ELEMENTTEJÄ
asiakaslehti 2/2013
“Maatilahalli
sopii maisemaan”
Elementeillä
nopea laajennus
Suomenlinna sai
oman kaupan
Lämpöä
omalta
tontilta!
AJANKOHTAISTA
FM-Hausin Mika Immonen pitää omaa
lämpökeskusta
järki-investointina,
jonka tuomat säästöt ja ekologinen
arvo ovat huomattavia.
LÄMPÖÄ OMALTA
TONTILTA
FM-Haus on investoinut omaan lämpökeskukseen.
Investointi on pitkällä aikavälillä kokonaistaloudellinen, ekologinen ja kestävä ratkaisu, sillä lämmönlähteenä käytetään elementtien rakentamisessa syntyvää jätepuuta.
Lämpökeskus on ollut käytössä yhden lämmityskauden ajan, jolloin lämmitys tapahtui ostohakkeella. Todelliset hyödyt ja säästöt saadaan siis mitattua
tulevana talvena. Uuden tuotantotilan myötä lämmitettävää pinta-alaa on huomattavasti aikaisempaa
enemmän.
Aikaisemmin jätepuu kuljetettiin Oripäähän hakemateriaaliksi. Nyt jätepuuta ei tarvitse kuljettaa
minnekään, vaan se haketetaan omalla tontilla ja
käytetään lämpökeskuksen raaka-aineena. Lämpökeskuksesta saatava energia riittää kaikkiin FMHausin rakennuksiin ja kapasiteettiä on myös mahdolliselle laajentumiselle.
2
2
PÄÄKIRJOITUS
KAIKIN PUOLIN KESTÄVÄÄ
RAKENTAMISTA
Ekologisuus, ympäristöystävällisyys ja energiatehokkuus ovat FMHausin arvoja, jotka näkyvät kaikessa toiminnassamme ja tuotteissamme. Rakentamisen energiavaatimukset kiristyvät jatkuvasti,
samoin rakennustuotteita koskevat monet kokonaisenergiatehokkuuden määräykset. Puuelementtirakentajana me teemme osamme
ilmastonmuutoksen ehkäisemiseksi valmistamalla pitkäikäisiä ja ekologisia tuotteita.
Puuelementtirakentamisen hiilijalanjälki on olematon, jopa negatiivinen. Hiilidioksidi pysyy sitoutuneena puurakennukseen koko
sen elinkaaren ajan, eli noin 50 vuotta, ja lopulta hiili palaa takaisin
luonnon kiertokulkuun. Puurakentamisen sivutuotteena syntyy myös
energiaa, kun jätemateriaali voidaan polttaa. Tästä syystä myös me
investoimme omaan lämpökeskukseen, jossa elementtien rakentamisesta syntyvä jätepuu muutetaan lämpöenergiaksi.
Puuelementeistämme rakennetut lämpimät hallit ja toimitilat täyttävät kaikki ajan energiavaatimukset. Olemme
muuttaneet myös tuotantoamme kiristyneiden energiavaatimusten täyttämiseksi. Elementtirakenteet ovat entistä paksumpia ja energiatehokkaampia. Uutta on Blanket Blow
-tekniikka, jolla saamme puhallettua eristysvillan elementtien sisälle saumattomasti.
Tuotannon jatkuva kehittäminen onkin ainoa keinoa
pysyä kilpailussa mukana ja ainoa keino pitää asiakkaat tyytyväisenä. On hienoa, että kehitystyömme
on huomattu valtakunnallisesti. FM-Haus Oy valittiin
kansainvälisen Entrepreneur of the Year -yrittäjäkilpailun Lounais-Suomen aluevoittajaksi. Perusteena
oli kannattava liiketoiminta, lupaavat tulevaisuuden
näkymät ja tuotannon jatkuva kehittäminen
Kestävälle pohjalle on hyvä rakentaa,
Juhani Sjöman
toimitusjohtaja
Julkaisija:
FM-Haus Oy
Pellilänkolmiontie 8
31600 Jokioinen
Paino:
Forssa Print
Painosmäärä:
1 500
Toimitus:
Mainossatama Oy / Johanna Talikainen
www.mainossatama.fi
3
Valokuvaus ja taitto:
Mainossatama Oy / Kalle Lahtinen
URAKOINTI
FM-Haus vastasi Suomenllinnan
Siwan urakoinnista.
