Ihania koteja - T2H rakennus

ASUNTO OY
VANTAAN SONATA
Ihania koteja
Vantaan Kivistöön!
Asunto Oy Vantaan Sonata
1
ASUNTO OY
VANTAAN SONATA
Asunto Oy Vantaan Sonata
Jaspiskuja 22 A
01700 Vantaa
2
Ihania koteja
Vantaan Kivistöön!
Vantaan Kivistöön Kehäradan varrelle nousee Asunto Oy Vantaan Sonata. Sen moni-ilmeiset
asunnot, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä vehreä ympäristö takaavat asumisen mukavuuden. Alueelle suunniteltu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäristö- ja rakennussuunnitteluun. Se tekee alueesta omaleimaisen.
Ihmisläheistä kaupunkirakentamista
Kivistö on vanhaa kulttuuriseutua. Nimenä se on ollut kartoissa jo vuosisatoja. Alue on luonnonläheistä. Runsaat puisto- ja viheralueet tekevät uudesta keskustasta viihtyisän ja rauhallisen.
Aluerakentamisessa on otettu huomioon uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja kestävän kehityksen
näkökulmat. Tällöin mm. ekologisuus, puistomaisuus ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat
keskeisessä osassa.
Liiku kuten haluat!
Kivistö sijaitsee liikenteellisesti hyvässä paikassa. Kehärataa pitkin pääsee nopeasti ja näppärästi
vaikka lentoasemalle tai Helsingin keskustaan. Myös bussiyhteydet eri suuntiin ovat hyvät. Hämeenlinnanväylä ja Kehä III varmistavat autolla liikkumisen helppouden. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkosto tarjoaa mukavia pyörälenkkejä.
Turvallisesti lähellä palveluita
Alueen hyvät palvelut tekevät arjesta helpon. Kivistön keskustaan rakennettavaan Aurinkokiven
palvelurakennukseen tulevat mm. päiväkoti, neuvolat, koulut, musiikkiopisto ja kuvataidekoulu.
Alueelle tullaan rakentamaan hyvät päivittäistavarapalvelut.
Asunto Oy Vantaan Sonata
3
Ihania koteja
Hanketiedot
Asuntotyypit 1–3 h, 28–60,5 m2
(osassa sauna)
Asunto Oy Vantaan Sonata sijoittuu Kivistön
uuden keskustan alueelle, josta on loistavat liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
Valoisat ja erittäin monimuotoiset asunnot tarjoavat ostajalle hyvin valinnanvaraa.
Uudella tavalla ajatellut, ei standardimaiset asuntopohjat tarjoavat kiinnostavia sisustusmahdollisuuksia. Asuntojen parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet
ja pihat jatkavat sisätiloja ja antavat monia mahdollisuuksia nauttia vaikka kahvihetkestä ulkona tai
kasvien hoidosta.
Lämpimät varastotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Korttelin keskelle sijoittuva yhteispiha on varattu asukkaiden yhteiseen käyttöön ja
oleskeluun.
Asunnot
tyyppi
1 h + kt
1 h + kt + alk
1 h + kt + alk
1 h + kt + alk
1 h + kt + alk
2 h + kt
2 h + kt
2 h + kt
2 h + kt
2 h + kt
2 h + kt + s
2 h + kt + s
2 h + kt
2 h + kt
3 h + kt + s
koko m2
28
31
31
31
31,5
34,5
37,5
37,5
39
41
43,5
43,5
49
49
60,5
kpl
1
1
3
3
1
1
1
3
3
3
1
3
1
3
3
kerros
1
1
2, 3, 4
2, 3, 4
1
1
1
2, 3, 4
2, 3, 4
2, 3, 4
1
2, 3, 4
1
2, 3, 4
2, 3, 4
Asunto Oy Vantaan Sonata
”Nämä asunnot asettuvat loistavien
liikenneyhteyksien viereen.”
