täältä - Roof Tech Finland
Vesikatto kuntoon tiivis 44 T M R A K E N N U S MA A I L MA 10/2013 tämällä Tiivistäminen on nopea ja taloudellinen vaihtoehto vesikaton täydelliselle uusimiselle. Menetelmällä katteelle saadaan jopa vuosikausia lisää käyttöikää. Helsinkiläinen Housetek on korjannut kymmeniä kattoja saksalaisilla Enke-werk-tuotteilla pääkaupungissa ja muuallakin maassamme. JARI KUPIAINEN K errostalon katolta avautuva näköala korvaa kaiken ponnistelun. Ihmisiä, autoja, asuinrakennuksia ja kattoja siintää joka puolella. Tuolta löytyy Linnanmäki ja toiselta katolta näkyy Suomenlinnaan saakka. Ensin palotikkaita ylös ja sitten ahtaasta luukusta katolle. Mutta kyllä kannatti. Näkymä on kaunis. Oppaana on Housetekin toimitusjohtaja Markus Saano. Käymme helsinkiläisten asuntoyhtiöiden korjausta kaipaavilla konesaumakatoilla ensin Harjussa ja sitten Kaivopuistossa. Saanolle kiipeäminen näyttää olevan kuntoilua. Saanon kestävyysurheilijan tausta selittää jotain, ja tietysti hän saa kattotöistä elantonsa - on oltava kunnossa pystyäkseen kiipeämään jyrkillä katoilla ja vielä kantamaan mukanaan korjaustarvikkeet. Kesät talvet. ”Käytämme kattokorjauksiin saksalaisen Enke-werkin kehittämiä Enkopur-tuotetta ja menetelmää. Tuote kestää lämpölaajenemista, on pitkäikäinen ja selkeä vaihtoehto kattoremontille. Vesikatto voi vuotaa esimerkiksi saumoista ja piipunjuuresta eikä näissä tapauksissa ole järkevää vaihtaa koko kattoa, vaan korjata vuotokohdat.” Markus Saanon mukaan Enkopur sopii kerros-, rivi- ja myös omakotitalon kattokorjauksiin. Tuotteella ja siihen liittyvillä oheistarvikkeilla voi tiivistää ja vesieristää niin itse katon kuin vuotavan vesikourunkin. Tiivistäminen maksaa 45–55 euroa korjattavalta saumametriltä. Työlle Housetek ja valmistajatehdas antavat viiden vuoden suoratakuun ja kymmenen vuoden takuun, kun asuntoyhtiö tekee huoltosopimuksen. Nopea ja kustannustehokas Ensimmäinen kiipeilykohteemme sijaitsee Helsingin Harjun kaupunginosassa kansalliskirjailijamme mukaan nimetyllä eli Aleksis Kiven kadulla. Kiinteistöön kuuluu kaksi kuusikerroksista asuintaloa, joissa tehdään julkisivuremonttia. Samassa yhteydessä oli luontevaa kunnostaa myös vesikatto. ”Kattopinta-alaa kahdessa talossa on yli 1 500 neliömetriä. Kävimme katon tarkasti läpi, tutkimme konesaumatun peltikaton ja löysimme korjattavaa. Tiivistämistä kaipaavat mm. katteen vaakasaumat, erilaiset läpiviennit sekä hormien juuret. Saamme katon kuntoon parissa viikossa”, Saano kertoo. Saanon mukaan harvoin kohteessa tarvitsee uusia koko vesikattoa, vaan järkevämpää, nopeampaa ja taloudellisempaa on käydä läpi kriittiset kohdat ja uudistaa ne. Kattoremontti voi maksaa taloyhtiössä jopa puoli miljoonaa euroa, kun kate ja kattorakenteet joudutaan uusimaan täydellisesti. ”Tiivistämällä vesikaton saa kuntoon 5000–60000 euron investoinnilla eli noin kymmenesosalla uuden hinnasta. Remontti on kustannustehokas ja myös nopea. Kiinteistöä ei tarvitse huputtaa, ei telineitä rakentaa eikä nostimia hankkia. Tiivistämisessä riittää, että pääsemme kattoluukusta esteettä kiipeämään katolle.” Saanon mukaan Housetekin kattoasentajat ovat käyneet tehtaan ja maahantuojan järjestämät tuotteiden käyttökoulutukset, osallistuneet kursseille ja saaneet kattotyön vaatiman