TAMPEREEN LAPINTIEN LOISTE

Asunto Oy
TAMPEREEN LAPINTIEN
LOISTE - LIIKETILAT
MYYNTIESITE!
brändikuva
Vastuullinen palveluyritys
SRV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja Suomen
suurimmissa kasvukeskuksissa. SRV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektinjohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla.
SRV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista. Hyvinä esimerkkeinä Pirkanmaalla
elokuussa 2015 valmistunut Kampusareena eli Tampereen teknillisen yliopiston palvelurakennus, syksyllä 2014 valmistunut Tornihotelli sekä kesällä 2013 valmistunut Tipotien
Sosiaali- ja terveysasema Pyynikillä. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet Kalasataman keskus Helsingissä ja Keilaniemen tornit Espoossa. Pirkanmaalla SRV rakentaa lukuisia koteja viihtyisille alueille hyvien liikenneyhteyksien äärelle.
Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä SRV
haluaa olla yhteistyökumppaneille luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti ’Elämäsi
rakentaja’.
2
Sisällysluettelo
Vastuullinen palveluyritys.................................................................................................................. 2
Kohdekuva.........................................................................................................................................4
Koontitiedot........................................................................................................................................ 5
Sijaintikartta...................................................................................................................................... 6
Kohdekuva......................................................................................................................................... 7
Asemapiirros.....................................................................................................................................8
Kerrospohja / 1.kerros....................................................................................................................... 9
Kerrospohja / 2.kerros.....................................................................................................................10
Pohjakuvat........................................................................................................................................ 11
Käytetyt lyhenteet.............................................................................................................................16
Rakennustapaseloste 7.8.2015.......................................................................................................... 17
Yhteystiedot.....................................................................................................................................20
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on
tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite
perustuu tilanteeseen 08/15. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen
esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan
näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta.
Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.
3
Tämän esitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden.
Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.
4
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
Lapintie 9 E - F, 33100 Tampere
Tonttitiedot ja pinta-ala
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste omistaa asemakaavan mukaisen korttelin 130 tontin 9, pinta-alaltaan n. 1922 m2. Viereisen taloyhtiön, Asunto Oy Lapintie 9:n kanssa tullaan laati-
maan yhteisjärjestelystä erillinen yhteisjärjestelysopimus.
KaupunkiTampere
Asemakaava-alueTampella
Kiinteistötunnus837-109-130-9
Asuntojen lukumäärä
60 kpl
Liiketilat
4 liikehuoneistoa ja yksi toimistotila
Rakennusoikeus
rakennusoikeutta tontilla yhteensä seuraavasti: 3700 kem2 asuinkerrosalaa (as), 400 kem2 liike- ja yhteistiloja (ly), 150 kem2 taloustiloja (t). Suunnitelman 7.8.2015 käyttämä rakennusoi-
keus ja laajuus (250 mm ulkoseinävahv.) ovat seuraavat: as-kerrosala 3700 m2, ly-kerrosala 400 m2, t-kerrosala 122 m2.
Huoneistotyypit
Liikehuoneisto
Liikehuoneisto
Liikehuoneisto
Liikehuoneisto
Toimisto
35,0
40,0
42,0
43,5
36,5
m2
m2
m2
m2
m2
1
1
1
1
1
kpl
kpl
kpl
kpl
kpl
Paikoitus
Sähköpistokkeellisia autohallipaikkoja 33 kpl ja sähköpistokkeellisia autopaikkoja 6 kpl myydään erillisinä osakkeina.
Valmistuminen31.12.2016
Arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy, pääsuunnittelija Matti Mastosalo
Asemakaava
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta, puh. 03-5656 4400.
