JYVÄSKYLÄN JULIUS
A-talo B-talo JYVÄSKYLÄN JULIUS Ihana paikka asua. rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle JYVÄSKYLÄN JULIUS Huomattava liikenteen ja teollisuuden keskus HISTORIA Nyt rakennettava Arvinkuja oli osa suurta Kuokkalan tilaa, jonka historia ulottuu 1800-luvulle. Alue sijaitsee Jyväsjärven ja Päijänteen yhdistävän Äijälänsalmen rannan tuntumassa. Äijälänsalmi oli sata vuotta sitten huomattava liikenteen ja teollisuuden keskus. Parhaimmillaan salmen läpi liikennöi joka päivä toistakymmentä vuorolaivaa kumpaankin suuntaan. Tämän lisäksi salmen kautta kulkivat proomut ja kaupunkilaisten huviveneet. Äijälänsalmen rannoilla toimivat mm. Kuokkalan Saha, tiilitehdas sekä Väinölän konepaja ja telakka. Varsinaisen piristysruiskeen alue sai, kun kauppaneuvos Julius Johnson osti sekä sahan että myös 300 hehtaarin kokoisen Kuokkalan maatilan vuonna 1880. Johnson uudisti sahaa ja siellä otettiin käyttöön mm. Jyväskylän ensimmäinen sähkövalo jo vuonna 1882. Johnson muutti kaupungista pysyvästi Kuokkalaan vuonna 1904. Vanhan päärakennuksen tilalle oli kohonnut uusi, linnamainen Kuokkalan Kartano. Johnson toimi myös Jyväskylän kaupunginvaltuustoon puheenjohtajana ja hän vaikutti siihen, että rautatie saatiin Jyväskylään 1897. Tänä päivänä Kuokkalan kartano tarjoaa monipuolisia musiikki- ja kulttuuritapahtumia kivenheiton päässä Arvinkujalta. 2 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle KESKUSTA LUTAKKO Satama Viherlandia Arvinkuja 3 KUOKKALA Vireä kaupunkilähiö lähellä keskustan palveluja TÄNÄÄN Kuokkala säilyi harvaan asuttuna, lähinnä omakotitaloista koostuvana alueena 1980-luvun loppupuolelle saakka, jolloin sinne alettiin rakentaa kerrostaloja. Vuonna 1989 valmistunut silta Jyväsjärven yli lyhensi matkaa Jyväskylän keskustaan huomattavasti. Tänään Kuokkala on kaupunginosa ja 17 000 asukkaan suuralue Jyväskylässä. Kuokkalan keskustan lähipalveluihin kuuluu muiden muassa terveyskeskus, pienkirjasto, kaksi päivittäistavarakauppaa (K-Supermarket ja S-market), posti, apteekki, useita parturi-kampaamoja, kauneudenhoitoloita, kioski, kirkko, Kuokkalan koulu, leipomo-konditoria, pizzeria, grilli sekä muita ravintoloita. Jyväskylän keskustastaan on matkaa nelisen kilometriä. Sieltä löytyy laajempi ja monipuolisempi palvelu- sekä kauppatarjonta. Ajo- ja kevyenliikenteen yhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Liikut sitten autolla, bussilla, pyörällä tai kävellen olet hetkessä kaupungin sykkeessä. 3 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle Luonnonkaunis asuinympäristö, erinomainen sijainti alueen luonto ja ympäristö Alue on säilyttänyt luonnonläheisyytensä. Mm. Jyväsjärven rantaraitti on muutaman sadan metrin päässä. Rantojen ympärysmitta on yhteensä noin 14 kilometriä. Erinomaisen sijaintinsa vuoksi rantaraitti on suosittu liikunta-alue. Eri siltoja käyttämällä liikkuja voi itse valita haluamansa lenkkimatkan pituuden. Rantaraitilla on turvallista liikkua kävellen, juosten, polkupyörällä tai rullaluistimilla. Lenkkeilijä pääsee nauttimaan raitin varrelle sijoittuvista luontopainotteisista tutustumispaikoista ja historiallisesti arvokkaista rakennuksista ja pihapiireistä. Talvella Jyväsjärven jäällä voi harrastaa luistelua ja kesällä voit nauttia lähialueen uimarannoista. Kiven heiton päässä on myös venesatama. Siellä voit säilyttää omaa vesikulkuneuvoasi ja päästä hetkessä Päijänteen laineille rentoutumaan. 