Vi l l a,1f am. Kont ant : 475. 000 Ej er udgi f tpr .md. : 1. 414 Udbet al i ng: 25. 000 Br t . / Nt .ekskl .ej er udg. : 2. 386/ 1. 884 Bol i gm2: St ue/ Vær . : Byggeår : Gr undm2: Car por tm2: Ener gi : Sag: 217 2/ 9 1737 1. 128 25 F 016011873JA Kont akt : JesperAnder sen Ej endomsmægl er&val uar ,mde Tl f . :97822900 Emai l :j esper . ander sen@danbol i g. dk Ansvar l i gej endomsmægl er : JesperAnder sen Ej endomsmægl er&val uar ,mde LI SBYVEJ24,7620LEMVI G -FJ ALTRI NG " LI SBYHUS" 217KVM.BOLI G OPDEL TI2-BELI GGENDEMEDFLOTKI G TI LKLI TTERNEOG OMRÅDETMODVEST Sal gsopst i l l i ng ______________________________________ Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 Dat o:19. 12. 2015 Beskr i vel se: " LI SBYHUS"eren r i gt i g spændendeej endom deroserafnost al giogat mosf ær e.Er opr i ndel i gtopf ør tf ormangeårsi den,ogr ummerder f ormangeafdat i densmat er i al erog by ggest i l .Nr .24t h.eri ndr et t etmedent r e,mel l emst ue,v ær el se,k øk k en,t oi l et ,baggang ( f y r r um) medt r appet i l 1.sal samtudg.t i l går dmi l j øogudest ue. Her udov erf i ndesspi sest ue/ v ær el sesamtophol dsst ue.Vedhuset snor dv est gav lf i ndes car por t / udhus.Nr .24t v .ersammenby ggetogadsk i l tmedsmaldør ,ogeri ndr et t etmed t oi l et ,smar tk øk k en med k l i nk egul vogsor t mal edel åger ,depot r um,separ att oi l et / bad, ophol dsst uemedk ami nogetf l otk i gov erl andsk abetmeddi geti hor i sont en. 1.salbest åraf3v ær el ser .Omr ådetemmerafk ul t ur ,Vest er haw,st ær k tsammehol doget superf or eni ngsl i v . Duf i nderogsåFj al t i ngFr i sk ol e,k øbmand,v andr ehj em ogmangeandr egodet i ng. Fr abaghav enerderetf ant ast i skv uemodk y st l i ni e,ogdensmuk k e,menbar sk enat ur . Vi l k unnebeny t t esaf2f ami l i er ,ogent ensom hel år s-el l erf r i t i dsbol i g-dubest emmer . Måsk eomr ådet sbedst est r and,medhøf t eQ,t oi l et ,shel t er soghv i dst r and. Måv i by dei ndenf or ? Vi gt i gi nf or mat i on: Dergør esopmær ksom på,atenkøbsaf t al e,hvi sdenneal eneerunder skr evetafkøber ,erett i l budt i lsæl ger ,ogatsæl geri kkeerf or pl i gt ett i lataccept er et i l buddet ,hel l eri kkesel vom det måt t evær eiover ensst emmel semedudbudsvi l kår ene. Medvi r kendeej endomsmægl err epr æsent er ersæl ger ,ogkani kkevær er ådgi verf orbeggepar t erisammehandel .Køberopf or dr esder f ort i latsøgeegenj ur i di sk,f i nansi elsamtbygget ekni sk r ådgi vni ngm. v. Ansvar l i gej endomsmægl er :Ej endomsmægl er&v al uar ,mdeJesperAnder sen Ver si on2. 1 E/ FA/ ER/ V COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1 Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Ver si on2. 1 E/ SO/ TS Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 Dat o:19. 12. 2015 COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1a Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Ver si on2. 1 E/ SO/ TS Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 Dat o:19. 12. 2015 COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1b Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Ver si on2. 1 E/ SO/ TS Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 Dat o:19. 12. 2015 COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1c Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 Dat o:19. 12. 