VI GTI GI NFORMATI ON De rgø r e so pmær k s o m påa te nk ø bs a f t a l e , hv i sde nnea l e ne e runde r s k r e v e ta fk ø be r , e re tt i l budt i l s æl ge r , o ga ts æl ge r i k k ee rf o r pl i gt e tt i l a ta c c e pt e r et i l budde t , he l l e ri k k es e l v o m de tmå t t ev ær ei o v e r e ns s t e mme l s eme dudbuds v i l k å r e ne . Me dv i r k e ndee j e ndo ms mægl e rr e pr æs e nt e r e rs æl ge r , o gk a n i k k er å dgi v ef o rbe ggepa r t e ri s a mmeha nde l . Kø be r o pf o r dr e sde r f o rt i l a ts ø gee ge nr å dgi v e r . EJ ENDOMSMÆGLERENSOPL YSNI NGTI LPARTERNE Ere j e ndo ms mægl e r e nt i l k ny t t e te l l e rha re j e ndo ms mægl e r e ns a ma r be j ds a f t a l e rme dr e a l k r e di t i ns t i t ut , pe nge i ns t i t ut , f o r s i k r i ngs s e l s k a be l l e ra ndr e . J a Ne j j f . s i de2 Mo dt a ge re j e ndo ms mægl e r e ne l l e rde nne sa ns a t t e v e de r l a g/ pr o v i s i o n/ r a ba tf o rf r e ms k a ffe l s ea ffina ns i e r i ng, f o r s i k r i nge r , a nno nc e r i nge l l e ra ndr e J a Ne j j f . s i de2 Ha re j e ndo ms mægl e r e n, de nne sa ns a t t ee l l e rnær t s t å e nde he r udo v e re nø k o no mi s ke l l e rpe r s o nl i gi nt e r e s s ei o ms æt ni nge na fnær v ær e ndee j e ndo me l l e ri pa r t e r ne sv a l ga f fina ns i e r i ng, f o r s i k r i nge l l e ra ndr ey de l s e ri t i l k y t ni ngt i l o ms æt ni nga ff a s te j e ndo m. J a Ne j Hvi sj a , hv i l k e : Vi l l a , 1f a m. Kont a nt / Udb. : 2 . 97 5 . 000/ 1 5 0. 000 Br ut t o/ ne t t o: 1 5 . 969/ 1 5 . 02 6 Al t e r na t i v tF I NANSI ERI NGSF ORSL AG: RTPLBRT/ NT. : 1 2 . 89 4/ 1 3 . 5 3 1 KORSKÆR8, 4000ROSKI L DE-HERRI NGL ØSE MURERMESTERKVAL I TETSVI L L ATI LSPOTPRI S! Bo l i gm2: St ue / Vær . : By g g e å r : Sa g : 2 1 6 Gr undm2: 1 / 5 Ga r a g em2: 2 006 1 002 40 Ene r g i : 800 3 5 B Mur e r me s t e rk v a l i t e t s v i l l at i l s po t pr i s ! Kun1 0mi nf r aRo s k i l deo g2 5mi n.f r aKø b e nha v nC ,l i gge rde nnes up e rl æk r eo g ge nne mf ø r t ee j e ndo m. Bo l i ge ne ro p f ø r ti k v a l i t e t s ma t e r i a l e rf r ai nde r s tt i l y de r s to g l i gge rc e nt r a l tp åe nl i l l el uk k e tgr us v e j . By e nsga de k ærl i gge rk unf åmi nut t e r sga ng f r ae j e ndo mme n, hv o rde to gs åhe ro s e ra fægt el a nds b y i dy l . Vi l l a e ne rf ul dmur e t ,p å2 1 6k v m.o gha re nmo de r neo ggo dp l a nl ø s ni ng,s o m s t e mme ro v e r e nsme d, hv a de nmo de r nef a mi l i e nø ns k e ri da g. He re rde rf o k usp å , a t f a mi l i e nk a nv ær es a mme ni de ts up e rl æk r ek ø k k e n, s o ml i gge ri f o r b i nde l s eme de n de j l i gl y ss t ue .F r ahhv .s t ueo gk ø k k e na l r um e rde rudga ngt i le nflo ta nl a gt t r æt e r r a s s eo gne mv e dl i ge ho l de l s e s f r iha v e .Ej e ndo mme nb y de rb l a ndta nde tp å I HC s t y r i ng, c e nt r a l s t ø v s uge ro ggul v v a r mei he l eb o l i ge n. Bo l i ge ni nde ho l de ri s t ue p l a n; e nt r e , k ø k k e na l r um, s t ueo gs t o r tl æk k e rb a de v ær e l s e me ds p a b a do gb r y gge r s . 