A-talo
B-talo
JYVÄSKYLÄN JULIUS
Ihana paikka asua.
rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
JYVÄSKYLÄN JULIUS
Huomattava liikenteen ja
teollisuuden keskus
HISTORIA Nyt rakennettava Arvinkuja oli osa suurta Kuokkalan tilaa, jonka historia ulottuu
1800-luvulle. Alue sijaitsee Jyväsjärven ja Päijänteen yhdistävän Äijälänsalmen rannan tuntumassa.
Äijälänsalmi oli sata vuotta sitten huomattava liikenteen ja teollisuuden keskus. Parhaimmillaan
salmen läpi liikennöi joka päivä toistakymmentä vuorolaivaa kumpaankin suuntaan. Tämän lisäksi
salmen kautta kulkivat proomut ja kaupunkilaisten huviveneet. Äijälänsalmen rannoilla toimivat
mm. Kuokkalan Saha, tiilitehdas sekä Väinölän konepaja ja telakka.
Varsinaisen piristysruiskeen alue sai, kun kauppaneuvos Julius Johnson osti sekä sahan että myös
300 hehtaarin kokoisen Kuokkalan maatilan vuonna 1880. Johnson uudisti sahaa ja siellä otettiin
käyttöön mm. Jyväskylän ensimmäinen sähkövalo jo vuonna 1882. Johnson muutti kaupungista
pysyvästi Kuokkalaan vuonna 1904. Vanhan päärakennuksen tilalle oli kohonnut uusi, linnamainen
Kuokkalan Kartano. Johnson toimi myös Jyväskylän kaupunginvaltuustoon puheenjohtajana ja
hän vaikutti siihen, että rautatie saatiin Jyväskylään 1897. Tänä päivänä Kuokkalan kartano tarjoaa
monipuolisia musiikki- ja kulttuuritapahtumia kivenheiton päässä Arvinkujalta.
2
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
KESKUSTA
LUTAKKO
Satama
Viherlandia
Arvinkuja 3
KUOKKALA
Vireä kaupunkilähiö
lähellä keskustan palveluja
TÄNÄÄN Kuokkala säilyi harvaan asuttuna, lähinnä omakotitaloista koostuvana alueena
1980-luvun loppupuolelle saakka, jolloin sinne alettiin rakentaa kerrostaloja. Vuonna 1989 valmistunut silta Jyväsjärven yli lyhensi matkaa Jyväskylän keskustaan huomattavasti. Tänään Kuokkala
on kaupunginosa ja 17 000 asukkaan suuralue Jyväskylässä.
Kuokkalan keskustan lähipalveluihin kuuluu muiden muassa terveyskeskus, pienkirjasto, kaksi
päivittäistavarakauppaa (K-Supermarket ja S-market), posti, apteekki, useita parturi-kampaamoja,
kauneudenhoitoloita, kioski, kirkko, Kuokkalan koulu, leipomo-konditoria, pizzeria, grilli sekä muita ravintoloita.
Jyväskylän keskustastaan on matkaa nelisen kilometriä. Sieltä löytyy laajempi ja monipuolisempi
palvelu- sekä kauppatarjonta. Ajo- ja kevyenliikenteen yhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Liikut sitten autolla, bussilla, pyörällä tai kävellen olet hetkessä kaupungin sykkeessä.
3
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
Luonnonkaunis asuinympäristö,
erinomainen sijainti
alueen luonto ja ympäristö Alue on säilyttänyt luonnonläheisyytensä. Mm. Jyväsjärven
rantaraitti on muutaman sadan metrin päässä. Rantojen ympärysmitta on yhteensä noin 14 kilometriä. Erinomaisen sijaintinsa vuoksi rantaraitti on suosittu liikunta-alue. Eri siltoja käyttämällä
liikkuja voi itse valita haluamansa lenkkimatkan pituuden. Rantaraitilla on turvallista liikkua kävellen, juosten, polkupyörällä tai rullaluistimilla. Lenkkeilijä
pääsee nauttimaan raitin varrelle sijoittuvista luontopainotteisista tutustumispaikoista ja historiallisesti arvokkaista rakennuksista ja pihapiireistä.
Talvella Jyväsjärven jäällä voi harrastaa luistelua ja kesällä voit nauttia
lähialueen uimarannoista. Kiven heiton päässä on myös venesatama.
Siellä voit säilyttää omaa vesikulkuneuvoasi ja päästä hetkessä Päijänteen laineille rentoutumaan.
