1(4)
VAPAA-AJAN RAKENNUKSET
Vakiotoimitussisältö
TOIMITUSSISÄLTÖ
LÄHTÖTIEDOT:
•
Hirsisivuseinän korkeus: vakiomallin rakennuslupapiirustusten mukaisesti
•Kattokaltevuus: vakiomallin rakennuslupapiirustusten mukaisesti
•
Räystään pituus vakiomallin rakennuslupapiirustusten mukaisesti
•Perustus: laatta/verantojen osuus pilareilla
•Päätykolmiot: joko hirrestä tai runkorakenteiset vakiomallin rakennuslupapiirustusten mukaisesti
•Väliseinät: Kevyissä väliseinissä valitun hirsidimension mukainen hirsipaneeli
•
Muuratut seinät: kuvien mukaan (ei sisälly tarjoukseen).
Lisätietoja saat omalta Finnlamelli-myyjältäsi.
Rakennukset oletetaan kuuluvaksi paloluokkaan P3.
Hinnoissa ei ole huomioitu mahdollisia lento- tai liikennemeluvaatimuksia.
SUUNNITELMAT:
•
pääpiirustukset (ei asemapiirrosta)
•
lämpöhäviöiden tasauslaskelma (rakennusviranomaisten vaatiessa)
•
perustusten ohjeellinen mittapiirros
•hirsikaaviot
•
rakennepiirustukset toimitettavien rakenteiden osalta
•
asennus- ja tiivistysohjeet
•hirsisuojausohjeet
•
tarvikeluettelo toimitettavien tarvikkeiden osalta.
HIRSIKEHIKKO:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
hirret (rakennusaikainen suojakäsittely valmiina, Pinja Wood Stain)
hirsirakenteita kannattava puupilarit ja tarvittavat kierrejalat
tarvittavat följarit
puutapit hirsien tapitukseen määrämittaan katkottuna
kiristyspultit ulkonurkkiin ja rakenteiden vaatimiin paikkoihin rakennesuunnittelumme mukaisesti
jäykisteteräsputket rakennesuunnittelumme mukaisesti
hirsien jatkoslevyt
ikkuna-, ovi- ja palomuurikarapuut määrämittaan katkottuna sekä näiden tiivisteet
saumatiiviste hirsien väliin (134 - 270 hirsissä asennettuna)
nurkkatiiviste asennettuna
kosteussulku hirren ja perustuksen väliin
sähköreikien pystyporaukset asiakkaan toimittamien sähkökuvien mukaan.
PUUTAVARAT:
Vesikatto (puutavarat eristevaralle 200 mm):
•
aluslaudoitus kateaineen mukaisesti
•tuuletusvälirimat
•
kattokannattajat/kantavarakenne rakennesuunnitelmien mukaisesti
•
jiiripalkit (tarvittaessa) rakennesuunnitelmien mukaisesti
•
liimapuupalkit rakennesuunnitelmien mukaan
•
liuku- tai liitosraudat nauloineen rakennesuunnitelmien mukaisesti
•
kiinnitysraudat nauloineen
•
räystään otsalaudat
•
kattokannattajien välilaudat
•
lintueste tarvittaessa (mikäli katemateriaalina huopakate)
•
räystäänaluslaudat (mikäli katemateriaalina tiili- tai peltikate)
Sisäkatto:
•
alaslasku suoralle sisäkatolle rakennesuunnitelmien mukaan
•harvalauta
•
harvalauta
•sisäkattopaneeli
•
kattolista
Onnen avaimet
2(4)
VAPAA-AJAN RAKENNUKSET
Vakiotoimitussisältö
MALLIT, JOISSA RUNKORAKENTEISET PÄÄTYKOLMIOT:
Lämpöeristetyt päätykolmiot, kehien sivut tai runkorakenteiset ulkoseinät:
•
hirsipaneeli valitun hirsidimension mukaisesti
•
jakolista rakenteiden saumaan
•tuuletus-/naulausrimat
•
koolaus/ristikon kanta
•
hirsipaneeli lämpimän päätyseinän/ulkoseinän sisäpuolelta näkyviin jäävälle osalle
•
päätyvasat ja ”poikaset” päätyräystäiden kannatukseen
Lämpöseinä (lisähintaan erikseen tilattaessa):
•painuntavaralista
•
liukuraudat nauloineen
•koolaus
•
hirsipaneeli valitun hirren nousun mukaisesti/kipsilevy
Välipohja:
•
lattialista