4
SIJAINTIKAAVIO, PÄÄKAUPUNKISEUTU
Lähestymiskartta
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
SIJAINTIKAAVIO
Asunto Oy
Vantaan Sonata
0
Asunto Oy Vantaan Sonata
50
100
150
200 m
5
Ihania koteja
JS LUOTEESEEN
tontin raja
Julkisivut
sp
sp
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
Koilliseen
JULKISIVUT KAAKKOON
JA LOUNAASEEN
0m
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
JULKISIVUT KAAKKOON JA LOUNAASEEN
5m
10 m
sp
sp
JS KAAKKOON
Kaakkoon
JS KAAKKOON
tontin raja
tontin raja
0m
JS KOILLISEEN
JS LOUNAASEEN
Lounaaseen
10 m
ASUNTO
OY
VANTAAN SONATA
5m
JS LOUNAASEEN
JULKISIVUT LUOTEESEEN JA KOILLISEEN
0m
5m
JS LUOTEESEEN
Luoteeseen
6
10 m
Havainnekuva on asunnosta 3 h + kt + s, 60,5 m2.
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
ASEMAPIIRUSTUS
Asemapiirros
ASUNTOPIHA
LEIKKIPAIKKA
ASUNTOPIHA
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
IV
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
P
Asunto Oy Vantaan Sonata
I
KULKU JASPISKUJALLE
JÄTE
ASUNTOPIHA
7
Ihania
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
1. KERROS
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
1. KERROS
ASUNTOPIHA
H
A31
H+KT
28,0 m2
A2
2H+KT+S
43,5 m2
na
ap
(mu)
jk-pa
py
(mu)
ap
ASUNTOPIHA
A31
A6
2H+KT
37,5 m2
KT
jk-pa
KT
ap
(mu)
(pp-kv)
na
na
sk
py
(pp-kv)
sk
(pp-kv)
KH
KH
S
KH
VH
KH
py
na
sk
na
jk-pa
jk-pa
na
py
MH
KT
A5
2H+KT
2
34,5 m
ASUNTOPIHA
OH
ALK
21
17
26
LVV
20
10,5
m2
23
31
py
19
24
30
na
18
25
4
SIIV.
1,5 m2
16
11
10
5
9
8
6
21
22
15
14
LJK
8,013m2
12
IRT.VAR.
52,5 m2
KH
2
3
4
5
9
TELE
1,0 m2
SIIV.
1,5 m2
8
6
7
LVV
10,5 m2
LJK
8,0 m2
Talon var.
5,0 m2
N
5m
Talon var.
5,0 m2
11
10
SPK
4,0 m2
8
12
ASUNTOPIHA
sk
MH
0m
13
7
28
(pp-kv)
P
14
IRT.VAR.
52,5 m2
OH
TELE
1,0 m2
15
19
20
22
A4
1H+KT+ALK
2
31,0
m2 3
YLÄKAAPIT
KH
KH
SPK
4,029m2
jk-pa
KT
16
18
sk
27
ap
(mu)
ap
jk-pa
24
(mu)
23
(pp-kv)
(mu)
KT
ap
31
sk
jk-pa
A6
2H+KT
37,5 m2
KT
29
10 m
ASUNTOPIHA
OH
25
30
py
jk-pa
KT
17
26
(mu)
ap
(pp-kv)
(pp-kv)
py
A5
KH
2H+KT
34,5 m2
OH
na
(mu)
ap
(mu)
A4
1H+KT
31,0 m2
A3 ALK
2H+KT
49,0 m2
27
sk
KT
OH
ap
ASUNTOPIHA
h=1600
MH
jk-pa
28
ap
AS
1
(mu)
VAR
ap
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
OH
na
sk
jk-pa
ASUNTOPIHA
KT
OH
KH
sk
h=1600
(pp-kv)
A1
1H+KT+ALK
31,5 m2
py
(pp-kv)
MH
ALK
H
OH
py
ASUNTOPIHA
na
na
jk-pa
MH
sk
MH
py
sk
ap
(mu)
KT
py
sk
KH
py (pp-kv)
AS
1
VAR
(mu)
ap
na
na
jk-pa
sk/py
ap
(mu)
KH
KT
A3
2H+KT
49,0 m2
na
A2
KT 2H+KT+S
43,5 m2
jk-pa
S
VH
(mu)
1H+KT
28,0 m2
KH
(pp-kv)
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
KH
KT
jk-pa
ALK
A1
H+KT+ALK
31,5 m2
H
(pp-kv)
(pp-kv)
ASUNTOPIHA
H
OH
OH
KH
KT
sk/py
MH
MH
YLÄKAAPIT
ASUNTOPIHA
(pp-kv)
1. kerros
UVV
49,0 m2
UVV
49,0 m2
koteja
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
1. KERROS
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
2. KERROS
ASUNTOPIHA
H
A31
H+KT
28,0 m2
A2
2H+KT+S
43,5 m2
KH
KT
na
ap
(mu)
jk-pa
jk-pa
jk-pa
na
ap
(mu)
na
sk
sk
OH
py
na
sk
KH
sk
sk
py
sk
na
ap
(mu)
ap
na
py
sk
KH
KH
ALK
MH
KT
A10
1H+KT+ALK
31,0 m2
2
3
(mu)
jk-pa
KT
(pp-kv)
KH
SPK
4,0 m2
2-krs
PRSH
31,5 m2
(mu)
ap
A13
2H+KT
39,0 m2
KT
py
sk
na
jk-pa
py
sk
na
jk-pa
jk-pa
na
VH
py
KH
sk
SIIV.