5
me
ie
Su
v
nk a
tti
Kyllikinrai tti
Vä inö län katu
Ilmarin katu
Ka le v an p uistotie
Mäkipää nkatu
Tamm elan puisto katu
Aaltosen katu
Tammela
Tam mela nkatu
o nt
Te is k
Aaltose nka tu
Lähte enkatu
Sa
nk
at
u
Sorsalampi
iin
ika
e
lte e
Vu o
Kuller vonka tu
V
ti
lta
va
1
Kilometers
tu
Tapionraitti
K a le va n
tie
lh o
Kaskitie
ja
atu
nk
än
an
r
on
An nikinkatu
Yliop iston katu
Mu rtokatu
Pinnink atu
atu
R a tap ih a n ka tu
Tu om iok irko nk
tu
ä
np
0.75
Åkerlundinkatu
n ti e
Oik oka t
Poh j ol a nk atu
Itsenä isyyd enkatu
a tu
a tu
K o ljo
se n ti
e
Välimaa npo lku
Pinnink atu
Po stika tu
ka
Aleksa nter in
Vella monkatu
Kyttälä
Ota va la n k
at u
ai
tu
ka
hd
en
n ka tu
Pelto katu
E rk kil ä
Ro ng an ka tu
t ok
Ke kk
o
Tapio nkatu
u
Hä m ee nkatu
Po hja nku lma
n
m
pe
l la
Ta
Ka ivo katu
es
p
Ka a
ri
l an a
di
ai
tti
in
r
an
Ki
hl
m
il ta
i ns
la t
s
Pa
a tu
lta k
ta tie nk a tu
O
R
Tunturika tu
l an k
Ainonkatu
Ra u
at
to
Pa r an
Os m
Juhannuskylä
k
ja
n
ta
Ratinan suvanto
Si
ja
an
tu
ha
au
o
ta
en
ka
tu r i k a t u
ka
Ha
0.5
K oske nr an ta
K irkko katu
o n to ri
Y
at u
nk
jr ö
Vu
ie
nt
Värjärin kuja
L au k
tu
ka
tu
Ko skikatu
tu
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
6
ka
Tampere
ka tu
ak atu
0.125Sa tam
0.25
isto
P api n k atu
0
u
Hä m e e n p
1:10,000
tin
Tammerkoski
n
Aleksis Ki ve
Ha llitus ka tu
or
S uk
ar
k av
atu
en ka tu
K a u pp a k a
tu
llo
p
nk
S atak un na
A le ks is K iv
P u u ta rh a ka
Itä in en ka tu
nk a
Po lttim on ka tu
K uni n ka a
tu
sto
Häm ee np ui
Näs ili nn an ka
tu
pi
La
la
hd
Armonkallio
Pa
Tampella
Ke
a hd e nk a
nl
tu
ka
a l lin po lk u
V a lu m
Ve
rs
ta
an
ka
tu
uk a
uk
an
tu
So
N äsijärv en ka tu
So
Ke kko s e ntie
Naist e nl a
Aspinniemi
nt ie
Sijaintikartta
Tämän esitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden.
Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.
7
Asemapiirros
P
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
Asemapiirros
0
25 m
3
110
5
111,3
11
6100 m2
jätep
(ton iste
tilla
8)
59
LR
58
ark
AP1
PY AK
SÄ AN
KÖ SI
J
IN O
TIH NK
AL A A
LI
LL
A
(m
AP6
PI a/a
AP6
PY HAK )
SÄ AN
AP5
KÖ NE
AP5 1 1AAVOP
IN N A
AP P INVAAIK
TIH L
AP4 INV + 5 A
A
AL PU
A + APT
LI
AP3 5 A
AP4
OL
P
IN
AP3
AP2
EN
PI
AP2
H
AP1
sä
IN lu k
SU os lu
A err os
r
o
t
un
r
Ke
7
As
y
O
m
Ta
n
ee
er
p
US
NN
KE 6 6
A
u
R k u
K
ku
Ke
il.
ä
ör
py
7
lu
E Kerrorros
n
tie
n
pi
La
8
po
ä
ör
py
ku
slu
l.
31
8
3
Ke
K
PE
i
sä
ille
sp
ske
ole m2
ki ja
leik 448,0
yht.
9
1922 m2
e
lu
lua
S
LA
8
nt
61
i ja u
a
ikk el
le esk toilm
is
ol
T
S
TU
IS
LL :60
KA 1
le
s
to
ka
rä
ö
py
u
ku k
slu lu
ro os
er rr
to
ta
et
lu
ua 8
l
ke a
es ill
ol ont
ja t
i- sin
ikk o
sp
.
m LT
to
56
F
S
TU
IS
LL :60
1
sp
30
57
KA
8
o
60
l.
