skilte, skærme og rullegardiner
Indvendig skiltning på skolen skal etableres med fast rumbetegnelse. Totalentreprenøren udarbejder forslag til skiltning til godkendelse af bygherren
I hvert undervisningsrum i tilbygningen monteres to whiteboards og et Smartboard – med
Smartboard i midten. Smartboards er bygherreleverance.
Whiteboard leveres som:
Tavlecentret type VIP 1200 x 1305 eller lign.
Opslagstavler leveres som:
Tavlecentret type VIP opslagstavle 3000 x 1305 mm eller lign.
Rullegardiner leveres og monteres som:
FABER eller lign. iht. rumskemaer.
Rullegardinerne skal ved betjening og fastgørelse, være dimensioneret og velegnet til skolebyggeri. Rullegardiner med kædetræk i kassette, fastholdt i sidesluser på vindues- eller karmprofil
under hensyntagen til funktion og betjening af vindue.
Dessin efter aftale med bygherre.
(73) Opbevaringsmøbler
I tilbuddet indeholdes alt inventar som angivet i rumskemaerne.
Køkken i SFO skal indeholde:
Standard køkkenelementer (Kolon el. ST Skoleinventar).
Køkkenbordplade, laminat.
Underskabe med hylder og skuffer.
Overskabe med hylder.
1 stk. affaldsstativ.
1 stk. bestikindsats.
1 stk. fuldintegreret køleskab med frys indbygget i højskab.
1 stk. mikroovn indbygget i højskab.
1 stk. keramisk kogeplade med min. 2 kogezoner.
1 stk. fuldintegreret opvaskemaskine.
(78) Øvrige.
Inventar i faglokaler er bygherreleverance. Installationer og montering udføres af totalentreprenøren til nedenstående.
Følgende skal medregnes:
Eksisterende Sløjd-faglokale:
Det på rumskemaet angivne inventar samt montering af 8 nye stålvaske. Totalentreprenøren
medtager vand og ”robuste” afløb
Fremtidigt sløjd-faglokale:
Procesudsug for maskiner der frembringer træstøv. Medtages af totalentreprenør. Anlægget
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
demonteres fra eksisterende sløjd lokale.
(99) Sum, følgearbejder
Alle nødvendige følgearbejder skal medregnes i tilbuddet.
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
46 af 67
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
12.
12.1
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
47 af 67
INSTALLATIONER OG ANLÆG
Jordarbejde
I forbindelse med jordarbejdet skal der foretages den nødvendige rydning af grunden for beplantninger, støttemure, trapper, hegn, belægninger m.m. som angivet på oversigtsplan over eksisterende forhold.
Afrømning af muld og udgravning, enten til underside kapillarbrydende lag eller til de koter som
fremgår af den geotekniske rapport (AFRN) for bygninger, håndteres adskilt. Udgravning for fundamenter, enten frostfri dybder eller til de koter som fremgår af den geotekniske rapport (FUK).
Jord der ikke er egnet til indbygning og/eller overskudsjord bortkøres. Jordklasser vurderes jf.
miljøteknisk rapport.
På grundlag af udførte miljøtekniske forundersøgelser forventes hovedparten af fyldjorden at
være kategoriseret som kategori 2-jord/lettere forurenet klasse 2/3, men der er også på et mindre areal truffet en jordforurening med olie i klasse 4.
Entreprenør skal i forbindelse med jordarbejdet fremsende de nødvendige anmeldeskemaer til
myndighederne vedrørende aflevering og slutdisponering af overskudsjord.
Alle udgifter til klassifikation/kartering af overskudsjord, analyser, anmeldelser, bortkørsel og deponeringsafgifter skal være indeholdt i tilbuddet.
Tilfyldning omkring bygningerne kan ske med egnet råjord.
Tørholdelse omfattende vandafledning, dræning, og eventuelt grundvandssænkning.
Ved alle yderdøre udføres niveaufri adgang med fald væk fra bygningen. Alle øvrige steder skal
det tilstræbes, at der holdes en sokkelhøjde på 15 cm med fald væk fra bygningen. Anvisninger i
gældende Erfa-blade samt SBI-anv. 224 ”Fugt i bygninger” skal følges. Hvis der vælges en
”grøfteløsning” skal der ved døre afsluttes med en rist.
12.2
Miljøforhold
Ifølge tilgængelige oplysninger, jvf. BBR-registret, Det offentlige Matrikelregister og Danmarks
Miljøportal foreligger der ingen oplysninger om nedgravede olietanke eller jordforurening på
ejendommen.
Der er udført indledende miljøundersøgelser. Resultatet af de udførte undersøgelser er afrapporteret i notat, som er indeholdt i udbudsmaterialet.
Ved de udførte miljøtekniske undersøgelser er der i fyldjorden generelt påvist indhold af tungmetal, PAH og kulbrinter, som overskrider de vejledende jordkvalitetskriterier. På et mindre areal er
der påvist en væsentlig olieforurening.
Olieforurenet jord skal frasorteres og håndteres som et separat jordparti, kategoriseret som formodet klasse 4-jord.
Al fyldjord i øvrigt kan på grundlag af de analyserede prøver forventes at være kategoriseret som
kategori 2-jord jvf. jordflytningsbekendtgørelsen og klassificeret som klasse 2/3 jvf. Sjællandsvejledningen.
Underliggende intakt jord kan forventes at kunne kategoriseres som ren jord.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
48 af 67
Flytning af muld og råjord samt fjernelse af gamle belægningstyper, skal udføres i henhold til bestemmelserne i "Jordforureningsloven", lovbekendtgørelse nr. 1427 af Lov om forurenet jord af
den 4. december 2009 samt i ”Jordflytningsbekendtgørelsen”, bekendtgørelse nr. 1479 af 12.
december 2007 om anmeldelse og dokumentation i forbindelse med flytning af jord og i regionens "Vejledning i håndtering af forurenet jord på Sjælland" dateret juli 2001, inkl. revisioner af
april 2006 og maj 2008.
Jord og opbrudte belægninger må ikke blandes. Opbrudte belægninger køres til godkendt deponi, og udgift hertil skal være indeholdt i tilbudet.
Afgravning skal foregå på en sådan måde, at jorden med det samme opdeles i jordtyper (muld,
grus, råjord m.v.) samt at forurenet jord holdes adskilt fra ren jord.
Tilført jord til området skal overholde kravene i ovenstående til Klasse 1-jord og nødvendig dokumentation skal vedlægges hvert læs jord.
Fjernelse af grus og jord under vejanlæg betragtes som forurenet og skal transporteres til godkendt modtager, såfremt det ikke kan genanvendes på det sted, hvor det er opgravet. Grusmaterialer under eksisterende belægning kan eventuelt genanvendes som bundsikring.
Hvis der konstateres tegn på forurening i jorden (f.eks. ved lugt og/eller misfarvning) skal tilsynet
straks tilkaldes for afklaring af de videre tiltag.
12.3
Kloak
Alle jord- og belægningsarbejder skal være indeholdt i kloakarbejdet. Belægninger retableres
som eksisterende, med tilsvarende bæreevne. Beplantning skal bibeholdes i den udstrækning,
den er uden for byggefelt og anviste arbejdsarealer.
Forskrifter
Følgende normer og standarder i gældende udgave med eventuelle tillæg er gældende for arbejdet.
Normer og publikationer mv.
• DS 430, Dansk Ingeniørforenings norm for lægning af fleksible ledninger af plast i jord, 1986
• DS432:2009 – Norm for afløbsinstallationer
• DS475 med tillæg 1, 1997, Norm for etablering af ledningsanlæg i jord, 1995
• Dansk Standards katalogopdatering, seneste udgave
• Boligministeriets VA-godkendelser
Publikationer
• SBI-anvisning nr. 185, Afløbsinstallationer
• Byg-Erfa blade.
• Rørforeningens VVS-kataloger
• Kvalitetssikring (vejledning), Byggestyrelsen 1986 med tilhørende cirkulære om kvalitetssikring af byggearbejder, 12. november 1986.