1 . s a l ; s t o r tde j l i gts o v e v ær e l s eme df r i t l i gge ndeha ne b å ndo ga dga ngt i l s t o r twa l k i n ga r de r o b er um, 2b ø r ne v ær e l s e r , r e p o st i l k o nt o r p l a dso gs t o r tl æk k e r tb a de v ær e l s e . De nne b o l i g he nv e nde rs i gt i lj e r ,s o m ø ns k e re tt o p mo de r ne hus iægt e hå ndv ær k s mæs s i gk v a l i t e ti c ha r me r e ndel a nds b y i dy l , ude ndo ga tv ær ef o rl a ngtf r a s t o r b y e n. Endv i de r es t o rhe l å r s i s o l e r e ti nt e f r e r e tga r a ge ,s o mk a ni nddr a ge ss o mb e b o e l s et i l f x . e te k s t r av ær e l s e . He re ri nt e to v e r l a dtt i l t i l f æl di ghe de r ne . Ko m&Ki g! KORSKÆR8, 4000ROSKI L DE· SAG: 1 002 40 KORSKÆR8, 4000ROSKI L DE· SAG: 1 002 40 Ad r e s s e Kor s k ær8,Her r i ngl øs e,4000Ros k i l de Ko n t a n t p r i s2. 975. 000Ud b e t a l i n g150. 000 Br u t t o / md .15. 969 Sa gn r .100240 v / % 32, 04 Ne t t o / md .15. 026 Da t o20. 06. 2013 Te kni s keo pl y s ni ng e r Yd e r mu r : Mur s t en( t egl ,k al k s t en,c ement s t en) Ta g : Tegl Vi n d u e r : Ru d e r : Gu l v : Lo f t : Va r me i n s t a l l a t i o n: Cent r al v ar mef r aegetanl æg,et k ammerf y r/Var mepumpe An t e n n e : Egen Of f e nt l i g eo pl y s ni ng e r Pl a n f o r h o l d Va n d Ve j Kl o a k El Ol i e t a n k Le j e f o r h o l d : Lok al pl an5. 01 : Pr i v at ,al mentv andf or s y ni ngs anl æg : Pr i v atf æl l es v ej : Af l øbt i ls pi l dev ands f or s y ni ngensr ens eanl æg : 400Velf r av ær k : I ngen : I ngen Ti l be hø r De te ra f t a l t ,a tf ø l g e n d et i l s t e d e v ær e n d eh å r d eh v i d e v a r e ro gl ø s ø r eme d f ø l g e r( f a b r i k a t ) : Emhæt t eGor enj eUdengar ant i ,I ndby gni ngs ov nSi emensUdengar ant i ,I nduk t i ons k ogepl ade Si emensUdengar ant i ,I ndby gni ngs ov nSi emensk ombi / Ugar ant i ,Opv as k emas k i neSi emens Udengar ant i ,Køl e/ f r y s es k abSams ungAmer i k aner ,Tør r et umbl erEl ek t r ol uxUdengar ant i , Vas k emas k i neEl ek t r ol uxUdengar ant i Si de1 Ad r e s s eKor s k ær8,Her r i ngl øs e,4000Ros k i l de Ko n t a n t p r i s2. 975. 000 Ud b e t a l i n g150. 000 Ej e ndo ms o pl y s ni ng e r Ko mmu n e Ma t r .n r . Måb e n y t t e st i l Ej e n d o ms t y p e :Ros k i l de :60cHer r i ngl øs eBy ,Hv eds t r up :Beboel s es ej endom i f ø l g e :Vi l l a,1f am. Zo n e s t a t u s Sa gn r .100240 Ne t t o / md .15. 026 Br u t t o / md .15. 969 :BBRej er meddel el s e :Landz one Of f e n t l i gv u r d e r i n gp r . :2012 By g n i n g s a r e a l e ri f ø l g e :BBRej er meddel el s e Of f e n t l i ge j e n d o ms v ær d i:2. 950. 000k r . h e r a fg r u n d v ær d i :592. 000k r . Ev t .e j e r b o l i g v ær d i : Gr u n d l a ge j d .v ær d i s k a t:2. 467. 500k r . Gr u n d s k a t t e l o f t v ær d i :496. 500k r . a fd a t o :18. 06. 2013 Ho v e d b y g .b e b y g .a r e a l :113m2 He r a fg a r a g e / c a r p o r t / u d h u s:0/ 0/ 0m2 Kæl d e r a r e a l :0m2 Ud n y t t e tt a g e t a g e :103m2 Bo l i g a r e a lia l t :216m2 An d r eb y g n i n g e r :35m2 He r a fg a r a g e / c a r p o r t / u d h u s:35/ 0/ 0m2 Op f ø r t / o mb y g g e tå r :2006 Da t o04. 