sertifikaatin. Asentajilla on myös tulityökortti, jos remontti vaatii puhalluslamppujen tai yleensä avotulen käyttöä. ”Voimme luvata kunnostetulle ja hyvin tiivistetylle vesikatolle 25 vuotta lisää teknistä käyttöikää.” Saksalainen Enke-werk kehittää tuotteita ja hakee niille rakentamismääräysten vaatimat hyväksynnät. Housetek huolehtii asentajien ammattitaidosta. Kaiken perusta on se, että vesikaton korjaustyö tehdään huolellisesti ja ammattiylpeydellä. Monimuotoinen katto Seuraava kiipeilykohteemme on arvokiinteistö Helsingin Kaivopuistossa Merikadulla. Asuinkiinteistöstä on pidetty hyvää huolta, ja sen näkee mm. julkisivun, ikkunoiden, ovien ja hissin hyvästä kunnosta. Maali- >>> T M R A K E N N U S MA A I L MA 10/2013 45 HOUSETEK ↑ Tiivistäminen maksaa 45–55 euroa saumametriltä. Katto tarkastetaan ja korjattavista kohdista tehdään työsuunnitelma tietokoneella. ↓ Enkopur-menetelmään kuuluvat tiivistysaineen lisäksi kiinnite eli primeri, kuitukangas sekä apuvälineinä maalarinteippi ja sakset. pinta on eheä, ikkunat sekä ovet ryhdissään, ja hissi nousee arvokkaan vaivattomasti talon seitsemänteen kerrokseen. Kiipeämme palotikkaita pitkin ullakolle ja nousemme katolle. ”Kiinteistön konesaumakatto on laaja ja monimuotoinen. Teimme kohteessa ensimmäisen tiivistyksen vuonna 2011. Korjasimme merenpuoleisen sivun kattopellitystä ja tiivistimme parvekkeen juuret. Nyt on vuorossa toinen korjauskerta, sillä katossa oli väärin kiinnitettyjen lumiesteiden vuoksi alkanut esiintyä vuotoja.” Housetekin edustaja tarkasti asuinkiinteistön katon pysty- ja vaakasaumat, laati korjaussuunnitelman sekä sopi taloyhtiön isännöitsijän ja asukkaiden edustajien kanssa sopivat korjauspäivät. Sovittuna päivänä asentajat kiipesivät katolle mukanaan tiivistysmassaa, lujitekangasta, korjausmaalia sekä pelit ja pensselit. Katolla on turvavaljaiden kiinnityspisteitä riittävän tiuhaan, jolloin työskentely onnistuu hyvin ja turvallisesti. ”Lumieste oli kiinnitetty kattoon väärin päin, ja se osaltaan rikkoi kattoa ja aiheutti vesivuotoja. Vuodot tukittiin, saumat tiivistettiin ja lumieste asennettiin oikein. Meren äärellä olosuhteet koettelevat kattoa ja parvekerakenteita rajummin kuin jos kiinteistö olisi muiden rakennusten ympäröimä.” Saanon mukaan säännöllisellä huollolla vältetään yllätykset vesikatolla. Roskat ja lehdet pitää poistaa katolta ja vesikouruista pari kertaa vuodessa niin kerros- kuin omakotitalossakin. Lumi tulee ehdottomasti pudottaa katolta, ettei talon vieressä kulkijoille aiheudu vahingon vaaraa. Lumitöissä on pidettävä huoli, ettei vesikattoa vaurioiteta varomattomalla terävien työkalujen käytöllä. ”Hyvällä huollolla pidennetään vesikaton käyttöikää vuosikausilla. Lisäksi huollettu katto antaa asukkaille mielenrauhan. Yönsä voi nukkua sikeästi, kun tietää katon olevan kunnossa syysmyrskyjen saavuttua.” Tiivistysmassa erilaisille katoille Katon tiivistyksen työvaiheet ovat Housetekin mukaan suurin piirtein samanlaiset riippumatta rakennustyypistä ja katemateriaalista. Enkopur soveltuu mm. teräs- ja bitumikatteille, niin kerrostaloihin kuin pienempiinkin kohteisiin. Vesikaton tiivistäminen on työtehtävänä tarkkuutta vaativaa, kuten kylpyhuoneen vedeneristyksen tekeminenkin. Molemmissa töissä tarvitaan myös sopivat ja sertifioidut tiivistysaineet. ”Voimme