Meidän Pietari Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin tiedotuslehti Romaniperhe arvostaa vuokra-asuntoa kuin omaansa sivu 4 Suljettu korvausilmaventtiili ei vaihda ilmaa sivu 8 1/2014 KIINTEISTÖ OY KAJAANIN PIETARI MUUTOKSIA TOIMISTON AUKIOLOAJOISSA TOUKOKUUN 2014 AIKANA Toimitusjohtajan puheenvuoro Toimistomme on suljettuna maanantaina 19.5.2014 ja torstaina 29.5.2014. K ajaanin kaupungin alueella on vuokra-asuntojen kysyntätilanne muuttunut. Vuokra-asuntoja on enempi tarjolla ja se on näkynyt yhtiömme osalta vapaiden asuntojen lisääntymisenä. Jotta tyhjäkäyntiä saadaan pienemmäksi, yhtiö on linjannut, että kiinteistökantaa tullaan pienentämään. Ensisijaisesti on tarkoitus pyrkiä realisoimaan Otanmäen ja Vuolijoen kaupunginosissa olevat kiinteistökohteet. Mutta myös ydin Kajaanin alueellakin on muutamia kohteita, joiden osalta tehdään selvityksiä, mitä niiden osalta tullaan jatkossa tekemään. Yhtiön hallitus teki myös päätöksen, että piha-alueiden pysäköintivalvonta annetaan yksityisen yhtiön Parkkipartio Oy:n tehtäväksi. Asiasta on kerrottu tarkemmin tässä lehdessä. Lämmintä kesää asukkaille! Toivottaa Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin henkilökunta Tulemme taas viikolla 41 osallistumaan valtakunnalliseen energiasäästöviikkoon. Pyrimme kehittämään viikon sisältöä ja myös sen näkyvyyttä. Syytä huomioida, että lämpö-, vesi-, sähkö- ja jätekustannuksiin yhtiössä kuluu tänä vuonna rahaa noin 5.000.000 euroa, josta voidaan vielä saada euroja pois energiansäästön ja oikein tehdyn jätelajittelun avulla. Toukokuussa järjestetään taas yhtiön ja asukastoimikuntien toimesta perinteiset pihasiivous talkoot ja toivon mahdollisimman monen asukkaan osallistuvan talkoisiin. Täten saamme mahdollisimman nopeasti kiinteistöjen pihat mukavaan ja viihtyisään kesäkuntoon. Linnankatu 18 A 6 www.kajaaninpietari.fi Toivotan kaikille asukkaille viihtyisää ja lämmintä kesää. Martti Böhm toimitusjohtaja Seuraava numero ilmestyy joulukuussa Lehteen tuleva materiaali tulee palauttaa viimeistään 15.11.2014 mennessä Kiinteistö Oy Kajaanin Pietariin. Päätoimittaja: Martti Böhm Taitto: Kajaanin Offsetpaino Oy Painopaikka: Punamusta, 2014 2 Meidän Pietari 1/2014 Toimisto avoinna Huolto ma-pe klo klo 8.30 - 15.00 Puh. (08) 615 52060 Mahdolliset toimiston poikkeavat aukioloajat ovat nähtävissä yhtiön nettisivuilla. Vikailmoitukset sekä muut huoltopäivystysasiat pyydetään ilmoittamaan normaalina työaikana suoraan oman alueen huoltomiehelle. Huollon päivystys Puheenjohtaja: Toivo Kyllönen. Hallituksen jäsenet: Tuomas Laatikainen, Pekka Ovaska, Eira Pesonen ja Mikko Palaste Hallituksen varajäsenet: Raili Salonen ja Mikko Luiro Huollon päivystys arkisin klo 16.00 - 07.00 sekä viikonloppuisin puh. 0500-680 139 Päivystysnumerot Vuolijoki ja Otanmäki: puh. 0400-385 712 ja 0400-925 878 Yhtiön hallitus Remonttikohde Parvekelasitus Kuurnassa on jo suoritettu. Parvekelasitukset jatkuvat Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari jatkaa parvekkeiden lasituksia. Työstä huolehtii Lumo Suomi Oy. Parvekelasitus suojaa parveketta vettä, lunta, tuulta ja pölyä vastaan. Lasitus vähentää myös melua ja säästää energiaa, luettelee Timo Tuppurainen Lumo Suomi Oy:stä. ”Lasitus suojaa parvekkeen sisäpintoja ja rakenteita sekä pidentää parvekkeen huolto- ja korjausvälejä.” Harkinnassa muitakin kohteita Parvekelasitus siirtyy Lehtikankaalla Rinnekatu 27 talossa. Kajaa- nin Pietarin rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen kertoo, että talossa parvekelaattojen etureunat ovat rapautuneet, joten lasitus odottaa niiden korjausta. Parvekelasitusta on suunniteltu myös Timperintie 1:n asuntoihin. Kohteen lasitus on vielä harkinnassa. Parvekelasitus jatkaa parvekkeen käyttöaikaa ja suojaa sitä tuulelta, sateelta ja pölyltä. Parvekelasituksen on laskettu säästävän energiakuluissa jopa yhdeksän prosenttia. Teksti ja kuvat: Kimmo Rauatmaa Meidän Pietari 1/2014 3 Minun kotini Remonttikohde ”Yhteistyö Kajaanin Pietarin kanssa on sujunut hyvin. Sellainen kuva on tullut, että siellä välitetään vuokralaisista ja on pieni kynnys ottaa yhteyttä.” 