4
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
A-talo
TUOTEKUVAT: TRIOFLOOR
Ikioma uusi koti, uuden raikasta,
valoisaa ja laadukasta
moderneja asuntoja Julius on erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan oman kodin
ja mukavan asuinalueen eduista. Ikioma uusi koti, uuden raikasta, valoisaa ja laadukasta. Sisusta se
oman tyylisi ja makusi mukaan.
Juliuksen tilaratkaisut ovat modernin tehokkaita ja niissä on mukava ja viihtyisä asua. Naapuri tonteilla on sekä uutta että vanhaa rakennuskantaa sopusoinnussa Juliuksen kanssa. Juliuksen valmistumisen myötä asuinalueesta muodostuu tyylikkään harmoninen kokonaisuus. Talojen vaalean
puhdas ilme, lasipinnat sekä puu- ja värikorostukset antavat ympäristölle arvoisensa ilmeen.
17 asuinhuoneistoa käsittävä rivitalon ja 2-kerroksisen pienkerrostalon kodit on suunniteltu sijoittajille, ensiasunnon ostajille, sinkuille, pariskunnille, perheille – juuri sinulle, joka haluat omistaa
asunnon hyvällä sijainnilla ja asunnon joka säilyttää arvonsa. Halutessasi voit seurata ja vähentää
oman taloutesi käyttöveden kulutusta, sillä Juliuksessa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Ikkunoissa sekä ylä- ja alapohjissa on erinomainen lämmöneristys. Lisäksi
asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Tämä kaikki tarjoaa asukkaille mahdollisuuden energiaystävällisempään asumiseen. Kaikissa asunnoissa on kaapeli TV-liitäntä ja nopeat laajakaistayhteydet. Luhtitalon asuntojen kylpyhuonetilat
on suunniteltu modernilla, ajan hengen mukaisella tavalla. Niissä on tilavaraus saunalle, mutta tilaan voidaan asentaa myös vaihtoehtoisesti amme, kuntopyörä tms. Sinä valitset! Ja luonnollisesti,
kaikki nämä voidaan asentaa myös jälkikäteen. ASTU SISÄÄN JA IHASTU!
5
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
Asunto
Oy Jyväskylän
Asunto
Oy Jyväskylän
Julius
HINNASTO
Julius
Hinnasto 2.5.2014
KRS Huoneisto Nro. Huoneistotyyppi
Pinta-ala m2
Myyntihinta
Yhtiölaina
Velaton
myyntihinta
€/m2
LUHTITALO
1
A1
2H+KK+PARV
45
66685
72315
139000
3089
1
A2
2H+KK+PARV
45
66685
72315
139000
3089
1
A3
1H+KK+PARV
35
60755
56245
117000
3343
1
A4
1H+KK+PARV
35
60755
56245
117000
3343
1
A5
2H+KK+PARV
45
66685
72315
139000
3089
1
A6
3H+K+PARV
62,5
86562
100438
187000
2992
2
A7
2H+KK+PARV
46
77078
73922
151000
3283
2
A8
2H+KK+PARV
45
75685
72315
148000
3289
2
A9
1H+KK+PARV
35
67755
56245
124000
3543
2
A10
1H+KK+PARV
35
67755
56245
124000
3543
2
A11
2H+KK+PARV
45
75685
72315
148000
3289
2
A12
3H+K+PARV
64
94152
102848
197000
3078
RIVITALO
2KRS
B13
4H+K+S
96
108728
154272
263000
2740
2KRS
B14
3H+K+S
75,5
95671
121329
217000
2874
2KRS
B15
3H+K+S
75,5
95671
121329
217000
2874
2KRS
B16
3H+K+S
75,5
95671
121329
217000
2874
2KRS
B17
4H+K+S
96
98728
154272
253000
2635
Autopaikka
12 kpl
á 3900 €
Sis. Lämmityspistokkeen
Autokatospaikka
6 kpl
á 8900 €
Sis. lämmityspistokkeen
Autotalli
3 kpl
á 25000 €
Sis. vesipisteen ja öljynerotuskaivon, lämmin talli
Luhtitalon huoneistoihin lisävarusteena Harvia Sirius kylpyhuonesauna à 3500 €
6
Hinnasto laadittu ennakkomarkkinointiin, oikeus muutoksiin
pidetään.
suunniteltuJULIUS
aloitus 2014
valmistuminen
kevät 2015. puitteet tasokkaalle asumiselle
AS.OYKohteen
JYVÄSKYLÄN
| jaCASTOM
- rakentaa
Asemapiirros
PIIRROSMERKINNÄT
APK astianpesukone
IVK
ASEMAPIIRROS
JK
ilmanvaihtokone
jääkaappi
keittiöallas
piha
yksityis
piha
yksityis
-AITA
LAUTA
h=1400
var
pyykkikaappi
SK
siivouskaappi
tankokaappi
pyörät
pyörät
hyllykaappi
wc-pytty
suihku sekottajalla
asf.
pesuallas bide sekottajalla
S
TOMUTU
AP29
AK30
AP28
AP27
AK34
25
1200
24 AP
-AITA h=
23 AP
22 AP
LAUTA
21 AP
20 AP
P
A
AP19
AP26
AK33
asf.