Der skal under projekteringen indhentes oplysninger om øvrige installationer og anlæg i jord der
kan have betydning for projektet. Ledningsoplysninger indhentes hos bygherre samt via LER. Til
orientering er vedlagt de på nuværende tidspunkt kendte ledningsoplysninger for området.
Dragør Forsyning A/S har oplyst, at direkte udledning af regnvand fra St. Magleby Skole, ikke
må øge belastningen på regnvandssystemet, i forhold til før den aktuelle om- og udbygning.
I forbindelse med nedrivningen skal alle afløbsledninger, som ikke længere er i brug, afproppes
så tæt på idrift værende anlæg som muligt. Ved eksisterende afløbsinstallationer, som nedlægges, foretages rottesikker afpropning helt fremme ved ledning i fremtidig drift, således at der ikke
forekommer blinde ledningsstrækninger. Afpropninger dokumenteres ved TV-inspektion.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
49 af 67
Alle steder hvor der bygges hen over eksisterende kloakledninger og brønde skal disse omlægges til en placering udenfor bygninger og der skal udføres de nødvendige rense- og inspektionsadgange som er nødvendige for anlæggets fremtidige drift.
To stk. eksisterende pumpebrønde nedlægges og der opføres to nye placeret udenfor bygninger. Pumpebrønde forsynes med to stk. alternerende pumper, afspærringsventiler, kontraventil
og start-stop-alarm. Alarmer overføres til lyd-og lampe placeret på gang i stueetage i nybyggeri.
Pumper dimensioneres i forhold til den tilsluttede vandmængde. Pumpebrønde skal være min.
ø1000 mm præfabrikeret PP pumpebrønd sikret mod opdrift. Trykledninger udføres i en dimension der passer til de valgte pumper.
Eksisterende syreneutralisator på afløb fra fysik nedlægges og der opsættes en ny udenfor den
nye bygning, inden afløb fra fysik tilsluttes den øvrige spildevandskloak.
Nye afløbsledninger anlægges som separatsystemer for regn- og spildevand. Nye regnvandsledninger dimensioneres for en regnintensitet på 190 l/s/ha. Alle gennemføringer i terrændæk
udføres med radontæt indstøbningsmanchet.
Kloak ledninger og brønde udføres iht. gældende normer og anvisninger på området.
Brønde og ledninger udføres i uPVC og brønde forsynes med opføringsrør. Spulebrønde skal
min. være ø 425 mm.
Alle afløbsrør skal være VA- og DNV-godkendte.
Spule- og inspektionsbrønde udføres som min. ø600 mm brøndbunde med fleksible muffer, og
de nødvendige retningsændringer inde i brønden, samt korrugeret plast opføringsrør med tætningsringe.
Riste og dæksler skal være i 40 T SG-jern med fjederlås, til åbning med standard vægtstangsnøgle.
I asfaltarealer med flydende karm med langt skørt.
I grus- og ubefæstede arealer aflægges flydende karm på betonkegle.
I flisearealer og belægningssten anvendes minimum 100 mm høj firkantet karm med langt skørt.
Gulvafløb udføres i rustfrit stål AISI 304 med lodret udløb, og sideindløb i nødvendigt omfang,
pålagt rustfri karm og fastskruet rist i svær udførelse. Pakninger i gulvafløb skal være EPDMgummi. Gulvafløb forsynes med S- eller P-vandlås under afløbsskålen. Indbygningsvandlås accepteres ikke.
Fodbøjninger ved faldstammer og tagnedløb skal være med fod. Ved muffe i gulv afsluttes med
ø110 mm muffe med overkant i niveau med færdigt gulv. Ved gulvmonterede toiletkummer afsluttes med glat ø110 mm rør i niveau med færdigt gulv.
Byggeri forsynes med omfangsdræn. Det skal sikres, at eksisterende omfangsdræn og kælderdræn har tilstrækkelige rensemuligheder efter udførelse af tilbygninger.
Eksisterende drænpumpestation nedlægges og flyttes udenfor nybygninger. Drænpumpebrønd
udformes efter samme retningslinjer som beskrevet under spildevandspumpebrønde.
Kontrol
Alle brønde og ledninger skal indmåles. Spulebrønde, nedgangsbrønde, sandfangsbrønde og afløbsbrønde indmåles i x, y og z koordinater i UTM og DVR90 og afleveres som DWG filer på
CD-rom til bygherren ved afleveringen. Dersom brønde har ind- eller udløbskote, som er forskellig fra bundkoten, skal også disse indmåles. Placeringerne angives på tegning og afleveres til
bygherren. Jordarbejder skal generelt følge kravene i Vejdirektoratets "Almindelige arbejdsbeskrivelser" (AAB) med de i kontrolplanen specificerede kontrolafsnit.
Ledningssystemerne henføres til følgende kontrolniveauer:
Regnvandssystem: normalt kontrolniveau
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
50 af 67
Spildevandssystem: normalt kontrolniveau
Drænvandssystem: normalt kontrolniveau
Dokumentationsmateriale:
Kvalitetssikring af afløbsprojektet skal ske mindst i overensstemmelse med Miljøstyrelsens skrift
nr. 6, 1990 "Kvalitetsstyring af afløbsprojekter".
Entreprenøren skal før aflevering, levere alle relevante rapporter, prøvedokumenter, godkendelser
m.v. i 2 eksemplarer.
Der skal før aflevering leveres 3 sæt oprettede tegninger som udført, efter indmåling. Endvidere
skal de rettede tegninger afleveres i digital form.
TV-inspektion
Der skal foretages 100 % TV-inspektion af alle nye og omlagte ledningsstrækninger og TVinspektion skal udføres af et TV-inspektionsfirma som er medlem af DTVK. Alle nye ledningsstrækninger og brønde tæthedsprøves med vand.
Inden aflevering (KS slutkontrol) skal der foretages rensning, trykprøvning og TV-inspektion af
alle kloakinstallationer. Alle kloakdæksler og riste m.m. skal renses for jord, beton og andre
urenheder og deres korrekte placering kontrolleres.
Der skal udføres TV-inspektion af hovedledninger og stikledninger ekskl. stikledninger til nedløbs-brønde. TV-inspektion skal leveres på DVD med data i DAS format og TV-inspektionsrapport, leveres også i papirformat. TV-inspektion udføres af et firma, der er godkendt og optaget i Dansk TV-inspektionsfirmas kontrolordning (DTVK).
Evt. fejl og mangler skal være rettet når bygherren modtager TV inspektionen. Umiddelbart inden TV-inspektionen påbegyndes, skal der tilføres ledningerne vand. Generelt accepteres der
ikke fejl og mangler konstateret ved TV-inspektionen med karakterer større end 1. For lunker på
rørene accepteres ikke en vandprocent større end 10 % for regnvandsledninger og 5 % for spildevandsledninger.
Registrerede fejl ved TV-inspektionen som ligger ud over dette skal rettes af entreprenøren og
der skal foretages omkørsel efter reparation som dokumentation af fejlens udbedring. Alle udgifter i forbindelse hermed skal afholdes af totalentreprenøren.
Alle nødvendige midlertidige foranstaltninger, for at sikre driften under udførelse af de enkelte
etaper, skal være indeholdt i tilbuddet.
12.4
El- og mekaniske anlæg
Generelt
Arbejdet omfatter levering, montering og idriftsættelse af de i nærværende beskrivelse anførte
svagstrøm og 230/400 V installationer inkl. alle for entreprisens fuldstændige færdiggørelse
nødvendige arbejder og leverancer, samt installationen afprøvet klar til brug. Entreprisen omfatter materialer og ydelser for følgende punkter:
Beregninger, projekttegninger og projektbeskrivelse.
Tilsynsplan, fagtilsyn
Udarbejdelse af drifts- og vedligeholdelsesinstruktioner.
Kvalitetssikringsdokumentation.
Stikledning, hovedledning og tavler.
Føringsveje.
Beskyttelse mod indirekte berøring.
Kraftinstallationer
230 V installationer for EDB.
Lysinstallationer.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
51 af 67
Levering og ophængning af belysninger.