1,5 m2
A11
1H+KT+ALK
31,0 m2
15
14
13
12
11
10
UVV
49,0 m2
5
9
8
6
7
LJK
8,0 m2
Talon var.
5,0 m2
ap
(mu)
(mu)
ap
OH
(pp-kv)
KH
4
16
KT
A12
2H+KT
41,0 m2
OH
MH
IRT.VAR.
52,5 m2
OH
KT
19
21
OH
LVV
10,5 m2
HISSI
18
20
22
TELE
1,0 m2
ALK
jk-pa
23
YLÄKAAPIT
(pp-kv)
jk-pa
sk
ap
MH
(pp-kv)
P
24
(mu)
30
na
31
jk-pa
KT
ap
ASUNTOPIHA
OH
25
29
jk-pa
KT
17
26
(pp-kv)
A14
2H+KT
37,5 m2
(mu)
ap
(mu)
A4
1H+KT
31,0 m2
A9 ALK
2H+KT
49,0 m2
27
(mu)
py
A5
KH
2H+KT
34,5 m2
py
na
jk-pa
ap
YLÄKAAPIT
VH
OH
OH
S
KH
KT
MH
OH
na
28
KT
(pp-kv) py
na
jk-pa
(mu)
KH
(pp-kv)
jk-pa
na
(mu)
ap
ASUNTOPIHA
sk
(pp-kv)
KH
h=1600
py
(pp-kv)
(mu)
ap
KT
A6
2H+KT
37,5 m2
VH
na
MH
py
sk
ap
MH
sk
py
jk-pa
KT
KH
AS 1 (pp-kv)
VAR
MH
KH
OH
A7
3H+KT+S
60,5 m2
A3
2H+KT
49,0 m2
KT
py
S
ASUNTOPIHA
S
VH
(pp-kv)
OH
KH
KT A8
2H+KT+S
43,5 m2
MH
MH
ASUNTOPIHA
KH
KT
(pp-kv)
A1
H+KT+ALK
31,5 m2
ASUNTOPIHA
(pp-kv)
(pp-kv)
ALK
H
OH
OH
py
(mu)
ap
sk/py
MH
MH
(pp-kv)
ASUNTOPIHA
YLÄKAAPIT
2. kerros
N
0m
Asunto Oy Vantaan Sonata
5m
10 m
9
Ihania
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
1. KERROS
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
3. KERROS
ASUNTOPIHA
H
A31
H+KT
28,0 m2
A2
2H+KT+S
43,5 m2
KH
KT
na
ap
(mu)
jk-pa
jk-pa
jk-pa
na
sk
sk
OH
py
sk
ap
py
sk
na
jk-pa
na
py
sk
KH
(mu)
3-krs
PRSH
29,0 m2
py
sk
na
jk-pa
py
sk
na
jk-pa
KT
2
MH
(pp-kv)
N
5m
IRT.VAR.
52,5 m2
3
4
OH
SIIV.
1,5 m2
OH
A19
1H+KT+ALK
31,0 m2
10 m
ASUNTOPIHA
16
15
14
13
12
11
10
5
9
8
6
7
LJK
8,0 m2
Talon var.
