Trokarin Linna – Kalasataman helmi
Kalasatama – uusi asuinalue
Teoll
is
Peruspalvelut ovat lähietäisyydellä
uusk
atu
Juna
tie
Verkkosaari
170
170 E75
ran
tat
ist
en
4
Suvilahti
4
lä
y
vä
Itäväy
lä
170
Itä
Kalasatama
rnä
He
ie
Hämeentie
atu
lsingink
Kulosaari
tie
ta
ra
n
en
st
äi
Hanasaari
Sö
rn
Kalasataman keskus nousee metroaseman ympärille.
Sinne sijoittuu alueen sosiaali- ja terveysasema, joka
valmistuu vuonna 2016.
Hä
m
ee
nt
ie
Kalasataman kasvavan asuinalueen asukkaille valmistuu muun muassa päiväkoteja, kouluja ja terveyspalveluja.
tu
ka
län
Tulevaisuuden siltahankkeista suurin on Kruununhaasta Sompasaaren kautta Laajasaloon ulottuva raitioliikenteen ja kevyen liikenteen siltayhteys. Sompasaaren
ja Kruunuvuoren välisen sillan suunnittelukilpailun
tuloksia hyödynnetään jatkosuunnittelussa. Sörnäistenniemestä rakennetaan kevyen liikenteen silta Mustikkamaan ulkoilualueelle. Isoisänsillaksi nimetty silta
rakennetaan 2010-luvun puolivälissä. Siltaa voivat tulevaisuudessa hyödyntää myös Korkeasaaren asiakkaat.
ke
Sillat yhdistävät
Puistoa suunnitellaan kaupunkimaiseksi levähdys- ja
oleskelualueeksi, joka toimii myös erilaisten tapahtumien näyttämönä. Puisto rakennetaan 2010-luvun puolivälissä. Kalasataman pohjoisosaan on tarkoitus rakentaa
2020-luvun loppupuolella Hermannin rantapuisto. Rantapuistoa suunnitellaan toiminnalliseksi virkistys- ja viheralueeksi.
Mä
Kalasataman rantoja tulee kiertämään noin kuuden kilometrin pituinen yhtenäinen kevyen liikenteen rantareitti. Se yhdistyy olemassa olevaan reittiverkostoon ja
on osa Vanhankaupunginselän ympäri kiertävää maisemareittiä ja Helsinginniemen kiertävää reittiä. Rantareitiltä näkee Mustikkamaan kalliot, Suurkirkon tornin ja
Viikin kaislikot. Rantaan voi hiljentyä esimerkiksi onkimaan.
Rantatie
Kalasataman keskeisin puisto on Kalasatamanpuisto.
Noin kolmen ja puolen hehtaarin laajuinen, kiilamainen puisto ulottuu Kulosaaren sillan kupeesta Sompasaarenaltaaseen.
Herm
annin
Meri on Kalasataman hallitsevin luontoelementti. Merenlahdet ympäröivät aluetta kolmelta suunnalta. Vehreyttä ja luonnon läheisyyttä tuovat esteettömät näkymät Mustikkamaalle, Korkeasaareen ja Vanhankaupungin selän virkistysalueille.
Kaupalliset palvelut keskittyvät Kalasataman keskukseen, joka nousee metroaseman viereen Itäväylän tuntumaan. Keskus parantaa palvelutasoa myös läheisissä
kaupunginosissa, kuten Kalliossa ja Sörnäisissä. Uudet
asiakasvirrat rikastuttavat myös Helsingin tukkutorin ja
Suvilahden alueen toimintoja.
Hämeentie
Tavarasataman tilalle Kalasatamanpuisto
Sö
Luontoäidin ympäröimänä
Mustikkamaa
4
Merihaka
E75
Peruspalveluiden lisäksi Kalasataman asukkaat löytävät
läheltä Suvilahden kulttuuripalvelut. Lähietäisyydellä
ovat myös Helsingin tukkutorille suunnitellun hyvän
ruuan keskuksen ravintolat ja ostosmahdollisuudet.
Sompasaari
4
E75
Korkeasaari
Kruunuhaka
Pohjoissatama
Trokarin Linna – Kalasataman helmi
Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna valmistuu Kotikortteliin
Helsingin Kalasatamaan uudelle asuinalueelle valmistuu upeita merellisiä asuntoja OP-Eläkekassan
rakennuttamana yhteensä 166 kpl. Lokakuussa 2012 on muuttovalmiina 1/3 asunnoista. Huoneistokoot
vaihtelevat yksiöiden reilusta kolmestakymmenestä neliöstä aina viiden makuuhuoneen 147 neliöön.