LÄHIKAUPPA
KASVAA JA RAKENTAA
Suomen Lähikauppa Oy:llä on myymälöitä lähes 700 ympäri maata.
Yhtiön strategiana on olla siellä missä asiakkaatkin ja hyviä lähikaupan
paikkoja etsitään jatkuvasti. Uudisrakennuksia Lähikauppa rakennuttaa
muutamia vuodessa. Tänä kesänä muun muassa Suomenlinnaan nousi
uusi Siwa FM-Hausin urakoimana.
4
URAKOINTI
Suomen Lähikauppa Oy:n rakennuttamisjohtaja Jari Niskasella riittää kiirettä.
Uusia kauppapaikkoja valmistuu 15–25
vuodessa. Suurin osa uusista myymälöistä tehdään olemassa oleviin rakennuksiin
ja tiloihin, mutta joukkoon mahtuu myös
muutama uudiskohde vuodessa.
– Meillä ei ole linjausta siitä, haluammeko rakennuttaa uutta vai rakentaa olemassa oleviin tiloihin. Se mikä vaikuttaa, on
alue ja kaupunginosa ja se, missä on asiakasvirtoja. Me haluamme olla siellä, missä
asiakkaatkin ovat, toteaa Niskanen.
– Keskustamyymälä Helsingissä on
meille varmasti se ihanteellisin paikka.
Lähikaupan brändiin kuuluu, että myymälät ovat helposti saavutettavissa ja lähellä.
– Veimme esimerkiksi nyt väliaikaisen
myymälän Espoon Suurpellolle. Alueen
kaava ei ole vielä valmis, eikä pysyvä rakentaminen ole mahdollista, mutta väliaikaisella luvalla pystymme palvelemaan alueen asukkaita.
HYVÄ TUOTE
EDULLISESTI
Lähikauppa ja FM-Haus ovat tehneet yhteistyötä pitkän ajan, noin 11 vuotta.
– FM-Hausilla on hyvä tuote. Koska hinta yksinkertaisesti on se, mikä ratkaisee,
tuotteen on oltava kaikin puolin tehokas.
Elementtirakentamisella on siis paljon etuja, toteaa Jari Niskanen.
nut kaksi FM-Hausin urakoimaa kohdetta,
toinen Suomenlinnaan ja toinen Kartanonkoskelle Vantaalle.
Lähikaupan jokainen kohde kilpailutetaan ja kilpailutuksen tavoitteena on saada
hyvä tuote edullisesti.
– FM-Haus on kustannustehokas. Arvostan myös heidän palvelualttiutta ja projektienhallintaa. Toimitusajat ovat aina pitäneet ja heihin voi luottaa.
– Rakentaminen on siitä hauskaa puuhaa, että vaikka kohdetta suunniteltaisiin
hyvin ja pitkään, niin aina loppupäästä tulee
kiire. Se on siis urakoitsija, joka joutuu jokaisella kerralla tuleen aikataulujen kanssa,
Niskanen hymyilee.
Lähikauppa ei halua itse omistaa kiinteistöjä, vaan uudiskohteet aloitetaan perustettavalla kiinteistöyhtiöllä, joka myydään myöhemmin sijoittajille.
– Jos pystymme rakentamaan kustannustehokkaasti, se näkyy myöhemmin tietenkin myös meidän vuokralaskussa.