5,0 m2
ap
(mu)
(mu)
ap
OH
(pp-kv)
19
21
22
KT
KH
18
20
A20
2H+KT
41,0 m2
KH
sk
jk-pa
23
LVV
2
10,5 m
KT
jk-pa
VH
ALK
(pp-kv)
jk-pa
KT
py
KT
YLÄKAAPIT
(mu)30
ap
(mu)24
TELE
1,0 m2
HISSI
(mu)
ap
10
26
ap
jk-pa
(mu)
OH
A18
1H+KT+ALK
31,0 m2
ALK
KH
KH
na
(mu)
ap
17
25
KT
YLÄKAAPIT
(pp-kv)
jk-pa
29
31
SPK
4,0 m2
A21
2H+KT
39,0 m2
ap
A4
1H+KT
31,0 m2
KH A17
2H+KTALK
49,0 m2
27
na
MH
KK
0m
jk-pa
(pp-kv)
(pp-kv)
py
KH
sk
ap
P
na
(pp-kv)
A22
2H+KT
37,5 m2
MH
sk
A5
KH2H+KT
34,5 m2
py
na
OH
S
(mu)
(pp-kv) py
na
jk-pa
(mu)
KT
py
OH
OH
OH
sk
KT
MH
sk
KT
na
28
(mu)
ap
ASUNTOPIHA
h=1600
VH
(pp-kv)
jk-pa
na
A6
2H+KT
37,5 m2
VH
MH
(pp-kv)
na
(mu)
ap
KT
KH
KH
sk
ap
sk
AS 1
VAR
jk-pa
KT
KH
MH
py
py
MH
KH
OH
A15
3H+KT+S
60,5 m2
A3
2H+KT
49,0 m2
na
ap
(mu)
py
S
ASUNTOPIHA
S
VH
(pp-kv)
OH
KH
KT A16
2H+KT+S
43,5 m2
MH
MH
ASUNTOPIHA
KH
KT
(pp-kv)
A1
H+KT+ALK
31,5 m2
ASUNTOPIHA
(pp-kv)
(pp-kv)
ALK
H
OH
OH
py
(mu)
ap
sk/py
MH
MH
(pp-kv)
ASUNTOPIHA
YLÄKAAPIT
3. kerros
UVV
49,0 m2
koteja
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
1. KERROS
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
4. KERROS
ASUNTOPIHA
H
A31
H+KT
28,0 m2
A2
2H+KT+S
43,5 m2
ap
(mu)
jk-pa
py
jk-pa
na
ap
(mu)
na
sk
sk
OH
py
ap
(pp-kv)
py
sk
na
py
KH
KH
YLÄKAAPIT
KT
(mu)
jk-pa
VH
A27
1H+KT+ALK
31,0 m2
KT
py
KT
sk
na
py
sk
na
ASUNTOPIHA
16
15
14
13
IRT.VAR.
52,5 m2
12
4
SIIV.
1,5 m2
OH
11
10
UVV
49,0 m2
5
9
8
6
7
LJK
8,0 m2
Talon var.
5,0 m2
(mu)
ap
jk-pa
KT
KH
sk
19
21
ap
(mu)
jk-pa
jk-pa
na
ALK
LVV
10,5 m2
py
18
20
OH
TELE
1,0 m2
HISSI
4-krs
PRSH
29,0 m2
jk-pa
22
A26
1H+KT+ALK
231,0 m2
3
ALK
(pp-kv)
KH
A29
2H+KT
39,0 m2
KT
sk
SPK
4,0 m2
(mu)
ap
24
(mu)
23
YLÄKAAPIT
(pp-kv)
(mu)
ap
jk-pa
31
jk-pa
KT
ap
jk-pa
(mu)
OH
25
30
na
MH
KK
(mu)
ap
17
26
29
na
(mu)
sk
sk
ap
A28
2H+KT
41,0 m2
OH
(pp-kv)
KH
MH
(pp-kv)
P
27
(pp-kv)
A30
2H+KT
37,5 m2
ap
A4
1H+KT
31,0 m2
(pp-kv)
na
KH
py
A5
KH
2H+KT
34,5 m2
py
na
jk-pa
KH A25
ALK
2H+KT
49,0 m2
VH
OH
OH
OH
na
28
KT
(pp-kv) py
na
jk-pa
(mu)
KH
KT
MH
sk
S
sk
sk
A6
2H+KT
37,5 m2
VH
ASUNTOPIHA
MH
KH
h=1600
py
jk-pa
na
(mu)
ap
OH
(pp-kv)
(mu)
ap
KT
sk
ap
na
py
jk-pa
KT
MH
sk
AS 1 (pp-kv)
VAR
MH
KH
OH
A23
3H+KT+S
60,5 m2
KH
MH
py
S
ASUNTOPIHA
A3
2H+KT
49,0 m2
KT
py
(pp-kv)
OH
KH
KT A24
2H+KT+S
43,5 m2
MH
MH
S
VH
(pp-kv)
A1
H+KT+ALK
31,5 m2
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
KH
KT
jk-pa
ALK
H
(pp-kv)
(pp-kv)
(mu)
ap
na
OH
OH
KH
KT
sk/py
MH
MH
(pp-kv)
ASUNTOPIHA
YLÄKAAPIT
4. kerros
N
0m
Asunto Oy Vantaan Sonata
5m
10 m
11
12
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta.