4 Meidän Pietari 1/2014 Ramona Grönstrand on Kajaanin kaupungilla romanityön ohjaaja. Pepi-koiraa hoitava Carmen käy koulua Nakertajassa. Romaniperhe arvostaa vuokra-asuntoa kuin omaansa Taivas on harmaa ja piha sulaneen lumen jälkiltä kurainen, mutta rivitaloasunto loistaa sisällä puhtauttaan. Kajaanilaiset Ramona Grönstrand (32) ja Timi Långström (37) sekä lapset Carmen (11), Henrik (12) ja Kyösti (10) ovat asuneet Nakertajan Haukitiellä kolme vuonna. ”Viisi päivää tein remonttia täällä ja tänä keväänä maalaan pinnat uudestaan”, isä Timi Långström kertoo. ”Me tykätään pitää paikat siisteinä. Romaniperhe pitää yhtä hyvää huolta vuokra-asunnosta kuin omastaan”, Ramona Grönstrand perustelee. Kajaanin Pietarin asunnoissa romaniperhe on asunut yhteensä 12 vuotta, sillä ennen Nakertajaan ja suurempaan asuntoon muuttoa he asuivat yhdeksän vuotta Lohtajalla. ”Viihdyimme Lohtajalla hyvin. Siellä on paljon tuttuja ihmisiä ja kuuluimme katukuvaan. Nakertajassa oli alussa erilaista, sillä romaneita ei ole täällä asunut viiteentoista vuoteen”, Timi Långström muistelee. Kajaanin kaupungissa romaanikulttuurin ohjaajana oppisopimuksella työskentelevä Ramona Grönstrand osallistui Lohtajalla asukastoimikunnan toimintaan. Perhe tekee lisäksi paljon vapaaehtoistyötä. ”Pyrimme positiivisten kokemusten ja oman käytöksemme kautta muuttamaan käsityksiä romaneista. Meistä valtaosa käy koulussa ja töissä ihan niin kuin valtaväestökin. Ja Kajaanin Pietarin asiakkaina meillä on ihan samat velvollisuudet ja oikeudet kuten muillakin”, Ramona sanoo. Romanikulttuurin ohjaaja tekee tiivistä yhteistyötä viranomaisten kanssa romaneja koskevissa asioissa. Työpäivään mahtuu monenlaista. ”Yhteistyö Kajaanin Pietarin kanssa on sujunut hyvin. Sellainen kuva on tullut, että siellä välitetään vuokralaisista ja on pieni kynnys ottaa yhteyttä. Erikoiskiitos kuu- luu myös sosiaali-isännöitsijä Olavi Westeriselle, jonka kanssa on saatu monenlaisia juttuja järjestymään. Asiat eivät parane sillä, että ne lakaistaan maton alle.” Timi Långström toivoo, että perhe voi omalla käytöksellään vaikuttaa mielikuvaan romaneista. Meidän Pietari 1/2014 5 P ysäköinninvalvonta tehostuu Kajaanin Pietarin asuntojen piha-alueilla, kun piha- ja pysäköintialueita valvoo jatkossa yksityinen yritys. ”Eritoten iltojen ja viikonvaihteen valvonta tehostuu sopimuksen ansiosta”, Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kiteyttää. Kajaanin Pietari on saanut palautetta laittomasti pysäköidyistä autoista sekä asukkailta että pelastusviranomaisilta, kertoo Böhm. Tarve ympärivuorokautiselle pysäköinninvalvonnalle oli palautteen mukaan olemassa. Parkkipartio aloittaa pysäköinninvalvonnan touko-kesäkuun vaihteessa. Pysäköintialueille tulee ilmoitukset yksityisen paikoitusvalvonnan alkamisesta. Sääntöjen vastaisesta pysäköinnistä seuraa 50 euron valvontamaksu. ”Väärin pysäköidyt autot pelastustielle voivat aiheuttaa vaaratilanteita. Hätäajoneuvot, kuten ambulanssit ja paloautot eivät pääse kohteeseen jos auto tukkii kulkureitin. Tulipalon sammutustilanteessa muutaman minuutin vii- västys voi olla kohtalokasta”, muistuttaa Harri Okkonen Parkkipartiosta. Asukkaat voivat ottaa yhteyttä Parkkipartion pysäköintivalvontaan, mikäli piha-alueella on väärin pysäköityjä autoja. Hetkellinen pysäköinti pihaalueella on sallittu muuton yhteydessä. Harri Okkonen huomauttaa, että kun auto on piha-alueella, muuton tulee olla koko ajan käynnissä. Pakkaus, siivous, järjestelyt tulee hoitaa ensin ja vasta sen jälkeen siirretään muuttoauto lähemmäs tavaroiden kantoa varten. Pysäköinninvalvojat odottavat ajoneuvon luona ennen valvontamaksun kirjoittamista. Tämän aikana kuormaamisesta tai kuorman purkamisesta on ilmettävä selviä merkkejä. Nyrkkisääntö on, että autot tulee pysäköidä merkityille paikoille. ”Vieraiden autot kuuluvat vieraspaikoille”, Harri Okkonen muistuttaa. Taloyhtiön vieraspaikat ovat varattu vain vieraiden lyhytaikaiseen käyttöön. Asukkaiden pysä- köinti ei ole sallittu vieraspaikoilla. Vieraspaikoilla pysäköinti on rajoitettu neljään tuntiin klo 8-22 välillä, ja pysäköintirajoitus on voimassa kaikkina viikon päivinä. Pysäköintiaika tulee osoittaa pysäköintikiekolla. Yksityisellä pysäköintiyrityksellä on oikeudessa vahvistettu lupa valvontamaksun kantamiseen. Kyseessä ei ole viranomaisen määräämä pysäköintivirhemaksu vaan perustuu opasteiden mukaiseen sopimukseen, jonka autoilija hyväksyy pysäköimällä autonsa merkitylle pysäköintialueelle, huomauttaa Harri Okkonen Parkkipartiosta. Valvontamaksu on maksettava eräpäivään mennessä. Erääntynyt valvontamaksu menee perintään. Pysäköintiin liittyvät kysymykset ja muut tiedustelut pyydetään osoittamaan suoraan pysäköinninvalvonnan asiakaspalveluun