11.2.2014
SISÄILMA
Ongelmat, syyt ja seuraukset
Joensuun seudun kansalaisopisto
Jukka-Pekka Kärki
Sisäilmatalo Kärki Oy
www.sisailmatalo.fi
Asuntojen kosteus- ja homevaurioiden
korjaaminen ja ennaltaehkäiseminen
11.2.2014
Jukka-Pekka Kärki
Sisäilmatalo Kärki Oy
www.sisailmatalo.fi
1
11.2.2014
Jukka-Pekka Kärki
Rakennusterveysasiantuntija, toimitusjohtaja
Sisäilmatalo Kärki Oy
Rekkatie 3, 80100 Joensuu
040 - 576 3371
[email protected]
Joensuu Kuopio Lahti
Palvelumme
Yksittäisten ongelmien ratkomisen sijaan keskitymme sisäilman laadun
kokonaisvaltaiseen varmistamiseen kiinteistön elinkaaren ajan.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
sisäilman laadunvarmistukset, P1, Insta 800
puhtaudenhallinta- ja kosteudenhallintakonsultointi
kosteus- ja homevaurioselvitykset
sisäilmaselvitykset
ennakoivat sisäilmatarkastukset
radonmittaukset ja selvitykset sekä seuranta
sisäilma- ja oirekyselyt
ilmanvaihdon kuntotutkimukset
asbesti- ja haitta-ainekartoitukset
konsultointi- ja valvontapalvelut
koulutus- ja neuvontapalvelut
2
11.2.2014
Kuvat: Hengitysliitto Heli ry.
Riskialtis rakenne/riskirakenne
• Riskirakenne, mikä se on?
• Miten riskirakenne syntyy?
• Riskirakenteiden esiintyminen/ulkoiset
merkit
• Tunnista(tko) ajoissa
• Mistä apua
• Ennaltaehkäisy
3
11.2.2014
Mikä on riskirakenne?
”Kosteustekninen riskirakenne on
rakenneosa, joka vaurioituu helposti joko
veden vuotamisen, kapillaarisen veden
kulkeutumisen, vesihöyryn liikkeen tai muun
kosteuden vaikutuksesta”.
(Tkt Juhani Pirinen, 2010 YM)
Riskirakenne
HUOM! Riskirakenne EI OLE välttämättä aina
vaurioitunut
• koska vaara on olemassa, on parempi ”katsoa
kuin katua” eli ennakoida tilanne ja tutkia
/selvittää riskit
• ennaltaehkäistä tilanteen kehittyminen
• pitää ns. ”homma hanskassa”
4
11.2.2014
5
11.2.2014
Riskirakennekorttien käytöstä
Huomioitava, että hyvinkin samanlainen
kohde voi kuitenkin olla erilainen!
Kortit eivät ole (suoraan)
korjaussuunnitelmia!
6
11.2.2014
Valesokkeli
Kuva: Hengitysliitto Heli ry.
7
11.2.2014
8
11.2.2014
18
9
11.2.2014
10
11.2.2014
22
11
11.2.2014
Betonilaatan päällä
puukoolattu lattia
12
11.2.2014
Kuva: Hengitysliitto Heli ry.
13
11.2.2014
T-13oC
T 0oC
14
11.2.2014
15
11.2.2014
Purueristeinen ulkoseinä
16
11.2.2014
Kuva: Hengitysliitto Heli ry.
17
11.2.2014
Sisäpuolelta
mineraalivillaeristetty kellarin
ulkoseinä
36
18
11.2.2014
19
11.2.2014
Tuulettuva alapohja
ns. rossipohja
20
11.2.2014
Kuva: Hengitysliitto Heli ry.
21
11.2.2014
22
11.2.2014
46
23
11.2.2014
Tuulettuva yläpohja /
ullakkotila
24
11.2.2014
Tunnistaminen
Ulkoiset merkit
Värimuutokset
ym
Ihmisten oireilut
49
25
11.2.2014
26
11.2.2014
Märkätilat
Kuva: Hengitysliitto Heli ry.
27
11.2.2014
28
11.2.2014
29
11.2.2014
59
Ennakoi tilanne, ettei näin kävisi
30
11.2.2014
Opi tuntemaan talosi!
Silmämääräinen /aistinvarainen arviointi
-haju (normaalista poikkeava,
maakellarimainen, tunkkainen ym.)
-pintojen värimuutokset
-halkeilut, maalin/tasoitteen irtoaminen
-muut äkilliset muutokset
-järjestelmien ja laitteiden toiminta
-oireiletko ollessasi rakennuksessa
Haista home!
•
•
•
•
•
•
Opettele tunnistamaan vieraat hajut
Maakellarin/mummolan haju
Tunkkainen
Imelä/makea
Kostea
Haju tarttuu helposti vaatteisiin
31
11.2.2014
Tarkastukset ja tutkimukset
• Asuntokaupan kuntotarkastus
• Aistinvarainen tarkastus, pintoja rikkomaton
• Tehdään yhteisen toimintamallin mukaisesti
• Riskinä rakenteiden tutkimuksen puute
• Sisäilma selvitys
• Sisäilman laadun ja olosuhteiden selvitys
• Rakennustekninen kuntotutkimus
• Paneutuu piilevien rakenteiden kunnon
määrittämiseen
• Kuntoarvio ja kuntotarkastus
• Aistinvarainen tarkastus, pintoja rikkomaton
Lisätietoja
•
•
•
•
•
•
•
Hometalkoot.fi
Sisailmayhdistys.fi
Hengitysliitto.fi
Allergia- ja astmaliitto
Kuntien rakennusvalvonta, korjausneuvonta
VTT, pätevöityneet asiantuntijat
Fise, pätevöityneet asiantuntijat
32
11.2.2014
33
11.2.2014
Kiitos osallistujille
ja
hyvää ilmaa!
Jukka-Pekka Kärki
Sisäilmatalo Kärki Oy
Rekkatie 3, 80100 Joensuu
040 - 576 3371
[email protected]
34