äi
äs
ör
py
aj
110,6
a
sk
ui in
ol lli
aj -ha
P
V
e
ist
Lo
F
k
ar
III
ET
KE
E
EK
RV
A
P
tie
n
pi
E
LU
La
A
KU
UL 9
NK LA
LA TIL
JA ON
T
52
ul
7
62
47
51
trp
104
K
6
0
11
102,3
0
,5 0)
0
07 ,5
+1 07 7,5
1
0
(+ +1
n.
102,6
atu
Vuorik
106
s
rra
po
ko
4
105,1
kt
arp
z z
8
Polvikatu
SP-1
bt
TERÄSRITILÄPORRAS
PH-20
PH-18
PH-21
JS
PH-17
PH-23
L1
LIIKEH
43,5 m2
MYYMÄLÄTILA
PH-22
IV
PH-16
SP-2
TK
jk
mu
bt
JS
TK
WC-PE
PH-14
IV-koje
alakattoon
PH-24
PH-15
PH-26
L2
LIIKEH
42,0 m2
MYYMÄLÄTILA
PH-25
PH-13
JS
jk
mu
(SS)
JS
alakattoon
WC-PE
IV-koje
HISSIKORI
1100 X 1400
PRH E
22,5 m2
(lämmittämätön)
PH-12
reunakivi
lasiseinä
PH-19
SIIV
2,5 m2
PH-11
SP-3
Liiketilat, toimistot
SPK - TELE
14,5 m2
PH-10
Asunnot 86 - 107 m2
Asunnot 68 - 76 m2
Asunnot 38 - 57 m2
Asunnot 28 - 35 m2
SP-laukaisu
IV-seis.
jk
mu
MYYMÄLÄTILA
L3
LIIKEH
35,0 m2
PH-27
PH-09
0
JS
TK
WC-PE
IV-koje
alakattoon
PH-28
PH-08
bt
TK
L4
LIIKEH
40,0 m2
PH-30
PH-06
MYYMÄLÄTILA
PH-29
PH-07
JS
SP-laukaisu
IV-seis.
bt
PH-04
PH-03
VAR F
2,5 m2
LJH
14,0 m2
HISSIKORI
1100 X 1400
Käynti alustatilaan
PRH F
15,0 m2
(SS)
(lämmittämätön)
WC-PE
IV-koje
alakattoon
KÄYT F
17,0 m2
jk
mu
PH-31
JS
U
38
31
PH-01
( inva )
33
( tuulettuva
alustatila )
37
36
35
34
IRT-VAR 1 vss
87,5 m2
32
40
43
42
41
31+1 kom
39
autopaikat 32 ja 33:
korkeus ≥ 2,05 m
PH-32
PH-33
PH-02
51
53
55
57
59
44
45
V
47
46
VSS
92,5 m2
50
52
54
56
58
60
48
49
VSS-IV
5,5 m2
AJOLUISKA
P-HALLIIN
1. kerros
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
PYSÄKÖINTIHALLI
933,5 m2
PH-05
10 m
reunakivi
lasiseinä
Yhteistilat
bt
P
Kerrospohja
9
alap. katos
06
17 kom
05
08
07
PARV
E 01
2H+KT+S
57,5 m2
OH
KT
ap
mu
04
02
TL+U
03
01
IV-piippu
SP-2
jk-pa
MH
py
S
vn
MH
sk
14
13
kal. syv. 500 mm
12
(pp-kv)
WC-PE
ET
10
11
IRT-VAR 2
41,5 m2
09
PARV
ET
15
KUIV 1
8,0 m2
ap
TK
E 02
1H+TK+S
35,0 m2
L
mu
WC-PE
(pp-kv) py
16
17
jk-pa
S
MH
HISSIKORI
1100 X 1400
PRH E
28,5 m2
TK
TK E
7,0 m2
SP-laukaisu
IV-seis.
