1. No category

Asunto Oy VANTAAN Niittynurmikka
Asunto Oy Vantaan Niittynurmikka
Nikinmäentie 15, 01490 Vantaa
Rakentaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, kuvia sekä materiaaleja. Asunnonostajan tulee tutustua myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän esitteen kuvat ja mallit ovat
taiteilijan näkemyksiä ja ne saattavat poiketa yksityiskohdiltaan toteutetusta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa
todellisuutta. Osa esitteen kuvista on materiaalitoimittajien kuvapankeista. Lopulliset yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Tämä esite perustuu tilanteeseen 12/2014.
2
Vantaan Niittynurmikka
Kuusijärven ulkoilualue
savusaunoineen ja
talvisine avantouintipaikkoineen sijaitsee
vain muutaman
kilometrin päässä.
VANTAAN NIITTYNURMIKKA
– SYY TOTEUTTAA UNELMASI
Vantaan Niittynurmikka sijoittuu Vantaan Nikinmäkeen koilliselle Vantaalle
Sipoonkorven metsien kainaloon.
Asunto-osakeyhtiöön tulee 19 rivitaloasuntoa, kooltaan 40,5–82,5 m2.
Nämä yksitasoiset asunnot ovat ihanan valoisia isojen ikkunoiden ansiosta. Olohuone-keittiötila on yhtenäistä ja avaraa oleskelutilaa. Keittiöiden
ja laatoitettujen tilojen pintamateriaalit
ovat valittavissa useista värivaihtoehdoista. Lämmönlähteenä on ekologinen maalämpö.
Kaupunginosaa kehitetään vehreys ja
luontoarvojen kunnioitus johtotähtenä.
Viihtyisä asuinalue koostuu pääosin
uudehkoista omakotitaloista.
Asunto Oy Vantaan Niittynurmikan
arvioitu valmistuminen on kevättalvi
2016.
Kuvituskuva.
Tule ja viehäty!
Vantaan Niittynurmikka
3
Hyvät yhteydet, toimivat lähipalvelut...
Lähin päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat omalla kylällä, ylemmät luokat lähellä Jokivarressa. Myös päivittäispalvelut löytyvät omalta kylältä. Korson ja Keravan palveluille pääset autolla helposti ja nopeasti, ja
myös Sipoon Nikkilästä löydät kattavasti palveluita. Porttipuiston kauppakeskittymään Kehä I:n ja Lahden moottoritien risteyskohtaan ajat alle vartissa, samoin lentokentän alueelle. Ja Helsingin keskustaan
pääset alle puolessa tunnissa.
...ja upeat ulkoilumahdollisuudet
Keravanjoen uimaranta sijaitsee vieressä, Kuusijärven ulkoilualue savusaunoineen, talvisin avantoineen vain parin kilometrin päässä. Läheltä löydät myös Sipoonkorven kansallispuiston luontopolut ja
huolletut hiihtopolut, ja Talman golfkeskukseen ja Talma Ski -hiihtokeskukseen ajat vartissa.
4
Vantaan Niittynurmikka
Koti monien mahdollisuuksien äärellä
Etäisyyksiä
Vantaan Niittynurmikasta
Jokivarren
koulu
K-Supermarket
Nikinmäki
Kauppa................................ 0,5 km
Alakoulu, Nikinmäki............. 0,5 km
Yläkoulu, Jokivarsi............... 2 km
Kuusijärven ulkoilualue........ 4 km
Korson asema...................... 4 km
Korson terveyskeskus.......... 3 km
Korson kirjasto..................... 4 km
Tikkurilan uimahalli.............. 9 km
Tikkurilan jäähalli................. 9 km
Kerava................................. 8 km
Tikkurila............................... 10 km
Helsinki-Vantaan lentokenttä 16 km
Helsinki................................27km
Vantaan Niittynurmikka
5
Havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta.
Asuntojen terassit on varustettu
pergoloilla, jonne vaikkapa villiviinin
on helppo kiipeillä.
6
Vantaan Niittynurmikka
Asunto Oy Vantaan Niittynurmikka
Nikinmäentie 15, 01490 Vantaa
2–4h+k+(s), 40,5 – 82,5 m2
Yksitasoisia rivitaloja Vantaan lintukotomaiseen
Nikinmäkeen.
Luonnonläheisyys ja pienen kylän yhteisöllisyys
yhdistettyinä hyviin liikenneyhteyksiin on monen
kotiunelman resepti. Vantaan Niittynurmikka tarjoaa
sen Sinulle nyt!
Rivitaloyhtiö Asunto Oy Vantaan Niittynurmikkaan tulee 19 asuntoa. Asunnot ovat yksitasoisia ja kooltaan
40,5–82,5 m2. Arvioitu valmistuminen on kevättalvella
2016.