numeroon 010 5812109. Lisätietoja saa myös nettiosoitteesta www.parkkipartio.fi Pysäköinninvalvonta tehostuu 6 Meidän Pietari 1/2014 Vieraspaikalla tulee käyttää jatkossa pysäköintikiekkoa. Auton pysäköinti pelastustielle estää avun saapumisen hätätilanteessa. Auton pysäköinti viheralueelle ei ole sallittua Kajaanin Pietarin asuntojen pihoilla. Väärästä pysäköinnistä seuraa 50 euron valvontamaksu. Remonttikohde Kankurintien peruskorjaus kaatui omaksi työksi Hankkeen pää- ja rakennusurakan sekä LVIA urakan tekijä Mopsin Kiinteistöpalvelu Oy meni konkurssiin kevättalvella. Lohtajan Kankurintie 2:n työt jatkuvat Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin omana työnä rakennus- ja LVIA- urakan osalta. Mittava peruskorjaus valmistuu näillä näkymin tulevan kesän aikana. ”Hanke voi viivästyä jonkin verran alkuperäisestä aikataulusta”, KOY Kajaanin Pietarin rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen linjaa. Rakennusurakan ja LVIA työt tehdään loppuun Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin palkkalistoilla olevan henkilöstön sekä aliurakoitsijoiden toimesta. Hankkeen muut sivu-urakoitsijat hoitavat omat työnsä urakkasopimusten mukaisesti loppuun. Huhtikuun lopulla Kankurintie 2:n rivitaloissa viimeisteltiin huopakattoja. Kankurintie 2:n rivitaloissa on yhteensä 18 asuntoa. Peruskorjauksen yhteydessä on huomioitu esteetön kulku asuntoihin ja huoneiden välillä. Asukkaita tullaan tiedottamaan kohteen valmistumisesta aikataulun selvittyä. Lohtajan Kankurintie 2:n peruskorjaus etenee pääurakoitsijan konkurssista huolimatta. Huhtikuun lopulla rivitaloihin asennettiin huopakattoa. Vesitorninmäen katot uusiksi Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari kunnostaa kerrostalojen vesikattoja ja kattorakenteita. Tulevan kahden vuoden aikana vesikatto uusitaan useissa kohteissa. Remonttisuunnitelmat ovat täsmentyneet kevään aikana, kertoo Kajaanin Pietarin rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen. Kajaanin Pietari järjestää vesikat- toremonteista asukkaille infotilaisuuden. Sotkamontien 11 taloihin 1-3 tehdään suppeampi kunnostus eli taloihin tulee pidemmät räystäät ja vesikourut. ”Asunnoissa voi asua remontin ajan”, Hannu Mustonen huomauttaa. Perusteellinen vesikattoremontti tehdään Vesitorninmäessä Koulukujan taloissa 1,3 ja 5 sekä Tornikujan taloissa 3 ja 5 sekä Tornitie 4. Vesitorninmäen taloissa uusitaan kokonaan kattorakenteet siten, että puretaan vanha kate ja vesikaton tukirakenteet, rakenne- taan uusi harjakattorakenne betoniholvin päältä pidemmillä räystäillä. K attoremontin yhteydessä katoille asennetaan ilmanvaihtokoneet ja huoneistoihin rakennetaan samassa yhteydessä uusi koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Talot saavat kattoremontin ajaksi huputuksen. Sääsuojan lisäksi huppu estää pölyn leviämisen estäminen sekä turvaa asukkaille suojatun kulkutien porrashuoneisiin ja asuntoihin. Vesitorninmäen taloissa aloitetaan kattoremontti. Teksti ja kuvat: Kimmo Rauatmaa Meidän Pietari 1/2014 7 Suljettu korvausilmaventtiili ei vaihda ilmaa Korvausilman tulo asun- rakennuttajapäällikkö Hannu Mustosen mukaan aiheuttaa vedon tunnetta, kun raitis ilma vaihtuu asunnossa. ”Tämän vuoksi osa asukkaista päättää sulkea korvausilmaventtiilit eikä raitista korvausilmaa pääse huoneistoihin”, Mustonen sanoo. toihin vaatii avonaisen ilmanvaihtoventtiilin. Pahimmillaan korvausilma-aukko on paitsi suljettu myös tiivistetty tei- Puhdista ilmanvaihtoventtiilit säännöllisesti pillä, kertoo huoltomies Jukka Heikura. ”Se on melko tunkkainen haju asunnossa, jos venttiilit on tukittu”, Heikura kuvaa. Korvausilmaventtiilit löytyvät asunnosta riippuen joko ikkunan Poistoilmaventtiilit tulee puhdistaa säännöllisesti. Varsinkin keittiössä ruuanlaiton käryt voivat tukkia ilmaventtiilin aukot, kertoo huoltomies Jukka Heikura. 