Suljettu korvaus- ilmaventtiili ei vaihda ilmaa

Meidän Pietari
Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin tiedotuslehti
Romaniperhe
arvostaa
vuokra-asuntoa
kuin omaansa
sivu 4
Suljettu korvausilmaventtiili
ei vaihda ilmaa
sivu 8
1/2014
KIINTEISTÖ
OY KAJAANIN PIETARI
MUUTOKSIA TOIMISTON
AUKIOLOAJOISSA
TOUKOKUUN 2014 AIKANA
Toimitusjohtajan
puheenvuoro
Toimistomme on suljettuna maanantaina
19.5.2014 ja torstaina 29.5.2014.
K
ajaanin kaupungin alueella on vuokra-asuntojen
kysyntätilanne muuttunut. Vuokra-asuntoja on
enempi tarjolla ja se on näkynyt yhtiömme osalta vapaiden asuntojen lisääntymisenä.
Jotta tyhjäkäyntiä saadaan pienemmäksi, yhtiö on
linjannut, että kiinteistökantaa tullaan pienentämään.
Ensisijaisesti on tarkoitus pyrkiä realisoimaan Otanmäen ja Vuolijoen kaupunginosissa olevat kiinteistökohteet. Mutta myös ydin Kajaanin alueellakin on muutamia kohteita, joiden osalta tehdään selvityksiä, mitä niiden osalta tullaan jatkossa tekemään.
Yhtiön hallitus teki myös päätöksen, että piha-alueiden
pysäköintivalvonta annetaan yksityisen yhtiön Parkkipartio Oy:n tehtäväksi. Asiasta on kerrottu tarkemmin
tässä lehdessä.
Lämmintä kesää
asukkaille!
Toivottaa
Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin henkilökunta
Tulemme taas viikolla 41 osallistumaan valtakunnalliseen energiasäästöviikkoon. Pyrimme kehittämään viikon sisältöä ja myös sen näkyvyyttä. Syytä huomioida,
että lämpö-, vesi-, sähkö- ja jätekustannuksiin yhtiössä
kuluu tänä vuonna rahaa noin 5.000.000 euroa, josta
voidaan vielä saada euroja pois energiansäästön ja oikein
tehdyn jätelajittelun avulla.
Toukokuussa järjestetään taas yhtiön ja asukastoimikuntien toimesta perinteiset pihasiivous talkoot ja toivon mahdollisimman monen asukkaan osallistuvan talkoisiin. Täten saamme mahdollisimman nopeasti kiinteistöjen pihat mukavaan ja viihtyisään kesäkuntoon.
Linnankatu 18 A 6
www.kajaaninpietari.fi
Toivotan kaikille asukkaille viihtyisää ja lämmintä kesää.
Martti Böhm
toimitusjohtaja
Seuraava numero
ilmestyy joulukuussa
Lehteen tuleva
materiaali tulee palauttaa
viimeistään 15.11.2014
mennessä Kiinteistö Oy
Kajaanin Pietariin.
Päätoimittaja:
Martti Böhm
Taitto:
Kajaanin Offsetpaino Oy
Painopaikka:
Punamusta, 2014
2
Meidän Pietari 1/2014
Toimisto avoinna
Huolto
ma-pe klo klo 8.30 - 15.00
Puh. (08) 615 52060
Mahdolliset toimiston poikkeavat
aukioloajat ovat nähtävissä yhtiön
nettisivuilla.
Vikailmoitukset sekä muut huoltopäivystysasiat pyydetään ilmoittamaan normaalina työaikana suoraan oman alueen huoltomiehelle.
Huollon päivystys
Puheenjohtaja: Toivo Kyllönen.
Hallituksen jäsenet:
Tuomas Laatikainen, Pekka
Ovaska, Eira Pesonen ja
Mikko Palaste
Hallituksen varajäsenet:
Raili Salonen ja Mikko Luiro
Huollon päivystys arkisin
klo 16.00 - 07.00 sekä
viikonloppuisin puh. 0500-680 139
Päivystysnumerot
Vuolijoki ja Otanmäki:
puh. 0400-385 712 ja 0400-925 878
Yhtiön hallitus
Remonttikohde
Parvekelasitus
Kuurnassa on
jo suoritettu.
Parvekelasitukset jatkuvat
Kiinteistö Oy
Kajaanin Pietari jatkaa
parvekkeiden lasituksia.
Työstä huolehtii
Lumo Suomi Oy.
Parvekelasitus suojaa parveketta vettä, lunta, tuulta ja pölyä vastaan. Lasitus vähentää myös melua
ja säästää energiaa, luettelee Timo
Tuppurainen Lumo Suomi Oy:stä.
”Lasitus suojaa parvekkeen sisäpintoja ja rakenteita sekä pidentää
parvekkeen huolto- ja korjausvälejä.”
Harkinnassa
muitakin kohteita
Parvekelasitus siirtyy Lehtikankaalla Rinnekatu 27 talossa. Kajaa-
nin Pietarin rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen kertoo, että
talossa parvekelaattojen etureunat
ovat rapautuneet, joten lasitus odottaa niiden korjausta.
Parvekelasitusta on suunniteltu myös Timperintie 1:n asuntoihin. Kohteen lasitus on vielä harkinnassa.
Parvekelasitus jatkaa parvekkeen käyttöaikaa ja
suojaa sitä tuulelta, sateelta ja pölyltä. Parvekelasituksen on laskettu säästävän energiakuluissa jopa
yhdeksän prosenttia.
Teksti ja kuvat:
Kimmo Rauatmaa
Meidän Pietari 1/2014
3
Minun kotini
Remonttikohde
”Yhteistyö Kajaanin
Pietarin kanssa on sujunut
hyvin. Sellainen kuva on
tullut, että siellä välitetään
vuokralaisista ja on pieni
kynnys ottaa yhteyttä.”