ap
mu
TK
L
(pp-kv)
WC-PE
py
jk-pa
LVV
E 03
1H+TK
29,5 m2
PARV
ET
SP-3
Liiketilat, toimistot
Asunnot 86 - 107 m2
Asunnot 68 - 76 m2
lasiseinä
SP-1
sk
vn
Asunnot 38 - 57 m2
sk
vn
vn
py (pp-kv)
PARV
L
KT
jk-pa
mu
WC-PE
E 04
2H+KT+S
44,5 m2
OH
ET
sk
kal. syv. 500 mm
UVV 1
28,0 m2
12 pp
MH
VH
S
ap
MH
23
PARV
OH
py
vn
26
jk-pa
sk
ET
py
30
TK
ap
mu
MH
HISSIKORI
1100 X 1400
PRH F
27,0 m2
KUIV 2
7,5 m2
F 30
1H+TK
29,5 m2
ET
PARV
L
(pp-kv)
WC-PE
28
29
IRT-VAR 3
32,5 m2
27
F 29
2H+KT+S
45,0 m2
(pp-kv)
24
25
WC-PE
22
13 kom
kal. syv. 500 mm
L
KT
mu
jk-pa
20
18
S
21
19
mu
MH2
jk-pa
KT
TL+U
TK
LVV
ET
PARV
F 31
3H+KT+S
57,0 m2
OH
TK F
6,5 m2
SP-laukaisu
IV-seis.
18 pp
vn
MH1
(pp-kv) py
WC-PE
UVV 2
34,5 m2
ET
S
PARV
TOIMISTOTILA
sk
T5
TOIMISTO
36,5 m2
jk
mu
WC-PE
2. kerros
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
ap
Asunnot 28 - 35 m2
ap
10 m
sk
vn
0
lasiseinä
Yhteistilat
sk
(kv)
10
vn
(kv)
P
Kerrospohja
Pohjakuvat
P
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
Liikehuoneisto 43,5m2
L1 1. kerros
LAPINTIE
0
5m
Parvekeyksityiskohdat tarkistettava
kerrospohjakuvista.
P
mu
jk
IV-koje
alakattoon
WC-PE
JS
MYYMÄLÄTILA
L1
LIIKEH
43,5 m2
TK
TK
bt
11
P
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
Liikehuoneisto 42,0 m2
L2 1. kerros
LAPINTIE
0
5m
Parvekeyksityiskohdat tarkistettava
kerrospohjakuvista.
P
mu
jk
IV-koje
alakattoon
WC-PE
JS
MYYMÄLÄTILA
L2
LIIKEH
42,0 m2
TK
12
WC-PE
IV-koje
alakattoon
JS
P
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
Liikehuoneisto 35,0 m2
L3 1. kerros
LAPINTIE
0
5m
Parvekeyksityiskohdat tarkistettava
kerrospohjakuvista.
P
mu
jk
IV-koje
alakattoon
WC-PE
JS
MYYMÄLÄTILA
L3
LIIKEH
35,0 m2
TK
bt
13
P
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
Liikehuoneisto 40,0 m2
L4 1. kerros
LAPINTIE
0
5m
Parvekeyksityiskohdat tarkistettava
kerrospohjakuvista.
P
mu
jk
JS
IV-koje
alakattoon
WC-PE
MYYMÄLÄTILA
LUISKA
n. 1:20
TK
SP-laukaisu
IV-seis.
L4
LIIKEH
40,0 m2
bt
14
P
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
Toimisto 36,5 m2
T5 2. kerros
LAPINTIE
0
5m
Parvekeyksityiskohdat tarkistettava
kerrospohjakuvista.
P
vn
ET
WC-PE
mu
WC-PE
(pp-kv)
py
lasiseinä
jk
sk
S
T5
TOIMISTO
36,5 m2
MH1
TOIMISTOTILA
PARV
15
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
7.8.2015
Käytetyt piirustusmerkinnät
Huoneistopohjakuvissa käytetyt merkinnät
OH!
olohuone
MH!
makuuhuone
KIRJ!
kirjastohuone
K!
keittiö
KK!
keittokomero
0
5m
KT!
keittotila
TK!
tupakeittiö (keittiötoiminnot oleskelutilassa)
R!
ruokailutila
Parvekeyksityiskohdat
tarkistettava
VH!
vaatehuone
kerrospohjakuvista.
KHH!
kodinhoitotila
WC!
wc-tila
PE!
pesuhuone
S!
löylyhuone
PARV!
parveke
ranskal. parveke!