8 Meidän Pietari 1/2014 Poistoilmaventtiilin säätöruuvia ei saa säätää. päältä tai seinältä ns. naruventtiilinä. Avonaiset ilmanvaihtoventtiilit kylpyhuoneessa ja keittiössä varmistavat kosteuden ja käryjen poistumisen huoneista. ”Jollei venttiili ole saunassa ja kylpyhuoneessa auki, kosteus tiivistyy kattoon ja saattaa aiheuttaa pintakosteusvaurioita”, Jukka Heikura kertoo. Koneellinen ilmanvaihto voi Ilmanvaihtoventtiileihin kertyy varsinkin keittiössä rasvaista töhnää kuten liesikupujen suodattimiin. Huoltomies Jukka Heikura sanoo, että säännöllinen ilmanvaihtoventtiilin kannen puhdistaminen on hyvä tehdä säännöllisin välein muutaman kerran vuodessa. Ilman puhdistusta venttiili tukkeutuu ajan kuluessa. Jäteastioiden merkintä selkeytyy Jätteiden lajittelun kannalta on tärkeää, että jätekatoksen jäteastiat ovat kunnossa. Jäteastioiden tarrojen tulisi olla yhdenmukaiset ja ehjät. Repeytyneistä jäteastioiden tarroista tai kylteistä on vaikea saada selvää. Kajaanin Pietarin talojen jäteastioihin tulee kesäkuussa uudet tarrat, joissa jätteen nimen lisäksi on myös kuvia jätteestä. Esimerkiksi biojätetarraan tulee myös kuva, jossa on banaanin kuori, kananmunankuori, appelsiininpala ja leipä. Tämä varmasti auttaa monia asukkaita lajittelussa. Miksi kannattaa lajitella? Kotona tehty lajittelu on tärke- ää, sillä näin saadaan mahdollisimman paljon jätettä hyötykäyttöön eli kierrätykseen. Jätteistä saadaan talteen raaka-aineita, joita voidaan käyttää uusiin tuotteisiin. Samalla säästetään luonnonvaroja. Esimerkiksi kierrätyspaperista voidaan tehdä wc-paperia, eikä puita tarvitse kaataa. Lajittelun ansiosta voidaan myös vähentää ilmastolle haitallisten kaasujen päästöjä. Biojäte on lajiteltava kotona erikseen muusta jätteestä. Jos lajittelua ei tehdä, biojäte joutuu sekajätteen sekaan. Sekajätteen seassa, kaatopaikan penkan hapettomassa tilassa, biojäte alkaa mädäntyä ja tuottaa metaania. Oikea käsittely biojätteelle on kompostointi. miettimään kovin kauan, on seurauksena usein roskan laittaminen siihen ensimmäiseen jäteastiaan ja se voi olla juuri se väärä jäteastia. Keittiön sekajäte- ja energiajäteastioihin on hyvä laittaa muovipussi suojaksi. Muovipussissa on sitten helppo myös kuljettaa jätteet pihan jätekatoksen jäteastioihin. Biojäteastiaan kannattaa laittaa biopussi. Muovipussien avulla jätekatoksen jäteastiat pysyvät paremmin siisteinä. Biojätettä ovat kaikki eloperäinen eli maatuva jäte. Biojätettä ovat mm. ruuantähteet, vihannesten ja hedelmien kuoret, kahvin ja teen sakat suodatinpusseineen, kananmunankuoret, talouspaperi ja lautasliinat. Lajittelu alkaa keittiöstä Keittiön allaskaappiin kannattaa laittaa vain kolme jäteastiaa: sekajäte, energiajäte ja biojäte. Sen enempää jäteastioita allaskaappeihin ei usein mahdukaan. Lajittelun pitää olla mahdollisimman helppoa ja yksinkertaista.Jos jäteastioiden edessä joutuu Kotona syntyvät muut jätteet Kotona on hyvä järjestää erillinen paikka myös muille jätteille. Esimerkiksi siivouskomeroon voi laittaa keräyslaatikoita paperille, metallille, lasille ja vaaralliselle jätteelle. Vaaralliset jätteet kuten vanhentuneet lääkkeet, voi viedä apteekkiin maksutta. Paperit viedään pihan paperinkeräysastiaan. Metallin ja lasin voi viedä maksutta Ekokympin ekopisteelle. Vaaralliset jätteet kuten vanhentuneet lääkkeet, voi viedä apteekkiin maksutta. Kaupat ottavat vastaan maksutta paristoja ja pienakkuja. Energialamput ja loisteputkilamput ovat myös vaarallista jätettä ja ne voi viedä kierrätyskeskus Entrinkiin tai suurimpiin marketteihin myös maksutta. Anu Koskela neuvoja Kainuun jätehuollon kuntayhtymä Ekokymppi Meidän Pietari 1/2014 9 L&T hoitaa myös siivouksia Lassila & Tikanoja hoitaa seuraavan kuuden vuoden ajan Kajaanin Pietarin asuntojen yleisten tilojen siivouksen. Päivittäisen ylläpitosiivouksen lisäksi L&T tekee asunnossa myös muutto- ja remonttisiivouksia. L&T hoitaa Kajaanin Pietarin yleisten tilojen siivouksen. Tarvittaessa yritys huolehtii myös muutto- ja remonttisiivouksista Pietarin asunnoissa. 10 Meidän Pietari 1/2014 Lisäksi Lassila & Tikanojan kautta hoidetaan yhtiömme omien siivoojien lomien tuuraukset. Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kertoo, että yritys on ollut jo aiemmin yhteistyössä Kajaanin Pietarin kanssa kiinteistöhuollossa. Nyt palvelu on laajentunut 1.2.2014 alkaen myös siivoukseen. ”Varmistamme, että yleiset tilat kuten portaikot, saunat ja pesutilat ovat puhtaat ja viihtyisät. Siistejä tiloja on mukava käyttää eikä likaa ja roskia kulkeudu asuntoihin”, L&T:n pal- veluesimies Laura Luukkonen lupaa. Huolenpito ympäristöstä Laura Luukkonen laskee, että hänen alaisuudessaan Kajaanin Pietarin kohteita siivoaa kahdeksan päätoimista ammattilaista. 