•lattialauta
•kannatinvasat
•
liimapuupalkit työstetttynä rakennesuunnitelmien mukaan
•
alaslasku suoralle sisäkatolle
• harvalauta
•
harvalauta
•
sisäkattopaneeli
•kattolista
Alapohja, puuosat laattaperustukselle, ei kosteat tilat (eristevara 120 mm):
•
lattialista
•
lattialauta
•kannatinvasat
•tasauslauta
Terassi, kuisti, parveke ja ulkoportaat (3 askelmaa):
•
verantalautapk
•
verannan sivulaudat 3 kpl
pk
•
kannatinvasatpk
•
kannatinvasojen naulausrima
pk
•
kevyet kaiteet jm. tavarana
•
parvekkeen aluslaudoitus
Kevyet väliseinät:
•koolaus
•
hirsipaneeli hirsipaneeli hirren nousun mukaisesti
•kattolista
Sauna:
•
lauteet elementtinä
kuusi
•
tuuletusvälirima
•
panelointi tiiliseiniin, kuusi
•
panelointi kattoon, kuusi
Vuorilaudat oviin ja ikkunoihin:
•sisäpinta
•ulkopinta
•tippalistat
•levikelistat
Onnen avaimet
3(4)
VAPAA-AJAN RAKENNUKSET
Vakiotoimitussisältö
Porras:
•
•
•
lakattu mäntyporras tyyppimallin mukaisesti
porraskaide jm. tavarana, puuvalmiina
kerroskaide jm. tavarana, puuvalmiina
ULKO-OVET:
•
Artopine Oy UO-sarja
Tekniset tiedot: Karmi 92 × 42, kehysrakenne 40 × 112, 40 mm lasivillaeriste, ulko- ja sisäpuolelta paneloitu, ovilasi 2 K, irtoristikko, lukkorunko Abloy 4190, classic avainsylinteri sarjoitettuna, pintahelat matta kromi (zn/hcr), painike 15/006, saranat NTR 110 × 30, mäntykynnys.
Ulko-ovet valkoiseksi ympäri maalattuna.
VÄLIOVET:
•
•
Väliovet lakattuja 3-peilisiä oksamäntypeiliovia, karmi puuvalmiina, sisältää pintahelat ja kynnyksen. Lasiaukollinen lasi
tettuna, kirkas lasi.
Saunan ovi kokolasiovi, savunharmaa, 8 mm karkaistu lasi, mäntykarmi puuvalmiina, vetimineen.
IKKUNAT:
•
2 -kertaiset MS/MSA-ikkunat
Valkoiseksi ympärimaalattuja, pintaheloin ja irtokoristeristikoin tai ilman koristeristikoita tyyppimallin mukaisesti.
Tuuletusikkunoissa aukipitolaitteet.
Vinoikkunat kiinteitä.
6 mm turvalasitus tarvittavissa ikkunoissa.
Mitat karmin ulkomittoja.
MUUTA:
Kellarillisissa malleissa toimitukseen sisältyy kellarikerroksen osalta ainoastaan ulko-ovet, väliovet, ikkunat, saunan lauteet ja saunan kuusipanelointi.
Saunan lauteet ovat juoksumetritavarana seuraavissa malleissa: Rantasauna Ahti, Rantamäki 20, Huvikaari 93, Valopilkku 48,
Mäntyranta, Kesäranta ja Puolukka.
Kuljetus
Toimitusehto tarkoittaa kuljetusta rekka-autotien päähän. Mikäli kuljetus perävaunun kanssa rakennuspaikalle ei ole mahdollinen
on käytössä erillishintaan 80 €/h ns. siirtokuljetus. Tällöin perävaunussa olleet tavarat siirretään vetoautoon ja kuljetus rakennuspaikalle tapahtuu pelkästään vetoautolla.
Rakentamiseen liittyy tämän toimitussisällön lisäksi mm. seuraavia hankintoja:
tontti ja liittymät, LVIS-, perustus- ja maanrakennussuunnitelmat, maa-ainekset, routa- ja vesieristeet, perustukset ja betonirakenteiset lattia/välipohjat, kateaine, pellitykset, kattoturvatuotteet ja rännit, tulisijat ja savuhormit, LVIS -tarvikkeet, sisustus- ja pintakäsittelymateriaalit kiinnitystarvikkeineen. Tämä on lyhyt kuvaus asiakkaan hankintaan jäävistä töistä ja tarvikkeista.
Lisätietoja hinnoista, rakennushankkeesi toteutuksesta ja Finnlamellin tarjoamista palveluista saat Finnlamellin hirsitalomyyjältäsi.