!
ns. ranskalainen parveke eli korkea ikkuna, jossa ulkopuolella
!
kaide
P
sk !
siivouskomero
py !
likapyykkikomero
(pp) !
tilavaraus pyykinpesukoneelle
(kv) !
tilavaraus kuivausrummulle
(pp-kv) !
tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle päällekkäin
vn !
oveton vaatenaulakko (kalusterunkoinen, sis. ovellinen yläkaappi)
LO!
liukuovisarja (kiintokalusteen yhteydessä), ovisarja kalusteryhmässä
!
yhtenäisenä myös yläkaapin osalla (ei erillistä yläkaapin ovea)
keittiökalustemerkinnät:
L!
lattialiesi
TL + U !
tasoliesi ja kalusteuuni
ap !
astianpesukone
jk-pa !
jää-pakastinkaappi (yhdistelmä)
jk!
jääkaappi
pa!
pakastinkaappi
mu !
mikroaaltouuni (yläkaapistossa)
Yhteistilojen pohjakuvissa käytetyt merkinnät:
16
PRH!
TK!
IRT-VAR!
UVV!
LVV!
KUIV!
SIIV!
(SS)!
VAR!
VSS!
IV-koneh!
LJH!
SPK!
JS!
porrashuone
tuulikaappi
irtaimistovarasto
ulkoiluvälinevarasto (pyöräsäilytys)
lastenvaunujen säilytyspaikka
pyykinkuivaustila
siivouskomero
savusulkutuulikaappi (pysäköintihalliin)
varasto
väestönsuoja
ilmanvaihtokonehuone
lämmönjakohuone
sähkökeskus
jauhesammutin (liiketiloissa, likimääräinen sijainti)
Liiketilojen ja toimiston rakennustapaseloste myyntiin 7.8.2015
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
Kaupunki: Tampere
Asemakaava-alue:Tampella
Kiinteistötunnus: 837-109-130-9
Osoite:
Lapintie 9 E-F, 33100 Tampere
Yleistä yhtiöstä
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste omistaa asemakaavan mukaisen korttelin 130 tontin 9. Viereisen taloyhtiön, Asunto Oy Lapintie 9:n kanssa tullaan laatimaan
yhteisjärjestelystä erillinen yhteisjärjestelysopimus.
Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta,
Palvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2B, 33100 Tampere, puh. 03 5656 4400.
Yhtiö muodostuu yhdestä 6-8-kerroksisesta kaksiportaisesta kerrostalosta sekä maanalaisesta autohallista.
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loisteessa on yhteensä
60 asuinhuoneistoa, yksi toimistotila sekä neljä liikehuoneistoa. Osakkeina myytäviä autohallipaikkoja on 33
kappaletta, osakkeina myytäviä autopaikkoja on kuusi
kappaletta autohallin kannen päällä.
Asuinrakennus rakennetaan rakennuslupahakemuksen
jättöpäivän (2.4.2015) mukaisten viranomaismääräysten
mukaisesti.
Yläpohja
Yläpohja toteutetaan paikallavaluna ja on kevytsoraeristetty. Vesikaton materiaalina on bitumikermikate ja katon
muoto loiva tasakatto.
Kevyet väliseinät
Liiketilojen pesuhuoneiden seinät tehdään märkätilalevyrakenteisena.
Porrashuoneet
Talossa on kaksi hissiä, yksi molemmissa rapuissa (E ja
F). Talossa on kaksi elementtiportaista tehtyä porrassyöksyä, yksi molemmissa rapuissa (E ja F).
Asuntojen pintarakenteet
Väliovet
WC-PSH ovi on ympärimaalattu laakaovi.
Ikkunat
Kiinteät metalli-ikkunat.
Rakenteet
Pintamateriaalit
Alapohja
Alapohjana kantava betonilaatta.
Lattiapinnat
Sokkelit betonielementtejä.
Muovimatto
Ulkoseinät
Seinäpinnat
Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä teräsbetonielementtejä.
Julkisivumateriaalina on pääosin valkobetonielementti.
1.kerros kadulle päin sekä sokkelit ovat pääosin hiottua
vaakauritettua betonielementtiä.
Seinäpinnat maalataan. Maalausta ei uloteta kiinteiden
kalusteiden taakse.
Laatoitus: WC-PSH laatoitetaan lattiasta alakattoon.
Huoneistojen väliset seinät
Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. L1 ja
L2 välillä osa seinästä on levyrakenteista, tilojen yhdistämisoption vuoksi.