07. 2013 v / 32, 04 Opl y s ni ngo mt i l s t a nds r a ppo r t / by g g e t e kni s kg e nne mg a ngo ge ne r g i mær kni ng Ti l s t a n d s r a p p o r to ga n d r eb y g g e t e k n i s k er a p p o r t e r : Derf or el i ggert i l s t ands r appor tmedf or hol d k ar ak t er i s er etK2.Derf or el i ggerby gget ek ni s kr appor tv edr ør endeej endommen. El i n s t a l l a t i o n s r a p p o r t : El i ns t al l at i onr appor terunderudar bej del s eogdok ument ets k alf or el i gge, f ørk øbs af t al ei ndgås . En e r g i mær k n i n g : Derf or el i ggerener gi mær k ni ngaf15. 09. 2010medener gi k l as s i f i k at i on:B. Gr u n d a r e a li f ø l g e Gr u n d a r e a lu d g ø r He r a fv e j :BBR :800m2 :0m2 Se r v i t ut t e r ,by r de ro ga ndr ea nv e nde l s e s be g r æns ni ng e r 17. 09. 1906Dokom gr undej er f or eni ngmv ,i ndehol derøk onomi s k ef or pl i gt i gel s er ,s eak t . 17. 06. 1982Lok al pl an5. 01 Fo r s i kr i ng s f o r ho l d Fo r s i k r i n g s p r æmi e n ,d e ri n d g å rie j e r u d g i f t e r ,e rb a s e r e tp åSæl ger sf or s i k r i ngs udgi f t Pr æmi e nd æk k e rb r a n d -o gh u s e j e r f o r s i k r i n g ,h e r u d o v e rd æk k e s : s v a mp : J a i n s e k t : J a r ø r s k a d e : J a Fo r b e h o l d : Ej e ndo ms mæg l e r e nso pl y s ni ngt i lpa r t e r ne Ere j e n d o ms mæg l e r e nt i l k n y t t e te l l e rh a re j e n d o ms mæg l e r e ns a ma r b e j d s a f t a l e rme d : Re a l k r e d i t i n s t i t u t Ne j X J a Hv i l k e : Nor deaKr edi t Pe n g e i n s t i t u t Ne j X J a Hv i l k e : Nor deaBankDanmar kA/ S Fo r s i k r i n g s s e l s k a b Ne j X J a Hv i l k e : Tr y g,Wi l l i s An d r e Ne j X J a Hv i l k e : es of tSy s t em A/ S,Bol i gs i den. dk Mo d t a g e re j e n d o ms mæg l e r e ne l l e rd e n n e sa n s a t t ev e d e r l a g / p r o v i s i o n / r a b a tf o rf r e ms k a f f e l s ea f : Fi n a n s i e r i n g Ne j X J a Hv i sj a ,h v o r f r a : Nor deaKr edi t Fo r s i k r i n g e r Ne j X J a Hv i sj a ,h v o r f r a : Tr y g,WI l l i s An n o n c e r i n g Ne j X J a Hv i sj a ,h v o r f r a : Derhenv i s est i ls i de4. An d r ey d e l s e r X Ne j J a Hv i sj a ,h v o r f r a : Pa r t e r n eh a rr e tt i la tf åo p l y s tv e d e r l a g e t s / p r o v i s i o n e n s / r a b a t t e n ss t ø r r e l s e Anv e nde l s e s udg i f t e r Øv r i g ef o r ho l d Br u t t o -o gn e t t o u d g i f t e no mf a t t e ri k k eu d g i f t e nt i le n e r g i ,v a n do ga n d r ef o r b r u g s a f h æn g i g ef o r h o l ds a mtEj endommeneromr ådek l as s i f i c er ets om l et t er ef or ur enetihenhol dt i lk ommunal t l ø b e n d ev e d l i g e h o l d e l s e .Op l y s n i n g e r n es t a mme rf r a : Sæl ger opl y s ni ngs s k ema.Let t er ef or ur eni ngerf or ur eni ng,s om l i ggerov eretdef i ner etmi nds t ek r i t er i um menunderk r i t er i er nef ork or t l ægni ngs om f or ur enet . De ts e n e s t eå r s f o r b r u go gu d g i f t e nh e r t i l Va n d / v a n d a f l e d n i n g 109 m3 6. 