SIWA UI
SUOMENLINNAAN
Suomenlinnalaiset saivat oman Siwansa kuluneena kesänä. Rakennusaikana
saarelaisia palveli väliaikainen parakkikauppa. Suomenlinnan Siwan pintaala on nyt 440 neliömetriä ja siellä on
– FM-Haus on rakentanut meille useita
myymälöitä. Tänä kesänäkin on valmistu-
5
mantereella sijaitsevia kauppoja monipuolisempi valikoima.
– FM-Haus oli luonnollinen valinta Suomenlinnan Siwan rakentamiseen, sillä heillä
on aikaisempaa kokemusta saarirakentamisesta, kertoo rakennuttamisjohtaja Jari
Niskanen.
Elementit kulkivat saarelle rekkakuljetuksena huoltolautalla.
– Saaressa elementtirakentaminen on
aivan ehdoton juttu. Siellä kun ollaan merituulten armoilla, varmasti arvostaa elementtirakentamisen nopeutta.
Suomen Lähikauppa Oy:n rakennuttamisjohtaja Jari Niskanen arvostaa FM-Hausin
kustannustehokkuutta ja hyvää palvelua.
MESTARIHALLI
SAMANLAISTA
NOPEASTI
Nurmijärven Klaukkalassa sijaitseva Raksakone törmäsi positiiviseen ongelmaan. Rakennuskoneiden vuokraustoiminta on laajentunut niin paljon, että koneet ja kalut eivät
enää mahtuneet vuonna 2008 rakennettuun
halliin.
– Meillä on kesäaika suurinta sesonkia,
silloin ei ole aikaa mihinkään muuhun
kuin vuokraustoiminnan pyörittämiseen. Laajennustyöt piti ajoittaa siis
hiljaiseen talviaikaan, kertoo Raksakoneen yrittäjä Tuomo Lehtonen.
Raksakoneen alkuperäinen halli on
rakennettu paikan päällä. Nyt paikallaan rakentaminen ei ollut edes vaihtoehto.
– Kartoitin ainoastaan nopeita vaihtoehtoja ja Mestarihalli pystyi tarjoamaan hallinlaajennuksen toivotussa
ajassa. Mestarihallin etuna on myös
se, että siihen saa minkälaisen verhoilun tahansa. Nyt saatiin jatko-osasta
siis täysin alkuperäisen näköinen, Lehtonen toteaa.
Raksakoneen omistajapariskunta Tuomo
ja Satu Lehtonen voivat tarjota hallinlaajennuksen myötä entistä parempia konevuokrauspalveluja.
HIENOSTI HOIDETTU
henkilönostimia, kaivinkoneita ja minikaivureita, maantiivistäjiä, maansiirtokoneita, rakennustelineitä, puutarhakoneita ja monia työkaluja.
Raksakoneen hallinlaajennuksesta sovittiin marraskuussa 2012. Elementtien
pystytys alkoi helmikuussa ja vappuna
halli oli Mestarihallin osalta valmis. Laajennusosa on kooltaan 900 neliötä.
Vuokraustoiminnan lisäksi Raksakone myy työkaluja ja rakentamiseen liittyviä tarvikkeita sekä puutarhakoneita.
Asiakkaina ovat niin alueen yksityiset
henkilöt kuin yrityksetkin.
– Vielähän tämä on sisältä vähän
kesken. Mutta nyt kun alkaa hiljentyä
talvea kohti, niin minullakin on aikaa
rakentaa halli valmiiksi myös sisäpuolelta, Tuomo Lehtonen sanoo.
Hallin laajennusprojekti saa Tuomo
Lehtoselta kiitettävän arvosanan.
Raksakone
vuokraa
6
kuormaajia,
– Olen todella tyytyväinen Mestarihalliin. Kaikki toimi niin kuin pitkin ja
niin kuin oli sovittu. Ei moitteen sanaa.