Rakentamisen kokonaiskustannukset
Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2013 rakennettujen huviloiden ja vapaa-ajan asuntojen keskimääräiset rakentamiskustannukset olivat valmiiksi teetettynä, ilman tonttia 1580 €/bruttoalaneliö.
Kustannusarviota tehdessä on syytä huomioida myös suuretkin erot erilaisten suunnitteluratkaisujen, toteutustapojen, rakennuksen varustelun ja käytettyjen materiaalien välillä. Myös rakennustyön hinta vaihtelee eri puolella Suomea. Olennaisesti hintaan
vaikuttaa myös se onko kyseessä vain kesäkäyttöön vai ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu rakennus.
RTS Oy:n tutkimuksessa huviloiden ja vapaa-ajan asunntojen hinnat vaihtelivat 790 - 2550 € /bruttoalaneliö.
Kustannusarvion laadinnassa kannattaa käyttää asiantuntijaa apuna.
Onnen avaimet
4(4)
VAPAA-AJAN RAKENNUKSET
Vakiotoimitussisältö
TOIMITUSEHDOT
Toimitus sisältää toimituserittelyssä olevat tarvikkeet ja rakenteet sellaisina kuin ne on mainittu.
Finnlamellin tuotekehityksestä johtuen voidaan materiaalit muuttaa vastaaviin tai ilmoitettua parempiin.
Toimitus saatetaan loppuun viimeistään 8 kuukauden kuluessa päätoimituksesta. Tämän jälkeen asiakkaan pyynnöstä toimittamattomiin osiin tulee kulloisenkin tuotteen hinnankorotuksista aiheutuva lisä.
Mikäli viranomaiset edellyttävät rakenteilta rakennuslupakuvien suunnitteluvaiheessa paikallisista olosuhteista johtuvia palo- /
ääneneristys-ominaisuuksia, jotka eivät ole olleet toimittajan tiedossa aiemmin, niistä aiheutuvat lisäkustannukset veloitetaan
erikseen.
Toimitusajan siirrosta sekä toimitussisältöön vaikuttavista muutoksista on ilmoitettava tehtaalle kirjallisesti (email) viimeistään 7
viikkoa ennen tilaussopimuksen mukaista toimitusaikaa.
Tilaajalle lähetetään hyväksymispiirustukset ennen varsinaisten rakennuslupapiirustusten toimittamista. Hyväksymisvaiheessa piirustusten muuttaminen on suunnittelutyön osalta maksutonta.
Piirustusmuutoksista johtuvat toimitusluettelomuutokset hinnoitellaan voimassaolevien hinnastojen mukaan.
Rakennuslupapiirustusten asiakashyväksynnän jälkeen piirustusten muuttaminen ei ole enää mahdollista.
Mikäli tilaukseen liittyy ehtoja kuten rakennuslupaehto, rahoitusehto tms. lopullinen toimitusaika määräytyy ehtojen poistuttua
tehtaan kapasiteettitilanteen mukaan. Toimitusajan siirtyessä asiakkaasta johtuvasta syystä yli 6 kuukautta Finnlamellilla on oikeus
tarkistaa sopimushinta vastaamaan uuden toimitusajan hintatasoa, tai silloin kun sovittu toimituspäivä on ollut erikseen määritellyllä talvikaudella ja siirto johtuu tilaajasta, hinta päivitetään HTT:n Yleisten sopimusehtojen kohdan 19.3 mukaisesti
Alv:n muuttuessa myyjä pidättää oikeuden hinnanmuutokseen.
Toimitusehto tarkoittaa kuljetusta rekka-autotien päähän. Mikäli kuljetus perävaunun kanssa rakennuspaikalle ei ole mahdollinen
on käytössä erillishintaan 80 €/h ns. siirtokuljetus. Tällöin perävaunussa olleet tavarat siirretään vetoautoon ja kuljetus rakennuspaikalle tapahtuu pelkästään vetoautolla.
Talotehdas ja talotehtaan suunnittelija eivät toimi rakennuslain mukaisena pääsuunnittelijana.
Tämä sopimus ei sisällä asennusta, eivätkä hirsirakennuksille luonteenomaisesta painumisesta johtuvat huoltotyöt kuulu tähän
sopimukseen. Tähän sopimukseen ei sisälly suullisia sopimuksia.