4
Meidän Pietari 1/2014
Ramona Grönstrand on Kajaanin kaupungilla romanityön ohjaaja. Pepi-koiraa hoitava Carmen käy koulua Nakertajassa.
Romaniperhe arvostaa
vuokra-asuntoa kuin omaansa
Taivas on harmaa ja piha sulaneen lumen jälkiltä kurainen,
mutta rivitaloasunto loistaa sisällä
puhtauttaan. Kajaanilaiset Ramona Grönstrand (32) ja Timi Långström (37) sekä lapset Carmen (11),
Henrik (12) ja Kyösti (10) ovat asuneet Nakertajan Haukitiellä kolme
vuonna.
”Viisi päivää tein remonttia täällä ja tänä keväänä maalaan pinnat
uudestaan”, isä Timi Långström
kertoo.
”Me tykätään pitää paikat siisteinä. Romaniperhe pitää yhtä
hyvää huolta vuokra-asunnosta
kuin omastaan”, Ramona Grönstrand perustelee.
Kajaanin Pietarin asunnoissa
romaniperhe on asunut yhteensä
12 vuotta, sillä ennen Nakertajaan
ja suurempaan asuntoon muuttoa
he asuivat yhdeksän vuotta Lohtajalla.
”Viihdyimme Lohtajalla hyvin.
Siellä on paljon tuttuja ihmisiä ja
kuuluimme katukuvaan. Nakertajassa oli alussa erilaista, sillä romaneita ei ole täällä asunut viiteentoista vuoteen”, Timi Långström muistelee.
Kajaanin kaupungissa romaanikulttuurin ohjaajana oppisopimuksella työskentelevä Ramona Grönstrand osallistui Lohtajalla asukastoimikunnan toimintaan. Perhe tekee lisäksi paljon vapaaehtoistyötä.
”Pyrimme positiivisten kokemusten ja oman käytöksemme
kautta muuttamaan käsityksiä
romaneista. Meistä valtaosa käy
koulussa ja töissä ihan niin kuin
valtaväestökin. Ja Kajaanin Pietarin asiakkaina meillä on ihan samat
velvollisuudet ja oikeudet kuten
muillakin”, Ramona sanoo.
Romanikulttuurin ohjaaja tekee
tiivistä yhteistyötä viranomaisten
kanssa romaneja koskevissa asioissa.
Työpäivään mahtuu monenlaista.
”Yhteistyö Kajaanin Pietarin
kanssa on sujunut hyvin. Sellainen
kuva on tullut, että siellä välitetään
vuokralaisista ja on pieni kynnys
ottaa yhteyttä. Erikoiskiitos kuu-
luu myös sosiaali-isännöitsijä Olavi Westeriselle, jonka kanssa on
saatu monenlaisia juttuja järjestymään. Asiat eivät parane sillä, että
ne lakaistaan maton alle.”
Timi Långström toivoo, että perhe voi omalla käytöksellään vaikuttaa mielikuvaan romaneista.
Meidän Pietari 1/2014
5
P
ysäköinninvalvonta tehostuu Kajaanin Pietarin asuntojen piha-alueilla, kun
piha- ja pysäköintialueita valvoo
jatkossa yksityinen yritys.
”Eritoten iltojen ja viikonvaihteen valvonta tehostuu sopimuksen ansiosta”, Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kiteyttää.
Kajaanin Pietari on saanut
palautetta laittomasti pysäköidyistä autoista sekä asukkailta että
pelastusviranomaisilta, kertoo
Böhm. Tarve ympärivuorokautiselle pysäköinninvalvonnalle oli
palautteen mukaan olemassa.
Parkkipartio aloittaa pysäköinninvalvonnan touko-kesäkuun
vaihteessa. Pysäköintialueille tulee
ilmoitukset yksityisen paikoitusvalvonnan alkamisesta.
Sääntöjen vastaisesta pysäköinnistä seuraa 50 euron valvontamaksu.
”Väärin pysäköidyt autot pelastustielle voivat aiheuttaa vaaratilanteita. Hätäajoneuvot, kuten
ambulanssit ja paloautot eivät pääse kohteeseen jos auto tukkii kulkureitin. Tulipalon sammutustilanteessa muutaman minuutin vii-
västys voi olla kohtalokasta”, muistuttaa Harri Okkonen Parkkipartiosta.
Asukkaat voivat ottaa yhteyttä
Parkkipartion pysäköintivalvontaan, mikäli piha-alueella on väärin pysäköityjä autoja.
Hetkellinen pysäköinti pihaalueella on sallittu muuton yhteydessä. Harri Okkonen huomauttaa, että kun auto on piha-alueella,
muuton tulee olla koko ajan käynnissä.
Pakkaus, siivous, järjestelyt tulee
hoitaa ensin ja vasta sen jälkeen
siirretään muuttoauto lähemmäs
tavaroiden kantoa varten.
Pysäköinninvalvojat odottavat
ajoneuvon luona ennen valvontamaksun kirjoittamista. Tämän
aikana kuormaamisesta tai kuorman purkamisesta on ilmettävä selviä merkkejä.
Nyrkkisääntö on, että autot
tulee pysäköidä merkityille paikoille.
”Vieraiden autot kuuluvat vieraspaikoille”, Harri Okkonen
muistuttaa.
Taloyhtiön vieraspaikat ovat
varattu vain vieraiden lyhytaikaiseen käyttöön. Asukkaiden pysä-
köinti ei ole sallittu vieraspaikoilla.
Vieraspaikoilla pysäköinti on rajoitettu neljään tuntiin klo 8-22 välillä, ja pysäköintirajoitus on voimassa kaikkina viikon päivinä. Pysäköintiaika tulee osoittaa pysäköintikiekolla.
Yksityisellä pysäköintiyrityksellä
on oikeudessa vahvistettu lupa valvontamaksun kantamiseen.
