Energiansäästöhankkeet ja energiatehokas valaistus kiinteistöissä Esitys 8.8.2014 Tero Hirvelä Energia-asiantuntija 11.8.2014 Design by Teija Venhola 11.8.2014 Tilapalvelu ”pähkinänkuoressa” 2014 Henkilökunta: 29 Suurimmat käyttäjät sivistys- ja sosiaali- ja terveystoimi 90 % Sisäisiä vuokrasopimuksia 14 kpl liikevaihto 80,8 milj.€ Ulkoisia vuokrasopimuksia 172 kpl liikevaihto 2,4 milj.€ Tilaa hallinnassa (m2) 576 300 omat rakennukset 449 565 osaketilat 40 500 vuokratilat 86 235 Tästä vuokrattu sisäiseen käyttöön 496 100 markkinoille 36 100 tyhjänä tai väistötilana 44 100 Talous vuonna 2014 Rakennuksia hallinnassa Osaketiloja hallinnassa Ulkoa vuokrattu 359 kpl 37 kpl Rakennusten hankintahintainen tasearvo Rakennusten uudishinta Rakennusten tekninen nykyarvo 115 kpl 333 milj.€ 774 milj.€ 546 milj.€ Liikevaihto 91,6 milj.€ Toimintakulut 53,3 milj.€ Poistot 23,3 milj.€ Korvaus peruspääomasta 15,0 milj.€ Tulos +/- 0 milj.€ Investointibudjetti 17,8 milj.€ Jyväskylän kaupungin energiatehokkuussopimuksen KETS säästötavoite ja toteutuma vuoteen 2014 mennessä Kaupunkirakennepalvelujen ja Jyväskylän Tilapalvelun yhteinen säästötoimenpiteiden kertymä MWh 25000 20000 Ennuste 15000 TAVOITE 10000 5000 0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 SÄÄSTÖTOIMENPITEET Harjoitusjäähallin valaistuksen uusinta, Esco-hanke Vanhoja valaisimia uusittu monimetallivalaisimiksi noin 120 kpl, 250 W Valaistuksen ryhmittely muutettu siten, että valaistusteho voidaan puolittaa Energiansäästö 100-150 MWh vuodessa Aalto Alvarin valaistusohjauksen muutos, energiansäästöhanke Kylpylän valaistukseen siivouskytkin sekä valoisuusohjaus, arvio 15 MWh vuodessa (laskettu kokonaissäästö kaikki toimenpiteet huomioituna 96 MWh vuodessa sähkönkulutuksen osalta) Pieniä toteutettuja kokeiluja ja niistä saatuja mittaustietoja Keljon vanhainkodin käytävävalojen ohjausmuutostesti säästö 75 % (valoisuus ja läsnäolo) pieni koealue 10 MWh vuodessa Pohjanlammen päiväkodin pihavalojen muutos (18 kpl Streetsaver Ledvalaisimet) säästö 30 %, alle 1 MWh Tulossa 2014-2015…. Kuokkalan Graniitin valaistuksen uusinta, kustannusarvio alle 500000 € Korkeita urheiluhalleja, tanssisali, pitkiä käytäviä kallioluolassa  säästöodote 140 MWh vuodessa © Energiakolmio Oy / 11.8.2014 KUOKKALAN GRANIITTI Sähkönkulutus noussut noin 25% Erityisesti noussut yöajan pohjakuorma, mikä viittaa tehostettuun ilmanvaihtoon Sunnuntaipäiville mitattu lyhyempi käyttöaika 2012, vuonna 2013 kaikki päivät kulutukseltaan identtisiä Tulossa 2014-2015…. Esco-hanke, johon on koottu energiaanalyysissä havaittujen parannustarpeiden sekä energiakatselmuksissa havaittujen suurempien toimenpiteiden toteutuksia noin seitsemässä eri kiinteistössä (sisältää valaistuksen ohjausmuutoksia ja ulkovalaistuksen uusinnan)  säästöodote 800 MWh vuodessa © Energiakolmio Oy / 11.8.2014 ENERGIA-ANALYYSI KYMMENEEN KOHTEESEEN, SYKSY 2013 © Energiakolmio Oy / 11.8.2014 ENERGIA-ANALYYSI KYMMENEEN KOHTEESEEN Rakennushankkeet, energiatehokkuusluokat (tavoitteet, toteutuma) Suunnittelussa tai rakenteilla (ET-luokka 2013) - Wessmannintien päiväkoti B-luokka Palokan nuorisokodin laajennus C-luokka Palokan terveysasema rakennusosakohtainen tarkastelu Vaajakosken terveysasema B tai C-luokka, suunnitteluvalinta Neulaskankaan päiväkoti C-luokka, suunnitteluvaihe Puistokoulun peruskorjaus, suojeltu rakennus/ei vaateita Valmistuneet (ET-luokka 2007) • 11.8.2014 Korpilahden terveysaseman tilat Korpilahtitaloon, tarkasteltavana Liinalammin