4 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle A-talo TUOTEKUVAT: TRIOFLOOR Ikioma uusi koti, uuden raikasta, valoisaa ja laadukasta moderneja asuntoja Julius on erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan oman kodin ja mukavan asuinalueen eduista. Ikioma uusi koti, uuden raikasta, valoisaa ja laadukasta. Sisusta se oman tyylisi ja makusi mukaan. Juliuksen tilaratkaisut ovat modernin tehokkaita ja niissä on mukava ja viihtyisä asua. Naapuri tonteilla on sekä uutta että vanhaa rakennuskantaa sopusoinnussa Juliuksen kanssa. Juliuksen valmistumisen myötä asuinalueesta muodostuu tyylikkään harmoninen kokonaisuus. Talojen vaalean puhdas ilme, lasipinnat sekä puu- ja värikorostukset antavat ympäristölle arvoisensa ilmeen. 17 asuinhuoneistoa käsittävä rivitalon ja 2-kerroksisen pienkerrostalon kodit on suunniteltu sijoittajille, ensiasunnon ostajille, sinkuille, pariskunnille, perheille – juuri sinulle, joka haluat omistaa asunnon hyvällä sijainnilla ja asunnon joka säilyttää arvonsa. Halutessasi voit seurata ja vähentää oman taloutesi käyttöveden kulutusta, sillä Juliuksessa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Ikkunoissa sekä ylä- ja alapohjissa on erinomainen lämmöneristys. Lisäksi asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Tämä kaikki tarjoaa asukkaille mahdollisuuden energiaystävällisempään asumiseen. Kaikissa asunnoissa on kaapeli TV-liitäntä ja nopeat laajakaistayhteydet. Luhtitalon asuntojen kylpyhuonetilat on suunniteltu modernilla, ajan hengen mukaisella tavalla. Niissä on tilavaraus saunalle, mutta tilaan voidaan asentaa myös vaihtoehtoisesti amme, kuntopyörä tms. Sinä valitset! Ja luonnollisesti, kaikki nämä voidaan asentaa myös jälkikäteen. ASTU SISÄÄN JA IHASTU! 5 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle Asunto Oy Jyväskylän Asunto Oy Jyväskylän Julius HINNASTO Julius Hinnasto 2.5.2014 KRS Huoneisto Nro. Huoneistotyyppi Pinta-ala m2 Myyntihinta Yhtiölaina Velaton myyntihinta €/m2 LUHTITALO 1 A1 2H+KK+PARV 45 66685 72315 139000 3089 1 A2 2H+KK+PARV 45 66685 72315 139000 3089 1 A3 1H+KK+PARV 35 60755 56245 117000 3343 1 A4 1H+KK+PARV 35 60755 56245 117000 3343 1 A5 2H+KK+PARV 45 66685 72315 139000 3089 1 A6 3H+K+PARV 62,5 86562 100438 187000 2992 2 A7 2H+KK+PARV 46 77078 73922 151000 3283 2 A8 2H+KK+PARV 45 75685 72315 148000 3289 2 A9 1H+KK+PARV 35 67755 56245 124000 3543 2 A10 1H+KK+PARV 35 67755 56245 124000 3543 2 A11 2H+KK+PARV 45 75685 72315 148000 3289 2 A12 3H+K+PARV 64 94152 102848 197000 3078 RIVITALO 2KRS B13 4H+K+S 96 108728 154272 263000 2740 2KRS B14 3H+K+S 75,5 95671 121329 217000 2874 2KRS B15 3H+K+S 75,5 95671 121329 217000 2874 2KRS B16 3H+K+S 75,5 95671 121329 217000 2874 2KRS B17 4H+K+S 96 98728 154272 253000 2635 Autopaikka 12 kpl á 3900 € Sis. Lämmityspistokkeen Autokatospaikka 6 kpl á 8900 € Sis. lämmityspistokkeen Autotalli 3 kpl á 25000 € Sis. vesipisteen ja öljynerotuskaivon, lämmin talli Luhtitalon huoneistoihin lisävarusteena Harvia Sirius kylpyhuonesauna à 3500 € 6 Hinnasto laadittu ennakkomarkkinointiin, oikeus muutoksiin pidetään. suunniteltuJULIUS aloitus 2014 valmistuminen kevät 2015. puitteet tasokkaalle asumiselle AS.OYKohteen JYVÄSKYLÄN | jaCASTOM - rakentaa Asemapiirros PIIRROSMERKINNÄT APK astianpesukone IVK