Terrænbelysning.
Nød og paniklys.
Datainstallationer.
ABDL anlæg.
AIA -Tyverialarm.
Ringeanlæg
Projektering
Arbejdet omfatter projektering af samtlige elinstallationer beskrevet under bygningsdele og som
indgår som bygningsdele under andre arbejder.
Inden arbejdet igangsættes, skal det samlede projektmateriale, dvs. tegninger og beskrivelser,
forelægges bygherren og dennes rådgiver til godkendelse.
Sammen med tilbudslisten skal som minimum afleveres Fabrikat og type på følgende:
- Lysstyring
- Belysninger
- Nød- og paniklys
- Data-net.
- Rackskabe.
Generelle anvisninger
Materialer
Alle materialer skal være fejlfrie og nye. Alle materialer skal være 1. klasses.
Alle elkabler og ledninger til stærk- og svagstrøm skal være bly- og PVC frie som NKT type
NOIKL.
Materialeudvalget skal svare til rummets og områdernes karakter og krav til disse.
Materialer skal være egnet til anvendelse på institutioner, hvor der stilles krav til robusthed og
solid udførelse.
El-installationer udføres som skjult installation i vægge, gulve og lofter. Over nedhængte lofter
og i teknikrum accepteres synlig installation.
Kvalitetsdokumentation
Inden arbejdet påbegyndes, skal kontrolplanerne udleveres til byggeledelsen for godkendelse.
Derudover skal følgende målinger indgå i KS-materielet:
Måling af overgangsmodstand på beskyttelsesledere i tavler
Kontrolmåling af udligningsforbindelser
Isolationsmåling på installationer
Kontrolmåling af samlet datanet.
Normer og standarder
Arbejdet udføres efter gældende regler i:
Stærkstrømsbekendtgørelsen af 2001 alle relevante afsnit.
EN 60439-1 til EN 60439-5, Lavspændingstavler
Fællesregulativet af 2011 med de til enhver tid gældende tillægsbestemmelser. Maskindirektivet
Bygningsreglement BR 10.
DS 700, Kunstig belysning i arbejdslokaler, med et tillæg på 20 %
Norm for svagstrømsinstallationer DS 460
Respektafstande på medier i jord DS 475
EN 50173-1 (2002) Kabelstandard for datakabler
EN 50174-2 (2000) Respektafstande på datakabler.
Anvisninger
Anbefalingerne i nedennævnte anvisninger, rapporter m.m. skal sammen med projektmaterialets
specifikationer betragtes som krav.
SBI-anvisning 184 vedr. belysning.
Brancevejledning, belysning i klasselokaler
Energistyrelsens vejledning i god og energirigtig skole og kontorbelysning
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
52 af 67
Vejledning for sti og vejbelysninger
Brandteknisk vejledninger og retningslinjer nr.24. 27, 31, 34, 231.
Basisbeskrivelsen fra FRI og ELFO.
Demontering
Al forsyning til den bygning F skal afbrydes fuldstændigt. Der gælder både stærkstrømsinstallationer og svagstrømsinstallationer. Nedriveren sørges for demonteringer internt i bygningen.
I de øvrige bygninger skal el-entreprenøren fjerne al installation som ikke skal anvendes fremover. Det gælder al synlig installation, samt ledninger og kabler som kan trækkes ud af hulrum
og rør.
Forsyning
Eksisterende stikledning som består af flere parallelle kabler bibeholdes. Dong Energy oplyser at
der er betalt for 200A, men med mulighed for opgradering. Det forudsættes at de 200 A er tilstrækkeligt til den ombyggede og udvidede skole.
Stikledningen er i system TN-C. Alle nye hovedledninger og installationer i øvrigt skal være TNS med separate N og PE leder. Der skal være HPFI og PFI beskyttelse at alle nye installationer.
Hovedtavlen bibeholdes men der indbygges ny afgange for undertavler i bygning K L og N.
I blog K, L og N er indbygget gruppetavler i nicher i klasseværelser. Disse nicher forsvinder.
Tavlerne skal demonteres og der skal etableres nye tavler i kælderen.
Der skal være en pladekapslet undertavle i hver af kældre K, L og N. I disse skal indbygges
kombiafbrydere for P+N 10A 30 mA. Der skal være 2 kombiafbrydere pr. undervisningslokale og
tilsvarende for øvrige rum. Der er en til lys og 1 til stikkontakter. I klasselokaler med PDS kabling (og tilsvarende mange stikkontakter) monteres i alt 3 kombiafbrydere for stikkontakter. Der
udføres nye forsyninger til hhv. lys og stikkontakter i hvert undervisningslokale og i øvrigt nye
gruppeledninger til samling af birum.
For arbejderne omkring SFO’en i bygning A+B skal udføres en undertavle i kælderen under blok
B. Tavlen skal indeholde grupper (automatsikringer) +HPFI for nye installationer i bygning A og
B. Tavlen skal være lig de øvrige tavler.
Der skal til nye undertavler fremføres og tilsluttes hovedledninger i dim. 5x10 mm² Cu sikret med
35A. Hovedledninger fremføres i nye gitterbakker.
Der suppleres med HPFI, type A eller B, gruppeafbrydere for ganglys, lys i sekundære lokaler,
gange, stikkontakter på gange, ventilationsanlæg og VVS installationer. Gruppeafbrydere leveres som automatsikringer med udløsekurve C til respektive tilslutninger/brugsgenstande. Foran
grupper for ganglys monteres fasebrudsrelæ til brug for sikkerhedsbelysning.
For ventilationsanlæg o. lign. med frekvensomformere 400V skal HPFI være i klasse. B. .
Alle tavler udføres i min. form 2b og i kapslingsklasse som omgivelserne kræver.
I alle tavler skal der være plads til 25 % udvidelse, forsynet med DIN-skinner og afdækning.
Tavler skal opmærkes og rengøres inden aflevering.
I alle tavler skal indbygges transientbeskyttelse på mellemniveau.
Berøringsbeskyttelse
Alle installationer beskyttes over HPFI/PFI relæer.
Der udføres udligningsforbindelser som anført i SBEi.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
53 af 67
Føringsveje
Der etableres føringsveje i form af kabelbakker/trådbakker over nedhængte lofter, i installationsskakte og -kanaler. Føringsveje i almindelige opholds og gangrum skal være skjulte.
Kabel- og gitterbakker leveres i el-galvaniseret materiale i min. 1,5 /5 mm.
I kabelbakker skal der etableres delspor mellem stærkstrøm(230V-400V) / svagstrøm (EDB,
Varsling, AIA m.m.) / maskininstallationer.
Med hensyn til evt. respektafstande skal disse overholdes, og om nødvendigt skal der føres separate kabelbakker til svagstrøm.
I lokaler hvor der etableres installation for smartboards og og mange stikkontakter og PDS udtag, monteres installationer i installationskanaler. Kabelkanaler skal være i min. 72x130 mm med
lågeudsnit for materiel i LK Clic-line.
Installationskanaler leveres i kvalitet som Thorsmann eller Wexøe , i farve efter aftale. Alle kanaler skal være i halogenfri udførelse.
Alle kabelrør skal efter itrækning af kabler lukkes forsvarligt for træk, lugtgener og indtrængning
af skadedyr.
Ved alle gennemføringer i etager og skillerum skal der etableres brand- og lydtætning jfr. BR10.
Totalentreprenøren skal dimensioner de nødvendige føringsveje. Der skal som minimum udføres
300mm gitterbakke gennem kælderen i bygning K, L og N. I tilbygget fløj til bygning L skal udføres 300mm gitterbakke over nedhængt loft. Der skal suppleres med føringsveje mellem gitterbakker og installationskanaler. Disse forbindelser kan udføres med gitterbakker, kabelstiger eller
trækrør. Der skal udføre separat spor eller trækrør for de forskelige installationstyper. Trækrør
må max fyldes med 50% kabler så det er mulig senere at supplere med flere kabler. Alle trøkrør
skal være med disponibel træktråd.