Kyseessä ei ole viranomaisen
määräämä pysäköintivirhemaksu
vaan perustuu opasteiden mukaiseen sopimukseen, jonka autoilija hyväksyy pysäköimällä autonsa
merkitylle pysäköintialueelle, huomauttaa Harri Okkonen Parkkipartiosta.
Valvontamaksu on maksettava
eräpäivään mennessä. Erääntynyt
valvontamaksu menee perintään.
Pysäköintiin liittyvät kysymykset ja muut tiedustelut pyydetään osoittamaan suoraan pysäköinninvalvonnan asiakaspalveluun
numeroon 010 5812109.
Lisätietoja saa myös nettiosoitteesta www.parkkipartio.fi
Pysäköinninvalvonta tehostuu
6
Meidän Pietari 1/2014
Vieraspaikalla tulee käyttää jatkossa
pysäköintikiekkoa.
Auton pysäköinti pelastustielle
estää avun saapumisen hätätilanteessa.
Auton pysäköinti viheralueelle ei
ole sallittua Kajaanin Pietarin asuntojen pihoilla. Väärästä pysäköinnistä seuraa 50 euron valvontamaksu.
Remonttikohde
Kankurintien
peruskorjaus
kaatui omaksi
työksi
Hankkeen pää- ja rakennusurakan sekä LVIA
urakan tekijä Mopsin Kiinteistöpalvelu Oy
meni konkurssiin kevättalvella.
Lohtajan Kankurintie 2:n työt
jatkuvat Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin omana työnä rakennus- ja LVIA- urakan osalta. Mittava peruskorjaus valmistuu näillä näkymin tulevan kesän aikana.
”Hanke voi viivästyä jonkin verran alkuperäisestä aikataulusta”,
KOY Kajaanin Pietarin rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen
linjaa.
Rakennusurakan ja LVIA työt
tehdään loppuun Kiinteistö Oy
Kajaanin Pietarin palkkalistoilla
olevan henkilöstön sekä aliurakoitsijoiden toimesta. Hankkeen muut
sivu-urakoitsijat hoitavat omat
työnsä urakkasopimusten mukaisesti loppuun.
Huhtikuun lopulla Kankurintie
2:n rivitaloissa viimeisteltiin huopakattoja.
Kankurintie 2:n rivitaloissa on
yhteensä 18 asuntoa. Peruskorjauksen yhteydessä on huomioitu esteetön kulku asuntoihin ja huoneiden
välillä.
Asukkaita tullaan tiedottamaan
kohteen valmistumisesta aikataulun selvittyä.
Lohtajan Kankurintie 2:n peruskorjaus etenee pääurakoitsijan konkurssista huolimatta. Huhtikuun lopulla
rivitaloihin asennettiin huopakattoa.
Vesitorninmäen katot uusiksi
Kiinteistö Oy Kajaanin
Pietari kunnostaa kerrostalojen vesikattoja ja
kattorakenteita. Tulevan
kahden vuoden aikana
vesikatto uusitaan useissa kohteissa.
Remonttisuunnitelmat ovat täsmentyneet kevään aikana, kertoo Kajaanin Pietarin rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen.
Kajaanin Pietari järjestää vesikat-
toremonteista asukkaille infotilaisuuden.
Sotkamontien 11 taloihin 1-3
tehdään suppeampi kunnostus eli
taloihin tulee pidemmät räystäät ja
vesikourut.
”Asunnoissa voi asua remontin ajan”, Hannu Mustonen huomauttaa.
Perusteellinen vesikattoremontti tehdään Vesitorninmäessä Koulukujan taloissa 1,3 ja 5 sekä Tornikujan taloissa 3 ja 5 sekä Tornitie 4.
Vesitorninmäen taloissa uusitaan kokonaan kattorakenteet
siten, että puretaan vanha kate ja
vesikaton tukirakenteet, rakenne-
taan uusi harjakattorakenne betoniholvin päältä pidemmillä räystäillä.
K attoremontin yhteydessä
katoille asennetaan ilmanvaihtokoneet ja huoneistoihin rakennetaan
samassa yhteydessä uusi koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.
Talot saavat kattoremontin ajaksi huputuksen. Sääsuojan lisäksi
huppu estää pölyn leviämisen estäminen sekä turvaa asukkaille suojatun kulkutien porrashuoneisiin ja
asuntoihin.
Vesitorninmäen taloissa
aloitetaan kattoremontti.
Teksti ja kuvat:
Kimmo Rauatmaa
Meidän Pietari 1/2014
7
Suljettu korvausilmaventtiili ei vaihda ilmaa
Korvausilman tulo asun-
rakennuttajapäällikkö Hannu
Mustosen mukaan aiheuttaa vedon
tunnetta, kun raitis ilma vaihtuu
asunnossa.
”Tämän vuoksi osa asukkaista
päättää sulkea korvausilmaventtiilit eikä raitista korvausilmaa pääse
huoneistoihin”, Mustonen sanoo.
toihin vaatii avonaisen
ilmanvaihtoventtiilin.
Pahimmillaan korvausilma-aukko on paitsi suljettu myös tiivistetty tei-
Puhdista
ilmanvaihtoventtiilit
säännöllisesti
pillä, kertoo huoltomies
Jukka Heikura.
”Se on melko tunkkainen haju
asunnossa, jos venttiilit on tukittu”, Heikura kuvaa.
Korvausilmaventtiilit löytyvät
asunnosta riippuen joko ikkunan
Poistoilmaventtiilit tulee
puhdistaa säännöllisesti.
Varsinkin keittiössä ruuanlaiton käryt voivat tukkia
ilmaventtiilin aukot, kertoo
huoltomies Jukka Heikura.
8
Meidän Pietari 1/2014
Poistoilmaventtiilin säätöruuvia ei saa säätää.
päältä tai seinältä ns. naruventtiilinä.
Avonaiset ilmanvaihtoventtiilit
kylpyhuoneessa ja keittiössä varmistavat kosteuden ja käryjen poistumisen huoneista.