AT36
AT38
TEKN
AP18
-AITA
LAUTA
h=1400
AT37
AT
JÄTE
pyörät
pyörät
POSTI
asf.
S
TOMUTU
var
var
r
var va
TALO A
var
var
piha
yksityis
piha
yksityis
piha
yksityis
tyispiha
pihayksi
yksityis
ARKADI
ARKKITEHDIT
ARKADI
ARKKITEHDIT
AK35
hiekka
AK32
AK
ja
Arvinku
AK31
LEIKKI
P
varaus pyykin pesukoneelle
PY
var
pyörät
pyörät
pyörät
pakastin
sisäkaton alaslasku tai kotelo
var
var
var
paikka mikroaaltouunille
PA
B17
B16
B15
MU
PPK
TALO B
B14
B13
piha
yksityis
piha
yksityis
piha
yksityis
piha
yksityis
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
7
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYV
Luhtitalo 2H+KK+PARV. 45,0 m2
LUHTITALO
2H + KK + PARV. 45,0 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A1 1 krs
oma rajattu piha
2H + KK
45,0 m2
KK+RU+OH
23,1 m2
IVK
PY
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
APK
PPK
PH
5,7 m2
MU
JK
PA
ET
5,4 m2
MH
9,8 m2
PA
SK
VAR
2,2 m2
VAR
2,2 m2
A
RKADI
ARKKITEHDIT
8
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet
tasokkaalle
asumiselle
ASUNTO
OY JYVÄSKYLÄN
JULIUS
Luhtitalo 2H+KK+PARV. 45,0 m2
LUHTITALO
2H + KK + PARV. 45,0 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A2 1 krs
A8 2 krs
oma rajattu piha
2H + KK
45,0 m2
KK+RU+OH
23,2 m2
PPK
APK
IVK
MU
JK
PA
PY
PH
5,7 m2
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
PA
SK
ET
5,4 m2
MH
9,8 m2
ARKADI
ARKKITEHDIT
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
9
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
| CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
Luhtitalo 1H+KK+PARV. 35,0 m2
LUHTITALO
1H + KK + PARV. 35,0 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A3 1 krs
A9 2 krs
oma rajattu piha
1H + KK
35,0 m2
OH
15,4 m2
ALKOVI
4,3 m2
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
APK
MU
JK
PA
ET+KK
9,5 m2
PY
PH
5,4 m2
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
SK
PPK
IVK
19 x 159,47
11
12
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
ARKADI
ARKKITEHDIT
10
ASUNTO
OY JYVÄSKYLÄN
JULIUS
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet
tasokkaalle
asumiselle
Luhtitalo 1H+KK+PARV. 35,0 m2
LUHTITALO
1H + KK + PARV. 35,0 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A4 1 krs oma rajattu piha
A10 2 krs
1H + KK
35,0 m2
OH
15,4 m2
ALKOVI
4,3 m2
APK
MU
JK
PA
ET+KK
9,5 m2
PY
PH
5,4 m2
SK
PPK
IVK
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
VAR
2,1 m2
18
17
16
15
14
13
11
12
A
RKADI
ARKKITEHDIT
11
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
Luhtitalo 2H+KK+PARV. 45,0 m2
LUHTITALO
2H + KK + PARV. 45,0 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A5 1 krs
A11 2 krs
oma rajattu piha
2H + KK
45,0 m2
KK+RU+OH
23,1 m2
IVK
PY
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
APK
PPK
PH
5,7 m2
MU
JK
PA
JK
ET
5,4 m2
SK
MH
9,8 m2
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
VAR
2,1 m2
A
RKADI
ARKKITEHDIT
12
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
Luhtitalo 3H+K+PARV. 62,5 m2
LUHTITALO
3H + K + PARV. 62,5 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A6 1 krs
oma rajattu piha
MH
11,8 m2
3H + K
62,5 m2
RU+OH
23,2 m2