443 Va r me 6. 708 k Wh 13. 849 For br ugeteri nk l .al m.hus hol dni ng. Fo r mul a rnr .4 1 0 4MAJ2 0 1 2 COPYRI GHTDE-Fo r mul a r e ne ra ut o r i s e r e ta fDa ns kEj e ndo ms mæg l e r f o r e ni ngSi de2 Ad r e s s eKor s k ær8,Her r i ngl øs e,4000Ros k i l de Ko n t a n t p r i s2. 975. 000 Ud b e t a l i n g150. 000 Br u t t o / md .15. 969 Br ut t o udg i f t / e j e r udg i f t1 .å r Ko nt a nt Fi na ns i e r e t Pr i o r i t e t s y d e l s e r 171. 297 Ej e n d o ms s k a t t e r 12. 149 12. 149 Re n o v a t i o n 2. 346 2. 346 Fo r s i k r i n g e rb a s e r e tp ås æl g e r sf o r s i k r i n g s u d g i f t 5. 793 5. 793 Rot t ebek æmpel s e 44 44 Br ut t o udg i f t1 .å r 20. 333 191. 630 Ne t t o udg i f t1 .å r Ko nt a nt Fi na ns i e r e t Fr a d r a g( r e n t e r ,b i d r a g ) 112. 320 Fr a d r a g ,ia l t 112. 320 Sk a t / s k a t t e b e s p a r e l s eh e r a f1 .å rv / 3 2 , 0 4 % 35. 987 Ev t .e j e n d o ms v ær d i s k a t 24. 675 24. 675 Sk a t ,o v e r s k u d / u n d e r s k u d1 .å r 24. 675 11. 312 +Br u t t o u d g i f t1 .å r 20. 333 191. 630 Ne t t o udg i f t1 .å r 45. 008 180. 318 Ko nt a nt be ho vv e dkø b Ko nt a nt Fi na ns i e r e t Ko n t a n t p r i s / u d b e t a l i n g 2. 975. 000 150. 000 Ti n g l y s n i n g s a f g i f ta fs k ø d e t ,a n s l å e t 19. 560 19. 560 Omk o s t n i n g e rt i lk ø b e r sr å d g i v e r ( e ) ,a n s l å e t 8. 125 8. 125 Omk o s t n i n g e rt i l½e j e r s k i f t e f o r s i k r i n g 8. 000 8. 000 Ia l t 3. 010. 685 185. 685 Kont ant behov eterex c l .ev t .udgi f tt i lgar ant i s t i l l el s eafenhv erar tipengei ns t i t ut . Opl y s ni ng e ro me ks i s t e r e ndel å n,de rka no v e r t a g e spåv i s s ebe t i ng e l s e r Lå n g i v e r / a r t Re a l k r e d i t t y p e Re s t g æl d Ob l . r e s t g æl d T ot al k r edi t / F1Rent et i l pas ni ngs l ån Fo r mul a rnr .4 1 0 7SEPTEMBER2 0 1 0 Kont ant l ån Sa gn r .100240 Ne t t o / md .15. 026 Da t o04. 07. 2013 v / 32, 04 Opl y s ni ngo m br ut t o / ne t t oudg i f t Br u t t o u d g i f t e ne rl i gme de j e r u d g i f t e nf ø r s t eå r .Yd e l s e no mf a t t e ra k t u e l l ee j e r u d g i f t e r ,s o mk ø b e re r f o r p l i g t e tt i la ta f h o l d es o me j e ra fe j e n d o mme n .Ne t t o u d g i f t e ne rl i gme db r u t t o u d g i f t e ne f t e rf r a d r a ga f d e na k t u e l l es t ø r r e l s ea fs k a t t e mæs s i g ef r a d r a go gme dt i l l æga fe j e n d o ms v ær d i s k a t .Br u t t o -o g n e t t o u d g i f t e no mf a t t e ri k k eu d g i f t e rt i le n e r g i ,v a n do ga n d r ef o r b r u g s a f h æn g i g ef o r h o l d .En d v i d e r e o mf a t t e rb r u t t o -o gn e t t o y d e l s e ni k k eu d g i f t e rt i ll ø b e n d ev e d l i g e h o l d e l s e . Ib r u t t o -o gn e t t o y d e l s e ni n d g å re ns t a n d a r d f i n a n s i e r i n g .Dad e re rt a l eo me ns t a n d a r d f i n a n s i e r i n gv i l d e niv i s s et i l f æl d ei k k ek u n n eo p n å s ,h v o r f o rb r u t t o -o gn e t t o y d e l s e nis åf a l dk a na f v i g e . St a nda r df i na ns i e r i ng St a n d a r d f i n a n s i e r i n g e ne ru d a r b e j d e tu df r af ø l g e n d ef o r u d s æt n i n g e r : Ko n t a n tu d b e t a l i n gp å5% a fd e nk o n t a n t ek ø b e s u mo p r u n d e tt i ln ær me s t ek r .5 . 