Der skal etablere en føringsvej til ventilationsanlæg på tag eller tagrum.
Kraftinstallationer
Der skal udføres installationer for div. tekniske installationer, ventilationsanlæg og varmeanlæg.
Bl.a. skal følgende installation indgå i tilbuddet:
Installationer for og tilslutning af ventilationsanlæg
Installationer for og tilslutning af varmeanlæg,.
Installationer for og tilslutning af udsugningsanlæg.
Installationer for og tilslutning af hvidevarer.
Installationer for og tilslutning af inventar med elektrisk udstyr.
Installation for spånsuger flyttet til nyt sløjdlokale.
Installation for flyttet spildevandspumper.
Installation for 10 stk. udendørs 230V stikkontakter, IP44 jævnt fordelt langs facaden.
Installation for stikkontakter mv. i ht. rumskemaer.
Bortset fra toiletrum skal en stikkontakt i hver rum monteres ved dør under afbryder/ tryk. Stikkontakter for inventar placeres hensigtsmæssigt. Øvrige stikkontakter monteres efter aftale med
skolen.
Komplet installation for øvrige tekniske anlæg og inventar i bygningen for fuld funktionsdygtig
bygning.
Stikkontakter, 230 V
Til fast IT arbejdspladser afsættes 4 stk. 230 V stikkontakter uden afbryder (almindelige m. runde ben).
1 stk. dobbelt PDS-udtag.
Generelt ønskes almindelige stikkontakter m. runde ben.
For smartboord afsættes et dobbelt PDS og 3 stikkontakter under smartboarden og 3 stikkontakter over smartboarden. Hvor det er anført skal der regnes med ny installation for smartboarden.
En evt. eksisterende installation demonteres.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
54 af 67
Til bygning B leveres og opstilles 3 tørreskabe 230 V, 600x600x2000 mm med timer.
Der skal regnes med levering og montering af opvaskemaskine til 85 grader, komfur, ovn samt
et højt køl- og fryseskab til nyt køkken i 1.03.
Lysinstallationer
Der udføres lysinstallationer som skjult installation i vægge og over nedhængte lofter.
Afbrydere og stikkontaktmateriel skal være i fab. LK type Opus 66 eller Fuga softline efter nærmere aftale med bygherre. Farve efter aftale med bygherren.
I alle primære rum – rum med dagslystilgang - skal tænding af lys ske på trykkontakter. Lyset må
ikke tænde automatisk. Lyset overstyres med PIR tilstedebværelsessensorer, men samtidig skal
der være mulighed for at slukke lyset, selv om der er bevægelse i lokalet.
På gange skal lyset tænde direkte via PIR sensorer. Der skal være 2 grupper på gange men al
lyset skla tænde af en gang.
I sekundære rum skal lyset tænde og slukke via PIR sensor.
PlR-følere må ikke placeres således, at de påvirkes at varmekilder, ventilationsanlæg eller lignende.
PIR-følere skal primært være for loftmontage. Der anvendes Pir følere i antal så lyset tænder og
slukker efter behov.
I eksisterende udbyggede undervisningslokaler skal regnes med genanvendelse af eksist. anvendes 2 kanal Pir sensor. Den har separat udgang for tavlelys. Tavlelys skal tænde uanset
dagslystilgang.
I nye undervisningslokaler skal anvendes 2+1 kanal PIR tilstedeværelsessensor i anerkendt fabrikat som Servodan eller Esylux. De 2 kanaler anvendes til rumbelysning som zoneopdeles.
Den 3 kanal anvendes til tavlelyset.
I udvidede undervisningslokaler skal eksisterende lysinstallation incl. belysningsarmaturer genanvendes. Der kan regnes med at den eksist. belysning opfylder DS 700, men totalentreprenøren skal udføres ny lysinstallation incl. belysningsarmaturer for den tilbyggede del. Alle arbejder
ved sammenbygning skal medregnes. Der skal også regnes med nye belysningsarmaturer under installationskassen.
Stikkontakter i lokaler som ikke sidder umiddelbart sammenbygget med afbryder til lysinstallationen skal forsynes fra anden gruppe og HPFI end lysinstallationen.
Placering af tændinger og udtag skal aftales nærmere med bygherren.
I store rum skal regnes med flere PIR sensorer til sikring af at lyset ikke må slukke ved lysbehov.
Lys i større rum og forbindelsesgange opdeles på flere gruppe/HPFI i henhold til SBEi for fælles
adgangsveje.
Programmering/kodning af lysstyring skal være inkl. i tilbud. Der skal regnes med 2 tilretninger af
tider og funktioner efter ibrugtagning.
I alle teknikrum (med nye varme og/eller ventilationsanlæg) udføres lysinstallation incl. lysrørsarmaturer m. PIR sensor og 230V stikkontakt.
Sikkerhedsbelysning
Der skal etableres et nød- og panikbelysningsanlæg i flugtveje i den om og tilbyggede del (inden
for entreprisegrænsen), bestående af belysninger med overvågning på hver enkelt lampe. Der
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
55 af 67
skal også etableres sikkerhedsbelysning i rum 1.02 SFO ’en, samt flugtveje herfra. Anlægget
skal baseres en central m. batterier og overvågning (evt. en central for hver bygningsdel). Flugtvejsarmaturer skal være med LED lyskilder. Panikarmaturer skal være for LED lyskilder, alternativt kan panikfunktionen indbygges i normalarmaturerne.
Belysningsanlæg
Belysningsanlægget skal som minimum opfylde kravene i:
DS 700, 6.udgave. med et tillæg på 20 %. Der skal regnes med normal vedligeholdelsesfaktor
og et randområde på max 0,2 meter. Tavlebelysning er et tillæg, som ikke må indregnes i
grundbelysningen.
.
Branchevejledning, belysninger i daginstitutioner.
Energistyrelsens vejledninger om god og energirigtig kontorbelysninger.
Vejledning for sti- og vejbelysning.
Belysninger skal godkendes af tilsyn/bygherre.
Indvendige belysninger leveres i type og kvalitet i anerkendte fabrikater, som Thorn, Solar Light,
Lemvigh Müller, Glamox og Philips.
Hvor det er anført i rumskemaer skal anvendes nedhængte armaturer med op/ned lys (min 10%
oplys).
Belysningsarmaturer skal være energirigtige og med god afskærmning, dvs dobbelt parabolsk,
blanke semidiffus.
Belysninger skal leveres med lysrør eller lavenergirør og HF spoler. HF-spoler skal være af anerkendt fabrikat og for varmstart af lysrør.
Lysrør leveres i fab. Osram Lumilux Plus eller Philips TLD NG. i farver som anført i DS 700. Der
skal regnes med farve 3000 K, men efter nærmere aftale med bygherren.
Der skal sammen med det tilbudte projekt fremgå hvilke fabrikater og typer, som anvendes i de
enkelte lokaliteter.
Der lægges vægt på belysningsanlæggets kvalitet. Både den arkitektoniske, den lystekniske og
den mekaniske kvalitet indgår i bedømmelsen af de indkomne tilbud.
Terrænbelysning og facadebelysning
Der skal udføres udendørs belysning på, mellem og omkring ny cykelparkering. Der skal leveres
parklygter på standardmaster LPH ca. 3 meter og med armaturer i kvalitet og robusthed i anerkendte fabrikater, som Focus, Lampas, Thorn, Solar Light, Lemvigh Müller, Glamox og Philips.
Lys på området skal opfylde klasse E2. Kravet skal tillige opfyldes i et område på 15 meter i alle
retninger fra overdækket cykelparkering.
Parkstandere leveres med kompaktlysrør, LED eller metalhalogen lyskilde.
Belysningen skal styres automatisk efter dagslyset. Der skal tillige være et kontakt-ur, som kan
slukke belysningen om natten. Det er ønskeligt at anlægget kobles sammen med eksisterende
lysstyringsanlæg for terrænbelysning.
Udv. belysning skal styres af et lysstyringsanlæg med skumringsanlæg, tidsstyring i min 2 tider,
så dele af udvendig lys er tændt i hele den mørke periode.