PH
6,8 m2
PY
PA
SK
JK
PPK
IVK
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
PA
MU
K
6,6 m2
ET
4,6 m2
MH
8,2 m2
APK
VAR
2,2 m2
VAR
2,2 m2
ARKADI
13
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
ARKKITEHDIT
Luhtitalo 2H+KK+PARV. 46,0 m2
LUHTITALO
2H + KK + PARV. 46,0 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A7 2 krs
2H + KK
46,0 m2
KK+RU+OH
23,7 m2
IVK
PY
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
APK
PPK
PH
6,0 m2
MU
JK
PA
ET
5,4 m2
PA
SK
MH
10,3 m2
VAR
2,2 m2
VAR
2,2 m2
A
RKADI
ARKKITEHDIT
14
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
Luhtitalo 3H+K+PARV. 64,0 m2
LUHTITALO
3H + K + PARV. 64,0 m2
lasitus
terassi
6,0 m2
A12 2 krs
MH
12,4 m2
3H + K
64,0 m2
RU+OH
23,2 m2
PH
7,1 m2
PY
PA
SK
JK
PPK
IVK
SAUNA
ELEMENTTI
VARAUS
Harvia Sirius
1140x1140x2080
PA
MU
K
6,6 m2
ET
4,6 m2
MH
8,4 m2
APK
VAR
2,2 m2
VAR
2,2 m2
ARKADI
15
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
ARKKITEHDIT
Rivitalo 2 krs 4H+K+S 96,0 m2
RIVITALO 2 kerros
2.krs
4H + K + S 96,0 m2
WC/SU
3,9 m2
IVK
MH
9,7 m2
B13
AULA
5,9 m2
MH
11,3 m2
VH
2,1 m2
1.krs
TH
7,4 m2
takka
varaus
PH/WC
5,2 m2
SA
2,3 m2
PA
MU
PPK
AUK
PY
I YL
OH+K+RU
29,5 m2
ÖS
APK
ET.AULA
7,7 m2
JK
PA
VAR
2,9 m2
A
RKADI
ARKKITEHDIT
16
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
Rivitalo 2 krs 3H+K+S 75,5 m2
RIVITALO 2 kerros
2.krs
3H + K + S 75,5 m2
MH
9,5 m2
B14
B15
B416
WC
2,4 m2
MH
12,3 m2
VH
1,7 m2
1.krs
SA
2,2 m2
OH+K+RU
28,4 m2
PH/WC
4,7 m2
PA
PA
MU
seinäke h=1150
JK
PPK
PY
IVK
APK
ET
4,7 m2
VAR
2,9 m2
ARKADI
17
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
ARKKITEHDIT
Rivitalo 2 krs 4H+K+S 96,0 m2
RIVITALO 2 kerros
2.krs
4H + K + S 96,0 m2
WC/SU
3,8 m2
IVK
MH
9,7 m2
B17
AULA
5,7 m2
MH
11,3 m2
VH
2,1 m2
1.krs
TH
7,4 m2
PH/WC
5,2 m2
SA
2,3 m2
takka
varaus
AUK
I YL
ÖS
MU
PPK
PY
OH+K+RU
29,5 m2
APK
ET.AULA
7,7 m2
JK
PA
VAR
2,9 m2
A
RKADI
ARKKITEHDIT
18
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
Autotallit
AUTOTALLIT
kanaalinousut
erotus
kaivo
KL
AT
17,7 m2
vesisyötöt
erotus
kaivo
AT
17,7 m2
5 900
AT
17,7 m2
mittaus
3 000
erotus
kaivo
TEKN.
13,1 m2
JÄTE
atk
ARKADI
ARKKITEHDIT
19
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS
B-talo
Rakennustapaseloste
RAKENNUSKOHDE
Asunto Oy Jyväskylän Julius
PERUSTUKSET
Perustukset tehdään teräsbetoni- ja harkkorakenteisina,
rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Kohde muodostuu yhdestä rivitalosta ja yhdestä 2 kerroksisesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 17 asuntoa. Jokaisella huoneistolla on oma varasto. Autotallit,
autokatos- ja autopaikat on sijoitettu suojaisan sisäpihan
puolelle, asemapiirustuksen mukaisesti. Leikki-, viher- ja
liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti.
Jätehuoltopiste on autokatoksen yhteydessä. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja taloyhtiön varasto sijaitsee
autotallirakennuksen yhteydessä. Jokaisessa asunnossa
on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde sijaitsee Jyväskylässä. Osoite on Arvinkuja 3,
40520 Jyväskylä. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle
tontille.
ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA
Alapohja ja välipohja ovat teräsbetoni- ja ontelolaattarakenteisia. Rivitalon välipohja rakennetaan puu- ja levyrakenteisena, rakennesuunnitelmien mukaisesti.
JULKISIVUT
Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on rappaus.
Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten
mukaisesti.
YLÄPOHJA JA VESIKATE
Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet
lämmöneristyksineen. Vesikatteena on konesaumattu
peltikate.
20
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Rivitalossa
puu- ja levyrakenteisia desipeliseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä.
Pesuhuoneiden seinät vesieristetään.
VARUSTEET
Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke
pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena
pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja
selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. Luhtitaloissa on varaus Harvian Sirius
elementtirakenteiselle kylpyhuonesaunalle ja se voidaan
asentaa jälkikäteen. Saunasta on kuva myyntiesitteessä.
IKKUNAT JA PARVEKEOVET
Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat
ehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja
ja sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset ovet käsitellään värisuunnitelman mukaisesti.
KONEET JA LAITTEET
Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso,
kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin
tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. kodinkoneet on väriltään valkoisia tai Rstpintaisia (asiakas voi valita). Pesuhuoneissa on tilavaraus
pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas.
OVET
Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia.
Saunoissa on lasiovi.
PIHA
Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja
pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
PARVEKKEET JA TERASSIT
Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Luhtitalossa parvekkeet ja terassit lasitetaan. Lasitukset osin avattavia.
TALOTEKNIIKKA
Asuinrakennukset liitetään Jyväskylän Energian kaukolämpöverkkoon. Yhtiöön hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen
koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmäja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet.
Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka
mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton.
LATTIAPÄÄLLYSTEET
Keittiöissä, olohuoneissa, makuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parketti. Eteisessä (rajatusti), pesuhuoneissa,
saunoissa, wc- ja khh- tiloissa on lattialaatoitus, jonka väri
on valittavissa.
SISÄSEINÄT
Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä
laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiön kalustevälit
välitila laminaatilla. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja
maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuhuoneiden ja olohuoneiden yksi
seinä tapetoidaan.
HUOMAUTUKSET
Tämän rakennustapaselostuksen tiedot ovat alustavia ja
laadittu ennakkomarkkinointia varten. Oikeus muutoksiin
pidetään. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään
lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus
on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään
poiketa lopullisesta rakennuksesta. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan
vaatimassa laajuudessa. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu
kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne
eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa
kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan
vastaaviin tuotteisiin. Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä annamme muutostyötarjouksen.
SISÄKATOT
Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi.
KALUSTEET
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö-, wc- ja ph- tilojen
kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2.
Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan
alapuolelle asennetaan allaskaappi.
Jyväskylässä 05.05.2014
RAKENTAJA
Castom Oy, Päätekuja 1, 40500 Jyväskylä, puh. 040 7696 243, www.castom.fi
SUUNNITTELU
Arkkitehtitoimisto ARKADI Oy, Voudintie 4, 90400 Oulu, www.arkadi.fi
21
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
Harvia Sirius
on tyylikäs ja moderni saunamalli, jossa
on paljon lasipintaa. Pienimmässäkin
mallissa lauteen leveys on yli metrin,
joten kaksikin kylpijää mahtuu nauttimaan Vega Compact ‑kiukaan löylyistä.
Saunassa on kaksi laudetasoa. Vakiotoimituksessa sekä Formula-sisustuksen
että paneloinnin materiaalina on tervaleppä. Saunaan on saatavana useita puumateriaalivaihtoehtoja ja sisustukseksi
on vaihdettavissa Harvia Futura -saunasisustusmalli. Saunan vedenkestävä
ulkoseinä toimii sellaisenaan tarvittaessa
suihkuseinänä. Sirius-saunan kulmamalli
mahtuu helposti ahtaankin kylpyhuoneen
nurkkaan.
Vakiotoimitussisältö:
• Veden-, kosteuden- ja lämmöneristävät runkoelementit •
Kehys anodisoitua alumiinia (väri mattahopea) • Harvia Formula
-saunasisustusmalli, tervaleppää • Panelointi tervaleppää •
Harvia Vega Compact -kiuas (BC35) 3,5 kW, (16A 230V 1N~,
maadoitettu 5 m johto, pistotulppaliitäntä), kiuaskivet • Lasijulkisivu, kirkas • Poistoilmaventtiili • Teräksinen kiulu ja löylykauha, lämpö-/kosteusmittari
22
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
Muistiinpanoja
23
AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS | CASTOM - rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle
Soita ja kysy lisää!
Puh. 040 769 6243
www.castom.fi