ASEMAPIIRROS JK ilmanvaihtokone jääkaappi keittiöallas piha yksityis piha yksityis -AITA LAUTA h=1400 var pyykkikaappi SK siivouskaappi tankokaappi pyörät pyörät hyllykaappi wc-pytty suihku sekottajalla asf. pesuallas bide sekottajalla S TOMUTU AP29 AK30 AP28 AP27 AK34 25 1200 24 AP -AITA h= 23 AP 22 AP LAUTA 21 AP 20 AP P A AP19 AP26 AK33 asf. AT36 AT38 TEKN AP18 -AITA LAUTA h=1400 AT37 AT JÄTE pyörät pyörät POSTI asf. S TOMUTU var var r var va TALO A var var piha yksityis piha yksityis piha yksityis tyispiha pihayksi yksityis ARKADI ARKKITEHDIT ARKADI ARKKITEHDIT AK35 hiekka AK32 AK ja Arvinku AK31 LEIKKI P varaus pyykin pesukoneelle PY var pyörät pyörät pyörät pakastin sisäkaton alaslasku tai kotelo var var var paikka mikroaaltouunille PA B17 B16 B15 MU PPK TALO B B14 B13 piha yksityis piha yksityis piha yksityis piha yksityis ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS 7 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYV Luhtitalo 2H+KK+PARV. 45,0 m2 LUHTITALO 2H + KK + PARV. 45,0 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A1 1 krs oma rajattu piha 2H + KK 45,0 m2 KK+RU+OH 23,1 m2 IVK PY SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 APK PPK PH 5,7 m2 MU JK PA ET 5,4 m2 MH 9,8 m2 PA SK VAR 2,2 m2 VAR 2,2 m2 A RKADI ARKKITEHDIT 8 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS Luhtitalo 2H+KK+PARV. 45,0 m2 LUHTITALO 2H + KK + PARV. 45,0 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A2 1 krs A8 2 krs oma rajattu piha 2H + KK 45,0 m2 KK+RU+OH 23,2 m2 PPK APK IVK MU JK PA PY PH 5,7 m2 SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 PA SK ET 5,4 m2 MH 9,8 m2 ARKADI ARKKITEHDIT AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS 9 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle Luhtitalo 1H+KK+PARV. 35,0 m2 LUHTITALO 1H + KK + PARV. 35,0 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A3 1 krs A9 2 krs oma rajattu piha 1H + KK 35,0 m2 OH 15,4 m2 ALKOVI 4,3 m2 SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 APK MU JK PA ET+KK 9,5 m2 PY PH 5,4 m2 SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 SK PPK IVK 19 x 159,47 11 12 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ARKADI ARKKITEHDIT 10 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle Luhtitalo 1H+KK+PARV. 35,0 m2 LUHTITALO 1H + KK + PARV. 35,0 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A4 1 krs oma rajattu piha A10 2 krs 1H + KK 35,0 m2 OH 15,4 m2 ALKOVI 4,3 m2 APK MU JK PA ET+KK 9,5 m2 PY PH 5,4 m2 SK PPK IVK SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 VAR 2,1 m2 18 17 16 15 14 13 11 12 A RKADI ARKKITEHDIT 11 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS Luhtitalo 2H+KK+PARV. 45,0 m2 LUHTITALO 2H + KK + PARV. 45,0 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A5 1 krs A11 2 krs oma rajattu piha 2H + KK 45,0 m2 KK+RU+OH 23,1 m2 IVK PY SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 APK PPK PH 5,7 m2 MU JK PA JK ET 5,4 m2 SK MH 9,8 m2 SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 VAR 2,1 m2 A RKADI ARKKITEHDIT 12 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS Luhtitalo 3H+K+PARV. 62,5 m2 LUHTITALO 3H + K + PARV. 62,5 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A6 1 krs oma rajattu piha MH 11,8 m2 3H + K 62,5 m2 RU+OH 23,2 m2 PH 6,8 m2 PY PA SK JK PPK IVK SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 PA MU K 6,6 m2 ET 4,6 m2 MH 8,2 m2 APK VAR 2,2 m2 VAR 2,2 m2 ARKADI 13 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS ARKKITEHDIT Luhtitalo 2H+KK+PARV. 46,0 m2 LUHTITALO 2H + KK + PARV. 46,0 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A7 2 krs 2H + KK 46,0 m2 KK+RU+OH 23,7 m2 IVK PY SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 APK PPK PH 6,0 m2 MU JK PA ET 5,4 m2 PA SK MH 10,3 m2 VAR 2,2 m2 VAR 2,2 m2 A RKADI ARKKITEHDIT 14 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS Luhtitalo 3H+K+PARV. 64,0 m2 LUHTITALO 3H + K + PARV. 64,0 m2 lasitus terassi 6,0 m2 A12 2 krs MH 12,4 m2 3H + K 64,0 m2 RU+OH 23,2 m2 PH 7,1 m2 PY PA SK JK PPK IVK SAUNA ELEMENTTI VARAUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 PA MU K 6,6 m2 ET 4,6 m2 MH 8,4 m2 APK VAR 2,2 m2 VAR 2,2 m2 ARKADI 15 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS ARKKITEHDIT Rivitalo 2 krs 4H+K+S 96,0 m2 RIVITALO 2 kerros 2.krs 4H + K + S 96,0 m2 WC/SU 3,9 m2 IVK MH 9,7 m2 B13 AULA 5,9 m2 MH 11,3 m2 VH 2,1 m2 1.krs TH 7,4 m2 takka varaus PH/WC 5,2 m2 SA 2,3 m2 PA MU PPK AUK PY I YL OH+K+RU 29,5 m2 ÖS APK ET.AULA 7,7 m2 JK PA VAR 2,9 m2 A RKADI ARKKITEHDIT 16 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS Rivitalo 2 krs 3H+K+S 75,5 m2 RIVITALO 2 kerros 2.krs 3H + K + S 75,5 m2 MH 9,5 m2 B14 B15 B416 WC 2,4 m2 MH 12,3 m2 VH 1,7 m2 1.krs SA 2,2 m2 OH+K+RU 28,4 m2 PH/WC 4,7 m2 PA PA MU seinäke h=1150 JK PPK PY IVK APK ET 4,7 m2 VAR 2,9 m2 ARKADI 17 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS ARKKITEHDIT Rivitalo 2 krs 4H+K+S 96,0 m2 RIVITALO 2 kerros 2.krs 4H + K + S 96,0 m2 WC/SU 3,8 m2 IVK MH 9,7 m2 B17 AULA 5,7 m2 MH 11,3 m2 VH 2,1 m2 1.krs TH 7,4 m2 PH/WC 5,2 m2 SA 2,3 m2 takka varaus AUK I YL ÖS MU PPK PY OH+K+RU 29,5 m2 APK ET.AULA 7,7 m2 JK PA VAR 2,9 m2 A RKADI ARKKITEHDIT 18 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS Autotallit AUTOTALLIT kanaalinousut erotus kaivo KL AT 17,7 m2 vesisyötöt erotus kaivo AT 17,7 m2 5 900 AT 17,7 m2 mittaus 3 000 erotus kaivo TEKN. 13,1 m2 JÄTE atk ARKADI ARKKITEHDIT 19 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS B-talo Rakennustapaseloste RAKENNUSKOHDE Asunto Oy Jyväskylän Julius PERUSTUKSET Perustukset tehdään teräsbetoni- ja harkkorakenteisina, rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kohde muodostuu yhdestä rivitalosta ja yhdestä 2 kerroksisesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 17 asuntoa. Jokaisella huoneistolla on oma varasto. Autotallit, autokatos- ja autopaikat on sijoitettu suojaisan sisäpihan puolelle, asemapiirustuksen mukaisesti. Leikki-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuoltopiste on autokatoksen yhteydessä. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja taloyhtiön varasto sijaitsee autotallirakennuksen yhteydessä. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde sijaitsee Jyväskylässä. Osoite on Arvinkuja 3, 40520 Jyväskylä. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja ja välipohja ovat teräsbetoni- ja ontelolaattarakenteisia. Rivitalon välipohja rakennetaan puu- ja levyrakenteisena, rakennesuunnitelmien mukaisesti. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on rappaus. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on konesaumattu peltikate. 