Havainnekuva on asunnosta 2 h + kt , 49 m2.
Asunto Oy Vantaan Sonata
13
28m
2
ASUNTOPIHA
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
2
m
1 h +H+KK
kt + 28,0
asuntopiha
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
N
31 m21.krs
H+KK+ALKAS.
31,5
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
31
1
VH
TERASSI
ALK
OH
KH
ET
(pp-kv)
OH
KH
KT
sk/py
KT
jk-pa
na
ap
(mu)
ET
ap
(mu)
jk-pa
na
sk
(pp-kv)
py
Kulmahuoneisto tuo kotiin
lisää valoa ja näkymiä.
ASUNTOPIHA
0m
5m
P
0m
ASUNTOPIHA
14
N
5m
31m
2
1 h + kt + alk + terassi
ASUNTOPIHA
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
N
H+KK+ALK 31,5 m2
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
1H+KT+ALK
31,0 m2
AS.
1 as.1.krs
nro kerros
4
1
as. 4 1.krs
Isot terassit tuovat lisää
viihtyisää asuintilaa.
VH
TERASSI
sk
na
OH
ET
ALK
TERASSI
KT
OH
(pp-kv)
KH
(mu)
ap
jk-pa
KH
(pp-kv)
py
YLÄKAAPIT
ALK
ET
KT
jk-pa
ap
(mu)
na
sk
py
P
0m
0m
ASUNTOPIHA
Asunto Oy Vantaan Sonata
5m
5m
15
31m
2
0
ASUNTO
SONATA
1 h + ktOY+VANTAAN
alk + parveke
ASUNTO
OY VANTAAN SONATA
1H+KT+ALK 31,0 m2
H+KK+ALK 31,5 m
N
2
as. 10 2.krs
AS. as.
1 as.
1.krs
18
nro 3.krs
kerros
as. 26 10 4.krs 2
18
3
26
4
TERASSI
sk
na
py
VH
(mu)
ap
jk-pa
PARVEKE
KT
ET
ALK
OH
KH
(pp-kv)
KH
YLÄKAAPIT
ALK
ET
KT
jk-pa
(pp-kv)
OH
ap
(mu)
na
sk
py
Iso parveke antaa
lisää asuintilaa
ja valoa.
0m
P
0m
ASUNTOPIHA
16
5m
5m
31m
2
SONATA
1 h + ASUNTO
kt + alkOY
+ VANTAAN
ransk. parveke
ASUNTO OY1H+KT+ALK
VANTAAN SONATA
31,0 m2
H+KK+ALK 31,5 m
as. 11
AS. 1 as.1.krs
19
nro as.
kerros
11 as. 272
2.krs
3.krs
4.krs
3
4
VH
TERASSI
ALK
ALK
YLÄKAAPIT
OH
(pp-kv)
KH
OH
KH
ET
KT
py
sk
na
KT
jk-pa
jk-pa
ap
(mu)
(pp-kv)
19
27
N
2
RANSKALAINEN
PARVEKE
ET
ap
(mu)
na
sk
py
Liukuovikomeroissa
on paljon tarpeellista
säilytystilaa.
P
0m
0m
5m
5m
ASUNTOPIHA
Asunto Oy Vantaan Sonata
17
31,5m
2
ASUNTOPIHA
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
H+KK+ALK
m
ASUNTO OY
VANTAAN31,5
SONATA
1 h + kt + alk + terassi
2
N
H+KK+ALK 31,5 m2
AS. 1 1.krs
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
1
1
VH
TERASSI
VH
TERASSI
ALK
ALK
OH
KH
(pp-kv)
KH
ET
KT
KT
jk-pa
jk-pa
(pp-kv)
OH
ap
(mu)
ET
ap
(mu)
na
na
sk
sk
py
py
Ihana viettää kesäiltoja
omalla terassilla.
