1. No category

Til:
Drejebogen for udviklingen af kolonihaverne i Ballerup
Kommune - 1 års statusnotat.
MILJØ OG TEKNIK
Dato: 22. september 2011
Tlf. dir.: 4477 2248
Fax. dir.: 4477 2701
E-mail: [email protected]
Kontakt: Rasmus P V Christiansen
Sagsnr: 2008-7778
Dok.nr: 2011-171904
Notat
Drejebogen for udviklingen af kolonihaverne i Ballerup Kommune - 1 års
statusnotat.
Baggrund
Den 25.oktober 2010 tiltrådte Kommunalbestyrelsen Drejebogen for Udviklingen af
kolonihaverne i Ballerup Kommune. Følgende punkter blev besluttet.
at
drejebogen for udviklingen af kolonihaverne godkendes,
at
samarbejdet med Kolonihaveforbundet, lokalforeninger og bestyrelser
intensiveres for at sikre en økonomisk og miljømæssig bæredygtig kloakering
af haveforeningerne, og at forhindre helårsbeboelse i haveforeningerne, og
at
Kommunen virker for at opretholde deklarationer, der medfører, at
Kolonihaveforbundet for Danmarks regler om vurdering følges, så prisglidning
forhindres.
I forbindelse med lanceringen blev kolonihaveforeninger, forbund og
kredseforeninger inviteret til et fælles orienteringsmøde den 5. oktober 2011 om
Drejebogens indhold.
På mødet blev følgende principper for en kloakering af kolonihaveforeninger
fremlagt:
Kommunen vil arbejde for, at kolonihaverne kloakeres for at sikre grundvand og
vandløb imod en trussel om forurening under følgende retningslinjer:


Kolonihaverne kloakeres i en takt, så de frivillige projekter fremmes først.
Endvidere prioriteres de haver, der ligger i kildepladszoner og på de mest
sårbare områder.
De enkelte haveejere skal gives mulighed for en tilslutning over tid,
Side 1

eksempelvis i forbindelse med ejerskifte,
Alle kolonihaveforeninger skal være kloakerede inden 2015, således, at der
er mulighed for, at den enkelte haveejer kan tilsluttes.
Status 2010 på kloakering af kolonihaverne var:
I nedenstående skema 1: ses de enkelte kolonihaveforeningers
kloakeringsstatus
Kolonihaveforeningen Antal Ejer
Placering i STATUS på kloakering oktober
s
haver
kildeplads 2010.
navn
262
State
Nej
ingen kendte planer
HF Brøndgården
n
129
Privat
ja
ingen kendte planer
A/H Godthåb
156
Privat
ja
Skitseprojekt for kloakering klar.
A/H Hanevadsholm
Mangler general forsamlingsbeslutning
295
State
ja
ingen kendte planer
HF Hestholm
n
284
State
ja
Er i gang med at forundersøgelser
HF Højvænget
n
til et senere kloakeringsprojekt
504
privat
ja
Skitseprojekt for kloakering klar.
A/H Kildegården
Spildevandstillæg på vej.
Forventer igangsættelse ultimo 2010.
510
State
ja
Har udarbejdet skitseprojektet.
HF Rønhøjgård
n
Mangler generalforsamlingsbeslutning
220
Privat
ja
Spildevand opsamles i samletanke
A/H Stuvehøjgård
385
privat
ja
Kloakering påbegyndt 2010
A/H Tjørnebjerg
408
privat
ja
Kloakeret i 2001
OF Harrestrup
26
privat
ja
Kloakeret i 2001
OF Harrestrup Vænge
160
privat
ja
Kloakeret i 1993
OF Ågerup
3.339
Kolonihaver i alt
Kloakeringsprojekter på vej.
Siden oktober 2010 har der været afholdt flere møder med repræsentanter for
kloakudvalg og bestyrelser fra de forskellige kolonihaveforeninger, hvor
anledningen i øvrigt også blev brugt til at diskutere problemerne om
helårsbeboelse.