”Jollei venttiili ole saunassa ja
kylpyhuoneessa auki, kosteus tiivistyy kattoon ja saattaa aiheuttaa
pintakosteusvaurioita”, Jukka Heikura kertoo.
Koneellinen ilmanvaihto voi
Ilmanvaihtoventtiileihin kertyy
varsinkin keittiössä rasvaista töhnää kuten liesikupujen suodattimiin. Huoltomies Jukka Heikura sanoo, että säännöllinen ilmanvaihtoventtiilin kannen puhdistaminen on hyvä tehdä säännöllisin
välein muutaman kerran vuodessa.
Ilman puhdistusta venttiili tukkeutuu ajan kuluessa.
Jäteastioiden merkintä selkeytyy
Jätteiden lajittelun kannalta on tärkeää, että
jätekatoksen jäteastiat
ovat kunnossa. Jäteastioiden tarrojen tulisi olla
yhdenmukaiset ja ehjät.
Repeytyneistä jäteastioiden tarroista tai kylteistä
on vaikea saada selvää.
Kajaanin Pietarin talojen jäteastioihin tulee kesäkuussa uudet tarrat, joissa jätteen nimen lisäksi on
myös kuvia jätteestä. Esimerkiksi biojätetarraan tulee myös kuva,
jossa on banaanin kuori, kananmunankuori, appelsiininpala ja leipä.
Tämä varmasti auttaa monia asukkaita lajittelussa.
Miksi kannattaa lajitella?
Kotona tehty lajittelu on tärke-
ää, sillä näin saadaan mahdollisimman paljon jätettä hyötykäyttöön
eli kierrätykseen. Jätteistä saadaan
talteen raaka-aineita, joita voidaan
käyttää uusiin tuotteisiin. Samalla
säästetään luonnonvaroja.
Esimerkiksi kierrätyspaperista
voidaan tehdä wc-paperia, eikä puita tarvitse kaataa. Lajittelun ansiosta voidaan myös vähentää ilmastolle haitallisten kaasujen päästöjä.
Biojäte on lajiteltava kotona erikseen muusta jätteestä. Jos lajittelua
ei tehdä, biojäte joutuu sekajätteen
sekaan. Sekajätteen seassa, kaatopaikan penkan hapettomassa tilassa, biojäte alkaa mädäntyä ja tuottaa metaania. Oikea käsittely biojätteelle on kompostointi.
miettimään kovin kauan, on seurauksena usein roskan laittaminen
siihen ensimmäiseen jäteastiaan ja
se voi olla juuri se väärä jäteastia.
Keittiön sekajäte- ja energiajäteastioihin on hyvä laittaa muovipussi suojaksi. Muovipussissa on sitten
helppo myös kuljettaa jätteet pihan
jätekatoksen jäteastioihin. Biojäteastiaan kannattaa laittaa biopussi.
Muovipussien avulla jätekatoksen
jäteastiat pysyvät paremmin siisteinä.
Biojätettä ovat kaikki eloperäinen eli maatuva jäte. Biojätettä ovat
mm. ruuantähteet, vihannesten ja
hedelmien kuoret, kahvin ja teen
sakat suodatinpusseineen, kananmunankuoret, talouspaperi ja lautasliinat.
Lajittelu alkaa keittiöstä
Keittiön allaskaappiin kannattaa laittaa vain kolme jäteastiaa:
sekajäte, energiajäte ja biojäte. Sen
enempää jäteastioita allaskaappeihin ei usein mahdukaan.
Lajittelun pitää olla mahdollisimman helppoa ja yksinkertaista.Jos jäteastioiden edessä joutuu
Kotona syntyvät
muut jätteet
Kotona on hyvä järjestää erillinen paikka myös muille jätteille. Esimerkiksi siivouskomeroon
voi laittaa keräyslaatikoita paperille, metallille, lasille ja vaaralliselle
jätteelle.
Vaaralliset jätteet kuten
vanhentuneet lääkkeet, voi
viedä apteekkiin maksutta.
Paperit viedään pihan paperinkeräysastiaan. Metallin ja lasin voi
viedä maksutta Ekokympin ekopisteelle.
Vaaralliset jätteet kuten vanhentuneet lääkkeet, voi viedä apteekkiin maksutta. Kaupat ottavat vastaan maksutta paristoja ja pienakkuja. Energialamput ja loisteputkilamput ovat myös vaarallista jätettä ja ne voi viedä kierrätyskeskus
Entrinkiin tai suurimpiin marketteihin myös maksutta.
Anu Koskela
neuvoja
Kainuun jätehuollon kuntayhtymä
Ekokymppi
Meidän Pietari 1/2014
9
L&T hoitaa myös siivouksia
Lassila & Tikanoja hoitaa seuraavan kuuden
vuoden ajan Kajaanin
Pietarin asuntojen yleisten tilojen siivouksen.
Päivittäisen ylläpitosiivouksen lisäksi L&T tekee
asunnossa myös muutto- ja remonttisiivouksia.
L&T hoitaa Kajaanin Pietarin yleisten tilojen siivouksen.
Tarvittaessa yritys huolehtii myös muutto- ja remonttisiivouksista Pietarin asunnoissa.
10
Meidän Pietari 1/2014
Lisäksi Lassila & Tikanojan
kautta hoidetaan yhtiömme omien siivoojien lomien tuuraukset.
Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm
kertoo, että yritys on ollut jo
aiemmin yhteistyössä Kajaanin
Pietarin kanssa kiinteistöhuollossa. Nyt palvelu on laajentunut 1.2.2014 alkaen myös siivoukseen.
”Varmistamme, että yleiset tilat kuten portaikot, saunat
ja pesutilat ovat puhtaat ja viihtyisät. Siistejä tiloja on mukava
käyttää eikä likaa ja roskia kulkeudu asuntoihin”, L&T:n pal-
veluesimies Laura Luukkonen
lupaa.