MAATILAHALLI
AJANMUKAINEN JA
TYYLIKÄS KONEHALLI
Christian Tallskogin tilalle nousi parissa kuukau- MAISEMAAN ISTUTETTU
Tallskogille oli tärkeää, että
dessa käyttöön uusi konehalli. Nyt kaikki maatilan Christian
uusi konehalli sopii saumattomasti ymkoneet ja laitteet saadaan ajanmukaisesti suojaan, päristöön ja maisemaan.
uusi konehalli on ensimmäija talven aikana voi puolilämpimän hallin puolella nen– Tämä
asia mikä tilasta näkyy tielle päin.
Se on hallitsevalla paikalla ja myös osa
tehdä huoltotöitä.
Christian Tallskog isännöi ja hoitaa
Perttelissä kasvinviljelystilaansa jo kolmannessa polvessa. Maatalouskoneiden koko on vuosikymmenien aikana
kasvanut ja niissä on paljon sähköelektroniikkaa, mikä vaatii asianmukaista säilytystä.
Uusi 680 neliömetrin konehalli tarjoaa riittävän tilan ja suojan maatalouskoneille. Osa hallista on puolilämmintä tilaa, jossa voi talvenaikana tehdä
koneille tarvittavia huoltotöitä. Lisäksi
hallin yhteyteen tehtiin toimisto- ja sosiaalitiloja.
– Projekti on mennyt todella sujuvasti. Kesän aikana purimme hallin
paikalta vanhan sikalan, teimme pe-
rustukset ja sokkelin. Toiveenani oli,
että hallin pysytys alkaisi sadonkorjuun
jälkeen ja se sopi myös Maatilahallille.
Halli oli pystyssä ja vesikatto päällänsä kahdessa viikossa.
– Elementtirakentamisen nopeus,
toimitusvarmuus ja laatu olivat niitä,
jotka ratkaisivat rakennusprojektin
Maatilahallille, toteaa Christian Tallskog.
– Pystytettynä kokonaispakettina
Maatilahalli oli kilpailukykyinen myös
hinnaltaan. Ja kun itsellä ei ole rakennuspuolen ammattikokemusta, tällainen kokonaistoimitus oli kaikin puolin
turvallinen ratkaisu.
7
meidän asuinpiiriä. Siksi en halunnut
mitään peltihallia, vaan hyvin suunnitellun ja tyylikkään ratkaisun.
Halliprojekti alkoi jo vuonna 2010,
jolloin ProAgria Farman suunnitelijat
piirsivät hallista alustavia suunnitelmia
ja kuvia. Kun projekti lopulta alkoi pari
vuotta myöhemmin, alkuperäiset piirrokset olivat suunnitelmien pohjana.
– Minusta oli hienoa, että ajatustamme hallin ulkonäöstä kuunneltiin ja
mielipiteemme otettiin hyvin huomioon
Maatilahallin suunnittelussa. Maatilahalli tehtiin ulkovuoraukseltaan juuri
sellaiseksi, kun halusimme.
FM-HAUS OY
FM-Haus Oy
Pellilänkolmiontie 8
31600 Jokioinen
puh. (03) 424 9100
[email protected]
Pekka Saraketo
Myyntipäällikkö
(Ahlströminkatu 18 C, 78250 Varkaus)
GSM 040 146 7322
MYYNTIVERKOSTO
Rovaniemi, 0400 893 021
Oulu, 0400 927 920
URAKOINTI
Juhani Sjöman
Toimitusjohtaja
Puh. (03) 424 9120
GSM 050 336 9114
Kuopio, 0400 579 290
Jyväskylä, 050 383 4034
Seinäjoki, 0400 462 863
Tampere, 0400 863 578
Turku, Pori, Rauma, 050 3486 255
Helsinki, 040 570 7230
Lappeenranta, 0400 151 656
3 6944
Lahti, 044 308
Jaana Kannisto
Myyntipäällikkö
MAATILAHALLIT, HEVOSTALLIT JA MANEESIT
(Pellilänkolmiontie 8, 31600 Jokioinen)
Puh. (03) 424 9126
GSM 050 592 5123