28-vuotias Laura itse on viihtynyt alalla koko työikänsä, yli kymmenen vuotta. Kohteiden palveluohjaajana ja Lauran apuna toimii kokenut Terttu Rautiainen, jota Laura kuvaa iloiseksi ja toimeen tarttuvaksi. Siivouksessa on ympäristöasiat hyvin huomioitu. ”Suosimme ympäristömerkittyjä puhdistusaineita ja siivousvälineinä käytämme ympäristöystävällisiä mikrokuituvälineitä ja siivouskoneita, jotka vähentävät siivousaineiden ja veden tarvetta. Siivoojamme ovat myös perehtyneet jätteiden lajitteluun”, Laura Luukkonen sanoo Laura kannustaa asukkaita ottamaan siivoojaa hihasta, jos jossain on puutteita tai asukas haluaa antaa kiitosta. Hän on itsekin paikalla viikoittain Villen päivän keilaturnauksessa tasaista vääntöä Perinteinen Villen päivän keilaturnaus pidettiin sunnuntaina 13.4. Kajaanin Keila-Keskuksessa. Turnaukseen osallistui kuusi asukkaista koottua joukkuetta sekä Pietarin joukkue. E-lasku ei unohdu Siirry sinäkin vuokranmaksussa e-verkkolaskuun. Saat vuokralaskun suoraan verkkopankkiisi. Siellä voit joko maksaa laskun itse joka kuukausi parilla klikkauksella tai antaa Turnauksen voittajajoukkueesta käytiin jännittävä kisa. Pietarin joukkue johti vielä reilusti kolmannen kierroksen puoliväliin saakka, jonka jälkeen Lohtajan joukkue kiristi kuitenkin 7 pisteen voittoon. Lohtajan joukkueen yhteispisteet olivat 1323 ja Pietarin 1316. Lohtaja I:n joukkueessa heittivät Eero Salonen, Mikko Palaste ja Kaarina Asikainen. Pietarin joukkueen muodostivat Olavi Westerinen, Asko Valtanen ja Hannu Westerinen. Kolmen sarjan parhaasta yhteistuloksesta vastasi Eero Salonen keilaamalla 475 pistettä, toiseksi sijoittui Olavi Westerinen 471 pisteellä ja kolmannen sijan jakoivat Hannu Westerinen ja Mikko Palaste 454 pisteellä. Parhaat yksittäiset tulokset heittivät Mikko Palaste 201 pistettä ja Olavi Westerinen 191 pistettä ja vastaavasti naisten parhaasta yksittäisestä tuloksesta vastasi Kaarina Asikainen keilaamalla 157 pistettä ja toiseksi parhaasta tuloksesta vastasi Anne Moilanen 151 pisteellä. Parhaalle joukkueelle luovutettiin kiertopalkinto, jonka saa omaksi joukkue, joka ottaa ensimmäisenä kolme turnausvoittoa. Lisäksi parhaille jaettiin pieniä palkintoja. Olavi Westerinen Sosiaali-isännöitsijä pankin hoitaa kuukausittaisen menon tililtäsi. E-laskussa ei tarvitse näpytellä tili- tai viitenumeroita, ellet vaihda asuntoa. Viitenumero on Kajaanin Pietarissa huoneistokohtainen. E-laskuun siirtymisen voi hoitaa kätevästi verkkopankin kautta. Jollei sinulla ole käytössäsi verkkopankkia, kätevin tapa hoitaa vuokra on käyttää suoramaksua. Tuolloin teet sopimuksen pankkisi kanssa, että se maksaa aina vuokran tililtäsi eräpäivänä. Kajaanin Pietarin 3000 asiakasta e-verkkolaskun tai suoramaksun käyttäjiä on noin 500, laskee Arja Mäkiaho KOY Kajaanin Pietarista. Edelläkävijöitä kaivataan lisää! Kuvassa vasemmalla Kaarina Asikainen, Mikko Palaste ja Eero Salonen. Meidän Pietari 1/2014 11 Lukosta muutokset käynnissä G4S Suomi Kajaanin Lukkoaseman toimesta on kohteissa, joissa on IQ- lukitus, lukkojen vaihto toiseen lukitusjärjestelmään käynnissä. Viereisessä olevassa listassa näkyy urakoitsijan laatima aikataulu töiden tekemiseen. Kuhunkin kohteeseen tulee aina lukitustöiden alkaessa erillinen tiedote töi- 12 Meidän Pietari 1/2014 den tekemisestä ja uusien avaimien luovuttamisesta. Autolämmitystolppien lukitus muuttuu Kaikissa kiinteistössä olevat autolämmityspaikkojen lukot uusitaan ”avaimettomiin” malleihin. Uudet lukot toimivat esim. kolikolla vääntämällä. Samalla autopaikkojen numerot uusitaan. Työt alkavat toukokuun alussa ja kestävät toukokuun loppuun. Aikataulu lukostomuutoksesta iq-lukituksesta sento/optima lukostoihin asuntojen ja yhteistentilojen osalta Maahisentie 1 Kaikukatu 4 Tehty Ketunpolku 5Työt käynnissä Asemakatu 2Toukokuu 2014 Timperintie 1Toukokuu 2014 Kaikukatu 8Touko-Kesäkuu 2014 Menninkäisentie 4Elo-Syyskuu 2014 Menninkäisentie 6Elo-Syyskuu 2014 Maahisentie 3Elo-Syyskuu 2014 Oksatie 50,51,57Syyskuu 2014 ErityisasunnotSyyskuu 2014 PeltokujaSyys-Lokakuu 2014 Erätie 18Syys-Lokakuu 2014 Koulukuja 5Loka-Marraskuu 2014 Korpikuja 21Loka-Marraskuu 2014 Tornikuja 5Loka-Marraskuu 2014 Laajankankaankatu 7Marras-Joulukuu 2014 Onnelantie 3Marras-Joulukuu 2014 KuntosalitMarras-Joulukuu 2014 TaloustilatMarras-Joulukuu 2014 Asukastoiminta Asukaskokoukset Yhteishallintolain mukaiset asukaskokoukset pidettiin viikolla 10. Sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerisen pitämiin kokouksiin osallistui asukkaita tasaisesti ja jokaiseen asukastoimikuntaan löytyi riittävästi jäseniä. Jokainen asukastoimikunta oli suoriutunut hyvin tilinpäätöksen tekemisestä. Toimintasuunnitelma, toimintakertomus ja talousarvio on myös laadittu. Kaikki tilinpäätökset olivat saaneet hyväksytyn toiminnantarkastuskertomuk- sen ja vastuuvapaudet myönnettiin asukastoimikunnan jäsenille ja muille tilivelvollisille. Kaikki asukastoimikunnat päättivät toimikauden pituudeksi yhden (1) vuoden. 