Forsyning til udvendig belysning skal opdeles på min. 2 stk. HPFI-/ gruppe afbrydere.
Ved hver af de nye indgangsdøre (til 1.38, 1.59 og 1.72) skal monteres 2 stk. skotlamper eller tilsvarende i god kvalitet ( vandalsikre) med min. 18 W kompaktlysrør. Tilsluttes anlæg for terrænbelysning.
Gravearbejdet er incl.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
56 af 67
Svagstrømsinstallationer
Der udføres installationer samt føringsveje for nedennævnte installationer.
Telefonanlæg,
Der skal ikke leveres telefonanlæg. Skolen bruger IP telefoni. Der udføres de viste PDS udtag,
som evt. senere kan anvendes til telefonapparater.
Datainstallation
I kælderen under bygn. B findes et eksist. hovedkrydsfelt. Krydsfeltet et pt. forsynet udefra med
en fiberforbindelse, som evt. senere skal opgraderer. Opgradering er uden for totalentreprisen.
Fra hovedkrydsfeltet leveres og fremføres 2 stk. fiberkabler til underkrydsfeltet i hhv. fløj L og N.
Det ene fiberkabel sløjfes inden om et eksist krydsfelt i fløj K.
Fiberkabler skal være med 12 tråde i dim. 9 µm (indre). Alle tråde skal splidses og konnekteres i
begge ender.
Fiberkablet afsluttes i et patchpanel 1HE.
Der skal etableres 2 separat systemer. Et administrativt og et public system. Systemerne skal
holdes adskilt i separate patch paneler.
I blok L og N opstilles rackskabe, som hver skal være i 42 HE, 600x600x2000 mm. Skabene forsynes med hylder, patchpaneler, patchkabler og 2 powerpanel med transientbeskyttelse. Skabe
skal være aflåselige glaslåger. Lås skal være i skolen system. Den nederste 0,5 m friholdes for
udstyr aht. fare for vand i kælderen.
Skabene opstilles så afstandskrav (90m til fjerneste udtag) kan overholdes.
EDB-netværk til de enkelte lokaliteter udføres i PDS kategori 6E uskærmet UTP. PDs kabler for
Access point trådløst netværk skal være kat. 7. PDS og arbejdsstationer monteres i ht. rumskemaer.
Der tilsluttes i nye krydsfelter. For bygning A og B anvendes eksist. hovedkrydsfelt.
Materiel skal være som Lexcom.
Kabelnet afleveres med Lexcom eller tilsvarende fabrikants målerapport.
Bygherren leverer switch, og trådløse routere.
PDS stik opmærkes med farvekode og nummersystem efter nærmere aftale med bygherre.
EDB arbejdsplader udføres i ht. rumskemaer.
PDS for trådløs EDB Access point udføres med et dobbelt PDS udtag, RJ 45.
Projektet for datainstallationer skal godkendes af kommunens IT chef Jan Jansen.
Der skal overalt medregnes fornuftige føringsveje. Disse skal være veldimensionerede og med
separat spor eller trækrør. I eksist. lokaler anvendes kabelkanaler og trækrør.
Varslingsanlæg.
På skolen findes et varslingsanlæg. Anlægget er et G4S anlæg, som skal udvides iht. DBI retningslinier DBI nr. 24. Centalen er placeret ved administrationsafsnittet. Entreprenøren skal sikre
sig at anlægget kan udvides med kort og udgange for nye tryk og sirener. Anlægget afleveres
godkendt af DBI eller tilsvarende. Komplet dokumentation skal foreligge ved aflevering.
Der skal medregnes varsling i alle opholdsområder iht. rumskemaer, men varslingsentreprenøren skal aftale det præcise varslingsområde/-måde med beredskabschefen. Der skal regnes
med varslingstryk ved alle nye hovedudgangsdøre, ved slangevindere og i øvrigt i ht. DBI retningslinjen.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
57 af 67
Udvidelsen skal udføres af G4S eller af en entreprenør som G4S kan godkende. Totalentreprenøren skal indestå for det samlede anlæg.
Nye hovedudgangsdøre er ved rum 1.38, 1.59, 1.72 samt SFOen rum 1.02.
I eksist. klasselokaler er monteret sirener, men de kommer i vejen for nye søjler. Sirenen kan
genbruges men der skal regnes med ny installation.
Projekt for varslingsanlægget skal forelægges kommunen beredskabschef for godkendelse.
ABDL-anlæg
Der udføres ABDL på de døre som adskiller de enkelte bygningsafsnit, samt i det omfang det
forlanges af myndighederne Installation udføres i henhold til myndighedskrav til ABDL jfr. brandtekniske vejledning nr. 231.
På døre, som kræves monteret med ABDL-anlæg, skal holdemagnet være indbygget i dørpumpen, ligeledes skal dørpumpen være med frigang, dette så døren kan åbnes og lukkes efter behag uden at skulle udløse holdemagnet. Men et separat udløsetryk skal monteres ved dørene.
ABDL døre skal styres af decentrale ABDL centraler diskret placeret. Totalentreprenøren skal
sikre at alle arbejder er incl.
Løsningen skal være holdbar til den givne opgave. Totalentreprenøren skal vurdere om dørpumper m. hold er den rigtige løsning. Alternativt kan anvendes dørpumpe u. hold + holdemagneter og ankerplader.
AIA - Tyverialarm
Det eksist. tyverialarmanlæg skal udvides med til de nye og ombyggede områder. Anlægget er i
et G4S anlæg. Central og betjening er placeret ved administrationsafsnittet. Dette bibeholde,
men centralen skal om nødvendigt udvides med nye kort for de nye områder. De nye områder
skal følge sikringsniveauet for det eksist. anlæg. Udvidelsen skal udføres af G4S eller af en entreprenør som G4S kan godkende. Installatøren skal tillige være godkendt af F&P. Totalentreprenøren skal indestå for det samlede anlæg.
Installation skal udføres skjult.
Anlægget skal opbygges til rumovervågning med detektorer i henhold til rumskemaer.
Inden aflevering skal udfyldes div. skemaer og rumtegninger i henhold til F&P´s regler.
Ringeanlæg
Eksist. ringeanlæg skal udvides med lydgivere i alle ny og ombygge undervisningslokaler.
12.5
VVS-arbejder
Arbejdets omfang:
Arbejdet omfatter projektering, levering og montering af vand- og varmeforsyning, sanitet, tagvands- og afløbsinstallationer over jord, ventilationsanlæg, teknisk isolering samt energiberegning og endelig energimærkning.
Den færdige bygning skal klassificeres således, at energirammen er opfyldt jævnfør BR 2010
pkt. 7.2.3.
Totalentreprenøren skal søge godkendelse hos myndighederne og forsyningsselskaberne.
Al skriftlig dokumentation for installationer skal foreligge i så god tid, at der er mulighed for ændringer, som måtte være ønskelige. Al endelig dokumentation skal endvidere foreligge digitalt.
Forskrifter
Følgende normer og standarder i gældende udgave med eventuelle tillæg er gældende for arbejdet.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
58 af 67
Normer og publikationer mv.
• DS428 – Norm for brandtekniske foranstaltninger ved ventilationsanlæg
• DS 430, Dansk Ingeniørforenings norm for lægning af fleksible ledninger af plast i jord, 1986
• DS432:2009 – Norm for afløbsinstallationer
• DS439:2009 – Norm for vandinstallationer
• DS447 - Norm for mekaniske ventilationsanlæg
• DS452 – Isolering af tekniske installationer.
• DS469 – Varmeanlæg med vand som trykbærende medium
• DS474 – Norm for specifikation af termisk indeklima.
• DS475 med tillæg 1, 1997, Norm for etablering af ledningsanlæg i jord, 1995
• DS/ISO7730, Termisk miljø. Moderate omgivelser. Bestemmelse af PMV og PPD-indeks og
betingelserne for termisk komfort, 1986
• Dansk Standards katalogopdatering, seneste udgave
• Boligministeriets VA-godkendelser
• Kommune- og vandforsyningsregulativer og bestemmelser
• DS/EN 60204-1 – Maskinsikkerhed – Elektriske installationer.
