Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo - HUS

Taloteknisen suunnittelun
tehtäväluettelo
HUS-suunnittelijaseminaari
18.9.2014
Kari Kaleva / Granlund Oy
Esityksen sisältö
• Uudet suunnitteluvaiheet
• Taloteknisen tehtäväluettelon rakenne
• Avoimen rakentamisen periaate talotekniikassa
• TATE 12 tehtäväluettelon sisältö
• Perustehtävät
• Sisältö ja käyttö
• Erikseen tilattavat tehtävät
• Sisältö ja käyttö
• Liitteet 1, 2.1, 2.2 ja 2.3
• Sisältö ja käyttö
•Tehtäväluettelo
• Case sairaalahanke
Suunnitteluvaiheet
UUDET VAIHEET TATE12
NYKYISET VAIHEET TATE 95
TARVESELVITYS
SV1
HANKESUUNNITELU
HANKESUUNNITELU
SUUNNITELUN VALMISTELU
SV1
EHDOTUSSUUNNITTELU
LUONNOSSUUNNITTELU
YLEISSUUNNITTELU
RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
SV2
TOTEUTUSSUUNNITTELU
HANKINTOJA PALVELEVA KOKONAISUUS
TOTEUTUSTAPALVELEVA KOKONAISUUS
TOTEUTUSSUUNNITTELU
RAKENTAMISEN VALMISTELU
SV3
RAKENTAMINEN
KÄYTTÖÖNOTTO
TAKUUAIKA
RAKENTAMINEN
TATE 12 rakenne
TATE-tehtäväluettelo
Hanketietokortti
Perustiedot kohteesta
Vaatimusmäärittelyt
• suunnittelutavalle
• suunnittelua palveleville
analysoinneille ja
laskentatehtäville
• käyttäjää palveleville
visualisoinneille
KANSILEHTI
Ohjeet ja perustiedot
tehtäväluettelon ja liitteiden
käytöstä
TEHTÄVÄLUETTELO
Tehtävät ja tulokset
+perustelut ja ohjeistus
Perustehtävät
Erikseen tilattavat tehtävät
Liite 1
Järjestelmälaajuudet
Liitteet
(LVI) 2.1
(SÄH) 2.2
(RAU) 2.3
Dokumentit suunnitteluvaiheittain eri
hankintamuodoissa
TATE 12 rakenne
SUUNNITTELUVAIHEET
TEHTÄVÄJAKO VAIHEISSA
A TARVESELVITYS
Perustehtävät
B HANKESUUNNITTELU
X1 Edellytysten toteaminen
C SUUNNITTELUN VALMISTELU
X2 Valmistelu
D EHDOTUSSUUNNITTELU
X3 Käynnistäminen
E YLEISSUUNNITTELU
X4 Suoritus
F RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
X5 Suorituksen sopimuksen
mukaisuuden toteaminen
G TOTEUTUSSUUNNITTELU
hankintaa palveleva osuus
toteutusta palveleva osuus
H RAKENTAMISEN VALMISTELU
I RAKENTAMINEN
J KÄYTTÖÖNOTTO
K TAKUUAIKA
X6 Erikseen tilattavat
tehtävät
TATE 12 periaatteet
Avoimen rakentamisen periaate
talotekniikassa
Avoin rakentaminen talotekniikassa tarkoittaa että:
Ennen suunnittelun aloitusta sovitaan yhdessä tilaajan
kanssa rakennuksen (tilojen) oletettavissa olevat
elinkaaren aikaiset käyttötarpeet ja niihin liittyvät
suunnittelutavoitteet (Voivat poiketa selvästi ensimmäisen
käyttäjän tarpeista)
Kiinteät koko rakennusta palvelevat järjestelmät
suunnitellaan ja mitoitetaan (esim. ilmamäärät, nimellisvirrat,
liityntäpisteet) huomioiden sovitut tila-alueiden tulevat
käyttötarkoitukset.
Muuttuvien tila-alueiden järjestelmät suunnitellaan ja
mitoitetaan vasta kun käyttäjä on selvillä, ko. käyttäjän
tarpeiden pohjalta ja niille hyväksytään lyhyetkin elinkaaret
Kari Kaleva
TATE 12 rakenne
PERUSTEHTÄVÄT KOHDAT X1-X5
Sisältävät sellaisia tehtäviä, joita tulisi projekteissa yleisesti tehdä
hyvän ja laadukkaan lopputuloksen aikaansaamiseksi
Sisältää varsinaisen suunnittelutehtävän lisäksi mm.:
suunnittelutavoitteiden määrittäminen ja sopiminen
tarvittavien teknisten laskentojen suoritus
laadunvarmistuksen, yhteensovittamisen ja
sopimuksenmukaisuuden varmistaminen
tiedonvaihtoaikataulun laadinta
rakennuksen ja tekniikan kiinteän ja muuttuvien osien
määrittely
Tehtäväluettelon käytön tavoitteena on, että suunnitteluvaiheittain
määritettäisiin aina perustehtävät jokaiseen tehtävänantoon
sisältyväksi
Pelkästään perustehtävien avulla saadaan hyvä lopputulos esim.
perinteisiin urakkamalleihin ja tavanomaisiin kohteisiin (helpotetaan
talotekniikkaa vähän tuntevien rakennuttajien osalta tehtävämäärittelyä)
TATE 12 rakenne
ERIKSEEN TILATTAVAT TEHTÄVÄT KOHTA X6
1. Poikkeuksellisen vaativiin kohteisiin soveltuvia tehtäviä:
olosuhteiden ja valaistuksen simulointeja ja lopputulosta havainnollistavia
visualisointeja
normaaleja laajempia energiankulutus-, investointi- ja
elinkaarilaskentatehtäviä sekä ympäristövaikutuksiin ja -luokituksiin
liittyviä erityistehtäviä
2. Saneeraus- ja peruskorjauskohteisiin liittyviä erityistehtäviä
3. Määrien laskentaa ja avoimenrakentamisen hankintamalleihin sekä
tuoteosakauppoihin soveltuvia tehtäviä
4. Tietomallien laajamittaiseen hyödyntämiseen rakentamisen ja
ylläpidon aikana liittyviä tehtäviä
5. Valvontatehtäviä silloin kun erillistä taloteknistä valvojaa ei käytetä
Valitut tehtävät tulee harkitusti ja projektin erityispiirteet
huomioiden poimia suunnittelijan tehtäviksi.
Ei saa sisällyttää tehtäviin ”soveltuvin osin” merkinnällä
TATE 12 rakenne
LIITE 1 Järjestelmälaajuus
Oletuslaajuuden avulla saadaan valmiit rakennustyyppikohtaisesti
määritellyt järjestelmälaajuudet työmäärän määrittämistä varten (ei
tarvita valintoja)
Sovelletun laajuuden avulla on määriteltävissä projektikohtaisesti
järjestelmät (silloin kun tehtävään sisältyvät järjestelmät on tiedossa)
LIITEET 2.1….2.3 (LVI, SÄH, RAU) laadittavien
dokumenttien laajuus ja laadinnan ajankohta eri
hankintamuodoissa
Oletuslaajuuden avulla on käytettävissä valmiit eri urakkamuotoihin
soveltuvat sisällöt ja laadinta-ajankohdat (ei tarvita valintoja)
Sovelletun laajuuden avulla määriteltävissä projektikohtainen sisältö
ja laadinta-ajankohdat
Tate tehtäväluettelo Case HUS
Kiitos