päiväkoti-koulu C-luokka Palokan koulukeskus, Palkki D-luokka Hovilan nuorisokoti C-luokka Mannilan päiväkoti C-luokka Vaajakosken koulu C-luokka Kukkulan koulu C-luokka Keltinmäen päiväkoti B2007  C-luokka2013 ENERGIATEHOKKUUDEN TARKASTELU PERUSKORJAUSHANKKEESSA 11.8.2014 E-lukutarkastelu E-lukutarkastelu kohdistuu rakennukseen, ei piha-alueeseen E-lukutarkastelussa ei oteta huomioon - Ulkovalaistusta Autolämmityspistorasioita Sulanapitokaapeleita Hissejä Erikoistiloja (ravintolat, ruokalat, kahviot, laboratoriot, ammattikeittiölaitteet) E-lukutarkastelussa otetaan huomioon sisävalaistus - 11.8.2014 Kulutus tarkastellaan vakioteholla pinta-alaa kohden (8…12 W/m2), mutta vakioarvoon saa helpotusta, jos SFS-EN 12464-1 mukainen valaistustaso säilyy laskennallisesti osoitetulla pienemmällä teholla (E-lukulaskennan ohjeistuksessa sisävalaistusta käsitellään termin ”kuluttajasähkö” alla) Tunnusluvut Tilapalvelun energiaohjeessa Tunnuslukuja vertaillaan Tilapalvelulla eri hankkeiden kesken SUUNNITELMISSA JA DOKUMENTEISSA ESITETTÄVÄT TUNNUSLUVUT ‒ Energiaselvityksen tiedot (mm. u-arvot, g-arvo, q50, e-luku, ET-luokka/ energiatodistus) ‒ Sähkömoottorien energiatehokkuusluokka ‒ SFP-luku (kokonaisuus, yksittäiset) ‒ Ilmanvaihdon LTO-laitteiden hyötysuhde ‒ SPP-luku (lämmitys, jäähdytys, pumppaamot) ‒ LENI-luku (valaistuksen kulutus vuodessa) ‒ Valaistuslaskelmat ja valaistuksen teho W/m2, lumen ‒ Valaistuksen käyttösuunnitelma ‒ Järjestelmien sähkönkulutus (alamittaukset vähintään Rakentamismääräysten mukaiset sekä lisäksi kohdekohtaisesti on mietittävä rakennetaanko jälkimittaukset siten, että e-luvun ja energiatodistuksen laskenta-arvot voidaan todeta jälkimittauksin) 11.8.2014 Huhtasuon elinkaarihanke 11.8.2014 © Energiakolmio Oy / 11.8.2014 HUHTASUON KIINTEISTÖ- JA KÄYTTÄJÄSÄHKÖ  KIINTEISTÖSÄHKÖ (2014 huhtikuussa 73 % kaikesta sähköstä)     Koostuu muun muassa valaistuksen kuluttamasta sähköstä Kiinteistösähkön päämittaus mittaa kiinteistösähkön alamittareiden yhteiskulutusta Siivouspistorasioiden sähkö mukana, koska siivous sisältyy ylläpitoon Ulkovalaistuksen osuus 1-2 % kaikesta sähkönkulutuksesta (kaikkea ei ole mitattu tarkkaan erikseen)  Vuokrasopimuksessa on määriteltynä raja, jonka ylityksen jälkeen ”omistaja”/palveluntuottaja maksaa ylittävän energiaosuuden kiinteistösähköstä  KÄYTTÄJÄSÄHKÖ (2014 huhtikussa 27 % kaikesta sähköstä)  Muun muassa autojen lämmitykseen kuluva sähkö lukeutuu käyttäjäsähköön  ”pistorasiasähköä”, tietokoneet, televisiot, AV –laitteet, jne…  käyttäjäsähkölle ei ole omia fyysisiä mittareita  oltava selvät kaaviot miten ja mistä laskutettava kulutus muodostuu Huhtasuon koulun sähkömittausten perusteella todettua, analysointia 8/2014  Pihavalot syttyvät, kun valoisuus laskee yöllä alle 90 luxin  Pihavalaistuksen tehoa lasketaan yöaikaan 60 %:iin klo 24:00 – 06:00 väliseksi ajaksi  Kaikki valaisimet LED-valaisimia  Piha-alueen valaistusta tarvitaan kameravalvontaa ja ilkivallan ehkäisyä varten 11.8.2014 Puistokoulun hanke, valmistunut 8.8.2014 11.8.2014 Puistokoulun hanke, valmistunut 8.8.2014 11.8.2014 Puistokoulun hanke, pihavalaistus 11.8.2014 Puistokoulun hanke, valmistunut 8.8.2014 11.8.2014 Keltinmäen päiväkoti, valmistunut 6/2014 11.8.2014 Keltinmäen päiväkoti, valmistunut 6/2014 11.8.2014 Keltinmäen päiväkoti pihavalaistuksen ohjaukset / huoltokirja 11.8.2014 Keltinmäen päiväkoti valaistuksen ohjaus iltakäyttössä / huoltokirja 11.8.2014 Keskuspaloasema 11.8.2014 KIITOS! 11.8.2014