0 0 0d o gmi n i mu mk r . 2 5 . 0 0 0 . De ro p t a g e se tr e a l k r e d i t l å no pt i ld e nma k s i ma l el å n e g r æn s ef o rd e np å g æl d e n d ee j e n d o ms k a t e g o r i e f t e rl o vo mr e a l k r e d i t l å no gr e a l k r e d i t o b l i g a t i o n e rm.v .Lø b e t i d e ne r3 0å r .Lå n e te re tk o n v e r t e r b a r t o b l i g a t i o n s l å nme df a s tr e n t e ,d e ra f d r a g e so v e rh e l el ø b e t i d e ne f t e ra n n u i t e t s p r i n c i p p e t .Lå n e te rb a s e r e t p åd e r t i lh ø r e n d eo b l i g a t i o n e r ,h v i sk u r se r1 0 0e l l e rn ær me s t eh e r u n d e r . Fo rr e s t k ø b e s u mme nu d s t e d e se tp a n t e b r e v .Pa n t e b r e v e te rme df a s tr e n t eo gh a re nl ø b e t i dp å3 0å r . De ra f d r a g e sp ål å n e to v e rh e l el ø b e t i d e ne f t e ra n n u i t e t s p r i n c i p p e t .Lå n e tf a s t s æt t e st i lk u r sp a r io g r e n t e nf a s t l æg g e ss o md e ne f f e k t i v er e n t ep år e a l k r e d i t l å n e tt i l l a g t1 , 5p r o c e n tp o i n to gh e r e f t e ro p r u n d e t t i ln ær me s t ek v a r t ep r o c e n tp o i n t . Sær l i g eo p l y s n i n g e ro ms t a n d a r d f i n a n s i e r i n g e n : Gæl dude nf o rkø be s umme n Bes k r i v el s e I ngen Ej e r pa nt e br e v eo ga f g i f t s pa nt e br e v e Ko n t a n t - Va l u t a Re n t e 1 .å r s Re s t - ÅOP Sa l d of r a v ær d i Ko n t . / p å l y d . y d e l s e l ø b e t i d d r a g s k o n t o 1. 900. 000 1. 870. 926 1. 900. 190 DKK 0, 44 19. 076 26, 00 1, 02 Bel øb Sær l i g eo v e r t a g e l s e s v i l k å r Pr .dat o Ga r a n t i - Ko n t a n t s t i l l e l s er e g u l e r i n g Nej COPYRI GHTDE-Fo r mul a r e ne ra ut o r i s e r e ta fDa ns kEj e ndo ms mæg l e r f o r e ni ngSi de3 Ve l k o mme nt i l da nb o l i gJ y l l i nge I 1 999å b ne dede nf ø r s t eDa nBo l i gb ut i ki J y l l i ngeme dHe i di Me y e r Ka r l s e n, s o m ha r v ær e te j e ndo ms mægl e ro gv a l ua rs i de n1 991 .De re rl a gt v ægt p å ,a ta l l e me da r b e j de r eho sDa nBo l i giJ y l l i ngeha rl o k a l k e nds k a b .Sa mt l i geme da r b e j de r eb o r de r f o rs e l vi l o k a l s a mf unde to gha rgj o r tde tge nne me nl ænge r eå r r æk k e . Bl a ndtv o r e sf o k us o mr å de re rmægl e r ne se nga ge me nto gk unde r ne st i l f r e ds he d. De t f ø r s t es k ul l ege r nef ø r et i l de ta nde t . Vi t r o rp å , a tde nme s te ffe k t i v emå dea tfinde e nk ø b e rt i le ns æl ge re rv e da tk e nde v o r e sl o k a l o mr å det i lb unds ,r a mme ma r k e ds p r i s e np r æc i s to gi nf o r me r er e t t i di gt . Vi e rde r f o rs ær l i gto p mær k s o mmep å , a ts a l gs v ur de r i nge ns k a l v ær er e a l i s t i s ko gp å a ti nf o r me r er e t t i di gto gf y l de s t gø r e ndeis a l gs p r o c e s s e n.De te rv