Publikationer
• SBI-anvisning nr. 185, Afløbsinstallationer
• SBI-anvisning nr. 165, Vandinstallationer
• SBI-anvisning nr. 200, Vådrum
• SBI-anvisning nr. 180, Badeværelser
• SBI-anvisning nr. 184, Bygningers energibehov
• SBI-anvisning 196, Indeklimahåndbogen
• Brandteknisk vejledning nr. 31, Brandtætning, BD1.
• Byg-Erfa blade.
• Rørforeningens VVS-kataloger
• Anvisningsblade fra Rockwool vedr. Teknisk Isolering
• Kvalitetssikring i VVS-virksomheder, Dansk VVS-installatør Forening, oktober 1994
• Kvalitetssikring (vejledning), Byggestyrelsen 1986 med tilhørende cirkulære om kvalitetssikring af byggearbejder, 12. november 1986.
Udførelse
Forinden byggeriet kan igangsættes, skal der foreligge et detailprojekt til godkendelse for samtlige fagområder, udarbejdet af entreprenøren, dennes rådgiver eller autoriseret fagentreprenør,
ud fra det foreliggende udbudsmateriale. Herunder udarbejdelse af Energiberegning udført i
Be10, nyeste version.
Energiberegningen skal beskrive bygningens energibehov og udføres iht. gældende normer og
forskrifter. Energiberegningen skal udfærdiges på en let og overskuelig måde.
Energiberegninger skal være samlet i et komplet kompendium omfattende alle forhold, der har
indflydelse på bygningens energibehov.
VVS-anlæg generelt
Føringsveje skal planlægges, så installationerne kommer til at fremtræde velordnede og med
gode muligheder for service og ændringer.
Ved udformning, materialevalg og placering skal installationerne sikres længst mulig levetid.
Renholdelse, servicering, vedligeholdelse og udskiftning skal kunne foretages uden væsentlige
indgreb i bygningsdele.
Ved udformningen skal det prioriteres, at der udføres en logisk anlægsopbygning med ressourcebesparende løsninger og valg af miljøvenlige materialer.
Der må ingen steder i vand- og varmeinstallationer udføres skjulte samlinger.
Synlige installationer vil som hovedregel ikke blive accepteret. Kun i sekundære
rum/teknikskabe.
Rørinstallationer udføres med korrosionsbestandige materialer med hensyntagen til rørmateria-
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
59 af 67
lernes spændingsrække.
Indeklima og tekniske installationer skal sikre sundhed og god komfort.
Der skal i videst muligt omfang anvendes komponenter af samme fabrikat.
Samtlige rørledninger trykprøves inden isoleringsarbejder.
Der skal udføres rør- og kanalmærkning af alle VVS-installationer.
Alle VVS-installationer i bygning skal udføres, så der ikke opstår støjgener.
Eksisterende vandinstallationer skal i byggeperioden, kunne anvendes af skolens elever og personale uden gener for dem.
Tagvand i bygning
Det eksisterende udvendig tagvand for bygning K, L og N ændres til indv. tagvand med tilslutning til fodbøjninger. Alle tagvandsledninger og tagbrønde fra de 3 bygninger er alle nye installationer.
Installationer for tagnedløb skal overholde krav til støj og brand, og isoleres i nødvendigt omfang
af hensyn til lyd, brand og kondens.
Afløb i bygning
Demonteringer:
Hvor overflødiggjort afløb og sanitet demonteres skal afløbsforbindelsen til kloakanlæg proppes
forsvarligt ved udstøbning med beton.
Afløbsinstallationer skal overholde krav til støj og brand og isoleres i nødvendigt omfang af hensyn til lyd, brand og kondens. Hvor afløb placeres uden for sanitære rum skal disse lydisoleres.
Afløb over jord udføres i støbejern, samlet med stålkoblinger eller fuldsvejst PEH, med sikring
for brand- og lydforhold.
Der skal sikres tilstrækkelig udluftning af afløbsinstallationerne iht. gældende regler og forskrifter. Faldstammer skal have udluftningsledninger over tag.
Indbygning af vakuumventiler accepteres ikke.
Der skal etableres afløb fra udslagsvaske i faglokaler, toiletter, håndvaske og gulvafløb mm.
Sanitet
Demontering:
Overflødiggjort sanitetsgenstande skal demonteres og bortskaffes på alm. vis.
Sanitet skal overalt være af god kvalitet og af anerkendt fabrikat.
Hvor der angives præcise betegnelser og vvs-nr., er dette at betragte som en kvalitetsnorm og
angivelse af størrelse mm.
Ved valg af sanitet skal der tages hensyn til muligheden for supplering og fremskaffelse af reservedele.
Håndvaske, toiletter, toiletsæder og lign. skal udføres i hvid kvalitet. Fabrikater skal være Ifö.
Vandbesparende toiletter skal være med 3/6 liters skyl.
Blandingsbatterier:
Blandingsbatterier skal udføres i krom og være med keramiske pakninger eller tilsvarende.
Alle blandingsbatterier skal være berøringsfrie armaturer.
Alle blandingsbatterier skal leveres med tilslutning via bøjelige slanger og omløber ved tilslutning
til afspærringsventil.
Fabrikat skal være Oras.
Alle tapsteder skal være forsynet med Ballofix kuglehane og med regulator for max. vandgennem-strømning på:
• Køkkenarmatur 12 l/min.
• Håndvaskearmatur 6 l/min.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
60 af 67
Vandinstallationer
Demonteringer:
Hvor overflødiggjorte vandinstallationer demonteres skal ledningerne afproppes/demonteres så
tæt på hovedledningerne som muligt. Der må ikke forekomme ”døde” vandfyldte ledninger. Er
overflødiggjorte vandinstallationer indmuret/indstøbt skal der demonteres under hensyntagen til
senere vægreparation.
Bygning F skal nedrives, derfor afproppes hovedvandindføringer for både koldt- og varmt vand
så tæt på hovedledningen som muligt. Vandanlægget for bygning F aftappes for alt vand.
Eksisterende varmtvandsbeholdere bevares og cirkulationssystem udbygges i nødvendigt omfang.
Nyt brugsvandanlæg:
Nyt brugsvandsanlæg tilsluttes eksist. anlæg.
Koldtvandsproduktion:
Der er eksisterende koldtvandsrør i kælderene i bygning L og N. De nye vandinstallationer tilsluttes eksisterende vandrør.
Varmtvandsproduktion:
Der er eksisterende varmtvandsrør i kælderene i bygning L og N. De nye vandinstallationer tilsluttes eksisterende vandrør.
Ledninger i bygninger:
Vandinstallationer i bygningerne udføres i rustfri stålrør og pex-rør. Der accepteres ikke kobberrør eller galvaniserede stålrør.
Entreprenøren skal sikre sig, at det valgte rørmateriale er foreneligt med vandkvaliteten i området. Synlige tilslutninger til tappesteder skal generelt undgås. Skjulte føringer udføres i Pex rør-irør. Ved materialevalg, indbygningsmetoder, dimensionering m.v. tages hensyn til, at der ikke
opstår korrosion eller slid på grund af vandhastigheder.
Afspærringsventiler:
Ved afgrening til de enkelte toiletkerner skal der etableres afspærringsventiler.
Der monteres de nødvendige afspærringsventiler på ledningsnettet generelt, så afgreninger til
de enkelte toiletkerner kan afspærres.
Ledningsføring for koldt vand i bygning:
Koldtvandsledninger skal føres i bygningerne således, at utilsigtet opvarmning undgås.
Ledningsføring for varmt vand i bygning:
Skal tilrettelægges således, at man undgår ledningsstrækninger med cirkulation. Dog skal tilladelige ventetider overholdes. Der monteres de nødvendige automatiske cirkulationsventiler.
Isolering:
Koldtvandsledninger skal kondensisoleres iht. gældende normer.
Varmtvandsledninger skal isoleres iht. gældende normer.