Huolenpito ympäristöstä
Laura Luukkonen laskee, että
hänen alaisuudessaan Kajaanin
Pietarin kohteita siivoaa kahdeksan päätoimista ammattilaista.
28-vuotias Laura itse on viihtynyt
alalla koko työikänsä, yli kymmenen vuotta. Kohteiden palveluohjaajana ja Lauran apuna toimii
kokenut Terttu Rautiainen, jota
Laura kuvaa iloiseksi ja toimeen
tarttuvaksi.
Siivouksessa on ympäristöasiat
hyvin huomioitu.
”Suosimme ympäristömerkittyjä puhdistusaineita ja siivousvälineinä käytämme ympäristöystävällisiä mikrokuituvälineitä ja siivouskoneita, jotka vähentävät siivousaineiden ja veden tarvetta.
Siivoojamme ovat myös perehtyneet jätteiden lajitteluun”, Laura Luukkonen sanoo Laura kannustaa asukkaita ottamaan siivoojaa hihasta, jos jossain on puutteita tai asukas haluaa antaa kiitosta. Hän on itsekin paikalla viikoittain
Villen päivän
keilaturnauksessa
tasaista vääntöä
Perinteinen Villen päivän keilaturnaus pidettiin sunnuntaina 13.4.
Kajaanin Keila-Keskuksessa. Turnaukseen
osallistui kuusi asukkaista koottua joukkuetta sekä Pietarin joukkue.
E-lasku
ei unohdu
Siirry sinäkin vuokranmaksussa e-verkkolaskuun. Saat vuokralaskun suoraan verkkopankkiisi. Siellä voit joko maksaa laskun itse
joka kuukausi parilla klikkauksella tai antaa
Turnauksen voittajajoukkueesta käytiin jännittävä kisa. Pietarin joukkue johti vielä reilusti kolmannen kierroksen puoliväliin saakka, jonka jälkeen Lohtajan joukkue kiristi kuitenkin 7
pisteen voittoon. Lohtajan joukkueen yhteispisteet olivat 1323 ja
Pietarin 1316. Lohtaja I:n joukkueessa heittivät Eero Salonen, Mikko Palaste ja Kaarina Asikainen.
Pietarin joukkueen muodostivat
Olavi Westerinen, Asko Valtanen
ja Hannu Westerinen.
Kolmen sarjan parhaasta
yhteistuloksesta vastasi Eero Salonen keilaamalla 475 pistettä, toiseksi sijoittui Olavi Westerinen
471 pisteellä ja kolmannen sijan
jakoivat Hannu Westerinen ja
Mikko Palaste 454 pisteellä.
Parhaat yksittäiset tulokset
heittivät Mikko Palaste 201 pistettä ja Olavi Westerinen 191 pistettä ja vastaavasti naisten parhaasta yksittäisestä tuloksesta
vastasi Kaarina Asikainen keilaamalla 157 pistettä ja toiseksi parhaasta tuloksesta vastasi Anne
Moilanen 151 pisteellä.
Parhaalle joukkueelle luovutettiin kiertopalkinto, jonka
saa omaksi joukkue, joka ottaa
ensimmäisenä kolme turnausvoittoa. Lisäksi parhaille jaettiin
pieniä palkintoja.
Olavi Westerinen
Sosiaali-isännöitsijä
pankin hoitaa kuukausittaisen menon tililtäsi.
E-laskussa ei tarvitse näpytellä tili- tai viitenumeroita, ellet
vaihda asuntoa. Viitenumero on Kajaanin Pietarissa huoneistokohtainen.
E-laskuun siirtymisen voi hoitaa kätevästi verkkopankin
kautta. Jollei sinulla ole käytössäsi verkkopankkia, kätevin tapa
hoitaa vuokra on käyttää suoramaksua. Tuolloin teet sopimuksen pankkisi kanssa, että se maksaa aina vuokran tililtäsi eräpäivänä.
Kajaanin Pietarin 3000 asiakasta e-verkkolaskun tai suoramaksun käyttäjiä on noin 500, laskee Arja Mäkiaho KOY
Kajaanin Pietarista. Edelläkävijöitä kaivataan lisää!
Kuvassa vasemmalla Kaarina Asikainen, Mikko Palaste ja Eero Salonen.
Meidän Pietari 1/2014
11
Lukosta
muutokset
käynnissä
G4S Suomi Kajaanin
Lukkoaseman toimesta on kohteissa, joissa
on IQ- lukitus, lukkojen
vaihto toiseen lukitusjärjestelmään käynnissä.
Viereisessä olevassa listassa
näkyy urakoitsijan laatima aikataulu töiden tekemiseen. Kuhunkin kohteeseen tulee aina lukitustöiden alkaessa erillinen tiedote töi-
12
Meidän Pietari 1/2014
den tekemisestä ja uusien avaimien luovuttamisesta.
Autolämmitystolppien
lukitus muuttuu
Kaikissa kiinteistössä olevat
autolämmityspaikkojen lukot
uusitaan ”avaimettomiin” malleihin. Uudet lukot toimivat
esim. kolikolla vääntämällä.
Samalla autopaikkojen numerot uusitaan. Työt alkavat toukokuun alussa ja kestävät toukokuun loppuun.
Aikataulu lukostomuutoksesta
iq-lukituksesta sento/optima lukostoihin
asuntojen ja yhteistentilojen osalta
Maahisentie 1 Kaikukatu 4 Tehty
Ketunpolku 5Työt käynnissä
Asemakatu 2Toukokuu 2014
Timperintie 1Toukokuu 2014
Kaikukatu 8Touko-Kesäkuu 2014
Menninkäisentie 4Elo-Syyskuu 2014
Menninkäisentie 6Elo-Syyskuu 2014
Maahisentie 3Elo-Syyskuu 2014
Oksatie 50,51,57Syyskuu 2014
ErityisasunnotSyyskuu 2014
PeltokujaSyys-Lokakuu 2014
Erätie 18Syys-Lokakuu 2014
Koulukuja 5Loka-Marraskuu 2014
Korpikuja 21Loka-Marraskuu 2014
Tornikuja 5Loka-Marraskuu 2014
Laajankankaankatu 7Marras-Joulukuu 2014
Onnelantie 3Marras-Joulukuu 2014
KuntosalitMarras-Joulukuu 2014
TaloustilatMarras-Joulukuu 2014
Asukastoiminta
Asukaskokoukset
Yhteishallintolain mukaiset asukaskokoukset pidettiin viikolla
10. Sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerisen pitämiin kokouksiin osallistui asukkaita tasaisesti ja
jokaiseen asukastoimikuntaan löytyi riittävästi jäseniä.