o r e små la tha v e ma r k e de t shø j e s t ek unde t i l f r e ds he d. Dus k a l v æl gee nl o k a l mægl e rt i l a ts æl gedi nb o l i gf o r di . : Vi e rb e ds tl o k a l t . Vi b o ra l l ei b y e n Vi ha rs t o rs uc c e sme dv o r e sk ø b e r k a r t o t e ki nt e r ntv i p Vi ha r1 00% s æl ge rt i l f r e ds he d-o gde te ri k k eude ngr und Vi ha rr e no mméf o ra tf åv o r e sk unde rb e ds tmul i gtv i de r e I nt e r e s s e r e ti a tv i deme r e ? Ri ngo ghø rhv i l k ef o r de l eduf å ro go mv i a l l e r e deha rk ø b e r e nt i l di nb o l i g? Bi l agom f i nans i e r i ng Ad r e s s eKor s k ær8,Her r i ngl øs e,4000Ros k i l de Sa gn r .100240 Da t o20. 06. 2013 Vi l k å rf o rk ø bv e df i n a n s i e r i n g e nv / k o n t a n t p r i s2. 975. 000 Ud b e t a l i n g150. 000 Br u t t o / md .16. 398 Ne t t o / md .15. 248 v / 32, 04 Fi n a n s i e r i n g e n sÅr l i g eOmk o s t n i n g e riPr o c e n t ,ÅOP4, 48 Ko n t a n t p r i s e ne ru d b u d s p r i s e n . Fi na ns i e r i ng Pr i o . Lå n g i v e r / a r t Ho v e d s t o l Re s t g æl d s d a t o Re s t g æl d 1 .å r sy d e l s e1 .å r sa f d r a g1 .å r sf r a d r a g Re a l k r e - Ga r a n t i -I n d f r i e l s e s v i l k å r Af d r a g s - Op t a g e t Re n t e ÅOP n r . d i t t y p e s t i l l e l s e v i l k å r iv a l u t a k o n t . / p å l y d . 1 Nor deak r edi t 2. 453. 000 d. d. 2. 453. 000 140. 114 51. 279 88. 836 Obl . J a 2mdr .t i l Ann DKK 3/ 3 3, 95 k r edi t or t er mi n 2 Nor deaPr i o. 468. 363 d. d. 468. 363 36. 330 5. 075 31. 255 Pr i v at Nårs om hel s t Ann DKK 6, 7/ 6, 7 6, 97 Bol i g Ud b e t a l i n g 150. 000 Ia l t 3. 071. 363 176. 444 56. 354 120. 090 Fi na ns i e r i ngf o r t s a t Pr i o . Re s t - St i f t e l s e s / o v e r t a g e l Sa l d o Ko n t a n t r e g u l e r i n g Fr e mt i d i g e Be mær k n i n g e r n r . l ø b e t i d s e s o mk .k o n t a n t f r a d r a g s k o n t o e j e r s k i f t e v i l k å r 1 30, 00 0 Debi t or godk endel s e 3% Obl i gat i ons l ån 2 30, 00 3. 800 0 I ngen Rent engæl derf orNor deasFor del+k under Fi na ns i e r i ng e nss a ml e dea f v i kl i ng s f o r l ø bo gl å ne y de l s e r År Re s t g æl d Br u t t o Ne t t o v / % 1 2. 919. 973 176. 444 138. 640 32, 04 2 2. 863. 530 176. 192 139. 913 31, 04 3 2. 805. 176 175. 847 141. 437 30, 04 4 2. 744. 841 175. 492 142. 929 29, 04 5 2. 682. 449 175. 126 144. 386 28, 04 1 0 2. 336. 787 173. 122 147. 790 26, 04 1 5 1. 926. 417 170. 796 149. 813 26, 04 2 0 1. 437. 364 168. 095 152. 382 26, 04 2 5 852. 007 164. 958 155. 673 26, 04 3 0 147. 934 161. 219 159. 825 26, 04 Fo r ko r t e l s e r Af d r a g s v i l k å r Se r i e Se r i e l å n An n An n u i t e t s l å n Mi x Mi x l å n St å St å e n d el å n Kn æk Kn æk l å n DA De l v i sa f d r a g s f r i tl å n Te r mi n e r p r .å r 4 4 Ko nt a nt be ho vv e dkø b Ko nt a nt Fi na ns i e r e t Ko n t a n t p r i s / u d b e t a l i n g 2. 975. 000 150. 000 Ti n g l y s n i n g s a f g i f ta fs k ø d e t ,a n s l å e t 19. 560 19. 560 Omk o s t n i n g e rt i lk ø b e r sr å d g i v e r ( e ) ,a n s l å e t 8. 125 8. 