2015 Ej endomsdat a: Ser vi t ut t er ,byr der ,pl anerogandr eanvendel sesbegr ænsni nger : Ar eal er 1. 128m2 undar ealudgør : Vi l l a,1f am. Gr 0m2 -her afvej Beboel sesej endom BBR Gr undar eali f øl ge: BBRej er meddel el se Lemv i g 163m2 25bHov edej er l av et ,Fj al t r i ng Hovedbyg.bebyg.ar eal : Landz one 0m2 Al mentv andf or sy ni ngsanl æg( t i dl i ger eof f ent l i gt ) Kæl der ar eal : 54m2 Udnyt t ett aget age: Of f ent l i g 217m2 Bol i gar ealial t : Af l øbt i l spi l dev andsf or sy ni ngens 25m2 r enseanl æg Andr ebygni nger : Ol i ef y r -her afCar por t 25m2 Var mei nst al l at i on: 1737 Opf ør t / ombyggetår : BBRej er meddel el se Bygni ngsar eali f øl ge: 06. 08. 2012 Vur der i ngogej endomsvær di skat -afdat o: 2014 Of f ent l i gvur der i ngpr . 710. 000k r . Of f ent l i gej endomsvær di : 60. 400k r . Her afgr undvær di : Evt .ej er bol i gvær di : 450. 000k r . Gr undl agf orej d.vær di skat : 50. 500k r . Gr undskat t el of t vær di : Derf i ndesi ngenser v i t ut t erpåej endommen Ej endommen Ej endomst ype: Måbenyt t est i l : I f øl ge: Kommune: Mat r . nr . : Zonest at us: Vand: Vej : Kl oak: Ti l behør : Deteraf t al t ,atf øl gendet i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl ger( f abr i kat ) : Medf øl gendel øsør emr k :r enov at i onscont ai ner ,TVant enner ,l øsør eogi nv ent aref t ernær mer eaf t al e,VOSSk omf ur ,ATLASk øl esk ab m. m. Øvr i get i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl geri kke. Ver si on2. 1 E/ SO/ EL Herhenvi sesiøvr i gtt i lej endommensbl adit i ngbogen. COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de2 Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 For si kr i ngsf or hol d: Dat o:19. 12. 2015 Andr ef or hol dafvæsent l i gbet ydni ng: For si kr i ngspr æmi en,deri ndgåriej er udgi f t enerbaser etpå: Sæl ger sej endomsf or si kr i nghosWi l l i sFor si k r i ngsser v i ce I / S Pr æmi endækkerbr and-oghusej er f or si kr i ng,her udoverdækkes: Ior mådetf i ndeshek t i skk ul t ur l i vmedmul i ghederf orbr ugafetgodtnet v ær k . Svamp: I nsekt : Rør skade: Vel f unger endek øbmand.Pr agt f ul dst r and. For behol d: For br ugsaf hængi geudgi f t er : År l i gtvar mef or br ug: Udgi f tkr . :44. 944 For br ug:3. 203l Udgi f t enerber egnetiår :2012 Ej endommenspr i mær evar meki l de:Ol i ef y r Ej endommenssuppl er endevar meki l de:Kami n Opl ysni nger nest ammerf r a:Ener gi mær k e Henvi sest i ludar bej detener gi mær ke. Øvr i geudgi f t ervedr ør endeej endommensdr i f togvedl i gehol del se: Købergør esopmær ksom på,atdervi lvær eudgi f t ert i lener gi ,vand,evt .l ovpl i gt i geef t er synaff or syni ngsanl æg, evt .andr ef or br ugsaf hængi gef or hol dsamtl øbendevedl i gehol del se,ogatdi sseudgi f t eri kkef r emgårafhver ken sal gsopst i l l i ngensf or br ugsaf hængi geudgi f t erel l erej er udgi f t er . Ti l st andsr appor t / bygget ekni skgennemgang,el i nst al l at i onsr appor togener gi mær kni ng: Ti l st andsr appor togandr ebygget ekni sker appor t er :Derf or el i ggert i l st andsr appor tmedf or hol dk ar ak t er i ser etK2ogK3. El i nst al l at i onsr appor t : Denf or el i ggendeEl i nst al l at i onsr appor ti ndehol deri ngenf or hol dk ar ak t er i ser etK2,K3el l erU/ N. Ener gi mær kni ng:Derf or el i ggerener gi mær k ni ngaf23. 