10.3.2014 pidetyn Kuurna-Teppana- Nakertaja –asukastoimikunnan tilinpäätös osoitti 1377,91 euron ylijäämää. Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Seija Koistinen. Muut varsinaiset jäsenet ovat; Mirja Vänttinen, Taito Nieminen, Anne Moilanen, Tarja Mattlin ja Hannu Keränen. Asukasvaikuttajaksi kokous valitsi Anne Moilasen. Asukasvaikuttaja sai yhtiöltä 80 euron lahjakortin S-ryhmän liikkeisiin. Kokous pidettiin Rekitie 3:n kerhohuoneessa. 11.3.2014 pidetyn LaajankangasLehtikangas-Variskangas –asu- kastoimikunnan tilinpäätös osoitti 432,94 euron alijäämää. Asukastoimikunnan puheenjohtajana jatkaa edelleen Eira Pesonen. Muut jäsenet ovat; Pekka Juntunen, Hannu Salonen, Tarja Kivioja sekä Habash Fatema. Varajäseniä ovat; Anita Ohtonen , Seija Tervonen sekä Erkki Kemppainen. Asukasvaikuttajaksi valittiin Pekka Juntunen. Kokous pidettiin Tornikuja 5:n kerhotilassa. 12.3.2014 pidetyn Lohtaja-Purola –asukastoimikunnan tilinpäätös osoitti 102,17 euron ylijäämää. Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Mikko Palaste. Muut jäsenet ovat; Eero Salonen, Tarja Korhonen, Kaarina Asikainen, Arja Palola, Eila Kyllönen ja Anssi Hämäläinen. Asukasvaikuttajaksi valittiin Mikko Palaste. 13.3.2014 pidetyn Huuhkajan- vaara-Puistola-Pikku-Kettu – asukastoimikunnan tilinpäätös osoitti 399,89 euroa ylijäämää. Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Mikko Luiro. Muut jäsenet ovat; Ali Omnia, Mirja PeltomaaMoilanen, Seppo Moilanen, Liisa Pyykkönen, Heikki Nissinen, Aila Ryhänen ja Gojam Makka Ahmadi Edin. Asukasvaikuttajaksi valittiin Seppo Moilanen. Olavi Westerinen Sosiaal-isännöitsijä, kokouksien sihteeri Asukastoimikunnat 2014 Huuhkajanvaara-PuistolaPikku-Kettu Mikko Luiro Askeltie 2 A 3 87700 KAJAANI Seppo Moilanen Samoojantie 5 A 6 87700 KAJAANI Mirja Peltomaa-Moilanen Ensitaival 2 J 65 87700 KAJAANI Liisa Pyykkönen Rysätie 4 B 15 87700 KAJAANI Ali Omnia Osman Kowa Samoojantie 7 E 38 87700 KAJAANI Heikki Nissinen Ensitaival 2 J 63 87700 KAJAANI Aila Ryhänen Askeltie 1 B 15 87700 KAJAANI Gojam Makka Ahmadi Edin Askeltie 1 D 31 87700 KAJAANI Anne Moilanen Oksatie 50-51 D 17 87250 KAJAANI Lohtaja-Purola Kuurna-Teppana-Nakertaja Lehtikangas-LaajankangasVariskangas Kaarina Asikainen Menninkäisentie 2 B 18 87700 KAJAANI Mirja Vänttinen Rasintie 1 C 6 87830 NAKERTAJA Taito Nieminen Erätie 11 C 20 87250 KAJAANI Seija Koistinen Linnantaustie 31 B 46 87250 KAJAANI Hannu Keränen Rekitie 4 D 36 87250 KAJAANI Tarja Mattlin Oksatie 57 H 29 87250 KAJAANI Eero Salonen Kankurintie 4 B 8 87700 KAJAANI Eira Pesonen Eila Kyllönen Tattitie 2 D 13 Kankurintie 4 C 12 87500 KAJAANI 87700 KAJAANI Pekka Juntunen Mikko Palaste Tattitie 2 C 11 Maahisentie 1 C 34 87500 KAJAANI 87700 KAJAANI Tarja Kivioja Arja Palola Tattitie 2 D 15 Kankurintie 4 C 22 87500 KAJAANI 87700 KAJAANI Habach Fatema Anssi Hämäläinen Tornikuja 3 A 7 Kaikukatu 4 C 28 87300 KAJAANI 87700 KAJAANI Hannu Salonen Tarja Korhonen Koulukuja 5 A 9 Menninkäisentie 2 D 28 87300 KAJAANI 87700 KAJAANI Meidän Pietari 1/2014 13 Nyt paikat siisteiksi Kevät on tullut ja kuljemme pikku hiljaa kohti kesää. Toukokuussa koettaa jälleen aika, jolloin pihamaille ilmes”Ja vielä lopuksi iso toivomus siitä, että asukkaat sankoin joukoin osallistuisivat yhteisten alueiden haravoimiseen! Tehdään yhdessä ja säästetään vuokrakustannuksissa.” tyvät jätelavat. Olisiko nyt vihdoin viimein se kevät, jolloin kaikki osallistuisivat sankoin joukoin omien ja yhteisten tilojen siistimiseen. Kunkin alueen asukastoimikunnat tukevat talkootoimintaa tarjoamalla asukkaille makkaraa ja kahvia ja jotain muuta juotavaa. Asukastoimikunnat ilmoittavat aina pidettävistä talkoista, joten seuraa oman alueesi ilmoituksia. Kun asukkaat osallistuvat talkoisiin omalla alueellaan, he 14 Meidän Pietari 1/2014 samalla säästävät oman kiinteistön kuluja omalla työpanoksellaan. Niissä kohteissa, missä asukkaat eivät vaivaudu osallistumaan talkoisiin, työn suorittaa joku muu, joka tarkoittaa myös paineita vuokran korottamiselle. Mielestäni olisi iloista ja mieltä ylentävää kulkea kiinteistössä ja huomata kuinka siistissä kunnossa paikat ovatkaan. Yleinen