Asuinhuoneistoissa on upeat maisemaikkunat, jotka ulottuvat katosta lattiaan ja tuovat asuntoihin runsaasti luonnonvaloa. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat mm. ulkoiluvälinevarastot, saunat, pesulat ja väestönsuojat. Pysäköintitilat sijaitsevat maanalaisessa hallissa ja sieltä on suoraan kulku asuinkerroksiin.
Kotikortteli on myös yksi Kalasataman ensimmäisistä
rakennuskohteista. Rakennustyöt käynnistyivät maaliskuussa 2011. Rakennuttajina toimivat OP-Eläkekassa ja
S-Asunnot Oy. Korttelin arkkitehtisuunnittelusta vastaa
Arkkitehtitoimisto Stefan Ahlman Arkitektbyrå Oy. Kotikortteli valmistuu kaikilta osin vuoden 2014 alussa.
Kun todella haluaa sitoutua omaan asuinalueeseen ja
juurtua paikalleen, niin on tärkeää myös tuntea ympä-
ristö omakseen. Kotikortteli tarjoaa hyvät palvelut ja
mahdollisuuden viettää laaduksta aikaa myös kodin ulkopuolella. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet
ja raikkaan tuulahduksen meri-ilmaa keskellä kaupunkia.
Syksyllä valmistuva Trokarin Linna sijaitsee välittömässä meren lähäisyydessä. Täällä asukkailla on oma koti,
oma kortteli ja omat palvelut lähellä.
Laatua asumiseen
Valoisa ja ilmava tilakokoaisuus
Kaikista asuntoluokista on useita eri pohjaratkaisuja, joista voit valita sinulle sopivimman pohjaratkaisun. Osa isommista asuinhuoneistoista on
kaksikerroksisia, joten avaraa tilaa on runsaasti
käytettävissäsi.
Trokarin Linnan asunnot valloittavat valoisuudella ja
avoimilla tilaratkaisuilla. Ovi- ja ikkunasijoittelut sekä
avokeittiö tuovat pienempäänkin kotiin tilan tunnetta.
Virkistävä vihreä tehosteväri keittiöissä ja kylpyhuoneissa piristää tehokkaasti muutoin vaaleaa asuntoa ja
tuo kotiin lämpöä ja energiaa. Kaunis tammiparketti
täydentää harmonista kokonaisuutta.
Ylempien kerrosten asunnoissa on tilavat lasitetut parvekkeet.
Sauvakävelyltä suoraan saunaan
Saunaosaston ja kattoterassin lisäksi Tokarin Linnan
yhteisiin tiloihin kuuluvat pesula, irtain-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä väestöhuone. Pyörille
tarkoitettuja säilytystiloja on lisäksi ulkona talon vierustalla.
Kodin sydän
Viihtyisät ja avarat keittiötilat
Useissa asunnoissa on avokeittiö, joka avartaa tilaa ja
antaa mahdollisuuden koko perheen osallistua ruuanvalmistukseen. Keittiötöiden lomassa vieraita on helppo
viihdyttää ja pienten lasten valvominen käy kätevästi
yhdellä silmäyksellä.
Keittiön välitilaa raikastaa kaunis vihreä lasi, joka tuo
merihenkisyyttä keittiötilaan. Samaa teemaa on jatkettu
asentamalla vihreä lasilevy työtason päälle. Asunnoissa on tasoliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastinyhdistelmä
sekä astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on verkkovirtakäyttöiset palovaroittimet sekä ovipuhelimet turvaamassa kotia.
Harmoninen olo
Runsaasti valoa ja upea merinäkymä
Kalasatamaa ympäröivät merenlahdet kolmelta suunnalta. Vehreyttä tuovat esteettömät näkymät Mustikkamaalle, Korkeasaareen ja Vanhankaupungin selän
virkistysalueille. Vehreyttä ja valoa riittää runsaasti ja
vuodenajat tarjoavat jatkuvasti muuttuvaa tilataidetta
asukkaalle.
Näissä asunnoissa ovat suunnittelijat onnistuneesti
maksimoineet valon ja tilan käytön. Pienempikin asunto tuntuu suurelta ja kaikki neliöt on tehokkaasti sijoitettu asukkaan käyttöön. Parvekkeen voi ottaa käyttöön
kesähuoneeksi, sillä ne ovat kaikki lasitettuja ja niissä
on pistoke lämpölamppua varten. Kotiin on kiva tulla.