Toimituserittelyn sisältö vahvistetaan tilaajan ja myyjän allekirjoituksin. Toimituserittely ja toimitusehdot ovat ostosopimuksen liiteasiakirjoja, joita on laadittu kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi tilaajalle ja yksi myyjälle.
Onnen avaimet
Kotimaan hinnasto /vapaa-aika
sis. alv 24 %
Mallistohinnasto alk. 88x180 mm lamellihirsi kuusi tai mänty
Aalto 59
36 540
Linnasauna
37 030
Rosa B
20 830
Aalto 74
44 680
Linnea
53 740
Rosa B parvi
26 710
Aalto 79
42 330
Loiste 118
58 840
Silmu 20
12 990
Aalto 94
52 970
Loiste 30
24 370
Silmu 25
14 510
Aamu
10 190
Loiste 35
25 250
Sofia 25
16 760
Ahti
22 220
Loiste 63 A
35 050
Sofia 46
25 490
Aino
12 200
Loiste 63 B
34 080
Sofia 54
27 720
Annenranta hirsipty
48 280
Loiste A
45 640
Sofia 62
30 490
Annenranta kevytpty
Anni
Antti
Aprilia A/B
Aprilia A/B parvi
45 950
15 060
23 310
18 900
23 290
Loiste B
Loiste C
Lomaranta
Lumimarja
Lyhty 29
47 500
47 090
38 280
49 930
24 700
Sofia 82
Solina
Tervaranta
Tervaranta parvi
Tulipa A
36 920
42 930
14 250
18 590
26 180
Aprilia C
19 370
Lyhty 45
30 820
Tulipa A parvi
32 520
Aprilia C parvi
23 360
Lyhty 72
41 900
Tulipa B
26 420
Arvo
31 090
Maininki 31
20 600
Tulipa B parvi
32 640
Edeninranta
43 240
Maininki 43
26 410
Melissa 31
26 820
Eerika
15 910
Maininki 60
34 480
Melissa 98
59 240
Elviira
17 380
Maininki 80
39 460
Melissa 130
68 680
Huvikaari 54
31 580
Marina 50 A
25 430
Tuulia 80
47 340
Huvikaari 60
34 690
Marina 50 A parvi
30 570
Tuulia 107
56 210
Huvikaari 93
46 070
Marina 50 B
26 910
Ullanranta 73
37 230
Huviranta hirsipääty
40 100
Marina 50 B parvi
30 720
Ullanranta 76
37 390
Huviranta tasakerta
38 340
Marina 64
28 770
Vaahtera
53 580
Jokiranta
47 120
Marina 64 parvi
33 440
1)
Valopilkku 48 (43) s
21 060
Julia A
16 030
Metsätähti
38 030
2)
Valopilkku 48 (43)
20 230
Valopilkku 48 s
26 620
Valopilkku 48
26 550
Julia A parvi
20 370
Mielikki
66 650
3)
Julia B
15 620
Mäntyranta
38 710
4)
Julia B parvi
19 350
Odessa
72 710
Valopilkku 72
38 860
Kanerva A
51 030
Pihlaja
72 400
Valopilkku 72 (61)
30 700
Kanerva B
50 830
Pilviranta
68 000
Vaula
91 640
Kesäranta
57 980
Pinja 25
15 380
Vehkalinna 84
39 240
Kivitasku 71
35 610
Pinja 30
16 680
Vehkalinna 94
42 870
Kivitasku 90
49 640
Pohjantähti
43 940
Vellamo
35 920
Koivuranta 56
26 910
Puolukka
81 370
Viola A
17 190
Koivuranta 70
32 740
Rantamäki 20
16 190
Viola A parvi
21 330
Koivuranta 78
34 880
Rantamäki 25
18 320
Viola B
18 380
Lastu 90
45 640
Rosa A
20 810
Viola B parvi
22 170
Lehmus
45 740
Rosa A parvi
26 160
1)
2)
3)
4)
- Yp 200 mm eristevara ja AP 120 mm eristevara, laatalla
- Kaikki hinnat on MS-ikkunoilla ja UO-ovilla, valkoiseksi ympäri maalattuja
- Muutos hinta UO maalattu ->Findo maalattu, MS/A maalattu -> MSE/A maalattu
- Lastu 90, Linnea, Loiste 118, Metsätähti, Pihlaja, Puolukka ja Vaula on TASAKERTAKEHIKKOJA
-Päädyt runkorakenteiset ( eristevara 265 mm )
Valopilkku saunallinen, parveton
Valopilkku saunaton, parveton
Valopilkku saunallinen, parvellinen
Valopilkku saunaton, parvellinen