Jokainen asukastoimikunta oli
suoriutunut hyvin tilinpäätöksen
tekemisestä. Toimintasuunnitelma, toimintakertomus ja talousarvio on myös laadittu. Kaikki tilinpäätökset olivat saaneet hyväksytyn toiminnantarkastuskertomuk-
sen ja vastuuvapaudet myönnettiin asukastoimikunnan jäsenille ja muille tilivelvollisille. Kaikki
asukastoimikunnat päättivät toimikauden pituudeksi yhden (1)
vuoden.
10.3.2014 pidetyn Kuurna-Teppana- Nakertaja –asukastoimikunnan tilinpäätös osoitti 1377,91
euron ylijäämää. Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin
Seija Koistinen. Muut varsinaiset jäsenet ovat; Mirja Vänttinen,
Taito Nieminen, Anne Moilanen,
Tarja Mattlin ja Hannu Keränen.
Asukasvaikuttajaksi kokous valitsi Anne Moilasen. Asukasvaikuttaja sai yhtiöltä 80 euron lahjakortin S-ryhmän liikkeisiin. Kokous
pidettiin Rekitie 3:n kerhohuoneessa.
11.3.2014 pidetyn LaajankangasLehtikangas-Variskangas –asu-
kastoimikunnan tilinpäätös osoitti 432,94 euron alijäämää. Asukastoimikunnan puheenjohtajana jatkaa edelleen Eira Pesonen.
Muut jäsenet ovat; Pekka Juntunen, Hannu Salonen, Tarja Kivioja sekä Habash Fatema. Varajäseniä ovat; Anita Ohtonen , Seija
Tervonen sekä Erkki Kemppainen.
Asukasvaikuttajaksi valittiin Pekka
Juntunen. Kokous pidettiin Tornikuja 5:n kerhotilassa.
12.3.2014 pidetyn Lohtaja-Purola –asukastoimikunnan tilinpäätös osoitti 102,17 euron ylijäämää.
Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Mikko Palaste. Muut
jäsenet ovat; Eero Salonen, Tarja Korhonen, Kaarina Asikainen,
Arja Palola, Eila Kyllönen ja Anssi Hämäläinen. Asukasvaikuttajaksi valittiin Mikko Palaste.
13.3.2014 pidetyn Huuhkajan-
vaara-Puistola-Pikku-Kettu – asukastoimikunnan tilinpäätös osoitti
399,89 euroa ylijäämää. Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Mikko Luiro. Muut jäsenet
ovat; Ali Omnia, Mirja PeltomaaMoilanen, Seppo Moilanen, Liisa
Pyykkönen, Heikki Nissinen, Aila
Ryhänen ja Gojam Makka Ahmadi Edin. Asukasvaikuttajaksi valittiin Seppo Moilanen.
Olavi Westerinen
Sosiaal-isännöitsijä,
kokouksien sihteeri
Asukastoimikunnat 2014
Huuhkajanvaara-PuistolaPikku-Kettu
Mikko Luiro
Askeltie 2 A 3
87700 KAJAANI
Seppo Moilanen
Samoojantie 5 A 6
87700 KAJAANI
Mirja Peltomaa-Moilanen
Ensitaival 2 J 65
87700 KAJAANI
Liisa Pyykkönen
Rysätie 4 B 15
87700 KAJAANI
Ali Omnia Osman Kowa
Samoojantie 7 E 38
87700 KAJAANI
Heikki Nissinen
Ensitaival 2 J 63
87700 KAJAANI
Aila Ryhänen
Askeltie 1 B 15
87700 KAJAANI
Gojam Makka Ahmadi Edin
Askeltie 1 D 31
87700 KAJAANI
Anne Moilanen
Oksatie 50-51 D 17
87250 KAJAANI
Lohtaja-Purola
Kuurna-Teppana-Nakertaja
Lehtikangas-LaajankangasVariskangas
Kaarina Asikainen
Menninkäisentie 2 B 18
87700 KAJAANI
Mirja Vänttinen
Rasintie 1 C 6
87830 NAKERTAJA
Taito Nieminen
Erätie 11 C 20
87250 KAJAANI
Seija Koistinen
Linnantaustie 31 B 46
87250 KAJAANI
Hannu Keränen
Rekitie 4 D 36
87250 KAJAANI
Tarja Mattlin
Oksatie 57 H 29
87250 KAJAANI
Eero Salonen
Kankurintie 4 B 8
87700 KAJAANI
Eira Pesonen
Eila Kyllönen
Tattitie 2 D 13
Kankurintie 4 C 12
87500 KAJAANI
87700 KAJAANI
Pekka Juntunen
Mikko Palaste
Tattitie 2 C 11
Maahisentie 1 C 34
87500 KAJAANI
87700 KAJAANI
Tarja Kivioja
Arja Palola
Tattitie 2 D 15
Kankurintie 4 C 22
87500 KAJAANI
87700 KAJAANI
Habach Fatema
Anssi Hämäläinen
Tornikuja 3 A 7
Kaikukatu 4 C 28
87300 KAJAANI
87700 KAJAANI
Hannu Salonen
Tarja Korhonen
Koulukuja 5 A 9
Menninkäisentie 2 D 28
87300 KAJAANI
87700 KAJAANI
Meidän Pietari 1/2014
13
Nyt paikat siisteiksi
Kevät on tullut ja kuljemme pikku hiljaa kohti kesää. Toukokuussa
koettaa jälleen aika, jolloin pihamaille ilmes”Ja vielä lopuksi iso toivomus
siitä, että asukkaat sankoin
joukoin osallistuisivat yhteisten alueiden haravoimiseen!