Alle ventiler, rør og komponenter isoleres iht. DS452, der afsluttes med Isogenapak og mærkes
med FLOCode rørmærkning ved alle gennemføringer i bygningsdele og for hver 10 m i kælder.
Varmeinstallationer
Demonteringer:
Hvor eksisterende radiatorer er placeret uhensigtsmæssigt i forhold til nye ruminddelinger skal
disse fjernes.
Hvor overflødiggjorte varmeinstallationer demonteres skal ledningerne afproppes/demonteres så
tæt på hovedledningerne som muligt. Er overflødiggjorte varmeledninger indmuret/indstøbt skal
der demonteres under hensyntagen til senere vægreparation.
Bygning F skal nedrives, derfor afproppes hovedvandindføringer for varmen så tæt på hovedledningen som muligt. Varmeanlægget i bygning F aftappes for alt vand.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
61 af 67
Eksisterende bygninger opvarmes primært ved radiatorer.
Hvor der etableres nye radiatoranlæg i eksisterende bygninger udføres synlige rørføringer i rustfrit stål.
Nye varmeanlæg:
Varmeanlægget tilsluttes det eksisterende varmeanlæg.
Nybyggeriet skal opvarmes med radiatorer.
Det skal i hele byggeperioden sikres at der er varmeforsyning til de bygninger, der benyttes.
Nye radiatorer bestykkes med termostatventiler og luftskruer, for sikker betjening.
Radiatoranlæg:
Varmeanlægget skal dimensioneres til temperatursæt 70/40 °C
Varmeanlægget skal generelt sikre, at opholdsrum kan opvarmes til 20 °C.
Alle radiatorer styres med termostatventiler inkl. følerelement. Alle ventiler skal være med forindstilling.
Varmeledninger i bygning:
Synlige rør udføres i rustfrir stål rør iht. gældende norm.
Skjulte rør udføres i plastrør med iltbarriere og der må ikke forekomme skjulte samlinger.
Afspærringsventiler:
Der monteres de nødvendige afspærringsventiler på ledningsnettet generelt, så alle afgreninger
kan afspærres.
Indreguleringer:
Varmeanlægget skal være indregulerer, så der opretholdes en jævn varmefordeling, selvom alle
termostatventiler står helt åben.
Komponenter i øvrigt:
Alle øvrige komponenter i varmeinstallationerne skal være af anerkendt fabrikat og type.
Isolering:
Varmeledningerne skal isoleres iht. gældende normer.
Alle ventiler, rør og komponenter isoleres iht. DS452, der afsluttes med Isogenapak og mærkes
med FLOCode rørmærkning ved alle gennemføringer i bygningsdele og for hver 10 m i kælder.
Ventilation
Ventilationsanlæg:
I nybygningerne og ombygningerne bygning K, L og N udføres ventilationsanlæggene iht. BR10.
Nyindrettede klasselokaler i bygning B udføres med decentral ventilationsanlæg iht. BR10.
Eksisterende støvanlæg i sløjt lokale skal flyttes og genplaceres i andet lokale i kælderen.
Materialevalg:
I henhold til gældende normer.
Afkast og indtag:
Luftindtag og afkast skal føres på en sådan måde, at disse indpasses arkitektonisk i bygningerne. Placeringen af afkast skal ske under hensyntagen til risikoen for infiltration af luftindtag, vinduer, udendørs opholdsarealer m.v.
Støj:
Ved projektering skal landsplandirektivet vedr. flystøj samt bestemmelserne i lokalplan 45 overholdes.
Brand- og sikkerhed mod røg:
Leveres og monteres iht. DS428.
Bygningerne er kategori 2.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
62 af 67
Indeklima:
Ventilationsanlæggene skal sikre, at brugerne får et tilfredsstillende indeklima og arbejdsmiljø.
Rummene skal ventileres således, at ventilationsbehovet er tilpasset rummenes funktion, brug
og belastning. Ventilationsmængder skal som minimum overholde kravene i BR10.
Ventilationsanlæggene skal sikre optimal komfort og godt indeklima med kontinuerlig luftfornyelse.
Krav til luftmængder og rum:
Alle rum i bygning K, L og N skal ventileres, samt 3 klasselokaler i bygning B.
Bygningen skal ventileres iht. bygningsreglementets krav til andre bygninger end beboelsesbygninger.
Krav til anlæggene:
Klasse lokaler i bygning K, L og N.
Der projekteres med centralt ventilationsanlæg for hver enkelt bygning.
Anlæggene skal som min. være opbygget med roterende varmveksler og skal dimensioneres
med henblik på højst mulig virkningsgrad og lavest muligt specifikt energiforbrug. Virkningsgraden skal min. være 85 %.
Klasse lokaler i bygning B.
Der projekteres med decentral ventilationsanlæg for hver klasse lokale.
Anlæggene skal være opbygget med modstrømsveksler og skal dimensioneres med henblik på
højest mulig virkningsgrad og lavest muligt specifikt energiforbrug. Virkningsgraden skal min.
være 85 %.
Flytning af svævestøvanlæg i eksisterende sløjdlokale.
Det eksisterende svævestøvanlæg skal demonteres og opsættes i andet lokale, der indrettes til
nyt sløjdlokale.
Placering af anlæggene:
Ventilationsanlæg for bygning K og L.
Ventilationsanlæggene placer i teknikrummene på taget af bygning L. Teknikrummet er et selvstændigt isoleret ventilationsrum iht. energireglement og gældende brandnormer. Afkast og indtag placer i væg/tag.
Ventilationsanlæg for bygning N.
Ventilationsanlægget placeres i det anviste lokale i kælderen. Lokalet til ventilationsanlægget
skal udgøre sin egen brandcelle.
Afkast og indtag placeres i ydervæggen.
Ventilationsanlæg for bygning B.
De decentrale anlæg for klasse lokalerne, placeres i hver enkelt lokale. Afkast og indtag placeres i væggen for klasse lokalet i stueetagen og i taget for klasse lokaler i tagetagen.
Styring af ventilationsanlæggene:
Leverancen indeholder af automatik for det fulde færdige og funktionsduelige anlæg.
Anlæggene leveres med fabriksmonteret automatik. Al automatik skal være med mulighed for
styring og regulering via PC.
Alle klasse lokaler skal være CO2 og temperatur styret.
Generelle krav:
I tilbud skal være indregnet komponenter for indtag og afkast, indblæsnings- og udsugningsarmaturer og varmeflader.
Aggregat og føringsveje skal projekteres således, at der er god plads til service, udskiftning af
komponenter og til af foretage luftmængdemålinger.
Alle anlæg skal leveres komplet funktionsdygtige inklusiv CE-mærkning.
Kanal-, fortrængnings- og anemostat-dimensionering:
Ventilationsanlæg skal dimensioneres således at lufthastigheden i opholdszonen ingen steder
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
63 af 67
overskrider 0,15 m/s ved de forekommende belastninger.
Alle lydkrav i bygningsreglementet skal være overholdt alle steder i og uden for bygninger.
Anlæg skal afleveres rengjorte og med rene filtre. Anlæg skal være forsynede med anlægsnummer og betjeningsområde.
Anlæggene skal indreguleres således, at hovedluftmængder ikke afviger mere end +5 % fra de
projekterede værdier og delluftmængder ikke afviger mere end +20 % fra det projekterede.
Indregulering:
Indregulering og evt. tæthedsprøvning udføres iht. DS447, kap. 5 inklusive vejledningstekst.
Herudover skal der ved detailprojektering være angivet hvilke indreguleringsmetoder, der er
tænkt anvendt, samt beskrivelse af funktionskontrol af det automatiske reguleringssystem.
Indreguleringsrapporten skal indeholde oplysninger om de målte luftmængder for samtlige armaturer i de kanaler, hvor der er udført. I rapporten anføres den anvendte indreguleringsmetode,
målemetoderne, den sandsynlige målefejl, instrumenttype og nummer samt seneste kalibreringsdato.
Endvidere skal angives dato for målinger samt udetemperatur, vindforhold og eventuelle andre
faktorer, der kan have betydning på indreguleringen.