Isot ikkunat antavat miellyttävää valoisuutta näihin
yksitasoisiin asuntoihin. Kotien lämmönlähteenä
on ekologinen maalämpö. Asumisviihtyisyyttä lisää
huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys. Koteihin on
mahdollista hankkia tunnelmaa tuova takka lisähintaan. Asuntojen terassien päällä on pergola, jonne
vaikkapa villiviinin on helppo kiipeillä.
Taloyhtiössä on 28 autopaikkaa, joista 16 on autokatoksissa. Kaikki autopaikat myydään osakkeina.
Autokatospaikkojen yhteydessä on kylmä varastotila,
joka on paikan haltijan hallinnassa.
RIVITALOHUONEISTOT
2h+k
40,5 m2 4 kpl 1-taso
A2, A3, D13, E17
2h+k+s
50 m
2
6 kpl 1-taso
B5, B6, B7, D14, E16, E18
3h+k+s
62,5 m2 4 kpl 1-taso
A1, A4, C10, D12
3h+k+s
70
4 kpl 1-taso
B8, C11, D15, E19
4h+k+s
82,5 m
1 kpl 1-taso
C9
m2 2
Vantaan Niittynurmikka
7
Havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta.
Isot ikkunat antavat miellyttävää valoisuutta
näihin yksitasoisiin asuntoihin.
8
Vantaan Niittynurmikka
Vastuullista rakentamista
Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön sekä rakentamisen ekologisuuden. Ne näkyvät
ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden
rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme
ja rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset.
Koulutamme jatkuvasti henkilökuntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisesti tehokasta.
Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan, tehostamaan jätehuoltoa, kehittämään kemikaaliturvallisuutta ja minimoimaan rakennuskohteiden ympäristön kokemat melu-, pöly- sekä muut
haitat.
Energiatehokkuutta maalämmöstä
Vantaan Niittynurmikka tarjoaa asukkailleen energiatehokasta asumista. Lämmönlähteenä on maalämpö, joka tuo suoria kustannussäästöjä asumiseen. Maalämmön edut ovat kiistattomat. Lämmintä
vettä riittää aina, ja asukas on suojassa energian hinnan vaihteluilta. Maalämpö on sijoitus pitkälle
tulevaisuuteen.
Maalämpö on myös ekologinen valinta, sillä se käyttää hyödyksi maahan varastoitunutta auringon
lämpöenergiaa. Lisäksi se tuottaa hiilidioksidia vain murto-osan verrattuna muihin lämmitystapoihin.
Säästämme näin yhdessä luontoa tuleville sukupolville.
Vantaan Niittynurmikka
9
10
Vantaan Niittynurmikka
Havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta.
2h+k, 40,5 m2
Talo A / Asunto A2
Rivitaloasumisen iloa
pikkukodissa
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
Vantaan Niittynurmikka
11
2h+k, 40,5 m2
Talo A / Asunto A3
Talo D / Asunto D13
Talo E / Asunto E17
Mahdollisuus tilata
takka lisätyönä
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
12
Vantaan Niittynurmikka
2h+k+s, 50 m2
Valoisa
makuuhuone
Talo B / Asunto B5
Päätyasunnon rauhaa
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
Vantaan Niittynurmikka
13
2h+k+s, 50 m2
Talo B / Asunto B6
Olohuone, ruokailutila
ja keittiö ovat yhtenäistä
ja avaraa tilaa
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
14
Vantaan Niittynurmikka
2h+k, 50 m2
Talo B / Asunto B7
Vesikiertoinen lattialämmitys
on miellyttävä jaloille
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
Vantaan Niittynurmikka
15
2h+k+s, 50 m2
Talo E / Asunto E16
Ihana viettää
kesäiltoja omalla
terassilla ja pihalla
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
16
Vantaan Niittynurmikka
3h+k+s, 62,5 m2
Ulkoilun jälkeen kuljet pesulle
helposti puhdistettavia laattoja
pitkin kuraisillakin tassuilla
Talo A / Asunto A1
P
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
ovat yhtenäistä, avaraa tilaa
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
Vantaan Niittynurmikka
17
3h+k+s, 62,5 m2
Mahdollisuus lisävarastotilaan
Talo A / Asunto A4
Talo D / Asunto D12
Korkea ja iso oleskelutila
yhdistettynä keittiöön
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
18
Vantaan Niittynurmikka
3h+k+s, 62,5 m2
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa
Talo C / Asunto C10
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
Vantaan Niittynurmikka
19
2h+k+s, 50 m2
Talo D / Asunto D14
Talo E / Asunto E18
Korkea ja iso
oleskelutila
yhdistettynä
keittiöön
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
20
Vantaan Niittynurmikka
Laatoitettu eteistila
3h+k+s, 70 m2
Talo B / Asunto B8
Oma sauna
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
Vantaan Niittynurmikka
21
3h+k+s, 70 m2
Vesikiertoinen lattialämmitys
on miellyttävä jaloille
Talo C / Asunto C11
Talo D / Asunto D15
Kaikkien asuntojen
terassit lounaaseen
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
22
Vantaan Niittynurmikka
Ympäröivä luonto tarjoaa monia
mahdollisuuksia vapaa-ajan
viettoon ja leikkeihin.