siisteys vaikuttaa selvällä tavalla asumisviihtyvyyteen ja antaa ulospäin siistin kuvan. Omat piha-alueet ja varastot siisteiksi Rivitalo- ja paritalo-asukkaiden tulisi siistiä ensimmäiseksi omat piha-alueet tarpeettomista tavaroista. Toiseksi asukkailla on mahdollisuus siistiä oma huoneistokohtainen varastonsa sekä yhteiset varastotilat käyttämättömistä tavaroista. Asukkaiden omilta piha-alueilta tulee poistaa mm. auton renkaat, rikkinäiset pyörät ja kaikki muut henkilökohtaiset tavarat ja sijoittaa ne omiin varastoihinsa. Kerrostalo- ja luhtitalo-asukkaiden tulee ensimmäiseksi tyhjentää parvekkeilta ja omilta pihaalueilta kaikki tarpeeton tavara. Erityisesti luhti-talojen pihoilla näkee risaisia sohva-kalusteita ym. rautaromua. Toiseksi asukkaiden tulisi siistiä yhteiset varastot kuten pyörävarastot, lastenvaunuvarastot ym. varastot. Lisäksi asukkaiden tulee kerätä yhteisiltä piha-alueilta kaikki tarpeeton tavara pois jätelavalle. Ja vielä lopuksi iso toivomus siitä, että asukkaat sankoin joukoin osallistuisivat yhteisten alueiden haravoimiseen! Tehdään yhdessä ja säästetään vuokrakustannuksissa. Aurinkoista kesää toivottaen Olavi Westerinen Sosiaali-isännöitsijä Sosiaali-isännöitsijä tiedottaa Jätteiden lajittelu n Jätteiden ja erityisesti sekajätteen eli kaatopaikkajätteen hinta kohoaa koko ajan, minkä vuoksi asukkaiden tulee lajitella jätteet niin, että sekajätettä syntyisi mahdollisimman vähän. Jätteiden keräämistä ja lajittelemista varten asunnoissa on tarvittavat astiat ja jätekatoksessa myös jätteiden lajitteluohjeet, joten asukkailta vaaditaan halua ja päättäväisyyttä toteuttaa oikeaa lajittelua. Erityisesti on mainittava, että vanhemmat eivät vietätä roskapusseja lapsilla, koska nämä eivät yllä laittaa pusseja astioihin, eivätkä osaa välttämättä laittaa jätteitä oikeaan astiaan. n Jätekatoksiin ei saa viedä sinne kuulumatonta jätettä kuten huonekaluja, kodinkoneita ym. Ylimääräiset jätteet asukkaan tulee viedä omakustanteisesti Ekokympin kierrätyspisteisiin kuten esim. Entrinkiin Pikkuketussa ja vastaavasti metallijäte esim. Kuusankosken kierrätyspisteeseen Petäisenniskaan. Sitä vastoin esim. rikkinäiset huonekalut tulee viedä Huurinainen Oy:n kierrätyspisteeseen Kyl- mälle tai Sokajärven tien varressa olevaan kierrätyspisteeseen. Ko. tavaran vastaanottaminen maksaa hitusen. n Kotieläimien ei saa antaa tehdä tarpeitaan piha-alueelle. Jos kuitenkin vahinko pääsee tapahtumaan, tulee asukkaan ottaa jätös pois maasta ja toimittaa se jätekatoksen biojäteastiaan esim. sanomalehteen käärittynä. Autojen pysäköinti n Autot pitää pysäköidä aina niille varatuille paikoille eli autojen pysäköintialueelle. Asukkaalla on kuitenkin oikeus ajaa ns. huoltoajo asunnolle. Huoltoajo voi olla esim. kauppatavaroiden vientiä, pienten lasten vientiä tai vaikka sairaan ihmisen kuljetusta. Huoltoajo on vain hetkellinen käynti asunnon läheisyydessä. n Väärin pysäköidyt autot voivat estää hälytysajoneuvojen pääsyn asunnolle ja väärä pysäköinti voi maksaa vaikka ihmishengen. Lisäksi autot haittaavat oleellisesti esim. talvella lumitöiden tekoa. n Yhtiö tehostaa jatkossa yhä enemmän siihen, että autoja sakotetaan väärästä pysäköinnistä. Lisäksi väärä pysäköinti voi aikaansaada kirjallisen huomautuksen tai varoituksen. Tupakointi n Tupakointikielto yhtiön asunnoissa on ollut voimassa jo useita vuosia. Asukkaille muistutetaan, että tupakoinnin asunnolle aiheuttamat vauriot asukas joutuu itse maksamaan. Asukkaiden tulee muistuttaa myös vieraita siitä, että asunnossa ja rappukäytävässä tupakointi on ehdottomasti kielletty. Tupakointiongelmien ilmaantuessa sosiaali-isännöitsijä on yhdessä huoltomiehen kanssa tarkastanut asuntoja selvittääkseen, missä asunnoissa on poltettu. Tupakanpoltosta voi saada kirjallisen huomautuksen tai varoituksen. Sosiaali-isännöitsijän yhteystiedot: Olavi Westerinen puh. 050-4131363 olavi.westerinen@ kajaaninpietari.fi Sosiaali-isännöitsijän vastaanottoajat Asumishäiriötilanteessa toimiminen Asukkaita muistutetaan siitä, että kun yhtiön järjestyssäännöissä mainittuna hiljaisuusaikana (klo 23.00-07.00) vietetään häiritsevää elämää, tulee asukkaan aina soittaa POLIISILLE häiriön lopettamiseksi. Yhtiön päivystävä huoltomies ei tule paikalle, joten soittaminen hänelle on turha toimenpide. Lisäksi asukkaiden tulisi tehdä häiritsevästä elämän vietosta kirjallinen valitus, joka tulee olla vähintään kahden eri huoneiston asukkaan