yksilöidä tiivistysehdotukset tarkasti piirrosten ja selitysten avulla. Näin tilaaja voi tutustua tarjoukseen ja päättää urakan laajuuden entistä helpommin.” Katon tiivistyksen työvaiheet Saano jakaa seuraavasti: irtoavan maaliaineksen ja vanhan pinnoitteen poisto tiivistettävältä alueelta, pintojen puhdistus, tiivistettävien saumojen teippaus, pohjustusaineen levittäminen, ensimmäinen kerros tiivistysmassaa, kuitukankaan asentaminen ja toinen kerros tiivistysmassaa. ”Oikein tehty asennustyö on ensiarvoisen tärkeää kaikissa katon vedentiivistyksissä ja myös pienten reikien paikkauksissa.” HOUSETEK Katto voidaan korjata talvellakin ■ PAKKANEN paukkuu ja lunta on joka puolella. Tavanomainen talvisää eri puolilla maata viime vuosina. Säätila vaihtuu äkillisesti pakkaselta suojasään puolelle. Lauhtuminen paljastaa karun tosiasian: vettä valuu asuinhuoneistoon, sisäkatto alkaa tummua. Mitä tehdä? ”Päivystämme ympäri vuorokauden. Olemme valmiita nousemaan katolle äkkiä ja mihin vuorokauden aikaan tahansa. Pystymme pysäyttämään kattovuodon ja antamaan katolle ensiavun”, kertoo Housetekin Markus Saano. Saanon mukaan yritys on tehnyt kattokorjauksia talvella, kylmässä ja jopa puolen metrin lumikerroksessa. Katto hoidetaan heti kuntoon, jotta veden aiheuttamat vahingot saadaan minimiin. Katon tiivistäminen onnistuu pakkassäällä ja tiivistysaine pitää. Katon korjausprosessi on talvella seuraava: lumen poisto, korjattavan alueen rajaaminen, katon kuivatus lämpöpuhaltimilla, Enkopur-tuotteen levitys ja pinnan tasaaminen. Keväällä alue käydään uudelleen läpi ja tiivistys tarkistetaan. ”Kokemuksemme ovat myönteisiä. Talvikorjaus onnistuu, toimii ja pitää.” ← Katon tiivistäminen onnistuu myös talvella. Lumi poistetaan, katto kuivataan ja tiivistysaine levitetään. 46 T M R A K E N N U S MA A I L MA 10/2013 Tiivistysaineita ja lattiapinnoitteita ■ ENKEWERK on saksalainen, vuonna 1924 pe- rustettu yritys, joka valmistaa kattojen tiivistykseen, lattian pinnoittamiseen ja myös julkisivujen verhoilemiseen sopivia tuotteita. Kattojen kunnostamiseen soveltuvat tiivistystuote Enkopurin lisäksi korroosiosuojamaali EMP eli Enke Multi Protect, terassien pinnoittamiseen käypä Enketop sekä pellin kylmäliimausmassa Enkolit. Enke Multi Protect on Ruukin sävyissä saatava yksikomponenttinen suojaväri esimerkiksi vesikaton uusintamaalaukseen, räystäskourujen ja -peltien sekä putken kaarien ja syöksytorvien käsittelemiseen ruostetta vastaan. Maali tarttuu valmistajan mukaan teräspinnan lisäksi mm. puuhun, kuitusementtiin ja bitumiin. Enketop on yksikomponenttinen pinnoite parvekkeille ja terasseille. Tuote tarjoaa tehtaan mukaan pitkäkestoisen, uv-säteitä, säänmuutoksia ja kemikaaleja kestävän sekä helppohoitoisen pinnan. Parhaiten pinnoite käy betonille ja sementille, mutta tarvittaessa tuotetta voidaan käyttää myös vanhojen laattojen päälle. Korjattava kohta puhdistetaan, rajataan ja tiivistysaine telataan kahteen kertaan katteen pintaan. ↑ Kattojen lisäksi myös vesikourut ↑ Kuitukangas taitellaan sauman päälle. voidaan pinnoittaa tiivistysaineella. Enkopur on yksikomponenttinen, itsestään vulkanisoituva, vesihöyryä läpäisevä ja säänkestävä tiivistysmassa kattojen, kattoreikien, kourujen, liitosten sekä parvekkeiden ja terassien vesieristämiseen. Tuote