Efter indregulering skal der til bygherren afleveres en rapport i tre papir eksemplarer, samt elektronisk som PDF samt i let rediger bart dokument indeholdende tegninger, beregnede og målte
ydelser, lydmålinger samt drifts- og vedligeholdelsesvejledning.
Temperaturstyring af nye klasselokaler på skolen.
Klasselokaler, forsynes med zoneventiler og rumtemperaturfølere for styring og regulering af det
termiske indeklima. Lokalerne skal endvidere behovsstyres ved hjælp af PIR følere, således at
rummene ikke opvarmes unødigt.
Varmeanlæg til øvrige rum så som toiletter, rengøringsrum, gange o.l. styres overordnet via
blandesløjfer (udetemperaturkompenseret fremløbstemperatur) og underordnet via selvvirkende
termostatventiler.
Ventilation:
Alle nye og renoverede lokaler på skolen skal ventileres i h.t. BR10. For rum der ikke er specifikt
nævnt i BR10.
Ventilationsanlæg skal udføres som VAV-anlæg med temperatur og CO2 styring. I hele brugstiden skal der være den i BR10 forskrevne grundventilation.
Ved stigende CO2 koncentration og stigende temperatur ud over det ønskelige øges luftmængden gradvist indtil max luftmængde, er nået. Ved faldende CO2 koncentration reduceres luftmængden gradvist, indtil grundventilationsniveauet er nået.
Start / stop af ventilationsanlæg skal kunne forprogrammeres efter årskalender.
Aflevering
Efterarbejder:
Efterarbejder er arbejder, der skal udføres inden afleveringen, men som ikke normalt udføres
under selve arbejdet. Herunder hører bl.a. afprøvning og indregulering af færdige anlæg, opmærkning, rengøring og rensning mv.
Såfremt skriftligt materiale nævnt i dette afsnit - under hvert fagområde- ikke leveres af entreprenøren, vil bygherrens rådgiver foranledige materialet fremskaffet på entreprenørens regning
ved fradrag i entreprisesummen.
Dokumentationsmateriale:
Entreprenøren skal ved aflevering, levere alle relevante beregninger, rapporter, prøvedokumenter, el-diagrammer, godkendelser m.v. i to eksemplarer, herunder dokumentation for foretagne
tætheds- og trykprøvninger, nivellementer, funktionsafprøvninger, godkendelser samt synsrapporter fra myndigheder og koncessionerede selskaber m.v. Det ene eksemplar leveres til tilsynet
og det andet indsættes i KS-materialet.
Det skal ved måling eftervises at Bygningsreglementets krav samt forudsætninger i energiberegning Be10 overholdes.
DV-materiale:
For alle tekniske installationer, komponenter og delkomponenter skal entreprenøren levere materiale til drifts- og vedligeholdelsesvejledninger.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
64 af 67
Der leveres følgende dokumentationsmateriale indsat i ringbind med indholdsfortegnelse og skille-blade:
Indholdsfortegnelse.
Adresseliste/kontaktpersoner.
Brochureblade.
Datablade herunder edb-specifikationer af anlægsdele.
Vedligeholdelsesanvisninger på forståeligt dansk.
Betjeningsanvisninger.
Funktionsbeskrivelser.
Indreguleringsrapporter/funktionsafprøvning.
Leverandørfortegnelse.
Rettede arbejdstegninger - as built - udført på entreprenørens foranledning.
Såfremt materialet også er gældende for andre komponenter end de anvendte, skal de aktuelle
typer angives på materialet ved tydelig markering. Materialet leveres i 2 eksemplarer og skal være på dansk, og skal afleveres senest 2 uger før afleveringen, materialet afleveres samtidigt i digital form, som PDF, samt i rediger bar udgave.
Rettede tegninger:
Entreprenøren skal ved afleveringen tillige levere 2 sæt lystryk samt tegninger på digital form af
alle projekttegninger rettet som udført, med de ændringer, der på entreprenørens foranledning
måtte være foretaget efter aftale med rådgiver, myndigheder eller tilsyn under arbejdets udførelse.
Færdiggørelse:
Alle arbejder angivet på tegninger og i nærværende beskrivelse, skal være fuldstændigt færdiggjort, før entreprenøren kan færdigmelde sit arbejde.
Ovennævnte færdiggørelse omhandler bl.a. alle myndighedsgodkendelser.
Hvis entreprenøren udviser manglende omsorg i forbindelse med færdigmelding af arbejdet eller
ved udbedring af mangler, og dette medfører ekstra mangel/kontrolgennemgange udover én
mangelgennemgang med tilhørende kontrolgennemgang, er bygherren berettiget til at modregne
de ham påførte ekstraomkostninger til teknikere m. v. i entreprenørens udbetaling.
Gennemgang:
Endelig skal entreprenøren forestå en gennemgang af de tekniske anlæg for bygherren eller
dennes repræsentant. Første gang ved afleveringen og anden gang, når anlægget har været i
drift ca. 14 dage.
Service:
Servicebesøg indenfor afhjælpningsperioden, der er forårsaget af fejl i funktionen, skal være indeholdt i tilbuddet.
Alle serviceydelser skal dokumenteres skriftligt ved aflevering af servicerapporter.
Ved 1 årsgennemgangen skal alle installationer, herunder automatik gennemgås forud og dokumentation på rigtig drift og ventilationsanlægs afprøvning af brand- og røgsikring skal fremvises.
SFO
Indretning af bygning A til SFO. Ovenstående afsnit er også gældende ved ombygning af bygning A til SFO.
Afløb i bygningen
Der demonteres vask i rum 1 IT. Afløb afproppes midlertidigt.
Der etableres afløb fra nye vandinstallationer. De nye installationer er køkkenvask, opvaskemaskine og vaskemaskine i rum 1.03.
Vandinstallationer
Der demonteres vask i rum 1 IT. Vandinstallationer afproppes midlertidigt.
Der skal føres vand fra eksisterende rør i kælderen og frem til nye vandinstallationer i køkkenet.
De nye installationer er køkkenvask, opvaskemaskine for varmt vand og vaskemaskine i rum
1.03.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
65 af 67
Varmeinstallationer
De eksisterende varmeinstallationer forbliver delvis hvor de er. Ved ny udgangsdør til SFO leg,
demonteres radiatorer og der opsættes nye med tilsvarende ydelse andet sted i SFOen.
Ventilation
Det eksisterende udsugningsanlæg demonteres.
Der etableres ventilation fra tumlesalen med placering af aggregat på loftet over SFO salen. Der
udføres udsugning fra 3 stk. tørreskabe som placeres i gangen.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
13.
ETAPEOPDELING
13.1
Generelt
Byggeprogram
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
66 af 67
Ny- og ombygningen skal udføres i 3 på hinanden følgende etaper.
Byggeriet planlægges i følgende etaper:
1. Opførelse af nybygning samt ombygning af bygning L
2. Opførelse af nybygning samt ombygning af bygning K
3. Opførelse af nybygning samt ombygning af bygning N
Ombygning af bygning ABC udføres i skolens sommerferie.
13.2
Installationer
Kloak
Bygningernes afløb er i brug i hele anlægsperioden, hvorfor der må påregnes afpropning og midlertidig overpumpning i nødvendigt omfang for gennemførelse af arbejdet.
Dragør Kommune
Om- og udbygning af St. Magleby Skole
14.
Dato:
15.03.13
Version:
01
Side:
67 af 67
Byggeprogram
TIDSPLAN
De overordnede tidsmæssige forudsætninger for det samlede projektforløb fremgår af udbudstidsplan af den 15.03.2013.
Projektforløbet omfatter i hovedtræk:
Projektering
03.07.13
–
19.11.13
Udførelse, etape 1
30.09.13
–
11.04.14
Udførelse, etape 2
14.04.14
–
08.08.14
Udførelse, etape 3
11.08.14
–
28.11.14
Der henvises til førnævnte udbudstidsplan for nærmere oplysninger om projektforløbet og dets aktiviteter.