Uinu merituulen kuiskeessa
Makuuhuone järjestyksessä
Makuuhuoneeseen on saatu runsaasti säilytystilaa
asentamalla katosta lattiaan ulottuva kaapisto. Tehokkaasti käytetyt neliöt saa helposti sisustettua peittämättä merinäköalaa.
10
Persoonallinen tuuletusikkuna ulottuu lattiaan asti ja
tuo niin valoa kuin raikasta meri-ilmaakin sisätiloihin.
Makoisat unet voi nauttia merituulen kuiskeessa.
Meri on tuotu sisälle
Kaunis koristelaatta somistaa pesutilaa
Valtaosassa As Oy Trokarin Linnan huoneistoista on
omat saunat pesutilojen yhteydessä. Vaaleat, siistit pesutilat on laatoitettu pääosin valkoisin suurin seinälaatoin ja löylytilassa on kaunis puupanelointi. Löylytilan
ovet ovat täyslasiovia ja laudeosat on tehty tervalepästä. Pesutilaan on saatu lisäväriä eloisalla, kiilloltaan
spektroliittiä muistuttavalla vihreäsävyisellä mosaiikkilaatalla.
Taloyhtiön yhteiset saunatilat ovat kattokerroksessa ja
sieltä avautuu näyttävä merinäköala Kulosaareen päin.
11
Huoneistopohjat:
1h + k + s
Yksiö yläkerroksista
As Oy Helsingin Trokarin Linnasta voit vuokrata tehokkaan ja toimivan yksiön parvekkeen kera. Loistotilaisuus saada todelliset tehoneliöt käyttöösi. Asuntokoot
31.5-32 m2.
1H+KS+P 31.5-32 m2
12
2h + k + s
Kaksioiden tehoneliöt
Kahden asuinhuoneen asunnoissa on runsaasti erilaisia
pohjaratkaisuja. Kaksioiden neliökoot vaihtelevat 33.5
– 70.0 m2 välillä. Kahden huoneen kodeissa on keittiöratkaisuina keittokomero, avo-, tupa- sekä keittiö tilavaihtoehdot.
2H+KK+P 33 m2
13
Huoneistopohjat:
2H+KK+P 36.5-37 m2
14
2h + k + s
2H+K+S+P 53.5-54 m2
2h + k + s
2H+K+S+P 54.5 m2
2H+K+S+P 54.5 m2
15
Huoneistopohjat:
2h + k + s
2H+K+P 59-60 m2
2H+K+P 69 m2
16
2h + k + s
2H+K+S+P 60-60.5 m2
2H+K+S+P 70 m2
17
Huoneistopohjat:
3h + k + s
Runsaasti valinnanvaraa
Kolmen asuinhuoneen asunnoissa
on runsaasti erilaisia pohjaratkaisuja. Kolmioiden neliökoot vaihtelevat
70 – 124 m2 välillä.
Lisäksi kiinteistössä on kolmen
asuinhuoneen asunto työtilan kanssa. Kolmio työtiloineen on kaksikerroksinen, työtila sijaitsee katutasossa.
3H+K+S+P 73.5 m2
3H+K+S+P 70-70.5 m2
18
3h + k + s
3H+K+S+P 80.5 m2
Työtila 48.5 m2 ja
3H+K+S+P 73.5 m2
19
Huoneistopohjat:
3H+K+S+P 76 m2
20
3h + k + s
3H+K+S+P 80.5 m2
3h + k + s
3H+K+S+P 113 m2
3H+K+S+P 82 m2
21
Huoneistopohjat:
3H+K+S+P 124 m2
22
3h + k + s
3H+K+S+P 147.5 m2
4h + k + s
Neljä asuinhuonetta hyvässä
pohjassa
Tilavaan asuntoon on perheellisen helppo kotiutua, sillä tilat ovat varsin joustavat ja toimivat. Isommassakin perheessä jokaiselle löytyy omaa rauhaa.
4H+K+S+P 95-95.5 m2
4H+K+S+P 98 m2
23
Huoneistopohjat:
5h + k + s
Viiden asuinhuoneen juhlaa
Upeassa viiden makuuhuoneen asunnossa on runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Nerokkaasti sijoitetut
makuuhuoneet kahteen eri siipeen, takaavat asukkaille täydellisen rauhoittumisen mahdollisuuden. Tähän
asuntoon kannattaa tutustua, jos haluaa tarjota teiniikäisille jälkeläisilleen omaa yksityisyyttä.
5H+K+S+P 135 m2
24
Liiketilat:
F-porras 1. krs 174.5 m2
E-porras 1. krs 81.5 m2
25
Liiketilat:
D-porras 1. krs 135 m2
26
27