allekirjoittama. Valituksesta tulee ilmetä, milloin häiritsevää elämää vietettiin (kelloaika) ja millaista häiriötä aiheutettiin (esim. musiikin soitto). Valitukseen lisäksi päiväys ja allekirjoitukset. Kirjallinen valitus tulee toimittaa sosiaali-isännoitsijälle, joka tekee kirjallisen varoituksen häiriön aiheuttajalle. Puhelinvastaanottoajat ma klo 08.30-11.30 ti ei vastaanottoa ke08.30-11.30 to08.30-11.30 pe08.30-11.30 Vastaanottoajat toimistolla ma klo 12.00-13.30 ti ei vastaanottoa ke12.00-13.30 to12.00-13.30 pe12.00-13.30 Vastaanottoajalle voi tulla joko aikavarauksella tai ilman aikavarausta. Olavi Westerinen, sosiaali-isännöitsijä Erilaiset kokoukset ja palaverit eivät kuitenkaan aina takaa sosiaali-isännöitsijän läsnäoloa vastaanottoaikana. Meidän Pietari 1/2014 15 KAJAANIN PIETARI INFORMS The Accommodation office PL 4, 87101 KAJAANI Linnankatu 18 A, 2nd floor Phone (08) 615 52060 www.kajaaninpietari.fi E-mail [email protected] Opening times Mon–Fri 08.30 - 15.00 Check the abnormal office hours on the internet. Giving notice Please remember that notice must be given in writing by the tenant at least one calendar month before you are due to move out. It pays to give notice in good time. Your deposit will be repaid within one month after you have moved out, if the apartment is cleaned and in good condition, key has been returned and all payments are up to date. Checking of the students rights to tenancy We are currently checking through students rights to tenancy. Please keep in mind that your right to tenancy only continues to the end of that term you have completed your studies. E-mail and web pages Please use our web pages for any messages or feedback you may have for us. Also please make use of the facilities offered by our web pages to file a fault in your apartment or to send an application (appendixes must be send separately by mail). Paying rents Rents for Kajaanin Pietari are to be paid by the 10th of every month. Always make sure to use the reference number – this is always the same. Interest for late payments is currently 8 %. Deposit A deposit has to be paid before signing the tenancy agreement. This is a guarantee that the tenant will treat the apartment well. When the tenancy comes to an end, the lessor may, as a result of costs incurred from necessary repairs or cleaning, withhold some or all of this deposit from the tenant. If everything in the apartment is in order, the deposit will be returned to the tenant´s account. Postal services To make it easier for your mail to reach you, please make sure that your name is visible on your door or mailbox. The tasks of the occupant Below is a list of things for which the occupants them-selves (not the lessor) are responsible: 1. Taking home insurance for own belongings. Buildings are insured by landlord. 2. Changing the fuses and light bulbs, also for the oven and the fridge. 3. Putting up a shower curtain and hooks for the curtain, unless these can already be found in the apartment. 4. The installing of a washing machine or a dish washer. If any of the kitchen units have to be taken apart when installing the dishwasher, please contact the maintenance man. Please note that the occupant is responsible for checking that the taps and pipes comply with the requirements, and for making sure that any kitchen units that are dismounted can be and will restored into their original condition when moving out. 5. Oiling of the locks on the door and the windows, and of hinges. 6. Cleansing of the draining units. 7. Cleansing of the automatic defrosting tube around the back of the fridge/freezer, and the vacuum cleaning of the cooling rack around the back. 8. Cleansing the filter on the hood over the stove. 9. Cleansing the air vents. Please note: do NOT adjust the air vents. 10. Checking the gaskets on the doors and the windows. 11. Reporting the faults and defects to the maintenance man or Kajaanin Pietari office. If you are uncertain about how to undertake any of the tasks named above, please ask for guidance from the maintenance man. Faults Any faults should be reported directly to the maintenance man by phone or via internet. Please report also the faults in common areas, so all the unnecessary breaks for example in using a laundry room can be avoided. In urgent cases during evenings (4 p.m. – 7 a.m.) and weekends, please contact the maintenance man by phone 0500-680 139.