0m
P
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
18
0m
5m
5m
34,5m
2
2 h + kt + terassi
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
N
ASUNTOPIHA
H+KK+ALK 31,5 m2
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
2H+KK
34,5 m2
AS. 1 as.
1.krs
nro kerros
5
1
as. 5 1.krs
(mu)
ap
TERASSI
jk-pa
KT
TERASSI
OH
na
VH
py
sk
ET
ALK
OH
KH
ET
KT
jk-pa
(pp-kv)
(pp-kv)
KH
MH
ap
(mu)
na
sk
py
Isot ikkunat tuovat
valoa sisälle.
P
0m
5m
0m
ASUNTOPIHA
Asunto Oy Vantaan Sonata
5m
19
20
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta.
Asunto Oy Vantaan Sonata
21
Havainnekuva on asunnosta 2 h + kt, 41 m2.
37,5m
2
ASUNTOPIHA
2 h + kt + terassi
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
N
H+KK+ALK 31,5 m2
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
6
1
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
2H+KK 37,5 m2
as. 6 1.krs
VH
ALK
py
KH
MH
(pp-kv)
OH
(pp-kv)
Asuntopiha ja
TERASSI
korkea
huonetila
tuovat asuntoon
lisää viihtyisyyttä.
na
sk
OH
ET
KT
jk-pa
KH
ap
(mu)
na
sk
ET
py
jk-pa
(mu)
KT
ap
TERASSI
P
0m
ASUNTOPIHA
22
5m
37,5m
2
2 h + kt + parveke
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
H+KK+ALK 31,5 m
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
OY VANTAAN
14 ASUNTO
2
22 2H+KK3 37,5 m2
30
4
as. 14
as. 22
as. 30
N
2
SONATA
Helppohoitoiset,
laatoitetut kylpyhuonetilat.
2.krs
3.krs
4.krs
VH
TERASSI
ALK
OH
py
na
OH
sk
ET
KT
jk-pa
(pp-kv)
KH
MH
(pp-kv)
KH
ap
(mu)
na
sk
py
ET
jk-pa
(mu)
KT
ap
PARVEKE
P
0m
5m
ASUNTOPIHA
Asunto Oy Vantaan Sonata
23
39m
2
2 h + kt + parveke
OY VANTAAN
ASUNTOASUNTO
OY VANTAAN
SONATASONATA
N
2H+KK
39,0
m2
2
H+KK+ALK
31,5 m
as. 13 2.krs
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
as. 21 3.krs
13
2
as. 29 4.krs
21
29
3
4
(mu)
ap
PARVEKE
VH
KT
OH
jk-pa
TERASSI
ALK
OH
ET
py
sk
(pp-kv)
na
KH
MH
KH
VH
ET
KT
jk-pa
ap
(mu)
na
sk
py
(pp-kv)
Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat.
Iso vaatehuone.
P
0m
ASUNTOPIHA
24
0m
5m
5m
41m
2
2 h + kt + parveke
VANTAAN SONATA
ASUNTO OY ASUNTO
VANTAANOY
SONATA
2
1H+KT
H+KK+ALK 31,5 m
41,0 m
as. 12
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
12 as. 20
2
20 as. 28
3
2.krs
3.krs
4.krs
28
N
2
4
py
sk
na
(mu)
ap
jk-pa
KT
VH
ET
TERASSI
ALK
OH
KH
OH
(pp-kv)
(pp-kv)
KH
MH
ET
KT
jk-pa
PARVEKE
ap
(mu)
na
sk
py
Iso parveke antaa
mukavaa lisätilaa
ja näkymiä.
P
0m
0m
5m
ASUNTOPIHA
Asunto Oy Vantaan Sonata
25
26
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta.
Havainnekuva on asunnosta 3 h + kt + s, 60,5 m2.
Ihania koteja
Vantaan Kivistöön!
Asunto Oy Vantaan Sonata
27
sk
43,5m
2
ASUNTOPIHA
2 h + kt + s + terassi
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
N
H+KK+ALK 31,5 m2
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
AS. 1 as.1.krs
2H+KT+S
43,5kerros
m2
nro
2
1
as. 2 1.krs
TERASSI
MH VH
OH
TERASSI
ALK
KH
py
jk-pa
ap
(mu)
KT
KH
(pp-kv)
ET
na
S
sk
py
jk-pa
(mu)
ap
KT
(pp-kv)
OH
VH
(pp-kv)
na
sk
ET
KH
Oma sauna tuo lisää
asuinmukavuutta.