Vantaan Niittynurmikka
23
3h+k+s, 70 m2
Ihana valoisa
rivitaloasunto
Talo E / Asunto E19
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
24
Vantaan Niittynurmikka
4h+k+s, 82,5 m
2
Ihana valoisa
rivitaloasunto
Talo C / Asunto C9
Ihana viettää kesäiltoja
omalla terassilla ja pihalla
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ole mittakaavassa. Huoneiston pohja voi olla peilikuva verrattuna tällä
sivulla esitettyyn. Huoneiston ikkunoiden sijoittelu voi poiketa tällä sivulla esitetystä. Näihin vaikuttaa huoneiston sijainti.
Vantaan Niittynurmikka
25
Rakennustapaselostus
Yleistä
Asunto Oy Vantaan Niittynurmikka rakennetaan Vantaan Nikinmäkeen
kortteliin 86160 yhtiön omistamalle tontille. Yhtiön osoite on Nikinmäentie 15, 01490 Vantaa. Yhtiö muodostuu yksikerroksisista rivitaloista, joissa on yhteensä 19 asuntoa.
Asemakaava
Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh.
(09) 8392 2242.
RAKENTEET
Perustukset ja alapohja
Asuinrakennuksissa alapohjat ovat joko ontelolaattarakenteisia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia tai lämmöneristettyjä maavaraisia
teräsbetonilaattoja.
Runko
Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Ulkoseinät ovat
puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhottuja.
Vesikatto
Yläpohja on puurakenteinen ja lämpöeristetty. Asuinrakennusten vesikaton materiaalina on betonikattotiili ja katon muoto on harjakatto.
Väliseinät
Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneissa mahdollisesti sijaitsevat kotelorakenteet voidaan toteuttaa myös
levyrakenteisina.
Ikkunat
Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita.
Ulkopuolen verhous on alumiinia.
26
Vantaan Niittynurmikka
Ovet
Huoneistojen pääulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Terassiovet ovat
ikkunaovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat
lasiovia.
Lattiat
Keittiöiden, makuu- ja olohuoneiden sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina
on tammilautaparketti. Eteisissä, pesuhuone- ja saunatiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
Seinäpäällysteet
Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden seinät
ovat laatoitettuja. Saunoissa seinät ovat paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa
laatoitetaan pesualtaan tausta, muilta osin wc-tilan seinät maalataan.
Katot
Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat
joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Saunoissa ja pesuhuoneissa katot
paneloidaan.
Kalusteet
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle
jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä
seiniä tasoiteta eikä maalata.
Kodinkoneet
Keittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi
Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä
on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähteenä on maalämpö. Asunnoissa
on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Liesikuvulle on oma huippuimuri vesikatolla.
Järjestelmät
Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan
yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla
(sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan
keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
Takka
Asuntoihin on mahdollista tilata lisätyönä takka.
KÄYTETYT LYHENTEET
Huonetilat
ET
eteinen
PSH
pesuhuone
Varastotilat
Asunnoilla A1, A2, A3, A4, C10, D12, D13 on lämmin varastotila viereisen yhtiön Asunto
Oy Vantaan Tähtisaran A-talon yhteydessä. Asunnolla E17 on lämmin varastotila
E-talon yhteydessä. Kylmää varastotilaa on mahdollista tilata lisähinnalla sisäänkäynnin
yhteyteen. Autokatospaikkojen yhteydessä on kylmä varastotila, joka on paikan omistajan hallinnassa.
S löylyhuone
Paikoitus
Yhtiöllä on yhteensä 28 autopaikkaa, joista 16 sijaitsee autokatoksissa. Autopaikat
varustetaan lämmityspistokkeilla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
K keittiö
Pihat
Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman ja pohjarakennussuunnitelmien
mukaisesti. Asuntopihat varustetaan terasseilla ja pergolalla.
OH
oleskeluhuone
MH
makuu- ja/tai työhuone
VAR
varasto
VH
vaatehuone
Kalusteet ja koneet
Rasitteet
Kortteliin tulee neljä erillistä tonttia, näiden välille tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien käyttöä ja muita rasitteita sekä autopaikoitusta ja talousrakennuksen yhteiskäyttöä.
jääkaappi-pakastin
Muutostyöt
Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa,
muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
mikroaaltouunin tilavaraus
Huomautus
Tämän esitteen tiedot perustuvat joulukuun 2014 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen
rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien
tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja
saattavat poiketa toteutuneesta.
naulakko
astianpesukone
pyykinpesukoneen tilavaraus
siivouskaappi
Vantaan Niittynurmikka
27
EL I D O 14 01 / 2 015 S
Myynti ja esittely
Perustajaurakoitsija
Kiinteistömaailma Tikkurila
puh. 09 838 7210
www.kiinteistomaailma.fi
T2H Rakennus Oy
www.t2h.fi
Löydät meidät myös
Facebookista!