on kemialliselta koostumukseltaan polyuretaania, juoksevuudeltaan hyytelömäistä eli tiksotrooppista, tiheydeltään 1,4 g/cm3, vesihöyryn diffuusiovastusluku on 1550, venyvyys 40 prosenttia kuitukankaan kanssa ja vetolujuus 7 N/mm2. Tuote kestää tehtaan mukaan meri- ja suolavettä, teollisia päästöjä sekä ultraviolettisäteilyä. Enkopur muodostaa kalvon kahdessa tunnissa 20 celsiusasteen läm- Lopuksi sivellään toinen kerros tiivistysainetta. pötilassa ja 60 prosentin suhteellisen ilmankosteuden vallitessa. Tuotetta kuluu noin kolme kiloa neliömetriltä sekä lisäksi kuitukangasta levitetään saumoihin. Pohjustukseen käytetään erilaisia aineita kuten yleispohjustetta, polyolefiinia tai lasiprimeria riippuen tiivistystä kaipaavasta katemateriaalista. Kuitukangasta saa rullatavarana, mansetteina läpivienteihin sekä sisä- ja ulkokulmina mm. kattoikkunan ympärille. Säännöllisellä huollolla vältetään yllätykset vesikatolla. Katto suojaa ja näkyy Vesikatto on rakennuksen suuri yhtenäinen pinta. Kattomuoto, katon materiaali ja värikin määritel- lään varsin tarkoin rakennusluvassa, kun uutta rakennetaan. Rakennus ja katto pyritään sovittamaan alueen muuhun rakennuskantaan ja ympäristöön mahdollisimman kestävästi. Korjattaessa katto pidetään yleensä saman muotoisena ja -värisenä kuin se alun perin on ollutkin. Kattoliitto on alan teollisuuden ja urakoitsijoiden yhdistys, joka edistää hyvää rakentamista ja toimivien kattojen tekemistä. Liitto jaottelee rakenteet loiviin sekä jyrkkiin kattoihin ja antaa suosituksia mm. asentamiseen, vedeneristämiseen ja hyvien materiaalien valintaan liittyviin kysymyksiin. Loivat katot ovat isojen rakennusten kuten asuinkerrostalojen, toimistojen ja kauppakeskusten kattoja. Myös tasakatot, pihakannet ja terassit kuuluvat tähän ryhmään. Jyrkät katot löytyvät useimmin pienistä rakennuksista kuten omakoti- ja rivitaloista sekä vapaa-ajan asunnoista. Rakennustutkimus RTS seuraa rakentamista ja tutkii myös erilaisten katemateriaalien menekkiä ja suosiota. RTS:n mukaan uusissa omakotitaloissa tiili, teräs ja bitumi ovat suosituimmat katemateriaalit. Kaikki pienrakennukset huomioiden teräskate lienee yleisin, ja mökeillä usein käytetty bitumikate on myös tavanomainen. Isoissa rakennuksissa ja loivilla katoilla bitumikatetta ja bitumikermiä käytetään paljon. Kattojen suuunnittelua ja tuotteiden käyttöä ohjaavat useat määräykset ja ohjeet kuten maamme rakentamismääräyskokoelma, EU:n rakennustuotedirektiivit, harmonisoidut tuotestandardit sekä vapaaehtoiset suositukset. Hyvää rakennustapaa vauhdittavat mm. Rakennusinsinööriliiton veden- ja kosteudeneristysohjeet (RIL 107-2012), RT-ohjekortti ja rakentamisen yleiset laatuvaatimukset eli RYL 2000 -ohjeisto. RTS muistuttaa vesikaton ja siihen liittyvien rakenteiden olevan tärkeitä, kun pitkäikäistä taloa suunnitellaan. Kattokokonaisuuteen kuuluvat katteen lisäksi mm. kattotuolirakenteet, aluskate, lämmöneriste, läpiviennit sekä katon tuuletusratkaisut. Myös räystäät, sadevesijärjestelmä, lumiesteet ja kattosillat ovat hyvän katon rakennusaineita. Katto suojaa rakennusta sateelta ja räystäät seinää ultraviolettisäteilyltä. Katto, räystäät ja sadevesijärjestelmä pitävät rakennuksen kunnossa ja kuivana. T M R A K E N N U S MA A I L MA 10/2013 47
© Copyright 2024