P
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
28
0m
5m
0m
5m
(
43,5m
2
2 h + kt + s + terassi
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
H+KK+ALK 31,5 m
N
2
OY VANTAAN
AS. ASUNTO
1 as.1.krs
nro kerros
SONATA
2H+KT+S
43,5
8
2 m2
16
3
as. 8 24 2.krs 4
as. 16 3.krs
as. 24 4.krs
RANSKALAINEN
PARVEKE
VH
TERASSI
OH
ALK
MH
KH
py
jk-pa
KH
ap
(mu)
(pp-kv)
ET
na
sk
Spy
KT
jk-pa
(mu)
ap
KT
(pp-kv)
OH
VH
(pp-kv)
na
sk
ET
KH
Helppohoitoiset,
laatoitetut kylpy- ja
saunatilat.
P
0m
5m
ASUNTOPIHA
29
Asunto Oy Vantaan Sonata
0m
5m
py
sk
49m
na
2
ASUNTOPIHA
2 h + kt + terassi
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
N
H+KK+ALK 31,5 m2
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
2H+KK 49,0 m2
3
1
as. 3 1.krs
MH
ALK
OH
OH
VAR/S
KH
KH
S
ET
KT
jk-pa
(pp-kv)
VH
ap
(mu)
na
sk
py
KH
KT
ET
py
VH
MH
(pp-kv)
Iso vaatehuone
TERASSI
sekä
laatoitettu
kylpyhuone pesukone- ja kuivausrummun
py tila(pp-kv)
varauksella.
sk
na
ap
(mu)
jk-pa
TERASSI
P
0m
5m
0m
5m
ASUNTOPIHA
30
ASUNTOPIHA
py
sk
na
49m
2
2 h + kt + parveke
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
N
2
H+KK+ALK 31,5 m
ASUNTO
OY VANTAAN SONATA
2H+KK
49,0 m2
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
9
2
3
4
2.krs
17
3.krs
25
4.krs
TERASSI
py
MH
ALK
OH
(pp-kv)
KH
OH
VAR/S
KH
S
ET
KT
(pp-kv)
jk-pa
VH
ap
(mu)
na
sk
py
KH
KT
ET
py
Valoisa ja
viihtyisä
oleskelutila
jatkuu aina
parvekkeelle
asti.
VH
MH
(pp-kv)
as. 9
as. 17
as. 25
sk
na
ap
(mu)
jk-pa
PARVEKE
P
0m
0m
ASUNTOPIHA
Asunto Oy Vantaan Sonata
5m
5m
31
N
ap
60,5m
2
3 h + kt + s + parveke
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
H+KK+ALK 31,5 m
N
2
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
3H+KK+S 60,5 m2
AS. 1 as.1.krs
nro kerros
7
15
23
2
as. 7
3
as. 15
4
as. 23
2.krs
3.krs
4.krs
MH2
VH MH1
TERASSI
ALK
PARVEKE
OH
KH
(pp-kv)
S
OH
jk-pa
KH
ET
KT
ap
(mu)
na
sk
py
ap
na
ET
VH/
(wc)
(pp-kv) py
KT
(mu)
Kulmahuoneiston
valoa ja näkymiä.
N
Ihana koti!
jk-pa
sk
P
0m
ASUNTOPIHA
32
5m
0m
5
Ihania koteja
Vantaan Kivistöön!
Asunto Oy Vantaan Sonata
33
Rakennustapaselostus
Ihania
Yleistä
Asunto Oy Vantaan Sonata rakennetaan Vantaan Kivistöön yhtiön omistamalle tontille, 092-23-128-8, osoitteeseen Jaspiskuja 22 A, 01730 Vantaa. Yhtiö muodostuu
yhdestä 4-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä
31 asuntoa.
Asemakaava:
Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä
kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa
Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242.
RAKENTEET
Perustukset ja alapohja
Kerrostalon alapohja on ontelolaattarakenteinen lämmöneristetty kantava alapohja.
Runko
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät
ovat teräsbetonisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen
julkisivut ovat pääosin valkobetonielementtejä. Osa julkisivusta on maalattu. Sisäänkäynnin sivuseinä on graniittia.
Vesikatto
Yläpohja on teräsbetonia ja puhallusvillaeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja
katon muoto on pulpettikatto.