Dette arbejde resulteret i at Ballerup kommunes største kolonihaveforening, HF
Rønhøjgård, er klar til en egentlig på begyndelse af deres kloakeringsprojekt ved
udgangen af 2011/ begyndelsen af 2012. med forventet færdig melding og
ibrugtagning i løbet af 2013.
Samtidig med dette pågår der kloakeringsarbejde i A/H Tjørnebjerg der på trods af
uheldige omstændigheder med en tidligere entreprenør, er fast besluttet på at
gennemfører deres kloakeringsprojekt. Desuden er A/H Kildegården påbegyndt
kloakeringen af deres 504 havelodder.
Endvidere er Stuvehøjgård(220 haver), Højvænget(284 haver) samt
Hestholm(156 haver) i gang med deres kloakeringsprojekter. Det forventes, at
disse foreninger i løbet af 2012/2013 vil kunne påbegynde og gennemføre en
kloakering af deres kolonihaveforeninger.
HF Brøndgården har nedsat et kloakudvalg, men status på foreningens
Side 2
kloakeringsprojekter vides p.t. ikke. Men det må forventes at foreningen først vil
være klar i løbet af 2014.
A/H Hanevandsholm afventer i øjeblikket en generalforsamlingsbeslutning om
igangsættelse af kloakeringsprojektet. Projektet har tidligere været behandlet af
foreningen, hvor det blev stemt ned. Det formodes at foreningen først vil være
klar til en kloakering i løbet af 2014.
I nedenstående skema 2: ses de enkelte kolonihaveforeningers
kloakeringsstatus:
Kolonihaveforeningen Antal Ejer
Placering i STATUS på kloakering oktober
s
haver
kildeplads 2011
Navn / nr. på kort.
262
State
Nej
Har nedsat et kloakudvalg forventer at
HF Brøndgården
n
være klar til en kloakering af
Nr. 7
haveforeningen i 2014/2015.
129
Privat
ja
Ingen kendte planer. M&T afholder
A/H Godthåb
møde med foreningen i
Nr. 11
oktober/november 2011.
156
Privat
ja
Skitseprojekt for kloakering klar.
A/H Hanevadsholm
Afventer general
Nr. 12
forsamlingsbeslutning
295
State
ja
Har nedsat kloakeringsudvalg og er i
HF Hestholm
n
gang med at udarbejde skitseprojekt
Nr. 6
med forventet påbegyndelse i
2012/2013.
284
State
ja
Er i gang med forundersøgelser
HF Højvænget
n
til et senere kloakeringsprojekt.
Nr. 5
Nedsat kloakudvalg. mulig
generalforsamlingsbeslutning i 2012
igangsættelse i 2013.
504
privat
ja
Skitseprojekt for kloakering klar.
A/H Kildegården
Spildevandstillæg er godkendt
Nr. 8
Er påbegyndt en kloakering medio
2011.
510
State
ja
Har udarbejdet skitseprojektet.
HF Rønhøjgård
n
Tillæg til spildevandsplanen godkendt.
Nr. 3
forventer igangsættelse ultimo
2011/primo2012.
A/H Stuvehøjgård
Nr. 1
220
Privat
ja
A/H Tjørnebjerg
Nr. 4
OF Harrestrup
Nr. 9
OF Harrestrup Vænge
Nr. 10
OF Ågerup
Nr. 2
Kolonihaver i alt
385
privat
ja
408
privat
ja
Spildevand opsamles i samletanke.
Har nedsat et kloakudvalg, arbejder på
et skitseprojekt med ønske om opstart
på en egentlig kloakering af
haveforeningen i 2012.
Kloakering pågår fortsat. Forventer at
være færdig ultimo 2011/primo2012.
Kloakeret i 2001
26
privat
ja
Kloakeret i 2001
160
privat
ja
Kloakeret i 1993
3.339
Finansiering af kloakeringsprojekterne.
Side 3
Et af de helt store spørgsmål ved gennemførelse af Drejebogen for udviklingen for
kolonihaverne i Ballerup kommune, var om de forestående kloakeringsprojekter
ville afstedkomme en socialslagside i haveforeninger, hvor de ældre eller mindre
bemidlede kolonihave ejere ville være nødsaget til, at sælge deres kolonihavelod.