Tehdään yhdessä ja säästetään vuokrakustannuksissa.”
tyvät jätelavat. Olisiko nyt vihdoin viimein
se kevät, jolloin kaikki osallistuisivat sankoin
joukoin omien ja yhteisten tilojen siistimiseen.
Kunkin alueen asukastoimikunnat tukevat talkootoimintaa
tarjoamalla asukkaille makkaraa
ja kahvia ja jotain muuta juotavaa. Asukastoimikunnat ilmoittavat aina pidettävistä talkoista,
joten seuraa oman alueesi ilmoituksia.
Kun asukkaat osallistuvat talkoisiin omalla alueellaan, he
14
Meidän Pietari 1/2014
samalla säästävät oman kiinteistön kuluja omalla työpanoksellaan. Niissä kohteissa, missä
asukkaat eivät vaivaudu osallistumaan talkoisiin, työn suorittaa
joku muu, joka tarkoittaa myös
paineita vuokran korottamiselle.
Mielestäni olisi iloista ja mieltä ylentävää kulkea kiinteistössä ja
huomata kuinka siistissä kunnossa paikat ovatkaan. Yleinen siisteys vaikuttaa selvällä tavalla asumisviihtyvyyteen ja antaa ulospäin siistin kuvan.
Omat piha-alueet ja
varastot siisteiksi
Rivitalo- ja paritalo-asukkaiden tulisi siistiä ensimmäiseksi
omat piha-alueet tarpeettomista
tavaroista.
Toiseksi asukkailla on mahdollisuus siistiä oma huoneistokohtainen varastonsa sekä yhteiset varastotilat käyttämättömistä tavaroista. Asukkaiden omilta piha-alueilta tulee poistaa mm.
auton renkaat, rikkinäiset pyörät
ja kaikki muut henkilökohtaiset
tavarat ja sijoittaa ne omiin varastoihinsa.
Kerrostalo- ja luhtitalo-asukkaiden tulee ensimmäiseksi tyhjentää parvekkeilta ja omilta pihaalueilta kaikki tarpeeton tavara.
Erityisesti luhti-talojen pihoilla näkee risaisia sohva-kalusteita ym. rautaromua. Toiseksi asukkaiden tulisi siistiä yhteiset varastot kuten pyörävarastot,
lastenvaunuvarastot ym. varastot.
Lisäksi asukkaiden tulee kerätä
yhteisiltä piha-alueilta kaikki tarpeeton tavara pois jätelavalle.
Ja vielä lopuksi iso toivomus siitä, että asukkaat sankoin joukoin
osallistuisivat yhteisten alueiden
haravoimiseen!
Tehdään yhdessä ja säästetään
vuokrakustannuksissa.
Aurinkoista kesää toivottaen
Olavi Westerinen
Sosiaali-isännöitsijä
Sosiaali-isännöitsijä tiedottaa
Jätteiden lajittelu
n Jätteiden ja erityisesti sekajätteen eli kaatopaikkajätteen hinta
kohoaa koko ajan, minkä vuoksi asukkaiden tulee lajitella jätteet niin, että sekajätettä syntyisi mahdollisimman vähän. Jätteiden keräämistä ja lajittelemista varten asunnoissa on tarvittavat astiat ja jätekatoksessa myös
jätteiden lajitteluohjeet, joten
asukkailta vaaditaan halua ja
päättäväisyyttä toteuttaa oikeaa
lajittelua. Erityisesti on mainittava, että vanhemmat eivät vietätä roskapusseja lapsilla, koska nämä eivät yllä laittaa pusseja
astioihin, eivätkä osaa välttämättä laittaa jätteitä oikeaan astiaan.
n Jätekatoksiin ei saa viedä sinne kuulumatonta jätettä kuten
huonekaluja, kodinkoneita ym.
Ylimääräiset jätteet asukkaan
tulee viedä omakustanteisesti
Ekokympin kierrätyspisteisiin
kuten esim. Entrinkiin Pikkuketussa ja vastaavasti metallijäte
esim. Kuusankosken kierrätyspisteeseen Petäisenniskaan. Sitä
vastoin esim. rikkinäiset huonekalut tulee viedä Huurinainen
Oy:n kierrätyspisteeseen Kyl-
mälle tai Sokajärven tien varressa olevaan kierrätyspisteeseen. Ko.
tavaran vastaanottaminen maksaa
hitusen.
n Kotieläimien ei saa antaa tehdä
tarpeitaan piha-alueelle. Jos kuitenkin vahinko pääsee tapahtumaan, tulee asukkaan ottaa jätös
pois maasta ja toimittaa se jätekatoksen biojäteastiaan esim. sanomalehteen käärittynä.
Autojen pysäköinti
n Autot pitää pysäköidä aina niille varatuille paikoille eli autojen
pysäköintialueelle. Asukkaalla on
kuitenkin oikeus ajaa ns. huoltoajo
asunnolle. Huoltoajo voi olla esim.
kauppatavaroiden vientiä, pienten lasten vientiä tai vaikka sairaan
ihmisen kuljetusta. Huoltoajo on
vain hetkellinen käynti asunnon
läheisyydessä.
n Väärin pysäköidyt autot voivat estää hälytysajoneuvojen pääsyn asunnolle ja väärä pysäköinti
voi maksaa vaikka ihmishengen.
Lisäksi autot haittaavat oleellisesti esim. talvella lumitöiden tekoa.
n Yhtiö tehostaa jatkossa yhä
enemmän siihen, että autoja
sakotetaan väärästä pysäköinnistä. Lisäksi väärä pysäköinti
voi aikaansaada kirjallisen huomautuksen tai varoituksen.