08. 2012medener gi k l assi f i k at i on:F. Ver si on2. 1 E/ SO COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de3 Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Ej er udgi f t1.år : Ej endomsskat Husf or si kr i ng Ej endomsvær di skat Renov at i on Sk or st ensf ej ni ng Mi l j øaf g.t i l genbr ug Rot t eudr y ddel se Ej er udgi f tial t1år Ej er pant ebr eveogaf gi f t spant ebr eve: Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 Dat o:19. 12. 2015 Pr .år Kont ant behovvedkøb 1. 515 8. 486 4. 500 605 526 1. 325 6 Kont ant pr i s/ udbet al i ng Hal vej er sk i f t ef or si k r i ngspr æmi e Ti ngl y sni ngsaf gi f tafsk ødet 24. 000 8. 541 4. 560 Ial t 37. 101 Købergør esopmær ksom på,atderiovennævnt ekont ant behovvedkøbi kkeeri ndehol dt udgi f t ert i l :Derhenv i sest i l si de5 16. 963 Gæl dudenf orkøbesummen: I ngen Ber egni ngafbr ut t o/ net t opåbaggr undafst andar df i nansi er i ngsamtsær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng: Dergør esopmær k som påatej endomsmægl er eni ht .l ov eni k k emåsammenl æggeej er udgi f tmedbr ut t o/ net t oy del se.Denangi v nebr ut t o/ net t oy del senedenf oromf at t ersål edesal enef i nansi er i ngsomk ost ni nger .Der f orsk al ej er udgi f t enl æggest i l denney del sef oratber egnedensaml edemånedl i gebol i gudgi f t .Her udov erv i l derv ær ef or br ugsaf hængi geudgi f t er . Udbet al i ng:25. 000Br ut t oekskl .ej er udgi f t2. 386md. /28. 628årNet t oekskl .ej er udgi f t1. 884md. /22. 608årv/ 30, 47% Br ut t oudgi f t enerl i gmeddensaml edey del sef or bundetmedenst andar df i nansi er i ngudenf r adr agogek sk l usi vej er udgi f t er ,f or br ugsaf hængi geudgi f t ersamtl øbendev edl i gehol del se.Net t oudgi f t enerl i gmedbr ut t oudgi f t enef t er f r adr agafsk at t emæssi gtf r adr ag.Daderert al eom enst andar df i nansi er i ng,v i l deni v i sset i l f æl dei k k ek unneopnås. St andar df i nansi er i ng St andar df i nansi er i ngenerudar bej detudf r af øl gendef or udsæt ni nger : Kont antudbet al i ngpå5% afdenk ont ant ek øbesum opr undett i l nær mest ek r .5. 000dogmi ni mum k r .25. 000. Deropt agesetr eal k r edi t l ånopt i l denmak si mal el ånegr ænsef ordenpågæl dendeej endomsk at egor i ef t erl ovom r eal k r edi t l ånogr eal k r edi t obl i gat i onerm. v .Løbet i dener30år .Låneteretk onv er t er bar tobl i gat i onsl ånmedf ast r ent e,deraf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Låneterbaser etpåder t i l hør endeobl i gat i oner ,hv i sk ur ser100el l ernær mest eher under .Ber egni ngsdat of orr eal k r edi t l ån:19. 12. 2015 Forr est k øbesummenber egnesetbol i gl ån.Lånetharenl øbet i dpå30år .Lånetaf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Lånetf ast sæt t est i l k ur spar i ,ogr ent enf ast l æggeshv er tk v ar t al den1/ 2,1/ 5,1/ 8og1/ 1 1som dengennemsni t l i ger ent eafde6senest eof f ent l i ggj or t emånederi Nat i onal bank ensst at i st i kf orny eudl ånt i l bol i gf or mål t i l l ønmodt ager em. v .Gennemsni t sr ent enopr undest i l nær mest ek v ar t epr ocentogt i l l ægges3pr ocent poi nt . Nær v ær ender ent epåbol i gl ånerbaser etpådengennemsni t l i ger ent ei per i oden:1/ 2-1/ 8For behol d:Derhenvi sest i lsi de5 Sær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng:Ihenhol dt i l l ovom f or mi dl i ngaff astej endom m. v .måej endomsmægl er eni k k eudar bej deel l erl adeudar bej def i nansi er i ngsf or sl ag,l i gesom ej endomsmægl er eni k k emåf or mi dl e f i nansi er i ng. Ver si on2. 