De foreløbige erfaringer der er indsamlet fra A/H tjørnebjerg og HF Rønhøjgård,
tyder ikke på at kloakeringsprojekterne medfører sociale slagside. I forbindelse
med finansieringen af kloakeringsprojektet viser de fordelingen for
Rønhøjgård(510 Haver) at 337 havelodsejere selv kunnet finansiere udgifterne,
uden at benytte sig af den fælles finansierings mulighed som foreningen har
indgået. Her har 170 havelodsejere sagt ja til det fælles foreningslån, mens der
kun mangler tilbagemelding fra 4 havelodsejere.
Heraf er der en have der er ved at blive solgt, mens det ikke har været muligt at
få kontakt med de sidste 3 ejere. I øjeblikket har HF Rønhøjgård 10 -15
havelodder til salg, hvilket Bestyrelsen ikke vurderer variere væsentligt fra hvad
man normalt til har til slag.
Lignende erfaringer er gjort i A/H Tjørnebjerg(384 haver) der i 2009/2010
påbegyndte deres kloakeringsprojekt. Her var tallet lidt lavere for hvem der selv
kunne finansiere kloakeringsprojektet, i det ca. 50 % af havelodsejerne ikke har
haft brug for den fællesfinansieringsløsning som kloakudvalget havde indgået.
Desværre har det ikke været muligt at få erfarings tal fra A/H
kildegården(504haver) der også er påbegyndt deres kloakering.
Kort 1: Status på kolonihaveforeningernes kloakerings projektstatus.
Side 4
Helårsbeboelse
I forbindelse med kloakeringsprojekter i kolonihaveforeninger har
helårsbeboelsesproblematikken været diskuteret med enkelte
kolonihaveforeningernes kloakeringsudvalg. Endvidere har Center for Miljø og
Teknik været inviteret til 3 kolonihaveforeningers generalforsamlinger (A/H
tjørnebjerg, HF Hestholm og HF Rønhøjgård), i løbet af det sidste årstid, hvor
Drejebogens retningslinjer for både kloakering og helårsbeboelse er blevet
fremlagt.
Det er vigtigt at pointere, at det er kolonihavebestyrelserne, der har lovhjemmel
til at ekskludere havelodsejerne, der overtræder foreningens vedtægter og
kolonihavelovens bestemmelser for overnatning i vinterhalvåret. Ballerup
Kommune har kun påtaleret over for bestyrelserne, såfremt bestyrelsen ikke
opretholder de ovennævnte regler for ophold i kolonihaveforeningen.
I forbindelse med 1.året for Drejebogen for Udviklingen af kolonihaverne i Ballerup
Kommune, vil Center for Miljø og Teknik igen i dette efterår invitere
kolonihaveforeninger, kredsene og forbundene til et temamøde, hvor hovedtemaet
vil være de fælles bestræbelser mod helårsbeboelse i kolonihaveforeningerne.
Temaet mødet tænkes som mulighed for at de enkelte foreninger, kredse eller
forbund kan komme med indlæg til hvordan man bedst takler problemerne. Den
indsamlede viden og spørgsmål fra mødet tænkes samlet i værktøjskatalog, der
fremadrettet vil danne baggrund for det videre samarbejde mellem Kommunen og
kolonihaveforeninger. Det planlægges at der fremover på samme måde vil være et
årligt møde lige op til vintersæsonen.
I foråret 2012 vil Center for Miljø og Teknik påbegynde et adresseringsprojekt for
kolonihaverne i Ballerup Kommune. Dette projekt kan får den betydning af
adresserne og ejerne af de enkelte kolonihavelodder fremadrettet kan søges og
findes i de offentlige databaser. Adresseringen kan således fremadrettet være med
til styrke arbejdet mod helårsbeboelse og hjælpe Ballerup Kommune med opsporer
socialbedrageri i haveforeninger.
Side 5