125 Omk o s t n i n g e rt i l½e j e r s k i f t e f o r s i k r i n g 8. 000 8. 000 3. 010. 685 185. 685 Ia l t Kont ant behov eterex c l .ev t .udgi f tt i lgar ant i s t i l l el s eafenhv erar tipengei ns t i t ut . Be mær kni ng e rt i lf i na ns i e r i ng e n:Ib e r e g n i n g e r n ee f t e rs k a te ra n v e n d tf ø l g e n d es k a t t e p r o c e n ts v a r e n d et i ld e na k t u e l l er e n t e f r a d r a g s r e t : 32, 04 p c t .Fr ao gme d2 0 1 2n e d s æt t e ss k a t t e p r o c e n t e nib e r e g n i n g e r n e å r l i g tme d1p c t .p o i n tt i l2 0 1 9 .Fo rr e s t e na fl å n e t sl ø b e t i da n v e n d e sd e ns a mmes k a t t e s a t ss o mi2 0 1 9 .Af t r a p n i n g e na fr e n t e f r a d r a g e ts k e rk u nf o rk a p i t a l u d g i f t e r ,d e ro v e r s t i g e r5 0 . 0 0 0k r .p r .p e r s o n ,h v i l k e td e r i k k ee rt a g e th ø j d ef o r .Af t r a p n i n g e na fr e n t e f r a d r a g e tin ær v ær e n d eb e r e g n i n ge rs å l e d e sf o r e t a g e tid e nf u l d es a ml e d ek a p i t a l u d g i f t .Ko mp e n s a t i o n s o r d n i n g e nf o rp e r s o n e rme ds t o rg æl de l l e rs t o r e l i g n i n g s mæs s i g ef r a d r a ge rd e rh e l l e ri k k et a g e th ø j d ef o rib e r e g n i n g e n . Br u t t oo gn e t t oe rb e r e g n e tp åb a g g r u n da fk e n d t es k a t t e p r o c e n t e r ,b i d r a g s s a t s e r ,r e n t e s a t s e ro gr e n t e f r a d r a g s r e ts a mtg æl d e n d er e g l e r . If i nans i er i ngeni ndgårl ån,hv i saf v i k l i ngaf hængeraff r emt i di gtr ent e-og/ el l erk ur s ni v eau.Denanf ør t ey del s ef orr ent et i l pas ni ngs l åneropgj or tpåbas i safl ånet sak t uel l er ent e/ y del s ei ndt i l næs t er ent et i l pas ni ng.Ydel s eref t erdet t et i ds punk teropgj or tef t eretpåber egni ngs t i ds punk t etf or v ent etf r emt i di gtr ent eni v eau. Fo r mul a rnr .4 1 0 8NOVEMBER2 0 1 2 COPYRI GHTDE-Fo r mul a r e ne ra ut o r i s e r e ta fDa ns kEj e ndo ms mæg l e r f o r e ni ng Eks e mpl e rpåf i nans i e r i ngs mul i ghe de r Ad r e s s eKor s k ær8,Her r i ngl øs e,4000Ros k i l de Fi na ns i e r i ng s f o r s l a g1 . Ko n t a n t b e h o v : 185. 685 Be mær kni ng e r Br u t t o / md .12. 894 h e r a fu d b e t a l i n g150. 000 Bel åni ng080%:Nor deak r edi tRent et i l pas ni ngs l ån,Rent e:0, 3208 Løbet i d:30år Nor deaPr i o.Bol i g,Pr i v atpant ebr ev ,Rent e:6, 7 Løbet i d:30år ,Rent engæl derf orNor deasFor del+k under Fi na ns i e r i ng s f o r s l a g2 . Ko n t a n t b e h o v : 185. 685 Be mær kni ng e r Br u t t o / md .12. 283 h e r a fu d b e t a l i n g150. 000 Bel åni ng080%:Nor deak r edi tObl i gat i ons l ån,af dr ags f r i t ,Rent e:3 Løbet i d:30år Nor deaPr i o.Bol i g,Pr i v atpant ebr ev ,Rent e:6, 7 Løbet i d:30år ,Rent engæl derf orNor deasFor del+k under Sa g . n r .100240 Ne t t o / md .13. 531 Fi n a n s i e r i n g s f o r s l a g e t sÅOP: 2, 2 Fi na ns i e r i ng s f o r s l a g e t ss a ml e dea f v i kl i ng s f o r l ø bo gl å ne y de l s e r År Re s t g æl d Br u t t o Ne t t o 1 2. 825. 496 134. 399 117. 702 2 2. 744. 