1 E/ SO COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de4 Adr esse:Li sby v ej 24,Fj al t r i ng,7620Lemv i g Kont ant pr i s:475. 000 Sagsnr . :016011873JA Ej er udgi f t / md. :1. 413 Dat o:19. 12. 2015 Opl ys ni ngerom eks i s t er endel ån,derkanover t agespåvi s s ebet i ngel s er : Långi ver / ar t Real kr edi t t ype Rest gæl d Obl . r est gæl d Kont ant - Val ut a Rent e 1.år s vær di Kont . / pål yd. ydel se Rest - ÅOP Sal dof r al øbet i d dr agskont o Sær l i geover t agel sesvi l kår Gar ant i - Kont ant st i l l el se r egul er i ng I ngen Kont ant behovvedkøb: Købergør esopmær k som på,atderi ov ennæv nt ek ont ant behovv edk øbi k k eeri ndehol dtudgi f t ert i l :Køber segne r ådgi v er e,her underj ur i di sk e,f i nansi el l eogby gget ek ni sk e. St andar df i nansi er i ngsf or behol d: St r .afdeny er eal k r edi t l ånk anf ør stendel i gtf ast sæt t esv edr eal k r edi t i nst i t ut t er nesbesi gt i gel se Ver si on2. 1 E/ SO COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de5 Vel kommenhosdanbol i gLemvi g Hosdanbol i gLemvi gs æl gervial l ef or merf orej endomme-del svi l l aer , nedl agt el andbr ugogej er l ej l i gheder ,ogdel sf r i t i ds hus e,bådevedhavetog f j or den.ILemvi gKommuneerderdes udenmul i ghedf oratkøbeen hel år s bol i gogbr ugedens om f r i t i ds bol i g-hereral t s åi ngenbopæl s pl i gt . Der udoverar bej derviogs åier vher vogudl ej ni ng. Vor est eam påf i r emedar bej der eerengodkombi nat i onafyngr ekr æf t erog mer egar vedef ol k,s åviharmas s erafer f ar i ngatt r ækkepå,s amt i di gmedat vieris t andt i latr ammebådedetyngr eogdetæl dr ekøber s egment . Vieral l e bos i ddendeiomr ådetogharets t ær ktnet vær kher .Vierakt i veif or eni ngs l i v ogandr el okal eakt i vi t et er ,bådepr i vatogpr of es s i onel t ,ogdetbet yder ,atvi harens t orvi denom omr ådet ,ogom hvadderr ør ers i g.Vierdynami s kei vor esmådeatgåt i lar bej detpå;vierhur t i get i latf øl gemedt r ender nei mar kedet ,ogvif or s øgeratt ænkeal t er nat i vtmedhens ynt i lmar keds f ør i ngt i lgavnf ors æl ger .Samt i di gerdetal t af gør endef oros ,atvierær l i geog opr i gt i geoverf orvor eskunder ,s åmanal t i dopl ever ,atmankanr egnemed os .Der udoverers er vi ce,et i k,opf øl gni ngoggodtkøbs mands s kabbl otnogl e afvor eskendet egn.Viermegets ynl i gtbel i ggendepåbyensbeds t es t r øg medgodmul i ghedf oreks poner i ngivor ess t or evi nduer . Ogs åervimeget t i l gængel i ge-vil æggervægtpå,atmanal t i dkankommeikont aktmedénaf vor esmægl er e,næs t enuans ett i ds punkt et .Team danbol i gLemvi g: Jes perAnder s en-I ndehaver ,ej endoms mægl er ,MDE&Val uar Mobi l20412479-mai lj es per . ander s en@danbol i g. dk Ni ckl asKas per s en-Ej endoms mægl er ,MDE Mobi l30911048-mai lni ckl as . kas per s en@danbol i g. dk Jens Chr .Kr ogh-Ej endoms mægl er el ev Mobi l31454563-mai lj ckr ogh@danbol i g. dk Bent eThos t r up-Sags koor di nat or Tl f .97822900-mai lbent e. t hos t r up@danbol i g. dk
© Copyright 2024