Väliseinät
Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia
kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on puurunko. Pesuhuoneen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään teräsrunkoisina
kipsilevyseininä.
Ikkunat
Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia
ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia.
Ovet
Huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassiovet ovat ulospäin
aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat
tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.
Lattiat
Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä
huoneistossa sijaitsevien varastojen lattiamateriaalina on
tammilautaparketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa
lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
Seinäpäällysteet
Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.
Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Saunoissa seinät
ovat paneloituja.
34
Katot
Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja.
Saunoissa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan.
Kalusteet
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita.
Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta
eikä maalata.
Kodinkoneet
Keittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen
vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on
vesikiertoinen patteriverkosto. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle
vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu
on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Järjestelmät
Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan
Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja
liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa
asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot
varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
Varastotilat
Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila. Asunto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat ovat
talon ensimmäisessä kerroksessa.
Paikoitus
Kivistön keskustan autopaikoitus järjestetään keskitetysti
Vantaan kaupungin perustaman Kivistön Pysäköinti Oy:n
toimesta. Sonatan autopaikoitus on osoitettu kortteliin
23127 rakennettavaan pysäköintitaloon. Ennen pysäköintitalon valmistumista Kivistön Pysäköinti järjestää väliaikaisen pysäköinnin korttelissa 23163. Pysäköintiyhtiön
hallintoon ja pysäköintilupiin liittyvät tiedot ovat alustavia
ja tulevat täsmentymään.
Pihat
Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat pihaalueet. Asuntopihat varustetaan terasseilla, joihin tulee betonilaatta. Asunnon A31 pihan sisäänkäynti on laatoitettu.
Kortteliin 23128 keskelle tulee yhteispiha-alue, oleskelu-,
viljely- ja leikkialueella joka on tonttien 1,2,3,5,6,7,8 ja 9
yhteiskäytössä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen sopimus.
koteja
ASUNTO OY VANTAAN SONATA
KÄYTETYT LYHENTEET
KÄYTETYT LYHENTEET
Korttelin 23128 tonttien 5,6,7,8 ja 9 asuntotonttien kesken
allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan
mm. varastojen, väestönsuojan, pihan, leikkialueiden,
jätepisteiden ja inva-pysäköintipaikkojen sijoittelusta ja
yhteiskäytöstä.
Huonetilat
Jätekeräys
Kivistön alueelle rakennetaan jätteiden putkikeräysjärjestelmä ja Vantaan Kaupunki perustaa Kivistön Putkijäte
Oy -nimisen osakeyhtiön toteuttamaan ja ylläpitämään
jätejärjestelmää. Asunto Oy liitetään alueelliseen jätteiden
putkikeräysjärjestelmään. Jätteiden keräyspiste sijoitetaan
korttelipihan varastorakennuksen yhteyteen. Tämä on
yhteiskäytössä korttelin 23128 tonttien 5, 6,7, ja 9 kanssa.
Yhteiskäytöstä ja -huollosta tehdään sopimus yhtiöiden
kesken. Järjestelmän rakentamiskustannukset ja asumisaikaiset käyttökustannukset tullaan jakamaan tonttien
kesken rakennusoikeuksien suhteessa.
Muutostyöt
Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus
Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa,
muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
Huomautus
Tämän esitteen tiedot perustuvat marraskuun 2013 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen
rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan
toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa
toteutuneesta.
Asunto Oy Vantaan Sonata
ET eteinen
KH pesuhuone
löylyhuone
S
OH oleskeluhuone
MH makuu- ja/tai työhuone
ALK
alkovi
KT keittiötila
VH vaatehuone
Kalusteet ja koneet
liesi + liesituuletin
jk-pa
jk-pa
jääkaappi-pakastin
ap
ap astianpesukone
(mu)
(mu)
mikroaaltouunin tilavaraus
(pp-kv)
(pp-kv) pesukone-kuivausrummun tilavaraus
na naulakko
py
py pyykkikaappi
sk
sk siivouskaappi
kiuas
na
35
EL I D O 12 / 2 013 S
Ihania koteja
Myynti ja esittely
Kiinteistömaailma Tikkurila
puh. 09 838 7210
www.kiinteistomaailma.fi
36
Perustajaurakoitsija
T2H Rakennus Oy
www.t2h.fi
Löydät meidät
myös Facebookista!