368 134. 599 118. 347 3 2. 663. 067 134. 150 118. 763 4 2. 581. 087 133. 699 119. 163 5 2. 498. 401 133. 247 119. 546 10 2. 073. 288 130. 959 119. 610 15 1. 625. 231 128. 630 119. 242 20 1. 148. 057 126. 260 119. 227 25 633. 202 123. 860 119. 722 30 68. 665 100. 170 99. 688 Ne t t o / md .11. 082 Fi n a n s i e r i n g s f o r s l a g e t sÅOP: 4, 45 Fi na ns i e r i ng s f o r s l a g e t ss a ml e dea f v i kl i ng s f o r l ø bo gl å ne y de l s e r År Re s t g æl d Br u t t o Ne t t o 1 2. 951. 386 127. 058 88. 664 2 2. 946. 211 127. 058 89. 767 3 2. 940. 680 127. 058 91. 092 4 2. 934. 769 127. 058 92. 418 5 2. 928. 452 127. 058 93. 743 10 2. 889. 730 127. 058 96. 383 15 2. 424. 636 215. 360 189. 666 20 1. 793. 877 211. 736 192. 665 25 1. 043. 925 207. 527 196. 456 30 148. 661 202. 543 201. 191 Da t o04. 07. 2013 v / 32, 04% v / % 32, 04 31, 04 30, 04 29, 04 28, 04 26, 04 26, 04 26, 04 26, 04 26, 04 v / 32, 04% v / % 32, 04 31, 04 30, 04 29, 04 28, 04 26, 04 26, 04 26, 04 26, 04 26, 04 Ib e r e g n i n g e r n ee f t e rs k a te ra n v e n d tf ø l g e n d es k a t t e p r o c e n ts v a r e n d et i ld e na k t u e l l er e n t e f r a d r a g s r e t : 32, 04 p c t .Fr ao gme d2 0 1 2n e d s æt t e ss k a t t e p r o c e n t e nib e r e g n i n g e r n eå r l i g tme d1p c t .p o i n tt i l2 0 1 9 .Fo r r e s t e na fl å n e t sl ø b e t i da n v e n d e sd e ns a mmes k a t t e s a t ss o mi2 0 1 9 .Af t r a p n i n g e na fr e n t e f r a d r a g e ts k e rk u nf o rk a p i t a l u d g i f t e r ,d e ro v e r s t i g e r5 0 . 0 0 0k r .p r .p e r s o n ,h v i l k e td e ri k k ee rt a g e th ø j d ef o r . Af t r a p n i n g e na fr e n t e f r a d r a g e tin ær v ær e n d eb e r e g n i n ge rs å l e d e sf o r e t a g e tid e nf u l d es a ml e d ek a p i t a l u d g i f t .Ko mp e n s a t i o n s o r d n i n g e nf o rp e r s o n e rme ds t o rg æl de l l e rs t o r el i g n i n g s mæs s i g ef r a d r a ge rd e rh e l l e r i k k et a g e th ø j d ef o rib e r e g n i n g e n . Br u t t oo gn e t t oe rb e r e g n e tp åb a g g r u n da fk e n d t es k a t t e r e g l e r / s k a t t e p r o c e n t e r ,b i d r a g s s a t s e ro gr e n t e s a t s e r . Den æv n t ef o r s l a ge ru d a r b e j d e tu df r ak u r s n i v e a u e td e nd a gs a l g s o p s t i l l i n g e ne ru d a r b e j d e t .Fo r s l a g e n ev i læn d r es i gv e dk u r s æn d r i n g e r . Så f r e mtd e rø n s k e sb e r e g n i n gp åa n d r ef i n a n s i e r i n g s f o r s l a g ,b e d e sDer e t t eh e n v e n d e l s et i le j e n d o ms mæg l e r e n . If i nans i er i ngeni ndgårl ån,hv i saf v i k l i ngaf hængeraff r emt i di gtr ent e-og/ el l erk ur s ni v eau.Denanf ør t ey del s ef orr ent et i l pas ni ngs l åneropgj or tpåbas i safl ånet sak t uel l er ent e/ y del s ei ndt i l næs t er ent et i l pas ni ng.Ydel s eref t erdet t et i ds punk teropgj or tef t eretpåber egni ngs t i ds punk t etf or v ent etf r emt i di gtr ent eni v eau. Fo r mul a rnr .4 1 0 9NOVEMBER2 0 1 2 COPYRI GHTDE-Fo r mul a r e ne ra ut o r i s e r e ta fDa ns kEj e ndo ms mæg l e r f o r e ni ng
© Copyright 2024