Tupakointi
n Tupakointikielto yhtiön asunnoissa on ollut voimassa jo useita vuosia. Asukkaille muistutetaan, että tupakoinnin asunnolle aiheuttamat vauriot asukas
joutuu itse maksamaan. Asukkaiden tulee muistuttaa myös
vieraita siitä, että asunnossa ja
rappukäytävässä tupakointi on
ehdottomasti kielletty. Tupakointiongelmien ilmaantuessa
sosiaali-isännöitsijä on yhdessä
huoltomiehen kanssa tarkastanut asuntoja selvittääkseen, missä asunnoissa on poltettu. Tupakanpoltosta voi saada kirjallisen
huomautuksen tai varoituksen.
Sosiaali-isännöitsijän
yhteystiedot:
Olavi Westerinen
puh. 050-4131363
olavi.westerinen@
kajaaninpietari.fi
Sosiaali-isännöitsijän
vastaanottoajat
Asumishäiriötilanteessa
toimiminen
Asukkaita muistutetaan
siitä, että kun yhtiön järjestyssäännöissä mainittuna hiljaisuusaikana (klo 23.00-07.00)
vietetään häiritsevää elämää,
tulee asukkaan aina soittaa
POLIISILLE häiriön lopettamiseksi. Yhtiön päivystävä huoltomies ei tule paikalle,
joten soittaminen hänelle on
turha toimenpide.
Lisäksi asukkaiden tulisi tehdä häiritsevästä elämän
vietosta kirjallinen valitus,
joka tulee olla vähintään kahden eri huoneiston asukkaan
allekirjoittama. Valituksesta
tulee ilmetä, milloin häiritsevää elämää vietettiin (kelloaika) ja millaista häiriötä aiheutettiin (esim. musiikin soitto).
Valitukseen lisäksi päiväys ja
allekirjoitukset. Kirjallinen
valitus tulee toimittaa sosiaali-isännoitsijälle, joka tekee
kirjallisen varoituksen häiriön
aiheuttajalle.
Puhelinvastaanottoajat
ma klo 08.30-11.30
ti
ei vastaanottoa
ke08.30-11.30
to08.30-11.30
pe08.30-11.30
Vastaanottoajat toimistolla
ma klo 12.00-13.30
ti
ei vastaanottoa
ke12.00-13.30
to12.00-13.30
pe12.00-13.30
Vastaanottoajalle voi tulla joko
aikavarauksella tai ilman aikavarausta.
Olavi Westerinen,
sosiaali-isännöitsijä
Erilaiset kokoukset ja palaverit eivät kuitenkaan aina takaa
sosiaali-isännöitsijän läsnäoloa
vastaanottoaikana.
Meidän Pietari 1/2014
15
KAJAANIN PIETARI INFORMS
The Accommodation office
PL 4, 87101 KAJAANI
Linnankatu 18 A, 2nd floor
Phone (08) 615 52060
www.kajaaninpietari.fi
E-mail
[email protected]
Opening times
Mon–Fri 08.30 - 15.00
Check the abnormal office hours on the internet.
Giving notice
Please remember that notice must be given in writing by the
tenant at least one calendar month before you are due to
move out. It pays to give notice in good time. Your deposit
will be repaid within one month after you have moved out,
if the apartment is cleaned and in good condition, key has
been returned and all payments are up to date.
Checking of the students rights to tenancy
We are currently checking through students rights to
tenancy. Please keep in mind that your right to tenancy
only continues to the end of that term you have completed
your studies.
E-mail and web pages
Please use our web pages for any messages or feedback
you may have for us. Also please make use of the facilities
offered by our web pages to file a fault in your apartment or
to send an application (appendixes must be send separately
by mail).
Paying rents
Rents for Kajaanin Pietari are to be paid by the 10th of
every month. Always make sure to use the reference
number – this is always the same. Interest for late payments
is currently 8 %.
Deposit
A deposit has to be paid before signing the tenancy
agreement. This is a guarantee that the tenant will treat
the apartment well. When the tenancy comes to an end,
the lessor may, as a result of costs incurred from necessary
repairs or cleaning, withhold some or all of this deposit
from the tenant. If everything in the apartment is in order,
the deposit will be returned to the tenant´s account.
Postal services
To make it easier for your mail to reach you, please make
sure that your name is visible on your door or mailbox.
The tasks of the occupant
Below is a list of things for which the occupants them-selves
(not the lessor) are responsible:
1. Taking home insurance for own belongings. Buildings are
insured by landlord.
2. Changing the fuses and light bulbs, also for the oven and
the fridge.
3. Putting up a shower curtain and hooks for the curtain,
unless these can already be found in the apartment.
4. The installing of a washing machine or a dish washer. If any
of the kitchen units have to be taken apart when installing
the dishwasher, please contact the maintenance man.
Please note that the occupant is responsible for checking
that the taps and pipes comply with the requirements, and
for making sure that any kitchen units that are dismounted
can be and will restored into their original condition when
moving out.
5. Oiling of the locks on the door and the windows, and
of hinges.
6. Cleansing of the draining units.
7. Cleansing of the automatic defrosting tube around the
back of the fridge/freezer, and the vacuum cleaning of the
cooling rack around the back.
8. Cleansing the filter on the hood over the stove.
9. Cleansing the air vents. Please note: do NOT adjust the
air vents.
10. Checking the gaskets on the doors and the windows.
11. Reporting the faults and defects to the maintenance
man or Kajaanin Pietari office.
If you are uncertain about how to undertake any of the
tasks named above, please ask for guidance from the
maintenance man.
Faults
Any faults should be reported directly to the maintenance
man by phone or via internet. Please report also the faults
in common areas, so all the unnecessary breaks for example
in using a laundry room can be avoided. In urgent cases
during evenings (4 p.m. – 7 a.m.) and weekends, please
contact the maintenance man by phone 0500-680 139.