20 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Rivitalossa puu- ja levyrakenteisia desipeliseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. VARUSTEET Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. Luhtitaloissa on varaus Harvian Sirius elementtirakenteiselle kylpyhuonesaunalle ja se voidaan asentaa jälkikäteen. Saunasta on kuva myyntiesitteessä. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat ehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset ovet käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. kodinkoneet on väriltään valkoisia tai Rstpintaisia (asiakas voi valita). Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas. OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. Saunoissa on lasiovi. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. PARVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Luhtitalossa parvekkeet ja terassit lasitetaan. Lasitukset osin avattavia. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Jyväskylän Energian kaukolämpöverkkoon. Yhtiöön hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmäja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. LATTIAPÄÄLLYSTEET Keittiöissä, olohuoneissa, makuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parketti. Eteisessä (rajatusti), pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh- tiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiön kalustevälit välitila laminaatilla. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuhuoneiden ja olohuoneiden yksi seinä tapetoidaan. HUOMAUTUKSET Tämän rakennustapaselostuksen tiedot ovat alustavia ja laadittu ennakkomarkkinointia varten. Oikeus muutoksiin pidetään. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä annamme muutostyötarjouksen. SISÄKATOT Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö-, wc- ja ph- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Jyväskylässä 05.05.2014 RAKENTAJA Castom Oy, Päätekuja 1, 40500 Jyväskylä, puh. 040 7696 243, www.castom.fi SUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto ARKADI Oy, Voudintie 4, 90400 Oulu, www.arkadi.fi 21 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle Harvia Sirius on tyylikäs ja moderni saunamalli, jossa on paljon lasipintaa. Pienimmässäkin mallissa lauteen leveys on yli metrin, joten kaksikin kylpijää mahtuu nauttimaan Vega Compact ‑kiukaan löylyistä. Saunassa on kaksi laudetasoa. Vakiotoimituksessa sekä Formula-sisustuksen että paneloinnin materiaalina on tervaleppä. Saunaan on saatavana useita puumateriaalivaihtoehtoja ja sisustukseksi on vaihdettavissa Harvia Futura -saunasisustusmalli. Saunan vedenkestävä ulkoseinä toimii sellaisenaan tarvittaessa suihkuseinänä. Sirius-saunan kulmamalli mahtuu helposti ahtaankin kylpyhuoneen nurkkaan. Vakiotoimitussisältö: • Veden-, kosteuden- ja lämmöneristävät runkoelementit • Kehys anodisoitua alumiinia (väri mattahopea) • Harvia Formula -saunasisustusmalli, tervaleppää • Panelointi tervaleppää • Harvia Vega Compact -kiuas (BC35) 3,5 kW, (16A 230V 1N~, maadoitettu 5 m johto, pistotulppaliitäntä), kiuaskivet • Lasijulkisivu, kirkas • Poistoilmaventtiili • Teräksinen kiulu ja löylykauha, lämpö-/kosteusmittari 22 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle Muistiinpanoja 23 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle Soita ja kysy lisää! Puh. 040 769 6243 www.castom.fi
© Copyright 2024