Välipohja
Kattopinnat
Liiketiloissa pala-alakatto.
Koteloinnit tasoitetaan ja maalataan.
Välipohjat tehdään paikallavaluna.
17
Kalusteet
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita
(esim. Novart HR3).
Upotettava pesuallas toimistossa esim. Franke HHX 610
Haahka.
WC:n pesualtaan yhteydessä allaskaluste erillisen suunnitelman mukaan; allaskaappi ja peilikaappi, jonka päällä
valaisin pistorasioilla.
Kodinkoneet
Liiketiloissa ja toimistossa on matalajääkaappi tason alla
sekä mikroaaltouunille varaus.
Palovaroittimet
Huoneistoissa sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet
viranomaisvaatimusten mukaisesti.
Autopaikoitus ja polkupyörät piha-alueella
Sähköpistokkeelliset autohallipaikat 33 kpl myydään
erillisinä osakkeina.
Sähköpistokkeelliset autopaikat 6 kpl myydään erillisinä
osakkeina.
Polkupyörille on varattu yhteensä 103 paikkaa, joista 52 on
katettuja.
Piha-alueet
LVIS-tekniikka
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon.
Liikehuoneistoissa WC-PSH tilassa sähkökäyttöinen
lattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Sähkökäyttöinen lattialämmitys on em. tilojen ainoa lämmönlähde.
Vesimittarit
Huoneistokohtainen vedenmittaus kylmän ja lämpimän
veden osalta.
Ilmanvaihto
Liikehuoneistoissa L1-L4 on huoneistokohtainen lv-kone.
Toimistossa T5 on keskitetty yhteiskanavallinen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto.
Antennijärjestelmä
Yhtiö liitetään kaapeli-TV verkkoon rakennuttajan toimesta.
Yleiskaapelointi
Kohteessa on yleiskaapelointi. Cat 6e.
18
Piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa.
Autokannen päälle tulee pääosin asfaltti / betonikiveys.
Piha-alueiden pintarakenteet, istutukset ja varustus tarkemmin erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lämmönjakohuone
(n.14,0 m2) sekä sähköpääkeskus (n. 14,5 m2) sekä siivoustila (n. 2,5 m2) ja talovarasto (n. 2,5 m2).
2.kerroksessa sijaitsevat kuivaushuoneet (2kpl n. 7,5 m2,
1 kpl E-rapussa ja 1 kpl F-rapussa) sekä ulkoiluvälinevarastot 2 kpl (28 m2+ n. 34,5 m2).
Kerroksissa 7. (E-rapussa) ja 8. (F-rapussa) sijaitsevat
IV-konehuoneet n. 29 m2/kpl.
Yhteisjärjestely- ja rasitesopimukset
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loisteen ja Asunto Oy
Lapintie 9:n välillä tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus mm. seuraavista asioista:
-
Ajoyhteys, jalankulku, huoltoajo, pelastustiet
-
Piha-alueiden järjestelyt tonttien rajoilla
-
Piha-alueen oleskelu-, leikkipaikkoja
-
Jätehuollon yhteinen sijoittelu ja käyttö
-
LVIS-tekniikan sijoittamista: Vesi-, viemäri-,
kaukolämpö-, ja sähköjohtojen sekä muiden johtojen,
putkien ja kaapeleiden siirtämistä ja sijoittamista myöhemmin hyväksyttävien suunnitelmien mukaisesti sekä
sadevesien johtamista ja sijoittelua tonteilla.
Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat
tilanteeseen 7.8.2015. Perustajaurakoitsija pidättää
itsellään oikeuden muutoksiin, jotka eivät oleellisesti
poikkea tämän selosteen tiedoista. Hintaan kuuluvista
materiaalivalinnoistaan sekä asuntoonsa toivomista
lisä- ja muutostöistä on ostajan sovittava kirjallisesti
rakentajan tälle projektille nimeämän asukasmuutosvastaavan kanssa.
SRV Rakennus Oy
19
Yhteystiedot
ASUNTOMYYNTI
puh. 0201 455 979
[email protected]
SRV Rakennus Oy
Tampellan esplanadi 2, 33100 Tampere
Puh. 0201 455 200
www.srv.fi/asunnot
Myyntiesite - 08/2015